Maison 5 pièces à vendre à Castelsarrasin (82100)

À vendre - 82100 castelsarrasin - corps de ferme avec maison de 110 m² et deux logements annexes sur parcelle de 6,5 ha. Venez découvrir cette propriété de 240 m² habitables, divisée en 3 logements indépendants (maison principale de 110 m², t2 de 90 m², t2 de 40 m² environ). Environnement : 6 ha de prairies attenantes (clôturées, pâtures tournantes) + 0,5 ha de bois, rivière en bordure, piscine, puits, verger. Dépendances : 1000 m² divisés en plusieurs dépendances (garages, ateliers, box) + écurie avec abris, aire de pansage, sellerie, rond de longe sablé et carrière. Proche des commodités : castelsarrasin / moissac à 10 min, montauban 20 min, toulouse 45 min. Divers projets s'offrent à vous : projet personnel, gîtes, projets agricoles ou équestres. À visiter ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Corps de ferme en partie rénové, 90 m² habitables comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle de bain avec sèche serviettes, une grande chambre, ainsi que deux petites pièces utilisées en chambre d’enfant et bureau, ainsi qu’une grande terrasse extérieure. Menuiseries PVC double vitrage et VMC. Le crépi et la toiture ont été refaits en 2014. L'assainissement individuel est fonctionnel mais pas aux normes. Un permis de construire a été validé pour que l’ensemble habitable représente 260 m² dont les travaux d’ouvertures et le gros OEuvre ont déjà été réalisés. Cette propriété offre également de grands volumes de stockage : un garage attenant à la maison, deux granges ouvertes de 65 m² et 28 m², ainsi que des appentis couverts. EN SUPPLÉMENT : Transformez ce lieu en un véritable domaine d'exception grâce à une maison ancienne de 180 m² à rénover. Tous les projets sont à imaginer : une seconde habitation, des chambres d'hôtes, un gîte d'événementiel. Actuellement, une grande partie du site est exploitée pour le monde équin. L'agencement est idéal : 3 chevaux en sont les heureux locataires. Les installations nécessaires à leur bien-être sont présentes : boxes, sellerie et rond de longe, clôtures trois fils électrifiés sur une surface de 4 ha. Une partie des terres agricoles (terres alluvions = de très bonne qualité, très riches et fertile) est louée à un agriculteur qui s’est engagé à quitter les terres à la fin de chaque campagne si besoin de récupérer la jouissance de l’ensemble du domaine. À savoir, pour les projets agricoles : les terres sont d'un seul tenant, présence d'un verger engagé en bio tout comme les 4 hectares de prairie mais aussi les 8 autres hectares ont été engagés en bio pendant 10 ans assez récemment. Trois puits sont présents sur la parcelle et, détail appréciable, celle-ci bénéficie d'un accès direct au canal latéral à la Garonne ! L’ensemble de la propriété totalise une superficie de plus de 12 hectares et demi, avec possibilité de négocier le prix après découpe du terrain. En termes de localisation, la propriété se situe à proximité des itinéraires de st jacques de Compostelle (itinéraires de randonnées proches). Toutes les commodités sont à proximité ( lycée, hôpital, banque, poste, zone commercial, accès autoroute etc. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - a 10 min de castelsarrasin - 82100 les barthes - maison de 175 m² environ sur parcelle de 2000 m² environ venez découvrir cette magnifique maison d'environ 175 m². Aucun travaux à prévoir ! Elle vous propose un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie lumineuse, et dans son prolongement, un coin salon. Côté nuit, six chambres dont une suite parentale avec dressing. Cette maison offre une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, et deux wc. Côté extérieur, vous trouverez une agreable terasse, ainsi qu'une piscine ! Un garage vient compléter ce bien. Les atouts : au calme, pas de travaux nécessaires, construction récente. À visiter immédiatement ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre - 82100 castelsarrasin - maison de 170 m² environ sur parcelle de 1800 m² venez découvrir cette maison d'environ 170 m² située dans un environnement calme. Elle offre un magnifique séjour ouvert sur la cuisine pour une superficie totale de presque 60 m². Côté nuit, 5 chambres équipés de rangements, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, et deux wc sont à votre disposition. Côté extérieur, vous trouverez une agreable terasse, ainsi qu'une piscine entièrement clôturée ! Un garage vient compléter ce bien. Les atouts : au calme, pas de travaux nécessaires. À visiter rapidement ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À 10 minutes de la ville dans un environnement calme et agréable, belle fermette de type 5 offrant de beaux volumes sur environ 6000 m² de terrain fleuri. Séjour lumineux d'environ 80 m², trois chambres avec salle de bains privatives chacune, cellier et garage attenant. Travaux de finitions à prévoir. Pour les amoureux de l'ancien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.56%.

