Maison à vendre à Finhan (82700)

Maison de 6 pièces avec 4 chambres + 1 bureau, environnement très calme et discret avec vue agréable. À l'entrée se trouve le salon / salle à manger, Cuisine fermée et une réserve permettant d'offrir du rangement. En suivant, la salle de bain de 9 m² qui a été refaite en 2020 dispose d'une baignoire et d'une douche avec accès handicapé, 3 chambres de 12.95 m², une autre de 17.37 m² et une troisième de 12.41 m². À l'étage une 4ième chambre de 12.26 m² et une pièce d'env 9 m² qui pourra servir de bureau. L'extérieur : Véranda de 18.76 m² donnant sur le jardin, un garage de 34.54 m² et un sous sol de 10.57 m². Piscine creusée. Terrain de m2 donnant sur une vue dégagée ! Double vitrage, poêle dans le salon, pompe à chaleur Atlantic a été installée récemment., le toit est démoussé tous les ans. Maison rare par son charme, son environnement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste TINÉ, Tél. : 06 67 90 64 73, E-mail : jean-baptiste.tine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Au cOEur d’un village agréable, découvrez cette maison de caractère d’environ 180 m² habitables, offrant un cachet authentique avec ses poutres apparentes et ses briquettes, idéale pour les amateurs de biens chaleureux et atypiques. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec sa cheminée et son insert, bar et escalier apparent, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Une salle à manger avec sa mezzanine ouverte apporte un véritable charme supplémentaire. La cuisine indépendante de 18 m² permet un bel espace de préparation, complétée par un cellier. Deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant structurent l’espace nuit du rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine ouverte de 24 m² surplombe la salle à manger et renforce la sensation de volume. Deux grandes chambres de 25 m² chacune offrent un confort rare pour une maison de village, accompagnées d’une seconde salle d’eau. Une pièce supplémentaire de 33 m² reste à isoler et représente un superbe potentiel d’aménagement selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace professionnel. Une cave complète le bien. Côté prestations, la maison est équipée d’une pompe à chaleur Daikin installée en 2021, connectée aux radiateurs et sous garantie jusqu’en juin 2026. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Les menuiseries sont en double vitrage et l’isolation est en laine de verre. L’équipée de la fibre optique et le ramassage scolaire dessert collèges et lycées. À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda de 9 m² et d’une cour permettant le stationnement d’un véhicule sur environ 40 m². Des travaux récents ont été réalisés, renforçant le confort thermique grâce à la pompe à chaleur. Des améliorations décoratives permettront de sublimer encore davantage le potentiel de la maison. Une maison authentique, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant corps de ferme aux beaux volumes offrant un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances dont un hangar d'environ 250 m², un pigeonnier, un garage. La maison comprend cinq chambres, deux salle de bain, une belle pièce de vie ainsi qu'une grande cuisine. Une opportunité rare pour les amoureux d'espace et de calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Propriété familiale de charme sur un vaste terrain de plus de 8000 m², offrant environ 300 m² habitables. Idéalement située au calme et sans vis-à-vis, elle dispose également d'une dépendance et d'une piscine. Un cadre de vie parfait pour concrétiser votre projet, cependant des travaux sont à prévoir. Visite urgente ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison à fort potentiel ! Maison de 7 pièces avec 8000 m² de terrain avec : -Terrain de pétanque à réaménager -Jardin arboré avec petit lac -Dépendance -Piscine + terrasse Toiture en bon état A l'intérieur de la maison, 7 pièces composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et de 2 grandes pièces de vie, dont une avec cheminée, puis une chambre avec coin salle d'eau A l'étage, une véranda ensoleillée avec possibilité d'ouverture, 2 chambres et une grande salle de jeux médiévale donnant sur un hangar N'attendez plus et venez visiter ce bien d'exception sur cette superbe commune ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste TINÉ, Tél. : 06 67 90 64 73, E-mail : jean-baptiste.tine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802.

