Commerce à vendre Haute-Garonne (31)

212 résultats

exclusivité

125 000 €

Commerce 70 m²

Muret (31600)

Iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose : À VENDRE – Local commercial / professionnel – Proximité immédiate centre-ville de Muret Situé rue de Vasconia, à deux pas du centre-ville de Muret, ce bien se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment et développe une surface utile d’environ 70 m² environ au sol. Offrant de multiples possibilités d’exploitation (commerciale, professionnelle ou habitation selon projet et autorisations en vigueur), il séduira aussi bien un investisseur qu’un professionnel souhaitant s’implanter sur un secteur stratégique. Le bien se compose : d’un espace principal modulable, d’une salle de bain avec WC indépendants, d’un espace cuisine aménagé. Les deux pièces situées à l’arrière ont été configurées en espaces de nuit, séparées par des cloisons légères, permettant une réorganisation simple selon les besoins (bureaux, réserves, salles de consultation, chambres…). Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux. Un bien rare sur le secteur, offrant flexibilité et potentiel d’évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau (ID 64675), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 812400562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 105 m² à vendre à Toulouse (31400)

exclusivité

195 000 €

Commerce 105 m²

Toulouse (31400)

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce primeur, fromagerie, epicerie fine dans une commune à fort pouvoir d'achat et un secteur très dynamique de la périphérie immédiate du sud est de toulouse. Idéalement situé, sur une artère principale ou se trouve tous les commerces de proximité, cet établissement de 75 m² environ ( + une terrasse couverte de 25 m² environ) est apprécié par une clientèle fidèle et régulière à fort pouvoir d'achat. Chiffre d'affaire stable de 400 k€ / an loyer de 1695 € ht / mois (pas de taxe foncière : à la charge du propriétaire) fruits, légumes, fromages, produits régionaux et artisanaux, épicerie fine, etc. Il est équipé de la climatisation, d'une chambre froide et d'un petit espace privatif (sanitaire + bureau). Ideal pour un couple ! Pas de personnel à reprendre accompagnement à la reprise d'activité possible. Très belle et profitable affaire à perdurer ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

543 400 €

Commerce

Toulouse (31100)

Spécial investisseur ! Trois locaux commerciaux avec places de parking vendus loués. Revenus locatifs annuel de 50.356€ HT Local 1 : salon de thé de 105,52 m² (bail renouvelé le 07 / 11 / 2021) Local 2 : bureau de 65,72 m² (bail renouvelé le 01 / 01 / 2025 Local 3 : boucherie / traiteur de 147 m² (Bail en date du 01 / 01 / 2026) Honoraires de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Commerce 80 m² à vendre à Saint-Jean (31240)

89 000 €

Commerce 80 m²

Saint-Jean (31240)

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce restaurant / restauration rapide (hors pizza interdit au bail) opportunité à saisir sur cette belle affaire clés en main ! Située à saint jean au nord est de toulouse, cet établissement prospère et à potentiel est très visible car sur un axe très passant ! Il propose actuellement une gamme de burger et produits associés à consommer sur place ou à emporter. À sa clientèle fidèle s'ajoute celle de l'achalandage des commerces à proximité immédiate grâce à un emplacement premium et de nombreux stationnements. Il dispose d'une salle de restauration, d'une terrasse et d'un wc en rdc. À l'étage, vestiaire, stockage, etc. La cuisine ouverte est totalement équipée de matériel fonctionnel et récent. Pas d'investissement à prévoir / pas de reprise de salarié le ca 2025 de 207000 euros ht est actuellement généré par une seule personne. Loyer de 1000 / mois - charges : 90 € / mois - tf : 1500 € / an a votre disposition pour plus de renseignement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Commerce 8 Pièces 400 m² à vendre à Escalquens (31750)

exclusivité

469 000 €

Commerce 8 pièces 400 m²

Escalquens (31750)

