Commerce avec climatisation à vendre Haute-Garonne (31)

Contacter Christophe Ardenne IMMOJOY Découvrez ce local professionnel construit en 2010, il est extrêmement bien situé à Saint Lys dans la ZAC du Boutet. À l'étage d'un bâtiment de plusieurs locaux professionnels, sa surface totale est de 44 m², ce local se compose aujourd'hui d'un espace accueil séparé par une cloison de l'espace professionnel ainsi qu'un wc avec lave main. Deux places de stationnement sont vendues avec le local. Cet espace est parfait pour une activité professionnelle, libérale ou de bureau. Vous retrouverez à proximité immédiate du stationnement pour vos clients. Opportunité à saisir ! 1.

Emplacement premier choix sur rond point d'un axe très passant (55000 véhicules journaliers) avec grand parking privé sécurisé 2000 m² Toulouse Sud Ouvert toute l'année 6 jours sur 7 tous les midis et vendredis soir. Bonne rentablité, bilan positif, chiffre d'affaire en progression. Le chiffre pourrait donc considérablement augmenter encore en ouvrant tous les soirs ! Très joli restaurant REFAIT A NEUF avec terrasse ombragée 100 couverts avec scène de spectacles musicaux et une belle salle climatisée de 80 m² aux normes PMR pour 50 couverts Matériel en parfait état, récent dans une belle cuisine entièrement équipée et entretenue, chambre froide et emplacement de stockage en arrière cuisine 2 wc, vestiaire A l'étage 73 m² utile rangement A voir très vite ! 1.

Belle visibilité pour ces locaux professionnels de plain-pied sur une parcelle de 890 m². Le bien peut être adapté pour une profession libérale ou commerciale. Egalement possibilité de dépôt moyennant des travaux spécifiques. Menuiserie alu double vitrage avec volets motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situés en plein coeur du centre-ville de Toulouse, à seulement 100 mètres de la place Saint-Georges, notre agence PALADIA vous propose à la vente des murs commerciaux libres d'une surface totale de 165,72 m² Carrez répartis sur deux niveaux. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte visibilité grâce à deux entrées indépendantes avec vitrines commerciales, l'une située rue Renée Aspe et l'autre promenade des Capitouls profitant directement du passage de l'hyper centre, ainsi que du centre commercial Saint-Georges offrant un flux piéton constant et qualitatif. Au premier niveau, côté rue Renée Aspe le local climatisé, développe une surface de 90,83 m² comprenant une grande surface ouverte, un bureau et des WC offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable. Au niveau de la promenade des Capitouls le local propose une surface de 74,89 m² avec un bureau séparé, des WC et un espace cuisine bénéficiant également d'un accès indépendant ce qui permet une exploitation distincte ou complémentaire selon le projet Le bien est vendu libre de toute occupation et offre un excellent potentiel d'exploitation que ce soit pour une boutique une activité médicale ou paramédicale, des bureaux une profession libérale, une activité partagée ou encore dans une logique d'investissement patrimonial. Un bien rare sur le secteur Saint-Georges alliant emplacement premium visibilité, accessibilité et polyvalence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez l'agence PALADIA. (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Toulouse Saint Cyprien, 31300 à deux pas du métro. À Toulouse, dans le quartier vivant et recherché de Saint-Cyprien, à deux pas du métro, des commerces, du marché et du centre historique, nous vous proposons un bien d'exception niché au 19 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée, un emplacement unique qui surplombe la ville et offre une vue panoramique absolument saisissante. Cet ensemble immobilier se compose de deux love rooms pensées dans les moindres détails pour offrir une expérience inoubliable à chaque client, décor contemporain, ambiance intimiste, prestations haut de gamme, bain à remous privatif, climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, salle d'eau moderne, literie confortable, TV écran plat, balcon commun avec vue imprenable sur Toulouse. Prêt à l'exploitation immédiate, les surfaces de 37,53 m² pour l'une et 46,98 m² pour l'autre permettent d'accueillir la clientèle dans un confort absolu avec pour la plus grande un coin salon en plus, l'activité actuelle est déjà bien en place avec un chiffre d'affaires élevé, une rentabilité prouvée, une demande constante et un taux d'occupation très performant, ce concept tendance séduit aussi bien les Toulousains que les visiteurs de passage en quête de calme, A proximité du centre ville, du Zénith, du Pont-Neuf, de la Garonne et à seulement 6 km de l'aéroport, la localisation est idéale, ces biens sont entièrement meublé et équipé, tout est opérationnel pour une reprise immédiate de l'activité, que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité ou professionnel souhaitant développer un concept différenciant et prêt à l'emploi, vous serez séduit par l'emplacement, la qualité de la vue, la finesse de l'aménagement et le retour sur investissement, Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 468 000 euros incluant 18 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 3.8%, prix de vente hors honoraires 450 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Toulouse centre Murs commerciaux place Dupuy 29 m². Notre agence Orpi Saint Georges a le privilège de vous présenter à la vente ces murs commerciaux libres de toute occupation idéalement situés offrant une vitrine sur axe à grand passage. Quartier dynamique, c est un lieu animé qui compte de nombreux cafés, restaurants et commerces en tous genres. Le quartier est très apprécié par son environnement et son attractivité grâce à une bonne accessibilité Emplacement de qualité d'où un placement financier de qualité A voir rapidement Référence agence : 6003.

Magnifique murs commerciaux à vendre, coeur du quartier Saint-Aubin en RDC d'un immeuble de standing. Bail commercial en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Référence agence : 2544.

Cabinet conseil Père&Fille propose en exclusivité sur la commune de Cierp Gaud ce bâtiment indépendant en parfait état, idéal pour activité artisanale, PME, atelier avec accueil client ou entreprise de services. Au cœur d’une zone d’activités en plein essor, bâtiment professionnel indépendant offrant près de 240 m² de surfaces fonctionnelles Construit en 2008, ce site propose une organisation pensée pour la performance : Accueil / show-room, Espaces de travail, Zone technique avec accès facilité, Stockage en mezzanine, Bureaux, Locaux sociaux dédiés au personnel (salle de repos, vestiaire avec douche, sanitaires). Certains espaces peuvent être facilement reconfigurés pour répondre aux besoins de l'entreprise. Le terrain de plus de 1 200 m², entièrement clos et goudronné, offre un parking privatif généreux et un portail automatique, assurant une accessibilité optimale pour véhicules utilitaires, collaborateurs et clients. Confort et sécurité sont au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, porte automatique sectionnelle pour l'atelier, installation électrique conforme, bâtiment surélevé pour limiter les risques d’inondation. Un permis de construire pour 60 m² supplémentaires a été délivré : une véritable opportunité d’extension pour accompagner la croissance de votre activité, créer de nouveaux bureaux, agrandir l’atelier ou développer la zone d’accueil. Localisation stratégique : accès immédiat à la N125, environnement professionnel attractif, visibilité et dynamisme économique. Un bien rare, polyvalent, prêt à accueillir votre projet professionnel. Taxe foncière : 320€ / an Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Informations sur les risques disponibles sur : georisques. gouv. fr.

JEANNE-D'ARC, idéalement situé à moins de 500 mètres du métro, de la Place Jeanne d'Arc, et à proximité immédiate de toutes les commodités, notre agence à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce grand local professionnel de 339 m² loi Carrez (351 m² de surface au sol), situé au dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Le local est actuellement disposé comme suit : - Au premier niveau, un grand espace accueil, un très vaste espace de récéption, plusieurs espaces bureaux, une réserve, et un espace sanitaires. - Au second niveau, une grande salle de réunion ainsi que plusieurs espaces bureaux. Atouts : la situation privilégiée de ce local lui permet de bénéficier de l'attractivité d'un secteur très dynamique; l'immeuble comprend d'ailleurs en son sein plusieurs locaux d'activités de santé, de prestations de services, etc. Deux emplacements de parking privatifs situés dans la cour intérieure de l'immeuble sont compris dans cette offre. Prix de vente : 1 150 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 4% du prix de vente TTC soit 46 000 EUR à la charge de l'acquéreur.

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel à vendre à Toulouse, idéalement situé dans un quartier dynamique. Avec une surface de 126 m² au rez-de-chaussée, ce bien vous offre un potentiel incroyable pour développer votre activité. Le prix de vente est de 105 500 €, un investissement judicieux pour les entrepreneurs ambitieux. PAS DE RESTAURATION ! L'état général du bien est en parfait état mais l'entre sol à rafraîchir, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins. Les fenêtres en simple et double vitrage garantissent une bonne isolation. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur avec deux places, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La climatisation est également présente pour assurer le confort de vos clients. Ce fonds de commerce est soumis à un bail commercial de 9 ans ferme, vous offrant une stabilité pour votre projet. Les points forts de ce bien incluent son emplacement stratégique, l'état du bien et la possibilité d'agrandissement, vous permettant d'envisager l'avenir avec sérénité. À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries et autres créant ainsi un environnement attractif pour votre clientèle. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce fonds de commerce à Toulouse, contactez l'agence NESTENN Toulouse Rangueil pour plus d'informations et pour organiser une visite ! 6 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5% prix de vente hors honoraires 99 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité - magasin de fleurs à vendre, idéalement situé dans un secteur très fréquenté, au coeur d'une belle zone commerciale. Le local, entièrement climatisé et particulièrement lumineux, offre une surface de 85 m² incluant une chambre froide. Une belle devanture permet d'exposer à l'extérieur un large choix de fleurs et de plantes. Un parking est disponible, offrant une excellente visibilité sur un axe à fort passage. La boutique bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle, avec de réelles opportunités de développement, notamment auprès d'entreprises. Congés annuels de 4 à 5 semaines par an. Chiffre d'affaires ht 2024 : 125 000 €. Le chiffre d'affaires 2025 s'annonce stable et comparable à celui de 2024. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Toulouse avenue de Muret, Aux pieds du Tramway et toutes sortes de commodités, agréable local avec vitrine donnant sur rue lui octroyant une forte visibilité. Une cave l'accompagne. Référence agence : 20174539.

Tournefeuille - Coup de cœur assuré Amoureux des beaux volumes et des espaces baignés de lumière, préparez-vous à tomber sous le charme ! Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et sérénité. La luminosité naturelle sublime la vaste pièce de vie climatisée, conviviale et élégante. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et s'ouvre sur une splendide terrasse de 50 m², véritable havre de paix où vous profiterez de moments de détente privilégiés autour du spa cinq places. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, chacune bénéficiant de rangements intégrés, dont une suite parentale élégante avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une grande salle de bains, un second WC, un espace buanderie et des toilettes séparées, offrant un confort optimal au quotidien. Le DPE classé C garantit une bonne performance énergétique. Et pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez de deux places de stationnement en sous-sol, boxables, offrant sécurité et praticité. L'emplacement est idéal : commerces, arrêt de bus et base de loisirs de La Ramée au pied de la résidence, 10 minutes à pied du cœur de Tournefeuille, et accès rapide à la rocade pour rejoindre Toulouse en toute simplicité. Cet appartement est une véritable pépite, un bien rare où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1108.

Local commercial Eurim Immobilier vous propose ce très bel emplacement sur une grande artère pour ces murs commerciaux libres de toute occupation, 294 m² avec grand linéaire de vitrines et 6 emplacements de parking dans la cour. Climatisation. Conviendrait à commerce alimentaire. Contact : 06 09 74 39 13.

L'ADRESSE AUSSONNE Immobilier à le plaisir de vous proposer, à Merville, cet ensemble immobilier comprenant un local commercial sur deux niveaux et deux hangars. Le local commercial se compose en rez-de-chaussée d'un accueil de 38 m², d'un bureau de 16 m², cuisine et salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un autre bureau de 14 m², un 'open space' de 38 m² et un second toilette. Le tout pouvant être facilement réagencé. Le 1er étage peut se louer séparément car il y a un accès direct et il est autonome en électricité et en eau. Attenant au local commercial, se trouve un premier hangar de 236 m², sans poteaux, avec quai de déchargement et 6.80m de hauteur sous plafond. Un second hangar de 722 m², également avec quai de déchargement et sans poteaux, complète cet ensemble d'activité. le tout sur 4111 m² de terrain avec accès poids lourd.

Votre conseillère immo-dabi, patricia savy vous propose, sur la commune de cazères, ce kiosque à pizza bénéficiant d’un emplacement de premier choix dans une zone à fort potentiel, situé sur le parking d’un supermarché à fort passage. L’activité actuelle est bien implantée avec une clientèle régulière et fidélisée. Le local est un kiosque indépendant, bien entretenu, entièrement équipé pour la vente à emporter de pizzas : - congélateur, frigo, saladette - pétrin, formeuse, vitrine réfrigérée - climatisation, caisse enregistreuse tactile - tables et abris bois extérieurs, jardinières, mange-debout. L’ensemble du matériel est ancien mais en excellent état de fonctionnement grâce à un entretien régulier. Activité en place depuis plusieurs années. L'exploitation actuelle repose sur des plages horaires limitées, offrant un potentiel de développement important : ouverture le midi, vente de boissons, livraisons,. Occupation d’un emplacement stratégique, avec contrat d’autorisation en cours, faibles charges. Local à exploiter immédiatement. Aucun salarié à reprendre. Idéal reconversion ou développement d’activité. Prix du bien : 66 000 euros frais d'agence inclus (à la charge du vendeur) non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse 06 09 80 87 14 sas immo dabi rcs 933 188 930 haute garonne.

Situé en plein cœur de Bagnères-de-Luchon, station thermale et touristique de référence dans les Pyrénées, cet hôtel 3 étoiles bénéficie d’un emplacement stratégique, combinant attractivité et forte fréquentation toute l’année. Développant une surface totale de 704 m² sur 4 niveaux, l’établissement comprend 26 chambres desservies par ascenseur, ainsi qu’un appartement de fonction de 43 m², offrant un cadre optimal pour une exploitation professionnelle. Répartition des surfaces : - Rez-de-chaussée (150 m²) : réception, accueil, espaces communs - 1er étage (125 m²) : 5 chambres - 2e étage (141 m²) : 7 chambres + appartement de fonction (43 m²) - 3e étage (141 m²) : 7 chambres - 4e étage (147 m²) : 9 chambres Conditions de cession : - Prix des murs : 750 000 € - Prix du fonds de commerce : 150 000 € - Frais de commission d’agence : 5 % HT du montant total de la transaction (à la charge de l’acquéreur) Annexes et atouts complémentaires : - Restaurant loué par bail commercial, générant un revenu locatif annuel de 9 779€ - Parking privé de 400 m², situé à 200 mètres de l’hôtel, un atout rare en centre-ville Aucun salarié à reprendre, permettant une reprise souple et sans passif social, idéale pour une mise en exploitation immédiate ou la mise en œuvre d’un nouveau projet opérationnel. Emplacement privilégié, idéal pour capter à la fois la clientèle thermale, touristique et sportive. Cet actif constitue une opportunité pour un exploitant hôtelier, un investisseur ou un repreneur souhaitant développer un projet dans une station en pleine dynamique. Contact 
 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : 
 Téléphone : 06 31 56 59 98
 Email : maxime@agencedisc.fr.

Noe 31, local iindustriel avec bureaux a la sortie noé de l'a64, à 35 km de toulouse, dans la zone artisanale des serres, local industriel de 2011 comprenant une zone atelier et de stockage d'environ 294 m² plus bureau et sanitaire de 28 m² et à l'étage un appartement t4 en cours de finition pouvant aussi faire office de bureau. Construction de 2011 en double peau. 2 portails motorisés de 4 et 4.5 m de large pour une hauteur d'ouverture de 4.80 m. Zone de déchargement de 72 m² à l'abri d'un porche. Le site est fermé et est accessible au poids lourds. Parkings et aire de manoeuvre. Dpe d 327 kwh / m² / an ges b 9 kgco² / m² / an pour la partie bureaux et sanitaire en rdc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce local industriel vous est présentée au prix de 456 750 euros fai, dont 21 750 euros de frais d'agence à la charge acquéreur par pascal guélé (ei), agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire. O6.62. 22.47. 84 .

Local commercial Très bonne adresse pour ce local commercial climatisé d'une surface de 35 m² et surface de vente de 23 m². Beau linéaire vitrine de 6m, grand passage et belles enseignes tout autour, Claudie Perliot, Cyrillus.

Cession de bail capitole ! Belle boutique d'environ 25 m² avec vitrine sur rue. Vous disposerez d'un bel espace de vente ou showroom avec climatisation, belle hauteur sous plafond et briques apparentes, d'une arrière boutique, point d'eau et sanitaires. Ce lieu est idéal pour toute activité sauf restauration. Nous contacter rapidement ! Référence agence : 88.