Opportunité exceptionnelle : au cœur du village, sur une parcelle d'environ 1 000 m², découvrez cette propriété offrant un fort potentiel de développement. La maison de 140 m² habitables est complétée par un hangar attenant de près de 100 m². Idéale pour un projet de rénovation ambitieux ou la création de plusieurs logements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.33%.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Maison à rénover avec jardin et hangar – Idéal investisseur ou projet familial Découvrez une opportunité rare au cOEur du charmant village de Finhan. Cette maison de ville à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets ou les investisseur. Avec son jardin privatif et son grand hangar couvert, elle réunit des atouts rares en plein centre. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette demeure de caractère et créer un lieu unique, à votre image ! Les points forts : Jardin clos et sans vis-à-vis : un véritable havre de paix pour profiter de vos moments en extérieur. Hangar couvert et spacieux : idéal pour garer plusieurs véhicules, installer un atelier ou stocker du matériel. Emplacement recherché : Finhan séduit par son cadre de vie paisible, sa proximité avec les commodités, Montauban et les grands axes routiers. Le projet : La maison nécessite une rénovation complète. Elle offre de beaux volumes exploitables. Vous pourrez repenser chaque espace à votre convenance : pièce de vie ouverte, chambres lumineuses, modernisation de l’électricité, de la plomberie et de l’isolation. Une toile blanche à transformer selon vos envies, que ce soit pour votre résidence principale ou un projet locatif. Vous souhaitez obtenir plus d'informations et / ou programmer une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FINHAN - à 5 minutes de Montech maison avec dépendances et jardin clos. Au c ? ur du village proche de toutes les commodités à pied, laissez vous séduire par cette maison divisée en deux parties. La première partie est composée d'un salon - salle à manger, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant et de combles aménageables. La seconde partie est constituée d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant. Les deux parties bénéficies de deux terrasses privatives d'environs 25ms chacune. La grange de 150 m² avec atelier peut être facilement transformable. La maison se situe sur un jardin clos et arborés avec portail automatique et puits d'environs 2000 m². Ce bien bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

À 5 mn de montech et de la gare ter de montbartier, cette 'belle endormie' de 1791 n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur. Beaux elements anciens à remettre en valeur : tomettes, parquets, poutres, cheminées, portes anciennes. Ce bien de caractere en coeur de village, non mitoyen et sa dépendance sont à renover (audit effectué). Actuellement env 220 m² hab, ainsi que de vastes combles, sur une parcelle d'env 2 000 m² avec un puits et une gloriette. Une exclusivité que nous aurons plaisir à vous faire découvrir. Petits commerces à pied.

Plain pied en excellent état d'entretien et de structure, situé au calme en centre village. Elevé sur un terrain plat et clôturé, cette solide construction des années 70 est composée d'une salle de séjour de + de 40 m² donnant accès sur la véranda et le jardin, d'une grande cuisine équipée avec cellier / buanderie. 3 chambres de bonne tailles avec placards de rangements. En complément, le hall d'entrée avec rangements, la salle de bains avec douche et baignoire, les wc séparés, le garage, le car port et l'atelier. Offrant un bon état d'entretien et un bon DPE, cette maison ne présente pas de travaux, hors éventuelle décoration et est reliée au tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite ! À voir sans tarder !

Située à Mas-Grenier (82600), à 30 min de Montauban et de Toulouse, 40min de l'aéroport de Blagnac, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien. Cette ancienne boucherie de construction 1900 assure luminosité et calme agréables, et la présence d'une terrasse extérieure sur le toit offre un espace idéal pour se détendre en plein air avec un barbecue en dur. Un garage de 24 m² assure un espace de stockage important, la rue offrant un stationnement facile et gratuit pour plusieurs véhicules. À l'intérieur, cette maison de 87 m² habitable propose un agencement fonctionnel avec 3 pièces, comprenant 2 chambres de 12,20 m² et 12,75 m² à l'étage, et un séjour-cuisine ouverte de près de 40 m² au RDC. Une salle d'eau de 7,20 m² avec cabine de douche et grande vasque et ses 2 toilettes séparées à chaque étage complètent la praticité de la maison. Un dressing de 8,11 m² pourrait également être utilisé comme bureau. Un cellier non isolé avec les dégagements complètent de 16 m² la surface de la maison. Ses atouts supplémentaires : Climatisation réversible 2 splits récemment nettoyées, fibre optique, faitière toiture refaite à neuf, bonne isolation, menuiseries double vitrage. Seuls quelques rafraichissement peinture à prévoir. À vos visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Découvrez cette propriété à vendre située à Mas Grenier, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne avec une vue imprenable sur les vergers. Avec une surface habitable d'environ 300 m², cette propriété dispose de 8 pièces, divisée en deux logements distincts avec chacun son jardin. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain spacieux de + de 2 hectares arborés bien entretenue sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous disposerez de dépendances et d'un hangar de 300 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien idéal pour une grande famille ou un professionnel, proposé par l'agence Guy Hoquet GRENADE au prix de 399 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Gael RIFFARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 994 214 - Toulouse.

