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Anastazia Samardzic vous présente un fonds de commerce d'institut de beauté haut de gamme, idéalement implanté au cœur d'une galerie marchande très fréquentée. Ce centre dédié au bien-être, d'une surface d'environ 150 m², propose 4 cabines de soins parfaitement équipées pour les massages, soins du visage et du corps, ainsi qu'un espace détente premium comprenant hammam, sauna et jacuzzi. L'établissement bénéficie d'une ambiance élégante et apaisante, d'une clientèle fidèle construite depuis plusieurs années et d'un matériel professionnel en excellent état, dont certaines machines incluses dans la cession. Emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un flux régulier, bail autorisant exclusivement les activités d'esthétique et de bien-être. Une opportunité rare pour une reprise clé en main, idéale pour développer une activité rentable dans un cadre qualitatif. Contactez-moi pour une visite et découvrir tout son potentiel coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 100 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € HT + 0 € TVA, soit 93 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (8.39 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.
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Iad france - pierre lannefranque (06 84 17 74 73) vous propose : 3 boutiques de prêt-à-porter – situées sur l’ouest toulousain 3 boutiques de prêt-à-porter implantées sur l’ouest toulousain, sous la même enseigne avec forte notoriété locale. Ca : 865 223 € 7 conseillères vendeuses + 1 secrétaire + dirigeant le dirigeant intervient principalement sur les achats et le management et la gestion. Plus de 10 ans d'existence et chiffre d'affaires en progression de 7 % depuis le début de l'exercice information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre lannefranque (id 79748), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de auch sous le numéro 524181658 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - helene roy (06 20 50 50 35) vous propose : * fond de commerce à vendre * 1ère couronne toulouse. Ideal pour toutes activites esthetiques - medicales - dentaires idéalement bien situé sur axe passant centre de commune + places de parking clientèle fidèle chiffre d’affaires constant depuis 2019 l’institut propose des soins de qualités corps / visage – il est doté de technologies récentes (lpg infinity et le laser) 3 salariés – equipe autonome le local de 110 m² environ en rdc en excellent état, - grand espace accueil / vente avec canapé pour patienter, - 5 cabines dont une grande avec lits de soins et lavabos, -d’une pièce avec une douche individuelle / wc -réserve avec casier + buanderie -salle de repos -climatisation réversible - petite copropriété qui accueille uniquement des professionnels de la santé -bail neuf – loyer 1.929 euros ht / mois aucun travaux a prevoir espace idéal pour tout professionnel de soins et médecine esthétique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helene roy (id 53883), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 529423808 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - rebecca pineau (06 12 84 11 12) vous propose : restaurant - pizzeria - grill au sud ouest de toulouse, au sein d'une zone commerciale dynamique et fréquentée pour sa diversité de services (commercial, médical, restauration. ) je vous invite à découvrir ce local commercial de 80 m² environ pouvant être exploité par des métiers de bouche : restaurant, grill, pizzeria. Vous profiterez d'une salle pouvant accueillir une 20 aine de couverts + jusqu'à 40 couverts en terrasse. Les accès sont facilités par la présence d'un grand parking. Le local a été entièrement réaménagé en 2020 avec un grill et un four à pizza professionnel. La présence d'une hotte professionnelle offre la possibilité de préparer des fritures et préparations nécessitant l'extraction de vapeur. Chiffre d'affaires annuel moyen : 300 000 € loyer annuel : 12 000€ licence grande restauration je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rebecca pineau (id 64675), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 812400562 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - sébastien vacquie vous propose : local commercial d’exception à l’ouest de toulouse une opportunité rare pour investisseurs & entrepreneurs plus de 600 m² exploitables sur un emplacement stratégique à fort potentiel ! Ce bien unique sur 2 niveaux de 320 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation grâce à sa configuration intelligente et ses multiples accès permettant facilement la division en plusieurs activités. Les atouts du bien : local divisible pour plusieurs activités appartement de fonction inclus parking privatif clôturé climatisation plusieurs accès indépendants sous-sol exploitable avec possibilité de création de box locatifs forte visibilité & accès facile idéal pour : restaurant / brasserie / concept food bar à thème / lounge