Commerces à vendre à Beauzelle

Iad France - Ameline Andrieu vous propose : BEAUZELLE – MURS COMMERCIAUX D'ENVIRON 175 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Au cOEur d'une zone commerciale dynamique de Beauzelle, entourée de nombreuses enseignes et bénéficiant d'un environnement à fort passage, découvrez cet ensemble immobilier rénové offrant de multiples possibilités d'exploitation et d'investissement. D'une surface totale d'environ 175 m², cet ensemble se compose de deux bâtiments attenants, disposés en L, avec deux entrées distinctes : - Un local commercial d'environ 46 m², doté d'une large façade vitrée de type vitrine, offrant une belle visibilité et idéal pour une activité commerciale, un showroom ou l'accueil de clientèle. Il est actuellement agencé en 3 espaces dont une grande pièce principale, un bureau et une réserve. Il est possible de repenser les volumes et notamment de réunir les trois espaces pour créer une seule grande pièce. - Un second espace de 129 m² sur deux niveaux, anciennement à usage d'habitation, comprenant plusieurs pièces et de beaux volumes, actuellement aménagés pour des activités de bien être, esthétique, danse et yoga. Il dispose également d'une salle de bains et de sanitaires. Deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble, avec de nombreuses autres possibilités de stationnement à proximité immédiate. Grâce à sa configuration et à la diversité de ses espaces, ce bien se prête à différents projets : commerce, bureaux, professions libérales, cabinet de soins, espace de bien-être, activités de services ou investissement locatif, sous réserve des autorisations applicables. L'ancien logement offre également la possibilité d'envisager un retour à un usage d'habitation, sous réserve des formalités et autorisations nécessaires. Ensemble situé en copropriété, vendu libre de toute occupation. Vente des murs uniquement, hors fonds de commerce. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.94€ par mois (soit 1955.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415500 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 40500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ameline Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 100783505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BEAUZELLE Local commercial à saisir - Au sein d’un ensemble immobilier de qualité, découvrez ce local commercial d’une surface totale de 188,12 m², réparti en R + 1, situé dans un bâtiment d’activité classé ERP 5 ème catégorie. Le local, situé au 1er étage, bénéficie d’un accès PMR avec ascenseur, constituant un atout majeur pour l’implantation de professions libérales ou paramédicales. Les locaux du rez-de-chaussée, destinés à accueillir une pharmacie et une boulangerie, renforceront l’attractivité et la fréquentation du site. Le bien est livré en coque brute, avec fluides et réseaux en attente, ainsi que des menuiseries extérieures en double vitrage. Idéalement situé, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et d’une zone résidentielle, avec un accès direct depuis la rue vers les parkings visiteurs aériens, assurant une excellente visibilité. En voiture : IUT Toulouse 2 Blagnac à 4 min, Aéroport de Toulouse Blagnac à 7 min, D902 et A621 facilement accessibles. Toutes activités autorisées hors commerces de bouche, offrant une opportunité rare pour développer votre projet dans un environnement dynamique. Trois places de stationnement aérien complètent ce bien. Deux autres locaux de 61 m² et 101 m² sont également disponibles. Valeur locative moyenne constatée : 180 € / m2SU. Frais de notaire réduits et TVA récupérable sous conditions. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou étudier votre implantation.

Enterprise Immobilier vous présente une très belle opportunité d'investissement patrimoniale : un bâtiment commercial d'environ 800 m², situé à Fenouillet, et loué à une enseigne nationale dans le cadre d'un bail long terme. Cet actif dispose d'un emplacement n°1, sur un axe principal stratégique bénéficiant d'un flux important et d'une visibilité accrue ! Le plus : Un emplacement situé sur un emplacement n°1 loué à une enseigne nationale ! Volume d'investissement : 1.500. 000 € net vendeur Rentabilité : 7 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #Fenouillet #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Immeuble en très bon état.

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX À FENOUILLET Situés à Fenouillet, découvrez ces murs commerciaux offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une activité professionnelle liée aux métiers de bouche, à la restauration ou toute autre activité adaptée. Le local dispose de plusieurs espaces distincts et complémentaires, comprenant deux chambres froides, un espace cuisine d'environ 20 m², un showroom de 19 m² ainsi qu'un laboratoire de 35 m². Vous bénéficierez également d'un espace réserve et d'un coin plonge, permettant une organisation pratique et optimale de l'activité. Grâce à ses différents espaces et à son agencement, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour un professionnel souhaitant développer son activité ou s'installer dans un local adapté à ses besoins. Actuellement loué mais e locataire va partir. Une opportunité à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Référence agence : 1975.

