Vente commerce 7 pièces 162 m² Blagnac (31700)

Proche toulouse – le tabac qui a tout pour plaire ! Tabac • presse • loto – une affaire qui tourne rond ! Un vrai coup de cœur pour un duo qui veut conjuguer confort de vie et réussite professionnelle vous cherchez une affaire où les chiffres parlent d'eux-mêmes, où l'organisation est déjà bien huilée et où il reste encore de belles cartes à jouer ? Ne cherchez plus… cette opportunité coche beaucoup de cases ! Installé au cœur d'une commune vivante et attractive, ce tabac presse loto solide et parfaitement structuré attend son prochain binôme de passionnés. Les atouts qui font la différence : ebe retraité supérieur à 122 000 € commissions nettes autour de 125 000 € loyer doux : seulement 1 000 € ht / mois des activités complémentaires déjà en place avec encore du potentiel à réveiller côté qualité de vie, l'organisation actuelle permet de travailler efficacement sans sacrifier son temps : possibilité d'intégrer un salarié à mi-temps ou un renfort ponctuel un week-end sur deux de repos pour souffler et profiter 5 semaines de congés annuels possibles sans mettre l'exploitation en danger une affaire saine, rentable et rassurante, idéale pour un couple ou un duo souhaitant construire un projet durable avec une vraie visibilité. Ici, pas besoin de repartir d'une page blanche : la machine fonctionne… à vous d'écrire le prochain chapitre ! Confidentialité & accompagnement dossier complet (bilans, photos, éléments financiers) communiqué après échange qualifié et signature d'une fiche de confidentialité. Apport personnel étudié et validé avant toute présentation sur site. Un accompagnement de a à z pour sécuriser votre projet : agréments douanes & fdj recherche et montage bancaire suivi administratif et commercial votre interlocuteur : agent spécialisé dans la transmission de commerces, formé au métier de buraliste. Intermédiaire en opérations de banque – niveau 3, inscrit à l'orias n°14001709. Tva récupérable sur les honoraires de transaction. Une affaire comme celle-ci ne reste jamais longtemps dans les starting-blocks… les candidats sérieux seront privilégiés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 940810.

En plein centre-ville de colomiers, sur une zone commerciale, emplacement de premier ordre. À vendre locaux d'activité de grand volume, idéal pour cabinet regroupant des professionnels libéraux, ou une activité commerciale (avocats, centre médical ou paramédical, bureaux coworking ou centre de formation). Les locaux sont composés de 5 cellules distincts, dont chaque cellule a son accès indépendant par l'extérieur. Au rez-de-chaussée : - une grande salle d'attente / accueil de 72 m² avec une hauteur sous plafond de 7m - 2 sanitaires (1 public aux normes pmr et 1 privé) - rangement. - 1e cellule de 31.50 m² (cabinet - salle de consultation et pièce d'audio - pièce de rangement). - 2e cellule de 33 m² avec accès indépendant de l'extérieur (vestiaire - sanitaire - bureau / examen - pièce de rangement - salle d'eau - wc) - 2e cellule de 71 m² (dégagement - bureau - salle d'examen - cabine uv - 2 pièces de 11 m² et 12.50 m² - salle de soin) - 4e cellule de 12 m² avec accès extérieur - une pièce libre de 9 m². À l'étage : - une passerelle vitrée / dégagement de 17 m² (vue sur la salle d'attente) - 5e cellule de 68 m² (3 pièces) accès extérieur indépendant - espace repos de 12 m² (cuisine + détente). Locaux aux normes d'accessibilité erp et pmr. Emplacement stratégique de premier ordre proche de toutes les commodités de colomiers : plusieurs places de parking - centre-ville - cinéma - commerces - centre commercial - transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3292€ soit 274€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 111 843 - greffe de saint denis) vola tiana ramilijaona entrepreneur individuel + 262693302305 - réf. 925169.

