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Appartement 3 Pièces 66 m² à louer à Grenade (31330)
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Location appartement 3 pièces 66 m² à Grenade (31330)

850 € CC /mois
-5 %

Appartement

Rare au coeur de grenade, appartement avec garage de 34 m² et jardinet ! Situé au-dessus du garage en duplex, comparable à une maison de village, cet appartement rénové, d'une surface utile de 105 m², offre 66,95 m² habitables, des espaces mansardés et une véranda de 10,5 m² donnant accés au jardin. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé par la véranda, d'une cusine équipée indépendante, d'une chambre et d'un wc avec lave-mains. Le deuxième niveau desservi par un palier pouvant acceuillir un bureau, comprend une chambre, une salle de bains et un second wc. Le garage est équipé d'un portail motorisé, d'un évier, d'un branchement pour lave-linge, abrite le ballon d'eau chaude thermodynamique et donne accès direct au jardin. Libre de suite. Assurance loyer impayes. Visites sur validation prealable montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Loyer : 850.00 € dont provision sur charges : 50 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 535,60 € ttc dont honoraires état des lieux : 133,90 € ttc + frais de visite / dossier / rédaction du bail 401,70 € ttc dépôt de garantie : 800 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

    Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer : 850 € CC /mois -5 %
  • Dont :
  • Loyer de base : 800 €
  • Charges :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 50 €
  • Honoraires Locataires : 536 €
  • Dont honoraires pour état des lieux : 133,9 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (-50 €) depuis le début de sa diffusion le 04/07/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 310261285
Office Immobilier Grenade
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