Votre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison tout juste achevée située dans un petit lotissement récent de 9 lots dans un quartier résidentiel et prisé de Castelsarrasin. Passé la grande entrée avec rangement vous arriverez dans une splendide pièce de vie de plus de 65 m² et sa hauteur sous plafond de 2.70m baignée de lumière donnant sur la grande terrasse carrelée et l'espace piscine. Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée vient compléter cette magnifique pièce de vie. La partie nuit vous propose un grand cellier buanderie, 4 belles chambres dont 1 magnifique suite parentale avec douche et dressing, une grande salle de bains et wc séparé. Coté extérieur, venez découvrir la très belle piscine et la grande terrasse entièrement carrelée pour profiter de moments en famille ou amis. Ce bien offre un cadre privilégié dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à quelques minutes de toutes commodités et accès autoroute. côté technique : climatisation gainable air zone, contrôle qualité air, ballon thermodynamique,. Villa avec de très belles prestations à visiter sans tarder ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements sur les nombreuses possibilités d'exploitations offertes par ce moulin du XVIIème siècle en excellent état structurel ! Rénové, ses volumes conséquents permettent d'accueillir vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels (accueil de séminaires, gîtes, agriculture, etc. ) Composé en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin d'une grande salle de séjour en cathédrale, d'une véranda offrant une vue dégagée sur les terres du moulin, d'une cuisine équipée, d'un espace de trois pièces permettant de réaliser un appartement indépendant. wc, salle de bains. Au premier étage : deux chambres, chacune équipées de salle d'eau et de wc séparés, une très grande mezzanine avec wc, permettant un espace cosy ou la création de chambres supplémentaires. Enfin au dernier étage, les anciens greniers à blé offrent deux grands espaces aménageables. Les extérieurs, esprit campagne, offrent de l'espace, avec plus d'un hectare et demi de terrain, de la nature et le ruisseau permettant, outre les plaisirs de la pêche (sans carte de pêche ! ), d'alimenter la maison en électricité en réinstallant la turbine. En effet, placé sur la carte de Cassini, cette propriété vous offre le droit d'exploitation de l'eau dérivée du canal du midi (le flux est géré par les écluses de Montech, pour éviter tout risque de débordement sur le terrain ). Des travaux d'aménagements resteront à prévoir sur certaines parties de la bâtisse. Possibilité de construire un garage ou un espace de stockage supplémentaire.

Située sur la commune de Castelsarrasin, à seulement 4 minutes des commerces et écoles (bus scolaire face à la maison ),10 minutes de l'accès autoroutier et de la zone commerciale, à deux pas du canal, gare sncf à 5 minutes (12 minutes en vélo) et seulement 20 minutes de Montauban. Cette maison de plain pied d'environ 101 m² est implantée sur une jolie parcelle de 1500 m² entièrement clôturée et arborée Dès votre entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour traversant, idéal pour passer d'agréables moments conviviaux. Côté nuit, vous y découvrirez trois chambres avec placard, une salle d'eau avec douche refait à neuf ainsi que des toilettes indépendants. Vous bénéficierez également d'un bureau, d'un bel espace cellier-buanderie aménageable idéal pour une profession libérale ainsi que d'un garage avec porte motorisée. Côté extérieur vous profiterez de deux terrasses dont une couverte ainsi qu'un grand espace parking. Pour votre confort cette maison vous offre la climatisation réversible par pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, des volets roulants électriques ainsi qu'un portail motorisé. Parfaitement entretenue, cette maison est un véritable cocon familial offrant des espaces de vie conviviaux. Son style contemporain et sa configuration bien pensée en font un lieu de vie agréable et fonctionnel, prêt à vous accueillir. Cette maison n'attend plus que vous … Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.

