Vente commerce 2 pièces 75 m² Finhan (82700)

Commerce sur route départementale passante

Situé sur la commune de Finhan, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel, en façade de la rn13, sur une route très passante ce qui offre une visibilité maximale et un fort flux quotidien de véhicules. Le bien est composé d'une salle restauration bar ainsi que d'une cuisine, un terrain de pétanque attenant est possiblement exploitable et mis à disposition par les propriétaires, il peut également être transformé en terrasse. Le commerce est le seul commerce de débits de boissons sur le village, et le seul lieu de restauration possible. - Emplacement de 75 m² - Axe routier très fréquenté (route nationale) - Places de parking devant le commerce -Faibles coûts liés au loyer - Licence IV - Vente du fond de commerce avec matériels (machines, frigo, logiciel de caisse + caisse, machine a café. ) - Potentiel restauration Le loyer est de 770 ttc CC + location de licence IV de 250e / mois, l'année dernière, un CA de 126 000e a été effectué. N'attendez plus, venez faire revivre ce village avec votre beau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 40 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 35 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste TINÉ, Tél. : 06 67 90 64 73, E-mail : jean-baptiste.tine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking

Pièces

• 2 pièces

Superficies

• Surface habitable : 75 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr