Commerce à vendre Tarn-et-Garonne (82)

69 résultats

Commerce 95 m² à vendre à Montricoux (82800)

49 980 €

Commerce 95 m²

Montricoux (82800)

Iad France - Stephane Poree (06 28 04 38 19) vous propose : L'Oustal · Montricoux (82) · Village médiéval classé · À 20 min de Montauban Certaines affaires se présentent une fois. Celle-ci en fait partie. L'Oustal, c'est un bar-restaurant ancré depuis des années dans la vie d'un village qui attire autant les locaux que les touristes. Pas de travaux à prévoir, pas de passif, pas de surprise : juste une exploitation saine, un outil de travail en très bon état et une clientèle déjà là. Idéal pour un couple en reconversion, un professionnel du CHR prêt à s'installer à son compte, ou un exploitant qui cherche une affaire à taille humaine avec une vraie qualité de vie. Les chiffres •EBE annuel retraité : environ 40 000 € •Marge brute supérieure à 65 % •Surface totale : 95 m² environ — 30 couverts •Loyer faible, charges parmi les plus basses du marché CHR rural •Bail commercial 3 / 6/9 en cours •Plus de 25 000 € investis récemment en matériel et mise aux normes, aucun travaux à prévoir •Aucun passif L'emplacement Montricoux, c'est un village médiéval classé à l'entrée des Gorges de l'Aveyron un territoire qui attire, toute l'année. L'Oustal occupe la position n°1 sur la rue commerçante principale, avec passage piéton et voiture, et bénéficie chaque vendredi d'un marché hebdomadaire qui anime le secteur. Double clientèle : fidèle et régulière à l'année côté local, touristique et saisonnière d'avril à octobre (canoë, randonnée, VTT, escalade, tourisme patrimonial). Tous commerces et services présents dans le village une activité constante, quelle que soit la saison. Le potentiel L'affaire fonctionne déjà bien mais elle n'a pas encore été poussée dans ses retranchements. Bar, restauration sur place, vente à emporter, snack : les bases sont solides. La saison touristique offre une vraie marge de progression, notamment sur l'amplitude d'ouverture, une offre crêperie / glacier, des animations et soirées, et un développement digital encore peu exploité. Une transmission sereine La cédante est disponible pour accompagner la reprise et assurer une transition sans accroc. Clientèle constituée, dossier complet, vendeur motivé : toutes les conditions sont réunies pour démarrer sans friction. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Poree (ID 86206), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montauban sous le numéro 808925242 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 470 m² à vendre à Montauban (82000)

299 600 €

Commerce 470 m²

Montauban (82000)

Iad france - edouard bonnaud (06 62 57 06 30) vous propose : dans village du tarn et garonne sur un axe passant. Les murs d'un commerce : restauration clientèle toute l'année, touristique, restauration de groupes, repas de familles et d'entreprises. 4 salles de restaurant utilisées en fonction des besoins et de la saison plus une grande terrasse ombragée. L'établissement possède un parking privé réservé à la clientèle. Le commerce bénéficie aussi d'un logement de fonction de 114 m² environ, ce qui nous donne une surface totale de 470 m² environ affaire saine, ca en évolution constante. Tous les documents nécessaires à l'étude du projet sont disponibles sur demande après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Edouard bonnaud (id 77783), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 419317102 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

132 000 €

Commerce 350 m²

Montauban (82000)

Iad france - edouard bonnaud (06 62 57 06 30) vous propose : dans village du tarn et garonne sur un axe passant. Fonds de commerce : restauration clientèle toute l'année, touristique, restauration de groupes, repas de familles et d'entreprises. 4 salles de restaurant utilisées en fonction des besoins et de la saison plus une grande terrasse ombragée. L'établissement possède un parking privé réservé à la clientèle. Le commerce bénéficie aussi d'un logement de fonction de 114 m² environ. Affaire saine, ca en évolution constante. Tous les documents nécessaires à l'étude du projet sont disponibles sur demande après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Edouard bonnaud (id 77783), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 419317102 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

