Maison 5 pièces à vendre à Boudou (82200)

Sur la commune de boudou, en position dominante, cette maison de caractère rénovée sur son terrain de 4000 m² offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur les pyrénées, moissac et saint nicolas de la grave. Un environnement lumineux, calme à quelques minutes des commodités. Une maison familiale aux volumes généreux : d'une surface totale habitables d'environ 213 m², cette maison à bénéficié d'une remise en valeur soignée au fil du temps. Le rez-de-chaussée avec une belle entrée dessert un salon séjour élégant avec poêle à bois, apportant chaleur et convivialité, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse, de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et wc séparé, un dressing, une buanderie. Un deuxième salon ou bibliothèque avec cheminée (insert) pour plus d'intimité. À l'étage, un palier de 13 m², deux chambres, un cabinet de toilettes avec wc. Sur le dernier niveau des combles avec une belle hauteur pour de nouveaux projets. Attenant à la maison, un espace indépendant intégré d'environ 32 m² avec cuisine, salle d'eau, wc, chambre, terrasse pergola bioclimatique et jardin. Parfait pour accueillir la famille, une activité libérale ou projet personnel tout en conservant l'intimité de la maison principale. Des dépendances : un hangar d'environ 180 m² avec hauteur sous faîtage de 7,20 m avec en plus une avancée couverte de 50 m², un atelier de 32 m², un garage de 49 m². Un véritable potentiel pour un artisan, collectionneur ou entrepreneur. Jardin arboré, terrain de pétanque, puits, poulailler, espaces extérieurs propices à la détente, vue dominante dégagée. Sur les 4000 m² de terrain, une partie est constructible. Valence d'agen à 15 kms, montauban à 37 min, aéroport toulouse blagnac à 52 min, échangeur castelsarrasin à 9kms, moissac à 4 kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie zambonati laffitte, tél. : 06 68 52 47 61, e-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 832 348 122.

Iad France - Céline FERRIERES vous propose : Maison de plain-pied- Moissac (82200) À seulement 5 minutes du centre-ville de Moissac, découvrez cette maison de plain-pied, réalisée dans le cadre d’un projet personnel et jamais habitée. Implantée dans un environnement calme sur une parcelle de 633 m² issue d’une division et non clôturée, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² comprenant une cuisine ouverte de 11 m² ainsi qu’un cellier attenant. L’espace nuit se compose de quatre chambres de 9,5 m², 10,5 m², 11 m² et 13,5 m², d’une salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne et d’un toilette indépendant. Certains aménagements restent à prévoir, notamment l’installation de la cuisine ainsi que l’aménagement des placards, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies. Le chauffage est électrique. L’assainissement individuel sera assuré par l’installation d’une microstation neuve, posée par le propriétaire pour la vente. Cette maison offre une base saine, fonctionnelle et évolutive, idéale pour des acquéreurs souhaitant finaliser les aménagements intérieurs et créer un intérieur à leur image. Moissac est une commune dynamique disposant de toutes les commodités : écoles, commerces, services et professionnels de santé. Castelsarrasin se situe à 15 minutes, l’aéroport d’Agen à 43 minutes et l’aéroport de Toulouse-Blagnac à environ une heure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manuel PRIETO vous propose : Nichée au cOEur de Saint-Paul-d'Espis, cette charmante maison de ville propose un cadre de vie idéal pour une grande famille recherchant espace, confort et tranquillité. Érigée sur un terrain de 750 m², cette maison offre 190 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'une suite parentale de plus 22 m² avec dressing et baignoire. Au premier étage, vous trouverez un espace bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un second salon. Vous pourrez également profiter d'un studio indépendant de 20 m² entièrement rénové. L'ensemble de la maison promet un emménagement sans tracas. Les équipements extérieurs tels qu'un garage et une piscine garantissent un confort supplémentaire pour toute la famille. De plus, la maison est équipée de la fibre optique. Idéalement située à Saint-Paul-d'Espis, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Les écoles et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des habitants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel PRIETO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur Malause, charmante bâtisse en pierre avec vie de plain-pied, dans un environnement calme, avec une pièce de vie spacieuse donnant sur une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres lumineuse. À l'extérieur, la propriété vous propose un espace piscine et plusieurs dépendances. Sur une parcelle de près de 1300 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Vp b852 cc : moissac malause, proche moissac, proche de toutes commodités, tout se fait à pied ! Découvrez ce bien entièrement rénové (isolation extérieure et intérieure) et plein de charme. Cette maison se compose d'un séjour, d'une grand cuisine fermée et équipée, cellier, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, 2 belles chambres avec parquet flottant. La visite continue par un grand garage en sous sol. Le plus de cette maison au cœur de ville c'est la grande terrasse avec cuisine d'été et le terrain de 298 m² env. Ce bien aux belles prestations vous séduira par son côté vacances toute l’année. Alors on visite ! Honoraires agence charge vendeur.

​Située dans un charmant village avec toutes commodités, au milieu d'un beau jardin fleuri et clos, cette jolie maison traditionnelle, de 112 m², comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine séparée et arrière cuisine, 3 chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau, buanderie, garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Magnifique propriété en pierre de 1924, comprenant une grande maison d'habitation avec véranda, cuisine, salon-séjour, 4 chambres très spacieuses, une buanderie, un carport et une cave. À l'extérieur, un joli parc arboré d'environ 5000 m² avec puits, une fourniale, un garage et un ancien séchoir à tabac complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à Malause (82200), charmante commune réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec les rives de la Garonne. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces locaux, écoles et espaces verts pour des balades relaxantes. Cette spacieuse maison de 250 m², répartie sur deux niveaux, offre 8 pièces dont 6 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le bien permet une vie pratique et fonctionnelle. Bénéficiant d'un garage non attenant, de dépendances et d'un jardin à l'arrière, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un espace généreux et de possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460.

Bienvenue dans cette annonce immobilière exceptionnelle pour une magnifique maison ancienne située à Malause, une charmante commune où il fait bon vivre. Cette demeure d'exception offre tout le confort moderne tout en conservant le charme authentique du 19ème siècle. Avec une superficie de 200 m², un jardin verdoyant, et une proximité parfaite avec toutes les commodités, cette maison est un véritable bijou qui saura vous faire rêver. La maison a été entièrement rénovée avec soin entre 2019 et 2022, assurant ainsi un excellent état général. Les matériaux traditionnels ont été préservés et harmonieusement associés aux équipements modernes pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. En entrant dans cette demeure, vous serez séduits par ses 7 pièces spacieuses, dont 3 chambres de 12 à 23 m². La possibilité de créer 5 à 6 chambres vous laisse libre cours à toutes vos envies d'aménagement. Vous pourrez également profiter d'une salle de bain de 12 m² pour vous détendre après une longue journée. Le palier de 9 m² offre un espace de transition élégant, menant vers une cuisine séparée et indépendante de 22 m², idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon de 21 m² et le séjour de 23 m² sont des lieux parfaits pour se détendre ou recevoir des invités, tandis que la véranda de 21 m² offre une vue imprenable sur le jardin. Pour plus de praticité, cette maison dispose également d'une buanderie de 9 m² qui facilitera votre quotidien. De plus, les deux combles, d'une superficie de 9 m² et 50 m² respectivement, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, donnant libre cours à votre imagination. Côté équipement, les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage électrique garantit un confort optimal tout au long de l'année. La présence d'une cheminée dans la cuisine ajoute une touche d'élégance et de convivialité à cet espace. Vous disposerez également d'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures, pour un accès facile et pratique à votre domicile. Cette demeure est idéalement située, à proximité immédiate de tous les services essentiels. Vous trouverez des écoles de qualité à quelques pas, ainsi qu'un centre-village dynamique et un cabinet médical à proximité pour un quotidien facilité. Les transports sont aisément accessibles, vous permettant de vous déplacer en toute liberté. Enfin, l'emplacement de cette maison est tout simplement remarquable, car elle se trouve sur la route du célèbre circuit de Compostelle. Vous pourrez ainsi profiter de magnifiques balades et découvrir de superbes paysages environnants. En résumé, cette annonce immobilière est une occasion unique de devenir propriétaire d'une maison ancienne de caractère, alliant charme d'antan et confort moderne. Son espace généreux, son jardin enchanteur, et sa proximité avec toutes les commodités en font une opportunité rare. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de ce véritable joyau immobilier.