showroom automobile ou mobilier activité artisanale salle de sport / bien-être coworking / bureaux centre médical ou paramédical commerce multi-enseignes investissement locatif rentable stockage avec location de box un bien à fort potentiel : grâce à sa surface généreuse, sa modularité et son emplacement, ce local représente une véritable opportunité pour : investisseurs, marchands de biens, exploitants, franchises, ou professionnels souhaitant développer plusieurs activités sur un même site. Le bien peut être exploité dans sa totalité ou facilement divisé pour optimiser la rentabilité locative. Confidentialité & informations : dossier complet et renseignements complémentaires disponibles après signature d’un document de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 974640 euros. Prix hors honoraires : 930000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 44640 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien vacquie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Vente fonds de commerce salon esthétique galerie commerciale de cugnaux saint simon à saisir : fonds de commerce d'un salon esthétique de 100 m², idéalement situé dans la galerie marchande du quartier diane à cugnaux saint simon, bénéficiant d'un flux important de visiteurs et d'une visibilité optimale. L'institut comprend : 4 cabines entièrement équipées pour tous types de soins esthétiques. Appareillage technologique complet, offrant une large gamme de prestations. Matériel en excellent état, aucun travaux à prévoir. Atouts majeurs : prêt à l'emploi : installez-vous et démarrez votre activité immédiatement. Flexibilité : possibilité de reprendre la franchise ou d'en exploiter le fonds en toute indépendance. Local fonctionnel, bien agencé et attractif pour la clientèle. Photos disponibles sur demande. Cette opportunité représente une réelle valeur pour un professionnel de l'esthétique souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € ht + 1 600 € tva, soit 101 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 91 900 € ht + 0 € tva, soit 91 900 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (10.45 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anastazia samardzic, tél. : 06 19 29 35 26, e-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 941635385.
Idéalement situé en plein centre de Cugnaux, ce bien offre un beau potentiel La configuration actuelle permet une mixité d'usage, avec un rez-de-chaussée à destination commerciale (tous commerces) et un étage à destination habitation, le tout accompagné de stationnements privatifs. C'est un actif rare sur le secteur, parfait pour un projet ambitieux de réaménagement, de division ou d'optimisation locative. À visiter.
Dans un quartier dynamique, sur une belle place commerçante, ce restaurant comprend : - 350 m² (environ) de surface intérieure - 210 m² (environ) de surface de terrasse extérieure utilisable - 160 couverts intérieurs - 150 couverts extérieurs - Une cuisine toute équipée - Un espace pizzas - Un espace bar - Sanitaires clientèle et personnels - Trois entrées clientèle - Un parking privé Beau potentiel de développement et possibilité de diviser en deux activités (ou exploitation) Référence agence : 0000.
Colomiers prat couderc, immeuble r + 1 libre de tout occupant. Rez de chaussée, entrée principale avec porte sectionnelle sur pièce de 55 m² environ, 2 pièces de 15 m² et 26 m², 2 wc, un vestiaire et une cuisine. À l'étage, 2 accès. Actuellement, l'étage est divisé en 2 lots avec pièces compartimentées et sanitaires. Immeuble libre de tout occupant. Accessible à personnes à mobilité réduite. Diagnostics en cours.
Colomiers (31770) Quartier Seycheron Local commercial à usage professionnel, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété des années 70, au sein d'un environnement résidentiel avec stationnement facile. Le bien propose une configuration fonctionnelle : - RDC de 33,5 m² avec vitrine (6 ml) et accès PMR - Entresol de 26 m² avec 3 espaces distincts - Mezzanine de 14 m² en surface complémentaire - espace de stockage Cette organisation permet une séparation claire entre accueil, bureaux et espaces de consultation. Le local est équipé de : - climatisation réversible (2019) - rideau métallique Destination idéale : professions libérales, paramédical, bureaux ou activité indépendante (hors restauration avec extraction). Situé à proximité des transports (L2) et de commerces de quartier, ce bien s'intègre dans un tissu local actif orienté services. Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant une adaptation complète à votre activité. Une solution pertinente pour un professionnel souhaitant acquérir ses murs et maîtriser ses charges d'exploitation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 538 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € HT + 800 € TVA, soit 60 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 56 000 € HT + 0 € TVA, soit 56 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566.