Ça sent le grand projet ! – restaurant • bar • brasserie avec un potentiel xxl aux portes de toulouse (31) vous êtes un couple de passionnés, des associés motivés ou des professionnels qui rêvent d'un établissement à votre image ? Voici une adresse qui coche beaucoup de cases… et qui n'attend plus que votre touche personnelle ! Un emplacement qui travaille pour vous situé en entrée de ville, aux portes de toulouse, sur un axe ultra fréquenté, cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux permanent de clientèle. Ici, pas besoin de chercher les clients… ils passent devant votre porte ! Un outil de travail qui a de l'allure environ 400 m² d'exploitation pour laisser parler vos idées terrasses d'angle parfaites pour les beaux jours et une clientèle fidèle licence iv pour développer une vraie activité bar / restauration cuisine professionnelle équipée et opérationnelle, prête à accueillir votre concept un potentiel de développement qui donne envie cette affaire offre plusieurs scénarios gagnants : continuer sur une belle dynamique de brasserie traditionnelle créer un concept plus actuel, plus tendance, plus différenciant développer une offre complémentaire type drive grâce aux évolutions futures de voirie rejoindre éventuellement une enseigne nationale en franchise un véritable terrain de jeu pour un duo de managers qui souhaite écrire une nouvelle histoire commerciale ! Les conditions du projet bail commercial renouvelé au démarrage avec un loyer cohérent avec le marché possibilité rare d'acquérir également les murs dossier complet accessible après signature d'un engagement de confidentialité apport personnel vérifié avant organisation des visites un accompagnement de a à z parce qu'un beau projet mérite un vrai accompagnement : validation des démarches administratives accompagnement bancaire et optimisation du financement analyse stratégique et conseils dédiés aux métiers chr votre interlocuteur est spécialisé dans la cession de fonds de commerce hcr, intermédiaire en opérations de banque niveau 3 et inscrit à l'orias. Tva récupérable sur les honoraires de transaction une opportunité qui ne va pas rester longtemps sur le marché ! Un emplacement premium, une belle capacité d'exploitation et un potentiel encore à révéler… contactez-nous pour découvrir le dossier confidentiel et donner vie à votre prochain défi entrepreneurial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 943238.

Local commercial à vendre en plein centre-ville de Toulouse, d'une surface de 106,8 m², idéal pour activité commerciale ou bureaux. Situé dans un quartier dynamique et commerçant, ce bien en bon état offre un agencement fonctionnel, vitrines attractives et belle luminosité naturelle. Proximité immédiate des transports, commerces et services, parfait pour capter une clientèle locale et touristique. Prix attractif : 440 000 € — une opportunité rare au cœur de la ville pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un emplacement de choix. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite rapidement. Référence agence : 2544.

Situés en plein coeur du centre-ville de Toulouse, à seulement 100 mètres de la place Saint-Georges, notre agence PALADIA vous propose à la vente des murs commerciaux libres d'une surface totale de 165,72 m² Carrez répartis sur deux niveaux. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte visibilité grâce à deux entrées indépendantes avec vitrines commerciales, l'une située rue Renée Aspe et l'autre promenade des Capitouls profitant directement du passage de l'hyper centre, ainsi que du centre commercial Saint-Georges offrant un flux piéton constant et qualitatif. Au premier niveau, côté rue Renée Aspe le local climatisé, développe une surface de 90,83 m² comprenant une grande surface ouverte, un bureau et des WC offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable. Au niveau de la promenade des Capitouls le local propose une surface de 74,89 m² avec un bureau séparé, des WC et un espace cuisine bénéficiant également d'un accès indépendant ce qui permet une exploitation distincte ou complémentaire selon le projet Le bien est vendu libre de toute occupation et offre un excellent potentiel d'exploitation que ce soit pour une boutique une activité médicale ou paramédicale, des bureaux une profession libérale, une activité partagée ou encore dans une logique d'investissement patrimonial. Un bien rare sur le secteur Saint-Georges alliant emplacement premium visibilité, accessibilité et polyvalence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez l'agence PALADIA. (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Local commercial Murs commerciaux secteur St Etienne / Croix Baragnon Superficie totale 46.84 m² avec une surface de 26.44 m² au rez de chaussée et en sous sol : 20.40 m². L'ensemble est climatisé et libre de toute occupation.