Vente maison 4 pièces 117 m² Montech (82700)

Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Rare à Montech, – Maison individuelle de plain pied, 120 m², entièrement rénovée, à deux pas du centre ville. Elle offre un double séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine ouverte sur l’extérieur, ainsi que 3 chambres confortables. Prestations superieures : insert, poêle à bois, climatisation réversible, fibre, huisseries récentes, électricité refaite, store banne, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le jardin paysagé de 695 m², planté d’essences rares et équipé d’un puits, crée un véritable espace de détente. Stationnement facile : 2 places privées + nombreux stationnements à proximité. À pied : écoles, commerces, transports, parc et canal de Montech pour les balades. Une maison tres bien entretenue, pratique et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent confort, calme et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 274000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Montech (82700), cette maison individuelle d'une surface habitable d'environ 185 m² sur un terrain arboré de 1 985 m², offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Construite en 1998 et agrandie par une extension réalisée en 2016, elle propose une belle pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec vue sur la piscine et le jardin. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné avec piscine, idéal pour les beaux jours. Un garage ainsi qu'un carport complètent l'ensemble. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage au sol complété par un système électrique, de volets roulants ainsi que d'un portail motorisé. Alliant volumes généreux, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, ce bien saura répondre aux attentes d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : audrey.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355.

Très bel environnement et accès direct canal pour cette maison familiale implantée sur une parcelle de plus de 2 700 m². Elle vous accueillera avec ses volumes spacieux, sa cuisine ouverte et ses 5 chambres. La terrasse couverte et la piscine de 10 X 5 seront des atouts incontournables pour profiter des belles soirées d'été ! Honoraires inclus dans le prix : 5.48%.

Cette maison de 100 m², érigée sur un terrain de 2400 m², comprend un salon, la salle à manger et la cuisine séparée donnent accès à une grande terrasse couverte avec barbecue, offrant un espace de vie extérieur convivial et confortable. Côté nuit trois chambres, une salle de bain entièrement refaite, wc séparé. Un grand cellier de 30 m² pouvant être aménagé en espace habitable supplémentaire. À l'extérieur vous profiterez d'une piscine, d'un pool house, d'un garage indépendant, un wc extérieur, une douche solaire et un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey costamagna, tél. : 07 66 33 98 23, e-mail : audrey.costamagna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 848 522 355.

À 5 min du centre ville et des commodités. Maison T5, comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, cellier, wc, dégagement, 4 chambres dont une avec salle d'eau, buanderie. Garage attenant. Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 840 m² avec puits. Pièce de vie avec accès direct sur l'espace terrasse piscine bar. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À VENDRE ? Maison familiale de standing avec jardin et espaces de vie généreux Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale implantée, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, commerces, transports et à seulement 10 minutes de la gare. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant qui s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière. Convivial et chaleureux, il constitue le coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne, ouverte et parfaitement équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble. Un second salon, plus intimiste, offre un espace parfait pour un coin télévision, lecture ou détente. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée : Une chambre avec placard Une salle d'eau Des toilettes indépendantes À l'étage : Trois belles chambres, dont deux avec accès à une grande terrasse privative offrant une vue dégagée Une salle de bains avec double vasque et WC À l'extérieur, vous bénéficierez d'agréables espaces de vie permettant de savourer pleinement les journées ensoleillées dans un cadre agréable et convivial. Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, offrant un cadre idéal pour une vie de famille sereine, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Marie Pierre MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 624 834 - TOULOUSE.