Commerce à vendre Haute-Garonne (31)

249 résultats

Commerce 1280 m² à vendre à Auterive (31190)

2 400 000 €

Commerce 1280 m²

Auterive (31190)

Idimmo31-service immobilier entreprise point stratégique de la commune, sur un axe passant obligatoire pour l'entrée ou la sortie de la ville, nous mettons en vente, en exclusivité, ce local commercial de grande surface. Environ 1300 m² exploitable (extension possible), sur un terrain de 7291 m², classé en zone uf1, avec un stationnement de plus de 80 véhicules. Accès privatif. Le local dispose d'une grande hauteur sous plafond, isolé, avec bureaux et espace de stockage. Vitrine imposante et certainement la plus visible de la ville. Espace modulable et entièrement divisible. Ossature : métallique. Le locataire reste en place jusqu'en 2027. Vous percevrez donc les loyers qui permettront de regagner 10% du prix de vente initial. Notre avis : certainement le produit économique le plus rare et le plus attractif de la ville. Dossier et chiffres après la première visite. Votre agence de cintegabelle se spécialise dans le droit immobilier. Un problème en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception vefa ? Titulaire d'une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible.

Commerce 173 m² à vendre à Rieumes (31370)

290 000 €

Commerce 173 m²

Rieumes (31370)

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Au cOEur du centre-ville de Rieumes, découvrez ce local professionnel offrant un cadre de travail fonctionnel, confortable et immédiatement exploitable. Idéal pour une activité libérale, des bureaux, un cabinet pluridisciplinaire ou le siège d'une entreprise, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa distribution optimisée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace d'accueil climatisé, parfait pour recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions. Il dessert quatre bureaux indépendants, tous équipés de climatisations réversibles, dont l'un bénéficie d'un insert fonctionnel. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche et meuble vasque ainsi qu'un espace de rangement pratique. À l'étage, un palier distribue trois bureaux supplémentaires, dont un avec balcon. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'un placard complète ce niveau. Une cuisine aménagée et partiellement équipée donne accès à une agréable terrasse d'environ 40 m², véritable espace de détente pour les collaborateurs ou lieu privilégié pour les pauses et les repas en extérieur. Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité avec des menuiseries en PVC à double vitrage, des volets en bois complétés par des volets roulants électriques et manuels, une pompe à chaleur air / air avec climatisations réversibles au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, un cumulus thermodynamique, la fibre optique ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Autre atout majeur, le mobilier et les équipements actuellement en place sont inclus dans la vente, permettant une installation rapide et une mise en activité immédiate sans investissement complémentaire. Les locaux sont actuellement loués dans le cadre d'un bail en cours jusqu'en décembre 2027, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec un revenu locatif sécurisé dès l'acquisition. Grâce à son emplacement stratégique au cOEur de Rieumes, à sa capacité d'accueil et à ses nombreux espaces de travail, ce local constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant développer leur activité dans un environnement agréable et facilement accessible. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

67 000 €

Commerce 2 pièces 120 m²

Villefranche-de-Lauragais (31290)

Fonds de commerce de pâtisserie artisanale à reprendre, en plein cœur de Villefranche-de-Lauragais. Emplacement en rez-de-chaussée sur artère passante, garantissant une clientèle de proximité fidèle et régulière. Établissement inscrit au répertoire des métiers, spécialisé en pain et pâtisserie traditionnels (plus de 90 % de l'activité). Belle marge de développement sur le volet consommation snacking, et / ou boulangerie aujourd'hui à construire. Un local d'environ 120 m², pensé pour l'exploitation : • Espace de vente accueillant de 35 m² • Arrière-boutique fonctionnelle • Laboratoire de production Équipement professionnel inclus dans la cession (four à soles, cellule de surgélation, chambres froides positive / négative, chambre de pousse, lave batterie, etc…). Une installation clé en main, sans investissement de matériel lourd à prévoir. Loyer de 1100€ / mois. Affaire saine, prête à reprendre. Dossier complet (bilans, inventaire matériel, bail commercial) transmis aux candidats sérieux après signature d'un engagement de confidentialité. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 963787.

