Maison à vendre à Garganvillar (82100)

À la campagne au calme, proche des écoles et à quelques minutes de Castelsarrasin, cette maison de plain-pied récente se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine US, 4 chambres, bureau, cellier ainsi qu'un beau jardin avec sa grande terrasse. Profitez des panneaux photovoltaïques de revente pour des revenus complémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans un charmant village entre Montech et Beaumont-de-Lomagne, cette jolie maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Implantée sur un terrain arboré de 7 000 m², dont 3 000 m² constructibles, elle séduit par son environnement privilégié. La maison s'organise autour d'une entrée desservant une salle à manger baignée de lumière, un salon cosy, ainsi qu'une vaste cuisine indépendante, le tout ouvrant sur une grande terrasse. Côté nuit, elle propose trois chambres et une salle d'eau, chaque espace bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il peut accueillir plusieurs véhicules et abrite également un atelier, un cellier et une salle d'eau, offrant des espaces fonctionnels pour bricoler et ranger selon vos besoins. Alliant confort et modernité, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un système de climatisation gainable et de panneaux solaires pour une performance énergétique optimisée. Ce bien réunit espace et qualité de vie : il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de tous ses avantages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 07 87 13 49 56, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441 323 318.

Située à 15 minutes de Castelsarrasin et 12 minutes de Montech, beaucoup de potentiel pour cette maison à restaurée entièrement. La maison est équipée d'un compteur d'eau et de l'électricité. Assainissement individuel à prévoir. Possibilité d'aménager les combles. La maison n'est pas en zone inondable. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

