
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
10 résultats
Blagnac 31700 boulevard alain savary - grand t3 de 67.36 m² récent 1er étage avec terrasse en bois et double parking en sous-sol la résidence "les nereides" est située à seulement 800 m de la zone aéroconstellation, à 5 minutes de l’aéroport international de toulouse blagnac,. Dans cette résidence récente, vous trouverez un logement t3 au 1er étage avec ascenseur. Le logement comprend : une cuisine aux couleurs actuelles, ouverte sur le séjour. Elle est équipée de meubles hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur, emplacement lave vaisselle et emplacement four. La pièce principale de 29,77 m² donne sur une belle terrasse en bois de 12.12 m². 2 chambres faisant respectivement 9.35 m² et 12.37 m² avec ensemble penderie et étagères. Une salle de bains munie d'un meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette et machine à laver. Une double place de parking en sous-sol dont l'accès peut se faire depuis l'ascenseur. Cet appartement dispose également d'une alarme, d'un visiophone et d'un thermostat. Chauffage : gaz individuel résidence aux normes bbc proche de toutes commodités : commerces, bus, écoles le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 282.92 euros (année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2011) loyer : 664,76 euros hc + 103 euros de provisions pour charges qui comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes, provisions d'eau froide. Honoraires de location : 875.68 euros (dont 202,08 euros pour edle) depot de garantie : 664,76 euros disponibille le 02 / 04 / 26.
Route de Grenade - BLAGNAC : Au sein d'une petite résidence sécurisée, venez découvrir cette appartement lumineux et fonctionnel. Il comprend un coin cuisine équipée, une pièce vivre donnant sur un balcon sans vis à vis., une chambre avec rangements, salle d'eau et WC. Vous disposerez également dune place de parking et d'un cellier sur le palier. - Loyer charges comprises : 545 (dont 45 de provisions pour charges comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et la TEOM) - Dépôt de garantie : 500 - Honoraires de location à la charges du locataires : 465.23 (dont 107.44 pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée).
Situé au sein de la Résidence Villa Rialto, cet appartement T3 meublé de 59,35 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée datant de 2005. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de placards de rangement. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de l'eau froide collective comprise dans les charges et de la fibre optique. Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux bassins d'emploi aéronautiques. Disponible immédiatement. PAS DE GLI VISALE OU GARANT.
Afin de faciliter le traitement des demandes, merci d'effectuer votre demande par internet ou directement depuis l'annonce sur notre site. Avenue du général compans - Venez découvrir cette appartement T3 meublé de 59.98 m² au plein coeur du vieux centre de Blagnac. Au sein d'un ensemble locatif au calme, vous disposerez de cet appartement situé au premier et dernier étage. Il comprends une entrée avec placards de rangements, un séjour lumineux donnant sur la cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres avec placards de rangements, une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un parking commun et d'un local vélo. Pour visiter ce bien, veuillez déposer un dossier directement sur notre site internet : Laforêt Blagnac, pour cela, vous devez aller dans l'onglet LOUER, sélectionner l'annonce et cliquer sur 'constituer votre dossier de location' (en bas à gauche de votre écran). - Loyer charges comprises : 790 dont 30 de charges au forfais comprenant : l'eau froide, l'entretien des parties communes, la taxe d'ordure ménagère) - Dépôt de garantie : 1520 - Honoraires de location à la charge du locataire : 786.93 dont 181.74 pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée .

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2 rue des Mines : Appartement lumineux de type 2, au sein d'une résidence calme. Il comprends une entrée, un séjour, cuisine indépendante équipée, une chambre avec un grand placard. L'ensemble donnant sur une balcon filant de 8 m². Vous disposerez également d'une place de parking privative et une cave. Bonne situation, proche tramway, bus, école et de toutes commodités. Pour visiter ce bien, veuillez déposer un dossier directement sur notre site internet : Laforêt Blagnac, pour cela, vous devez aller dans l'onglet LOUER, sélectionner l'annonce et cliquer sur 'constituer votre dossier de location' (en bas à gauche de votre écran). - Loyer charges comprises : 608.41 (dont 50.59 de provisions pour charges comprenant l'entretien des parties communes et la TEOM) - Dépôt de garantie : 608.41 - Honoraires de location à la charges du locataires : 462.55 (dont 126.15 pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée) .
Blagnac 31700, t4 récent de 82.14 m², très bien agencé, lumineux, terrasse de 9.38 m² ainsi que d'une coursive privative de 3.17 m², deux place de parking en sous sol, 2 wc, 2 salles de bains. Résidence sécurisée, arborée. Garage à vélo. Grand parc privatif accessible au résidents. Vue arborée. Arrêt tramway lycée andromède, ligne de bus à quelques mètres de la résidence. Sans frais agence à deux pas du tramway (450 mètres), quartier andromede, réservé aux salariés ainsi qu'aux retraités de moins de 5 ans. Eligibilité en fonction du revenu fiscal de référence, des ressources actuelles ainsi que de la composition familiale. À 14 km de l'hyper centre de toulouse, 7km de l'aéroport. Très bien situé proche des commerces. Logement situé en 2ème et dernier étage sans ascenseur comprenant une porte indépendante avec coursive privative de 3.17 m², une entrée de 4.52 m² avec placard coulissant de rangement. Un séjour de 26.02 m² avec porte fenêtre donnant accès à une terrasse (point lumineux, arrivée d'eau et prise électrique) de 9.38 m², une cuisine fermée non équipée de 7.54 m², un premier dégagement privatif (quartier parental) de 1.84 m² avec placard de rangement menant à un 1er wc de 1.79 m² avec lave mains, une 1ère chambre (suite parentale) de 11.72 m² avec 2 placards de rangement, une salle d'eau privative de 2.43 m² avec meuble vasque luminaire et cabine de douche; une seconde partie privative / dégagement (côté entrée) de 2.46 m² menant à une seconde chambre de 9.49 m² avec placard coulissant et porte fenêtre menant à la terrasse, une troisième chambre de 9.83 m² avec placard coulissant. Une salle de bains de 3.83 m² comprenant un meuble double vasque luminaire avec placards de rangement, baignoire et sèche serviette. Un second wc indépendant de 1.74 m². Logement situé au 2 rue roger carpentier 31700 blagnac. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Loyer : 928.47 + 109 de charges (les charges comprennent les communs, provision eau froide et ordures ménagères) soit 1037.47 euros charges comprises. Grand local vélo fermé. Contact au 06 67 18 10 14 (envoi sms possible en indiquant t4 i224 blagnac) ou 05 34 31 82 53 par mail afin de recevoir le questionnaire d'éligibilité j.buchez@nestenn.com.
Votre conseillère immojoy a le plaisir de vous proposer à la location dans le centre de blagnac, un appartement meublé de type 3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. L'appartement comprend un salon lumineux avec cuisine aménagée, meublée, une salle d'eau, toilettes séparés, 2 chambres avec balcon. Une cave et un garage complétent ce bien. Le + du bien : un balcon, double vitrage. Loyer hors charges : 750,00 eur dont 40,00 euros de charges (avec régularisation annuelle). Loyer charges comprises : 790,00 eur dépôt de garantie : 1500,00 eur (soit deux mois de loyer hors charges) honoraires agence : 733.20 eur dont 169.20 d'état des lieux. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec stéphanie spécialiste du secteur : blagnac - beauzelle - cornebarrieu - mondonville - daux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Vous recherchez un petit cocon, au calme, tout en restant proche de tout ? Ce studio meublé de 21 m² est une véritable invitation à poser ses valises et à se sentir chez soi dès le premier jour. Situé à Blagnac, dans une résidence particulièrement paisible, à seulement 400 mètres du tramway, il offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et praticité. Dès l'entrée, l'ambiance est accueillante : Une entrée avec placard, pour tout organiser facilement Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, idéale pour cuisiner, travailler, se détendre Une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et soignée Et surtout, un balcon, pour profiter de l'extérieur, prendre un café au soleil ou simplement respirer après une journée de travail Le confort est au rendez-vous : Studio entièrement meublé Chauffage électrique individuel Cumulus neuf Place de parking privative Un emplacement recherché : Tramway à 400 m À proximité du centre sportif du TOAC À 2,7 km du stade Ernest-Wallon Commerces, bassins d'emploi et services rapidement accessibles Loyer : 530 € charges comprises (dont 30 € de charges) Dépôt de garantie : 1 000 € (2 mois de loyer hors charges) Bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction Organisation des visites (process sérieux et sécurisé) : Les visites seront organisées uniquement après constitution et validation d'un dossier complet via le lien suivant : Ce studio est idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif recherchant un véritable chez-soi, calme, pratique, bien situé, où l'on se projette immédiatement.
De particulier à particulier, appartement T3 de 67 m² à louer à Blagnac. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1030 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
France proprio vous propose : magnifique t3 d'env 52 m² avec balcon. Comprenant une cuisine refaite à neuf), un séjour agréable avec balcon, 2 chambres avec placard. Spacieuse salle de bain. 2 places de parking dont un box. Proche commodités. Disponible de suite loyer : 750 dont 90 de charges. Caution : 660. Honoraires charges locataires : 358.05 (comprenant 153.45 pour la réalisation de l'état des lieux). Référence annonce : g4485 france proprio 05 61 62 62 23 réseaux de conseillers immobilier partout en france. Transaction / location / gestion constituez votre dossier sur .
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À louer sur Beauzelle chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 11 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 570 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement meuble - quartier sept deniers pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre mme guignolle jennifer au o7.83. 78.60. 14 par sms ou par mail contact@belotti-immobilier.fr toulouse (quartier sept deniers), 53 chemin de la garonne, dans une petite résidence sécurisée de standing avec piscine, t3 meublé de 62 m² en rdc avec terrasse bois, 1 place de parking aérienne et 1 place de parking au sous sol. Appartement en très bon état, avec une entrée, un wc séparé, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, deux chambres. Décoration moderne, équipements de qualité, fenêtres double vitrage, clim réversible, sol en parquet, rangements. Disponible tout de suite. Loyer mensuel 1000.00 euros + 90.00 euros de provisions sur charges comprenant l'eau froide et les charges de copropriété soit 1090.00 euros charges comprise. 552.87euros ttc d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visites, de constitution de dossier, de rédaction du bail, ainsi que 122.86euros ttc pour l'état des lieux d'entrée soit un total de 675.73euros ttc (payable en 3 fois) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
T5 de 95 m² en Rez-de-jardin, Quartier Purpan, avenue des Arènes Romaines, dans résidence fermée avec piscine et espaces verts. Entrée avec placard, double séjour donnant sur la terrasse et le jardinet, cuisine séparée (aménagée de placard haut et bas et équipée de plaque induction et hotte), trois chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains et toilettes séparées. Loué avec deux caves et deux parkings. Disponible immédiatement.
Quartier 7 deniers, en face du stade ernest wallon, dans une résidence calme, sécurisé, avec piscine et gardien (rue des troènes). Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, t3 de 69.29 m², composé d'une entrée avec placard, grande pièce principale, cuisine séparée et équipée, balcon, 2 chambres avec placard et sde avec double vasque. Loué avec un emplacement de stationnement réservé sous-sol sécurisé. Disponible des maintenant loyer : 819.56 € * dont provisions sur charges : 113 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 900.77 € ttc comprenant frais de visite / dossier / rédaction du bail 692.90 € ttc et honoraires état des lieux : 207.87 € ttc dépôt de garantie : 706.56 € espace carnot immobilier 45 boulevard lazare carnot, 31000 toulouse 05 62 30 80 25.
Toulouse quartier saint martin du touch limite colomiers - tout comme une maison, venez découvrir ce duplex t4 de 2022 de 81 m². Le bien, situé au 1er étage sans ascenseur, se compose au premier niveau d'un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 12 m², un wc, une salle de bain et 2 chambres dont une avec placard. À l'étage vous trouverez une suite parentale avec dressing (non aménagé) une salle d'eau et un wc. Vous bénéficiez en plus d'une parcelle de potager privatif de 9 m² dans la résidence clôturée une place de parking en sous-sol. Bien sous dispositif pinel, disponible le 5 mars 2026.
Toulouse - bourrassol, proche garonne, avec vue de la digue (rue milhès) dans une jolie résidence bien entretenue (clos victoria), au 2e et dernier étage, bel appartement t2 meublé de 41.36 m², avec terrasse + parking aérien sécurisé. Entrée, séjour avec espace cuisine équipé et aménagé, porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse de 7.80 m²), salle de bain et wc. Appartement en très bon état (rénové), calme et lumineux (exposé s / e). Local vélo. Proche bus, tramway, commerces, écoles et accès rocade. Libre. Loyer : 720 € dont provision sur charges : 55 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 530 € ttc (frais de visite / dossier / rédaction du bail 380 € ttc et honoraires état des lieux : 120 € ttc) dépôt de garantie : 900 € arc immo - mr luce jacques - 06 07 81 95 66 - plus d'informations sur .
Fer à cheval Toulouse, dans petite copropriété T3 bis en dernier étage avec salon, cuisine séparée semi équipée, grande terrasse couverte donnant sur la Garonne, Deux chambres donnant sur tropezienne coté rue. 1 salle de bain, et 1 wc separé. Une grande mezzanine et petite piéce de rangement au 1 er étage.
France-proprio vous propose : toulouse - bourrassol : rue des fontaines, t2 entièrement meublé de 38 m². Appartement avec balcon exposé sud ouest très calme, entrée, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, hotte aspirante, machine à laver), une chambre avec placard, salle de bains, wc séparé. Parking. Disponible le 28 / 06 / 2024. Loyer 717.74 cc dont 45 de provisions charges. Hcl : 498.55 (dont 115.05 pour la réalisation de l'état des lieux) dépôt de garantie : 1345.48 france proprio constituez votre dossier sur réseaux de conseillers immobilier partout en france. Transaction / location / gestion 05 61 62 62 23 copropriété de 15 lots.