Situé à escalquens (31750), ce local commercial polyvalent de 400 m² (dont une salle de réception de 200 m²) présente une opportunité unique pour divers projets. Il offre un grand potentiel d'évolution pour une activité commerciale variée et bénéficie d'un emplacement privilégié avec une très grande visibilité. Anciennement un restaurant, il peut aisément être transformé pour s'adapter à différentes aspirations entrepreneuriales. Le fond de commerce est à créer. Son terrain spacieux de 2114 m² constitue un atout supplémentaire pour concevoir un espace extérieur accueillant pour une clientèle ou pour des aménagements professionnels spécifiques (permis de construire pour des bureaux et des box de stockage déjà obtenu). Le plan local d'urbanisme, récemment modifié, a densifié cette zone classée en ue (économique). Désormais l'emprise au sol autorisée est de 70% de l'unité foncière et la hauteur maximale est portée à 15m. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 000 € ht + 3 752 € tva, soit 472 752 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 450 240 € ht + 0 € tva, soit 450 240 € ttc honoraires d'agence : 18 760 € ht + 3 752 € tva, soit 22 512 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : franck catala, tél. : 06 16 18 05 97, e-mail : franck.catala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 848 715 850.

Commerce 2 Pièces 141 m² à vendre à Lespinasse (31150)

260 809 €

Commerce 2 pièces 141 m²

Lespinasse (31150)

En plein centre de Lespinasse, à proximité immédiate des commerces, services et principaux axes routiers, découvrez ce local professionnel et commercial de 141 m², entièrement modulable selon vos besoins. Il se compose d'un espace accueil, d'un vaste plateau principal, d'un bureau indépendant, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un WC avec lave-mains et douche. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible gainable (chauffage et rafraîchissement). Le local est conforme aux normes d'accessibilité PMR, facilitant l'accueil de tous les publics. Le bien bénéficie de vitrines exploitables à l'avant (côté rue) et à l'arrière (côté parking privé), offrant une belle visibilité. Sa double exposition Est / Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un stationnement privatif complète l'ensemble, avec également un parking clientèle disponible juste devant le local. Polyvalent, cet espace s'adapte à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Il constitue également une opportunité d'investissement intéressante : possibilité d'exploitation directe, de partage ou de mise en location (10 € HT / m² / mois), offrant un taux de rentabilité brute estimé à 7 %. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 809 € HT + 4 694,56 € TVA, soit 265 503,56 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 336,19 € HT + 0 € TVA, soit 237 336,19 € TTC Honoraires d'agence : 23 472,81 € HT + 4 694,56 € TVA, soit 28 167,37 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.

Commerce 2 Pièces 113 m² à vendre à Saint-Gaudens (31800)

112 000 €

Commerce 2 pièces 113 m²

Saint-Gaudens (31800)

Situé dans la charmante ville de saint-gaudens, à 31800, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre dynamique et attractif pour toute activité commerciale. Proche des commodités et des points d'intérêts, ce secteur dynamique est idéal pour développer son entreprise et attirer une clientèle diversifiée. Ce local commercial de 113 m² sur un terrain de 300 m² est un investissement de choix. Livré en mai 2026, il présente une superficie de 8 mètres sur 14 mètres avec une dalle renforcée, une hauteur sous plafond allant de 5 à 7 mètres, toiture en bac acier isolé, rideau métallique pour un accès de 3,50 mètres de large et 3,60 mètres de hauteur. Équipé de sanitaires et wc, il bénéficie d'un parking de 300 m² et offre la possibilité d'aménager un bureau de 35 m² à l'étage. Construit en 2026, ce bien allie modernité et potentiel pour tout projet commercial ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 000 € ht + 1 450 € tva, soit 113 450 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 104 750 € ht + 0 € tva, soit 104 750 € ttc honoraires d'agence : 7 250 € ht + 1 450 € tva, soit 8 700 € ttc (8.31 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jérome lagane, tél. : 07 62 94 98 81, e-mail : jerome.lagane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 437638810.

