Vente maison 4 pièces 93 m² Castelsarrasin (82100)

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Située dans le secteur prisé de Gandalou à Castelsarrasin, cette maison individuelle de caractère développe un cadre de vie recherché, mêlant authenticité et fort potentiel d’évolution sur une belle parcelle constructible de 2 519 m². Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse avec des espaces de vie lumineux grâce à une belle exposition. Le salon s’ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle, permet de conserver une organisation fluide et agréable au quotidien. La maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, parfaitement adaptées à un usage familial ou à un projet de résidence principale confortable. À l’étage, le pigeonnier accueille une troisième chambre avec un accès indépendant, un véritable atout pour un espace bureau, une chambre d’amis ou un projet semi-indépendant (profession libérale, adolescent, location ponctuelle…). L’ensemble est sain, tout en offrant un potentiel de modernisation intéressant pour révéler pleinement le charme de la maison et l’adapter à vos goûts et envies. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable point fort : plat, arboré et entièrement constructible, il ouvre de nombreuses perspectives d’aménagement (extension, piscine, projet familial ou investissement). La grande terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs, tandis qu’une seconde terrasse reste à aménager selon vos envies pour créer un espace supplémentaire personnalisé. Les annexes viennent renforcer l’attractivité du bien : double atelier, cave, abri de jardin et un large espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un système de chauffage par climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toute saison. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en recherche d’un environnement calme, d’un terrain valorisable et d’une maison avec du potentiel à personnaliser. Une opportunité rare sur le secteur de Castelsarrasin. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter concrètement dans ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*Ce bien est proposé à la vente interactive (voir informations en fin d'annonce) À seulement quelques minutes de Castelsarrasin et Moissac, aux portes du centre du village de Labastide-du-Temple, découvrez un bien rare et résolument atypique : un ancien hangar repensé en habitation, offrant un esprit industriel plein de caractère. Cette maison ne ressemble à aucune autre ! Ici, on profite d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie hors des standards. Avec ses 100 m² habitables, le bien propose une belle pièce de vie conviviale, des espaces nuit confortables avec ses 3 chambres et sa spacieuse salle d'eau, et un cadre facile à vivre au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de plus de 2 000 m², laissant libre cours à tous vos projets : jardin, détente, potager, animaux ou loisirs. Les vrais plus : - le reste du hangar attenant d'environ 70 m², parfait pour atelier, stockage, activité professionnelle, ou collectionneur. - l'étage au-dessus de l'habitation pour un futur agrandissement selon vos envies ! Un bien coup de cœur pour amateurs d'originalité, de volumes et d'espaces à personnaliser. Envie de sortir du classique ? Cette adresse pourrait bien être la vôtre. * Processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 185 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391.

En exclusivité, a cinq minutes de castelssarasin et de st nicolas-de-la-grave, venez découvrir cette agréable maison de 108 m², entièrement de plain-pied. Trois belles chambres, un grand séjour ouvrant sur une jolie terrasse avec son barbecue, ainsi qu'une cuisine d'été vous permettrons de passer d'agréables moments en famille. Cette propriété est entourée d'un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé de plus de 2600 m². Pour les bricoleurs ou collectionneurs, deux grands garages vous permettront de réaliser vos projets. Secteur calme et à l'abri des regards. À visiter au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 091 818 - greffe de montauban) thierry kruse entrepreneur individuel 06 18 14 17 41 - réf. 931407.

Et si vous arrêtiez de chercher… pour enfin vous poser ? Dans un environnement calme et agréable à saint-aignan, cette maison de plain-pied coche exactement ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs : - du pratique - du fonctionnel - un extérieur exploitable - et zéro escalier une maison qui simplifie la vie : 83 m² bien pensés, faciles à vivre : salon chaleureux avec cheminée (ambiance cocooning immédiate) salle à manger ouverte sur la terrasse cuisine indépendante avec accès direct au garage 2 chambres avec rangements salle d'eau + wc séparés une maison saine, entretenue, où vous pouvez vivre immédiatement (avec possibilité de moderniser à votre rythme) un extérieur qui fait la différence terrain clos et plat de + de 700 m² : terrasse pour les repas d'été jardin facile à entretenir espace pour enfants / potager / détente ici, pas de vis-à-vis oppressant. Du calme. Du vrai. Le bonus ? Garage attenant de 26 m² + des dépendances ! (stockage, voiture, atelier… indispensable aujourd'hui) * points techniques : climatisation réversible double vitrage pvc fibre tout-à-l'égout conforme pour qui ? Primo-accédant (budget maîtrisé) couple en quête de tranquillité retraités cherchant du plain-pied résidence principale simple et efficace oui, quelques éléments peuvent être remis au goût du jour. Et j'ai des idées à vous proposer ! Et c'est justement ce qui vous permet d'acheter au bon prix et de créer votre intérieur. Ce n'est pas une maison “parfaite”. C'est une maison intelligente à acheter. Les maisons de plain-pied avec jardin à ce budget deviennent rares. Contactez moi. Une visite suffit pour comprendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 398 978 - greffe de agen) marie hildebrand entrepreneur individuel 07 87 27 25 11 - réf. 936724.

