
Investissement locatif : les nouvelles stratégies gagnantes en 2025
En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…
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Au sein d'une résidence récente aux normes BBC, proche de toutes commodités, arrêt de Tramway au pied de l'immeuble, accès à la Voie Lactée en 2 minutes en voiture, spacieux T1 meublé de 36.30 m² au 3ème étage avec ascenseur. Ce logement comprend une entrée avec ensemble penderie / étagères, une cuisine équipée et meublée (plaque vitrocéramique 2 feux, hotte, meubles hauts et bas, four micro-ondes, petit électroménager, emplacement pour un lave vaisselle / machine à laver) ouverte sur la pièce de vie entièrement meublée qui comprend un coin nuit avec lit 140x190 et meuble de rangement, et un coin salon / salle à manger. Celle-ci, offre une vue dégagée sans vis à vis, et est orientée EST. Une salle d'eau, munie d'une douche, d'un meuble sous vasque, miroir lumineux et sèche serviette. Chauffage collectif gaz et eau chaude compris dans les provisions pour charges. Une place de parking en sous sol, directement accessible par l'ascenseur, vient compléter le bien. Loyer CC : 695 € / mois (dont 65€ de provision pour charges) Honoraires d'agence : 438 € TTC (dont 75€ état des lieux) Dépôt de garantie : 1320 € (dont 60€ de télécommande) Disponibilité : Immédiate.
Appartement t3 meublé – blagnac – lumineux – proche tram & commerces situé à blagnac, dans un quartier agréable et recherché, cet appartement t3 meublé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Proche du tramway, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, il bénéficie d'un emplacement idéal pour un quotidien pratique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un espace repas convivial, d'une cuisine entièrement équipée avec l'ensemble du mobilier et de l'électroménager nécessaires, de deux chambres meublées et d'une salle d'eau moderne. La résidence est calme et bien entretenue, idéale pour un couple, des colocataires ou de jeunes actifs souhaitant s'installer rapidement dans un appartement fonctionnel et chaleureux. Contactez-nous pour programmer une visite !
Bel appartement en location, idéalement situé à Blagnac (Haute-Garonne), proche tramway et I. U.T. Ce logement de 85,25 m², construit en 2001 et en bon état, offre un cadre de vie confortable avec 3 chambres et un séjour lumineux. Vous apprécierez le balcon pour vos moments de détente, un garage intérieur et une cave en sous-sol, parfaits pour le stationnement sécurisé et le rangement. L'agencement est fonctionnel et adapté à une famille ou à des colocataires : espaces de nuit séparés du séjour, belles surfaces et luminosité. L'emplacement est pratique, à proximité des transports en commun, des commerces et des services, facilitant les trajets quotidiens. Loyer demandé : 1 030 EUR. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement bien équipé et très bien desservi à Blagnac. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
GOLF DE SEILH. Très bel appartement de type 4 avec bonnes prestations, situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend un grand séjour de plus de 28 m² et cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 12,26 m² avec vue panoramique sur le Golf, 3 chambres avec placards de rangements et dont 2 donnant accès sur la seconde terrasse, une salle de bains et une salle d'eau avec wc séparé. Vous disposerez également d'une place de parking aérienne, d'un grand garage boxé et une cave. Résidence sécurisée avec piscine et gardien. Loyer charges comprises : 1 050euros (dont 120 euros de provisions pour charges) Dépôt de garantie : 930 euros Honoraires charge locataire : 749.44 euros.

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31700 BLAGNAC : Rue Serge Gainsbourg Résidence Le clos Elisa, au 1er étage, Appartement type 2 bis comprenant une pièce de Vie avec cuisine ouverte, deux chambres / bureau (7,77 m² et 8,07 m²) un parking en sous-sol et un parking extérieur, Surface habitable 50,93 m² Chauffage individuel électrique CE : C. Loyer 567 €, dépôt de garantie 567 €, provisions 113 € pour la copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et la consommation individuelle d'eau avec régularisation annuelle. Honoraires 661,70 € (509 € pour la rédaction du bail et 152,20 € pour l'état des lieux d'entrée.) Pour organiser la découverte du bien, nous vous demanderons au préalable votre justificatif d'identité et votre adresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À louer, à Blagnac, dans une belle résidence récente, calme et entourée de verdure, agréable appartement T3 entièrement MEUBLE. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un grand balcon de 12 m² orienté ouest, d'une cuisine équipée, un grand cellier, de deux chambres confortables avec rangements, une des 2 chambres sera aménagée selon la volonté du locataire ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. L'appartement dispose également de deux places de parking privatives, un vrai atout pour plus de confort au quotidien. Idéalement situé, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des transports et des grands pôles d'activité, notamment Airbus et le centre de Blagnac. Un logement fonctionnel et agréable, prêt à vous accueillir. ? N'attendez plus pour organiser une visite !