Iad france - laurence frouvelle-gaillard (06 15 93 29 54) vous propose : local commercial + appartement t4 – blagnac (31700) vous recherchez un lieu idéal pour votre activité ou un projet de réhabilitation ? Ce bien rare offre de nombreuses possibilités ! * local commercial de 166 m² environ •anciennement exploité comme restaurant, il dispose d'une grande salle, d'une cuisine professionnelle, de sanitaires et de plusieurs espaces de stockage. •configuration de plain-pied avec accès indépendant et visibilité depuis la rue. •peut convenir à de nombreux types d’activités : restauration, commerce, showroom, bureaux, professions libérales, etc. * appartement t4 de 76 m² environ à l’étage •accessible par une entrée indépendante, cet appartement comprend : oun séjour avec accès à une grande terrasse / véranda oune pièce pour la cuisine (à aménager) otrois chambres oune salle de bain, wc •idéal pour un logement de fonction ou de la location résidentielle (longue durée ou saisonnière). * l’extérieur : •la parcelle de 1288 m² environ permet une grande capacité de stationnement (clients, personnel ou résidents). •espace extérieur aménageable pour terrasse, •emplacement stratégique à blagnac, à proximité immédiate des axes routiers, de l'aéroport, des zones d'activité et des transports * potentiel de transformation : •réhabilitation en restaurant ou tout commerce •fort potentiel pour investisseur ou entrepreneur contactez-moi pour en savoir plus ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence frouvelle-gaillard (id 61230), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 903030674 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Blagnac hyper centre- rue Pasteur- locaux commerciaux et habitation avec annexe sur terrain 378 m² sur l'arrière, au calme : . 1 local avec belle vitrine, kitchenette, wc normes handicapés, pièce sur l'arrière donnant sur une petite terrasse. À létage : appartement lumineux traversant sur la rue principale et le terrain. 1 local avec petite vitrine, donnant également sur l'annexe habitable et un superbe jardin à l'arrière au calme. À l'étage, 1 bureau avec balcon. Idéal pour commerçant ou investisseur.

Blagnac - hyper centre venez découvrir ce local commercial d'environ 68 m², idéalement situé et profitant d'une excellente visibilité. Façade vitrée, parking public en face idéal pour usage commercial, professionnel ou activité tertiaire. Référence agence : 1904.

Iad France - Anas Zekraoui vous propose : À VENDRE – BUREAUX 130 m² – BLAGNAC AÉROPOLE À Blagnac, secteur Aéropole, découvrez ces bureaux d’une surface d’environ 130 m², situés au cOEur d’un environnement tertiaire dynamique, à proximité de l’aéroport Toulouse-Blagnac et des principaux axes. Les locaux proposent des espaces de travail fonctionnels, adaptés à différentes activités : PME, société de services, cabinet, professions libérales ou siège d’entreprise. Ils bénéficient notamment d’une climatisation réversible et de possibilités de stationnement sur site. Caractéristiques principales : Surface : environ 130 m² Climatisation réversible Secteur Blagnac Aéropole Proximité de l’aéroport et des principaux axes Environnement professionnel et tertiaire Possibilité d'acquérir jusqu'à 5 places de stationnement, dont 3 en sous-sol et 2 en extérieur Une belle opportunité pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres bureaux ou pour un investisseur recherchant un actif tertiaire sur le secteur de Blagnac. Les places de stationnement ne sont pas comprises dans le prix de vente affiché et pourront faire l'objet d'une négociation complémentaire au moment de l'offre. Une location des bureaux est également envisageable. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281€ par mois (soit 3372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 221621 euros. Prix hors honoraires : 207900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 13721 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anas Zekraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 933953325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine DEVICTOR (07 61 88 39 69) vous propose : Cession de fonds de commerce restauration / bar / cave à vins Implanté au cOEur d’un pôle économique stratégique de l’agglomération toulousaine, au contact direct des acteurs majeurs de l’aéronautique, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’un environnement à très fort pouvoir de captation, avec une clientèle professionnelle dense et régulière. Local commercial d’environ 190 m. 2 avec terrasse privative aménagée et places de stationnement dédiées. Capacité de 70 couverts en intérieur : dimension idéale pour optimiser le ratio chiffre d’affaires / charges. Terrasse privative : véritable levier de fréquentation aux beaux jours. Fort potentiel de développement en soirée (afterwork, bar à vins, événements) Établissement conforme PMR Extraction professionnelle opérationnelle Flux quotidien de salariés et cadres Stationnement immédiat et accessibilité rapide depuis les principaux sites d’activités Bail commercial 3 / 6/9 en cours depuis 2021. Loyer 1 600 € HT / mois + prov s / charges 167 € HT / mois particulièrement compétitif au regard de l’emplacement et de la surface Le secteur concentre plusieurs milliers d’emplois dans un rayon de 5 minutes, ce qui assure un flux constant vers les services du midi. La concurrence directe en restauration qualitative reste limitée, laissant place à un positionnement différenciant à forte valeur ajoutée (cuisine soignée, offre afterwork, cave à vins). Axes de développement possibles : Extension des plages horaires (soirées / privatisations) Renforcement de l’offre afterwork et événementielle Optimisation du ticket moyen sur une clientèle CSP + Une affaire structurée, immédiatement exploitable, combinant Emplacement stratégique Outil de travail complet et aux normes Fort potentiel de croissance Idéal pour un professionnel souhaitant capter une clientèle d’affaires récurrente dans l’un des bassins économiques les plus dynamiques de la région toulousaine. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine DEVICTOR (ID 48824), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 820420081 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laura Sompayrac vous propose : AUCAMVILLE CENTRE — MURS COMMERCIAUX LOUÉS D’ENVIRON 95 m² Au cOEur d’Aucamville, dans un environnement calme, commerçant et très bien placé, venez découvrir ces murs commerciaux d’environ 95 m², situés en copropriété. Le local bénéficie d’un emplacement pratique, avec stationnement facile à proximité immédiate grâce à un parking situé juste devant. Il est actuellement exploité en salon de coiffure, activité en place qui fonctionne très bien. Le bien est vendu avec un bail commercial en cours, débuté le 1er avril 2023. Le fonds de commerce est également proposé à la vente, dans le cadre d’un nouveau projet professionnel du locataire. Possibilité d’acheter uniquement les murs, uniquement le fonds de commerce, ou l’ensemble murs + fonds selon le projet. Informations locatives : Loyer annuel : 19 500 € HT, soit 23 400 € TTC. Provisions sur charges : 50 € / mois, réglées par le preneur. Taxe foncière : 2 266 €, remboursée par le preneur au bailleur conformément au bail. Charges de copropriété : environ 1 200 € / an, à la charge du propriétaire sauf dispositions contraires prévues au bail. Bail commercial en cours depuis le 1er avril 2023. Extrait des conditions du bail concernant l’exercice de l’activité : Le Preneur ne pourra effectuer dans les locaux aucun travail bruyant de fabrication, de montage, d’emballage ou autre. Il n’emploiera, notamment, aucune machine ni aucun appareil qui produise des bruits ou des trépidations. Sur un plan général, il devra prendre toutes précautions pour que l’exercice de son activité n’entraîne pour les autres occupants de l’immeuble ou pour les voisins aucun trouble de voisinage. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un emplacement central, un revenu locatif immédiat et un local bien situé dans une commune dynamique du nord toulousain. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289400 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Sompayrac vous propose : Salon de coiffure rentable à vendre – Emplacement n°1 au cOEur d’Aucamville (31140) Deux possibilités selon votre projet : reprise du fonds de commerce ou cession de droit au bail Rare sur le secteur : emplacement premium en plein centre d’Aucamville Le local, d’environ 95 m² environ, est lumineux, spacieux, fonctionnel et ne nécessite aucun investissement immédiat. Il comprend une grande salle principale d’environ 64 m² environ, un bureau, un espace de stockage, une arrière-cuisine, un couloir et un WC. Le salon est vendu avec l’ensemble du matériel en place : lavabos, fauteuils, postes de coiffure, comptoir, cuisine équipée et aménagée, arrière-boutique avec stock et point d’eau. Les + : emplacement premium excellente visibilité fort passage clientèle fidèle activité stable salon clé en main potentiel de développement selon bail et règlement de copropriété Loyer : 1 625 € HT / mois + taxe foncière remboursée au bailleur (2379 € / an) Bail commercial en cours depuis avril 2023 Une belle opportunité pour reprendre une activité existante ou implanter un nouveau projet. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54500 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse, au cœur d'un secteur en plein développement, sur la commune de Saint-Alban, cet actif commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre en façade de la RN20, offrant une visibilité remarquable et une excellente desserte. Développant une surface d'environ 1 400 m², l'ensemble est neuf et implanté sur une parcelle indépendante de 2 950 m² en pleine propriété. Sa configuration et ses caractéristiques en font une opportunité rare, adaptée aussi bien à une implantation commerciale qu'à une stratégie d'investissement. Ce bien présente un fort potentiel pour l'implantation d'une activité de restauration, d'un commerce, d'un showroom, d'un espace de services ou de tout autre projet professionnel. Pensé pour répondre aux exigences des utilisateurs comme des investisseurs, le bâtiment offre une grande souplesse d'aménagement avec la possibilité d'une division en deux entités distinctes (1 / 3 – 2 / 3), permettant d'envisager une exploitation mono-utilisateur ou multi-locataire. L'ensemble est complété par 25 places de stationnement privatives, garantissant un accueil qualitatif pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Caractéristiques principales : •⁠ ⁠Emplacement stratégique au nord de Toulouse, en façade de la RN20. •⁠ ⁠Surface développée : 1 400 m². •⁠ ⁠Parcelle indépendante : 2 950 m². •⁠ ⁠Pleine propriété. •⁠ ⁠Division envisageable en deux cellules commerciales. •⁠ ⁠25 places de stationnement privatives. •⁠ ⁠Forte visibilité et excellente accessibilité. Par son emplacement, sa modularité et son potentiel de valorisation, cet actif constitue une opportunité d'acquisition particulièrement attractive pour un utilisateur souhaitant implanter durablement son activité ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant de solides perspectives de création de valeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 137 184 - Greffe de AUCH) Nathalie VAN RYMENANT Entrepreneur Individuel 06 63 17 15 79 - Réf. 963946.

