Maison à vendre à Castelsarrasin (82100)

À vendre - 82100 castelsarrasin - corps de ferme avec maison de 110 m² et deux logements annexes sur parcelle de 6,5 ha. Venez découvrir cette propriété de 240 m² habitables, divisée en 3 logements indépendants (maison principale de 110 m², t2 de 90 m², t2 de 40 m² environ). Environnement : 6 ha de prairies attenantes (clôturées, pâtures tournantes) + 0,5 ha de bois, rivière en bordure, piscine, puits, verger. Dépendances : 1000 m² divisés en plusieurs dépendances (garages, ateliers, box) + écurie avec abris, aire de pansage, sellerie, rond de longe sablé et carrière. Proche des commodités : castelsarrasin / moissac à 10 min, montauban 20 min, toulouse 45 min. Divers projets s'offrent à vous : projet personnel, gîtes, projets agricoles ou équestres. À visiter ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Corps de ferme en partie rénové, 90 m² habitables comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle de bain avec sèche serviettes, une grande chambre, ainsi que deux petites pièces utilisées en chambre d’enfant et bureau, ainsi qu’une grande terrasse extérieure. Menuiseries PVC double vitrage et VMC. Le crépi et la toiture ont été refaits en 2014. L'assainissement individuel est fonctionnel mais pas aux normes. Un permis de construire a été validé pour que l’ensemble habitable représente 260 m² dont les travaux d’ouvertures et le gros OEuvre ont déjà été réalisés. Cette propriété offre également de grands volumes de stockage : un garage attenant à la maison, deux granges ouvertes de 65 m² et 28 m², ainsi que des appentis couverts. EN SUPPLÉMENT : Transformez ce lieu en un véritable domaine d'exception grâce à une maison ancienne de 180 m² à rénover. Tous les projets sont à imaginer : une seconde habitation, des chambres d'hôtes, un gîte d'événementiel. Actuellement, une grande partie du site est exploitée pour le monde équin. L'agencement est idéal : 3 chevaux en sont les heureux locataires. Les installations nécessaires à leur bien-être sont présentes : boxes, sellerie et rond de longe, clôtures trois fils électrifiés sur une surface de 4 ha. Une partie des terres agricoles (terres alluvions = de très bonne qualité, très riches et fertile) est louée à un agriculteur qui s’est engagé à quitter les terres à la fin de chaque campagne si besoin de récupérer la jouissance de l’ensemble du domaine. À savoir, pour les projets agricoles : les terres sont d'un seul tenant, présence d'un verger engagé en bio tout comme les 4 hectares de prairie mais aussi les 8 autres hectares ont été engagés en bio pendant 10 ans assez récemment. Trois puits sont présents sur la parcelle et, détail appréciable, celle-ci bénéficie d'un accès direct au canal latéral à la Garonne ! L’ensemble de la propriété totalise une superficie de plus de 12 hectares et demi, avec possibilité de négocier le prix après découpe du terrain. En termes de localisation, la propriété se situe à proximité des itinéraires de st jacques de Compostelle (itinéraires de randonnées proches). Toutes les commodités sont à proximité ( lycée, hôpital, banque, poste, zone commercial, accès autoroute etc. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe castella vous propose : proche des commodités et accès auto routier rapide, maison d'environ 168 m² à rénover entièrement. Elle se compose d'un salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc. De plus 2 terrasses, une cave et le tout sur un terrain d'environ 1073 m². À voir sans attendre, bien avec beaucoup de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein cœur de Castelsarrasin, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités accessibles à pied. Ici, tout se fait facilement, dans une ambiance de village vivante et agréable. En arrière-plan de la rue, la maison développe environ 105 m² habitables et séduit immédiatement par le charme de l'ancien parfaitement conservé, allié à une rénovation récente pensée pour le confort et la performance énergétique. La pièce de vie, baignée de lumière, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Trois chambres dont une à terminer permettent d'accueillir famille ou invités, complétées par une salle de bain fonctionnelle. Implantée sur une parcelle de 336 m² avec cave et puits, elle offre un extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : isolation refaite, climatisation installée, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés et toiture remaniée en 2020. Un bien prêt à vivre, économique, alliant authenticité, modernité et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

