Maison à vendre à Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

Iad France - Floriane Brougne vous propose : Charmante maison ancienne avec grand terrain dans le village de Merles. Cette maison offre une surface habitable d'environ 80 m², comprenant actuellement 3 chambres, une cuisine séparée, une salle à manger et une salle d’eau. Les beaux volumes et le charme de l’ancien apportent beaucoup de cachet à l’ensemble. Selon le projet, les espaces peuvent être repensés afin de modifier le nombre de pièces de nuit, ainsi que le sous-sol d'environ 80 m² et créer un intérieur adapté à vos envies et besoins. Un garage / atelier non attenant complète le bien sur le terrain. Les extérieurs offrent un terrain de 1540 m², un puits ainsi qu’une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. L’exposition plein sud apporte une agréable luminosité naturelle à cette maison. À disposition pour tout renseignement complémentaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Brougne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 900365628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : *Charmante Maison Moderne de 4 Pièces avec Garage à Saint-Nicolas-de-la-Grave * Découvrez cette magnifique maison moderne de plain-pied située dans un environnement paisible à Saint-Nicolas-de-la-Grave. Construite en 2025, cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité. * Description des Pièces : * Cette maison de 109 m² propose un agencement optimal avec 3 chambres spacieuses, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une buanderie pratique et un WC. Chaque chambre offre un espace intime et chaleureux pour se reposer. * Avantages : * - Plain-pied offrant une accessibilité facile pour tous. - Garage isolé et carrelé pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire. - Terrain de 435 m² pour profiter du plein air et aménager un espace extérieur à votre goût. - Maison moderne avec des finitions de qualité pour un style de vie contemporain. - chambre parentale avec son dressing et sa salle d’eau indépendante Cette maison dispose également de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur gainable offre un confort thermique optimal toute l'année, une cuisine moderne luxueuse équipée de son électroménager, le tout à l’égout, un WC avec son lave main. Profitez de la tranquillité de Saint-Nicolas-de-la-Grave tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Merles, cette charmante maison offre un cadre campagnard paisible, à seulement 6 minutes de Saint-Nicolas-de-la-Grave. Idéalement placée pour les amoureux de la nature cherchant la tranquillité, cette ferme bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison d' environ 80 m², sur un terrain d' environ 1540 m², propose 4 pièces dont 3 chambres, parfaite pour une petite famille ou pour des résidences de vacances. La cuisine séparée ajoute un espace convivial, tandis que les extérieurs offrent un puits, une terrasse couverte, une parcelle clôturée pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, un garage non attenant ainsi qu' un sous sol d' environ 80 m² avec un second garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : johan.halter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889 822 268.

L’office notarial riviere amouroux et associes, selarl, scp vous propose : grande propriété / château à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2151 av du plan d 'eau 82210 st nicolas de la grave - immobilier. Notaires et l'office notarial selarl riviere amouroux et associés vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - emplacement la propriété se situe à st nicolas de la grave, commune française située dans l'ouest du département de tarn-et-garonne, en région occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la lomagne, une ancienne circonscription de la province de gascogne ayant titre de vicomté, surnommée « toscane française ». Situé au carrefour des provinces de quercy, de gascogne et de guyenne et des vastes plaines de la garonne, saint nicolas de la grave bénéficie de somptueux vergers. Le patrimoine culturel de la commune est très riche avec ses trois églises, le château richard cœur de lion, le musée antoine laumet de lamothe cadillac, son kiosque à musique. À quelques kilomètres, vous pouvez pratiquer de nombreuses activités nautiques et terrestres à la base de loisirs ou encore profiter de la réserve ornithologique reconnue pour la diversité des espèces d'oiseaux qui la fréquentent. Le village se trouve à 70 km de toulouse, à 32 km d'agen, à 11 km de castelsarrasin et à 8 km de moissac et à 13 km de valence d'agen. Description habitation belle maison de caractère du début du