Situé dans le quartier résidentiel très apprécié des Ormes à Castanet-Tolosan, ce local commercial de 52 m² offre un cadre idéal pour une profession libérale, une activité médicale, paramédicale ou tertiaire. Anciennement utilisé comme cabinet dentaire, il est actuellement agencé avec une salle d'attente, un espace d'accueil, deux pièces de soins, un espace technique et des sanitaires. Le local, en rez-de-chaussée, est facilement accessible et peut être adapté aux normes PMR. Il bénéficie d'un environnement calme et agréable, avec un stationnement aisé à proximité et un accès rapide aux transports et commodités. Des devis ont déjà été réalisés pour repenser l'aménagement intérieur et créer trois bureaux indépendants, offrant ainsi un beau potentiel pour une activité pluridisciplinaire ou un projet d'investissement locatif. Ce bien est une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Vendre : Bar / Restaurant de 300 m² avec Licence 4 - Emplacement Privilégié Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce fonds de commerce idéalement situé. Profitez de la notoriété de cet établissement situé dans un secteur recherché, offrant une visibilité optimale. D'une superficie totale de 300 m², il dispose d'une capacité de 80 couverts en intérieur et 80 couverts en extérieur pour une expérience agréable en toute saison. La réputation établie et la clientèle fidèle vous permettront de lancer votre projet au mieux. ( CA HT 1.4 millions) Vous profiterez de la terrasse extérieure idéale pour les beaux jours et des possibilités d'exploitation variées grâce à l'espace disponible. Un parking en sous-sol avec deux places privé et des places gratuites pour la clientèle sont disponible. Licence 4 incluse : Permet le service de toutes catégories de boissons alcoolisées, un atout essentiel pour le développement de votre activité. Catégorie 5 : Établissement conforme aux normes de sécurité pour l'accueil du public. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Toulouse emplacement numero 1 a proximité immédiate de la rue alsace lorraine, sur un axe premium, vente d'un pas de porte ou droit d'entrée avec bail commercial 3 / 6/9. Belle boutique comprenant espace de vente d'environ 65 m² et sa grande réserve de plain pieds, très bonne visibilité, idéal grandes enseignes (sauf nuisances et malodorants). Nous consulter ! Référence agence : 48.

Local commercial Pour toute demande d'informations : appel ou sms au O6 48 34 59 69 Véronique MAIOUNA Dans un centre commercial, au cœur d'un ensemble d'immeubles regroupant commerce alimentaire, activités du secteur médical, de l'esthétique, de la coiffure, restaurant, services de la poste, local de 104.19 m² se composant comme suit : - Entrée avec sa banque d'accueil - 2 grands bureaux de plus de 20 m² (possibilité d'un 3ème bureau) - Salle d'attente ou stockage (9.04 m² sans fenêtre) - 2 Salle d'archives / rangement - Salle de repos avec cuisine aménagée : idéal pour le confort des employés (possibilité de prendre sa pause déjeuner sur place) - Sanitaires (normes PMR) Aucun travaux à prévoir : bureaux prêts à l'emploi, sans frais supplémentaires d'aménagement ou de rénovation. Situé au rez-de-chaussée du bâtiment, ce local est vendu avec ses 3 places de parking privatives. Il est chauffé et climatisé par une pompe à chaleur Air / air gainable. La fibre est installée. Le local est équipé d'une alarme. Possibilité de bureaux professionnels, commerces, cabinet médical, paramédical, tertiaire, local d'activité, coworking Pas de commerce de restauration. Charges trimestrielles : 1333euros.

Dans un quartier dynamique, sur une belle place commerçante, ce restaurant comprend : - 350 m² (environ) de surface intérieure - 210 m² (environ) de surface de terrasse extérieure utilisable - 160 couverts intérieurs - 150 couverts extérieurs - Une cuisine toute équipée - Un espace pizzas - Un espace bar - Sanitaires clientèle et personnels - Trois entrées clientèle - Un parking privé Beau potentiel de développement et possibilité de diviser en deux activités (ou exploitation) Référence agence : 0000.