Commerce 130 m² à vendre à Plaisance-du-Touch (31830)

97 010 €

Commerce 130 m²

Plaisance-du-Touch (31830)

À vendre fonds de commerce restaurant kebab & street food turque plaisance-du-touch idéalement situé en zone industrielle, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle composée de professionnels le midi et de familles le soir. Exploité depuis 2024, il affiche une excellente réputation avec une note google de 4,9 / 5 ( + 225 avis). D'une surface d'environ 130 m², il comprend une salle de 32 couverts, une terrasse de 16 places, une cuisine professionnelle, un espace caisse, un local de stockage, un bureau et des sanitaires. Entièrement climatisé, il est vendu avec l'intégralité du matériel professionnel ainsi que le stock disponible au jour de la vente, permettant une reprise immédiate de l'activité. Aucun travaux à prévoir. Bail tous commerces, parking privé pour la clientèle et loyer de seulement 1 000 € / mois. Une opportunité clé en main pour poursuivre l'activité ou développer un nouveau concept. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 97 010 € prix de cession hors honoraires d'agence : 89 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 010 € ht + 1 602 € tva, soit 9 612 € ttc contactez votre conseiller safti : audrey bergeron, tél. : 06 65 49 69 22, e-mail : audrey.bergeron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 852676618.

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Commerce 4 Pièces 120 m² à vendre à Saint-Jean (31240)

exclusivité

60 000 €

Commerce 4 pièces 120 m²

Saint-Jean (31240)

Fonds de commerce de 120 m², au coeur de St Jean, actuellement exploité en restaurant traditionnel, ce lieu offre la possibilité d'accueillir tout type de concept de restauration. Dans un secteur où la concurrence reste limitée, vous avez l'opportunité de vous démarquer et de répondre à une forte demande des habitants, en quête de restaurants de qualité, de fast-food ou d'autres concepts innovants. Vous profiterez d'un grand espace de travail fonctionnel, comprenant : Une cuisine professionnelle entièrement équipée Une chambre froide Un espace plonge Un cellier Une petite cour à l'arrière, idéale pour le stockage ou un coin détente Emplacement stratégique, fort potentiel de développement. Idéal pour investisseurs ou porteurs de projet ambitieux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 60 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 54 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Commerce 250 m² à vendre à Revel (31250)

exclusivité

255 000 €

Commerce 250 m²

Revel (31250)

Iad france - nicolas laveze (06 23 17 66 80) vous propose : situé sur axe passant, ce bâtiment de 250 m² environ sur 2 niveaux vous offre une visibilité pour votre commerce. Le rez de chaussée comprend 160 m² environ aménageable en bureau ou autres activités. À l'étage, 90 m² environ avec un local réfectoire et cuisine. Ne tardez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas laveze (id 15656), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de castres sous le numéro 534157516 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

55 000 €

Commerce 1 pièce 27 m²

Revel (31250)

Découvrez ce local commercial de 27,8 m² idéalement situé au cœur de Revel. L’espace, lumineux et bien agencé, se compose d’une grande pièce unique pouvant accueillir votre activité professionnelle ou commerciale. Son ouverture directe sur la rue attire facilement la clientèle et favorise une bonne circulation. Le local dispose de menuiseries à double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale pour le confort de vos clients et collaborateurs. La pièce principale bénéficie d’une belle luminosité naturelle apportée par la large vitrine en façade, mettant en valeur votre activité. L’accès pour les personnes à mobilité réduite est déjà en place, répondant ainsi aux normes actuelles, ce qui facilite l’exploitation de votre futur projet. Ce bien est idéal pour une première installation ou un investissement dans un emplacement stratégique de Revel.

86 000 €

Commerce 18 m²

Toulouse (31000)

UNIQUE – RÔTISSERIE À FORT POTENTIEL Une affaire clé en main pour un professionnel passionné des métiers de bouche Agglomération de Toulouse – Haute-Garonne Vous rêvez d'exploiter votre propre établissement tout en préservant votre qualité de vie ? Cette rôtisserie réunit tous les ingrédients d'une reprise réussie. Située sur un axe à très forte fréquentation d'une commune dynamique de l'agglomération toulousaine, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité, d'un accès particulièrement aisé et d'un stationnement dédié, garantissant un flux continu de clientèle fidèle et de passage. Pensée pour une exploitation performante, elle dispose d'un actif corporel de grande qualité, régulièrement entretenu, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire majeur. Les points forts qui font la différence Chiffre d'affaires : 241 000 € EBE retraité : 77 000 € Loyer exceptionnel : seulement 1 000 € HT par mois Outil de travail immédiatement opérationnel Activité rentable et pérenne Horaires d'exploitation offrant une réelle qualité de vie et une forte disponibilité à l'exploitant Cette affaire s'adresse idéalement à un boucher, charcutier-traiteur, cuisinier, artisan des métiers de bouche ou à un couple de professionnels souhaitant mettre leur savoir-faire au service d'une clientèle déjà fidélisée. Son potentiel de développement reste important grâce à l'élargissement des horaires d'ouverture, au développement de l'activité traiteur, des prestations événementielles ou encore de la livraison. Les opportunités présentant un tel niveau de rentabilité avec un loyer aussi faible sont aujourd'hui particulièrement rares sur le marché toulousain. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir un dossier complet (bilans et photos). La remise du dossier est soumise à la signature préalable d'un engagement de confidentialité ainsi qu'à la justification de l'apport personnel avant toute visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf. 962832.

Commerce m² à vendre à Fonsorbes (31470)

240 200 €

Commerce

Fonsorbes (31470)

Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : Situé à Fonsorbes, sur un axe stratégique et passager, découvrez cette excellente opportunité de reprise d'une pizzeria exploitée sous une enseigne de renom offrant une clientèle déjà fidélisée. Capacité d'accueil : 50 couverts au total, répartis équitablement entre une salle chaleureuse de 25 places intérieures et une agréable terrasse ombragée de 25 places. Équipement complet : Matériel de cuisine et agencements professionnels, opérationnels et parfaitement entretenus. Aucun réinvestissement immédiat à prévoir pour le repreneur. Actuellement fermé le dimanche et le lundi, offrant un confort de travail ou un fort potentiel de développement du Chiffre d'Affaires sur ces jours de fermeture. Ressources Humaines & Organisation Une équipe en place, autonome et déjà structurée pour assurer l'activité : Production : 2 pizzaiolos professionnels. Service : 1 serveuse en salle. Renfort : 1 extra pour les week-ends. Chiffre d'Affaires 2025 : 431 898 € HT. Excédent Brut d'Exploitation (EBE 2025) : 43 591 € (EBE moyen sur les 24 derniers mois : 50 650 €). Répartition de l'activité : Modèle économique sain et équilibré basé majoritairement sur le contact direct : Sur place : 40 % À emporter : 60 % Bail & Conditions Locatives Idéales Sécurité juridique maximale : Signature très récente d'un renouvellement de bail commercial pour une durée ferme de 9 ans entiers (échéance au 31 août 2034). Loyer : 1 520,06 € HT / mois. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240200 euros. Prix hors honoraires : 224000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,23% du prix du bien hors honoraires) : 16200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 100 m² à vendre à Bouloc (31620)

100 000 €

Commerce 100 m²

Bouloc (31620)

Idéalement situé au cœur de Bouloc, sur un axe passant avec une excellente visibilité et un stationnement facile à proximité, ce restaurant représente une belle opportunité de reprise. Surface professionnelle d'environ 100 m², comprenant une salle de 40 couverts et une terrasse de 40 places, idéale pour la belle saison. Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle, grand bar, sanitaires accessibles PMR et agencement optimisé pour une exploitation immédiate. Un véritable atout : un appartement de 90 m² à rénover, situé au-dessus du restaurant, offrant un beau potentiel d'aménagement. Un réel avantage pour créer un logement de fonction ou profiter d'une résidence à proximité immédiate de votre activité. Une affaire prête à exploiter, idéale pour développer son activité dans un village dynamique. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 100 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 95 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Camille PAWLOWSKI, Tél. : 06 87 87 19 58, E-mail : camille.pawlowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884179797.

99 900 €

Commerce

Toulouse (31000)

Rare opportunité ! Cession de bail ou fonds de commerce entre capitole et victor hugo, belle opportunité pour ce local commercial à usage actuel d'institut de beauté clientèle fidèle, ce fonds de commerce se compose : • au rez-de-chaussée : d'un bel espace de vente lumineux et d'une salle de soin. • au sous-sol : 2 cabines équipées de points d'eau et des espaces de rangement. Faible loyer > 2315 € 74 / trimestre nous contacter pour plus d'informations et visite ! Référence agence : 216.

180 000 €

Commerce 160 m²

Toulouse (31000)

Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : Restaurant Traditionnel d'Exception – Maître Restaurateur – Emplacement Premium Nord-Ouest de Toulouse Une adresse reconnue, une rentabilité remarquable et un outil de travail irréprochable. Situé sur un emplacement stratégique au nord-ouest de Toulouse, au cOEur d'un secteur dynamique bénéficiant d'une clientèle résidentielle, cet établissement constitue une opportunité rare sur le marché de la restauration. Titulaire du prestigieux label Maître Restaurateur, ce restaurant jouit d'une excellente réputation bâtie au fil des années grâce à la qualité de sa cuisine, de son accueil et de ses prestations. L'établissement offre un cadre élégant et chaleureux avec une salle de restaurant de 160 m² pouvant accueillir 70 couverts, parfaitement entretenue, dotée d'un mobilier récent et de prestations de qualité. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 60 places constitue un véritable atout commercial et participe pleinement au succès de l'exploitation. La cuisine professionnelle, parfaitement agencée et entièrement équipée, permet une prise en main immédiate sans le moindre investissement complémentaire. Un four à pizza est déjà installé et offre un réel potentiel de développement pour une activité de pizzas artisanales, d'empanadas ou toute autre offre complémentaire à forte valeur ajoutée. L'établissement bénéficie également d'un stationnement abondant à proximité immédiate, garantissant un confort d'accès apprécié par la clientèle. Performances économiques Chiffre d'affaires 2025 : 450 000 € EBE retraité : 149 000 € Loyer mensuel : 2 500 € Les performances de cette affaire témoignent d'une exploitation rigoureuse et d'une excellente maîtrise des coûts. Il s'agit d'une entreprise particulièrement saine, offrant une rentabilité solide et pérenne. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement clé en main, immédiatement opérationnel, sans travaux ni investissements à prévoir. Un potentiel de développement encore inexploité Bien que les résultats actuels soient déjà excellents, plusieurs leviers de croissance restent à exploiter, notamment la mise en place d'un service de brunch le dimanche, particulièrement adapté au profil de la clientèle locale et susceptible de générer un chiffre d'affaires complémentaire significatif. Les futurs acquéreurs reprendront une entreprise particulièrement saine, parfaitement structurée et exploitée avec rigueur. La transition pourra s'effectuer dans les meilleures conditions, offrant une visibilité et une sérénité rarement réunies sur ce type d'établissement. Par souci de confidentialité et afin de préserver la pérennité de l'exploitation, les informations détaillées, les documents comptables ainsi que l'ensemble des éléments financiers seront communiqués exclusivement aux acquéreurs sérieux, après signature d'un accord de confidentialité (NDA). La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vacquie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 360 m² à vendre à Cugnaux (31270)

293 800 €

Commerce 360 m²

Cugnaux (31270)

Iad France - Ying Huynh vous propose : Restaurant japonais à vendre – Situé à Cugnaux / Tournefeuille– Prêt à exercer son activité, Décoration élégante, Entouré de verdure Emplacement de choix Situé sur le sud de Toulouse, dans un quartier résidentiel et commercial dynamique, ce restaurant bénéficie d'une excellente desserte et d'un parking gratuit. Il est proche de villes telles que Villeneuve-Toulouse, Porte-sur-Garonne, Roque, Plaisance-Du touche, Toulouse-Laden et Saint-Simon. Philosophie et potentiel de développement Ce restaurant japonais, en activité depuis de nombreuses années, jouit d'une clientèle fidèle. Il propose actuellement le déjeuner et le dîner (fermé le dimanche et les jours fériés). Le restaurant a le potentiel de développer d'autres spécialités pour enrichir sa carte. Atouts majeurs • Rénovation de haute qualité : Matériaux haut de gamme, aucun travaux supplémentaire à prévoir – prêt à exercer son activité dès la reprise. Propreté irréprochable : La cuisine, la salle à manger et les équipements sont impeccables. Ambiance unique : Les terrasses intérieures et extérieures, agrémentées d’une végétation luxuriante, créent une atmosphère apaisante et relaxante très appréciée des clients. Aux beaux jours, profitez d’un moment de détente sur la confortable terrasse extérieure. Ce projet clé en main, fiable et à fort potentiel, est une opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293800 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ying Huynh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 518550660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

23 750 €

Commerce 20 m²

Toulouse (31500)

Toulouse – amouroux notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce box fermé double pouvant accueillir deux véhicules, à seulement 10 minutes à pied du métro de la roseraie. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter orpi bonnefoy pour tout autre renseignement. Référence agence : 406.

Commerce 31 m² à vendre à Léguevin (31490)

121 150 €

Commerce 31 m²

Léguevin (31490)

Local commercial à vendre, idéalement situé sur la route principale de Léguevin. Surface de 31 m² dans un immeuble récent, en bon état, avec ascenseur pour un accès facilité. Espace lumineux et fonctionnel, uniquement pour une profession libérale. Opportunité rare dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et visitez ! Référence agence : 620.

Commerce 45 m² à vendre à Toulouse (31000)

28 500 €

Commerce 45 m²

Toulouse (31000)

Cession de droit au bail découvrez cette belle boutique idéalement située à l'angle de la rue de metz et de la rue du rempart st etienne. En très bon état général, ce local dispose d'une grande vitrine, de murs en briques et de la climatisation. Loyer mensuel très compétitif idéal pour une large gamme d'activités : prêt-à-porter, accessoires, produits pour la maison, services. Caractéristiques techniques : surface : 452 loyer mensuel hc et ht : 617.24 eur prix de cession ttc : 28 500 eur (frais d'agence inclus) bail : tous commerces sauf nuisances indexation : triennale - ilc n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Commerce 1 Pièce 210 m² à vendre à Brax (31490)

179 000 €

Commerce 1 pièce 210 m²

Brax (31490)

Proche pibrac hangar de stockage de 155 m² carré au sol sur une parcelle de 380 m². Il dispose actuellement d'une surface plancher de plus de 200 m², belle hauteur permettant de faire deux niveaux, desservi par l'eau, l'électricité, le tout à l'égout ! À 10 / 15mn de colomiers, 15 / 20mn blagnac, 20 / 25mn de toulouse. Entouré d'habitations proches, idéal stockage voitures ou artisans, ou création logement. Un bien rare autour de toulouse d'autant plus qu'il dispose de tous les réseaux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 246 034 - greffe de toulouse) jérémy le goff entrepreneur individuel 06 60 77 28 75 - réf. 909742.

Commerce 380 m² à vendre à Labarthe-sur-Lèze (31860)

176 000 €

Commerce 380 m²

Labarthe-sur-Lèze (31860)

Idimmo31-service immobilier d'entreprise sur la nationale 20, avec un afflux véhicule de 22 000 voitures par jour, passage obligé entre toulouse et le bassin auterivain, l'agence idimmo vous propose un fonds de commerce très attrayant par ses prestations ! Le fonds de commerce se compose de deux activités qui sont finalement assez complémentaires : une station service avec entrée / sortie sur la nationale. Exploitation ouverte 360 jours par an (160 000m3 / mois). Clientèle diversifiée sans dépendance à un client; représentant un chiffre d'affaire à elle seule de 60 % du prix de vente ! (autant dire que la rentabilité est présente). Les cuves sont compartimentées et opérationnelles. Corner café, boutique, wc. En complément de cette activité, un restaurant sur une belle surface d'exploitation (380 m²). Comptoir café, boissons, il est ouvert seulement le midi du lundi au vendredi (possibilité de développer le chiffre avec ouverture le soir), 80 couverts jour en moyenne avec une formule entrée / plat / dessert à 18,5eur; il dispose de 3 salles intérieures, et d'une belle terrasse de 80 m². Clientèle régulière (commericaux, artisans, ouvriers, retraités). Le stationnement, primordial, est présent même pour les poids lourds ! Plus de 60 places ! Loyer mensuel : 2300eur ht / hc. Bail commercial (3 / 6/9). Local entièrement équipé, transmission sur un mois avec le cédant possible. Chiffre d'affaire intéressant et largement évolutif ! À voir sans tarder !

