Vente Maison de campagne 3 pièces

Iad France - Eric Antoine vous propose : Ancien corps de ferme de caractère – Lafitte (82100) Dans un environnement rural et paisible, découvrez cet ancien corps de ferme offrant environ 115 m² habitables, 129 m² aménageables et près de 320 m² de dépendances, sur un terrain de 6 980 m².

La maison conserve tout le charme de l'ancien avec son balet traditionnel, ses tommettes, ses portes en bois massif, sa cheminée et ses poêles à bois.

Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un dressing.

À l'étage, environ 129 m² aménageables offrent un beau potentiel d'évolution.

Les nombreuses dépendances permettent d'envisager stockage, atelier, stationnement ou différents projets personnels.

Le terrain de près de 7 000 m², sans vis-à-vis direct, offre un cadre particulièrement calme.

Puits et stationnement couvert complètent l'ensemble.

Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : électricité, isolation des combles, menuiseries et réfection de la toiture.

Lafitte, avec services de proximité et relais postal dans le village, école à environ 5 minutes en voiture et Castelsarrasin / Montech et Beaumont de Lomagne à proximité pour les commerces, établissements scolaires et services.

Assainissement individuel en cours de contrôle.

Les + : ✔️ 115 m² habitables ✔️ 129 m² aménageables ✔️ 320 m² de dépendances ✔️ 6 980 m² de terrain ✔️ Balet traditionnel et cachet de l'ancien ✔️ Puits ✔️ Environnement calme et sans vis-à-vis ✔️ DPE D / B Une propriété idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992208207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.