Vente Boutique/Local commercial 130 m²

Iad France - Anas Zekraoui vous propose : À VENDRE – BUREAUX 130 m² – BLAGNAC AÉROPOLE À Blagnac, secteur Aéropole, découvrez ces bureaux d’une surface d’environ 130 m², situés au cOEur d’un environnement tertiaire dynamique, à proximité de l’aéroport Toulouse-Blagnac et des principaux axes.

Les locaux proposent des espaces de travail fonctionnels, adaptés à différentes activités : PME, société de services, cabinet, professions libérales ou siège d’entreprise.

Ils bénéficient notamment d’une climatisation réversible et de possibilités de stationnement sur site.

Caractéristiques principales : Surface : environ 130 m² Climatisation réversible Secteur Blagnac Aéropole Proximité de l’aéroport et des principaux axes Environnement professionnel et tertiaire Possibilité d'acquérir jusqu'à 5 places de stationnement, dont 3 en sous-sol et 2 en extérieur Une belle opportunité pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres bureaux ou pour un investisseur recherchant un actif tertiaire sur le secteur de Blagnac.

Les places de stationnement ne sont pas comprises dans le prix de vente affiché et pourront faire l'objet d'une négociation complémentaire au moment de l'offre.

Une location des bureaux est également envisageable.

Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281€ par mois (soit 3372 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 221621 euros.

Prix hors honoraires : 207900 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 13721 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anas Zekraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 933953325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.