Colomiers, dans un secteur à fort passage d'actifs économiques, cet établissement indépendant représente une véritable opportunité de reprise pour un professionnel souhaitant exploiter un outil déjà performant et pouvant activer encore un potentiel de développement. L'exploitation actuelle repose sur un modèle stable et éprouvé depuis 2012 : - Chiffre d'affaires stable entre 670k € et 680k€ - EBE : 83 000 € - Masse salariale maîtrisée - Bail commercial renouvelé au 01 / 07 / 2023 - Activité régulière et clientèle fidélisée Une base solide, prête à être reprise sans interruption d'activité. Ce restaurant se distingue par ses volumes et sa capacité d'accueil : - Grande surface d'exploitation (460 m² environ) - Capacité totale proche de 250 couverts - Deux terrasses - Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle Un outil pensé pour absorber du volume et accompagner une croissance immédiate. Ce projet s'adresse avant tout à : - restaurateurs expérimentés souhaitant changer de dimension - couple de repreneurs cherchant un outil clé en main - chef cuisinier souhaitant s'installer avec une structure déjà en place Pour toute information ou étude de votre projet de reprise, un échange téléphonique permettra de valider l'adéquation avec votre profil et vos objectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 372 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (6.51 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566.
Situé en plein cœur de Colomiers, dans un environnement dynamique et facilement accessible, découvrez ce spacieux local professionnel développant 264 m² Loi Carrez (et près de 300 m² au sol). Ancien cabinet médical, ce bien offre une configuration particulièrement adaptée aux professions de santé, paramédicales ou libérales grâce à : - une surface généreuse et modulable, - une mezzanine permettant un espace complémentaire (bureau, salle de repos, archives ), - une distribution adaptée à l'accueil de la patientèle (salles de consultation, salle d'attente, sanitaires), - une accessibilité et une visibilité en centre-ville. Le local peut également être repensé pour accueillir des bureaux professionnels, centre de formation, cabinet d'expertise, coworking ou autre activité tertiaire grâce à un emplacement stratégique offrant confort et praticité pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Idéal professionnels de santé souhaitant s'implanter durablement ou investisseurs recherchant un actif à fort potentiel locatif. Photos non contractuelles Qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je vous présenterai tous ses atouts. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 363 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 494 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 € HT + 0 € TVA, soit 470 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LATERRE, Tél. : 06 83 56 04 15, E-mail : marie.laterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789 495 991.
En plein centre-ville de colomiers, sur une zone commerciale, emplacement de premier ordre. À vendre locaux d'activité de grand volume, idéal pour cabinet regroupant des professionnels libéraux, ou une activité commerciale (avocats, centre médical ou paramédical, bureaux coworking ou centre de formation). Les locaux sont composés de 5 cellules distincts, dont chaque cellule a son accès indépendant par l'extérieur. Au rez-de-chaussée : - une grande salle d'attente / accueil de 72 m² avec une hauteur sous plafond de 7m - 2 sanitaires (1 public aux normes pmr et 1 privé) - rangement. - 1e cellule de 31.50 m² (cabinet - salle de consultation et pièce d'audio - pièce de rangement). - 2e cellule de 33 m² avec accès indépendant de l'extérieur (vestiaire - sanitaire - bureau / examen - pièce de rangement - salle d'eau - wc) - 2e cellule de 71 m² (dégagement - bureau - salle d'examen - cabine uv - 2 pièces de 11 m² et 12.50 m² - salle de soin) - 4e cellule de 12 m² avec accès extérieur - une pièce libre de 9 m². À l'étage : - une passerelle vitrée / dégagement de 17 m² (vue sur la salle d'attente) - 5e cellule de 68 m² (3 pièces) accès extérieur indépendant - espace repos de 12 m² (cuisine + détente). Locaux aux normes d'accessibilité erp et pmr. Emplacement stratégique de premier ordre proche de toutes les commodités de colomiers : plusieurs places de parking - centre-ville - cinéma - commerces - centre commercial - transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3292€ soit 274€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 111 843 - greffe de saint denis) vola tiana ramilijaona entrepreneur individuel + 262693302305 - réf. 925169.