163 500 €

Commerce

Toulouse (31000)

Rare opportunité ! À saisir institut de beauté historique idéalement situé à proximité immédiate de la place du capitole. Clientèle fidèle, ce fonds de commerce se compose : • au rez-de-chaussée : d'un bel espace de vente lumineux et d'une salle de soin. • au sous-sol : 2 cabines équipées de points d'eau et des espaces de rangement affaire saine idéale pour une reprise clé en main. Nous contacter pour plus d'informations et visite ! Référence agence : 216.

Commerce 400 m² à vendre à Bagnères-de-Luchon (31110)

140 000 €

Commerce 400 m²

Bagnères-de-Luchon (31110)

Iad france - chloé carjuzaa (07 61 54 38 58) vous propose : fonds de commerce boulangerie pâtisserie artisanale – bagnères-de-luchon. Au coeur de bagnères-de-luchon, cette boulangerie pâtisserie artisanale développe une clientèle locale fidèle avec activités de portage régulières (centres de vacances, restauration). Elle dispose d’une surface totale de 400 m² environ avec une boutique de 25 m² environ de plain-pied, un fournil, un laboratoire et des espaces de stockage. Le bail comprend également un logement de fonction attenant composé d’une cuisine équipée, d’une pièce de 10 m² environ et d’une chambre de 15 m² environ. Le local abritant l’ancien fournil offre, après aménagement, un potentiel d’exploitation complémentaire (salon de thé, espace snacking, développement d’activité). Bail commercial en cours de renouvellement pour une nouvelle période de 9 ans. Loyer annuel 12 645 € charges locatives annuelles 537 € taxe foncière à la charge du propriétaire. Matériel complet pour l’exploitation en boulangerie et pâtisserie comprenant notamment des fours au gaz marque fringand ainsi qu’un groupe automatisé de panification subal. Affaire à taille humaine, adaptée à une reprise en couple. Aucun salarié à reprendre. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chloé carjuzaa (id 84169), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro 531928851 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 118 m² à vendre à Toulouse (31000)

424 000 €

Commerce 118 m²

Toulouse (31000)

À seulement 100 mètres de la charmante place Salengro et 300 mètres de la mythique place du Capitole, Notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce bien rare au coeur du centre historique de Toulouse. Situé en rez-de-chaussée, d'une très belle copropriété, ce local de 118 m² Carrez offre un potentiel exceptionnel pour accueillir aussi bien une activité professionnelle ou commerciale qu'un projet de d'habitation de caractère. Donnant sur l'intérieur de la résidence, il bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité grâce à ses trois grandes fenêtres, ainsi que d'un volume remarquable avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement (création d'un étage, loft, espace atypique ? ). Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme et la singularité de ce lieu. Une cave voûtée peut également être proposée en supplément. Contactez nous pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de ce lieu unique. Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Commerce 61 m² à vendre à Castelginest (31780)

159 000 €

Commerce 61 m²

Castelginest (31780)

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : agréable appartement t3 de 61 m² environ dans une petite copropriété, en plein coeur de castelginest, 2 rue du pont fauré. Locaux professionnel possible. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2008, cet appartement de 61 m² environ se compose de deux chambres de 12,5 m² environ chacune, d'une cuisine semi-séparée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc séparé et d'une terrasse de 8 m² environ. Loyer mensuel potentiel estimé à 750 €. Possibilité d'acheter un stationnement en box privatif. En plein centre ville vous profiterez de tous les commerces et des bus 60,69 et 113. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

109 000 € -9 %

Commerce 40 m²

Castelginest (31780)

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : en plein coeur de castelginest, 2 rue du pont fauré, agréable et grand t1 bis de 40 m² environ dans une petite copropriété. Utilisation en locaux professionnel possible. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2008, cet appartement de 40 m² environ se compose d'une grande pièce de vie avec un coin nuit, d'une un cuisine semi séparée et d'une grande salle d'eau avec wc. Loyer mensuel potentiel estimé à 550 €. En plein centre ville vous profiterez de tous les commerces et des bus 60,69 et 113. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

139 000 €

Commerce 55 m²

Castelginest (31780)