Iad france - jean-philippe maurelet (06 07 97 99 94) vous propose : blagnac centre. Fonds de commercer restauration à céder. Belle affaire tenue par la même équipe dirigeante depuis 2018. Le bail, 3,6,9, a terme en juin 2031 a été renouvelé en 2022. La capacité d'accueil en salle est d'environ 65 couverts + une grande terrasse d'environ 65 places assises. Le loyer h. Taxes mensuel est de 2100€ + 250 € de charges. La rentabilité de l'exploitation est saine et s'appuie sur une maitrise de la gestion quotidienne de l'activité. Ouverts 5 jours sur 7, avec 5 semaines de congés, l'exploitation s'inscrit dans un cadre agréable et serein. Nous répondons à vos demandes de renseignement pour un projet réel et sérieux de continuité, et offrons notre accompagnement jusqu'à la finalisation de votre mise en place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-philippe maurelet (id 11621), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 402270383 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Fond de commerce Marbrerie- Pompes Funèbres dans une commune limitrophe du nord Ouest de Toulouse. Idéalement situé, en face d'un des plus grands cimetière de Toulouse, cette entreprise familiale réputée propose tous les articles funéraires en vente, en conception et en rénovation (tous monuments funéraires, décoration, personnalisation, rénovation, etc. ) mais aussi un service de pompes funèbres. Le local dispose d'un magasin de présentation répartit en 2 espaces intérieur ainsi qu'un espace extérieur, d'un acceuil ouvert, d'un bureau, d'un espace de pause et d'un atelier disposant de nombreuse machines outils spécifiques. L'affaire est cédée avec l'ensemble des matériels et véhicules nécessaires à l'exploitation (1 19T benne grue Hiab, un 3 T5 plateau grue, 1 fourgon, 1 élévateur, toutes les machines outils, etc. ) La construction de chambre funéraire pourrait être possible. 3 Salariés à reprendre CA 645 K€ HT Un accompagnement par le cédant sera réalisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Belle opportunité - emplacement en zone commerciale à fonbeauzard, au coeur d'une zone commerciale dynamique, découvrez cette pizzeria chaleureuse et parfaitement aménagée, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec grand parking et d'une excellente visibilité. L'établissement dispose d'une salle moderne et élégante de 32 couverts, ainsi que d'une belle terrasse extérieure, idéale pour développer l'activité aux beaux jours. Véritable four à bois pour une cuisson traditionnelle et authentique 32 couverts terrasse extérieure aménagée grand parking à disposition de la clientèle zone commerciale avec auchan à proximité immédiate, générant un environnement favorable à l'activité très faible consommation électrique : seulement 184 € / mois consommation du four à bois : environ 2 stères / mois un commerce prêt à travailler les + du commerce : emplacement en zone commerciale grand parking environnement commercial attractif 32 places en salle terrasse four à bois local entièrement aménagé faibles charges électriques affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une pizzeria immédiatement exploitable une affaire à découvrir rapidement pour son emplacement, son agencement et son potentiel de développement. Renseignements et dossier complet sur demande. Kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Emilie Lavallette vous propose : Fonds de commerce d’alimentation générale – Launaguet (31) Vous souhaitez reprendre un commerce de proximité immédiatement exploitable, sans travaux ni investissement matériel important ? Découvrez cette supérette clé en main, idéalement située à Launaguet, au cOEur d’un secteur résidentiel dynamique bénéficiant d’une clientèle fidèles et de proximité. Exploité dans un local d’environ 160 m², ce commerce est vendu entièrement équipé avec un matériel professionnel récent et parfaitement entretenu : chambres froides, congélateur, vitrines réfrigérées, mobilier, caisses équipées… Tout est en place pour démarrer l’activité dès la reprise. L’offre actuelle répond aux besoins du quotidien avec un large choix de produits : alimentation générale, épicerie sucrée et salée, produits frais, fruits et légumes, produits laitiers, produits surgelés, boissons, cave à vins, pain frais, produits du monde, hygiène, entretien, papeterie et autres produits de consommation courante. Le bail commercial 3 / 6/9 est en cours jusqu’en février 2034 montant de 1 200e HT / mois et prévoit une extension d’environ 85 m² pour un loyer de 1 700 HT / mois, offrant un réel potentiel de développement. Les atouts Commerce clé en main Matériel récent et de qualité Aucun investissement majeur à prévoir Bail sécurisé jusqu’en 2034 Potentiel de développement grâce à l’extension prévue Places de parking à proximité immédiate Informations financières : Stock à reprendre : environ 30 000 € Chiffre d’affaires : 214 500 € TTC Une belle opportunité pour un couple, des entrepreneurs ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce alimentaire déjà opérationnel, avec un fort potentiel d’évolution. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Une visite ? Dispo 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109600 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lavallette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890003437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local commercial d'une superficie de 135 m² donnant sur axe passant à proximité du métro Barrière de Paris.

À vendre – Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie – Nord toulousain Située sur un axe très fréquenté du nord toulousain, cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d'une implantation historique et d'une excellente visibilité, avec un flux de plus de 20 000 véhicules par jour. Exploitée depuis de nombreuses années, elle dispose d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires annuel d'environ 360 000 €, offrant une belle base de travail et un réel potentiel de développement. L'ensemble est exploité dans le cadre d'un bail commercial comprenant : * une surface professionnelle d'environ 300 m² en rez-de-chaussée, intégrant le magasin, les laboratoires de fabrication, les espaces de préparation, de stockage et l'arrière-boutique ; * un plateau d'habitation de 200 m² à l'étage, entièrement à rénover, inclus dans le bail et pouvant être aménagé selon les besoins du futur exploitant ; * un jardin privatif d'environ 300 m² situé à l'arrière du bâtiment. Cette affaire conviendra parfaitement à un artisan boulanger souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique ou à un professionnel désireux de développer une activité existante en s'appuyant sur une implantation reconnue et des volumes de travail confortables. Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 957553.

Iad france - sébastien vacquie vous propose : à vendre fonds de commerce | hôtel-restaurant de caractère – ouest toulouse emplacement premium • 28 chambres • 167 couverts • parc arboré de 5 000 m² une opportunité rare aux portes de toulouse ! Investisseurs, hôteliers, restaurateurs et porteurs de projets ambitieux : découvrez un établissement aux multiples atouts, offrant un potentiel de développement exceptionnel ! Idéalement situé au coeur d’une commune dynamique à l’ouest de toulouse, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, tout en profitant d'un environnement privilégié au sein d'un magnifique parc arboré d’environ 5 000 m². Un véritable écrin de verdure, une activité existante et de nombreuses perspectives de croissance : tous les ingrédients sont réunis pour développer un projet hôtelier et gastronomique d’envergure. Un établissement aux volumes remarquables développant environ 1 400 m² de surfaces d’exploitation, cet ensemble propose : 28 chambres, à rafraîchir, bénéficiant d’un bon taux d’occupation. Des réservations déjà enregistrées jusqu’en 2027, offrant une visibilité commerciale appréciable. Un appartement de fonction attenant. Un vaste parking gratuit et sécurisé. Un cadre verdoyant rare en coeur de ville. Un outil de travail opérationnel, bénéficiant d'une clientèle existante et d'une activité déjà bien implantée. Un restaurant de 167 couverts à fort potentiel la partie restauration constitue un véritable levier de création de valeur. L’établissement dispose de : 4 salles de restauration, dont une avec terrasse. 167 couverts au total, permettant d’accueillir aussi bien une clientèle individuelle que des groupes. Une grande cuisine professionnelle. Une salle de caractère avec cheminée ouverte, idéale pour développer un concept de grillades, de cuisson au feu de bois ou de brasero. Un espace aux nombreuses possibilités, capable d'accueillir plusieurs concepts et de répondre à différents types de clientèle. 5 000 m² de verdure : un atout commercial majeur imaginez une guinguette estivale sous les arbres, des soirées musicales, des afterworks, des événements privés ou encore des réceptions dans un cadre verdoyant. Ce parc représente une véritable opportunité pour créer une destination incontournable à l’ouest de toulouse. Des perspectives de développement considérables au-delà de l’activité existante, plusieurs axes de croissance peuvent être envisagés : restauration : optimisation des jours et horaires d’ouverture, développement des services du midi et du soir, création d’une offre événementielle. Événementiel : soirées à thème, privatisations, anniversaires, repas d’entreprise et événements festifs. Guinguette