Montech, 141 m², trois chambres dont deux suites parentales, climatisation, poêle à bois,véranda, garage, jardin clos et arboré,, au calme, proche de toutes commodités

En exclusivité, à Montech, venez découvrir cette charmante maison de 141 m², lumineuse et parfaitement entretenue, implantée sur une belle parcelle de 600 m², entièrement clôturée et arborée avec soin.

Dès les premiers pas, vous apprécierez son vaste séjour de 37 m², un espace de vie chaleureux et convivial où le poêle à granulés apporte une atmosphère cosy en hiver, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.

Dans son prolongement, une élégante cuisine équipée, aussi fonctionnelle qu'agréable, ouvre sur une lumineuse véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin.

Une arrière-cuisine, un atelier, un garage ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce niveau.

Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité.

À l'étage, un agréable dégagement, facilement aménageable en bureau ou espace de lecture, dessert une deuxième chambre ainsi qu'une nouvelle suite avec dressing et salle d'eau privative.

Cette distribution particulièrement intéressante permet d'accueillir confortablement famille et amis et peut également se prêter à un projet de chambre d'hôtes.

À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré offre un cadre paisible et reposant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Lumineuse, chaleureuse, fonctionnelle et particulièrement bien entretenue, cette maison réunit de nombreux atouts et ne nécessite pas de travaux particuliers.

Une maison prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

À découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf.

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