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : en plein coeur de castelginest, 2 rue du pont fauré, agréable appartement de 3 pièces de 55 m² environ avec stationnement privatif en sous sol sécurisé dans une petite copropriété. Utilisation en locaux professionnel possible. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2008, cet appartement de 55 m² environ se compose de deux chambres (9 et 15 m² environ), d'une cuisine semi-séparée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc séparé et d'une terrasse de 5,5 m² environ. Il sera possible de supprimer des cloisons (cuisine et petite chambre) pour bénéficier d'une grande pièce de vie ! Loyer mensuel potentiel estimé à 700 € environ. En plein centre ville vous profiterez de tous les commerces et des bus 60,69 et 113. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 110 m² à vendre à Saint-Alban (31140)

90 000 €

Commerce 110 m²

Saint-Alban (31140)

Anastazia Samardzic vous propose à la vente un fonds de commerce situé à St Alban, actuellement exploité en salon de coiffure. D'une surface d'environ 110 m², ce local spacieux et lumineux est parfaitement entretenu et offre une grande capacité d'accueil, idéale pour recevoir une clientèle confortable et régulière. Il se compose d'un espace boutique accueillant, propice à la vente de produits, d'un espace de stockage pratique ainsi que d'une salle de pause indépendante. Le salon est équipé de 3 bacs de lavage, d'un mobilier récent datant de 2 ans et bénéficie de travaux réalisés il y a moins de 5 ans, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. La climatisation neuve apporte un réel confort de travail au quotidien. L'activité repose sur une clientèle fidèle, complétée par une clientèle de passage. Des places de parking gratuites sont disponibles juste devant le local, un atout majeur pour la visibilité et l'accessibilité. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce local et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 91 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 € HT + 0 € TVA, soit 83 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (10.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Commerce 2 Pièces 38 m² à vendre à Toulouse (31200)

231 500 €

Commerce 2 pièces 38 m²

Toulouse (31200)

Situé dans le quartier recherché des Minimes / Barrière de Paris, à seulement 6 minutes à pied du métro, découvrez ce magnifique appartement T2 au dernier étage d'une résidence neuve, livrée très prochainement. Baigné de lumière, il se compose d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une superbe terrasse de 17,38 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit offre une chambre confortable avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne aux prestations soignées. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vous bénéficierez de tous les avantages d'un achat dans le neuf : frais de notaire réduits, éligibilité au PTZ, performances énergétiques optimisées, confort moderne et garanties constructeur. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2971.

Commerce 2 Pièces 68 m² à vendre à Blagnac (31700)

50 000 €

Commerce 2 pièces 68 m²

Blagnac (31700)

Anastazia samardzic vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé à blagnac, sur la très recherchée avenue andromède. Ce local commercial de 68 m², implanté dans un secteur dynamique et en plein développement, bénéficie d'un environnement commercial attractif, d'une bonne visibilité et d'un flux régulier de clientèle. Actuellement exploité en onglerie, il peut accueillir tous types d'activités hors restauration. Le local est parfaitement agencé et fonctionnel : 1 poste pédicure 3 postes manucure une salle de pause wc et vestiaire aucun travaux à prévoir, vous pouvez démarrer votre activité immédiatement. Ce bien offre un fort potentiel de développement dans un secteur porteur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi au 06 19 29 35 26. Une opportunité rare sur le secteur à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € ht + 1 000 € tva, soit 51 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € ht + 0 € tva, soit 45 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anastazia samardzic, tél. : 06 19 29 35 26, e-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 941635385.