À quelques minutes de Moissac et de Valence d'Agen, au coeur d'un village, au calme, nous vous proposons cette trés belle maison récente (2 ans), trés lumineuse, au milieu d'un magnifique jardin paysagé et agrémenté d' une jolie piscine avec un puit. Cette maison de plain pied comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, une salle de bain et une buanderie. Aucun travaux à prévoir, il faut juste poser ses valises. Elle n'attend que vous. À l'exterieur vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une couverte prés de la piscine. Elle possede en outre un double garage indépendant pour deux véhicules. Agence Sélection Habitat Montauban Jean-Guy Besnard et Francine Cabos.

Le calme de la campagne… sans renoncer au confort ni à la proximité ! Vous rêvez d'un lieu de vie où tout est prêt, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette maison rénovée offre le parfait équilibre entre modernité, confort et tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Repensée avec goût, elle séduit dès l'entrée par la qualité de ses matériaux : travertin, parquet neuf, double vitrage, isolation récente… rien n'a été laissé au hasard. Ses volumes lumineux et bien agencés permettent une circulation fluide et une vraie sensation d'espace. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une charmante cour en façade. La cuisine, indépendante et équipée, comblera les amateurs de convivialité. Une chambre (ou bureau selon vos besoins), un WC, une buanderie et un accès direct au garage complètent ce niveau, idéal pour la vie quotidienne. À l'étage, trois chambres lumineuses accueillent toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, pour plus de confort et d'intimité. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable coin de paradis : un jardin plat et arboré de 600 m², intime et piscinable. Imaginez un jacuzzi sous les arbres, un coin lounge pour vos soirées d'été ou une terrasse ombragée pour vos repas en famille… tout est possible ici (dalle béton prête à l'emploi ! ) * POINTS TECHNIQUES - Double vitrage dont deux baies vitrées en aluminium neuves avec volets automatiques, - Un chauffage par climatisation réversible complété par des radiateurs électriques à l'étage, et d'une isolation projetée récente (2020) - Assainissement collectif. - Deux garages et une buanderie de 10 m² viennent renforcer son côté pratique. - Taxe foncière : 900 € et la participation à l'entretien du lotissement n'est que de 35 € par an. * Côté localisation, elle coche là encore toutes les cases : - les commerces sont accessibles à pied, - Valence d'Agen se trouve à seulement 8 minutes, - Castelsarrasin à 20 minutes, - Agen à 30 minutes - Toulouse à une heure. Une situation parfaite pour conjuguer vie au calme et facilité de déplacement. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible, pour le télétravail ou encore pour une résidence secondaire alliant charme, confort et praticité. Découvrez là en images sur : marie-hildebrand. capifrance. fr Vous sentez que c'est peut-être celle-ci ? Appelez moi, et parlons en ensemble ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 910805.

À Saint-Paul-d’Espis, ce pavillon traditionnel offre un bel espace de vie avec cuisine indépendante, grand séjour et quatre chambres spacieuses. Lumineux grâce à ses larges ouvertures, il s’implante sur un parc arboré sans vis-à-vis avec piscine, garage et cuisine d’été. Honoraires inclus dans le prix : 6.37%.

Ce domaine exceptionnel situé à seulement quinze minutes de Valence d'Agen et de Moissac constitue un véritable hameau, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante. Il contient 1 380 m² de surface au sol pour 607 m² habitables, permettant d'y résider confortablement tout en exploitant une activité touristique grâce aux gîtes et chambres d'hôtes déjà opérationnels. La maison principale de 150 m² dispose de deux chambres, de deux salles de bains, d'espaces de vie lumineux ainsi que d'une cheminée apportant charme et confort. Le domaine propose quatre gîtes indépendants comprenant chacun une chambre, une salle à manger, une cuisine et un sanitaire, et dont la plupart sont dotés d'une cheminée qui renforce leur caractère chaleureux. Deux chambres d'hôtes d'environ 60 m², elles aussi équipées pour la plupart d'une cheminée, offrent une chambre agréable, un salon privatif et un sanitaire, garantissant un accueil confortable et authentique. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble, notamment un pigeonnier, un garage de 25 m², une lingerie, un atelier, un hangar à chevaux de 250 m², permettant diverses exploitations selon les projets. L'ensemble est implanté sur un terrain préservé de 31 000 m² qui assure calme, nature et intimité. La configuration du domaine permet de développer un large éventail d'activités, telles que l'accueil de séminaires, l'équitation, le tourisme à la ferme avec animaux ou encore l'hébergement de randonneurs grâce à la proximité du chemin de Compostelle. Ce lieu rare représente une opportunité unique pour un projet de vie ou un investissement touristique au cœur d'un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel 06 12 45 49 18 - Réf. 931092.

