Commerce à vendre Tarn-et-Garonne (82)

Découvrez à la vente ce local d'activité de 25 m² situé dans le centre-ville de montauban. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s'implanter sur un axe passant. Le local dispose d'un point d'eau et offre un espace fonctionnel pour diverses activités. Onglerie, esthétique, bureau etc. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien pour réaliser votre projet dans un emplacement stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Marie crozet (ei) agent commercial - numéro rsac : 853470516 - montauban.

À vendre ? Local commercial 600 m² ? Entrée de ville découvrez ce local commercial de 600 m², idéalement situé à l'entrée de la ville, dans un secteur dynamique et recherché. Atouts du local : proximité immédiate de grandes enseignes, garantissant un fort flux de clientèle accès facile, avec parking pour la clientèle et les collaborateurs porte automatique pour une circulation fluide et pratique local entièrement climatisé, offrant un confort optimal aucun travaux à prévoir, prêt à l'exploitation immédiate ce local représente une excellente opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique à forte visibilité. Bien rare à la vente ? À visiter rapidement ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité - entrepôt 200 m² - moissac (82200) idéalement situé dans la zone industrielle de moissac, à proximité immédiate des principaux axes routiers menant à l'autoroute, cet entrepôt de 200 m², implanté sur une parcelle de 2 200 m², offre de nombreuses possibilités. Il dispose de 2 portes d'entrée (une de chaque côté), d'une porte de garage électrique ainsi que d'un bureau aménagé. Les plus : grand parking, localisation et plusieurs destinations d'usage possibles. Votre conseiller homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Exclusivité ? Idéal reconversion professionnelle magasin de chocolats sous enseigne, situé au coeur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée de montauban. Le magasin est reconnu pour la qualité de ses produits et de son service. Tenu depuis plus de dix ans par un couple qui l'a développé avec sérieux et passion, il bénéficie aujourd'hui d'une clientèle fidèle et d'un fonctionnement fluide, appuyé par un salarié autonome et compétent. Le fonctionnement du commerce garantit un équilibre de vie appréciable, avec une fermeture le dimanche et 5 à 6 semaines de congés annuels. Parfait pour une reconversion, vous bénéficierez d'une formation complète assurée par le franchiseur, ainsi que d'un accompagnement personnalisé des dirigeants actuels pour une reprise sereine et efficace. Chiffres d'affaires stables, avec un ca ht 2024 ? 2025 de plus de 350 000 € et un eber permettant une belle rémunération du dirigeant. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Véronique Bessieres et Manon Chaubet [Agence Sélection Habitat ], vous proposent en exclusivité ces murs commerciaux à la vente, situés à Lauzerte. À proximité immédiate des commerces (pharmacie, Intermarché, jardinerie, cœur de village), ces murs commerciaux sont occupés depuis septembre 2004 par un Restaurant – Bar bénéficiant d'une clientèle locale fidèle, d'une fréquentation régulière toute l'année et d'une forte attractivité touristique. Le bien dispose d'une capacité d'accueil d'environ 80 à 110 couverts, répartis entre une vaste salle de restaurant (chauffage au sol, construction années 2000) et deux terrasses dont l'une exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et sur l'un des plus beaux villages de France. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité. Accessibilité PMR conforme. Établissement répondant aux normes ERP en vigueur. Assainissement tout à l'égout. Plusieurs espaces annexes viennent compléter l'ensemble, notamment des zones de stockage et un grand garage d'environ 180 m² permettant le développement d'une activité complémentaire (atelier, sport, etc.). Une partie habitation d'environ 115 m² est intégrée au bail, avec travaux de rénovation en cours. Surfaces et données financières : – Restaurant + Bar : environ 310 m² – Espaces de stockage et potentiel d'activité secondaire : environ 250 m² – Logement : environ 115 m² – Terrain : 2 929 m² – Bail commercial 3 / 6/9 en cours – Loyer total : 1 500 € HT / mois – Taxe foncière 2025 : 5 153 € – Taxe Ordures Ménagères 2024 : 816 € – Rentabilité d'environ 5 % – Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en complément : .

Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec ses deux étages, ce bien offre un potentiel immense pour développer votre activité professionnelle. Le local est actuellement libre, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets. Ce local commercial est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, créant un environnement de travail confortable et agréable. Le chauffage individuel permet une gestion énergétique efficace et économique. Imaginez votre entreprise prospérer dans cet espace bien aménagé, avec des sanitaires pratiques et fonctionnels. Ce local est bien plus qu'un simple espace de travail, c'est un lieu où vos idées peuvent prendre vie et où votre entreprise peut croître. Situé dans un quartier animé, ce local commercial est idéalement placé pour attirer une clientèle variée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), et des médecins généralistes. Un parc et jardin, un hôpital et un arrêt de bus sont également accessibles en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle. Ce local commercial est éligible à la fibre, garantissant une connectivité haut débit pour vos besoins professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC Carte T CPI31012016000008928 RCP AXA France IARD S. A., 313 Terrasses de l'Arche 92 727 NANTERRE.

À vendre - local commercial de 110 m². Emplacement d'angle avec forte visibilité situé en angle de rue sur des voies trés passantes, ce local commercial de 110 m² offre une excellente visibilité et bénéficie d'un emplacement stratégique. Le bien est en parfait état et ne necessite aucun travaux. Il est climatisé et trés bien agencé et dispose d'une porte automatique facilitant l'acces à la clientéle. Acces pmr des places de stationnement se trouve a proximité immédiate. Une rare opportunité sur le secteur a visiter sans plus tarder.

Locaux d'activités de 845 m² - tarn-et-garonne (82) à vendre, au coeur d'une zone commerciale très fréquentée du tarn-et-garonne, un ensemble de locaux d'activités implanté sur une parcelle clôturée de plus de 2 000 m². Le bien se compose de deux bâtiments : un bâtiment principal de 620 m², libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale, artisanale, industrielle ou de services. Un second bâtiment indépendant de 225 m², situé sur la même parcelle, actuellement loué à un centre de contrôle technique en activité depuis de nombreuses années. Il génère un revenu locatif stable et pérenne. L'ensemble immobilier professionnel est en bon état général et bénéficie d'un environnement dynamique, au sein d'une zone regroupant de nombreuses enseignes et activités variées. Emplacement stratégique avec excellente visibilité, idéal pour une enseigne à forte notoriété, ou opportunité d'investissement pour la création de cellules commerciales. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Garage automobile, atelier mécanique, carrosserie, vente VN / VO idéalement situé en zone commerciale, dans le Tarn-et-Garonne. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, sur un axe très fréquenté, offrant ainsi un fort potentiel de passage et de développement. Le garage s'étend sur une surface totale de 620 m², implanté sur une parcelle de plus de 2 000 m², disposant d'un parking clientèle entièrement clôturée. Il comprend un atelier mécanique de 320 m², parfaitement équipé avec du matériel et outillage professionnel, ainsi qu'un accueil spacieux et un hall d'exposition de 300 m², offrant de belles possibilités d'aménagement ou de présentation de véhicules. L'établissement est tenu depuis plus de 30 ans par le cédant, et dispose d'une clientèle locale fidèle, développée au fil des années ainsi que d'une équipe compétente et autonome. Il affiche un chiffre d'affaires HT en hausse pour 2025 de 664 000 €. Le fonds est proposé à la vente pour cause de départ à la retraite. Idéal pour un professionnel du secteur ou un entrepreneur souhaitant rejoindre un réseau constructeur reconnu. Vente du fonds seul avec possibilité d'acquérir les murs. Emma ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911902310 - MONTAUBAN.

Montauban sud sur la commune de bressols un ensemble immobilier a usage de depot et bureaux d'une superficie de 3520 m² vaste bureaux et salle de reunion locaux sociaux locaux libre immediatement atelier ou zone de stockage de 875 m² divise en differente cellule le tout edifie sur une parcelle de plus de 3500 m² une partie des bureaux de l'etage peut etre transforme en logement de gardien rocade et autoroute a proximite immediate.

Marine Lhotelin et Manon Chaubet pour [ l'Agence Sélection Habitat ], vous proposent en exclusivité cette trés belle opportunité. À proximité immédiate des commerces (pharmacie, Intermarché, jardinerie, village), ce restaurant-bar créé en 2016 et déjà bien implanté bénéficie d'une solide notoriété. Il offre aujourd'hui une opportunité clé en main dans un cadre privilégié. Restaurant – Bar Capacité d'accueil : environ 80 à 110 couverts par service Bail commercial récent 3 / 6/9 Nombreuses places de stationnement à proximité Chauffage au sol (fioul) pour la salle de restauration Assainissement tout à l'égout Salle de restaurant construite dans les années 2000 Ouvert été comme hiver, fréquentation régulière et clientèle fidèle (locaux, professionnels, touristes) Deux belles terrasses, dont l'une exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et sur l'un des plus beaux villages de France. Équipements inclus Four à pizza électrique, cellules de refroidissement, chauffe-assiette, friteuse, lave-vaisselle professionnel, table de cuisson et four, micro-ondes, hotte aspirante, frigos, chambre froide de 5 m². Équipe en place 2 salariés CDI à temps plein (convention collective HCR). Espaces complémentaires Nombreux espaces de stockage Grand garage de 180 m² à réaménager, idéal pour développer une seconde activité (ex. salle de sport, crossfit, atelier, etc.) Partie habitation Appartement d'environ 115 m² inclus dans le bail Valeur locative estimée : 500 € / mois Travaux de rénovation en cours Données financières Loyer total : 1 500 € HT / mois Charges : environ 500 € / mois d'électricité + 700 € / an d'eau Surfaces Restaurant + bar : environ 310 m² Terrains de 2 929 m² au total. Partie logement : environ 115 m² Espaces de stockage / activité secondaire : environ 250 m² à aménager Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et touristique, avec un outil de travail fonctionnel, bien équipé et rentable. Possibilité d'acquérir en sus les murs commerciaux : Merci de nous contacter.

À vendre ? Local commercial 45 m² ? Centre-ville de Montauban Vendu non loué Idéalement situé en plein centre-ville de Montauban, ce local commercial de 45 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue passante et dynamique, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. En bon état général, il se compose d'un espace principal lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir tout type d'activité (commerce de détail, services, bureau ? ), ainsi que d'un espace arrière pouvant servir de réserve ou bureau. Atouts : Emplacement central et très fréquenté Vitrine attractive donnant sur la rue Local en bon état, prêt à l'emploi Surface exploitable de 45 m² Une belle opportunité pour développer votre activité au coeur de Montauban ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 800.00 euros.

