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Pont des demoiselles, angle crampel, sur axe passant avec visibilite. dans jolie résidence, local professionnel rénové récemment, développant 90 m² environ sur 2 niveaux il est composé en rdc d'un espace ouvert très lumineux d'environ 45 m² avec banque d'accueil, placards, salle d'attente et un bureau. Huisserie double vitrage / climatisation réversible. En souplex, avec dalles de verre au plafond pour apport de lumière, bel espace de 30 m² environ permettant 2 bureaux en lumière artificielle, puis couloir avec porte donnant accès au parking, pièce d'archives et wc. Possibilité en sus dans la copropriété un box fermé et une place de parking (30 000 eur) charges de copropriété 636,93 euros par trimestre soit 2547,72 euros par an taxe foncière 1743 euros.
À vendre fonds de commerce de restauration type bistro et burger français, situé en ouest toulousain, au sein d'une zone commerciale dynamique avec fort passage et stationnement immédiat. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidélisée et d'un positionnement qualitatif reconnu. L'affaire développe un chiffre d'affaires compris entre 750 k€ et 800 k€ avec un ebe retraité supérieur à 140 k€, permettant d'envisager une reprise financée dans des conditions cohérentes. Activité structurée, en place depuis plusieurs années, avec une fréquentation régulière et une notoriété installée. Le local entièrement décoré et aménagé dans un style unique de 350 m² + 50 m² de terrasse offre une exploitation fluide : plain-pied, large façade, salle intérieure et terrasse. L'ensemble permet un volume d'activité soutenu avec plus de 130 couverts par jour en moyenne. Cuisine équipée (50 m²) avec extraction, outil de travail opérationnel et parfaitement aux normes. Métier plaisir, relation, management, constitution de patrimoine sur 7 ans, effet de levier crédit. Activité essentielle. Dossier complet et accompagnement possible après échange qualifié. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié. Exclusivité capifrance les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 543 383 - greffe de toulouse) philippe silvestre entrepreneur individuel 06 61 46 75 77 - réf. 949512.
Onglerie de standing idéalement situé dans le secteur prisé des faubourgs bonnefoy à toulouse, un quartier vivant est reconnu pour son dynamisme. Ce salon bénéficie d'un espace confortable et fonctionnel, parfaitement conçu pour une activité orientée vers une clientèle variée. L'ambiance soigner et les installations de qualité présentant avec excellence un lieu apprécié et fidèle à sa réputation. Exploiter sous enseigne franchisé créé en 1983, l'activité repose sur une image de marque solide et reconnu, offrant crédibilité et attractivité immédiate. Dossier complet et photos disponibles sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € ht + 1 000 € tva, soit 51 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € ht + 0 € tva, soit 45 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aouatif bissane, tél. : 07 49 59 10 67, e-mail : aouatif.bissane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 994008977.
Des murs commerciaux occupés par une enseigne alimentaire nationale, sur une surface de 1 200 m², idéalement situés en plein cœur de Toulouse. Un emplacement de premier ordre qui renforce durablement la valeur patrimoniale de l'actif. Les conditions du bail : Bail commercial 3 / 6/9 signé en juin 2025, loyer annuel de 105 000 € HT / HC, dépôt de garantie de 26 250 €, caution de la holding en garantie complémentaire. L'acquéreur entre dans l'actif sans période d'incertitude locative : le cash-flow est immédiat, la visibilité locative solide, la contrepartie identifiée. L'investissement en chiffres : - Localisation : hypercentre de Toulouse, artère commerciale - Surface : 1 200 m² - Bail 3 / 6/9 à compter du 1er juin 2025 - Loyer annuel : 105 000 € HT / HC - Prix de vente : 1 800 000 € HAI Le locataire évolue dans un secteur qui résiste structurellement aux retournements de conjoncture — ce n'est pas un argument de brochure, c'est ce que les chiffres confirment cycle après cycle. Ajoutez à cela un emplacement en hypercentre toulousain et un bail structurant : les opportunités à ce niveau de sécurisation se font rares. Dossier complet disponible sur demande. Référence agence : 2987.
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Situé dans un quartier dynamique de toulouse 31500, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage régulier. Les atouts du salon - clientèle fidèle et diversifiée. - local moderne et climatisé - 68 m² - entièrement équipé ( matériels haute de gamme). - accessibilité personne à mobilité réduite. - ambiance soigner et professionnel. Confort et équipements. - fauteuils massants. - casque infrarouge. - espace de travail optimisé. Tout est en place pour une prise en main sans travaux localisation idéale - proximité des transports en commun (metro, bus. ) - bonus - terrasse extérieure. - cave - possibilité de développement (service complémentaire bien être. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € ht + 1 000 € tva, soit 61 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € ht + 0 € tva, soit 55 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (10.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aouatif bissane, tél. : 07 49 59 10 67, e-mail : aouatif.bissane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 994008977.
SOUPETARD À seulement 10 minutes à pied du métro Jolimont et des commerces, venez découvrir ce box fermé de 12,6 m² situé au sous-sol l'hauteur sous plafond) est de 2,15 m² d'une résidence sécurisée avec un portail électrique. Une entrée, sortie piétonne avec un digicode s'offre à vous et la résidence a l'avantage d'être entretue par un gardien. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Référence agence : 1422.
Située sur un emplacement numéro 1 à l'ouest de toulouse, cette pizzeria bénéficie d'un environnement commercial dynamique, d'une forte visibilité, d'un flux de passage important et d'un parking gratuit à proximité. L'établissement, implanté depuis plusieurs années, jouit d'une excellente réputation grâce à son concept original (carte, vins, accueil) et sa régularité dans la qualité de service. Surface : +100 m² avec terrasse capacité : +70 couverts (salle & terrasse) cuisine fonctionnelle équipée d'un four à bois chiffre d'affaires : env. 400 k€ en progression constante (sur place & à emporter) ebe retraité : 80 k€ loyer : 2 500 € ht hc / mois personnel en place, stable et compétent possibilité d'extension du local pour développement futur très bonnes notations et avis clients affaire idéale pour un repreneur souhaitant allier métier passion, métier relationnel et plaisir de gérer un établissement reconnu. Accompagnement possible pour assurer une transmission réussie. Vente cause nouveau projet. Opportunité murs à envisager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 543 383 - greffe de toulouse) philippe silvestre entrepreneur individuel 06 61 46 75 77 - réf. 903264.
Magasin d'optique indépendant situé en périphérie nord de Toulouse, au cœur d'une commune dynamique à fort pouvoir de fidélisation. Emplacement stratégique sur axe passant avec stationnement aisé à proximité immédiate. Clientèle locale stable (bassin rural / semi-rural en développement). Chiffres 2024 : – CA HT : 115 594 € – EBE retraité : 47 000 € – Résultat net : 23 766 € Rentabilité solide permettant une reprise par un opticien seul avec financement bancaire estimatif autour de 70 000 € sur 7 ans (sous réserve d'accord établissement prêteur). Atouts majeurs : – Local rénové récemment – Matériel de moins de 3 ans – Conformité réglementaire complète – Excellente e-réputation (4,8 / 5) – Potentiel de progression du chiffre d'affaires estimé à 10 % Affaire exploitable seul. Convient à un opticien diplômé souhaitant s'installer ou à un groupe en développement multi-sites. Réassort de montures à prévoir au démarrage (politique d'achats réduite sur les derniers exercices). Dossier complet communiqué après premier échange et engagement de confidentialité. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf. 932839.
Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce tabac presse loto fdj et autres activités complémentaires dans une belle commune à l'ouest de toulouse (20 min). Dans un environnement stratégique et dynamique, proche de tous les commerces essentiels, très visible et disposant d'un grand parking, cet établissement est clé en main ! Aucun travaux à prévoir ! Très bonne rentabilité. Bien agencé et en parfait état, il dispose d'équipement de sécurité moderne et particulièrement efficace (rideau métallique, vidéosurveillance, alarme avec fumigène, bouton panique), de la climatisation, d'un bureau et d'espaces de stockages. Chiffre d'affaire : 426000 € ebe retraité : 186000 € prix de vente : 600000 € honoraires de 30000 € ttc (tva 20 % récupérable pour l'acquéreur) dossier financier et visite après signature de l'engagement de confidentialité information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À saisir cession fonds de commerce ! Idéalement située dans un secteur dynamique et recherché, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle, chiffre d'affaires stable faible loyer. Établissement vendu entièrement équipé et prêt à exploiter immédiatement ! Fort potentiel de développement (snacking, pâtisserie. ) une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement porteur. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 233.