Manon Chaubet et Nathalie d'Agostino [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent À Saint Vincent Lespinasse, au cœur d'une campagne préservée et dans un environnement totalement isolé, cette propriété développe 556 m² habitables répartis entre la maison principale et les différents bâtiments. Implanté sur près de 3 Ha de terrain en agriculture biologique, le domaine bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre naturellement ressourçant. Une partie du jardin avait d'ailleurs été dédiée à un potager en permaculture, ce qui laisse entrevoir différentes possibilités d'usage selon les projets du futur acquéreur. La maison principale comprend une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon et trois chambres dont deux disposent de salles d'eau privatives. Les autres bâtiments, anciennement utilisés comme gîtes, constituent aujourd'hui un ensemble à réhabiliter en profondeur. Les volumes sont intéressants, mais des travaux importants seront nécessaires pour redonner cohérence, confort et fonctionnalité à l'ensemble du bâti. Les dépendances renforcent l'attrait du domaine pour qui souhaite développer un projet solide. Un hangar de 241 m² abrite deux box à chevaux, une scellerie et un manège couvert. Un pigeonnier et plusieurs petites annexes complètent l'ensemble et participent au caractère authentique du site. Cette propriété ne conviendra pas à un acquéreur recherchant un lieu immédiatement opérationnel, mais plutôt à quelqu'un prêt à s'engager dans une réhabilitation globale. L'isolement, les surfaces disponibles et la configuration générale offrent de nombreuses possibilités de transformation : habitat partagé, regroupement familial, activité liée au bien-être, projet agricole ou créatif. Le domaine offre une base sérieuse pour qui souhaite bâtir un projet dans un cadre calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À la campagne, venez découvrir cet ensemble immobilier, dont une partie moyenâgeuse, labellisé 'gîte de france' et 'bienvenue à la ferme'. Activité en sommeil depuis 2021, cet ensemble comprend une maison d'habitation de 150 m² avec 3 chambres dont 1 avec salle de bain et l'autre salle d'eau. 4 gîtes exploitable avec plusieurs chambres, tous indépendants les uns des autres, pouvant hébergé jusqu'à 32 personnes. Un appartement privatif, de nombreuses dépendances, et hangar de 250 m². Grange de 120 m², 1 caves séparée de 50 m², un pigeonnier, une piscine et jacuzzi à rénover. L'ensemble est situé en pleine nature à 10 mn de moissac et des commerces. Aéroport à 1h. Date diagnostic 24 / 02 / 2022. Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 5670 et 7720 €. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation énergie primaire : 300 kwh / m² / an. Classe f. Prix de vente : 622 960€ comprenant les honoraires de négociations de 23 960€ soit 4% à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur de 599 000€. Votre contact jean-paul gonçalves au 06 88 24 53 74, jeanpaul.goncalves82@gmail.com, immatriculé au rsac 853614444 (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-paul gonçalves (ei) agent commercial - numéro rsac : 853614444 - montauban.