Exclusivite hk - a vendre - 82100 castelsarrasin - charmante maison de village de 170 m² environ sur parcelle de 285 m² cette maison vous propose un séjour avec cuisine indépendante, le tout donnant sur une agréable véranda et sur le jardin. Côté nuit, 4 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain et un 2ème wc. Côté extérieur vous trouverez un jardin et sa terrasse, vous trouverez au fond du jardin une dépendance de 15 m² environ. Les atouts : proche de toutes commodités, emplacement idéal a visiter absolument ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Dans un quartier prisé, venez découvrir cette magnifique maison récente de 200 m² habitables de plain-pied. Elle dispose d'un grand séjour ensoleillé, de 3 belles chambres et d'un grand dressing. Son plus : un studio attenant pour la famille ou pour des revenus locatifs complémentaires. Vous profiterez de son grand terrain au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers, cette belle maison traditionnelle de 2004 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné avec un espace accueillant doté d'un grand placard intégré, parfait pour optimiser le rangement. La pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, grâce à ses deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent chacune sur une terrasse et le jardin. La cuisine équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial, prolongé par un cellier / buanderie offrant un rangement supplémentaire très pratique. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour toute la famille. La salle de bains, spacieuse et bien agencée, comprend une baignoire et une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Un WC séparé complète cet espace. Le confort est assuré en toute saison grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et une climatisation réversible dans le séjour. L'isolation des combles a été récemment réalisée, garantissant une meilleure performance énergétique. À l'extérieur, le terrain plat et entièrement clôturé de 2000 m² invite à la détente. Une terrasse couverte de 22 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, et de moments de convivialité. La piscine de 9 x 4,5 m, parfaitement sécurisée, est un véritable atout pour se rafraîchir et savourer les journées ensoleillées. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de stockage pratiques. Cette maison, agréable et fonctionnelle, a été pensée pour une vie facile et harmonieuse. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

82100, castelsarrasin, moulin restauré avec bras de rivière privatif, au milieu de régions hautement trouristiques. * videos et fiches de calculs hydro-electriques ? Sur demande * avec : au rdc : - 2 chambres au rdc respectivement m² et 9,65 m², 1 wc et 1 sdb privative - pièce de vie : 43,9 m² - 1 cuisine : 19,08 m² - entrée / accueil : 12,87 m² - séjour : 28,22 m² - wc : 1 m² 1° etage - 2 chambres respectivement : 22,92 m² et 16,66 m² - 2 salles de bains respectivement : 3,49 m² et 3,91 m² - 3 wcs de 1,50 m² en moyenne - 1 mezzanine panoramique et salon : 51,99 m² - dégagement : 4,07 m² 2° etage - environ deux pièces vides de 60 m² chacune situées de part et d'autre de la cage d'escalier, emménageables la propriété comporte un terrain de près de 13.000, 00 m² avec un bras de rivière entièrement privé sur les deux rives : ( déviation pour la marche du moulin autrefois) avec un système d'irrigation et pompe opérante, piscine hors sol. Situé aux alentours de castelsarrasin avec toutes les facilités commerciales et administratives, dans un cadre champêtre et bucolique avec son plan d'eau amont poissonneux, son pont à double arches, ses tunnels de turbinage (a restaurer et pouvant accueillir des turbines électro-hydrauliques, fiche de calcul estimative sur demande) propriété affichée au prix de : 315 000,00 euros (ttc honoraires à charge vendeur) dpe : ( diagnostique de performance energétique ) : e soit : 286 kwh / m² / an (bases : 2021- 22-23) ges : ( gaz à effet de serre) : b soit : 8kg de co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 et 5790 euros i / an indexés aux années 2021,2022 et 2023. Attention : revenus hydro-électriques possibles avec retours sur investissement entre 3 et 10 ans selon hypothèses. Fiche de calcul dispoinble sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henri stref, au 07 89 38 19 32 ou, par courriel à h.stref@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henri stref agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban 917 588 212 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415 470- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Henri stref (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 917 588 212 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Castelsarrasin, quartier Gandalou, à seulement 3 minutes de l'école primaire et maternelle, 7-8 minutes du centre ville, de l'autoroute et des commerces. Cette maison neuve de plain pied d'environ 112 m² est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1392 m². Ce bien de 2025 sera vous conquérir avec sa jolie cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse d'environ 60 m², ses quatre chambres dont deux avec placard, sa salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, son wc indépendant avec lave mains ainsi que son garage. Pour votre confort, cette maison dispose de la climatisation réversible en système gainable, d'un cumulus thermodynamique, des volets roulants électriques, d'un grand parking ainsi que d'un puit. Ne tardez pas, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.

Située sur Castelsarrasin, à 2 minutes du centre ville, des commerces et de l'autoroute, secteur pavillonnaire au calme. Maison R + 1 des années 70, mitoyenne sur un côté, parfaitement entretenue, qui se compose : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon / séjour traversant donnant sur une terrasse, cuisine équipée indépendante avec accès terrasse, wc indépendant, arrière cuisine / cellier, premier garage avec coin buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placards dont 2 donnant sur un balcon, une salle de bains avec meuble 1 vasque, douche, baignoire et wc. Un deuxième garage attenant de près de 35 m² vient compléter ce bien. Vous profiterez d'un jardin paysagé avec arbres fruitiers, entièrement clôturé sur une parcelle de plus de 500 m². Combles isolées, toiture entretenue, chaudière gaz de ville à condensation, assainissement collectif, branchement fibre prêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.

