Maison à vendre à Saint-Sardos (82600)

Située au coeur du paisible village de Saint Sardos, cette agréable maison offre un parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodités à proximité. Elle comprend une grande pièce de vie donnant sur une terrasse au calme parfaite pour recevoir vos amis ou pour des réunions de famille, 3 belles chambres lumineuses mansardées, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain spacieuse, plusieurs espaces comme une salle de jeux, buanderie, arrière cuisine. Le tout sur un terrain intime, sans vis-à-vis, idéal pour les repas en plein air ou le jardinage (chalet bricolage à disposition) Elle est située à deux pas d'une base de loisirs, pour profiter de la nature, des promenades ou des activités sportives, tout proche de l'école avec un ramassage scolaire accessible pour les transports vers les collèges et lycées sur Montauban, Montech ou Beaumont de Lomagne. Les Commerces de proximité de trouvent à quelques minutes à pied pour votre confort quotidien. Cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse, son environnement verdoyant et son authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Bien non soumis à DPE. Située dans la commune paisible de Saint-Sardos (82600), cette propriété offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et de luminosité. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une atmosphère calme et agréable, propice à la détente et à la vie en plein air. Également à proximité de divers points d'intérêts, cette maison jouit d'un emplacement stratégique alliant praticité et sérénité, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux pour ses habitants. Cette maison de plain-pied, construite en 1978, propose une surface habitable d'environ 110 m² répartis sur 6 pièces, dont 5 chambres de 9 m² à 12 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle est équipée de la fibre et dispose d'un garage attenant d'environ 50 m², offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable. Son grand terrain d'environ 2000 m² permet d'envisager divers aménagements extérieurs, faisant de cette propriété un havre de paix où il fait bon vivre en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460.

Sur la commune de Saint Sardos, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Les peintures et la charpente ont été réalisées par les compagnons, ajoutant un cachet authentique au lieu. Avec 168 m² habitables, elle est composée d' un grand séjour, d'une cuisine équipée, de 4 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau, d'une buanderie et d'une cave. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le lieu selon vos envies. Extérieurs : Grande terrasse idéale pour profiter du jardin, Terrain de 7 600 m², dont environ 4 000 m² clôturés, Garage, atelier, et puits, De nombreux arbres fruitiers et chênes offrant charme et intimité. Cette maison représente une opportunité rare pour qui souhaite allier confort, authenticité et espace en campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

À seulement 10 minutes de Verdun-sur-Garonne et 30 minutes de Montauban, cette maison offre une belle qualité de vie dans un secteur pratique, à proximité à pied de l'école, de la supérette et des transports scolaires. Construite en 1985 sur un terrain de 1 881 m² entièrement clôturé, arboré et piscinable, elle séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement exceptionnel : ? 190 m² habitables aux beaux volumes et à la belle hauteur sous plafond ? 190 m² de combles aménageables, parfaits pour agrandir selon vos besoins ? 190 m² de sous-sol carrelé, incluant un vaste garage et un grand espace de rangement À l'intérieur, vous profiterez d'un séjour lumineux de plus de 55 m², d'une cuisine séparée, et de 4 grandes chambres, dont une suite parentale rénovée. Travaux récents (2022) : Installation d'un chauffage gainable réversible pour un confort optimal été comme hiver, Peintures et sols rafraîchis, pour un intérieur propre et prêt à vivre Cette maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel saura séduire une famille à la recherche d'un bien offrant de l'espace et de nombreuses possibilités d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : saint-sardos maison de village de 150 m² avec salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 dressings. Sur le terrain de 922 m² : 1 petite dépendance en bois, 2 abris de jardin et 1 puits. À 250 m des commerces, écoles et commodités, 10 minutes de montech, 30 mn de montauban 40 minutes de l'aéroport toulouse / blagnac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Larrazet (82500), à 1h de Toulouse et 30 min de Montauban, amoureux de lieux chargés d'histoire et de nature préservée, ce bien rare est fait pour vous. Niché au cœur d'un environnement bucolique, ce moulin à eau datant de 1800 s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares, dans un cadre paisible et inspirant à Larrazet. Entièrement construit en pierre, il a conservé toute l'authenticité de son architecture d'origine. Avec près de 300 m² au sol sur trois niveaux, soit plus de 1 000 m² exploitables, cette bâtisse offre un potentiel exceptionnel. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie atypique, d'un projet artistique, d'un espace pour accueillir des événements ou encore d'une activité de chambres d'hôtes, ce moulin offre d'infinies possibilités. La partie habitation comprend déjà 5 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain, ainsi que de nombreuses pièces à réinventer selon vos envies. Les éléments de l'ancienne minoterie sont toujours en place et peuvent, au choix, être conservés comme témoignage vivant de l'histoire industrielle du lieu, ou bien retirés pour libérer les volumes. Des travaux de rénovation important sont à prévoir Une propriété unique, pour un projet de vie hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