estivale : valorisation du parc avec un concept convivial et différenciant, sous réserve des autorisations nécessaires. Groupes & séminaires : développement d’une offre associant hébergement, restauration et événements professionnels. Hôtellerie : modernisation progressive des chambres et valorisation du positionnement commercial. Un potentiel de développement réel pour un exploitant souhaitant insuffler une nouvelle dynamique à cet établissement. Confidentialité garantie dossier complet, informations complémentaires et éléments financiers communiqués exclusivement après signature d’un engagement de confidentialité. Vous recherchez une belle affaire à développer ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur cette opportunité et découvrir tout le potentiel de cet établissement. Une adresse stratégique. Un cadre rare. Un potentiel à exploiter. Photos et informations complémentaires sur demande – étude des candidatures sérieuses uniquement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,12% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien vacquie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une belle opportunité pour donner vie à votre projet de restauration ! Vous rêvez de reprendre un restaurant déjà aménagé et équipé, ou de développer votre propre concept ? Découvrez ce fonds de commerce situé à launaguet, au nord de toulouse, à proximité d'aucamville et de croix-daurade, au cœur d'une zone d'activités facilement accessible. Avec ses 173 m² répartis sur deux niveaux, son matériel professionnel et ses nombreuses possibilités d'exploitation, ce restaurant offre un cadre idéal pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer son activité. Un restaurant fonctionnel et bien agencé le local comprend : - environ 140 m² en rez-de-chaussée, dont une cuisine professionnelle d'environ 32 m². - une salle de restauration accueillant actuellement 25 couverts, avec la possibilité d'augmenter la capacité d'accueil. - une cuisine professionnelle équipée, incluse dans la vente du fonds de commerce. - deux entrées distinctes : une pour la clientèle et une pour les fournisseurs. - un espace à l'étage de plus de 30 m² comprenant une salle d'eau avec wc et une pièce de rangement. - des toilettes avec lavabo aux normes pmr au rez-de-chaussée. - une climatisation récemment installée pour le confort de la clientèle. - la possibilité d'installer quelques tables en extérieur aux beaux jours. Un emplacement pratique et accessible le restaurant bénéficie de places de stationnement réservées à la clientèles, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Situé à proximité des principaux axes de circulation et des communes du nord toulousain, il bénéficie d'un emplacement pratique pour accueillir une clientèle locale et professionnelle. Plusieurs possibilités pour votre futur concept le bail autorise différentes activités : restauration traditionnelle restauration rapide vente à emporter livraison traiteur le fonds est vendu avec son matériel professionnel : vous disposez ainsi d'une base concrète pour poursuivre l'activité existante ou imaginer un nouveau concept selon vos ambitions. Les informations financières chiffre d'affaires ht du dernier exercice clos au 31 / 03 / 2026 : 94 557 € (en travaillant que le midi) chiffre d'affaires ht de l'exercice précédent (sur 13 mois) : 138 132 €, avec un salarié supplémentaire sur cette période. (en travaillant également que le midi) loyer mensuel : environ 1 690 € ht charges locatives : environ 195 € par mois aucun salarié à reprendre : l'activité est actuellement exploitée par le gérant seul. Bail commercial en cours jusqu'en septembre 2028. Pourquoi venir le visiter ? Parce qu'au-delà des chiffres, ce local offre un véritable potentiel pour un professionnel motivé : un espace déjà aménagé, une cuisine équipée, plusieurs activités possibles, un stationnement facilité et la possibilité de faire évoluer la capacité d'accueil. Que vous souhaitiez reprendre une activité existante ou créer votre propre identité culinaire, cette opportunité mérite d'être découverte sur place ! Envie d'en savoir plus ou de visiter le restaurant ? N'attendez plus pour venir découvrir les lieux et vous projeter dans votre futur projet professionnel. Contactez moï dès maintenant au 06 10 56 68 63 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Launaguet – nord de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 77 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 70 455 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 045 € ht + 1 409 € tva, soit 8 454 € ttc contactez votre conseiller safti : laura caminade-barrau, tél. : 06 10 56 68 53, e-mail : laura.caminade-barrau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 949973317.