593 000 €

Commerce 30 pièces 590 m²

Montauban (82000)

À vendre : fonds de commerce hôtel-restaurant – 24 chambres – emplacement n°1 opportunité de reprise pour cet établissement de 24 chambres entièrement rénové, bénéficiant d’un emplacement n°1 stratégique, au cœur d’une région touristique majeure. L’outil de travail est dans un état irréprochable, sans aucuns travaux à prévoir. L’établissement se distingue par une exploitation régulière sur les 12 mois de l’année, combinant une fréquentation touristique en saison et une clientèle fidèle de commerciaux pour les soirées étapes le reste de l’année. Cette double clientèle assure une régularité du chiffre d’affaires et une rentabilité élevée, avec un eber supérieur à 220 000 €. Une équipe de professionnels qualifiés et autonomes est déjà en place afin d’assurer la continuité immédiate de l’activité. Elle comprend deux cuisiniers, un serveur et deux femmes de chambre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

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Commerce 4 Pièces 116 m² à vendre à Montauban (82000)

220 000 €

Commerce 4 pièces 116 m²

Montauban (82000)

Découvrez sur l'avenue de toulouse cette belle maison de plain-pied, idéalement située et disposant d'un jardin ainsi que de facilités de stationnement devant la maison; note importante : en raison de son emplacement en zone ppri rouge et en zone uf du plu, ce bien est destiné exclusivement à un usage commercial ou professionnel (changement de destination impossible en habitation). Un fort potentiel pour votre activité d'une surface généreuse de 116 m², sa configuration actuelle est parfaitement adaptée pour accueillir des bureaux ou un cabinet de profession libérale (psychologue, kinésithérapeute, ostéopathe, cabinet d'avocats, médecin, etc.). Le bien se compose de : 3 belles pièces indépendantes (anciennes chambres), idéales pour des bureaux ou salles de consultation. Un espace accueil / salle d'attente potentiel. Une cuisine et une buanderie. Une salle de bain et un wc séparé. Les extérieurs un agréable jardin arboré et entièrement clôturé pour vos moments de pause ou l'accueil de votre clientèle. Une délimitation par la ligne de chemin de fer en bout de parcelle. Des places de stationnement privatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € ht + 3 960 € tva, soit 223 960 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 200 200 € ht + 0 € tva, soit 200 200 € ttc honoraires d'agence : 19 800 € ht + 3 960 € tva, soit 23 760 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lucas moreau, tél. : 07 83 71 09 42, e-mail : lucas.moreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 992923706.

Commerce 250 m² à vendre à Mansonville (82120)

Visite 3D

160 000 €

Commerce 250 m²

Mansonville (82120)

Situé au cœur de la charmante ville médiévale de Mansonville (82120), ce fonds de commerce profite d'un emplacement stratégique idéal pour développer une activité hôtelière et de restauration. La région, réputée pour son patrimoine, ses paysages pittoresques et ses produits du terroir, attire chaque année de nombreux touristes en quête d'authenticité. ? Un établissement clé en main, prêt à exploiter : Une salle de restaurant chaleureuse pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts. Un bar convivial, idéal pour les moments de détente. Une épicerie de proximité proposant des produits du quotidien ainsi que des spécialités corses (charcuteries, fromages). Une terrasse agréable, parfaite pour profiter des repas en plein air. Cuisine récente entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur, respectant le principe de la marche en avant et les mesures HACCP. Aucun travaux à prévoir : le bien est vendu prêt à l'emploi. Hébergement sur place : Le fonds comprend également 5 chambres d'hôtel confortables, offrant un hébergement pratique pour les voyageurs, notamment ceux du chemin de Compostelle (GR65). Un cadre unique et dynamique : Village médiéval avec maisons à colombages et fortifications encore visibles. Événements touristiques phares : la célèbre ronde des crèches (décembre à janvier). Proximité : à seulement 15 minutes de Golfech. Informations complémentaires : Établissement ouvert depuis 2012, géré par la même personne depuis l'origine. Potentiel important de développement et de rentabilité, grâce à un cadre authentique et une clientèle variée (touristes, pèlerins, habitants locaux). Une opportunité rare : un établissement prêt à exploiter immédiatement, sans travaux, offrant un fort potentiel dans une région touristique et pleine de caractère. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 163 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 000 € HT + 0 € TVA, soit 144 000 € TTC Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