Cette maison située au coeur d'un charmant village comprend deux habitations à rénover : un T4 bis en rdc ainsi qu'un T2 à l'étage. Son plus : un grand jardin arboré accompagné de dépendances. Ce bien sera parfait pour les amoureux de la rénovation pour un premier achat avec revenus complémentaires ou pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Découvrez cette ravissante maison traditionnelle, située à Castelsarrasin. Construite en 1981, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal, reflétant votre style et vos besoins. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités. D'une superficie totale de 119.63 m² sur un terrain clôturé et arboré de 704 m², cette maison propose une entrée avec placards, une cuisine séparée équipée, un salon, 3 chambres, une salle d'eau avec rangements, un wc séparé, une grande pièce de 30 m² pouvant être aménagée en suite parentale, studio ou bureau avec accès indépendant. Cette maison possède également une terrasse couverte, un double garage d'environ 60 m² avec bureau à l'étage et places de parking, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Une occasion rêvée de laisser libre cours à votre imagination et de façonner un lieu unique qui vous ressemble. Ne manquez pas l'opportunité de faire revivre cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offertes par cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Découvrez cette agréable maison T4 avec bureau, idéalement agencée sur deux niveaux, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, permet de cuisiner en toute tranquillité. Ce niveau dispose également de toilettes séparées ainsi que d’un garage, apportant un véritable confort au quotidien. À l’étage, la maison propose trois belles chambres, complétées par un espace bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. Une salle d’eau vient parfaire cet espace nuit. Côté équipements, le bien bénéficie du double vitrage ainsi que d’un double système de chauffage performant, combinant une pompe à chaleur gainable et le gaz de ville, garantissant confort et efficacité énergétique. Implantée sur un terrain de 317 m², cette maison offre un extérieur facile d’entretien, idéal pour profiter sans contrainte. Atout supplémentaire : la maison sera entièrement repeinte avant la vente, offrant un intérieur rafraîchi et prêt à accueillir ses futurs occupants. Située dans un quartier recherché, à la sortie de Castelsarrasin en direction de Toulouse, cette maison de 98 m² habitable bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de l’échangeur autoroutier. Un bien rare qui représente une opportunité à ne pas manquer et qui saura séduire rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein coeur du centre-ville de Castelsarrasin, cette maison de caractère offre de belles possibilités d'aménagement, idéal pour un projet d'habitation principale, d'investissement locatif ou de division en deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée développe une surface d'environ 83 m², aujourd'hui aménagée en espace professionnel, facilement transformable en appartement spacieux grâce à ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez un appartement de type T4 de 90 m², lumineux et en parfait état, offrant un cadre de vie confortable et agréable. L'ensemble est complété par un jardin privatif à l'arrière, véritable atout en centre-ville, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, terrasse ou jardin partagé. Implantée dans un quartier dynamique et recherché, cet immeuble représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale avec potentiel locatif ou pour un projet de création de deux logements. À découvrir sans tarder.

En exclusivité, a cinq minutes de castelssarasin et de st nicolas-de-la-grave, venez découvrir cette agréable maison de 108 m², entièrement de plain-pied. Trois belles chambres, un grand séjour ouvrant sur une jolie terrasse avec son barbecue, ainsi qu'une cuisine d'été vous permettrons de passer d'agréables moments en famille. Cette propriété est entourée d'un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé de plus de 2600 m². Pour les bricoleurs ou collectionneurs, deux grands garages vous permettront de réaliser vos projets. Secteur calme et à l'abri des regards. À visiter au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 091 818 - greffe de montauban) thierry kruse entrepreneur individuel 06 18 14 17 41 - réf. 931407.