Commerce 4 Pièces 300 m² à vendre à Villemur-sur-Tarn (31340)

450 000 €

Commerce 4 pièces 300 m²

Villemur-sur-Tarn (31340)

Situé au cœur de Villemur-sur-Tarn, ce restaurant en activité représente une belle opportunité de reprise. L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 200 000 € et accueille en moyenne 40 couverts par jour. L'ensemble immobilier développe environ 300 m² et comprend une partie restauration entièrement équipée, avec l'ensemble du matériel professionnel inclus dans la vente du fonds de commerce. À l'étage, un appartement de fonction spacieux comprenant 4 chambres permet de concilier activité professionnelle et cadre de vie sur place. Vous profiterez également d'une agréable cour intérieure ainsi que d'un pigeonnier situé au fond de la propriété, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 450 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 427 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € HT + 4 500 € TVA, soit 27 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Commerce 200 m² à vendre à Bagnères-de-Luchon (31110)

exclusivité

480 000 €

Commerce 200 m²

Bagnères-de-Luchon (31110)

Iad france - chloé carjuzaa vous propose : à vendre – fonds de commerce bar / brasserie – licence iv bénéficiant d'un emplacement premium au coeur de la station, cet établissement profite d'une excellente visibilité, d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle composée à la fois de locaux, de curistes, de touristes et de clientèle de passage. L'établissement offre près de 150 couverts, dont environ 100 places assises en intérieur et 50 places en terrasse. Les locaux, entretenus et rénovés, disposent d'une cuisine professionnelle équipée avec extraction et constituent un outil de travail immédiatement exploitable. L'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les points forts : • emplacement stratégique à forte fréquentation • excellente visibilité et forte notoriété • licence iv incluse dans la cession • terrasse et accessibilité pmr • ca en progression supérieur à 1 m€ en 2025 • loyer annuel attractif d'environ 24 500 € ttc • outil de travail clé en main l'organisation actuelle laisse entrevoir des possibilités d'optimisation de l'exploitation et d'amélioration de la rentabilité. Une belle opportunité pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement reconnu et immédiatement opérationnel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé carjuzaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 531928851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 74 m² à vendre à Grenade (31330)

exclusivité

199 440 €

Commerce 74 m²

Grenade (31330)

Iad France - Anas Zekraoui vous propose : Fonds de commerce à vendre à Grenade à seulement 20 minutes de Toulouse, au cOEur de la dynamique zone commerciale 'Les Portes de Toulouse' à Grenade, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidélisée et d'un outil de travail immédiatement exploitable. Le local commercial d'environ 74 m² est entièrement équipé et comprend : - Salle de restauration accueillante. - Terrasse en bois ombragée de 40 m² - Comptoir d'accueil et espace de préparation. - Cuisine professionnelle avec extraction. - Matériel complet d'exploitation inclus dans la vente. - Réserves et espaces de stockage. L'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation est inclus dans le fonds de commerce, Le commerce bénéficie d'un parking gratuit juste devant la terrasse. Les atouts : - Emplacement recherché au sein d'une zone commerciale active au centre ville de Grenade. - Clientèle locale fidèle - Activité immédiatement exploitable. - Cuisine entièrement équipée. - Parking gratuit devant le commerce. - Très bon Chiffre d'affaires régulier. Chiffre d'Affaires HT de 2024 : 206 523 € et 2025 : 211 648 € - Bail commercial en place, dont le renouvellement est actuellement en cours de sécurisation avec le bailleur afin d'offrir une visibilité renforcée au futur exploitant. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant poursuivre l'activité actuelle qu'à un porteur de projet désirant développer un nouveau concept de restauration rapide ou une activité autre sous réserve des conditions du bail. Prix de vente : 180 000 € HAI Honoraires de 9 % HT à la charge de l'acquéreur. Dossier complet (bilans, inventaire du matériel, bail commercial et éléments financiers) communiqué après premier échange. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199440 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 19440 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anas Zekraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 933953325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 2 Pièces 76 m² à vendre à Launaguet (31140)

