Commerce à vendre à Verdun-sur-Garonne (82600)

Dans la rue la plus passante du centre ville de Verdun, cette pizzéria a vu le jour en 2013 et sa clientèle est déjà établie. Son fonds de commerce est cédé avec tout le nécessaire à la pratique de cette activité. Son local de 23 m² est composé d'une pièce unique et de toilettes. Il est situé en RDC d'un immeuble et de nombreux parkings sont à disposition. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos ou une visite. Tél : 06 23 32 13 04 (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité - brasserie licence 4 située en plein centre d'une commune très prisée faisant partie de l'aire urbaine de toulouse. Cet établissement entièrement rénové et climatisé dispose de 50 places assises, d'une terrasse extérieure d'une capacité allant jusqu'à 100 places, de réserves, vestiaires et sanitaires. Un appartement de fonction également rénové peut être mis à votre disposition. La brasserie est ouverte tous les midis du mardi au samedi et uniquement 3 soirs par semaine. Fermé le dimanche et le lundi ca 2025 : 345 000€ ht fort potentiel de développement en termes d'amplitude horaire et de la licence 4 qui n'est actuellement pas du tout exploité. Extraction professionnelle et matériel récent. Possibilité d'une location gérance avant l'achat du fonds. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Fonds de commerce de petite restauration / pizzeria situé en plein centre du village, sur une rue passante, avec extraction en toiture – parfait pour pizzeria, snack, tacos, burgers, street-food ou vente à emporter. • local déjà équipé pour la restauration, prêt à exploiter. • idéal pour un couple en reconversion ou premier projet entrepreneurial. • fort potentiel de développement : ouverture sur livraison, communication locale, concept original. • bail en place, emplacement stratégique, visibilité maximale. • matériel à compléter selon votre projet (four napolitain possible). Petit investissement pour démarrer, opportunité rare dans ce type de village. ? Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € ht + 1 000 € tva, soit 60 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € ht + 0 € tva, soit 54 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (11.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : carine mayeux, tél. : 06 86 26 70 66, e-mail : carine.mayeux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 495027575.

Iad France - Sébastien Vacquie (06 77 88 89 57) vous propose : À vendre fonds de commerce de primeur – épicerie – épicerie fine – fromage à la coupe, idéalement situé sur un axe très passant avec une très belle visibilité, dans le secteur Nord de Toulouse. Très beau magasin de proximité de 124 m² environ, développant une clientèle locale, fidèle, avec des paniers moyens élevés. Le local est climatisé, en très bon état, avec une surface de vente lumineuse, agréable et fonctionnelle. Le magasin permet facilement : le développement de nouvelles gammes, l’accueil de concepts complémentaires (bio, cave de proximité, produits locaux, etc.). Grande chambre froide, Sanitaire, petit espace cuisine entièrement équipé Tout le matériel d’exploitation reste en place, en parfait état de fonctionnement Commerce parfaitement adapté : à un couple, ou à un exploitant seul, avec ou sans un salarié à mi-temps. Actuellement exploité par deux personnes. Chiffre d’affaires 2025 : 194 327 € Loyer : 1 627 € / mois Charges : 45 € / mois Taxe foncière : 2 160 € / an Vous n’êtes pas du métier mais le commerce de proximité vous attire ? Un accompagnement à la reprise est possible, assuré par le cédant et par moi-même, ancien primeur et dirigeant de la société FCS Proximité. Fruits et légumes – épicerie – épicerie fine – fromages à la coupe – vins – bières – produits bio – boutique de proximité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Vacquie (ID 89320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 989352828 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - philippe farges (06 50 79 26 20) vous propose : local d’activités – 1 320 m² environ – entrepôt divisible + bureaux rénovés situé à 2,5km de l'autoroute a62 de bordeaux à toulouse découvrez un ensemble professionnel rare par sa modularité et son potentiel, idéal pour artisans, pme, centres de formation, coworking ou vraie pépinière d’entreprises. Entrepôt – 1 000 m² environ un hangar spacieux, déjà structuré en plusieurs zones, divisible et accessible par plusieurs entrées indépendantes. Parfait pour séparer les activités, mutualiser les espaces ou accueillir plusieurs structures. Hauteur confortable, circulation simple, vaste zone de travail fonctionnelle. Bureaux – environ 270 m² environ climatisés, entièrement rénovés un bâtiment indépendant, sur deux niveaux, propre et prêt à l’emploi. Rdc : – réfectoire / salle de pause – bureau individuel (direction ou autre usage) – grand open space – sanitaires étage : – 3 bureaux individuels – 1 grande salle de réunion / formation (36 m² environ) – espace commun polyvalent – salle de bain + wc l’ensemble offre un environnement professionnel confortable, modulable et immédiatement opérationnel. Les + à ne pas manquer : – divisible selon vos besoins – multiples accès – bonne visibilité depuis la rocade – idéal pour un regroupement de métiers, une pépinière ou des ateliers mutualisés – bureaux modernes, climatisation réversible un bien complet, polyvalent et prêt à accompagner votre développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe et ges vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe farges (id 90559), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 522818319 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - johan ferrete (06 59 01 22 17) vous propose : opportunité – fonds de commerce restauration fonds de commerce à vendre, idéal restauration rapide, vente à emporter ou tout concept culinaire. Situé à 10 km au sud de montauban, ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec visibilité maximale et parkings à proximité • surface : environ 110 m² environ • capacité : 15 à 20 couverts • faible loyer actuellement exploité en restauration vietnamienne, ce bien peut être facilement adapté à de nombreux concepts : street-food, snacking, salon de thé, etc. Gros potentiel pour développer une activité à votre image dans un secteur dynamique. Possibilité de logement avec un appartement situé au-dessus (bail indépendant). Idéal pour une première installation dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité accompagné d’une pièce d’identité (conformément à l’article l. 561-5 du code monétaire et financier). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan ferrete (id 93467), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 918372574 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Vendre ? Local d'Activité de 350 m² à Bressols (82710) Opportunité rare à Bressols ! Ce local d'activité de 350 m², édifié sur une parcelle de 2 200 m², offre des espaces polyvalents adaptés à tous types d'activités professionnelles. Caractéristiques du bien : Deux dépôts spacieux pour le stockage et la logistique Bureau fonctionnel et coin café pour vos collaborateurs Sanitaires aménagés Rochelles permettant un stockage en hauteur, optimisant l'espace disponible Auvent latéral pour stockage extérieur ou manutention Terrain totalement clos, assurant sécurité et confidentialité Localisation et accès : Proximité immédiate de l'accès autoroute et rocade, facilitant les déplacements et la logistique Zone attractive pour activité industrielle, artisanale ou logistique Ce local d'activité complet et fonctionnel est idéal pour une entreprise souhaitant développer ses opérations dans un cadre sécurisé et accessible, avec des espaces optimisés pour stockage et bureaux.

Iad france - celine lacombe (06 29 56 20 82) vous propose : à vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un axe à fort passage, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité parfaite. Cet établissement 'clé en main' offre un outil de travail performant associé à un grand confort de vie grâce à son logement de fonction spacieux. 1. Le restaurant (100 m² environ - plain-pied) : salle de restauration : bel espace lumineux entièrement équipé et bien agencé. Cuisine : espace cuisine professionnelle entièrement équipé sanitaires : wc aux normes pmr. Stationnement : places de parking privées / faciles juste devant l’établissement, un atout majeur pour la clientèle. 2. Le logement de fonction (100 m² environ) : situé au-dessus du restaurant, cet appartement de 100 m² environ est idéal pour un couple d'exploitants ou une famille : 3 chambres, wc et salle de bain. 3. Les atouts : flux : très gros passage véhicule et piéton quotidien. Visibilité : large vitrine offrant une excellente enseigne. Accessibilité : parking attenant facilitant l'arrêt minute et la vente à emporter. Potentiel : possibilité de développer au vu de l'emplacement. Informations complémentaires : ca loyers et bilans : communiqués après premier échange téléphonique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’attendez plus contactez-moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine lacombe (id 23509), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 809966336 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à villaudric (31620), ce local professionnel avec logement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone industrielle dynamique offrant des services essentiels à proximité. Le local commercial se distingue par sa facilité d'accès aux transports en commun tels que les bus, idéal pour une activité professionnelle. Ses 15 places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1920 m² offrant un grand espace de manœuvre pour les véhicules, un quai de chargement pour camions et un hall d'entrée sécurisé. Le bâtiment se compose d'un hangar avec 2 bureaux, une cuisine d'appoint et un local commercial facilement accessible. L'étage supérieur abrite un spacieux appartement de 150 m² avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une cuisine moderne, un cellier, une salle d'eau supplémentaire plus une buanderie (local technique) et une grande pièce de plus de 147 m² à aménager selon les préférences de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 417 000 € ht + 3 336 € tva, soit 420 336 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 400 320 € ht + 0 € tva, soit 400 320 € ttc honoraires d'agence : 16 680 € ht + 3 336 € tva, soit 20 016 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : carole chevallier chafaï, tél. : 06 30 59 49 63, e-mail : carole.chevallier-chafai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 900 815 424.

