
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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SAINT JORY, à proximité des commerces, au troisième et dernier étage d'une résidence récente, venez découvrir cet appartement T3 de 59.72 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour de 23.10 m² donnant accès au balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Le bien est disponible.
Votre conseillère immo dabi célia maury (rsac toulouse 848 170 387) vous propose un bel appartement t3 duplex au 2ème étage d'une résidence sécurisée récente située à saint jory. Il offre une belle pièce de vie de 40 m² avec un coin cuisine équipée donnant sur un grand balcon. À l'étage se trouvent deux chambres dont une avec placard et une salle de bain. 2 places de parking viennent compléter les prestations. Loyer : 830euros dont 80euros de provisions sur charges (charges communes imputables au locataire et provision sur la consommation d'eau). Dépôt de garantie : 750 euros honoraires d'agence : 750 euros ttc dont 200euros pour l'état des lieux date de réalisation des diagnostics : 15 / 12 / 2023 consommation d'énergie primaire : 71 kwh / m2 / an consommation d'énergie finale : 58 kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 690 euros sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / sas immo-dabi rcs toulouse 933 188 930 - le bien est soumis au statut de la copropriété - la copropriété comporte 122 lots.
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Dans une petite résidence arborée et sécurisée, au calme sans vis à vis, un appartement de type 3 de 65 m² en rez de jardin, comprenant : Une entrée avec placard, une belle pièce à vivre de 34 m² donnant sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin de 80 m², une grande cuisine aménagée et semi équipée (hotte), deux chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques et un WC séparés. Nombreux rangements dans chaque pièce, chauffage et eau chaude électrique, CLIM réversible dans pièce à vivre + chambres. 2 places de parking.
T3 duplex neuf saint sauveur bbc - saint sauveur, dans la résidence récente " le meteore". Proche des commerces, venez découvrir ce bel appartement duplex t3 de 66,70 m² situé en 1er étage et dernier étage. Il comprend une entrée avec placards, wc, un séjour de 25 m² s'ouvrant sur un terrasse de 9 m² sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur et hotte aspirante). À l'étage, 2 chambres avec placards, un espace rangement sous pente, velux électriques avec capteur de pluie ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le logement offre la possibilité de stationner avec deux emplacements de parking aériens. Local à vélo. Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz. Disponible le 25 / 03 / 2024. Dispositif pinel - situé à 5 km de l'a62 périphérique sortie 10,1 péage d'eurocentre. À 14 km de l'a620 lalande sortie 33. Plusieurs bus et trains partent aussi non loin de l'immeuble cadre idéal à mi chemin entre ville et campagne prenez rdv en ligne ! Cliquez sur "envoyer un message" ou "contacter l'agence". Vous recevrez un mail et un sms pour prendre rdv. S'il n'y a pas ou plus de créneau disponible, vous serez placés en liste d'attente puis averti par sms / mail dès qu'un nouveau créneau sera ouvert. Renseignez bien vos coordonnées et votre situation professionnelle afin d'être recontacté adl immobilier - locations@adl-immo.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 774,45 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 875,10 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 202,10 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395 et 534 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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À proximité du nouveau parc des expositions (meet ),de l'aéroport toulouse-blagnac, du golf de toulouse-seilh t1 duplex meublé, tout équipé, climatisé, avec 4 couchages, 24 m² avec mezzanine et parking gratuit, télévision et clic clac ou bz, mezzanine avec un lit double, salle de bain avec baignoire, wc séparé. Avantages : pas d'ouverture de compteur électrique (edf ou autre), toutes charges comprises (eau / électricité / ordures ménagères), conditions financières : loyer par mois : 500 euros / mois charges comprises, sans frais d'agence.
Appartements de type 3, dans une résidence récente sécurisée, au 2nd étage comprenant : une entrée, une belle pièce à vivre avec parquet donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaque vitro + hotte), 2 chambres avec placards, une salle de bains avec meuble vasque et sèche serviette, un WC séparés. Eau chaude et chauffage au gaz. Deux places de parking. Le loyer charges comprises comprend les charges de copropriété et la consommation d'eau froide individuelle. Logement sous défiscalisation PINEL.
À louer 31620 castelnau d'estretefonds, au sein d'une résidence de 2007 avec piscine, appartement de 36 m² meublé et climatisé au premier et dernier étage, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, chambre avec salle d'eau, wc séparé, parking privatif en extérieur. Honoraires de 468 € ttc à la charge du locataire comprenant 108 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 540 € / mois. Provision sur charges 60 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.
À louer 31620 castelnau d'estretefonds, au sein d'une résidence de 2007 avec piscine, appartement de 36 m² meublé et climatisé au premier et dernier étage, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, chambre avec salle d'eau, wc séparé, parking privatif en extérieur. Homekare : vente - location - gestion - syndic.
