Appartement

Rare au coeur de grenade, appartement avec garage de 34 m² et jardinet !

Situé au-dessus du garage en duplex, comparable à une maison de village, cet appartement rénové, d'une surface utile de 105 m², offre 66,95 m² habitables, des espaces mansardés et une véranda de 10,5 m² donnant accés au jardin.

Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé par la véranda, d'une cusine équipée indépendante, d'une chambre et d'un wc avec lave-mains.

Le deuxième niveau desservi par un palier pouvant acceuillir un bureau, comprend une chambre, une salle de bains et un second wc.

Le garage est équipé d'un portail motorisé, d'un évier, d'un branchement pour lave-linge, abrite le ballon d'eau chaude thermodynamique et donne accès direct au jardin.

Libre de suite.

Assurance loyer impayes.

Visites sur validation prealable montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Loyer : 850.00 € dont provision sur charges : 50 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 535,60 € ttc dont honoraires état des lieux : 133,90 € ttc + frais de visite / dossier / rédaction du bail 401,70 € ttc dépôt de garantie : 800 €.