xxème siècle, d'une surface de 198 m² et édifiée sur un terrain de 52 019 m². Comprenant un belle entrée séparée, avec sur sa gauche un salon et sur sa droite une salle à manger donnant sur la cuisine d'une part et un bureau indépendant d'autre part. Elle dispose d'une chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau et des rangements. La cuisine s'ouvre sur une terrasse extérieur avec vue sur les pâtures et la campagne. Au premier étage deux autres chambres avec une salle d'eau et un wc. La propriété possède des combles aménageables sur le premier étage donnant la possibilité d'aménager d'autres espaces de vie. Elle dispose d'un grand garage avec deux ouvertures permettant de stationner des véhicules et d'accéder à la partie écurie. Description partie equestre les installations équestre sont très fonctionnelles est scindées en deux écuries, une première partie attenante à la bâtisse d'habitation et une deuxième écurie dans un ancien séchoir à tabac. Les deux communiquent par un marcheur automatique permettant aux chevaux d'accéder de l'une et l'autre des écuries. Les boxes sont spacieux avec abreuvoir automatique. De nombreux paddocks permettent aux chevaux en boxes de sortir quotidiennement et des grands paddocks avec abris servent à la partie élevage de l'exploitation. La structure technique se compose d'une carrière 45 * 80 et d'une grande piste de galop qui longe les paddocks avec les poulains et les champs de vergers voisins. Un gros atout pour cette propriété, les terrains et les sols équestres sont irrigables indépendamment. Cette structure équestre est pensée pour amener les chevaux vers le plus haut niveau tout en respectant leur bien être. Vente notariale interactive venez participer à cette vente notariale interactive exceptionnelle organisée par l'office notariale riviere amouroux et associés. Vous avez jusqu'au 11 juin 11h50 pour visiter et constituer votre dossier avec notre négociatrice emmanuelle du maroussem afin d'acquérir ce bien unique mise à prix 504 000€ avec enchères ascendantes par 8 000€. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 504 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 11 / 06 / 2026 12 : 00 au 12 / 06 / 2026 12 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez vous contact : 06 14 08 36 28 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 504 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 11 / 06 / 2026 à 12 : 00 au 12 / 06 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude riviere amouroux et associes, selarl - notaires à quint-fonsegrives - n° siret : 88502032100018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Découvrez une propriété rare où le charme de l’ancien rencontre des volumes exceptionnels, en plein cOEur de Saint-Nicolas-de-la-Grave. Derrière sa façade de caractère, cette maison de village développe 268 m² habitables sur trois niveaux, offrant une véritable sensation d’espace et une atmosphère chaleureuse portée par ses éléments d’origine : hauteurs sous plafond, poutres apparentes, tommettes et ouvertures cintrées qui baignent les pièces de lumière. Dès l’entrée, le ton est donné avec un séjour authentique agrémenté d’une cheminée, idéal pour créer un espace de vie convivial et accueillant. La cuisine séparée et familiale est complétée par une buanderie / cellier, qui permet une organisation fonctionnelle du quotidien. Les étages révèlent tout le potentiel de cette maison : six chambres au total, dont de beaux volumes avec dressings et une configuration parfaite pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Une pièce est déjà pensée pour accueillir une future suite parentale avec salle d’eau à créer, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Les espaces de vie à l’étage séduisent particulièrement par leur luminosité et leur cachet, avec de larges ouvertures et une distribution fluide autour de paliers généreux. Les salles d’eau existantes à chaque étage, dont une avec baignoire et douche, offrent confort et praticité,. À l’extérieur, un véritable écrin de verdure vous attend. La terrasse de 25 m² prolonge naturellement la cuisine et s’ouvre sur un jardin intimiste, agrémenté d’un puits et d’une végétation mature, offrant un cadre paisible et préservé en plein centre du village. Un double garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter l’ensemble, des atouts rares sur ce type de bien. Côté technique, la maison bénéficie d’éléments rassurants : toiture récente (maison principale et garage), isolation des combles réalisée, menuiseries en double vitrage bois et raccordement au tout-à-l’égout. La fibre optique est également disponible, répondant aux besoins actuels de confort et de connectivité. Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un lieu de vie spacieux, évolutif et idéalement situé, à proximité immédiate des commodités. Un bien avec une vraie identité, offrant un potentiel remarquable pour un projet familial ou patrimonial. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement les volumes et l’atmosphère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent roches vous propose : a saint nicolas de la grave, superbe propriété avec terrain de deux hectares. 12 pièces, 6 chambres, possibilité 8 / 9 chambres. 1 gîte existant (possibilité de gîtes en sus ou bien chambres d'hôtes). Piscine 9 x 4 chlore et sécurisée. 5 box pour chevaux. Garage couvert pour 3 voitures. Panneaux photovoltaïques autoconsommation et surplus revendu à enedis. 1 puits. Détecteurs de fumée (2). Deux cumulus 200 litres et 300 litres. Une terrasse de 20 m². Toiture refaite en 2015. Pompe à chaleur : année 2022 sans travaux. Belle prestations. Terrain paysagé et arboré. Environnement très calme et verdoyant. Proche des commodités et services (2 km). Bus ramassage scolaire 800 mètres. Accès autoroute 15 minutes. Aéroport toulouse 1 heure. Possibilité visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent roches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 944655091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent roches vous propose : saint nicolas de la grave, propriété idéale pour investisseur à caractère d'activité touristique. Très belle rentabilité possible. Maison principale de 12 pièces dont 9 chambres possible. 1 gîte existant, piscine, box pour chevaux. Toiture refaite en 2015. Pompe à chaleur : année 2022 sur terrain paysagé et arboré de 2 ha. Environnement très calme avec proximité commerces et services. Accès autoroute 15 minutes. Aéroport toulouse 1 heure. Possibilité visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent roches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 944655091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Floriane Brougne vous propose : Superbe maison avec piscine et jardin. Nichée au coeur du village dans un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis, cette maison d'environ 200 m² offre de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en ayant un accès direct aux écoles et commodités à pieds. La maison propose au rez-de-chaussée des pièces de vies lumineuses, un séjour de 58 m², une cuisine de 21 m², 3 chambres et une salle d'eau avec WC ainsi qu'un autre WC séparé. Les espaces sont pensés pour une vie quotidienne agréable tout en offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'étage vous retrouverez une salle d'eau avec WC, 2 chambres et des combles aménageables (d'environ 20 m²). Un double garage au sous-sol de 29 m² et 32 m² vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et d'avoir des espaces de stockage. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme, le jardin structuré en plusieurs espaces apporte charme et intimité à l'ensemble. Le terrain accueille également une piscine enterrée avec pool house d'environ 25 m² ainsi qu'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées avec vos proches. Cette résidence fermée et clôturée bénéficie de la fibre, et d'un interphone. Le système de chauffage individuel et la cheminée insérée vous assurent une chaleur agréable en toutes saisons. Le village de Saint-Nicolas-de-la-Grave est dynamique tout au long de l’année et s'y trouve toutes les commodités nécessaires. Il se situe dans la zone d’astreinte de la centrale de Golfech, à 15 minutes du péage de Castelsarrasin, 35 minutes de Montauban et 55 minutes de Toulouse. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception à Saint-Nicolas-de-la-Grave. Un havre de paix à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Brougne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 900365628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Farid Boutekrabt vous propose : Grande Maison de Caractère avec Très Grand Garage – Saint-Nicolas-de-la-Grave À Saint-Nicolas-de-la-Grave, découvrez cette maison de caractère d'environ 105 m² en excellent état, impeccable et sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : salon lumineux, deux cuisines fonctionnelles, salle d’eau, WC et buanderie. À l’étage : trois chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing. La maison dispose d’un puits et d'une cuisine d'été avec véranda elle offre une configuration rare : La maison donne sur une rue Le garage donne sur une autre rue Entre les deux, une petite cour intérieure Le véritable atout du bien : un très grand garage d’environ 60 m², avec porte sectionnelle motorisée. Belle