
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Cornebarrieu, en plein cœur d'un éco-quartier, à proximité du centre ville et des commerces, au deuxième étage d'une résidence récente, un appartement T3 de 65.55 m² comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking vient compléter ce bien. Le bien est disponible immédiatement.
Photos logement temoin a cornebarrieu 31700 situé chemin de mandillet dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir un magnifique t3 de 61,49 m² au premier étage avec une belle terrasse en bois de 7,58 m². Ce dernier comprend : une entrée avec cellier, une cuisine entièrement équipée et meublée (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur emplacement pour un lave-vaisselle, emplacement pour micro-ondes ainsi que pour un four encastrable) ouverte sur le séjour. La pièce de vie, lumineuse et facile à agencer donne sur une belle terrasse en bois de 7,00 m². Deux chambres avec ensemble penderie / étagère. Une salle de bains agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, machine à laver, sèche serviette, baignoire. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 361,00 euros et 488,00 €(année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : résidence bbc ce logement de haut standing est équipé d'une alarme anti-intrusion, d'un visiophone ainsi que d'un thermostat. Loyer : 692,35 euros hc + 100,00 euros de provisions pour charges. Les charges comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes. Honoraires de location : 799,37 € dont 184,47 euros pour l'état des lieux d'entrée dépôt de garantie : 692,35 euros disponibilite : 06 / 04 / 2026.
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Grand appartement 132 m² dans villa – Jardin + terrasse – Pibrac / Cornebarrieu Loyer : 1 650 € / mois charges comprises Disponible immédiatement – colocation possible Vous cherchez soit un logement spacieux pour vivre en famille, soit une colocation avec un vrai confort de vie ? Ce bien rare situé à Pibrac coche toutes les cases : grands volumes, extérieurs, stationnement et climatisation. Points forts (rare en location) 132 m² habitables Terrasse 60 m² plein Sud Jardin clos 600 m² Climatisation dans toutes les pièces Garage + sous-sol ~60 m² 2 places de stationnement extérieur Composition • Salon-séjour + cuisine semi-équipée : +50 m² • 3 chambres (12 à 13 m²) • 1 bureau (possible chambre selon usage) • Salle de bain Deux possibilités de location Location entière (1 ménage) : 1 650 € / mois CC Colocation (jusqu'à 4 personnes) : 1 650 € / mois CC / 4 = environ 412,50 € / personne Idéal pour étudiants, jeunes actifs ou colocs qui veulent de l'espace et un extérieur. Dépôt de garantie : 1 600 € Les dossiers doivent être complets pour effectuer les visites, lien disponible : .
À louer sur Mondonville, un appartement meublé de 2 pièces au premier et dernier étage, proche de toutes commodités. Découvrez un espace de vie avec une cuisine ouverte toute équipée (four micro-onde combiné, plaque, hotte, frigo / congélateur, lave linge). Coté nuit, une chambre avec placard donnant accès à la salle de bain avec toilettes. Les plus : un balcon, beaucoup de rangements, une place de parking aérienne, fibre installée dans l'immeuble. Disponible fin mars 2026. Loyer 580 euros (dont 60 euros pour les charges de copropriété + taxe d'ordures ménagères + eau). Dépôt de garantie : 1050.82 Honoraires agence : 585.41 Visite, constitution du dossier, signature bail : 441.91 Etat des lieux : 103.50 Si vous souhaitez accéder à la visite virtuelle, scannez le flash code que vous trouverez dans les photos ou cliquez sur le lien ci-dessous.

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Iad france - carine soubie (06 71 61 54 07) vous propose : contact par mail uniquement colomiers – allée de la côte d’or (loi pinel) situé dans un secteur recherché de colomiers, au coeur du village, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et du site airbus, découvrez ce bel appartement t2 alliant confort et praticité. Description du bien : l’appartement se compose d’un séjour lumineux d’environ 22 m² environ avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Le séjour donne accès à un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. La chambre, confortable et bien agencée, dispose également de son propre balcon, un vrai plus pour le quotidien. Une salle d’eau ainsi que des wc complètent ce bien. Les + du logement : deux balcons (séjour et chambre) emplacement privilégié dans le village proximité airbus et bassins d’emploi transports et commerces accessibles à pied appartement lumineux et bien agencé disponible rapidement, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie agréable dans un secteur dynamique. Chauffage collectif compris dans les charges. Honoraires de location 420 euros plus 120 euros état des lieux dépôt de garantie 577 euros information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 119 et classe climat d indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle carine soubie ei (id 75357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 96 euros / mois. Dépôt de garantie : 577 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 420 euros (soit 9.77 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Blagnac – Quartier Andromède, secteur recherché pour sa qualité de vie, sa proximité du tramway, d'Airbus, des commerces et des accès rapides vers Toulouse. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2014, cet appartement T3 de 61,26 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre un espace bien pensé. Le séjour d'environ 20 m², lumineux et agréable, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² : un vrai plus pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie, idéale pour un quotidien convivial. Côté nuit : • Une chambre de 12,91 m² • Une seconde chambre de 11,25 m² Parfait pour un couple, une petite famille ou un espace bureau + chambre. La salle de bains complète l'ensemble. ⸻ Confort & prestations • Résidence moderne et bien entretenue (2014) • Chauffage au gaz collectif inclus dans les charges • Appartement situé au 2ᵉ étage • Quartier dynamique et très demandé de Blagnac Andromède ⸻ Conditions de location • Loyer : 700 € / mois charges comprises • Dont 100 € de provisions sur charges (chauffage inclus) • Honoraires locataire : 700 € (état des lieux d'entrée inclus) • Disponible rapidement ⸻ Vous recherchez un appartement à louer à Blagnac Andromède, dans une résidence récente avec terrasse et chauffage inclus ? Ce bien coche toutes les cases. Constitution des dossiers avant visites : Clés à Orpi Blagnac N°15 Procédure judiciaire voté par la copro à l'encontre des gestionnaires des locaux commerciaux au RDC.