Commerce 62 m² à vendre à Montauban (82000)

exclusivité

33 000 €

Commerce 62 m²

Montauban (82000)

Vous recherchez une activité rentable, reconnue et immédiatement exploitable ? Découvrez cet institut de beauté bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle construite depuis plus de 35 ans. Un véritable outil de travail prêt à fonctionner, idéal pour une professionnelle souhaitant se lancer ou développer son activité dans les meilleures conditions. - une activité saine et reconnue l'institut travaille avec des marques professionnelles renommées telles que phytomer et comfort zone, gage de sérieux et de qualité auprès de la clientèle. Le fort passage quotidien assure une visibilité permanente et un flux régulier de clients. - des locaux soignés et fonctionnels environ 62 m² - belle vitrine d'environ 4 mètres - espace accueil chaleureux - 3 cabines de soins - espace maquillage - salle de pause - sanitaires - terrasse détente pour la clientèle - locaux en excellent état avec aménagements récents - climatisation réversible - installation gaz - stationnement gratuit et facile à proximité - conditions locatives bail commercial 3 / 6/9 loyer : 895 € charges comprises - un fort potentiel de développement cette affaire représente une belle opportunité pour : - une esthéticienne souhaitant s'installer rapidement - une reprise d'activité clé en main - le développement d'un concept bien-être / esthétique - dossier complet, chiffres et informations complémentaires sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur montauban les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 000 € ht + 660 € tva, soit 33 660 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 29 700 € ht + 0 € tva, soit 29 700 € ttc honoraires d'agence : 3 300 € ht + 660 € tva, soit 3 960 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jérôme costes, tél. : 06 03 85 27 67, e-mail : jerome.costes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 921 079 067.

1 150 000 €

Commerce

Montauban (82000)

Exclusivité - magasin de bricolage, équipement de la maison, jardin, décoration, exploité sous enseigne nationale. Situé dans le tarn et garonne, et implanté au sein d'une zone commerciale très fréquentée, ce point de vente bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale ainsi qu'un flux de clientèle régulier et soutenu. Fort de son chiffre d'affaires, le magasin repose sur des bases solides, alliant la puissance d'une enseigne reconnue à une notoriété locale bien établie, tout en laissant entrevoir des leviers de croissance supplémentaires. La présence d'équipes en place, expérimentées et autonomes, garantit une continuité d'exploitation dans des conditions sécurisées. La cession porte sur 100 % des parts sociales. Cette opportunité s'adresse à un investisseur, un groupe de distribution ou un entrepreneur souhaitant se développer via son implantation stratégique dans un environnement commercial de premier plan. Un dossier complet pourra être communiqué après signature d'un accord de confidentialité. Surface de vente totale : plus de 3000 m² ca ht 2025 : plus de 2 900 000 emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

62 000 €

Commerce

Montauban (82000)

Exclusivité - restaurant au coeur de montauban à vendre, charmant restaurant idéalement situé en centre-ville de montauban, bénéficiant d'un emplacement de qualité avec parking à proximité. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 80 couverts en salle ainsi que jusqu'à 100 places en terrasse extérieure, agréable et bien exposée. La cuisine est équipée d'une hotte professionnelle et complétée par une réserve d'environ 15 m², avec chambre froide. Exploitée depuis plus de 15 ans, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une belle notoriété locale. Elle présente aujourd'hui un fort potentiel de développement (amplitude horaire, offre, ticket moyen) pour un repreneur souhaitant insuffler une nouvelle dynamique et optimiser l'exploitation. Chiffre d'affaires ht : 2024 : + de 180 000 2025 : 120 000 emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