hauteur sous plafond permettant la création d’un étage. Il peut facilement être transformé en habitation, studio ou logement indépendant selon votre projet. Idéal pour : Résidence principale avec grand espace de stockage Projet locatif Division ou aménagement professionnel Un bien offrant fort potentiel et belle rentabilité possible. Très bonne affaire sur le secteur – À saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Farid Boutekrabt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 10344040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez de l'espace, du confort et zéro travaux ? Ici, vous posez vos valises : Une maison où l'on respire… 212 m² de bonheur à partager Située dans un environnement au calme, au fond d'une impasse, tout en restant proche des commodités, cette maison construite en 1986 développe 212 m² habitables sur une belle parcelle de 1 200 m². Il y a des maisons fonctionnelles. Et il y a celles qui donnent envie d'y vivre dès le portail franchi. Dès l'entrée, le volume impressionne. La pièce de vie de 90 m² baignée de lumière est un véritable espace de réception : coin salon cosy, grande table familiale, espace détente… chacun trouve sa place sans jamais se marcher dessus. 6 grandes chambres – idéal famille nombreuse, chambres d'amis, télétravail, salle de sport ou salle de jeux. 2 salles d'eau pour un confort quotidien fluide. Normes PMR au rez-de-chaussée. Climatisation réversible : programmateur pièce + radiateurs électriques. Double vitrage PVC et bois & volets électriques partout. Ballon électrique vertical 300 litres Toiture : Plancher haut isolé + Isolation sous combles perdus présence d'un vide sanitaire : Isolation existante Aucun travaux lourds. Juste votre touche personnelle si vous souhaitez la sublimer à votre image. Le jardin est un cocon. Arboré et l'envie de s'y poser est permanente. La piscine coque 8x4, parfaitement entretenue (filtration verre, robot, alarme, conformité déclarative OK), devient le cœur des étés en famille. La grande terrasse couverte invite aux longues soirées, aux repas entre amis, aux anniversaires d'enfants… Les petits plus ? - Puits - Portail électrique - Double garage + cellier - Assainissement : tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 300 € Un bien rare par sa surface, sa capacité d'accueil et son état général. Aucun travaux structurels à prévoir. C'est une maison qui ne se raconte pas entièrement… elle se vit. Si vous recherchez de l'espace, du confort et un cadre paisible sans vous éloigner de tout, alors cette visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 941881.

Iad France - Katia Vigouroux vous propose : Coup de cOEur assuré à Saint-Nicolas-de-la-Grave ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère de 173 m², datant de 1900 et entièrement rénovée avec goût, nichée sur un terrain plat et arboré de 1 200 m² avec piscine et puits fonctionnel. Dès l’entrée, le charme opère : cuisine équipée indépendante et espace salle à manger, salon chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et un toilette au rez-de-chaussée. À l’étage, place au confort avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bain avec wc et de nombreux rangements. À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse couverte exposée plein Sud, d’un joli jardin et d’un environnement propice à la détente. Emplacement idéal : ️ Petits commerces à proximité ️ Bus à 600 m ️ Autoroute à 17 km Charme de l’ancien, confort moderne, cadre de vie privilégié : une maison, prête à accueillir votre nouvelle histoire. À visiter sans tarder ! Une opportunité à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 993551548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Caumont (82210), cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Caumont bénéficie d'une atmosphère paisible, tout en restant à proximité de commodités telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces de loisirs. De plus, sa localisation à seulement quelques kilomètres de villes plus importantes assure un accès facile à une variété de services et activités. Cette maison de 109 m², construite en 2006, sur un terrain de 3500 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres, dont une suite parentale. Dotée de 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille. L'extérieur comprend un vaste jardin arboré, un garage, un puits et une pompe à chaleur. Cette propriété allie charme traditionnel et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement verdoyant et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy NAM, Tél. : 06 03 69 22 93, E-mail : teddy.nam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 849 375 837.