exclusivité

199 000 €

Commerce 2 pièces 76 m²

Launaguet (31140)

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce local commercial de 75,74 m², en parfait état, offre une belle opportunité grâce à sa situation sur un axe très passant et sa large vitrine, idéale pour capter le regard et attirer naturellement la clientèle. Composé de deux lots, il permet une vraie flexibilité d'aménagement : exploitation en un seul grand espace, création de deux zones distinctes, activité principale avec espace complémentaire Plusieurs configurations sont possibles selon votre projet. La copropriété bénéficie également de nombreuses places de stationnement à proximité, un atout précieux pour faciliter l'accès à vos clients, collaborateurs ou partenaires. Le règlement de copropriété autorise tous types de commerces et d'activités, offrant une grande liberté d'exploitation pour imaginer un projet sur mesure. Une adresse visible, modulable et pleine de potentiel, idéale pour implanter, développer ou donner un nouvel élan à votre activité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 199 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 189 050 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 950 € HT + 1 990 € TVA, soit 11 940 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 06 15 11 44 80, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302.

Commerce 6 Pièces 436 m² à vendre à La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

375 000 €

Commerce 6 pièces 436 m²

La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

Très proche de toulouse, situé dans une zone d'activité à la salvetat-saint-gilles, à proximité immédiate de la n124 (route d'auch), ce local d'activité développe une surface d'environ 436 m² sur une parcelle privative de 647 m². Anciennement exploité en salle de réception, le bâtiment offre un vaste espace principal d'environ 216 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 3,5 m et 6 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Le bien conviendra parfaitement pour du stockage, des bureaux, un atelier, une activité artisanale, un garage automobile, du detailing, un showroom ou toute activité nécessitant de grands volumes et une bonne accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 375 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 355 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc contactez votre conseiller safti : géraud lavergne, tél. : 06 95 03 11 39, e-mail : geraud.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 839 737 897.

Commerce 100 m² à vendre à Toulouse (31000)

87 200 €

Commerce 100 m²

Toulouse (31000)

Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : Institut de Beauté d’Exception à Reprendre Nord-Est de Toulouse Saisissez l’opportunité de reprendre un institut de beauté reconnu, idéalement situé au nord-est de Toulouse, dans un secteur dynamique bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité. Cet établissement se distingue par son entretien irréprochable, la qualité de ses équipements et son ambiance chaleureuse. Le salon est parfaitement agencé sur près de 100 m² et offre plusieurs espaces dédiés aux soins et au bien-être. Aucun investissement complémentaire n’est à prévoir : tout le matériel est en parfait état de fonctionnement et l’ensemble de l’institut a été entretenu avec le plus grand soin. L’activité repose sur une clientèle fidèle, régulière et qualitative, construite au fil des années grâce à un professionnalisme reconnu. La rentabilité est particulièrement attractive, avec un chiffre d’affaires stable et un excellent niveau de performance. Les points forts : Institut clé en main, sans travaux à prévoir Local lumineux de 100 m² parfaitement entretenu Matériel et équipements en excellent état Emplacement stratégique avec forte visibilité Parking à proximité immédiate Clientèle fidèle et récurrente Très belle rentabilité Activité saine et pérenne Cette affaire conviendra parfaitement : •à une esthéticienne souhaitant se lancer à son compte avec un outil de travail immédiatement opérationnel, •à un duo de professionnelles désirant développer leur activité, •ou à un entrepreneur déjà implanté dans le secteur de la beauté et du bien-être souhaitant accélérer son développement par croissance externe. Chiffres clés : •Chiffre d'affaires HT : 124 700 € •Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 54 700 € Une opportunité rare sur le secteur, alliant qualité d’exploitation, clientèle établie et excellente rentabilité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle affaire. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87200 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vacquie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 348 m² à vendre à Saint-Orens-de-Gameville (31650)