295 000 €

Commerce 40 m²

Montauban (82000)

Opportunité rare - exclusivite– idéale solo / reconversion proche montauban (82) vous cherchez une affaire rentable, structurée et accessible pour vous lancer seul (e) ou en reconversion ? Cette opportunité coche toutes les cases. Tabac / loto / fdj / cadeaux – surface d'environ 40 m², parfaitement optimisée, située au cœur d'une ville dynamique de 13 000 habitants, dans un environnement commerçant attractif. Un outil de travail clé en main : exploitation fluide et rationnelle (350 à 450 clients / jour) terminal strator performant magasin bien agencé avec belle visibilité (angle + façade) stationnement facile à proximité des performances solides et sécurisantes : ebe 2025 : 130 000 € (en progression régulière) commissions nettes : 98 000 € activité stable avec potentiel réel de développement (produits à forte marge, diversification) parfait pour un (e) exploitant (e) seul (e) possibilité d'un appui ponctuel, mais non indispensable → idéal pour maîtriser ses charges et optimiser sa rentabilité. Qualité de vie appréciable : fermeture le dimanche 2 semaines de congés loyer très attractif : 550 € / mois une affaire “au juste prix”, saine, rentable et évolutive – parfaite pour un premier projet entrepreneurial sécurisé. Dossier complet (bilans + photos) transmis après échange et signature d'un engagement de confidentialité. Apport personnel requis et vérifié avant visite. Accompagnement complet : agréments, financement, installation. Professionnel spécialisé, formé au métier de buraliste, intermédiaire en opérations de banque (niveau 3) – orias n°14001709. Tva récupérable sur les honoraires de transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 952961.

Commerce 155 m² à vendre à Castelsarrasin (82100)

exclusivité

89 000 €

Commerce 155 m²

Castelsarrasin (82100)

Iad france - johan ferrete vous propose : murs à vendre à castelsarrasin avec une rentabilité de plus de 8%. Idéalement située sur un axe très passant entre castelsarrasin et moissac, offrant une grande visibilité. Bail commerciale 3 / 6/9 loyer 600€ environ 50 m² environ de salle + cuisine / terrasse de 40 m² environ et extérieure 50 m² environ salle intérieure : environ 20 couverts terrasse extérieure : environ 20 couverts four à bois façade 12 m, parfaite pour l’enseigne et la visibilité taxe foncière très faible : 755 € cette pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique et d'une très bonne rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan ferrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 918372574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 230 m² à vendre à Castelsagrat (82400)

70 000 €

Commerce 230 m²

Castelsagrat (82400)

Iad France - Johan Ferrete (06 59 01 22 17) vous propose : À Vendre : Bar-Restaurant avec murs et fonds de commerce – 'Le Café du Siècle' – Situé Place de la Liberté, au cOEur du charmant village de Castelsagrat, ce bar-restaurant emblématique est une opportunité rare dans un secteur sans concurrence à plusieurs kilomètres à la ronde. Emplacement stratégique : en plein centre du village, sur la place principale, haut lieu de vie et d’animation, accueillant régulièrement des événements et marchés. Facilement accessible, avec une grande visibilité (5 m de façade), et une belle terrasse couverte qui attire aussi bien les habitués que les visiteurs de passage. Caractéristiques du commerce : • Surface pour l’espace bar-restaurant d’environ 230 m² environ • Logement de fonction à l’étage d’environ 240 m² environ (idéal pour les gérants) • Terrasse d’environ 100 m² environ • Licence IV • Entièrement équipé : climatisation réversible, extracteur de fumée, matériel professionnel complet • Belle réputation locale, avec une moyenne de 30 couverts par jour au déjeuner • Foncier : 1920€ annuel • A 15mn en voiture de Valence d’Agen et de Moissac • Accompagnement possible par l’exploitant pour faciliter la reprise Vente murs + fonds indissociables 374 000€ FAI Ce bien est conforme à toutes les normes en vigueur et prêt à fonctionner immédiatement. Il représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un fort potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Ferrete (ID 93467), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 918372574 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 16 Pièces 600 m² à vendre à Moissac (82200)

exclusivité

2 184 000 €

Commerce 16 pièces 600 m²

Moissac (82200)