Commerce 5 Pièces 236 m² à vendre à Cierp-Gaud (31440)

248 000 €

Commerce 5 pièces 236 m²

Cierp-Gaud (31440)

Cabinet conseil Père&Fille propose en exclusivité sur la commune de Cierp Gaud 20 km de l'autoroute et 15km de la frontière espagnole, Bâtiment indépendant en parfait état, idéal pour activité artisanale, PME, atelier avec accueil client ou entreprise de services, logement possible sur place Au cœur d’une zone d’activités en plein essor, bâtiment professionnel indépendant offrant près de 240 m² de surfaces fonctionnelles Construit en 2008, ce site propose une organisation pensée pour la performance : Accueil / show-room, Espaces de travail, Zone technique avec accès facilité, Stockage en mezzanine + de 60 m², Bureaux, Locaux sociaux dédiés au personnel (salle de repos, vestiaire avec douche, sanitaires). Certains espaces peuvent être facilement reconfigurés pour répondre aux besoins de l'entreprise. Le terrain de plus de 1 200 m², entièrement clos et goudronné, offre un parking privatif généreux et un portail automatique, assurant une accessibilité optimale pour véhicules utilitaires, collaborateurs et clients. Confort et sécurité sont au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, porte automatique sectionnelle pour l'atelier, installation électrique conforme, bâtiment surélevé pour limiter les risques d’inondation. Un permis de construire pour 60 m² supplémentaires a été délivré : une véritable opportunité d’extension pour accompagner la croissance de votre activité, créer de nouveaux bureaux, agrandir l’atelier ou développer la zone d’accueil. Localisation stratégique : accès immédiat à la N125, environnement professionnel attractif, visibilité et dynamisme économique. Un bien rare, polyvalent, prêt à accueillir votre projet professionnel. Taxe foncière : 320€ / an Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Informations sur les risques disponibles sur : georisques. gouv. fr.

Commerce 5 Pièces 236 m² à vendre à Gourdan-Polignan (31210)

248 000 €

Commerce 5 pièces 236 m²

Gourdan-Polignan (31210)

Cabinet conseil Père&Fille propose en exclusivité sur la commune de Cierp Gaud 20 km de l'autoroute A64 Sortie Montréjeau et 15km de la frontière espagnole, Bâtiment indépendant en parfait état, idéal pour activité artisanale, PME, atelier avec accueil client ou entreprise de services, logement possible sur place Au cœur d’une zone d’activités en plein essor, bâtiment professionnel indépendant offrant près de 240 m² de surfaces fonctionnelles Construit en 2008, ce site propose une organisation pensée pour la performance : Accueil / show-room, Espaces de travail, Zone technique avec accès facilité, Stockage en mezzanine + de 60 m², Bureaux, Locaux sociaux dédiés au personnel (salle de repos, vestiaire avec douche, sanitaires). Certains espaces peuvent être facilement reconfigurés pour répondre aux besoins de l'entreprise. Le terrain de plus de 1 200 m², entièrement clos et goudronné, offre un parking privatif généreux et un portail automatique, assurant une accessibilité optimale pour véhicules utilitaires, collaborateurs et clients. Confort et sécurité sont au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, porte automatique sectionnelle pour l'atelier, installation électrique conforme, bâtiment surélevé pour limiter les risques d’inondation. Un permis de construire pour 60 m² supplémentaires a été délivré : une véritable opportunité d’extension pour accompagner la croissance de votre activité, créer de nouveaux bureaux, agrandir l’atelier ou développer la zone d’accueil. Localisation stratégique : accès immédiat à la N125, environnement professionnel attractif, visibilité et dynamisme économique. Un bien rare, polyvalent, prêt à accueillir votre projet professionnel. Taxe foncière : 320€ / an Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Informations sur les risques disponibles sur : georisques. gouv. fr.

Commerce 46 m² à vendre à Toulouse (31300)

exclusivité

47 000 €

Commerce 46 m²

Toulouse (31300)

Iad France - Gilles Geenen (07 57 82 80 07) vous propose : En exclusivité ! À vendre, droit au bail d'une boutique idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Toulouse, Place du Ravelin. La superficie du local est d'environ 46 m² environ ( + 20 m² environ de cave servant de stockage). Le local dispose d'une vitrine donnant directement sur rue, offrant une excellente visibilité commerciale. Très petit loyer ! Équipé d'une grille de protection, il se prête à toutes activités sauf celles générant des nuisances (restauration avec extraction non autorisée). L'emplacement bénéficie d'un fort passage piéton et d'un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate des transports, et de nombreux commerces de qualité. Le marché du vendredi matin sur la place assure un flow constant de visiteurs. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre central et vivant. Pour tout complément d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Geenen (ID 52923), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 891649824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 435 m² à vendre à Toulouse (31000)

exclusivité

148 500 €

Commerce 435 m²

Toulouse (31000)