Appartement dans une petite copropriété familale de type t1 d'une surface de 23,79 m² au r + 2 quartier saint cyprien, grand rue saint nicolas, centre ville, proche commodités et transports appartement neuf, entièrement meublé, chaleureux et épuré. Il se compose d'une entrée avec salle de douche et wc, un séjour / chambre lumineux et bien agencé, une cuisine équipée disponible de suite a saisir 690 eur cc dont 30 eur de charges patrimoine & immobilier 06 17 34 59 60.
Toulouse, croix de pierre / la pointe a louer en meublé, dans une maison des années 50, un appartement t1 bis de 26 m² environ, situé au 3e et dernier étage étage. Entrée par un escalier, au 2e étage, pièce de vie avec coin cuisine équipé et salle d'eau avec wc. Possibilité de profiter du jardin et terrasse, qui sont des espaces communs. Tout est compris dans les charges : chauffage, eau, électricité, entretien des parties communes, ordures ménagères et internet (par la fibre). Disponible mi-novembre. Loyer : 540.00 € * dont provision sur charges : 80 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 300 € ttc (frais de visite / dossier / rédaction du bail 222 € ttc et honoraires état des lieux : 78 € ttc) dépôt de garantie : 540 € arc immo - mr luce jacques - 06 07 81 95 66 - plus d'informations sur .
Toulouse - place du ravelin. À louer, studio meublé de 26 m² avec balcon de 2.70 m². Au 1er étage / 3 d'un immeuble de 1985. Composition : entrée 2.81 m², coin cuisine équipé (évier inox, 2 plaques de cuisson, réfrigérateur) avec passe plats + pièce de vie 20 m² donnant sur le balcon, salle de bain avec wc 3.48 m². Très bonne situation, à côté du métro et des commerces, et au calme, dans une petite rue arrivant sur la place du ravelin. Libre. Loyer : 525.00 € dont provision sur charges : 45 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 350 € ttc (frais de visite / dossier / rédaction du bail 270 € ttc et honoraires état des lieux : 80 € ttc) dépôt de garantie : 480 € arc immo - mr luce jacques - 06 07 81 95 66 - plus d'informations sur .
À louer, rue de la république, quartier saint-cyprien. T1 non meublé de 22.83 m², au premier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un placard de rangement et une salle d'eau avec wc. Disponible dès le 22 / 02 / 2026 loyer : 501.52 € * dont provisions sur charges : 30 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 296.79 € ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 228.30 € ttc dont honoraires état des lieux : 68.49 € ttc dépôt de garantie : 471.52 € espace carnot immobilier 45 boulevard lazare carnot, 31000 toulouse 05 62 30 80 25.
Dans le quartier de saint cyprien Appartement de type 2 en meublé très moderne et neuf, entièrement équipée. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre au calme, une salle de douche. disponible pour une visite a votre convenance. Nous contacter. 790 euros CC.
Toulouse st cyprien / fer à cheval, bord de garonne a deux pas du pont St Michel, tramway, bus, station de velolib, au bord de la garonne, studio pour une ou deux personnes d'une superficie de 25 m² dans toulousaine entièrement rénovée au RDC coté jardin avec terrasse. appartement lumineux, haut plafond, parquet, Contrat toute durée, pour un stage ou un déplacement professionnel -cuisine entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, -vaisselles et des ustensiles permettant de cuisiner -four micro onde multi-fonction, bouilloire, cafetière -réfrigérateur / congélateur - un canapé, un lit en 140 -salle d'eau avec douche, wc suspendu -serviettes de toilettes, draps et torchon disponibles - fer / table à repasser, aspirateur à disposition - lave-linge sèche linge en libre-service accès à un jardin commun avec mobilier de jardin au calme a deux pas : zone verte prairie des filtres stadium piscine municipale voie cyclable sur berge restaurants bars tous commerces : supérettes, boulangerie, boucherie, fromager, caviste 750 / mois -internet en wifi, eau, électricité, chauffage compris tel 06 22 68 00 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - LSI_1772618938.
France proprio vous propose : à louer sur toulouse st-cyprien. Charmant studio meublé d'environ 17 m² avec kitchenette, douche et balcon. À 5 min du métro et des commerces. Loyer : 498.18 charges comprises (438.18 + 60 de provisions sur charges avec eau chaude et chauffage). Dépôt de garantie : 500 honoraires locataires : 150 (119 + 31 pour la réalisation de l'état des lieux). Référence annonce : g3452 france proprio réseaux de conseillers immobilier partout en france. Transaction / location / gestion 05 61 62 62 23 constituez votre dossier sur .

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.