Iad france - sébastien vacquie (06 77 88 89 57) vous propose : à vendre fonds de commerce hôtel restaurant emplacement premium à l’ouest de toulouse opportunité rare sur le secteur toulousain ! Situé au coeur d’une commune dynamique à l’ouest de toulouse, cet ensemble hôtelier et de restauration bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, au sein d’un parc arboré d’environ 5 000 m² environ, offrant un cadre verdoyant et attractif pour une clientèle locale et touristique. Caractéristiques principales : superficie hôtel & restaurant : 1400 m² environ hôtel de 28 chambres (à rafraîchir) avec bon taux d’occupation réservations déjà sécurisées sur les mois à venir et jusqu’en 2027 appartement de fonction attenant restaurant à fort potentiel : 4 salles de restauration, dont une avec terrasse capacité totale : 167 couverts grande cuisine professionnelle salle avec cheminée ouverte, idéale pour une activité de grillades / brasero grand parking gratuit et sécurisé un fort levier de croissance identifié : l’établissement présente un potentiel de développement significatif sur la partie restauration, notamment grâce à : l’élargissement de l’amplitude horaire (service continu, ouverture midi / soir optimisée, exploitation week-end et soirées) le développement d’événements (soirées à thème, privatisations, afterworks) la mise en place d’une guinguette estivale dans le parc arboré une montée en puissance de l’activité groupe et séminaire un outil de travail polyvalent et rentable : cet établissement est parfaitement adapté à : l’accueil de groupes, événements et séminaires l’organisation de soirées à thème un concept de restauration dynamique à fort rendement les + qui font la différence : emplacement premium activité déjà en place avec chiffre d’affaires sécurisé fort potentiel d’optimisation et de croissance immédiate cadre extérieur exceptionnel clientèle fidélisée motif de la vente : départ à la retraite dossier complet et éléments financiers disponibles uniquement après signature d’un engagement de confidentialité. Une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels de l’hôtellerie-restauration souhaitant exploiter un établissement de caractère avec un fort potentiel de croissance. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien vacquie (id 89320), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 989352828 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Rare ! Exclusivité, vous cherchez un laboratoire traiteur ou une dar kitchen entièrement équipée ? Situé sur axe dynamique et accessible à plaisance du touch, vous disposerez d'un bureau, zone de chargement avec porte sectionnelle, cuisine aménagée avec extraction, espace plonge… en rochelle, vous bénéficierez d'un bel espace de stockage. Le local est en parfait état, situé proche rocade et commodités, vendu avec son véhicule de livraison. Nous contacter rapidement ! Loyer hc ht / tri : 1656,54€ charges / tri : 78€ total : 2148,48€ dépot de garantie : 3313,08€ référence agence : 53.
Iad france - gilles geenen vous propose : ensemble de bureaux situés en rdc. En très bon état. Vendu avec 4 places de parking (1 en sous-sol et 3 extérieurs) la presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À saisir en Zone franche Urbaine et à 100 mètres du métro, sur la place de Bellefontaine, venez découvrir ce local commercial de 106 m² divisible pour 2 activités. Idéal pour professions médicales ou pour toutes autres activités de bureaux, ascenseur et accès au personnes à mobilité réduite. Petit immeuble d'un étage de 2009, pompe à chaleur et alarme. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques"georisques. gouv. fr.