Iad france - pierre lannefranque (06 84 17 74 73) vous propose : ensemble de 3 boutiques de prêt-à-porter – situées sur l’ouest toulousain ensemble de 3 boutiques de prêt-à-porter implantées sur l’ouest toulousain, développées sous la même enseigne et bénéficiant d’une forte notoriété locale. Chaque boutique dispose d’une surface comprise entre 65 m² environ et 210 m² environ + réserve, pour une surface totale d’environ 500 m² environ (boutiques + réserves). Chiffres clés •ca annuel complet (12 mois) – de mars 2024 à mars 2025 : 865 223 € •ca sur 9 mois – de mars 2025 à 12 / 2025 : 699 515 € •loyer total des 3 boutiques : 4 600 € / mois le chiffre sur 9 mois confirme la dynamique de croissance engagée sur l’exercice 2025. Organisation les boutiques bénéficient d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Le fonctionnement est autonome et pérenne, avec une équipe solide et expérimentée : •7 conseillères vendeuses •1 secrétaire •1 dirigeant le dirigeant intervient principalement sur le management et la gestion. Atouts •plus de 10 ans d’existence •chiffre d’affaires en progression de 7 % depuis le début de l’exercice 2025 •marge brute en hausse de 15 % depuis le début de l’exercice 2025 •activité saine et en croissance •forte visibilité sur l’ouest toulousain •gamme complète de vêtements et accessoires initialement composé de 5 boutiques, l’ensemble a été restructuré afin de se concentrer sur les points de vente les plus performants, permettant d’optimiser la rentabilité et de simplifier la gestion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre lannefranque (id 79748), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de auch sous le numéro 524181658 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 261 m² à vendre à Léguevin (31490)

479 000 €

Commerce 261 m²

Léguevin (31490)

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : locaux professionnels ou commerciaux de 261 m² environ à leguevin proche de l'ouest de toulouse (colomiers). Changement de destination pour habitation possible / division de lots. Cf plan, il est réparti en 2 surfaces principales pouvant être séparées. En très bon état, il est équipé de doubles vitrages, de volets électrique et de climatisations. Il bénéficie d'une dizaine de place de parking. Nombreuses activités possibles hors restauration. (médical, paramédical, bureaux, crèche, etc. ) prix de vente 460000 euros + honoraires de 19000 euros ttc (soit 15833 e ht) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 16 Pièces 697 m² à vendre à Balma (31130)

950 000 €

Commerce 16 pièces 697 m²

Balma (31130)

Aux portes de toulouse est, au sein de la zone d'activité de mondouzil réputée pour son dynamisme et regroupant une soixantaine de sociétés, voici pour vous l'opportunité de créer ou de développer votre activité avec ce local vendu libre et en parfait état. Implanté sur un terrain clôturé de 2510 m² avec 22 places de stationnement, le local de 697 m² se compose de deux bâtiments reliés par un sas d'entrée, ce qui offre la possibilité d'une éventuelle division (location, revente, groupement de sociétés, etc.) le local se compose ainsi : 1 hall d'accueil, 9 bureaux, 1 salle de réunion, 2 salles de travail en atelier, une cuisine - salle de détente, sanitaires et douche, 1 bureau de direction avec sanitaires privés et pièce forte. Espaces modulables, possibilité de créer un hangar, possibilité d'agrandissement. Fibre et réseau filaire ethernet. Climatisation réversible. Bâtiment bien isolé. Faible consommation énergétique. Système d'alarme. Bus pour ligne métro a. Restauration dans la zone. Tout est aux normes, tout est prêt pour votre installation au sein d'un environnement dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 950 000 € ht + 190 000 € tva, soit 1 140 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 902 500 € ht + 180 500 € tva, soit 1 083 000 € ttc honoraires d'agence : 47 500 € ht + 9 500 € tva, soit 57 000 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pascale marty, tél. : 06 41 42 61 84, e-mail : pascale.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 442 334 215.

