Commerces à vendre à Valence-sur-Baïse

Fonds de commerce d'un café-restaurant idéalement situé sur la place centrale d'une bastide proche de plusieurs lieux touristiques majeurs du département du Gers. Cet établissement fonctionne depuis toujours avec une clientèle fidèle qui apprécie l'emplacement sous les arcades et la possibilité de déjeuner à l'extérieur pendant de nombreux mois tout en étant à l'abri du soleil ou de la pluie. Bénéficiant d'un loyer modéré (500€), d'équipements professionnels et d'une licence III, il s'agit d'une affaire clefs en main que l'exploitant souhaite vendre pour cause de double emploi. Le prix de vente est attractif, il a volontairement été fixé à un niveau permettant une reprise sereine, sachant que l'activité pourra facilement être développée car elle est actuellement limitée aux services de midi du lundi au vendredi. Renseignements complets auprès de Patrick PROHET, mandataire au sein du réseau Capifrance et spécialiste en transactions de fonds de commerce et d'entreprises, après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 969914.

À vendre – fonds de commerce presse / loto / papeterie / librairie – gers (32) situé dans la ville de condom, ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour une première installation, alliant activité pérenne et qualité de vie. Implanté en emplacement premium, au cœur d’une charmante commune touristique du gers, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un flux régulier de clientèle locale et touristique. Caractéristiques principales : activités : presse, française des jeux (loto), papeterie, librairie surface commerciale supérieure à 100 m², fonctionnelle et lumineuse nombreuses réserves offrant un fort potentiel de stockage et d’organisation nombreux parkings gratuits à proximité, facilitant l’accès et le stationnement de la clientèle confort d’exploitation et qualité de vie : 1 jour et demi de fermeture par semaine fermeture quotidienne entre 12h et 14h conditions de travail agréables dans un cadre de vie recherché potentiel de développement : augmentation du chiffre d’affaires possible par : l’élargissement des plages horaires, la commercialisation de nouveaux produits. Affaire saine et bien implantée, présentant un fort potentiel de progression, idéale pour un repreneur motivé souhaitant s’installer dans une région dynamique et attractive. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé à l'entrée de Condom, au sein d'une zone commerciale dynamique accueillant plusieurs enseignes nationales telles que Lidl, Action, Gifi et Bricomarché, découvrez ce bâtiment commercial et professionnel construit en 2010, développant une surface totale de 1 672 m² sur une parcelle d'environ 4 500 m². Conçu pour répondre aux besoins des activités commerciales, artisanales ou industrielles, cet ensemble immobilier bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle, associant espaces d'accueil et d'exposition, bureaux, locaux sociaux et vastes surfaces de stockage et de logistique. La partie située en façade du bâtiment regroupe les espaces dédiés à l'accueil de la clientèle et au fonctionnement administratif de l'entreprise. Elle développe une surface de 370,50 m² et comprend un accueil avec espace d'exposition commerciale, un second espace d'accueil destiné au service après-vente, plusieurs bureaux, une salle de réunion, une entrée réservée au personnel ainsi que trois vestiaires. Cette organisation permet de séparer efficacement les fonctions commerciales, administratives et les espaces destinés aux collaborateurs. Sur les côtés et à l'arrière du bâtiment, les espaces de stockage, de dépôt et de logistique représentent une surface totale de 1 301,80 m². Ils comprennent notamment des zones de stockage, d'expédition, de livraison, de dépôt et de réserve. La hauteur sous faîtage de 6,80 mètres constitue un atout pour les activités nécessitant des volumes importants, du stockage en hauteur ou une organisation logistique adaptée. À l'extérieur, la parcelle est clôturée et sécurisée par un portail électrique. Les surfaces extérieures, bitumées sur la majeure partie du terrain et réparties sur trois côtés du bâtiment, permettent de bénéficier de plusieurs accès et de faciliter la circulation autour de l'ensemble immobilier. Une trentaine de places de stationnement sont disponibles, tandis que les accès et les aires de manoeuvre permettent d'accueillir différents types de véhicules, y compris des poids lourds, et de faciliter les opérations de livraison. Grâce à sa surface, à la complémentarité de ses espaces et à son implantation au sein d'une zone commerciale établie, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il pourra notamment convenir à une enseigne commerciale, une entreprise de distribution, une activité artisanale ou industrielle, un showroom associé à une activité de stockage, ou encore une entreprise recherchant un site regroupant ses bureaux et sa logistique. Le bâtiment est actuellement occupé par un locataire jusqu'en avril 2027 et sera vendu libre de toute occupation, permettant au futur acquéreur d'envisager sa propre installation ou de développer un nouveau projet à l'issue de cette période. Un ensemble immobilier professionnel aux volumes généreux, bénéficiant d'une organisation fonctionnelle et d'espaces extérieurs adaptés aux contraintes d'exploitation, offrant une opportunité intéressante pour une entreprise ou un investisseur souhaitant acquérir un bâtiment polyvalent dans le secteur de Condom. Ce bien est idéal pour : Implanter une activité commerciale, artisanale ou industrielle dans une zone commerciale reconnue Bénéficier de vastes surfaces de stockage et de logistique avec une hauteur sous faîtage de 6,80 mètres Disposer d'un site sécurisé avec parking, accès poids lourds et espaces fonctionnels complémentaires.

Hôtel bureau avec piscine, jardin, parking privatif et logement de fonction idéalement situé au cœur d'une cité historique renommée du Gers et d'un territoire réputé pour son patrimoine culturel et sa gastronomie. Cet établissement est également une étape pour randonneurs sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Il existe depuis de nombreuses années et bénéficie d'un emplacement privilégié au calme tout en étant très proche du centre-ville, la clientèle appréciant particulièrement le caractère paisible du lieu en profitant de la piscine et du jardin. L'hôtel est notamment composé de : - 21 chambres climatisées : 8 au rez-de-chaussée dont 2 aux normes handicapés et 13 à l'étage; celles qui sont situées côté piscine (4 au rez-de-chaussée et 7 à l'étage) disposent d'un grand balcon - une salle petit-déjeuner lumineuse au rez-de-chaussée - des locaux techniques (chaufferie, buanderie,. ) au sous-sol - un logement de fonction avec terrasse au 2ème étage L'immeuble est en bon état et le matériel (literies, chaudières, piscine, etc. ) est entretenu en permanence. Le chiffre d'affaires est en évolution constante depuis plusieurs années et la rentabilité est bonne. De plus, l'établissement dispose d'une licence IV Le prix indiqué est celui de 100% des titres de la société d'exploitation (SAS) comprenant le fonds de commerce, les murs et le foncier (surface 1437 m² au sol). Ce prix est basé sur le bilan comptable au 28 / 02 / 2026 et sera revu sur la base des comptes au jour de la cession comme il est d'usage dans ce type de transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 951716.

Immeuble en pierre, situé en centre ville, idéal pour investir ou pour un projet mixte habitation / activité professionnelle. Le local commercial de 150 m² offre une belle surface exploitable pour tout type d'activité; l'espace est sécurisé par un rideau métallique assurant une protection optimale. Le logement de même surface est situé à l'étage et offre de nombreuses possibilités d'agencement (appartement, bureau, etc. ) Cette immeuble constitue une opportunité pour créer un projet sur mesure dans un bâtiment de caractère situé dans une petite ville aux nombreux atouts. Une demande pour changement de destination peut être envisagée pour création de plusieurs logements avec deux entrées séparées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 972585.

À vendre, au cœur de la ville de vic-fezensac, un fonds de commerce d'un bar-restaurant qui bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une bonne notoriété locale et d'un emplacement privilégié sous les couverts. Bar-licence 4, restaurant 30 couverts à l'étage, 60 couverts en terrasse. Bail 3 / 6/9 avec loyer de 790 €. Cuisine parfaitement équipée. Ce bar-restaurant est exploité depuis plus de 10 ans par le même propriétaire. Vente à terme : possibilité d'achat avec crédit vendeur (100000 € d'apport). Pour plus de renseignements, téléphonez au 06 03 45 37 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 723 860 - greffe de auch) véronique thieux louit entrepreneur individuel 06 03 45 37 69 - réf. 932926.