C'est sous compromis ! Labourgade- maison de village sur trois niveaux de 64 m² habitable. À 10 minutes du centre de castelsarrasin et de ses commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon et d'une cuisine. À l'étage, une chambre et une salle de bain avec wc. Au troisième niveau sous les combles une seconde chambre. À l'extérieur une place de parking privative. Ce bien bénéficie du forfait réduit smart à 3900 euros ttc compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Découvrez cette authentique maison de campagne des années 1850, située au cOEur du charmant village de Labourgade (82100). Avec environ 65 m² habitables aujourd’hui, elle repose sur un terrain plat de 1 154 m², idéal pour les amoureux de calme et d’espaces verts. Le bien offre un potentiel d’agrandissement remarquable : l’ancienne étable attenante permettrait de créer environ 40 m² supplémentaires, sans compter les combles qui peuvent également être valorisés selon votre projet. Un garage indépendant complète l’ensemble, parfait pour du stockage ou un atelier. Cette maison nécessite des travaux, mais elle offre une base solide et pleine de charme pour façonner un lieu de vie cosy, authentique et adapté à vos envies. Des propositions d'aménagements sont présentées photos 6 / 10 / 15 Labourgade séduit par son environnement paisible, son cadre verdoyant et sa douceur de vivre. Vous profitez du calme d’un village tout en restant à proximité immédiate des commodités de Castelsarrasin, de Lavit, ou encore de Moissac, accessibles en quelques minutes. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, le calme de la campagne et un beau potentiel de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Lafitte à 10 min de Montech, offrez-vous avec cette maison, un environnement paisible en pleine campagne. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie hors du commun, garage, piscine, terrasse, dépendances tout y est ! Sur un terrain de 620 m² entièrement clos en plein cœur du village, vous retrouverez donc un garage attenant à la maison et un second garage détaché donnant accès à une spacieuse dépendance. Une grande terrasse avec cuisine d'été et barbecue dessert la splendide piscine et le jardin avec arrosage intégré et un puit. À l'intérieur, 158 m² de surface habitable répartis comme suit : au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine et son arrière-cuisine avec placard de rangement, offrant un côté pratique essentiel à la vie de famille. Une grande pièce de vie lumineuse avec un magnifique poêle à bois en céramique pour vos soirées d'hiver vient parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards, dont deux de 17 m² et la plus grande de 28 m², chacune d'entre elles étant climatisées, de quoi satisfaire toute la famille ! Une grande salle de bain avec douche, baignoire, placard et un WC séparés viennent compléter l'étage de cette maison qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 371 m², implantée sur un vaste terrain de 6900 m², dans le paisible village d'Angeville. Au cœur d'une nature généreuse et préservée, cette propriété de charme propose de beaux espaces de vie, des prestations modernes et des équipements de qualité, idéale pour une vie à la campagne sans compromis sur le confort. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce à vivre de 80 m², baignée de lumière, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée sur 30 m², saura ravir les amateurs de cuisine. Pratiques et bien pensés, un cellier de 11 m² et une arrière-cuisine de 14 m² offrent de nombreux rangements. Une salle d'eau de 8 m² et un WC indépendant de 5 m² complètent ce niveau, ainsi qu'un hall d'escalier spacieux de 11 m² menant à l'étage. À l'étage, la maison révèle une somptueuse suite parentale de 65 m² avec salle de bain, WC et dressing pour une totale intimité. Deux autres chambres spacieuses de 30 et 27 m², chacune avec leur propre salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant de 3 m², assurent un confort optimal pour toute la famille. Grâce aux menuiseries en bois et PVC double vitrage, la maison offre une isolation de qualité, tandis que la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique, tous deux installés en 2023, assurent une gestion énergétique efficace et respectueuse de l'environnement. Pour les véhicules, un grand garage accueille jusqu'à trois voitures, complété par un parking privé. Côté extérieur, une terrasse avec vue sur la campagne alentour invite à la détente et à la contemplation des magnifiques paysages. Située en pleine nature, Angeville offre un cadre de vie où la sérénité et l'authenticité se marient à des services de proximité. Ce charmant village propose toutes les commodités essentielles : des écoles pour les plus jeunes, des commerces de quartier et un centre-ville animé par son marché hebdomadaire, où producteurs locaux et artisans se rencontrent. La vie associative y est florissante, permettant aux habitants de se retrouver et de participer à de nombreuses activités. Angeville dispose de chemins de randonnée et de pistes cyclables pour les amoureux de la nature, tout en offrant une proximité avec les axes routiers permettant de rejoindre facilement les villes voisines. Vous y trouverez également des espaces de détente comme des parcs et des terrains de jeux pour les familles. Ce bien est une rare opportunité pour vivre dans un environnement apaisant, propice à un mode de vie actif en harmonie avec la nature, tout en profitant des avantages d'une maison spacieuse, moderne et fonctionnelle. Venez découvrir ce cadre idyllique et laissez-vous séduire par le charme d'Angeville et de cette propriété d'exception.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 110 m², avec garage d'environ72 m² à Angeville - 15 minutes de Castelsarrasin 82100 Construite en 2002 et décorée avec goût, cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable. En entrant vous découvrirez une agréable cuisine entièrement équipée et ouverte sur un spacieux salon, salle à manger, offrant un espace de vie de plus de 44 m². Avec ses 3 chambres dont deux avec placards intégrés (entre 11 et 12,40 m²), elle peut accueillir toute votre famille en toute sérénité. Vous pourrez également profiter d'une salle de bain avec une agréable baignoire d'angle, d'un WC séparé pour plus de praticité, ainsi que d'une entrée accueillante. La maison dispose d'un garage d'environ 72 m², qui donne aussi la possibilité d'agrandir l'espace de vie. Cet ensemble est construit sur un terrain de plus de 5000 m² entièrement clôturé et agréablement arboré et maçonné avec goût. Vous profiterez aussi d'une piscine 9,20 par 5 (équipée d'une pompe à chaleur), d'une cuisine d'été entièrement équipée, et d'un espace barbecue couvert. Coté chauffage vous disposez d'un magnifique poêle à bois, pour vos soirée d'hiver et d'une clim réversible, pour agrémenter vos journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison située au coeur d'un charmant village comprend deux habitations à rénover : un T4 bis en rdc ainsi qu'un T2 à l'étage. Son plus : un grand jardin arboré accompagné de dépendances. Ce bien sera parfait pour les amoureux de la rénovation pour un premier achat avec revenus complémentaires ou pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située dans la commune de Castelferrus, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Castelferrus, petite commune du département de Tarn-et-Garonne, offre un environnement calme et authentique tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes des écoles. Cette maison à rénover d'environ 180 m² s'insère sur un terrain de 7000 m², offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Avec ses dépendances totalisant environ 500 m², ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour les projets de rénovation et de transformation, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'espace et de potentiel pour réaliser une résidence unique en son genre. Historiquement, un permis a était accordé pour un projet de 11 appartements dans la dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