Iad france - laurent roches vous propose : saint nicolas de la grave, propriété idéale pour investisseur à caractère d'activité touristique. Très belle rentabilité possible. Maison principale de 12 pièces dont 9 chambres possible. 1 gîte existant, piscine, box pour chevaux. Toiture refaite en 2015. Pompe à chaleur : année 2022 sur terrain paysagé et arboré de 2 ha. Environnement très calme avec proximité commerces et services. Accès autoroute 15 minutes. Aéroport toulouse 1 heure. Possibilité visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 448000 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent roches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 944655091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent roches vous propose : a saint nicolas de la grave, superbe propriété avec terrain de deux hectares. 12 pièces, 6 chambres, possibilité 8 / 9 chambres. 1 gîte existant (possibilité de gîtes en sus ou bien chambres d'hôtes). Piscine 9 x 4 chlore et sécurisée. 5 box pour chevaux. Garage couvert pour 3 voitures. Panneaux photovoltaïques autoconsommation et surplus revendu à enedis. 1 puits. Détecteurs de fumée (2). Deux cumulus 200 litres et 300 litres. Une terrasse de 20 m². Toiture refaite en 2015. Pompe à chaleur : année 2022 sans travaux. Belle prestations. Terrain paysagé et arboré. Environnement très calme et verdoyant. Proche des commodités et services (2 km). Bus ramassage scolaire 800 mètres. Accès autoroute 15 minutes. Aéroport toulouse 1 heure. Possibilité visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 448000 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent roches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 944655091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vp b713 cc : st nicolas de la grave castelmayran à 5 mn de castelsarrasin, en centre ville, belle maison de maître fin 18ème, entièrement rénovée d'env. 256 m² hab. Elle se compose en rdc, d'un beau séjour avec parquet, sàm avec cheminée insert et tomettes, grande cuisine équipée avec cheminée insert, buanderie, remise et salle d'eau. À l'étage, 5 chambres spacieuses avec parquet et une avec dressing, une salle d'eau. Cette belle demeure vous offre d'autres surprises : beau patio donnant sur un jardin de 100 m² env., une cave, un garage, une remise. Demeure au charme d’antan est faite pour vous ! Honoraires charge vendeur. Pour toutes informations ou visite : m. Castella.

?Proche du cœur de ville de saint nicolas de la grave, cette très belle maison familiale, comprend une cuisine, une grande pièce de vie, 7 chambres, des dépendances dont un bel abri voiture, une cuisine d'été et un beau jardin fleuri. Idéale pour un rapport locatif avec un projet de chambres d'hôtes ou un appartement séparé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans la charmante commune de Caumont (82210), cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Caumont bénéficie d'une atmosphère paisible, tout en restant à proximité de commodités telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces de loisirs. De plus, sa localisation à seulement quelques kilomètres de villes plus importantes assure un accès facile à une variété de services et activités. Cette maison de 109 m², construite en 2006, sur un terrain de 3500 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres, dont une suite parentale. Dotée de 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille. L'extérieur comprend un vaste jardin arboré, un garage, un puits et une pompe à chaleur. Cette propriété allie charme traditionnel et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement verdoyant et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy NAM, Tél. : 06 03 69 22 93, E-mail : teddy.nam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 849 375 837.

Sur la commune de St Nicolas de la Grave, maison d'architecte de 1981 composée d'une entrée, séjour traversant avec cuisine us et mezzanine, 3 chambres et salle de bain. Grand garage attenant et 3 garages non attenants. Une partie annexe utilisée en partie professionnelle. Le tout sur un terrain de 3500 m². Pompe à chaleur récente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Katia Vigouroux vous propose : Coup de cOEur assuré à Saint-Nicolas-de-la-Grave ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère de 173 m², datant de 1900 et entièrement rénovée avec goût, nichée sur un terrain plat et arboré de 1 200 m² avec piscine et puits fonctionnel. Dès l’entrée, le charme opère : cuisine équipée indépendante et espace salle à manger, salon chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et un toilette au rez-de-chaussée. À l’étage, place au confort avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bain avec wc et de nombreux rangements. À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse couverte exposée plein Sud, d’un joli jardin et d’un environnement propice à la détente.

