Vente commerce 100 m² Bouloc (31620)

Iad france - florence carles (06 51 04 04 86) vous propose : nouveau en exclusivite sur bruguieres ideal investisseur venez découvrir ce local professionnel de 59 m² environ à vendre sur la commune de bruguières permettant l’exercice de 2 activités type profession libérale (actuellement libres) ou projet d'investissement locatif. Activités antérieures : cabinet de psychologie et d' osthéopathie) en plein coeur de lotissement, au calme, le bâtiment bénéficie de nombreuses places libres de stationnement pour les clients dans la rue. Il est vendu avec 2 places de stationnement dans un parking sécurisé et fermé en plein air. Le local professionnel est divisé en 3 zones principales : une salle d'attente de 7 m² environ avec grande baie vitrée et un accès toilettes et lave main. Une première pièce de 14 m² environ se situe sur la gauche, un couloir dessert également un second local de plus de 18 m² environ. Il bénéficie d’un puits de lumière avec un velux avec store automatique et d’un placard de rangement proche du coin bureau. Le chauffage est une pompe à chaleur gainable, les pièces sont en très bon état. Petite copropriété de 10 lots avec seulement 226€ de charges annuelles. La taxe foncière est de 900€ à l'année. Les + : - libre de toute occupation / bonne rentabilité locative - lumineux / aucun travaux. - calme / lotissement / faibles charges de copropriété - local permettant différents agencements possibles et différentes activités professionnelles : médical / paramédical / salon esthétique, courtier…(hors restauration) - 2 places de parking privatives je vous attends pour une découverte de ces locaux du lundi au vendredi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles (id 73147), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 920756707 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité - brasserie licence 4 située en plein centre d'une commune très prisée faisant partie de l'aire urbaine de toulouse. Cet établissement entièrement rénové et climatisé dispose de 50 places assises, d'une terrasse extérieure d'une capacité allant jusqu'à 100 places, de réserves, vestiaires et sanitaires. Un appartement de fonction également rénové peut être mis à votre disposition. La brasserie est ouverte tous les midis du mardi au samedi et uniquement 3 soirs par semaine. Fermé le dimanche et le lundi ca 2025 : 345 000€ ht fort potentiel de développement en termes d'amplitude horaire et de la licence 4 qui n'est actuellement pas du tout exploité. Extraction professionnelle et matériel récent. Possibilité d'une location gérance avant l'achat du fonds. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Iad france - clément luppino (06 89 42 05 43) vous propose : * exclusivite * dans la zone d'activité de pechnauquie ii, 1 rue passo corese, 31340 villemur-sur-tarn. Description : vous recherchez un espace commercial polyvalent qui offre une flexibilité maximale pour réaliser votre projet commercial ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de présenter ce hangar commercial spacieux et modulable, parfaitement adapté à une gamme diversifiée d'activités commerciales. Caractéristiques principales : surface généreuse : le hangar offre une vaste superficie pour répondre à tous vos besoins commerciaux. Modularité : l'espace peut être acquis soit nu, soit aménagé selon vos désires. Que vous envisagiez un entrepôt, un atelier, un espace de fabrication ou tout autre usage commercial, ce hangar peut être aménagé pour répondre à vos besoins spécifiques. Emplacement stratégique : situé dans une zone d'activité dynamique et en pleine expansion, ce hangar bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile aux principales voies de circulation et aux infrastructures locales. En effet, le hangar se situe au milieu du triangle toulouse, montauban, gaillac. Possibilités infinies : l'emplacement polyvalent de ce hangar offre un large éventail de possibilités commerciales, que ce soit pour le commerce de détail, la logistique, la distribution, la fabrication ou d'autres activités commerciales. Le prix du bien s'adapte selon vos besoins de configuration. N'hésitez pas à me contacter pour affiner votre projet ! Mandat 150 5631-1 - clément luppino, conseiller immobilier disponible 7j / 7 le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Clément luppino ei (id 81664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 984685016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .