Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : CASTELSARRASIN CENTRE – Maison 150 m², 3 chambres, avec jardin, terrasse et garage.

À vendre à Castelsarrasin, en centre-ville, maison d’environ 150 m² habitables avec jardin clos et paysager de 400 m², terrasse et garage attenant.

Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC, buanderie et accès au garage.

La cuisine et la salle à manger ouvrent directement sur la terrasse et le jardin.

À l’étage : 3 grandes chambres, dont une avec balcon et accès au jardin, salle de bains avec espace dressing et WC indépendant.

À l’extérieur : jardin paysager, terrasse, cuisine d’été, bassin pour poissons, et abri de jardin d’environ 10 m².

Garage attenant de 20 m² avec porte motorisée.

Côté confort : double vitrage, chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation (installée en 2021), climatisation réversible à l'étage (installée en 2023), cheminée, volets roulants et bois, parquet en pin et isolation phonique du mur mitoyen.

Tout-à-l’égout.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.

Accès autoroute à 3 minutes.

Une maison familiale offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un agréable jardin en cOEur de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.