82200, moissac, manoir. Ancienne hôtellerie de luxe, 16 pièce (s) dont 9 suites en excellent état. Manoir - hôte restaurant sur deux niveaux en état exceptionnel, première construction en 1997, livrée avec tout son mobilier en excellent état à rafrâichir. Anciennerie hôtellerie de luxe très rentable, mais arrêtée en 2014 pour raisons de santé. Environnement exceptionnel sur point dominant près de moissac, au sein d'une région hautement touristique entre : gers, dordogne, perigord, cahors, aveyron et toulousain; avec : 9 suites avec sdb privative, dont une au rdc emménagée pour personnes handicapées; avec : au rdc : - entrée et accueil avec 3 wc - salle de conférence / séminaires professionels / piste de dance / spectacles avec scène emménagée et bancs périphériques en velours - bar - 2 salles à manger - cuisine professionelle équipée et accessoires. - chauffage central au fuel - double vitrages, volets roulants, climatisation et alarme. - buanderies, chaufferie etc. Au 1er étage : - 8 suites avec sdb privatives - salons le tout sous une charpente charmante en bois et en excellent état manoir sur un terrain de près de 4 ha avec parking sur-dimensionné, 300 places, mais facilement re-végétalisable, piscine de 190 m² avec pool house et bar / cuisine d'été. Propriété unique avec un large spectre de possibilités : hôtellerie de luxe, restaurant étoilé, mariages de luxe, séminaires professionnels, centres de "bien-être" ou de remise en santé et / ou de loisirs, parcours santé avec chemins de promenade à pied, en vélo, à cheval etc. Le tout au centre de régions hautement touristiques, gastronomiques et de la première région fruitière de france. Un permis de construire a été accordé pour la construction d'une discothèque, salle de concert. Projets abandonnés. Par conséquent, le domaine peut accueillir des emménagements tels que : terrain de tennis, de sports divers, d'écuries etc,. Option : maison de maître ou personnel : 4 ch mini à 150 mètres du manoir. Prix affiche : 2 184 000,00 euros, négociables ttc, fai inclus : 84 000 euros (4%) à charge acquéreur. Dpe / dpe vierges en l'absence de consommations exploitables dte : en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henri stref, au 07 89 38 19 32 ou, par courriel à h.stref@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henri stref agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban 917 588 212 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441 380. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) henri stref (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 917 588 212 -.

76 500 €

Commerce 40 m²

Montauban (82000)

À vendre ? Local commercial en centre-ville de Montauban Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Montauban, ce local commercial de 40 m² offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine sécurisée par une grille de protection. Le bien se compose : d'un espace de vente lumineux de 40 m², d'une réserve fonctionnelle de 6 m², d'une superbe cave voûtée de 25 m², offrant un cachet unique et de nombreuses possibilités d'exploitation ou de stockage. Aucun travaux à prévoir : le local est en très bon état et prêt à accueillir votre activité immédiatement. Idéal pour commerce de proximité, boutique, showroom ou activité professionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

exclusivité

99 000 €

Commerce 100 m²

Montauban (82000)

Iad france - johan ferrete (06 59 01 22 17) vous propose : pizzeria artisanale rfrr'f'(f('f('f'(f'(f('((§ ('t'(t(§'t('§f'(§g('§ (§tg'§(t'(§t'§(t gtgrtgrtg (yhy (rhryh tgtgtrgrtgretygreyg (erst regret a montauban depuis 2017 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan ferrete (id 93467), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 918372574 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 22 Pièces 363 m² à vendre à Lauzerte (82110)

exclusivité

275 400 €

Commerce 22 pièces 363 m²

Lauzerte (82110)