Iad france - mathieu molina vous propose : saint-nicolas-de-la-grave (82). Maison contemporaine de 2018 – 150 m² habitables – 4 chambres – piscine – garage double – jardin clos et arboré de 1600 m². À 2 pas du centre du village et des commodités. Elle comprend : - un hall d'entrée avec l'accès à l'étage. - une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte donnant sur terrasse, piscine et jardin. - une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing. - une pièce servant d'arrière cuisine et de buanderie. - 3 chambres à l’étage et une salle de bain avec baignoire et douche. - 2 wc indépendants, (rez-de-chaussée et étage) - chauffage au sol chauffant / rafraîchissant sur les 2 niveaux, climatisation réversible. - double garage attenant, carport 2 places, chalet 20 m², pergola bioclimatique. - piscine au sel, chauffée, 7×3.5m. - terrain clos et arboré 1600 m². - assainissement par micro-station - décennale en cours - environnement calme et sans vis-à-vis. Maison haut de gamme, rare sur le secteur. Proche écoles, commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-nicolas-de-la-grave, ancienne ferme et séchoir à tabac à aménager et à restaurer. Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette propriété pleine de potentiel comprenant un séchoir à tabac d ? Environ 80 m² au sol ainsi qu ? Un ancien corps de ferme à reconstruire (100 m² au sol). L ? Ensemble est implanté sur un terrain de 9 000 m² agrémenté de sources, dont 2 750 m² sont constructibles. Un certificat d ? Urbanisme autorise l ? Aménagement et l ? Agrandissement des deux bâtiments en habitations, offrant ainsi de belles perspectives de valorisation. Idéalement situé dans un village calme avec toutes commodités, vous profiterez d ? Une localisation privilégiée entre montauban, agen et les grands axes routiers. Ce bien bénéficie du forfait smart à 3900 ? Ttc compris dans le prix de vente.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Magnifique demeure à Saint-Nicolas-de-la-Grave À seulement quelques minutes du centre du village, cette demeure d'exception alliant charme et élégance saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses vastes espaces de vie. Entièrement rénovée avec goût et raffinement, cette demeure de 305 m² offre un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs de belles demeures. L'entrée majestueuse donne le ton dès votre arrivée, avec un vaste palier ouvert sur un séjour d'environ 66 m² offrant une luminosité exceptionnelle, une cuisine entièrement équipée de plus de 26 m² et une chambre de 24 m² avec salle d'eau privative et wc. À l'étage cette demeure dispose de quartes chambres supplémentaires (entre 15 m² et 20 m²) toutes équipées d'une salle d'eau et wc. Une terrasse de 90 m² accessible depuis les chambres, un dressing de 15 m² ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau Côté extérieur, vous ne serez pas en reste avec un parc paysager d'un hectare, une terrasse d'hiver de 48 m², entièrement fermée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le tout dans un cadre enchanteur, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Pour les plus audacieux, un garage de 50 m² donne accès à un plateau supérieur de 87 m² à emménager selon vos envies. Cette demeure bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, chauffage individuel et distribution via insert pellets et pompe à chaleur offrant une efficacité énergétique performante pour un confort optimal en toute saison. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette demeure d'exception. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de propriété de prestige à Saint-Nicolas-de-la-Grave et contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de St Nicolas de la Grave, maison d'architecte de 1981 composée d'une entrée, séjour traversant avec cuisine us et mezzanine, 3 chambres et salle de bain. Grand garage attenant et 3 garages non attenants. Une partie annexe utilisée en partie professionnelle. Le tout sur un terrain de 3500 m². Pompe à chaleur récente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En exclusivite ! Une pepite ! Charmante maison du 18ième siècle située dans le hameau du moutet proche de saint nicolas de la grave. Maison à rénover entièrement, offrant un formidable potentiel pour les amoureux de l'histoire. D'une superficie de 150 m² habitable sur un terrain plat de 800 m², possibilité d'installer une piscine, un garage ou même un atelier. Des pièces volumineuses composent ce bien, sol en terre cuite, des poutres apparentes et une toiture entièrement refaite. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de redonner vie à un lieu chargé d'histoire ! Possibilité d'une visite 3d sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 900355.

?Proche du cœur de ville de saint nicolas de la grave, cette très belle maison familiale, comprend une cuisine, une grande pièce de vie, 7 chambres, des dépendances dont un bel abri voiture, une cuisine d'été et un beau jardin fleuri. Idéale pour un rapport locatif avec un projet de chambres d'hôtes ou un appartement séparé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sur la commune de Saint-Nicolas-de-la-Grave, venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée, comprenant un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre lumineuse et des combles aménagable. cette immeuble est située sur un joli terrain clos de plus de 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Vp b713 cc : st nicolas de la grave castelmayran à 5 mn de castelsarrasin, en centre ville, belle maison de maître fin 18ème, entièrement rénovée d'env. 256 m² hab. Elle se compose en rdc, d'un beau séjour avec parquet, sàm avec cheminée insert et tomettes, grande cuisine équipée avec cheminée insert, buanderie, remise et salle d'eau. À l'étage, 5 chambres spacieuses avec parquet et une avec dressing, une salle d'eau. Cette belle demeure vous offre d'autres surprises : beau patio donnant sur un jardin de 100 m² env., une cave, un garage, une remise. Demeure au charme d’antan est faite pour vous ! Honoraires charge vendeur. Pour toutes informations ou visite : m. Castella.