À vendre fonds de commerce avec possibilité d'acquérir les murs dans le secteur dynamique de Basse Cambo, ce restaurant de 150 m² dispose d'une belle terrasse et d'une cuisine entièrement refaite en 2023. Actuellement, l'établissement ne fonctionne que quatre midis par semaine, offrant ainsi un excellent potentiel de développement les soirs et les week-ends. Le chiffre d'affaires est déjà intéressant et laisse la possibilité de le développer rapidement. C'est une opportunité rare de reprendre un restaurant clé en main dans un quartier en plein essor avec la possibilité d'investir dans les murs. Prix net vnedeur : 70 000 Euros, honoraires : 10 000 Euros charge vendeur 1.
Situé à la salvetat saint gilles dans la zone d'activite commerciale du taure, à proximité de n124 (route d'auch) et de plaisance du touch, géraud lavergne, conseiller immobilier safti vous propose ce local de 95 m² sera parfait pour toute activité pour bureaux ou cabinet comptables, architectes, conseil ou même cabinet médical dans un environnement proche de toulouse et sa métropole. Anciennement une habitation avec dpe classe b, ce local de plain-pied dispose d'une grande pièce de 42,6 m², 3 pièces de 9,4 à 11,6 m², une salle de bain, une cuisine de 12,6 m² et un wc. Il y a donc de la place pour des bureaux, un accueil ou pour un peu de stockage. Un espace extérieur à l'arrière avec une terrasse de 17 m² accessible depuis la cuisine et un local extérieur de 5 m². Les 4 pièces principales disposent d'une climatisation. Un cumulus de 200l pour l'eau chaude. Le terrain est entièrement clôturé. Prévoir réaménagement (devis sur demande en fonction de l'activité). Sur le devant deux places de parking sont possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € ht + 2 000 € tva, soit 177 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € ht + 0 € tva, soit 165 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (7.27 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : géraud lavergne, tél. : 06 95 03 11 39, e-mail : geraud.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 839 737 897.
Cartoucherie - Toulouse (31300) Penthouse T6 d'exception de 216 m² en dernier étage avec ascenseur privé et deux terrasses de 25 m² chacune. Il se compose d'une entrée donnant sur un pièce de vie de plus de 100 m², une suite parentale de 50 m² avec salle d'eau, bureau et dressing, deux autres chambres avec salle de bain avec baignoire et douche, une salle de sport, un cellier, deux wc, deux terrasses à double exposition et deux parkings en sous-sol. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). La résidence est totalement close et sécurisée. Prix stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Frais de notaire réduits. Livraison prévue pour le 3eme trimestre 2025. Référence agence : 8445.
En exclusivité – proche toulouse tabac • presse • loto – affaire au juste prix une opportunité rare pour un duo expérimenté situé au cœur d'une bourgade dynamique, ce beau tabac presse loto constitue une opportunité idéale pour un couple ou un duo de buralistes confirmés, souhaitant allier rentabilité, qualité de vie et potentiel de développement. Ebe retraité supérieur à 122 000 € commissions nettes : 125 000 € loyer modéré : 1 000 € ht / mois activités complémentaires déjà en place, avec marge de progression encore significative l'organisation actuelle permet : l'intégration d'un mi-temps salarié ou d'un service de remplacement, 1 week-end sur 2 de repos pour les exploitants, 5 semaines de congés annuels, sans fragiliser l'exploitation. Affaire saine, structurée, exploitée avec sérieux, parfaitement adaptée à un projet patrimonial sécurisé et durable. Modalités dossier complet (bilans, photos) transmis uniquement après entretien qualifié et signature d'une fiche de confidentialité. Apport personnel demandé et vérifié avant toute visite. Accompagnement complet dans les démarches : agréments douanes & fdj montage et suivi bancaire agent spécialisé, formé au métier de buraliste, intermédiaire en opérations de banque – niveau 3, inscrit à l'orias n° 14001709. Tva récupérable sur les honoraires de transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 940810.
À céder fonds de commerce ! Emplacement idéal, au cœur d'un quartier vivant, proche de tous commerces et commodités ! Commerce historique depuis 1988, reconnu pour sa clientèle fidèle. Surface d'environ 35 m² fonctionnelle et agréable, avec espace de vente, stockage, stationnement privatif. Une belle opportunité pour passionné(e) souhaitant poursuivre une aventure gourmande ou développer un nouveau concept sucré ! Référence agence : 165.