Iad france - gilles geenen (07 57 82 80 07) vous propose : ensemble immobilier professionnel avec habitation – zone artisanale situé dans la zone artisanale des carolles à villaudric, cet ensemble immobilier rare s’adresse à un artisan, une entreprise ou une profession libérale souhaitant disposer d’un outil de travail complet avec logement sur place. Un bien idéal pour regrouper activité professionnelle et vie personnelle, tout en bénéficiant de volumes généreux et d’une configuration fonctionnelle. Partie professionnelle vous découvrirez un local d’activités d’environ 380 m² environ, comprenant : bureaux, entrepôt, espaces adaptés au stockage, au matériel et à la machinerie. Un local attenant supplémentaire d’environ 150 m² environ complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stockage complémentaire, atelier secondaire, extension de l’activité, ou usage locatif professionnel. Cet ensemble convient parfaitement à : artisan (plomberie, électricité, menuiserie, chauffage, btp), entreprise du bâtiment, profession libérale avec besoins techniques, pme ou activité logistique, investisseur recherchant un bien mixte professionnel et résidentiel. Partie habitation l’ensemble comprend également un très grand appartement t4 d’environ 196 m² environ, composé de : trois chambres, de beaux volumes de vie, une organisation permettant une vraie séparation entre vie privée et activité professionnelle un confort rare pour ce type de bien, permettant de vivre sur place tout en optimisant son temps et ses déplacements. Les atouts du bien ensemble immobilier professionnel avec habitation. Implantation en zone artisanale. Surfaces rares sur le secteur. Configuration adaptée à de nombreuses activités. Historique d’exploitation fiable : activité de plomberie exercée sur place pendant 12 ans. Fort potentiel d’évolution ou de rentabilité locative un bien adapté aux projets professionnels cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer durablement ou pour un investisseur recherchant un bien polyvalent à fort potentiel. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gilles geenen (id 52923), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 891649824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité - brasserie licence 4 avec parking privé situé sur un axe passant. Ce restaurant dispose de 40 places assises dans une salle joliment décorée, d'une véranda d'une capacité de 70 places, et d'une terrasse pouvant accueillir 40 personnes environ. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, et dispose d'une réserve et d'une chambre froide. Potentiel de développement sur la partie bar licence 4 actuellement non exploité, et sur l'amplitude d'ouverture du commerce car le couple d'exploitant ouvre 4 jours par semaine. Ca 2024-2025 : plus de 200 000€ ht raison de la vente : retraite emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Situé au cœur de VILLEMUR-SUR-TARN, sur l'axe le plus dynamique et passant de la ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché. À deux pas de la place du marché et de la mairie, il profite d'un environnement commerçant dense et attractif : banques, agences immobilières, pharmacie, boulangerie, boucherie, supermarché… un véritable pôle de vie générant un flux constant de clientèle. Derrière sa vitrine idéalement exposée, ce local développe une surface parfaitement optimisée : une espace de vente lumineux de 51 m², propice à la mise en valeur de toute activité commerciale, complété par une réserve de 17 m², un bureau indépendant de 6 m² ainsi qu'un coin toilettes. Une configuration fonctionnelle qui s'adapte aussi bien à une activité existante qu'à un nouveau projet. Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et porteur, que pour un investisseur à la recherche d'un emplacement premium offrant un excellent potentiel locatif. Proposé au prix attractif de 68 000 €, ce local est une occasion à saisir pour allier visibilité, accessibilité et rentabilité. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Référence agence : 10644.