20 Rue Johannes Kepler ? DUPLEX T4 MEUBLÉ d'environ 80 m² L'entrée du logement est indépendante et se fait directement par la terrasse couverte. Au premier niveau, l'appartement avec chauffage au sol, comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un dégagement faisant office de buanderie avec machine à laver et donnant accès à un premier WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dressing situé entre les deux autres chambres. Vous disposerez également d'un double box en sous-sol et d'une cave. Copropriété calme et bien entretenue. Loyers charges comprises : 1107 euros (dont 100.84 euros de provisions sur charges comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères mode de récupération : provisions mensuelles avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1812.32 euros Honoraires charge locataire : 879.23 euros (dont 239.79 euros pour la réalisation de l'état des lieux entrant).
France proprio vous propose : magnifique t3 d'env 52 m² avec balcon. Comprenant une cuisine refaite à neuf), un séjour agréable avec balcon, 2 chambres avec placard. Spacieuse salle de bain. 2 places de parking dont un box. Proche commodités. Disponible de suite loyer : 750 dont 90 de charges. Caution : 660. Honoraires charges locataires : 358.05 (comprenant 153.45 pour la réalisation de l'état des lieux). Référence annonce : g4485 france proprio 05 61 62 62 23 réseaux de conseillers immobilier partout en france. Transaction / location / gestion constituez votre dossier sur .
De particulier à particulier, chambre de 15 m² à louer à Blagnac. Logement loué en meublé. Loyer charges incluses 580 euros. Location étudiant libre immédiatement. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
31700 BLAGNAC Andromède. Appartement Type 2 loué meublé de 49,26 m² au deuxième et dernier étage (asc') Résidence récente Bâtiment Basse Consommation Chauffage individuel au gaz de ville CE : C, Deux places de parkings en sous-sol et cellier au Rez-de -chaussée. Loyer 678,37 €, Dépôt de garantie 1 356,74€, provisions 116 € (Pour la consommation individuelle d'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, la copropriété et le contrat de maintenance de la chaudière avec régularisation annuelle) Honoraires 612,50 € (470,40 € pour la rédaction du bail et 142.10 € pour l'état des lieux d'entrée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser la découverte du bien Nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse au préalable.
Blagnac (31), appartement de 67 m² à louer meublé. Libre à la location, il se compose de 3 pièces avec 2 chambres. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 1.030 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Balcon - Transport - Dernier étage - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
17 Avenue du Général de Gaulle - Dans résidence très arborée et sécurisée venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'environ 66 m². Il comprend une pièce a vivre lumineuse, une cuisine séparée et aménagée, un cellier pour le rangement, deux chambres avec placard, une salle de bains et wc séparé. Vous disposerez également une place de parking en extérieur et d'une cave. Loyer charges comprises : 750 (dont 100 de provisions sur charges comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères - mode de récupération : provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 650 Honoraires de location à la charge du locataire : 534.08 Si vous êtes intéressés, merci d'envoyer un message via la plateforme. Nous ne prenons pas les premiers contacts par téléphone.
Location à Blagnac d'un appartement de particulier disponible le 22 / 12 / 25. Ce meublé possède 2 chambres et est à louer 980 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon - Transport - Proche commerce - Baignoire - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
FENOUILLET dans résidence récente, appartement T3 au 2ème étage comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte meublée équipée (plaques, hottes, réfrigérateur), deux chambres, une salle de bain, un wc. Nombreux rangements, Le séjour s'ouvre sur un balcon. Vous disposerez d'une place de parking et d'un cellier dans la résidence. Contact agence 05 62 27 59 59.
Aussonne (31), appartement de 63 m² à louer non meublé. Libre le 05 / 01 / 26, il se compose de 3 pièces avec 2 chambres. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 725 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Baignoire - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
- A 2 minutes à pied du centre ville de ST ALBAN proches commerces et lignes de bus dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur, appartement T3 de 63 m² m² en Rez de jardin non clôturé comprenant : un séjour avec placard avec une jolie cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et placard) donnant sur une terrasse en bois couverte et un jardin, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Eau froide comprise dans les charges - Eau chaude et Chauffage au Gaz. Deux places de parking sous-sol. Logement PINEL,.