Iad france - sylvie duveau vous propose : spacieuse maison familiale de 176 m² avec piscine et grand terrain à moissac (82) vous rêvez d’espace, de confort et de nature à deux pas de la ville ? À seulement 5 minutes du centre de moissac, 25 minutes de montauban et 10 minutes de castelsarrasin, découvrez cette maison familiale aux prestations complètes de 176 m² habitables, sur un terrain vallonné et verdoyant de plus de 3000 m². Ses atouts interieurs - 5 chambres spacieuses - un vaste salon / séjour traversant et lumineux de plus de 40 m² - une cuisine indépendante, aménagée et équipée - cellier et vestiaire attenants à la cuisine pour plus de praticité - 2 salles de bains et 2 wc - une buanderie fonctionnelle au rez-de-chaussée exterieurs dedies a la detente et confort - grande terrasse couverte idéale pour vos repas d’été - piscine au sel 9x4 m, au sel chauffée avec pompe à chaleur entourée de travertin, avec son local technique - une dépendance - un séchoir extérieur fermé - un terrain arboré offrant calme et intimité annexes - garage xl avec atelier - chauffage moderne par pompe à chaleur et climatisation gainable et chaudière ce bien rare est idéal pour une grande famille ou encore pour un projet de chambres d’hôtes. Les plus : vous profitez d’un cadre verdoyant et apaisant, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services) et relié aux grandes villes alentour. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon familial sur les hauteurs de moissac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Située dans un environnement résidentiel sur la commune de Moissac, cette belle villa contemporaine bénéficie d’un cadre privilégié, à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des services. Vous profiterez d’un panorama dégagé sur les coteaux, une véritable invitation à la sérénité au quotidien. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une majestueuse arche en pierre blanche qui donne immédiatement le ton : ici, le style et le caractère sont au rendez-vous. Ce vaste hall d’accueil est parfaitement agencé avec ses rangements intégrés. Il s’ouvre naturellement sur les pièces de vie. Côté cuisine, place à la modernité et à la convivialité ! L’aménagement, les nombreux rangements, le cellier attenant et l’îlot central en font un espace aussi pratique qu’élégant. Le choix des matériaux, entre bois clair, plans de travail effet pierre, touches de noir et mur rouge orangé, apporte du caractère et de la chaleur. Vous y partagerez de beaux moments en famille ou entre amis. Le séjour impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Une grande baie vitrée en double hauteur ouvre la pièce sur l’extérieur et baigne l’ensemble de lumière naturelle. Ce bel espace de 60 m² offre un cadre de vie confortable, modulable selon vos envies. La partie nuit de plain-pied comprend trois belles chambres, dont une véritable suite parentale avec vue sur la piscine et la vallée, elle possède sa propre salle d’eau et son dressing sur-mesure. Une salle de bains indépendante et un WC séparé viennent compléter cet espace. À l’étage, une mezzanine spacieuse surplombe le séjour. Ce coin cocooning peut être aménagé en salle de jeux, bureau ou bibliothèque selon vos besoins. Il dessert une quatrième chambre bénéficiant de sa salle d’eau avec wc, parfaite pour recevoir ou offrir à un adolescent une belle indépendance. À l’extérieur, c’est un petit paradis : une magnifique terrasse bien exposée vous invite à la détente ou aux repas conviviaux en plein air. La piscine aux lignes douces s’intègre harmonieusement dans le jardin. Le tout avec une vue imprenable sur les coteaux environnants, un vrai coup de cOEur ! Le terrain d’environ 1200 m² vous offre également un abri de jardin, un garage attenant et des places de stationnement. Cette maison aux prestations de qualité n’attend plus que vous pour y écrire votre propre histoire, entre confort, design et cadre de vie privilégié. Vous êtes sous le charme ? Contactez moi vite pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine beziat vous propose : superbe maison de ville rénovée avec jardin et terrasse - 4 chambres - centre de moissac bienvenue dans cette élégante maison de ville rénovée avec goût, située au coeur de moissac, le long du canal, offrant un cadre de vie très agréable, alliant charme ancien et modernité. Avec ses 196 m² de surface habitable sur 2 niveaux, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Combles aménageables au 2ème étage (80 m² de + possibles ! ) description des pièces : - vaste salon de 31 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. - salle à manger chaleureuse pour partager des repas conviviaux. - cuisine séparée entièrement équipée pour laisser libre cours à votre passion culinaire. - 4 chambres spacieuses offrant confort et intimité au premier étage. - salle de bain fonctionnelle pour un moment de détente absolu au rez-de-chaussée. - salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité au premier étage. - charmante terrasse de 50 m², lieu parfait pour profiter des douces soirées d'été. Avantages : - rénovation récente assurant un confort optimal. - combles aménageables au 2ème étage (80 m² de + possibles ! ) - expositions sud et nord, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - cheminée et radiateurs pour une chaleur agréable en hiver. - cave de plus de 50 m². - équipements de confort tels que la fibre optique, sécurité renforcée avec système d'alarme et anti-intrusion à l'entrée. - proximité des commodités, transports en commun, écoles et commerces. Cette maison de ville allie harmonieusement charme ancien et modernité, offrant un cadre de vie unique au coeur de moissac. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.