Au cœur du village médiéval de lauzerte, sur le chemin de saint-jacques-de-compostelle et bénéficiant d'une fréquentation touristique soutenue, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare. Avec environ 363 m² habitables, cet immeuble s'élève sur 4 niveaux et se compose de 22 pièces. Anciennement exploité en hôtel-restaurant, il bénéficie d'une structure saine et d'une configuration idéale pour une division ou une réhabilitation complète. Ce bien s'adapte à de nombreux projets : division en plusieurs appartements (8 lots envisageables) immeuble de rapport locatif (nue ou meublée) projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes) relance d'une activité hôtelière ou restauration résidence principale de caractère avec revenus complémentaires atouts majeurs emplacement stratégique en centre historique surface importante et modulable terrasse stationnement privatif (au moins 4 véhicules) fort potentiel de valorisation après travaux une projection de division en 8 lots (t2 / t3) permet d'envisager : revenus locatifs annuels : 43 000 € à 60 000 € selon stratégie possibilité de mix locatif longue durée / saisonnier création de valeur significative après rénovation a visiter sans tarder ! Chers confrères et consoeurs je suis ouverte à la délégation de mandats les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 400 € ht + 55 080 € tva, soit 330 480 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 253 368 € ht + 50 673,6 € tva, soit 304 041,6 € ttc honoraires d'agence : 22 032 € ht + 4 406,4 € tva, soit 26 438,4 € ttc (8.7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nadine crespin estaper, tél. : 06 28 49 17 48, e-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 904160975.

Commerce 200 m² à vendre à Moissac (82200)

180 000 €

Commerce 200 m²

Moissac (82200)

Exclusivité - entrepôt 200 m² - moissac (82200) idéalement situé dans la zone industrielle de moissac, à proximité immédiate des principaux axes routiers menant à l'autoroute, cet entrepôt de 200 m², implanté sur une parcelle de 2 200 m², offre de nombreuses possibilités. Il dispose de 2 portes d'entrée (une de chaque côté), d'une porte de garage électrique ainsi que d'un bureau aménagé. Les plus : grand parking, localisation et plusieurs destinations d'usage possibles. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Commerce 300 m² à vendre à Albias (82350)

exclusivité

299 000 €

Commerce 300 m²

Albias (82350)

Iad france - johan ferrete (06 59 01 22 17) vous propose : opportunité – fonds de commerce restaurant fonds de commerce à vendre, restaurant traditionnel bénéficiant d’un outil de travail complet et parfaitement structuré. ? Situé en bord de départementale avec une visibilité maximale, à proximité immédiate de la zone nord de montauban, cet établissement profite d’un emplacement stratégique et d’un fort passage. • surface totale : environ 300 m² environ ? • cuisine : environ 100 m² environ entièrement équipée ? • salle : environ 200 m² environ ? • capacité : 96 couverts en intérieur et 72 en terrasse ? • grande terrasse ombragée en saison estivale ? • grand parking à disposition l’établissement dispose d’un matériel professionnel complet : chambre froide, local plonge, réserve sèche, offrant un confort de travail optimal. Exploité depuis 4 ans, le restaurant présente un chiffre d’affaires en progression constante depuis la reprise, avec une rentabilité maîtrisée et des marges solides. Équipe en place à reprendre composée de 4 salariés, dont un chef en cuisine, permettant une continuité d’exploitation immédiate. Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi. Affaire saine, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer un concept dans un établissement déjà structuré. Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité accompagné d’une pièce d’identité (conformément à l’article l. 561-5 du code monétaire et financier). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan ferrete (id 93467), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 918372574 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 3 Pièces 15 m² à vendre à Montauban (82000)

195 000 €

Commerce 3 pièces 15 m²

Montauban (82000)