Au calme d'une petite résidence en 1er et dernier étage, appartement T2 entièrement meublé avec goût. Cuisine équipée (Lave-linge, four, micro-ondes, grand réfrigérateur), séjour donnant sur balcon sans aucun vis à vis. Salle de bain avec meuble vasque, grande chambre avec placard aménagé. Ensemble très propre, proche accès commerces et centre ville. Diagnostics en cours, place de parking aérienne. Disponible mi janvier 2025. Contacter votre agence Laforêt Aucamville 05 34 40 00 69.
À louer - à 20 min du centre ville de toulouse, grand t3 de plus de 70 m², comprenant deux grandes chambres, un séjour, une cuisine équipée et une salle de bains. Le logement dispose également d'une place de stationnement extérieure. Détail des provisions pour charges : - taxe d'enlèvement des ordures ménagères - eau commune - entretien des parties communes - électricité des parties communes.
À louer appartement T3 de 70 m² à Cornebarrieu entre particuliers. Appartement disponible à la location le 30 / 11 / 25 pour un loyer de 830 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Dans une petite copropriété à proximité de toutes commodités, bus l10. Venez découvrir ce t2 de 39 m² au premier étage. Il se compose d'un séjour spacieux et une cuisine ouverte, et rangement. Une salle d'eau avec wc. Une grande chambre avec placard. Un balcon de 6 m². Une place de parking en sous sol complètent ce bien. Accès pmr, ascenseur. Location meublée aucamville / toulouse / saint-alban / castelginest / fenouillet / fonbeauzard / launaguet.
Idéalement situé, au sein d'une résidence calme et sécurisée, appartement T3 meublé proche du bus et des commerces. il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine moderne entièrement meublée et équipée, séjour avec canapé convertible neuf, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis. Deux chambres avec placard penderie, salle d'eau récente et toilettes séparés. Faibles dépenses énergétiques, diagnostic en C, place de parking. Disponible immédiatement. Contactez votre agence Laforêt Aucamville au 05 34 40 00 69.
Cornenbarrieu, secteur des monges, appartement t3 au deuxième étage. Beau logement composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, plaque, hotte), deux chambres, une salle de bain avec baignoire et machine à laver et un wc. Vous disposez d'une loggia de 12 m² et de deux emplacements de stationnements en sous sol. Appartement traversant et lumineux sans vis à vis. Contact agence 05 62 27 59 59.
Rue virginia woolf - proche accès périphérique, au pied arrêt bus n°61, un appartement de type 3 en duplex de 63 m², comprenant au 1 er niveau : une entrée avec placard, une belle pièce à vivre donnant sur balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, un wc séparés. À l'étage : 2 chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec doubles vasques et wc. 1 place de parking sous sol.
TOULOUSE NORD - Rue Virginia Woolf - situé en face de l'école Olympe de Gouges Dans une résidence à proximité des commerces et des transports, un appartement du type 4 de 78 m² en duplex, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant : une entrée avec placard et wc séparé, une grande pièce à vivre donnant sur la terrasse et une cuisine séparée aménagée, semi équipée (plaques, hotte). À l'étage : 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec wc. Chauffage et eau chaude électrique. 2 places de parking sous sol. Disponible immédiatement.
Appartement meuble - quartier sept deniers pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre mme guignolle jennifer au o7.83. 78.60. 14 par sms ou par mail contact@belotti-immobilier.fr toulouse (quartier sept deniers), 53 chemin de la garonne, dans une petite résidence sécurisée de standing avec piscine, t3 meublé de 62 m² en rdc avec terrasse bois, 1 place de parking aérienne et 1 place de parking au sous sol. Appartement en très bon état, avec une entrée, un wc séparé, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, deux chambres. Décoration moderne, équipements de qualité, fenêtres double vitrage, clim réversible, sol en parquet, rangements. Disponible tout de suite. Loyer mensuel 1000.00 euros + 90.00 euros de provisions sur charges comprenant l'eau froide et les charges de copropriété soit 1090.00 euros charges comprise. 552.87euros ttc d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visites, de constitution de dossier, de rédaction du bail, ainsi que 122.86euros ttc pour l'état des lieux d'entrée soit un total de 675.73euros ttc (payable en 3 fois) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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