Iad France - Laura Sompayrac vous propose : FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – LAUNAGUET Situé à Launaguet, au nord de Toulouse, à proximité d'Aucamville, Saint-Alban et Castelginest, découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé au sein d'une zone d'activités. Le local dispose d'une surface totale d'environ 160 m² répartie sur deux niveaux, dont environ 140 m² en rez-de-chaussée avec une cuisine professionnelle d'environ 30 m². Le bien se compose : - D'une salle de restauration accueillant actuellement 25 couverts, avec possibilité d’augmenter la capacité d’accueil. - D'une cuisine professionnelle équipée - D'un espace à l'étage d'environ 20 m² comprenant une salle d'eau avec WC - De toilettes avec lavabo aux normes PMR au rez-de-chaussée - De 3 places de stationnement réservées, avec également de nombreuses possibilités de stationnement à proximité permettant de se garer facilement - Possibilité de disposer quelques tables à l’extérieur pour accueillir la clientèle aux beaux jours. Les plus : - Fonds de commerce vendu avec son matériel professionnel - Activités autorisées : restauration traditionnelle, restauration rapide, vente à emporter, livraison et traiteur - Climatisation récemment installée pour un confort optimal de la clientèle. Informations financières : - Chiffre d'affaires HT du dernier exercice clos au 31 / 03 / 2026 : 94 557 € - Chiffre d'affaires HT de l'exercice précédent (13 mois) : 138 132 € (1 salarié en plus cette année là) - Loyer mensuel HT : environ 1 690 € - Charges locatives : environ 195 € par mois - Aucun salarié à reprendre, activité actuellement exploitée par le gérant seul - Bail commercial en cours jusqu'en septembre 2028 Côté emplacement : Situé dans une zone d'activités de Launaguet, à proximité des principaux axes de circulation et des communes du nord toulousain. Un emplacement facilement accessible pour la clientèle. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer son propre concept de restauration. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Lavallette vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PIZZERIA – BRUGUIÈRES Et si votre prochaine aventure professionnelle commençait ici ? Après près de 6 années consacrées à son activité, le propriétaire a aujourd’hui choisi de tourner une nouvelle page pour se consacrer à un nouveau projet professionnel. C’est donc une véritable transmission d’activité qui se présente aujourd’hui à un futur repreneur. Située à Bruguières, au nord de Toulouse, dans un secteur dynamique, cette pizzeria bénéficie d’une implantation de longue date et surtout d’un portefeuille de clients fidèles construit au fil des années. L’établissement est aujourd’hui exploité uniquement par son propriétaire, sans équipe salariée à reprendre, ce qui offre une organisation particulièrement intéressante pour un futur exploitant souhaitant travailler lui-même dans son commerce. L’activité affiche un chiffre d’affaires solide et régulier, supérieur à 150 000 € sur chacun des trois derniers exercices. Le local d’environ 48 m² est fonctionnel et adapté à l’activité. Le bail permet la fabrication et vente de pizzas sur place et à emporter, salades, desserts, boissons ainsi que la restauration rapide. Le commerce est équipé et prêt à poursuivre son activité, permettant au repreneur de bénéficier immédiatement d’un outil de travail existant, d’une clientèle déjà constituée et d’une activité installée. À retenir : loyer de 982,40 € HT / mois, bail commercial, activité de pizzeria / restauration rapide, clientèle fidélisée et un seul exploitant actuellement : le propriétaire. Parking à disposition Climatisation L'ensemble du matériel et de l'inventaire produit reste sur place pour le repreneur. Mais ce qui fait véritablement la différence de cette pizzeria, ce sont aussi ses recettes. Élaborées et perfectionnées au fil des années, elles ont contribué à créer une véritable identité gustative et à fidéliser une clientèle qui revient pour retrouver des pizzas différentes et leur goût bien particulier. Le futur repreneur bénéficiera de la transmission des recettes et du savoir-faire du propriétaire, lui permettant ainsi de conserver l’ADN et la qualité qui ont fait la réputation de l’établissement. Terrasse extérieur ! Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire déjà implantée, plutôt que de créer son activité de zéro. Prix du fonds : 115 200 € Honoraires charges Acquéreurs Contactez-moi pour échanger sur votre projet, obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Dispo 7j / 7 Un projet d’achat ou de vente ? Je rémunère mes apporteurs d’affaires La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115200 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,71% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lavallette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890003437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile pitton vous propose : toulouse – patte d’oie / arènes – bureau duplex 128 m² – 3 parkings bureaux en duplex de 128 m² (bâtiment 1973), rénovés en 2024 dans une résidence sécurisée. Très lumineux (nombreux vitrages, triple exposition), ce bien rare offre 2 entrées indépendantes pour habiter, travailler ou combiner les deux. • rdc : entrée 1, open space de 50 m² (6 postes, salon, cuisine), wc. Bureau de 10 m² avec l'entrée 2 (idéal clientèle) et accès direct au reste du local. Vue sur jardin de copropriété. • étage : plateau (4 postes), salle de réunion vitrée avec vue jardin, 2 bureaux fermés. • les + : 3 parkings, cave, local vélos. Nombreux placards de rangement dans toutes les pièces et possibilité de transformation en habitation à moindre coût. À 4 min à pied des métros patte d’oie et arènes. Clé en main pour profession libérale ou projet mixte ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.19€ par mois (soit 1130.