L'agence L'adresse Molinari vous propose au coeur du village de Mas Grenier, une maison de village rénovée avec goût, vendue avec jardin clôturé de + de 340 m² et garage pour 3 véhicules et du stockage. Offrant une surface habitable généreuse cette maison traditionnelle vous offrira le confort moderne en respectant son esprit d'origine ! En effet, la pompe à chaleur, le double vitrage, l'isolation qualitative (bon DPE ! ), l'électricité rénovée côtoient les tomettes, les parquets, les hauteurs de plafonds attendus. Habitable en rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande salle de séjour ouverte sur la cuisine et donnant accès directement sur la terrasse et le jardin. 1 chambre avec salle d'eau et wc, un bureau. Au premier étage, 4 chambres de belle taille, une salle de jeux / bibliothèque, une salle de bains + douche, des wc séparés. Les combles aménagés récemment offrent 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des wc séparés. Structurellement saine, bénéficiant d'une toiture neuve (sur la maison et les garages ), à proximité immédiate des commerces du village et des écoles, sans nuisance sonores, cette jolie propriété de charme vous attend pour une visite !

Agréable maison familiale de plus de 120 m², de plain pied. Elle comprend, une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda et le jardin, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain. Les plus : une buanderie avec accès au garage et un carport. Le tout sur une belle parcelle de plus de 1000 m² clôturée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À découvrir ! Sur une parcelle de 700 m² cette villa de plain-pied construite en 2012 est composée d'une grande pièce de vie ouvrant sur une pergola, 3 chambres avec placards, salle d'eau, cellier, WC séparés, cuisine d'été, piscine et abri de 20 m². Climatisation réversible. Tel : 06 70 05 01 34. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Katia Janowski vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Villa familiale d’exception – Plain-pied – 4 chambres + bureau – Aucun travaux – Cadre privilégié à Bessens * Au fond d’une impasse, à l’abri de tout vis-à-vis, cette superbe villa T7 de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et extérieurs parfaitement aménagés. La propriété développe 125 m² habitables, complétés par environ 43 m² de dépendances fermées dont garage, carports, piscine, sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée d’environ 900 m². ___________________________________________________ Une maison clé en main, parfaitement entretenue __________________________________________________ Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 57 m², avec cuisine américaine ouverte, traversante sud-est / nord-ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée et un accès direct à une terrasse couverte. La maison propose : •4 chambres dont une suite parentale (env. 11 à 14 m²) •1 bureau (idéal télétravail) •1 salle d’eau •1 salle de bain avec douche •WC indépendants avec fenêtre •De nombreux rangements •Une conception fluide et fonctionnelle, parfaitement pensée pour la vie de famille Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises _______________________________________________ Un extérieur pensé pour le plaisir et la détente ______________________________________________ Sur un terrain entièrement aménagé et clos : •Piscine chauffée au sel •2 carports •Garage •Pool house •Terrasses & pergolas, dont une bioclimatique •Terrain de pétanque •Potager •Puits avec pompe •Abri de jardin •Borne de recharge électrique Un véritable art de vivre en extérieur, sans vis-à-vis, idéal pour recevoir et profiter en toute saison __________________________________ Prestations techniques de qualité __________________________________ •Chauffage gainable par pompe à chaleur + climatisation •Double vitrage, menuiseries PVC & aluminium •Volets roulants électriques •Moustiquaires sur toutes les ouvertures •Maison sur vide sanitaire •Portail automatisé •Interphone & visiophone •Assainissement tout-à-l’égout •DPE : C (122) / GES : À (4) •Taxe foncière maîtrisée : 1441 € ____________________________________________________________ Un emplacement stratégique entre nature et accessibilité ____________________________________________________________ Idéalement située au nord de Toulouse, la villa bénéficie d’un accès rapide aux axes principaux et aux bassins d’emploi : Accès & transports : •Gare de Dieupentale : ~5 min (liaison directe Toulouse) •Autoroute A62 (axe Toulouse / Bordeaux) : ~10 min •Projets à venir : LGV, infrastructures de Montech, hôpital Villes à proximité : •Montech : ~10 min •Grisolles : ~10 min •Verdun-sur-Garonne : ~10 min •Montauban : ~20 min (hôpital, zones commerciales) •Toulouse : ~30 min Environnement & loisirs : •Proximité immédiate du Canal du Midi : idéal pour balades à vélo ou à pied •Forêt domaniale de Montech : randonnées, nature •Bords de Garonne : promenades, activités en plein air •Secteur résidentiel calme et recherché •Écoles, commerces et vie associative à proximité _________________ Le coup de cOEur _________________ Une maison irréprochable, entretenue avec soin, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement paisible et connecté. Idéale pour une famille en quête de sérénité sans renoncer à la proximité de la métropole toulousaine. Une opportunité rare sur le secteur de Bessens — À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Magalie LALA, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 199 5000 N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandy jourdan chaigneau vous propose : à montbartier (82700), dans un environnement verdoyant, cette ancienne ferme de 1810 offre 136 m² habitables au rez-de-chaussée et 76 m² de combles aménageables, soit jusqu’à 212 m² possibles. Un bien avec du charme, de l’espace et une vraie marge de personnalisation. En franchissant la porte, une entrée vous guide naturellement vers la pièce de vie, composée de la cuisine ouverte et de la partie séjour. -le séjour est l’un des véritables atouts de la maison : un plafond cathédrale, avec une belle hauteur sous plafond, surplombé par la mezzanine. La lumière circule, les volumes respirent, l’ambiance est chaleureuse et authentique. au rez-de-chaussée, vous trouverez également : trois chambres, une salle d’eau, un couloir avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée du pigeonnier offre un espace supplémentaire, idéal pour créer un petit bureau, un coin lecture ou une pièce de rangement pleine de charme. Un accès direct permet de rejoindre le garage, aujourd’hui organisé avec : un coin buanderie, et un espace atelier / stockage. Et pour la suite… à l’étage, les combles de 76 m², déjà isolés et ouverts, offrent de multiples possibilités : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau… la maison peut évoluer au rythme de votre projet de vie. extérieurs & dépendances terrain de 1 778 m², verdoyant grande dépendance / grange à fort potentiel garage de 38 m² les points + - charme de l’ancienne ferme toulousaine - pigeonnier - séjour cathédrale avec mezzanine 136 m² habitables + 76 m² à créer - chauffage au sol par pompe à chaleur (partie du rdc) - poêle à granulés dans le séjour - dépendance et garage - accès rapide à la rocade dans le sud de toulouse et à la future gare lgv honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy jourdan chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - katia janowski vous propose : * exclusivité * pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : magalie lala, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat n. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Environnement calme et sécurisé, proximité centre village et canal, maison d'architecte de 2022, d'environ 117 m² habitables comprenant un séjour spacieux et lumineux avec accès terrasse couverte, cuisine ouverte, 3 chambres et salle d'eau. Jardin environ 1 000 m² sans vis à vis. Prestations rares. Frais de notaire reduits 2.5%. Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