Exclusivité - sandwicherie artisanale & restauration rapide avec extraction située en emplacement n°1 au coeur de montauban, cette sandwicherie artisanale propose une offre variée de viennoiseries et de petite restauration rapide. L'établissement bénéficie d'un bel agencement avec un point de vente, un fournil bien équipé, et une charmante terrasse de 15 places environ, idéale pour attirer une clientèle fidèle grâce à son emplacement stratégique à fort passage. - chiffre d'affaires 2024 : 195 000€ ht - ouvert tous les jours sauf le dimanche et jours fériés - appartement de fonction disponible au 1er étage une affaire solide, parfaite pour un couple de professionnels ou une personne en reconversion. Raison de la vente : départ en retraite emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Grand local professionnel situé dans un quartier de Montauban en pleine métamorphose, ce bien peut devenir un maillon important de ces nouveaux projets. Vous découvrirez en EXCLUSIVITE ce bien rare de 1200 m² avec un emplacement idéal pour le départ de nouveaux projets. Une belle opportunité pour la création de commerces, bureaux, hôtel, salle de sport, pharmacie. Cette propriété est composée de bureaux, open space, magasin, dépôt, toilettes, parking. Idéalement situé au coeur du quartier, à moins de 5 minutes de la gare, des écoles, du collège et du marché, cette batisse des années 1950 en bon état sera le berceau d'une nouvelle aventure autour du magnifique projet de réaménagement de ce quartier. Travaux de mise aux normes nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivite - tabac loto fdj, bar licence 3 situé au centre d'un village dynamique, sur la très belle région touristique du sud ouest. Son emplacement est au top sur un axe très passant, avec son parking minute. Aucune concurrence à proximité. Magasin climatisé avec alarme. Ca ht 2024 : 268 000 € commissions tabac : plus de 115 000 € ebe retraité avec très belle rentabilité de plus de 140 000 € le plus : appartement de fonction à l'étage. Affaire idéale à exploiter en couple ou couple d'associés possibilité d'acquérir les murs également à 239 000€ emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Exclusivité - brasserie licence 4 avec parking, situé sur un axe passant ce restaurant dispose de 40 places assises dans une salle joliment décorée, d'une véranda d'une capacité de 70 places, et d'une terrasse pouvant accueillir 40 personnes environ. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, et dispose d'une réserve et d'une chambre froide. Potentiel de développement sur la partie bar licence 4 actuellement non exploité, et sur l'amplitude d'ouverture du commerce car le couple d'exploitant ouvre 4 jours par semaine. Ca 2024-2025 : plus de 200 000€ ht emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Exclusivité - bar licence 4 restaurant à vendre situé dans un charmant village, dans le département du tarn et garonne à environ 20mn de montauban. Cet établissement bénéficie d'une belle visibilité avec un emplacement stratégique, avec places de parking à proximité. Cette affaire dispose d'une salle climatisée de plus de 40 couverts et d'une terrasse à l'extérieur de plus de 50 places assises. Ca ht 2024 : 147 000€ belle opportunité pour un professionnel car potentiel de développement sur la partie bar, et sur l'amplitude horaire du restaurant. L'établissement est équipé d'une extraction professionnelle. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

À VENDRE - Local commercial de 75 m² dans une rue trés passante Belle vitrine. Au rez de chaussée d'une petite copropriété, nous vous proposons ce local de 75 m² idéalement placé dans une rue passante et offrant une excellente visibilité grace à sa grande vitrine en facade. Ce bien se compose d'un espace principal lumineux, de bureaux et de rangement. Ce local est en bon état général et ne demande pas de travaux particulier. Sanitaire et point d'eau Idéal pour commerce, showroom, profession libérale ou activité de service. Proche stationnement et commodités Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-nous sans tarder!

Rare ! Caussade, dans la zi, grand hangar de 150 m² avec 2 grande portes. Stationnement interieur de 6 places environ, grand portail neuf. La toiture sera neuve avec panneaux photovoltaiques et isolé. Taxe foncière : 1000 € tout à l'égout. Parcelle de 300 m² environ.

À 10mn de montauban, dans une zone d'activite en plein devellopement, venez decouvrir cette ensemble immobilier de 360 m² dont 300 m² de depot ou atelier et 60 m² de bureau en etage. Libre de toute location ou occupation. Acces par portes sectionnelles terrain de plus de 1100 m² entierement clos. Locaux en parfait etat d'usage bardage double peau et toiture en panneau isole prix ht (hors tva residuelle).