À 30 mn de Grenade et 45 de Blagnac, belle Lomagniole, en campagne. Vous pourriez être séduit par le cadre enchanteur de cette batisse, de belles prestations pour ce qui a été fait et encore plein de choses a faire. Si vous aimez l'équitation, 3 boxes et l'hectare de terrain vous convainquerons.

Située dans la commune de larrazet (82500), cette propriété bénéficie d'un environnement offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison authentique, s'étendant sur un terrain de 16804 m², propose une surface habitable de 192 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine intégrée / équipée, une salle de bains, des wc, une chambre et un salon. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. À l'extérieur, avec son terrain spacieux, cette propriété offre un terrain de jeu idéal pour les cavaliers avec 3 boxes et un grand paddock clôturé. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs orbello, tél. : 06 86 57 19 56, e-mail : anais.orbello@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 901 935 460.

À Larrazet, charmante commune offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison profite d'un emplacement privilégié. Nichée dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre du village et de l'école, elle séduit par sa tranquillité, sa convivialité et ses prestations. Implantée sur un terrain de 949 m², cette maison T5 de 96 m², propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres confortables, un bureau, une salle d'eau fonctionnelle et un cellier. Une maison où bien-être rime avec performance énergétique, cette habitation a été pensée pour conjuger confort au quotidien et maîtrise des consommations grâce à des équipements optimisés et durables, des panneaux solaires, la climatisation et un poêle à bois. Une atmosphère cosy, tout en répondant aux exigences actuelles en matière d'économie d'énergie. À l'extérieur, un carport, une terrasse avec sa pergola bioclimatique, ainsi qu'un abri de jardin complètent cet ensemble fonctionnel. Découvrez cette maison agréable à vivre, chaleureuse et offrant une qualité de vie optimale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 07 87 13 49 56, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441 323 318.

À 5 minutes de Verdun sur Garrone En pleine nature, au bout d'un chemin paisible découvrez EN EXCLUSUIVITE cette maison ancienne de 115 m² habitables. Idéalement située au calme de la campagne mais à 3 minutes du centre du village qui offre toutes les commodités. Cette maison très lumineuse offre une vue sur le parc de 3600 m² et propose en rez de chaussée une cuisine avec cheminée, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains, un WC, et un grand garage. À l'étage, vous retrouvez deux grandes chambres avec vue sur le parc. Cette maison comporte de grandes dépendances, dont un Hangar de 120 m² avec une magnifique charpente. Une étable et un chai de 100 m² Cette ancienne ferme nécessite quelques travaux de rénovation Ces dépendances offrent une multitude de possibilité pour vos projets à venir.

Venez découvrir au mas-grenier 82600, cette belle maison de type t5 offrant une pièce de vie exceptionnelle de 87 m² composée d'un salon lumineux, salle à manger conviviale et cuisine ouverte. Vous trouverez également au rez de chaussé 4 chambres, une salle d'eau, un wc, un garage. À l'étage la possibilité d'aménager les combles selon vos besoins (bureau, salle de jeux, suite…). Le tout sur un terrain arboré de 870 m², avec arbres fruitiers, dans un cadre paisible et verdoyant. Grand potentiel environnement calme proche commodités et écoles les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 907628.

Plain pied en excellent état d'entretien et de structure, situé au calme en centre village. Elevé sur un terrain plat et clôturé, cette solide construction des années 70 est composée d'une salle de séjour de + de 40 m² donnant accès sur la véranda et le jardin, d'une grande cuisine équipée avec cellier / buanderie. 3 chambres de bonne tailles avec placards de rangements. En complément, le hall d'entrée avec rangements, la salle de bains avec douche et baignoire, les wc séparés, le garage, le car port et l'atelier. Offrant un bon état d'entretien et un bon DPE, cette maison ne présente pas de travaux, hors éventuelle décoration et est reliée au tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite ! À voir sans tarder !