Proche des commodités, découvrez cette maison T5 composée d'une entrée, salon-salle à manger, cuisine, quatre chambres, cellier, veranda, garage de plus de 35 m². À l'extérieur, la piscine spacieuse et le grand jardin sont deux atouts supplémentaires pour un projet familial réussi. Parcelle en partie constructible. À vos visites ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Villa implantée sur une parcelle fleurie dans un environnement calme et sécurisé à 2 pas du centre du village, développant des espaces lumineux et spacieux. Elle se compose d'une pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine moderne équipée, 3 chambres dont une suite parentale. Un cellier et un garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Charmante maison d'environ 100 m² sur une parcelle de près de 1000 m² avec garage. Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte et une véranda. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau. Ambiance chaleureuse garantie. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située dans la charmante ville de Montech, cette maison offre un cadre de vie paisible et recherché, à deux pas du collège, du lycée, de la forêt et du canal : l'alliance idéale entre praticité et nature. Construite en 1985, sur un terrain arboré de 988 m², cette maison familiale de 122 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, offrant ainsi des volumes généreux et une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale. Les 4 chambres, le bureau et le cellier apportent un confort supplémentaire et de multiples possibilités d'aménagement. Côté bien-être, la maison est équipée d'un insert et d'une chaudière au fioul, assurant chaleur et confort en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : audrey.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355.

Située sur la commune de Montech (82700), cette maison individuelle d'une surface habitable d'environ 185 m² sur un terrain arboré de 1 985 m², offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Construite en 1998 et agrandie par une extension réalisée en 2016, elle propose une belle pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec vue sur la piscine et le jardin. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné avec piscine, idéal pour les beaux jours. Un garage ainsi qu'un carport complètent l'ensemble. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage au sol complété par un système électrique, de volets roulants ainsi que d'un portail motorisé. Alliant volumes généreux, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, ce bien saura répondre aux attentes d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : audrey.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355.

À VENDRE ? Maison familiale de standing avec jardin et espaces de vie généreux Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale implantée, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, commerces, transports et à seulement 10 minutes de la gare. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant qui s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière. Convivial et chaleureux, il constitue le coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne, ouverte et parfaitement équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble. Un second salon, plus intimiste, offre un espace parfait pour un coin télévision, lecture ou détente. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée : Une chambre avec placard Une salle d'eau Des toilettes indépendantes À l'étage : Trois belles chambres, dont deux avec accès à une grande terrasse privative offrant une vue dégagée Une salle de bains avec double vasque et WC À l'extérieur, vous bénéficierez d'agréables espaces de vie permettant de savourer pleinement les journées ensoleillées dans un cadre agréable et convivial. Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, offrant un cadre idéal pour une vie de famille sereine, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Marie Pierre MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 624 834 - TOULOUSE.