681 500 €

Commerce 348 m²

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Iad france - céline muller vous propose : * opportunité unique & historique – ancien cabinet d'orthodontie (3 praticiens) - tres forte demande sur la commune – potentiel patientèle exceptionnel * à saint-orens-de-gameville, découvrez ce bâtiment individuel non mitoyen offrant un outil de travail d’exception, une visibilité maximale sur axe passant / rond-point, et et un potentiel d'implantation unique. ••• zone de chalandise captive & flux de patientèle important ••• exclusivité territoriale de fait : ce local a abrité l’unique cabinet d'orthodontie de la ville pendant 30 ans. La commune ne compte plus aucun praticien dans cette spécialité : le marché vous attend. Bassin de patientèle immédiat : situation stratégique à proximité immédiate du lycée (à 300 m), des écoles et collèges de la commune. Un accès direct et quotidien à la patientèle cible (enfants, adolescents et familles). ••• un outil de travail prêt à l’emploi (économie de travaux majeure) ••• conçu dès l'origine pour l’exercice simultané de 3 praticiens (idéal scm ou centre de santé), le bâtiment dispose d'une infrastructure technique lourde déjà en place : réseaux médicaux complets : réseaux en cuivre, arrivées d'eau individualisées, attentes au sol pour fauteuils, et distribution des fluides fonctionnelle. Il suffit d’installer votre matériel médical et votre mobilier. Luminosité et confort : superbe agencement architectural de 174 m² de plain-pied s'articulant autour d’un patio central de 10 m² (véritable puits de lumière naturelle). Les cloisons sont légères et entièrement modulables. ••• configuration des espaces (348 m² utiles complets) ••• rez-de-chaussée (174 m²) : entrée sécurisée par store automatique, grande baie vitrée, comptoir d'accueil sur-mesure, salle d'attente lumineuse, coin hygiène réglementaire (avec évier à commande fémorale / pied et vmc asservie), et 3 grands cabinets de consultation indépendants et climatisés (dont deux avec espaces laboratoires intégrés et une salle commune de stérilisation / laboratoire). Sous-sol total (174 m²) : bâtiment de construction robuste et sain. Le sous-sol dispose d'une partie sur dalle béton (idéale pour la zone garage et le stockage lourd) et d'une partie brute, offrant une belle hauteur sous plafond avec les réseaux apparents et accessibles. Potentiel pour la création de réserves, d'archives ou d'une zone technique lourde. ••• prestations techniques & confort ••• climatisation réversible indépendante dans chaque espace + chauffage central individuel au gaz (chaudière viessmann). Double vitrage avec volets roulants électriques. Réseau fibre optique, câblage de caméra de vidéosurveillance existant. Accessibilité pmr (cheminement extérieur à pente douce aux normes). ••• accès, finances & destination mixte ••• double destination validée : grâce à son statut de bâtiment individuel non mitoyen sur une parcelle de 600 m² entourée d'espaces verts, ce bien offre une flexibilité totale : poursuite de l'activité médicale, transformation en bureaux, ou conversion en un superbe projet d'habitation indépendant et évolutif. Stationnement : 4 places privatives sur le côté + parkings publics faciles au pied du local. Transports : lignes de bus au pied du cabinet (l7,79, 201,83). Données financières : loyer de marché estimé à ~3 500 € / mois). Taxe foncière : 2 790 €. Bien détenu en sci. Une opportunité patrimoniale et professionnelle très rare sur le secteur toulousain. Pour plus d'informations, obtenir les plans complets ou organiser une visite, contactez-moi : céline muller, conseillère immobilière indépendante, disponible 7j / 7. Mandat 2050265 n. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 942443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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