Votre conseillère immojoy a le plaisir de vous proposer à la location un appartement de type 4 sur le golf de seilh. Situé au 3ème étage d'une copropriété de standing avec gardien et piscine. Cet appartement t4 de 93,56 m² comportant 2 terrasses, vous séduira par son exposition plein sud. Cet appartement comporte une entrée avec placard, un toilette, un grand séjour climatisé, lumineux avec vue sur le golf, une cuisine équipée séparée, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bain, salle d'eau. Ce bien est loué avec un place de parking en sous-sol, un parking aérien et un cellier. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 119 lots. Loyer de 1400 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de charges forfaitaires (comprenant : charge de copropriété locataire, l'eau, provision ordures ménagéres) dépôt de garantie : 1250 euros honoraire agence : 1000,00 euros ttc dont 291,00 euros pour l'état des lieux. Disponible à partir du 20 mars 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 eur et 1410 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation gratuite prendre contact avec stéphanie touffet, spécialiste du secteur : beauzelle - blagnac - cornebarrieu - mondonville - aussonne - seilh - merville. Melle stéphanie touffet - agent commercial (ei) immatriculée au rsac 900704768 - toulouse. Réseau immobilier immojoy. 1.
Au centre de Grenade, très joli T3 avec climatisation réversible, en dernier étage. Idéal pour personne seule ou en couple, cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine entièrement équipée, de deux chambres mansardées, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Les appartements de cet immeuble dispose d'un petit local commun pour le stockage de vélos et petits matériels. Proche de toutes commodités. Disponible à partir du 23 mars.
Ondes nous vous proposons à la location cet appartement de type t3 d'une superficie de 55 m². Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Location soumise à la garantie loyers impayés chiens non acceptés.
Bouloc centre, à proximité des commerces, dans petite résidence : Appartement de type 2 de 51,80 m² en duplex avec cuisine aménagée équipée (plaque vitro, hotte), un séjour spacieux avec balcon, 1 chambre de 14 m² avec parquet et placards aménagés, salle de bains, WC, 1 place de parking. Dossier avec garant accepté.
Grenade a louer agréable appartement de 53 m² situé au 2ème étage d'une petite résidence. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, une belle chambre avec placard, une salle de bains et un wc. Une cave complète cet ensemble libre à partir de mi mars.
Superbe appartement meublé de 85 m² en plein centre de Grenade Idéalement situé au cœur de Grenade, cet élégant appartement meublé de 85 m² offre un cadre de vie confortable et parfaitement équipé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse baignée de lumière naturelle, idéale pour se détendre ou recevoir. L'appartement dispose de deux belles chambres, toutes deux spacieuses et soigneusement meublées pour offrir un maximum de confort. Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre bien-être en toute saison, le logement est équipé d'une climatisation réversible. Disponible courant janvier 2026.
À louer Appartement T2 avec jardin et parkings Centre-ville de Bruguière (proche Toulouse) Dans une résidence récemment livrée, idéalement située en centre-ville de la commune de Bruguière, à proximité des commodités et de Toulouse, appartement T2 de 45,74 m² en rez-de-jardin. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier comprenant un cumulus thermodynamique, d'un séjour lumineux avec cuisine meublée et équipée (hotte, plaques de cuisson vitrocéramiques et réfrigérateur top), d'une chambre avec placard de rangement, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, WC et machine à laver. Le séjour donne accès à une terrasse en bois et à un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. L'appartement est équipé d'un chauffage tout électrique et bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A et une émission de gaz à effet de serre classée A. Le bien est loué avec deux places de parking privatives au sein de la copropriété. Surface habitable : 45,74 m² Type : T2 une chambre Disponibilité : immédiate Appartement neuf, confortable et fonctionnel, à visiter rapidement. Contact agence 05 62 27 59 59.
La résidence «les portes du soleil» implantée au 4 chemin de bruguières à fenouillet 31150. Venez découvrir un bel appartement t2 de 45.96 m² situé en rez-de-chaussée avec terrasse de 8,00 m² et parking. Il est composé d'une cuisine équipée et aménagée (meubles hauts et bas, hotte, plaques de cuisson vitrocéramiques) ouverte sur un beau séjour lumineux de 20 m². La pièce de vie, lumineuse et facile à agencer, donne sur une terrasse en bois de 8.87 m². 1 chambre faisant 13.94 m² avec ensemble penderie / étagères. Une salle d'eau avec : douche, sèche serviette, machine à laver, meuble sous vasque et miroir lumineux. Wc séparés. Un cellier de rangements vient également compléter ce bien. Les plus de ce bien : une place de parking aérienne sécurisée par un portail électrique et de nombreux équipements tels qu'une alarme, visiophone, thermostat. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 280,46 euros (année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proximité : à 750 m de l’arrêt « tournelle » des lignes tisséo 59 (direction la vache) et 113. À 8 km de la station « la vache » de la ligne b. Loyer : 498,41 euros hc + 61,00 euros de charges comprenant une provision sur l'eau froide et l'entretien des parties communes. ( révision annuelle des charges) depot de garantie : 498,41 euros honoraires de location : 597,48 euros dont 137,88 euros pour l'état des lieux d'entrée. Disponible le 10 / 04.
Dans residence securisee a deux pas du centre ville, agreable appartement de type 3, de 55 m² situe au 1er etage. Il se compose d'un sejour-cuisine us equipee donnant sur balcon de 6 m², de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc independant. Il dispose egalement de deux places de parking privees. Libre le 10 / 03 / 2026. Classe energie c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Loyer : 665.00 € * dont provision sur charges : 65 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 576 € ttc dont honoraires état des lieux : 120 € ttc + frais de visite / dossier / rédaction du bail 456 € ttc dépôt de garantie : 600 €; conditions d'éligibilité assurance loyers impayés office immobilier grenade - plus d'informations sur ou par mail à : contact@office-immo-grenade.com ou par téléphone au : 05 34 27 90 91.
À louer : Charmant appartement meublé de 21 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages à Grenade. Ce bien, référencé 2557, comprend une pièce principale et une chambre, idéal pour une personne seule ou un couple. Le bail proposé est un bail meublé résidence principale (Loi 89). L'appartement est idéalement situé autour de la place principale du village qui se caractérise par sa halle. Vous trouverez également des commodités comme des restaurants, des supermarchés, et des pharmacies à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Grenade. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet GRENADE.
FENOUILLET dans résidence récente, appartement T3 au 2ème étage L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte meublée équipée (plaques, hottes, réfrigérateur), deux chambres, une salle de bain avec machine à laver, un wc séparé. Vous disposez de nombreux rangements. Le séjour s'ouvre sur un balcon abrité. Vous disposerez de deux places de parking et d'un cellier dans la résidence. Contact agence 05 62 27 59 59.
Cepet centre village. Dans un ensemble en copropriété, appartement t3 de 68.17 m² en rdc avec terrasse et parking. L'entrée avec rangement ouvre sur une cuisine avec quelques rangements, plaque vitrocéramique, un séjour avec accès terrasse + gazon syntétique, 2 chambres avec rangements, une salle de bains, un wc. Parking. Double vitrage pvc / volets roulants manuels. Appartement entièrement carrelé. Commerces sur place. Dpe : c/172 ges a / 5. L'ensemble en bon etat. Loyer : 640 € + 60 € de provisons sur charges (charges de copropriété, eau froide, ordures ménagères) soit un loyer mensuel de 700 € depot de garantie : 640 € honoraires agence (locataire) : 640 € ttc.
Dans un domaine unique à 15 minute en voiture de toulouse. Appartement de type 4 de 110 m² se compose d'un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendants avec une pièce buanderie. Situé dans un château très bien entretenu en rdc sans vis à vis avec un jardin et une terrasse face à un parc arboré. 2 emplacements de parking. Résidence sécurisée. À saisir ! Loyer 850 eur cc patrimoine & immobilier 06 17 34 59 60.
À louer - à 20 min du centre ville de toulouse, grand t3 de plus de 70 m², comprenant deux grandes chambres, un séjour, une cuisine équipée et une salle de bains. Le logement dispose également d'une place de stationnement extérieure. Détail des provisions pour charges : - taxe d'enlèvement des ordures ménagères - eau commune - entretien des parties communes - électricité des parties communes.
Dossiers avec garants acceptes - a 5 min. À pied du centre ville, proche commerces et écoles, dans une petite résidence sécurisée fermée, un appartement de type 3 de 59 m², au rez de chaussée, comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux et terrasse couverte, 2 chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un wc séparés. 2 places de parking aériennes et un cellier. Les charges comprennent l'entretien des espaces communs et la consommation d'eau individuelle. Logement disponible de suite.
À louer sur Beauzelle chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 11 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 570 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement de type 4 à louer au Sud de Beauzelle, au 2ème étage sans ascensseur. Dans une résidence sécurisée, le logement comprend : - Une entrée - Un grand séjour lumineux - Une cuisine équipée et aménagée (four, lave-vaisselle) - 3 chambres avec placards, - Une salle d'eau - Un WC - Un cellier - Une terrasse - Une cave en annexe Le logement est climatisé. L'appartement est disponible dès maintenant.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.