CASTELSARRASIN - Maison de plain pied de type 7 avec de belles prestations. Découvrez cette charmante maison de 140 m² située à Castelsarrasin, dans le secteur recherché de Gandalou. Implantée en second rideau sur un vaste terrain arboré d ? environ 3 700 m², elle offre un cadre verdoyant, calme et préservé, idéal pour une vie de famille. La maison se compose d ? une entrée desservant un grand salon doté d ? une cheminée, une cuisine fonctionnelle, un bureau ainsi que d'un WC indépendant. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d ? eau privative et une salle de bain supplémentaire avec WC. Un garage attenant avec grenier et cellier offre un bel espace de rangement ou un potentiel d ? aménagement supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée d ? une climatisation gainable avec contrôle indépendant dans chaque pièce, d ? un aspirateur centralisé et d ? une alarme. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour recevoir, ainsi qu ? un cabanon aménagé avec jacuzzi pour vos moments de détente. Ainsi qu ? un carport doté d ? une prise pour véhicule électrique. Une propriété confortable, fonctionnelle et idéalement située, prête à accueillir votre famille. Ce bien bénéficie du forfait PRÉMIUM à 8900 euro TTC compris dans le prix de vente.

Dans un environnement calme et agréable, proche écoles et à quelques minutes des commerces, venez découvrir cette maison récente de plain-pied qui bénéficie d'un séjour lumineux avec sa cuisine US, quatre chambres dont une suite parentale et garage attenant. Son jardin avec piscine finira de vous séduire. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison clé en main en plein centre ville de Castelsarrasin Rénovée avec soin et beaucoup de goûts, cette propriété respire le charme et l'authenticité. Avec une surface habitable de 144 m² répartis sur 2 étages, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. ~Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie de près de 60 m². Chaque espace a été aménagé pour ainsi vous proposez un séjour lumineux de 36 m² avec une belle cuisine ouverte, un coin cosy pour vos soirées télés. Et pour plus de praticité, une buanderie ainsi qu'un WC viendront compléter ce niveau. ~ L'étage accueille 3 belles chambres de respectivement 12,14 et 18 m². Les anciennes cheminées conservées donnent un cachet exceptionnel à ces pièces. Egalement sur cet étage, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing de 7 m². ~ Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air et d'un vaste jardin arboré de 422 m². ~ Côté équipement, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, un système de chauffage électrique et d'un poêle à bois. Idéalement située à Castelsarrasin, cette maison bénéficie d'une proximité des commerces, écoles et des transports en commun. Une véritable opportunité de poser vos valises dans ce bien de caractère alliant confort et authenticité Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate d'une école et non loin des commerces, venez poser vos valises dans ce pavillon T5 de plain-pied. Il est composé d'un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une belle cuisine US équipée, de 4 chambres et d'un garage attenant. Le terrain est entièrement cloturé et piscinable, le tout au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Castelsarrasin - maison bourgeoise à restaurer. Laissez-vous charmer par cette maison à rafraichir; située dans le centre-ville, proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un grand salon et d'une cuisine. L'étage dispose de 4 chambres, une salle de bain et un wc. Les combles sont aménageables et sont facilement accessibles par l'escalier principal. Ce bien bénéficie d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse de 35 m² ainsi d'une cave de 54 m². Ce bien bénéficie du forfait réduit happy à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente.

« Entrez… je vais vous raconter mon histoire » Je suis une maison de caractère, née en 1920, au cœur d'une petite ville dynamique où tout se fait à pied : commerces, écoles, écoles, transports, gare et accès autoroute. Ici, le quotidien est fluide et pratique. Avec mes 127,30 m² habitables, j'ai été pensée pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et d'authenticité. Au fil des jours, Marie Hildebrand, ma conseillère immobilière, veille à ce que mon histoire soit racontée avec justesse et transparence. Elle sait reconnaître les maisons qui ont une âme… et je peux vous dire que j'en ai une. Au rez-de-chaussée, je vous ouvre la porte sur une entrée accueillante, un séjour cosy de 20 m², une cuisine aménagée et équipée avec cellier et buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Le confort commence dès l'arrivée. À l'étage, je poursuis avec deux chambres, dont une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC, complétée par une salle de bain avec WC. Chacun trouve sa place, sans compromis. Et si vous prenez un peu de hauteur, mes combles aménagés vous offrent un espace modulable : chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux… à imaginer selon votre mode de vie. À l'extérieur, je vous invite à ralentir. Mon terrain clos, plat et arboré de 407 m², ma terrasse pour les repas d'été et mon abri de jardin — idéal pour le stockage ou la création d'un véritable cocon bien-être (spa, jacuzzi…) — complètent parfaitement l'ensemble. Côté technique, tout est au rendez-vous : -Chauffage gaz de ville avec radiateurs en fonte - Isolation refaite en 1993 - Toiture remaniée en 2010 avec création de Velux - Menuiseries PVC et bois double vitrage - Volets roulants électriques + volets bois - Assainissement : tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 270 € Je suis un équilibre maîtrisé entre le cachet de l'ancien, la modernité et la fonctionnalité. Et pour me découvrir, Marie, se tient à vos côtés pour vous accompagner avec professionnalisme, écoute et exigence, de la première visite jusqu'à la remise des clés. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises… et écrire la suite de l'histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 928106.