Situé à Larrazet (82500), à 1h de Toulouse et 30 min de Montauban, amoureux de lieux chargés d'histoire et de nature préservée, ce bien rare est fait pour vous. Niché au cœur d'un environnement bucolique, ce moulin à eau datant de 1800 s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares, dans un cadre paisible et inspirant à Larrazet. Entièrement construit en pierre, il a conservé toute l'authenticité de son architecture d'origine. Avec près de 300 m² au sol sur trois niveaux, soit plus de 1 000 m² exploitables, cette bâtisse offre un potentiel exceptionnel. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie atypique, d'un projet artistique, d'un espace pour accueillir des événements ou encore d'une activité de chambres d'hôtes, ce moulin offre d'infinies possibilités. La partie habitation comprend déjà 5 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain, ainsi que de nombreuses pièces à réinventer selon vos envies. Les éléments de l'ancienne minoterie sont toujours en place et peuvent, au choix, être conservés comme témoignage vivant de l'histoire industrielle du lieu, ou bien retirés pour libérer les volumes. Des travaux de rénovation important sont à prévoir Une propriété unique, pour un projet de vie hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

À 30 mn de Grenade et 45 de Blagnac, belle Lomagniole, en campagne. Vous pourriez être séduit par le cadre enchanteur de cette batisse, de belles prestations pour ce qui a été fait et encore plein de choses a faire. Si vous aimez l'équitation, 3 boxes et l'hectare de terrain vous convainquerons.

Située dans la commune de larrazet (82500), cette propriété bénéficie d'un environnement offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison authentique, s'étendant sur un terrain de 16804 m², propose une surface habitable de 192 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine intégrée / équipée, une salle de bains, des wc, une chambre et un salon. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. À l'extérieur, avec son terrain spacieux, cette propriété offre un terrain de jeu idéal pour les cavaliers avec 3 boxes et un grand paddock clôturé. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs orbello, tél. : 06 86 57 19 56, e-mail : anais.orbello@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 901 935 460.

Manon Faure a le plaisir de vous présenter cette maison, au cœur d'une nature apaisante. Besoin de métamorphoser votre quotidien ou envie d'une nouvelle vie tout en restant à proximité d'un village plein de charme ? Découvrez cette résidence exceptionnelle de 220 m², véritable havre de paix, à seulement 1 km des petits commerces. Un cadre de vie lumineux et inspirant Imaginez-vous dans une pièce à vivre de 45 m², baignée de lumière naturelle, sublimée par une cheminée en pierre et une vue imprenable sur les bois. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bains, et une terrasse couverte de 30 m², idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale et paisible. L'extérieur, véritable oasis de sérénité, s'articule autour d'une piscine au sel 10 x 5 m, enveloppée d'une végétation méditerranéenne, créant un cadre idyllique pour vos journées ensoleillées. À l'étage Vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 42 m², deux salles de bains, un boudoir de 20 m² et un cellier. L'ensemble est complété par un garage avec abri pour deux voitures et la possibilité d'aménager une pièce attenante selon vos besoins. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur (PAC), et le bien sera prochainement raccordé à l'assainissement collectif. Le terrain arboré de plus de 5 000 m² offre un décor naturel rare et préservé. Une maison à personnaliser L'intérieur demande quelques ajustements décoratifs, offrant une opportunité idéale pour repenser les espaces selon vos goûts et votre style de vie. Localisation et commodités À 1 km du village : boulangerie, tabac, presse, café, restaurants, À 10 minutes d'une petite ville : tous commerces, hypermarché, écoles, bars, pharmacies, Montauban à 25 minutes, Aéroport Toulouse-Blagnac à 45 minutes, Péage autoroutier à seulement 7 km, Possibilité de location saisonnière, offrant un potentiel de revenus complémentaires. Une vie entre nature et confort Cette maison est une invitation à un nouveau départ, où la sérénité de la nature se marie parfaitement avec la proximité des services. Un lieu à vivre, à ressentir, à réinventer selon vos envies. Dossier complet et photos sur demande.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : une charmante ferme rénovée composée de 5 chambres avec vaste terrain et piscine à Castelmayran Nichée au cOEur de la campagne paisible de Castelmayran, cette magnifique ferme du XXème siècle offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Datant de 1940 et entièrement rénovée, cette propriété a su allier l'histoire et le confort pour offrir un lieu de vie chaleureux et accueillant. La ferme s'étend sur une surface totale de 200 mètres carrés, avec un terrain d'environ 3644 m² qui vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous plongera dans plus de 56 m² de pièce de vie : un salon lumineux avec poêle à bois et un coin repas. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée dispose d'un cellier Un WC viendra compléter cet espace. Un couloir vous mènera au coin nuit composé de 3 chambres spacieuses avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque et WC. La partie supérieure de la maison a été aménagée avec deux grandes chambres de 14 et 20 m². Un espace mezzanine pourra faire office de bureau ou pièce détente. Les acheteurs en quête d'espaces supplémentaires se réjouiront d'une pièce de presque 40 m² à emménager sur ce même palier. Côté extérieur, vous serez séduits par la terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille qui offre une vue imprenable sur le terrain généreux très bien entretenu ainsi que la piscine. À seulement 15 minutes de la ville de Castelsarrasin et à 4 minutes des écoles et centre ville, la localisation de cette ferme est idéale pour profiter du calme et de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Une opportunité unique à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Castelmayran. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Noc vous propose : Spacieuse maison individuelle située à Castelmayran. Construite en 1950, cette propriété pleine de potentiel offre un espace de vie de 150 m², sur un vaste terrain de 4587 m², offrant de multiples possibilités. Cette maison se compose de 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une cuisine et d'une salle à manger. Vous bénéficierez également d'une parcelle de terrain arborée, idéale pour se détendre en plein air et de réaliser des projets d'aménagement extérieur. Cette maison demande quelques travaux pour retrouver tout son éclat et son charme d'antan. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur de vos rêves. Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités essentielles (écoles, commerces). Accès autoroute à 15 minutes environ et gare S. N.C. F. à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette charmante maison et de créer le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce bien à Castelmayran. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Noc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937497402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Beaumont de Lomagne et Castelsarrasin, point de vue dégagée et environnement privilégié pour ce corp de ferme sur une parcelle de plus de 4 hectares avec puits et bois. Dépendances attenantes et toiture en bon état, ce bien conviendra parfaitement aux amoureux de la nature. Système de chauffage économique. Honoraires inclus dans le prix : 6.35%.