Restaurateurs, professionnels de la gastronomie : une opportunité rare d'allier rentabilité, indépendance et qualité de vie ! Au cœur de la gascogne, sur la place du magnifique village de la romieu, classé parmi les « plus beaux villages de france », découvrez une véritable opportunité professionnelle : un restaurant de caractère, reconnu, parfaitement équipé et bénéficiant d'une excellente santé financière. Une affaire solide, rentable et immédiatement opérationnelle ! Ici, vous ne reprenez pas simplement un restaurant, mais une activité établie, avec une clientèle fidèle, un chiffre d'affaires régulier, des bilans comptables particulièrement confortables et une excellente réputation. Un emplacement privilégié, une clientèle diversifiée idéalement situé au pied de la collégiale saint-pierre, sur la place centrale du village, le restaurant profite d'un environnement touristique et patrimonial exceptionnel. Sa clientèle repose sur plusieurs atouts complémentaires : une clientèle locale fidèle et régulière. Une fréquentation touristique française et internationale. Le passage des pèlerins sur les chemins de saint-jacques-de-compostelle. L'attractivité d'un village vivant, reconnu pour son patrimoine et son authenticité. Un outil de travail complet, sans investissement supplémentaire à prévoir l'établissement dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et organisée, ainsi que de l'ensemble des espaces nécessaires à son exploitation : réserves, remises, sanitaires et équipements professionnels. Avec sa licence iv, ce restaurant offre une structure complète et immédiatement exploitable. L'exploitation actuelle permet de préserver deux jours de repos hebdomadaire, y compris en saison, ainsi qu'une fermeture annuelle de plus d'un mois, tout en affichant des résultats comptables très satisfaisants. Une organisation particulièrement intéressante pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant maîtriser sa masse salariale, optimiser son fonctionnement et conserver du temps pour sa vie personnelle. Une affaire rentable avec un rythme de travail maîtrisé : un équilibre devenu précieux dans les métiers de la restauration ! Des logements sur place : un atout exceptionnel à l'étage de cette bâtisse de caractère, vous découvrirez un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : cinq chambres disposant chacune de leur salle d'eau et de leurs wc. Un appartement indépendant en duplex. Des accès indépendants. Un jardinet et une terrasse privatifs. De quoi envisager une installation familiale, l'hébergement du personnel ou d'autres projets complémentaires, selon vos besoins et la réglementation applicable. Le tout dans un village agréable à vivre, disposant de commerces et services de proximité, d'une école et d'une vie associative dynamique. Une affaire performante, encore riche de possibilités dans un secteur de la restauration parfois confronté à de nombreuses difficultés, cet établissement se distingue par la stabilité de son activité, la qualité de ses résultats, sa réputation et la maîtrise de son organisation. Vous pourrez choisir de poursuivre une formule qui fonctionne déjà parfaitement ou d'apporter votre propre identité culinaire, votre savoir-faire et vos ambitions. Un outil professionnel de qualité, une situation commerciale privilégiée et un cadre de vie remarquable : tous les ingrédients sont réunis pour réussir votre installation ! Fonds de commerce seul ou possibilité d'acquérir également les murs. Dossier et informations comptables complémentaires sur demande, dans le cadre d'un projet professionnel sérieux. Visite virtuelle 3d disponible sur demande. Une exclusivité optimhome immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david san martino entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 136 472 greffe de auch) 06 37 01 29 74 (réf. 597491 ).

Fonds de commerce bar-restaurant-chambres d'hôtes idéalement placé au centre de cette belle cité historique située sur le chemin de St Jacques de Compostelle, réputée grâce à sa collégiale du XIVe siècle, classée parmi les plus beaux villages de France et qui accueille 35 à 40.000 visiteurs chaque année. L'établissement dispose d'une agréable terrasse de 180 m² environ, moitié au soleil, moitié ombragée sous les arcades et c''est le seul restaurant de la commune ouvert toute l'année. L'immeuble a joliment été restauré, il comprend un bar avec licence IV et un restaurant au rez-de-chaussée, 5 chambres d'hôtes au 1er étage et un logement de fonction d'environ 100 m² en duplex. Cette affaire est exploité depuis 18 ans par les propriétaires actuels qui souhaitent la céder pour cause de retraite à venir. Dans cette optique, l'activité a progressivement été réduite ces dernières années mais elle pourra très facilement reprendre le rythme de croisière précédent. En complément, la commune est placée en ZRR, permettant ainsi d'accéder à des avantages fiscaux très intéressants. Renseignements complets auprès de Patrick PROHET, spécialiste en transactions de commerces et d'entreprises au sein du réseau Capifrance, après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 971723.