CASTELSARRASIN : Maison de ville rénovée avec dépendance et jardin. Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement restaurée, alliant cachet de l ? ancien et confort moderne. Elle est composée d ? une véranda climatisée, une cuisine équipée, un salon lumineux, une grande chambre, une salle d ? eau avec WC et d ? un cellier. À l ? étage, les combles ont été aménagés, offrant un bel espace supplémentaire. Une dépendance complète l ? ensemble, comprenant une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu ? un atelier et un garage. À l ? extérieur, vous profiterez d ? un agréable jardin clos, idéal pour les amateurs de maisons anciennes et de vie citadine. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Iad france - jonathan bouchema vous propose : castelsarrasin, à moins de 5 minutes à pied de la gare, centre ville proche des commodités et des écoles, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise de 201 m² environ et son magnifique jardin arboré et clôturé de 370 m² environ, sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de 72 m² environ comprenant un espace pouvant être aménagé en pièce à vivre, une pièce pouvant servir de cuisine d’été, un bureau, un espace buanderie, un wc indépendant ainsi qu’un cellier. À l’étage une très belle entrée spacieuse et agréable avec son sol en mosaique, un bureau où chambre, un salon séjour, une cuisine équipée aménagée et sa verrière ainsi qu’une salle de bain. Au second niveau vous profiterez de quatre grandes chambres avec un véritable parquet bois, d'un point d'eau avec wc et un accès aux combles aménageable de 70 m² environ. Un grand garage et une dépendance pouvant servir d’atelier viennent compléter ce bien. Les plus : maison avec énormément de charme très bien entretenue, jardin arboré, double vitrage, puit chauffage au gaz. Conseiller disponible 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan bouchema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Nouvelle maison neuve de 2025 à Castelsarrasin avec jardin sur parcelle de 1394 m² Cette superbe maison individuelle de plain-pied est une pure merveille, idéalement située à Castelsarrasin. Cette maison moderne offre 112 m² d'espace de vie sur une belle parcelle de 1394 m², offrant ainsi un cadre de vie spacieux et confortable. L'intérieur de la maison est pensé pour offrir un maximum de luminosité et de fonctionnalité grâce à des pièces bien agencées. Dotée d'une surface habitable sans étage, cette propriété propose une grande liberté de mouvement. Les espaces de vie sont aménagés sans contrainte, laissant libre cours à toutes vos envies de décoration. Le bien comprend actuellement 3 ou 4 chambres (ou 1 bureau), une salle de bain, un WC, une salle à manger / salon / cuisine, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement cet espace selon vos besoins et vos goûts. Un garage spacieux avec portail électrique. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin de belles dimensions où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et organiser des barbecues entre amis ou en famille. La parcelle offre un grand potentiel pour aménager un espace extérieur à votre goût, tout en laissant libre cours à votre créativité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison neuve bénéficie d'un environnement paisible, propice à la tranquillité et à la sérénité. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien, tout en garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses prestations et son agencement moderne, cette maison constitue un investissement idéal pour un projet de vie en toute quiétude. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Castelsarrasin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous avez la passion pour la rénovation, alors ce bien proche du centre ville sera fait pour vous. Idéalement placée, cette maison vous offrira par sa superficie une multitude de possibilités. Son plus : des combles aménageables ainsi qu'un extérieur accompagné de son garage. Idéal investisseurs ou grande famille. À vos plans ! Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Axe Castelsarrasin-Montauban pour cette ancienne fermette d'environ 290 m² habitables à rafraîchir, avec hangar attenant sur environ 2500 m² de terrain plat et arboré avec tout-à-l'égoût. Cuisine équipée, salon, salle à manger, huit chambres, salle de bains et cellier. Idéal maison familiale ou investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.