Exclusivité - pizzeria à emporter - ce commerce de 65 m² est idéalement situé dans un charmant bourg à proximité de montauban, dans un emplacement stratégique avec places de parking à proximité. Cette affaire complétement aux normes et climatisée dispose d'une salle de plus de 20 couverts et d'une petite terrasse à l'extérieur. Le chiffre d'affaires de 2024 est de 100 000 € ht environ, il est réalisé entre la vente à emporter et la restauration sur place. À noter que l'établissement n'assure aucune livraison. Le matériel professionnel complet ainsi que son four bois sont en excellent état. Aucun investissement n'est à prévoir ! Affaire tenue depuis 7 ans. Loyer trés correct - pas de personnel à reprendre. Possibilté d'acquérir les murs. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Sur un axe, très passant de la zone Nord de Montauban, local commercial de 550 m² en open space, possibilité de faire une mezzanine d'environ 150 m² pour des bureaux, sur une parcelle de terrain de 1400 m² dont 700 m² de parking environ. Libre de toute occupation pour installer votre activité dans une zone commerciale en pleine expansion.

Exclusivité : tabac presse loto situé dans un charmant bourg à 1h de blagnac. Emplacement privilégié avec parking minute, à proximité de commerces de bouche. Le magasin de 40 m² est lumineux, climatisé et sécurisé par un système d'alarme. Il dispose également d'une réserve de 25 m², ainsi qu'une salle de repos / cuisine et toilettes à l'arrière, donnant sur une petite cour. Un outil de travail très agréable avec une belle clientèle fidèle et régulière - cette affaire tenue depuis plus de 34 ans est une valeur sûre. Chiffre d'affaires : 120 000 € ht. Commissions nettes globales : 74 000 € raison de la vente : départ en retraite. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

À vendre : ensemble immobilier de standing 6 500 m² bâtis sur plus de 3 hectares l'agence l'adresse molinari vous propose un ensemble immobilier d'exception, situé à proximité immédiate de montauban, dans un environnement calme, accessible et parfaitement desservi. Descriptif du bien : cet ensemble, à vocation professionnelle, offre des prestations de qualité et se compose de : bureaux de direction avec salles de réunion espaces de bureaux lumineux, climatisés, conçus pour le confort des équipes ateliers spacieux adaptés à divers secteurs d'activité zone de stockage fonctionnelle et facilement accessible plus de 150 places de stationnement pour personnel et visiteurs caractéristiques du site : superficie totale bâtie : 6 500 m² terrain : plus de 30 000 m², entièrement clôturé et sécurisé excellente visibilité, idéale pour une activité à fort rayonnement possibilité d'évolution ou d'extension selon vos projets un potentiel rare ce bien est parfaitement adapté à une entreprise en croissance, une activité logistique, artisanale, industrielle ou de services. Une opportunité rare d'acquérir un site stratégique, prêt à l'emploi. Contactez nous dès à présent pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée. À visiter sans tarder.

Exclusivité - location gerance - hotel restaurant ce bel hôtel se trouve dans une région très attrayante à moins d'une heure de toulouse. Proche d'un axe autoroutier et de grandes villes régionales, elle capte aussi bien une clientèle d'affaires comme touristique. L'établissement est à la fois moderne et chaleureux, de construction récente et à ce titre ne nécessite absolument aucun travaux ni investissements à prévoir. Il adhère à une chaîne d'hôteliers indépendants sous enseigne nationale de premier plan. La partie hôtelière propose plus de 20 chambres et appartements spacieux et climatisés dont 2 chambres pmr. La partie restauration offre également de beaux volumes, avec une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 250 couverts, une salle de séminaire, une salle de petit déjeuner, un bar et une terrasse extérieure de 120 m² les cuisines, plonges et réserves sont grandes et équipées de matériel professionnel complet. La surface bâtie totale est d'environ 1500 m² sur un foncier d'environ 5000 m² sur lequel se trouve un très grand parking privé. Affaire exploitée depuis 20 ans s'adressant à des repreneurs professionnels. Le chiffre d'affaires 2024 est de plus de 700 000 € ht redevance annuelle de la location gérance : 160 000€ ht honoraires agence charge locataire gérant : 40 000€ ht emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.