Vente commerce 100 m² Bouloc (31620)
Vente Restaurant 100 m²
Iad france - celine lacombe (06 29 56 20 82) vous propose : bouloc - à vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un axe à fort passage, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité parfaite. Cet établissement 'clé en main' offre un outil de travail performant associé à un grand confort de vie grâce à son logement de fonction spacieux. 1. Le restaurant (100 m² environ - plain-pied) : salle de restauration : bel espace lumineux entièrement équipé et bien agencé. Cuisine : espace cuisine professionnelle entièrement équipé sanitaires : wc aux normes pmr. Stationnement : places de parking privées / faciles juste devant l’établissement, un atout majeur pour la clientèle. 2. Le logement de fonction (100 m² environ) : situé au-dessus du restaurant, cet appartement de 100 m² environ est idéal pour un couple d'exploitants ou une famille : 3 chambres, wc et salle de bain. 3. Les atouts : flux : très gros passage véhicule et piéton quotidien. Visibilité : large vitrine offrant une excellente enseigne. Accessibilité : parking attenant facilitant l'arrêt minute et la vente à emporter. Potentiel : possibilité de développer au vu de l'emplacement. Informations complémentaires : ca loyers et bilans : communiqués après premier échange téléphonique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’attendez plus contactez-moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine lacombe (id 23509), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 809966336 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Ensoleillé
- Pièces
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 100 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 129 000 € (soit 1 290 € / m²) -13 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1891467Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Commerce 48 m²
Iad france - florence carles (06 51 04 04 86) vous propose : en exclusivite sur bruguieres ideal investisseur venez découvrir ce local professionnel de 59 m² environ à vendre sur la commune de bruguières permettant l’exercice de 2 activités type profession libérale (actuellement libres) ou projet d'investissement locatif. Activités antérieures : cabinet de psychologie et d' osthéopathie) en plein coeur de lotissement, au calme, le bâtiment bénéficie de nombreuses places libres de stationnement pour les clients dans la rue. Il est vendu avec 2 places de stationnement dans un parking sécurisé et fermé en plein air. Le local professionnel est divisé en 3 zones principales : une salle d'attente de 7 m² environ avec grande baie vitrée et un accès toilettes et lave main. Une première pièce de 14 m² environ se situe sur la gauche, un couloir dessert également un second local de plus de 18 m² environ. Il bénéficie d’un puits de lumière avec un velux avec store automatique et d’un placard de rangement proche du coin bureau. Le chauffage est une pompe à chaleur gainable, les pièces sont en très bon état. Petite copropriété de 10 lots avec seulement 226€ de charges annuelles. La taxe foncière est de 900€ à l'année. Les + : - libre de toute occupation / bonne rentabilité locative - lumineux / aucun travaux. - calme / lotissement / faibles charges de copropriété - local permettant différents agencements possibles et différentes activités professionnelles : médical / paramédical / salon esthétique, courtier…(hors restauration) - 2 places de parking privatives un avis de faisabilité bancaire ou courtier vous sera demandé je vous attends pour une découverte de ces locaux du lundi au vendredi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles (id 73147), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 920756707 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .