Vente commerce 75 m² Labastide-Saint-Pierre (82370)

Iad France - Johan Ferrete (06 59 01 22 17) vous propose : Opportunité d’investissement – Fonds de commerce rentable – Emplacement n°1 Montauban Situé en emplacement premium au cOEur du centre historique de Montauban, ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’une notoriété établie depuis plus de 35 ans. Il s’agit d’une opportunité rare pour investisseur ou exploitant recherchant une activité rentable avec un risque maîtrisé. Un emplacement stratégique Positionnement en rue commerçante très fréquentée, offrant un flux régulier et constant de clients chaque jour. La boutique dispose d’une vitrine de 4 mètres assurant une visibilité optimale. Des fondamentaux financiers solides Chiffre d’affaires annuel : > 50 000 € Résultat net : environ 20 000 € / an Loyer très compétitif : 510 € / mois Charges faibles : environ 60 € / mois d’électricité Rentabilité attractive et stable Un outil de travail complet Local commercial d’environ 45 m² environ, parfaitement adapté à l’activité actuelle ou à une activité connexe. La vente comprend environ 20 000 € de matériel et agencements, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Sécurité locative Bail commercial 3 / 6/9 avec accord du propriétaire pour la mise en place d’un nouveau bail, offrant une visibilité et une stabilité à long terme. Activité établie et reconnue : Commerce spécialisé dans la vente sédentaire et ambulante de bijoux fantaisie et articles exotiques, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une réputation solide construite sur plus de trois décennies. Potentiel de développement et possibilités d’optimisation via : élargissement de la gamme produits, développement de la vente en ligne, extension des horaires d’ouverture ou diversification de l’activité. Motif de la vente : Départ à la retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Ferrete (ID 93467), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 918372574 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce institut de beauté – clientèle fidélisée depuis 25 ans à montauban, découvrez cette opportunité de reprise d'un institut de beauté reconnu, exploité avec sérieux depuis plus de 25 ans. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, avec environ 1 300 clients actifs, constituant une base solide pour poursuivre et développer l'activité. Le local d'environ 70 m² est parfaitement aménagé pour l'exercice des métiers de l'esthétique et du bien-être. Il comprend un espace accueil et vente, plusieurs espaces de soins ainsi qu'un hammam, véritable atout différenciant. L'activité est actuellement exploitée par la dirigeante seule, garantissant un fonctionnement simple et une structure maîtrisée. Les points forts : • institut installé depuis 25 ans • clientèle fidélisée • environ 1 300 clients actifs • hammam intégré • local fonctionnel et bien entretenu • potentiel de développement • accompagnement possible lors de la reprise à noter : les murs commerciaux sont également proposés à la vente, offrant la possibilité d'acquérir à terme l'ensemble immobilier. Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 29 900 € prix de cession hors honoraires d'agence : 24 900 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : carine mayeux, tél. : 06 86 26 70 66, e-mail : carine.mayeux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 495027575.