À vendre - maison t4 de 134 m² avec grand sous-sol et jardin - mas grenier 82600 maison spacieuse de 134 m² située à mas grenier, à seulement 3 minutes de la gare et des commerces. Au rez-de-chaussée, un grand sous-sol comprenant un garage double, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Au premier étage, un espace jour lumineux avec un vaste séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec dressing et un wc indépendant. Au deuxième étage, deux chambres avec dressings et une salle d'eau moderne. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel alimentant des radiateurs en fonte répartis dans toute la maison. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, équipées de volets roulants électriques. À l'extérieur, beau jardin aménagé avec piscine hors sol. Un puits est également présent sur la parcelle. Le terrain est piscinable et offre des possibilités d'extensions. Taxe foncière 888€ atouts : o proximité gare et commerces (3 minutes) o grand sous-sol polyvalent o jardin aménagé avec piscine ne manquez pas cette opportunité, venez visiter cette maison offrant de belles prestations ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Découvrez cette propriété à vendre située à Mas Grenier, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne avec une vue imprenable sur les vergers. Avec une surface habitable d'environ 300 m², cette propriété dispose de 8 pièces, divisée en deux logements distincts avec chacun son jardin. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain spacieux de + de 2 hectares arborés bien entretenue sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous disposerez de dépendances et d'un hangar de 300 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien idéal pour une grande famille ou un professionnel, proposé par l'agence Guy Hoquet GRENADE au prix de 399 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Gael RIFFARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 994 214 - Toulouse.

À découvrir ! Sur une parcelle de 700 m² cette villa de plain-pied construite en 2012 est composée d'une grande pièce de vie ouvrant sur une pergola, 3 chambres avec placards, salle d'eau, cellier, WC séparés, cuisine d'été, piscine et abri de 20 m². Climatisation réversible. Tel : 06 70 05 01 34. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous serez séduits par la qualité et le charme de la rénovation de cette maison de ville d'environ 120 m² habitables. Elle est composée d'un séjour avec cuisine, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau indépendante, un bureau et un wc séparé. Honoraires inclus dans le prix : 7.32%.

Iad France - Marie De Lasa vous propose : Charmante maison 4 pièces avec jardin arboré à Bourret Proche de Montech et sur l'axe de Toulouse Maison de campagne de 98 m² construite en 2004 elle comprend 3 chambres, un salon lumineux doté d'un poêle à bois de qualité avec pierre réfractaire, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle de bain et un WC. Concernant le système de chauffage, une pompe à chaleur neuve dotée d'un split pour la partie nuit. Le cumulus a été changé récemment. La fosse septique est aux normes. Aucun travaux à prévoir. Le tout sur un terrain de 2000 m² clôturé comprenant une grande terrasse ainsi qu'une piscine hors sol sécurisée. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie De Lasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937481562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Maison de village T5 en plein coeur du village de Bourret entièrement rénovée. Elle dispose d'une grande pièce de vie de 35 m² avec son coin cuisine, d'un cellier buanderie et d'un toilette indépendant au rez de chaussée. Au premier étage vous trouverez une grande chambre de 17 m², un dressing et une salle d'eau avec son toilette. Au second étage se trouve deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec son toilette. Vous trouverez au dernier étage une 4 ième chambre. Chaque niveau est équipé de climatisation réversible et l'assainissement est au tout à l'égout. Les menuiseries sont en double vitrage et l'eau chaude est fournit par un cumulus de 200 litres. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un charmant village entre Montech et Beaumont-de-Lomagne, cette jolie maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Implantée sur un terrain arboré de 7 000 m², dont 3 000 m² constructibles, elle séduit par son environnement privilégié. La maison s'organise autour d'une entrée desservant une salle à manger baignée de lumière, un salon cosy, ainsi qu'une vaste cuisine indépendante, le tout ouvrant sur une grande terrasse. Côté nuit, elle propose trois chambres et une salle d'eau, chaque espace bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il peut accueillir plusieurs véhicules et abrite également un atelier, un cellier et une salle d'eau, offrant des espaces fonctionnels pour bricoler et ranger selon vos besoins. Alliant confort et modernité, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un système de climatisation gainable et de panneaux solaires pour une performance énergétique optimisée. Ce bien réunit espace et qualité de vie : il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de tous ses avantages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 07 87 13 49 56, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441 323 318.