Blagnac 31700 boulevard alain savary - grand t3 de 67.36 m² récent 1er étage avec terrasse en bois et double parking en sous-sol la résidence "les nereides" est située à seulement 800 m de la zone aéroconstellation, à 5 minutes de l’aéroport international de toulouse blagnac,. Dans cette résidence récente, vous trouverez un logement t3 au 1er étage avec ascenseur. Le logement comprend : une cuisine aux couleurs actuelles, ouverte sur le séjour. Elle est équipée de meubles hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur, emplacement lave vaisselle et emplacement four. La pièce principale de 29,77 m² donne sur une belle terrasse en bois de 12.12 m². 2 chambres faisant respectivement 9.35 m² et 12.37 m² avec ensemble penderie et étagères. Une salle de bains munie d'un meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette et machine à laver. Une double place de parking en sous-sol dont l'accès peut se faire depuis l'ascenseur. Cet appartement dispose également d'une alarme, d'un visiophone et d'un thermostat. Chauffage : gaz individuel résidence aux normes bbc proche de toutes commodités : commerces, bus, écoles le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 282.92 euros (année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2011) loyer : 664,76 euros hc + 103 euros de provisions pour charges qui comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes, provisions d'eau froide. Honoraires de location : 875.68 euros (dont 202,08 euros pour edle) depot de garantie : 664,76 euros disponibille le 02 / 04 / 26.
À louer à Colomiers, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce grand T3 de près de 70 m² meublé, très propre et parfaitement entretenu. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une grande cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une cave complète le bien pour davantage de rangement et une place de parking est incluse. Le chauffage est compris dans les charges. Appartement agréable, fonctionnel et bien placé. Disponible rapidement, à visiter sans tarder.
COLOCATION Appartement entièrement meublée et aménagée - Centre ville de Colomiers, proche de toutes commodités. Appartement T4 rénové d'environ 75 m² composé d'un salon, d'une salle d'eau, d'une cuisine toute équipée, un cellier, WC indépendants ainsi que trois chambres avec placards. Entièrement meublé et décoré avec soin, ce bien offre tout le confort nécessaire. L'appartement dispose d'un balcon ainsi que d'une cave. Pas de solidarité entre les colocataires concernant le loyer Disponible immédiatement. Vous pouvez nous contacter au 05 61 78 51 73.
À louer, très bel appartement récent de type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec wc. Une terrasse de 14 m² exposée Sud sans vis à vis. Une place de parking en sous-sol et une place de parking aérienne. Local vélos commun. Disponible le 15 / 02. Logement BBC, chauffage individuel gaz. Loyer : 774.61€ CC Dépôt de garantie : 704.61€ TTC Honoraires charge locataire : 781.69€ TTC comprenant l'état des lieux d'entrée.
De particulier à particulier, appartement T3 de 72 m² à louer à Colomiers. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 910 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
COLOMIERS- Rue du Maconnais- Beau T3 de 60 m² entièrement rénové et climatisé dans une résidence récente et sécurisée. le bien se compose d'une entrée avec grand placard, une cuisine moderne aménagée avec plaques et hotte, un séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, une belle salle d'eau - 1 parking sous sol complète ce bien. Disponible.
Colomiers - secteur ramassiers - commodites à proximite.~ en loi pinel-appartement t3 récent de 66 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et fermée, comprenant : entrée avec placard, séjour donnant sur une terrasse, cuisine ouverte et semi-équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc séparés. Dégagement. Un emplacement de parking en sous-sol. Disponible le 17 mars.
Colomiers - Chemin de la Passerelle - Dans une maison divisée en 3 appartements, T2 de 36 m² entièrement rénové de plain pied. Ce logement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, four, lave linge séchant, réfrigérateur), une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau. Tout électrique - la climatisation est réversible. taxe d'ordures ménagères, entretien clim, vmc, hotte et nettoyage menuiseries inclus dans les charges Exposé Sud - Est Disponible immediatement Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.
À Vendre - Appartement T3 avec terrasse sans vis-à-vis Résidence récente à Colomiers Situé dans la résidence Les Coteaux du Mont Vallier (2015 construite aux normes BBC / RT 2012), découvrez ce bel appartement de type 3, lumineux et parfaitement entretenu. Les atouts du bien : -Résidence récente, sécurisée et économe en énergie grâce aux normes BBC de l'époque. -Un environnement calme, tout en étant à deux pas du centre. Une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. -Une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial et lumineux. -Deux chambres spacieuses avec placards aménagés. -Une grande salle de bains moderne, équipée de double vasques. -WC aux normes PMR. -Une place de parking privative. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, transports et du parc. À noter, l'arrivée prochaine de la future ligne C du métro toulousain, qui valorisera encore davantage ce secteur recherché. Copropriété de 181 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.08 euros.
Location chambre à Colomiers de 12 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 380 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Colomiers -quartier ramassiers - tout comme une maison, venez découvrir ce duplex t4 de 2022 de 81 m². Le bien, situé au 1er étage sans ascenseur, se compose au premier niveau d'un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 12 m², un wc, une salle de bain et 2 chambres dont une avec placard. À l'étage vous trouverez une suite parentale avec dressing (non aménagé) une salle d'eau et un wc. Vous bénéficiez en plus d'une parcelle de potager privatif de 9 m² dans la résidence clôturée une place de parking en sous-sol. Bien sous dispositif pinel, disponible le 5 mars 2026.
Colomiers - allée de la cote d 'or eau chaude et chauffage inclus bel appartement t3 situé au rez- de-chaussée d'une résidence bbc construite en 2018 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaques, hotte), un dégagement avec un placard de rangement, deux chambres, une salle de bain et un wc. Deux emplacements de parking sécurisés en sous-sol. Disponible le 4 mai 2026.
À louer sur Beauzelle chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 11 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 570 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Bel appartement de type 4 à louer au sud de beauzelle. Chauffage inclu dans les charges ! Dans une résidence calme et sécurisée, au 2ème étage (sans ascenseur) grande cuisine, climatisation, volets roulants électriques, beaucoup de rangement. Il se compose de : - une entrée - un grand salon séjour lumineux - une cuisine équipée et aménagée (four, plaque à gaz, hotte, lave-vaisselle) - 3 chambres avec placards, - une salle d'eau - un wc - un cellier - une terrasse - une cave l'appartement est disponible dès maintenant.
Situé au sein de la Résidence Villa Rialto, cet appartement T3 meublé de 59,35 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée datant de 2005. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de placards de rangement. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de l'eau froide collective comprise dans les charges et de la fibre optique. Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux bassins d'emploi aéronautiques. Disponible immédiatement. PAS DE GLI VISALE OU GARANT.
France proprio vous propose : magnifique t3 d'env 52 m² avec balcon. Comprenant une cuisine refaite à neuf), un séjour agréable avec balcon, 2 chambres avec placard. Spacieuse salle de bain. 2 places de parking dont un box. Proche commodités. Disponible de suite loyer : 750 dont 90 de charges. Caution : 660. Honoraires charges locataires : 358.05 (comprenant 153.45 pour la réalisation de l'état des lieux). Référence annonce : g4485 france proprio 05 61 62 62 23 réseaux de conseillers immobilier partout en france. Transaction / location / gestion constituez votre dossier sur .
De particulier à particulier, appartement T3 de 67 m² à louer à Blagnac. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1030 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Afin de faciliter le traitement des demandes, merci d'effectuer votre demande par internet ou directement depuis l'annonce sur notre site. Avenue du général compans - Venez découvrir cette appartement T3 meublé de 59.98 m² au plein coeur du vieux centre de Blagnac. Au sein d'un ensemble locatif au calme, vous disposerez de cet appartement situé au premier et dernier étage. Il comprends une entrée avec placards de rangements, un séjour lumineux donnant sur la cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres avec placards de rangements, une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un parking commun et d'un local vélo. Pour visiter ce bien, veuillez déposer un dossier directement sur notre site internet : Laforêt Blagnac, pour cela, vous devez aller dans l'onglet LOUER, sélectionner l'annonce et cliquer sur 'constituer votre dossier de location' (en bas à gauche de votre écran). - Loyer charges comprises : 790 dont 30 de charges au forfais comprenant : l'eau froide, l'entretien des parties communes, la taxe d'ordure ménagère) - Dépôt de garantie : 1520 - Honoraires de location à la charge du locataire : 786.93 dont 181.74 pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée .
2 rue des Mines : Appartement lumineux de type 2, au sein d'une résidence calme. Il comprends une entrée, un séjour, cuisine indépendante équipée, une chambre avec un grand placard. L'ensemble donnant sur une balcon filant de 8 m². Vous disposerez également d'une place de parking privative et une cave. Bonne situation, proche tramway, bus, école et de toutes commodités. Pour visiter ce bien, veuillez déposer un dossier directement sur notre site internet : Laforêt Blagnac, pour cela, vous devez aller dans l'onglet LOUER, sélectionner l'annonce et cliquer sur 'constituer votre dossier de location' (en bas à gauche de votre écran). - Loyer charges comprises : 608.41 (dont 50.59 de provisions pour charges comprenant l'entretien des parties communes et la TEOM) - Dépôt de garantie : 608.41 - Honoraires de location à la charges du locataires : 462.55 (dont 126.15 pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée) .

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.