À vendre - a 10 min de castelsarrasin - 82100 les barthes - maison de 175 m² environ sur parcelle de 2000 m² environ venez découvrir cette magnifique maison d'environ 175 m². Aucun travaux à prévoir ! Elle vous propose un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie lumineuse, et dans son prolongement, un coin salon. Côté nuit, six chambres dont une suite parentale avec dressing. Cette maison offre une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, et deux wc. Côté extérieur, vous trouverez une agreable terasse, ainsi qu'une piscine ! Un garage vient compléter ce bien. Les atouts : au calme, pas de travaux nécessaires, construction récente. À visiter immédiatement ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre - 82100 castelsarrasin - maison de 170 m² environ sur parcelle de 1800 m² venez découvrir cette maison d'environ 170 m² située dans un environnement calme. Elle offre un magnifique séjour ouvert sur la cuisine pour une superficie totale de presque 60 m². Côté nuit, 5 chambres équipés de rangements, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, et deux wc sont à votre disposition. Côté extérieur, vous trouverez une agreable terasse, ainsi qu'une piscine entièrement clôturée ! Un garage vient compléter ce bien. Les atouts : au calme, pas de travaux nécessaires. À visiter rapidement ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad france - mathieu molina vous propose : au coeur de castelsarrasin et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne à rénover de 78 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres. Ce bien offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres environ. Une porte à l'arrière de la maison donne accès à une petite cour privative qui vous permettra de profiter d'un extérieur desservant une troisième chambre indépendante avec sa petite terrasse ainsi qu'un espace de rangement abrité de 10 m² environ, avec eau et électricité. Travaux à prévoir : toiture, isolation, chauffage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 495 et classe climat g indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 minutes de la ville dans un environnement calme et agréable, belle fermette de type 5 offrant de beaux volumes sur environ 6000 m² de terrain fleuri. Séjour lumineux d'environ 80 m², trois chambres avec salle de bains privatives chacune, cellier et garage attenant. Travaux de finitions à prévoir. Pour les amoureux de l'ancien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.56%.

Dans un village avec commerces entre Montauban et Castelsarrasin, maison traditionnelle rénovée composée d'un logement T2 extensible de 65 m² élevé sur un sous-sol avec garage de 72 m² et hangar attenant de 80 m² avec mezzanine. Idéal 1er achat ou bricoleurs. Des finitions sont à prévoir mais le logement a été rénové avec goût. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Votre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison tout juste achevée située dans un petit lotissement récent de 9 lots dans un quartier résidentiel et prisé de Castelsarrasin. Passé la grande entrée avec rangement vous arriverez dans une splendide pièce de vie de plus de 65 m² et sa hauteur sous plafond de 2.70m baignée de lumière donnant sur la grande terrasse carrelée et l'espace piscine. Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée vient compléter cette magnifique pièce de vie. La partie nuit vous propose un grand cellier buanderie, 4 belles chambres dont 1 magnifique suite parentale avec douche et dressing, une grande salle de bains et wc séparé. Coté extérieur, venez découvrir la très belle piscine et la grande terrasse entièrement carrelée pour profiter de moments en famille ou amis. Ce bien offre un cadre privilégié dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à quelques minutes de toutes commodités et accès autoroute. côté technique : climatisation gainable air zone, contrôle qualité air, ballon thermodynamique,. Villa avec de très belles prestations à visiter sans tarder ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

À Castelsarrasin, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied alliant esprit campagne et proximité des commodités, avec un accès rapide à l'autoroute. D'une surface habitable d'environ 103 m², la maison est très bien entretenue, sans gros travaux à prévoir. Elle se compose de deux chambres, d'un bureau facilement transformable en troisième chambre, ainsi que d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée. Les menuiseries bois en double vitrage, l'alarme reliée à une centrale et un DPE classé C assurent confort et sérénité au quotidien. La maison dispose également d'une surface exploitable supplémentaire, offrant un réel potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 000 m², divisible, constructible et piscinable, idéal pour un projet familial, une extension ou une construction complémentaire, dans un cadre paisible tout en restant proche de la ville. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 06 11 18 25 32, E-mail : frederic.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535.