Commerce 12 Pièces 264 m² à vendre à Colomiers (31770)

490 000 €

Commerce 12 pièces 264 m²

Colomiers (31770)

Situé en plein cœur de Colomiers, dans un environnement dynamique et facilement accessible, découvrez ce spacieux local professionnel développant 264 m² Loi Carrez (et près de 300 m² au sol). Ancien cabinet médical, ce bien offre une configuration particulièrement adaptée aux professions de santé, paramédicales ou libérales grâce à : - une surface généreuse et modulable, - une mezzanine permettant un espace complémentaire (bureau, salle de repos, archives), - une distribution adaptée à l'accueil de la patientèle (salles de consultation, salle d'attente, sanitaires), - une accessibilité et une visibilité en centre-ville. Le local peut également être repensé pour accueillir des bureaux professionnels, centre de formation, cabinet d'expertise, coworking ou autre activité tertiaire grâce à un emplacement stratégique offrant confort et praticité pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Idéal professionnels de santé souhaitant s'implanter durablement ou investisseurs recherchant un actif à fort potentiel locatif. Photos non contractuelles Qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je vous présenterai tous ses atouts. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 363 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 494 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 € HT + 0 € TVA, soit 470 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LATERRE, Tél. : 06 83 56 04 15, E-mail : marie.laterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789 495 991.

Commerce 4 Pièces 76 m² à vendre à Buzet-sur-Tarn (31660)

60 000 €

Commerce 4 pièces 76 m²

Buzet-sur-Tarn (31660)

Fonds de commerce Esthéticien * Vente Urgente : Salon d'Esthétique Prêt à l'Emploi à 30 Min de Toulouse ! * Opportunité en or pour entrepreneur (e) passionné(e) par la beauté ! Vends salon d'esthéticienne idéalement situé à seulement 30 minutes de Toulouse, Ce bijou est fully équipé et opérationnel dès le jour 1 ! * Les atouts irrésistibles : * - * 2 cabines spacieuses * pour des soins personnalisés (épilation, massages, soins du visage. ). ️ - * Espace détente cosy * pour chouchouter vos clientes et les fidéliser. ️ - * Boutique dédiée aux produits de beauté * : Vendez crèmes, maquillages et accessoires pour booster votre CA ! ️ - * Fichier clients massif * : avec historique et contacts prêts à l'emploi. ️ - * Intégration Planity * : Le top du logiciel de réservation en ligne ! Prise de RDV 24 / 7, agenda digital, caisse intégrée – simplifiez votre quotidien et attirez plus de clientes via l'app n°1 en France. (Planity, c'est la plateforme qui révolutionne les bookings beauté, avec confirmation immédiate et zéro commission sur les RDV ! ) Prix attractif pour vente rapide : 60 000 euros FAI. Tout le matériel inclus, pas de travaux à prévoir. Ne ratez pas cette affaire ! Contactez-moi vite Premier arrivé, premier servi ! ⏰ .

Commerce 150 m² à vendre à Toulouse (31200)

345 000 €

Commerce 150 m²

Toulouse (31200)

Iad France - Carole De Berail (06 48 11 45 19) vous propose : Fonds de commerce et Murs Commerciaux - Toulouse Nord Emplacement Idéal ! Positionné sur un axe incontournable, cet établissement profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un stationnement facile pour votre clientèle. Une opportunité clé en main avec un équipement professionnel complet, vous permettant de démarrer immédiatement. Ces murs commerciaux de 150 m² environ se composent d’une boutique avec comptoir, d’une cuisine principale équipée avec ses 2 annexes, d’une grande réserve, ainsi qu’un vestiaire avec sanitaire. Une rare opportunité de devenir propriétaire de vos murs commerciaux et de développer votre activité. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Berail (ID 90309), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 990906182 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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