Située à 15 minutes de Castelsarrasin et 12 minutes de Montech, beaucoup de potentiel pour cette maison à restaurée entièrement. La maison est équipée d'un compteur d'eau et de l'électricité. Assainissement individuel à prévoir. Possibilité d'aménager les combles. La maison n'est pas en zone inondable. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

C'est sous compromis ! Labourgade- maison de village sur trois niveaux de 64 m² habitable. À 10 minutes du centre de castelsarrasin et de ses commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon et d'une cuisine. À l'étage, une chambre et une salle de bain avec wc. Au troisième niveau sous les combles une seconde chambre. À l'extérieur une place de parking privative. Ce bien bénéficie du forfait réduit smart à 3900 euros ttc compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Découvrez cette authentique maison de campagne des années 1850, située au cOEur du charmant village de Labourgade (82100). Avec environ 65 m² habitables aujourd’hui, elle repose sur un terrain plat de 1 154 m², idéal pour les amoureux de calme et d’espaces verts. Le bien offre un potentiel d’agrandissement remarquable : l’ancienne étable attenante permettrait de créer environ 40 m² supplémentaires, sans compter les combles qui peuvent également être valorisés selon votre projet. Un garage indépendant complète l’ensemble, parfait pour du stockage ou un atelier. Cette maison nécessite des travaux, mais elle offre une base solide et pleine de charme pour façonner un lieu de vie cosy, authentique et adapté à vos envies. Des propositions d'aménagements sont présentées photos 6 / 10 / 15 Labourgade séduit par son environnement paisible, son cadre verdoyant et sa douceur de vivre. Vous profitez du calme d’un village tout en restant à proximité immédiate des commodités de Castelsarrasin, de Lavit, ou encore de Moissac, accessibles en quelques minutes. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, le calme de la campagne et un beau potentiel de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10mn de Verdun Sur Garonne, cette belle bâtisse pleine de charme vous acceuille dans un environnement privilégié. Nichée au coeur d'un terrain de plus de 17000 m², cette authentique maison séduit par son cachet, ses volumes, son cadre verdoyant et préservé. À l'abris des regards, elle est entourée de nature, d'espaces boisés, de coins ombragés et d'une atmosphère paisible, idéale pour profiter au bord du lac. La maison de 300 m², propose de beaux espaces de vie, avec salon, salle à manger, une vaste pièce de vie, une cuisine donnant sur le jardin, une mezzanine, 5 chambres dont 3 en rez de chaussée, idéales pour accueillir famille et amis. Les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire pour les résidents. Une grande terrasse permet de profiter de la nature en toute saison, un garage et des dépendances viennent compléter l'ensemble. Cette propriété plein de caractère, située dans un cadre buccolique, propose une qualité de vie rare, propice au ressourcement et à différents projets de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 07 87 13 49 56, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441 323 318.

Bouillac, à 40 min de l'aéroport de Toulouse et de Montauban, à la croisée du Gers, du Tarn et Garonne et de la Haute Garonne, à proximité des transports vers écoles (Beaupuy), collège (Verdun sur garonne) et lycée (Montech et Beaumont de lomagne), venez découvrir cette maison T7 de 154 m² sur une parcelle de 2742 m² avec une superbe vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, à double exposition, avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse conviviale et sa piscine. Une première aile accueille quatre chambres, une salle de bain et un WC. La seconde partie, récemment agrandie, offre une suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Un garage en demi sous-sol et un atelier attenant à la maison complètent l'ensemble. Quelques travaux restent à prévoir notamment pour le garage et l'enduit de l'agrandissement. Un lieu de vie paisible et spacieux à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675.

Belle villa de 160 m² avec vue exceptionnelle – Tarn-et-Garonne Située au cœur de la campagne du Tarn-et-Garonne, à seulement 40 minutes de Blagnac et 30 minutes de Montauban, cette superbe villa de 160 m², construite en 2007, offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité, confort et panorama unique. Édifiée sur une parcelle de 2 000 m², la maison profite d'une vue dégagée exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis grâce à sa position en hauteur. La villa se compose de : • Un grand salon lumineux • Une cuisine ouverte sur la salle à manger • 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir • 2 salles de bains • 2 WC • Un bureau, parfait pour le télétravail • Un cellier et une buanderie pratiques Prestations et équipements • Piscine offrant une vue remarquable sur la campagne • Climatisation réversible • Insert à bois STUV • Fosse septique • Construction réalisée avec des matériaux de qualité De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés : • Remplacement du liner de la piscine • Zinguerie • Nettoyage complet de la toiture • Rénovation du plafond du salon avec installation d'une toile tendue • Éclairage LED intérieur et extérieur Une maison spacieuse, bien entretenue et parfaitement située, offrant un véritable havre de paix avec une vue imprenable. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : 06 86 26 70 66, E-mail : carine.mayeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575.