Opportunité : tabac - presse - fdj | idéal première affaire secteur géographique : axe passant. Vous recherchez une première installation avec un fort levier de progression ? Cette affaire, située sur un axe stratégique, offre tous les atouts pour un projet entrepreneurial réussi. Implantée sur un axe de passage important, elle bénéficie d’un flux de clientèle régulier et d’une excellente visibilité. La facilité de stationnement immédiate constitue un critère essentiel pour capter la clientèle de passage et fidéliser les riverains. Affaire à réagencer, parfaite pour un exploitant seul ou un couple souhaitant s’investir dans une structure à taille humaine. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

699 000 €

Commerce 365 m²

Montauban (82000)

À Vendre : Ensemble Immobilier Polyvalent à Montauban (82000) Idéal pour activités de formation, réunions professionnelles, bureaux ou salle des fêtes, cet ensemble immobilier entièrement climatisé offre des espaces modulables adaptés à tous vos projets ou tout type de commerces. Caractéristiques principales : Plusieurs salles de différentes tailles, parfaitement adaptées à vos besoins. Cuisine équipée pour accueil traiteur avec chambre froide. Parking sur site pour faciliter l'accès des visiteurs. Accessibilité optimale pour tous. Ensemble fonctionnel et moderne, prêt à accueillir vos événements ou activités professionnelles. Localisation : Montauban (82000), quartier facilement accessible. Un investissement idéal pour professionnels de la formation, associations, entreprises ou organisateurs d'événements. visite sur demande. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !

97 000 €

Commerce 64 m²

Montauban (82000)

Magasin d'optique indépendant situé entre Toulouse et Montauban, au cœur d'une commune dynamique à fort pouvoir de fidélisation. Emplacement stratégique sur axe passant avec stationnement aisé à proximité immédiate. Clientèle locale stable (bassin rural / semi-rural en développement). Chiffres 2024 : – CA HT : 115 594 € – EBE retraité : 47 000 € – Résultat net : 23 766 € Rentabilité solide permettant une reprise par un opticien seul avec financement bancaire estimatif autour de 70 000 € sur 7 ans (sous réserve d'accord établissement prêteur). Atouts majeurs : – Local rénové récemment – Matériel de moins de 3 ans – Conformité réglementaire complète – Excellente e-réputation (4,8 / 5) – Potentiel de progression du chiffre d'affaires estimé à 10 % Affaire exploitable seul. Convient à un opticien diplômé souhaitant s'installer ou à un groupe en développement multi-sites. Réassort de montures à prévoir au démarrage (politique d'achats réduite sur les derniers exercices). Dossier complet communiqué après premier échange et engagement de confidentialité. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf. 932839.

Commerce 75 m² à vendre à Labastide-Saint-Pierre (82370)

exclusivité

30 000 €

Commerce 75 m²

Labastide-Saint-Pierre (82370)

Iad France - Johan Ferrete (06 59 01 22 17) vous propose : Fonds de commerce à vendre, actuellement exploité en restauration, idéal pour restauration rapide, vente à emporter ou tout concept culinaire. Situé à 10 km au sud de Montauban, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité et parkings à proximité. Idéal pour une première installation. • Surface : environ 110 m² environ • Capacité : 15 à 20 couverts • Faible loyer Ce bien offre une grande flexibilité grâce à son bail tout commerce, permettant d’envisager tout type d’activité selon votre projet. Peut être facilement adapté à de nombreux concepts : pizzeria, burger, snacking, salon de thé… ou toute autre activité. Gros potentiel pour développer une activité à votre image dans un secteur dynamique. Possibilité de logement avec un appartement situé au-dessus (bail indépendant). Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité accompagné d’une pièce d’identité (conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Ferrete (ID 93467), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 918372574 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

318 000 €

Commerce 350 m²

Bressols (82710)

À Vendre ? Local d'Activité de 350 m² à Bressols (82710) Opportunité rare à Bressols ! Ce local d'activité de 350 m², édifié sur une parcelle de 2 200 m², offre des espaces polyvalents adaptés à tous types d'activités professionnelles. Caractéristiques du bien : Deux dépôts spacieux pour le stockage et la logistique Bureau fonctionnel et coin café pour vos collaborateurs Sanitaires aménagés Rochelles permettant un stockage en hauteur, optimisant l'espace disponible Auvent latéral pour stockage extérieur ou manutention Terrain totalement clos, assurant sécurité et confidentialité Localisation et accès : Proximité immédiate de l'accès autoroute et rocade, facilitant les déplacements et la logistique Zone attractive pour activité industrielle, artisanale ou logistique Ce local d'activité complet et fonctionnel est idéal pour une entreprise souhaitant développer ses opérations dans un cadre sécurisé et accessible, avec des espaces optimisés pour stockage et bureaux.

