Vente maison 2 pièces 60 m² Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

En exclusivité, sur la commune de Saint-Paul-d'Espis, à seulement quelques minutes de Valence-d'Agen et de Moissac, découvrez cette propriété rare aux volumes exceptionnels, idéale pour concrétiser un projet ambitieux, lotir, aménagement terrain ou projets familiaux. Implanté sur une parcelle d'environ 15 000 m² aménageable, cet ensemble immobilier développe un fort potentiel d'aménagement et de transformation. Vous y trouverez : - Un terrain de 13 000 m² aménageable avec réseaux de viabilisations en bordure. - Un vaste hangar de 181 m², équipé de deux grandes portes coulissantes adaptées aux poids lourds, avec raccordements eau, électricité et tout-à-l'égout déjà en place - Un bâtiment attenant de 72 m², complété par une cave de 20 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation - Une ancienne scierie de 120 m² avec garage de 60 m². - Une dalle existante, idéale pour la création d'un espace de vie. - Une fosse venant compléter l' appentis existants. Le bien bénéficie d'un accord pour changement de destination, ouvrant la voie à de nombreux projets : habitation principale, lofts, ateliers, stockage, activité artisanale, investissement locatif. Possibilité de vendre les entrepôts à part. Un bien unique, aux possibilités multiples, pour les porteurs de projets en quête d'espace et de liberté d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf. 950252.

Iad france - mathieu molina vous propose : moissac (82), centre-ville – maison de ville 5 pièces – 98 m² habitables - 4 chambres, garage 70 m², terrain clos de 350 m² avec véranda, terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée : studio indépendant d’environ 18 m² avec salle d’eau et wc. Grand garage d’environ 70 m² avec fosse de vidange. Accès terrasse et jardin. À l’étage : surface habitable principale d’environ 80 m². Véranda, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d’eau, wc séparés. Accès aux combles isolés. Équipements : -chauffage électrique -3 split de climatisation (vétustes et non fonctionnels en l'état) -plusieurs fenêtres en double vitrage phonique (coté route). -volets bois -store banne -portail électrique -terrain clôturé -puits avec pompe manuelle et électrique -gaz de ville pour plaque de cuisson -raccordement tout-à-l’égout travaux à prévoir : réfection de l’escalier extérieur, climatisation, mise aux normes électrique si projet locatif. Dpe : e bien offrant un beau potentiel, idéal pour famille, artisan ou projet locatif grâce au studio indépendant et au grand garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu molina vous propose : nouveau à moissac ! Située dans un endroit calme proche du centre ville, maison 4 pièces avec 3 chambres, garage, et jardin sur une parcelle de 2000 m². Construite sur 2 niveaux de 90 m² chacun, elle se situe dans un endroit calme. La partie habitation se compose d’un grand séjour, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres et d’une salle de bain. Le sous-sol comprend la partie garage et une pièce supplémentaire. Double vitrage dans la pièce de vie, volets bois, chauffage central gaz (chaudière de 2015), assainissement individuel (fosse sceptique qui sera à remplacer). Grand jardin avec abri. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 225 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Farid Boutekrabt vous propose : Charmante maison de plain pied des années 50 de 119 m² de surface avec un terrain de 1589 m² constructible en partie comprenant un petit bosquet, un puits et une dépendance en bâtit maçonnée. Beau potentiel, situé sur les coteaux de Moissac qui offre un cadre de vie agréable proche des commodités de la ville, tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Elle est composée d'un vaste salon / salle à manger, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain, de toilettes mais également une réserve et une buanderie. Les combles sont aménageables, deux entrées, deux terrasses dont une plein ouest donnant sur le jardin avec son barbecue. Ce bien offre les avantages de posséder une pompe à chaleur et un insert pour le chauffage. Il propose également un cumulus thermo dynamique de 250 litres. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Farid Boutekrabt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 10344040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne en plein coeur de ville dans une ruelle tranquille avec petit jardinet et garage. Au rez-de-chaussée : un bureau, une salle à manger, cuisine et WC. Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC. Travaux à prévoir, idéal investissement ou premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans la charmante commune de Boudou (82200), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Bénéficiant d'un environnement calme, cette maison se distingue par la possibilité de créer une seconde habitation et par sa proximité du chemin de Compostelle Les habitants apprécieront également la facilité d'accès aux espaces verts environnants pour des balades en plein air, ainsi que sa localisation stratégique à quelques kilomètres des axes routiers principaux. Cette maison de 76 m² offre un potentiel de personnalisation intéressant. Elle possède au RDC d'une pièce de vie d'environ 32 m², un espace cuisine et un wc puis à l' étage une salle d' eau, un second wc et un espace nuit. Une seconde habitation attenante est possible. Pour votre confort : double vitrage, assainissement collectif jardin clôturé,. Idéale pour les projets de rénovation et d'aménagement, cette maison à Boudou présente une belle opportunité pour créer un cocon sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : johan.halter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889 822 268.