Toulouse Croix de Pierre 31300 : Vente murs + fonds de commerce ? Restaurant 68 m² ? Situé au coeur d'un quartier dynamique et très recherché, ce restaurant de 68 m² de plain-pied offre un emplacement exceptionnel avec une belle vitrine sur rue et une visibilité optimale. L'établissement bénéficie d'un environnement vivant, apprécié autant par les habitants du quartier que par les nombreux visiteurs attirés par les bords de Garonne, les transports et les activités alentours. La salle intérieure, chaleureuse et parfaitement agencée, permet d'accueillir 34 couverts. S'y ajoute une grande terrasse extérieure, louée auprès de la mairie, pouvant recevoir 36 couverts, un véritable atout dans cette rue très fréquentée. Le restaurant comprend une cuisine équipée avec rangements, friteuse, électroménager, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle dotée de nombreux espaces de stockage. Une buanderie et un WC complètent la partie opérationnelle. Deux caves ainsi que deux celliers extérieurs viennent renforcer la capacité de stockage, idéale pour une gestion optimisée de l'activité. Le secteur est particulièrement attractif grâce à sa proximité immédiate des quais de la Garonne, du tramway, de plusieurs lignes de bus, des commerces et services du quotidien. La proximité du Stadium, des espaces sportifs et des axes très fréquentés permet de bénéficier d'une clientèle variée et régulière, assurant un fort potentiel de développement. Cet ensemble murs + fonds représente une opportunité rare sur le marché toulousain, idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un emplacement stratégique ou pour un investisseur recherchant un bien commercial à forte rentabilité. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est fixé à 375 500euros, comprenant 15 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4.31%. Le prix de vente hors honoraires est de 360 000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 Vous pouvez également nous écrire à l'adresse suivante : toulouse-rangueil@nestenn.com. (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.
À céder fonds de commerce ! Emplacement idéal, au cœur d'un quartier vivant, proche de tous commerces et commodités ! Commerce historique depuis 1988, reconnu pour sa clientèle fidèle. Surface d'environ 35 m² fonctionnelle et agréable, avec espace de vente, stockage, stationnement privatif. Une belle opportunité pour passionné(e) souhaitant poursuivre une aventure gourmande ou développer un nouveau concept sucré ! Référence agence : 237.
Iad France - Dominique Flores vous propose : À VENDRE – Ensemble immobilier indépendant (620.000 €) & fonds de commerce bien-être (210.000 €) Découvrez une opportunité rare avec cet ensemble immobilier indépendant, idéal pour une activité de bien-être haut de gamme associée à un investissement rentable. 1. Local commercial – Activité bien-être Surface : 238 m² de plain-pied, modernes et entièrement équipés. Activités actuelles : •Hammam, Soins bien-être et massages, Restaurant / salon de thé avec terrasse extérieure •Construction récente de 2017, haut de gamme de moins de 9 ans Extérieurs : •Parking privé & Terrain arboré d’environ 1 000 m² •Aménagements extérieurs soignés 2. Fonds de commerce rentable •Chiffre d’affaires 2023 : 310 000 € / EBE : 81 000 € •Chiffre d’affaires 2024 : 320 000 € / EBE : 61 000 € •Chiffre d’affaires 2025 : 340 000 € / EBE : 49 000 € Clientèle fidèle et fort potentiel de développement, notamment sur l’activité restauration. Informations financières •Taxe foncière globale : 5 540 € Les points forts •Ensemble polyvalent offrant un investissement sécurisé •Activité en plein essor •Emplacement attractif pour une clientèle variée •Opportunité clé en main, aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 830000 euros. Prix hors honoraires : 788500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 41500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Flores mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 494560741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Tournefeuille continue de gagner en attractivité en 2025 grâce à son cadre résidentiel recherché, ses prix encore raisonnables pour la métropole et sa proximité directe avec Toulouse, qui dynamise la demande des familles et des actifs.