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile pitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990627952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche toulouse – le tabac qui a tout pour plaire ! Tabac • presse • loto – une affaire qui tourne rond ! Un vrai coup de cœur pour un duo qui veut conjuguer confort de vie et réussite professionnelle vous cherchez une affaire où les chiffres parlent d'eux-mêmes, où l'organisation est déjà bien huilée et où il reste encore de belles cartes à jouer ? Ne cherchez plus… cette opportunité coche beaucoup de cases ! Installé au cœur d'une commune vivante et attractive, ce tabac presse loto solide et parfaitement structuré attend son prochain binôme de passionnés. Les atouts qui font la différence : ebe retraité supérieur à 122 000 € commissions nettes autour de 125 000 € loyer doux : seulement 1 000 € ht / mois des activités complémentaires déjà en place avec encore du potentiel à réveiller côté qualité de vie, l'organisation actuelle permet de travailler efficacement sans sacrifier son temps : possibilité d'intégrer un salarié à mi-temps ou un renfort ponctuel un week-end sur deux de repos pour souffler et profiter 5 semaines de congés annuels possibles sans mettre l'exploitation en danger une affaire saine, rentable et rassurante, idéale pour un couple ou un duo souhaitant construire un projet durable avec une vraie visibilité. Ici, pas besoin de repartir d'une page blanche : la machine fonctionne… à vous d'écrire le prochain chapitre ! Confidentialité & accompagnement dossier complet (bilans, photos, éléments financiers) communiqué après échange qualifié et signature d'une fiche de confidentialité. Apport personnel étudié et validé avant toute présentation sur site. Un accompagnement de a à z pour sécuriser votre projet : agréments douanes & fdj recherche et montage bancaire suivi administratif et commercial votre interlocuteur : agent spécialisé dans la transmission de commerces, formé au métier de buraliste. Intermédiaire en opérations de banque – niveau 3, inscrit à l'orias n°14001709. Tva récupérable sur les honoraires de transaction. Une affaire comme celle-ci ne reste jamais longtemps dans les starting-blocks… les candidats sérieux seront privilégiés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 940810.

Toulouse Croix de Pierre 31300 : Vente murs + fonds de commerce ? Restaurant 68 m² ? Situé au coeur d'un quartier dynamique et très recherché, ce restaurant de 68 m² de plain-pied offre un emplacement exceptionnel avec une belle vitrine sur rue et une visibilité optimale. L'établissement bénéficie d'un environnement vivant, apprécié autant par les habitants du quartier que par les nombreux visiteurs attirés par les bords de Garonne, les transports et les activités alentours. La salle intérieure, chaleureuse et parfaitement agencée, permet d'accueillir 34 couverts. S'y ajoute une grande terrasse extérieure, louée auprès de la mairie, pouvant recevoir 36 couverts, un véritable atout dans cette rue très fréquentée. Le restaurant comprend une cuisine équipée avec rangements, friteuse, électroménager, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle dotée de nombreux espaces de stockage. Une buanderie et un WC complètent la partie opérationnelle. Deux caves ainsi que deux celliers extérieurs viennent renforcer la capacité de stockage, idéale pour une gestion optimisée de l'activité. Le secteur est particulièrement attractif grâce à sa proximité immédiate des quais de la Garonne, du tramway, de plusieurs lignes de bus, des commerces et services du quotidien. La proximité du Stadium, des espaces sportifs et des axes très fréquentés permet de bénéficier d'une clientèle variée et régulière, assurant un fort potentiel de développement. Cet ensemble murs + fonds représente une opportunité rare sur le marché toulousain, idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un emplacement stratégique ou pour un investisseur recherchant un bien commercial à forte rentabilité. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est fixé à 375 500euros, comprenant 15 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4.31%. Le prix de vente hors honoraires est de 360 000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 Vous pouvez également nous écrire à l'adresse suivante : toulouse-rangueil@nestenn.com. (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.