N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements sur les nombreuses possibilités d'exploitations offertes par ce moulin du XVIIème siècle en excellent état structurel ! Rénové, ses volumes conséquents permettent d'accueillir vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels (accueil de séminaires, gîtes, agriculture, etc. ) Composé en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin d'une grande salle de séjour en cathédrale, d'une véranda offrant une vue dégagée sur les terres du moulin, d'une cuisine équipée, d'un espace de trois pièces permettant de réaliser un appartement indépendant. wc, salle de bains. Au premier étage : deux chambres, chacune équipées de salle d'eau et de wc séparés, une très grande mezzanine avec wc, permettant un espace cosy ou la création de chambres supplémentaires. Enfin au dernier étage, les anciens greniers à blé offrent deux grands espaces aménageables. Les extérieurs, esprit campagne, offrent de l'espace, avec plus d'un hectare et demi de terrain, de la nature et le ruisseau permettant, outre les plaisirs de la pêche (sans carte de pêche ! ), d'alimenter la maison en électricité en réinstallant la turbine. En effet, placé sur la carte de Cassini, cette propriété vous offre le droit d'exploitation de l'eau dérivée du canal du midi (le flux est géré par les écluses de Montech, pour éviter tout risque de débordement sur le terrain ). Des travaux d'aménagements resteront à prévoir sur certaines parties de la bâtisse. Possibilité de construire un garage ou un espace de stockage supplémentaire.

CASTELSARRASIN : Maison de ville climatisé rénovée en plein centre, Située en centre-ville, sur une place prisée et agréable à proximité immédiate des commerces, cette maison de 97 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une buanderie et WC indépendant. Au premier étage, un salon lumineux. Le dernier niveau abrite deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Une cave de 24 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien bénéficie du forfait HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de la vente.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Exclusivité à Castelsarrasin : superbe maison de plain-pied de style méditerranéen, construite en 2008,112 m² habitables sur 1000 m² de terrain plat, arboré et entièrement clos. Un véritable opportunité aux portes de la ville et de toutes les commodités. Cette maison offre une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une grande terrasse couverte et un accès direct à une piscine récente et sécurisée, parfaite pour profiter de l’été. L’extérieur est un vrai espace de vie avec cuisine d’été de 30 m², four à pizza, barbecue et bar, idéal pour recevoir famille et amis. Elle comprend 2 belles chambres avec placards, une salle d’eau moderne, WC séparé et WC extérieur. Le confort est renforcé par un grand garage de 65 m², portail automatique, interphone, caméra, puits et arrosage automatique intégré. Cette maison en parfait état, fonctionnelle et chaleureuse, séduit par ses prestations de qualité et son emplacement idéal proche du centre-ville. Vous êtes séduits, ne tardez pas à me contacter pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la campagne proche de la ville, cette ancienne maison de garde-barrière est idéale pour un 1er achat : elle bénéficie d'un séjour avec une belle terrasse attenante couverte, cuisine séparée et 2 chambres. Elle profite également d'un sous-sol avec cave et bureau, et d'un jardin attenant. Son plus : un grand jardin en face avec abri Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Iad France - Marie De Lasa vous propose : Castelsarrasin Maison 4 pièces de 102 m² Située dans un quartier calme cette maison de 2011 est entièrement rénovée. Elle se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres avec placard, d’un bureau, d’une buanderie et d’un garage. Le terrain de 1500 m² est entièrement clôturé et arboré de plus il dispose également d'un puits. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables. La maison dispose également de : climatisation réversible, chauffage individuel, panneaux solaires, alarme, volets roulants électriques. Proche des écoles, commerces et transports, bus scolaire aux abords de la maison Accès rapide à l'autoroute et à la gare SNCF Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie De Lasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937481562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison pour votre 1er achat ou un investissement locatif ? Alors cette maison est parfaite pour vous : au rdc un séjour avec cuisine américaine équipée et au 1er étage, on retrouve l'espace nuit avec 2 chambres et sdb. Les atouts de cette maison : terrasse et jardin privatifs intimes, un parking et un garage fermé. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située sur la commune de Castelsarrasin, à seulement 4 minutes des commerces et écoles (bus scolaire face à la maison ),10 minutes de l'accès autoroutier et de la zone commerciale, à deux pas du canal, gare sncf à 5 minutes (12 minutes en vélo) et seulement 20 minutes de Montauban. Cette maison de plain pied d'environ 101 m² est implantée sur une jolie parcelle de 1500 m² entièrement clôturée et arborée Dès votre entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour traversant, idéal pour passer d'agréables moments conviviaux. Côté nuit, vous y découvrirez trois chambres avec placard, une salle d'eau avec douche refait à neuf ainsi que des toilettes indépendants. Vous bénéficierez également d'un bureau, d'un bel espace cellier-buanderie aménageable idéal pour une profession libérale ainsi que d'un garage avec porte motorisée. Côté extérieur vous profiterez de deux terrasses dont une couverte ainsi qu'un grand espace parking. Pour votre confort cette maison vous offre la climatisation réversible par pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, des volets roulants électriques ainsi qu'un portail motorisé. Parfaitement entretenue, cette maison est un véritable cocon familial offrant des espaces de vie conviviaux. Son style contemporain et sa configuration bien pensée en font un lieu de vie agréable et fonctionnel, prêt à vous accueillir. Cette maison n'attend plus que vous … Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.

Exclusivite hk - a vendre - 82100 castelsarrasin - charmante maison de village de 170 m² environ sur parcelle de 285 m² cette maison vous propose un séjour avec cuisine indépendante, le tout donnant sur une agréable véranda et sur le jardin. Côté nuit, 4 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain et un 2ème wc. Côté extérieur vous trouverez un jardin et sa terrasse, vous trouverez au fond du jardin une dépendance de 15 m² environ. Les atouts : proche de toutes commodités, emplacement idéal a visiter absolument ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad france - christelle dotta vous propose : maison 106 m² + terrain 3321 m² divisible (jusqu’à 5 parcelles) – castelsarrasin rare ! Maison de campagne de 106 m² avec grand terrain divisible (certificat d'urbanisme accordé) permettant la création et revente de 4 parcelles. Idéal investisseurs, promoteurs ou projet familial. La maison : séjour lumineux. Cuisine équipée. 3 chambres. Salle de bain + salle d’eau. 2 wc. Buanderie. Atouts : terrain 3321 m² arboré, divisible jusqu’à 5 lots. Terrasse couverte. Double garage + parkings. Menuiseries pvc double vitrage. Chauffage bois + électrique. Maison reliée au puits (économies). Emplacement : secteur proche commodités, écoles et transports. À saisir ! Fort potentiel d’aménagement + excellente opportunité de revente des parcelles. Visite indispensable pour découvrir le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle dotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 504320664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - 82100 castelsarrasin - maison de 80 m² environ sur parcelle de 260 m² venez découvrir cette maison charmante maison. Elle offre une cuisine ouverte sur le séjour au rez-de-chaussée, et un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Au premier étage vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire ou bien d'agrandir la pièce de vie actuelle au rez-de-chaussée. Côté extérieur, 200 m² environ de jardin avant et arrière complète ce bien ainsi qu'un grand garage. Les atouts : proximité des commodités, rénovations récentes, au calme a visiter sans tarder ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Dans un quartier prisé, venez découvrir cette magnifique maison récente de 200 m² habitables de plain-pied. Elle dispose d'un grand séjour ensoleillé, de 3 belles chambres et d'un grand dressing. Son plus : un studio attenant pour la famille ou pour des revenus locatifs complémentaires. Vous profiterez de son grand terrain au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers, cette belle maison traditionnelle de 2004 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné avec un espace accueillant doté d'un grand placard intégré, parfait pour optimiser le rangement. La pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, grâce à ses deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent chacune sur une terrasse et le jardin. La cuisine équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial, prolongé par un cellier / buanderie offrant un rangement supplémentaire très pratique. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour toute la famille. La salle de bains, spacieuse et bien agencée, comprend une baignoire et une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Un WC séparé complète cet espace. Le confort est assuré en toute saison grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et une climatisation réversible dans le séjour. L'isolation des combles a été récemment réalisée, garantissant une meilleure performance énergétique. À l'extérieur, le terrain plat et entièrement clôturé de 2000 m² invite à la détente. Une terrasse couverte de 22 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, et de moments de convivialité. La piscine de 9 x 4,5 m, parfaitement sécurisée, est un véritable atout pour se rafraîchir et savourer les journées ensoleillées. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de stockage pratiques. Cette maison, agréable et fonctionnelle, a été pensée pour une vie facile et harmonieuse. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Castelsarrasin, en plein coeur de ville, dans secteur recherché, maison de ville du XIX ème siècle rénovée avec goût, alliant respect du charme de l'ancien et tout le confort moderne. Maison familiale R + 2, mitoyenne sur un côté, très beaux volumes, qui se compose : -au rdc : salon, cuisine intégrée ouverte sur la salle à manger avec poêle à granulés et son accès terrasse, wc indépendant, accès cave. -au premier étage : 2 grandes chambres, salle de bain avec meuble double vasque, douche à l'italienne et baignoire, bureau / dressing, buanderie, wc indépendant -au 2ème étage : 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, d'un jardin entièrement clôturé avec garage et place de stationnement. Pour votre confort : menuiseries pvc double vitrage à isolation renforcée, isolation des combles récente, poêle à granulés, gaz de ville, assainissement collectif. Toiture remaniée, nettoyée et contrôlée. Ecole, collège, gare, commerces et services à 5 minutes à pied ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.

82100, castelsarrasin, moulin restauré avec bras de rivière privatif, au milieu de régions hautement trouristiques. * videos et fiches de calculs hydro-electriques ? Sur demande * avec : au rdc : - 2 chambres au rdc respectivement m² et 9,65 m², 1 wc et 1 sdb privative - pièce de vie : 43,9 m² - 1 cuisine : 19,08 m² - entrée / accueil : 12,87 m² - séjour : 28,22 m² - wc : 1 m² 1° etage - 2 chambres respectivement : 22,92 m² et 16,66 m² - 2 salles de bains respectivement : 3,49 m² et 3,91 m² - 3 wcs de 1,50 m² en moyenne - 1 mezzanine panoramique et salon : 51,99 m² - dégagement : 4,07 m² 2° etage - environ deux pièces vides de 60 m² chacune situées de part et d'autre de la cage d'escalier, emménageables la propriété comporte un terrain de près de 13.000, 00 m² avec un bras de rivière entièrement privé sur les deux rives : ( déviation pour la marche du moulin autrefois) avec un système d'irrigation et pompe opérante, piscine hors sol. Situé aux alentours de castelsarrasin avec toutes les facilités commerciales et administratives, dans un cadre champêtre et bucolique avec son plan d'eau amont poissonneux, son pont à double arches, ses tunnels de turbinage (a restaurer et pouvant accueillir des turbines électro-hydrauliques, fiche de calcul estimative sur demande) propriété affichée au prix de : 315 000,00 euros (ttc honoraires à charge vendeur) dpe : ( diagnostique de performance energétique ) : e soit : 286 kwh / m² / an (bases : 2021- 22-23) ges : ( gaz à effet de serre) : b soit : 8kg de co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 et 5790 euros i / an indexés aux années 2021,2022 et 2023. Attention : revenus hydro-électriques possibles avec retours sur investissement entre 3 et 10 ans selon hypothèses. Fiche de calcul dispoinble sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henri stref, au 07 89 38 19 32 ou, par courriel à h.stref@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henri stref agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban 917 588 212 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415 470- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Henri stref (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 917 588 212 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.