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Maison d’architecte à Caumont (82) – 200 m² – 3 chambres – piscine – vue panoramique Située à Caumont, charmant village du Tarn-et-Garonne, cette maison offre un cadre de vie paisible, à seulement 10 à 15 minutes de Castelsarrasin, Moissac et Valence, et moins d'une heure de Toulouse. Vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités locales (épicerie, artisans, service postal), des établissements scolaires et des services médicaux dans les communes voisines, avec ramassage scolaire assuré pour les enfants. Construite en 2018 (norme RT2012), cette propriété d’architecte développe 200 m² habitables sur 2 niveaux, sur un terrain de 18 000 m² sans voisinage direct. Son exposition sud-est et ses larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les vallons. Rez-de-chaussée : La pièce de vie principale regroupe un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un coin buanderie. L’ensemble bénéficie d’un plafond cathédrale (env. 4 mètres de hauteur) accentuant la sensation d’espace et de lumière. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un WC indépendant, et la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire (dans l’espace actuel du bureau ou autre pièce adjacente) complètent ce niveau. Étage : Une mezzanine en surplomb du séjour dessert 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Extérieurs et équipements : Le terrain arboré de 18 000 m², sans vis-à-vis, garantit intimité et sérénité. Vous profiterez d’une terrasse panoramique, d’une piscine, d’un spa et d’un garage double. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant et un poêle à bois. Maison en excellent état, alliant prestations de qualité, confort moderne et environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Caumont (82210), à seulement 5 km de Saint-Nicolas-de-la-Grave et 10 km de Castelsarrasin, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Édifiée sur un vaste terrain de 18 728 m², cette maison s'intègre parfaitement dans son environnement champêtre. Un jardin spacieux, propice aux moments de détente en extérieur Une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours Une grande dépendance d'environ 100 m², avec deux box à chevaux et un pré attenant : parfait pour les passionnés d'équitation ou de nature (À noter : une partie de la toiture de la dépendance est à rénover) Un garage de 54 m² et 4 places de stationnement extérieures, offrant un vrai confort de rangement et de logistique La maison de caractère comprend 6 pièces, dont 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée), une cuisine, un salon, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain. Un grenier est également aménageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien. Chauffage : fioul - Assainissement : individuel. Vous pouvez me joindre au zéro six, vingt, -dix-neuf, soixante-cinq, vingt-six. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 64 65 29 54, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.