Commerce 3 Pièces 94 m² à vendre à Puylaroque (82240)

140 833 €

Commerce 3 pièces 94 m²

Puylaroque (82240)

Située au cœur de Puylaroque (82240), cette pharmacie à vendre bénéficie d'un emplacement central privilégié, entouré des principaux commerces et services essentiels. La présence de 3 places de parking à proximité facilite l'accès à l'établissement, favorisant ainsi une fréquentation régulière de la clientèle locale, renforcée par la proximité de professionnels de santé et d'une vie commerçante animée. Ce fonds de commerce propose une surface habitable de 94 m² répartie sur 4 pièces, comprenant un espace commercial de 64 m², un laboratoire de 6 m², et des réserves organisées en 2 espaces distincts de 16,5 m² et 7,5 m² pour une gestion efficace des stocks. De plus, un appartement sur deux niveaux est inclus, offrant un espace de vie indépendant propice à une résidence du titulaire ou à un projet locatif. Avec des activités autorisées en pharmacie et parapharmacie, des commodités telles qu'un accès handicapé, et un environnement rural attractif, ce bien offre une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle solide et s'ancrer dans une charmante communauté en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 833 € HT + 2 166,67 € TVA, soit 142 999,67 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 129 999,67 € TTC Honoraires d'agence : 10 833,33 € HT + 2 166,67 € TVA, soit 13 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERROT, Tél. : 06 45 31 65 20, E-mail : alain.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102972817.

Commerce 400 m² à vendre à Montauban (82000)

386 000 €

Commerce 400 m²

Montauban (82000)

Opportunité rare – bar / restaurant / tabac / fdj ultra rentable proche montauban (82) – emplacement stratégique en cœur de bourg vous êtes professionnel de la restauration et souhaitez franchir un cap avec une affaire solide, rentable et reconnue ? Cette opportunité coche toutes les cases. Un établissement qui performe immédiatement implanté en position dominante, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte notoriété locale. Clientèle fidèle, flux régulier, image qualitative : vous reprenez une affaire qui fonctionne dès le premier jour. Un outil de travail clé en main grande salle de 60 couverts accès direct à une terrasse extérieure attractive cuisine orientée produits faits maison avec formule appréciée établissement aux normes, parfaitement entretenu des chiffres qui parlent d'eux-mêmes ca : 933 000 € ebe : 232 000 € commissions nettes : 112 000 € dont tabac : 81 177 € une rentabilité solide et sécurisée grâce à la complémentarité bar + restauration + tabac + fdj profil idéal affaire parfaitement adaptée à un couple de professionnels, avec : équipe en place fiable et autonome organisation optimisée (restauration le midi + vendredi et samedi soir uniquement) fermeture le dimanche + 3 semaines de congés annuels un vrai équilibre entre performance économique et qualité de vie. Cadre sécurisé bail récemment renouvelé avec loyer cohérent marché cession motivée par un rapprochement familial accompagnement complet dans vos démarches (agréments, financement…) processus sérieux et confidentiel dossier complet (bilans, photos) transmis après : entretien préalable signature d'un engagement de confidentialité validation de l'apport mon accompagnement expert en transaction de commerces et formé aux métiers de bouche et du tabac, je vous accompagne de a à z, y compris sur le financement (intermédiaire en opérations de banque – orias n°14001709). Une affaire rare sur le secteur : rentable, structurée, avec encore du potentiel. Ne passez pas à côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 947495.

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