Vous serez séduits par la qualité et le charme de la rénovation de cette maison de ville d'environ 120 m² habitables. Elle est composée d'un séjour avec cuisine, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau indépendante, un bureau et un wc séparé. Honoraires inclus dans le prix : 7.32%.

Iad France - Marie De Lasa vous propose : Charmante maison 4 pièces avec jardin arboré à Bourret Proche de Montech et sur l'axe de Toulouse Maison de campagne de 98 m² construite en 2004 elle comprend 3 chambres, un salon lumineux doté d'un poêle à bois de qualité avec pierre réfractaire, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle de bain et un WC. Concernant le système de chauffage, une pompe à chaleur neuve dotée d'un split pour la partie nuit. Le cumulus a été changé récemment. La fosse septique est aux normes. Aucun travaux à prévoir. Le tout sur un terrain de 2000 m² clôturé comprenant une grande terrasse ainsi qu'une piscine hors sol sécurisée. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie De Lasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937481562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Maison de village T5 en plein coeur du village de Bourret entièrement rénovée. Elle dispose d'une grande pièce de vie de 35 m² avec son coin cuisine, d'un cellier buanderie et d'un toilette indépendant au rez de chaussée. Au premier étage vous trouverez une grande chambre de 17 m², un dressing et une salle d'eau avec son toilette. Au second étage se trouve deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec son toilette. Vous trouverez au dernier étage une 4 ième chambre. Chaque niveau est équipé de climatisation réversible et l'assainissement est au tout à l'égout. Les menuiseries sont en double vitrage et l'eau chaude est fournit par un cumulus de 200 litres. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'une petite ville dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare et accès autoroute, cette maison de 127,30 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Construite en 1920 et soigneusement rénovée au fil des années, elle conjugue authenticité et modernité : pierres, parquet, double vitrage, isolation, chauffage gaz et équipements récents. Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante ouvrant sur un séjour de 20 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier et buanderie, et d'une suite parentale comprenant une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une seconde suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les combles aménagés offrent un bel espace polyvalent : chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, plat et arboré de 407 m², avec terrasse pour vos repas d'été et un jardin agréable à vivre mais aussi d'un abris de jardin idéal pour du stockage ou créer votre cocoon bien être (jacuzzi. ) * POINTS TECHNIQUES * Chauffage : GAZ de ville avec radiateurs en fonte Isolation refaite en 1993 Toiture remaniée en 2010 avec création de Velux Menuiseries PVC et bois double vitrage avec volets roulants électrique et volets bois Assainissement : tout à l'égout Taxe fonciere : 1270€ Un parfait équilibre entre cachet de l'ancien, modernité et fonctionnalité… il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 928106.

Située au coeur du paisible village de Saint Sardos, cette agréable maison offre un parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodités à proximité. Elle comprend une grande pièce de vie donnant sur une terrasse au calme parfaite pour recevoir vos amis ou pour des réunions de famille, 3 belles chambres lumineuses mansardées, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain spacieuse, plusieurs espaces comme une salle de jeux, buanderie, arrière cuisine. Le tout sur un terrain intime, sans vis-à-vis, idéal pour les repas en plein air ou le jardinage (chalet bricolage à disposition) Elle est située à deux pas d'une base de loisirs, pour profiter de la nature, des promenades ou des activités sportives, tout proche de l'école avec un ramassage scolaire accessible pour les transports vers les collèges et lycées sur Montauban, Montech ou Beaumont de Lomagne. Les Commerces de proximité de trouvent à quelques minutes à pied pour votre confort quotidien. Cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse, son environnement verdoyant et son authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Bien non soumis à DPE. Située dans la commune paisible de Saint-Sardos (82600), cette propriété offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et de luminosité. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une atmosphère calme et agréable, propice à la détente et à la vie en plein air. Également à proximité de divers points d'intérêts, cette maison jouit d'un emplacement stratégique alliant praticité et sérénité, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux pour ses habitants. Cette maison de plain-pied, construite en 1978, propose une surface habitable d'environ 110 m² répartis sur 6 pièces, dont 5 chambres de 9 m² à 12 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle est équipée de la fibre et dispose d'un garage attenant d'environ 50 m², offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable. Son grand terrain d'environ 2000 m² permet d'envisager divers aménagements extérieurs, faisant de cette propriété un havre de paix où il fait bon vivre en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460.