TOULOUSE - ESQUIROL À saisir ! Cette opportunité unique vous offre la chance d'acquérir un fonds de commerce de restaurant idéalement situé offrant une surface totale de plus de 100 m². Le restaurant se distingue par sa vaste salle principale, pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, offrant ainsi un espace généreux et convivial pour vos clients. De plus, une pièce de stockage et de préparation en sous-sol garantit une gestion efficace des approvisionnements et des opérations en coulisses. La cuisine, entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, est un véritable atout pour ce fonds de commerce. Dotée d'une extraction en toiture, la ventilation est optimale et répond aux exigences sanitaires les plus strictes. Que vous soyez un entrepreneur chevronné ou un passionné de la restauration, cette opportunité offre un potentiel remarquable pour développer une activité florissante dans un cadre accueillant et bien équipé. À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 530.
Offrez à votre activité un cadre de travail exceptionnel dans un environnement calme et agréable, idéalement situé au bord du canal de Brienne, à Toulouse. Ce local professionnel de 450 m² environ conjugue accessibilité, fonctionnalité et qualité d'aménagement. Bénéficiez d'une localisation stratégique, à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport et à proximité immédiate du périphérique toulousain. L'accès aux transports en commun est optimal avec les lignes de bus L1, L14 et 45, ainsi que la station de métro Compans Caffarelli (ligne B) à quelques pas. Implanté dans un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseurs et interphone, ce local offre une grande diversité d'espaces professionnels : un bel espace d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, des locaux d'archives et un local technique. Il dispose également de sanitaires privatifs, de placards de rangement, d'un baie de brassage et d'un câblage réseau entièrement opérationnel, ainsi qu'une sortie de secours. Ce bien est complété par quatre places de parking privatives en sous-sol, un atout rare en plein cœur de Toulouse, pour un confort maximal des collaborateurs et des visiteurs. Idéal pour les entreprises en quête d'un espace de travail spacieux, bien équipé et parfaitement situé, accès PMR. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 884 000 € HT + 8 840 € TVA, soit 892 840 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 839 800 € HT + 0 € TVA, soit 839 800 € TTC Honoraires d'agence : 44 200 € HT + 8 840 € TVA, soit 53 040 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.
Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : a saisir : fonds de commerce boucherie charcuterie au coeur d'une belle commune au sud- est de toulouse. Opportunité exceptionnelle sur cette boucherie très bien équipée avec du matériel récent : aucun travaux ou équipement à prévoir ! Le plus tout jeune boucher en place va faire valoir ses droits à la retraite en accompagnant son heureux repreneur vers la poursuite de l'activité. Idéalement situé, visible sur une artère très passante avec du stationnement gratuit, elle dispose d'un beau magasin, d'un labo, d'une chambre froide et d'un espace vestiaire / bureau. Effectif : le boucher et 1 vendeuse (reprise ou non en fonction des projets) ca 2024 : 325000 € ht, ca 2025 : 288000 € ht loyer : 1300 € / mois, pas de charges, pas de taxe foncière plus de renseignement (photos, chiffres, etc. Après signature d'un engagement de confidentialité) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - sébastien vacquie (06 77 88 89 57) vous propose : à vendre fonds de commerce hôtel restaurant emplacement premium à l’ouest de toulouse opportunité rare sur le secteur toulousain ! Situé au coeur d’une commune dynamique à l’ouest de toulouse, cet ensemble hôtelier et de restauration bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, au sein d’un parc arboré d’environ 5 000 m² environ, offrant un cadre verdoyant et attractif pour une clientèle locale et touristique. Caractéristiques principales : superficie hôtel & restaurant : 1400 m² environ hôtel de 28 chambres (à rafraîchir) avec bon taux d’occupation réservations déjà sécurisées sur les mois à venir et jusqu’en 2027 appartement de fonction attenant restaurant à fort potentiel : 4 salles de restauration, dont une avec terrasse capacité totale : 167 couverts grande cuisine professionnelle salle avec cheminée ouverte, idéale pour une activité de grillades / brasero grand parking gratuit et sécurisé un fort levier de croissance identifié : l’établissement présente un potentiel de développement significatif sur la partie restauration, notamment grâce à : l’élargissement de l’amplitude horaire (service continu, ouverture midi / soir optimisée, exploitation week-end et soirées) le développement d’événements (soirées à thème, privatisations, afterworks) la mise en place d’une guinguette estivale dans le parc arboré une montée en puissance de l’activité groupe et séminaire un outil de travail polyvalent et rentable : cet établissement est parfaitement adapté à : l’accueil de groupes, événements et séminaires l’organisation de soirées à thème un concept de restauration dynamique à fort rendement les + qui font la différence : emplacement premium activité déjà en place avec chiffre d’affaires sécurisé fort potentiel d’optimisation et de croissance immédiate cadre extérieur exceptionnel clientèle fidélisée motif de la vente : départ à la retraite dossier complet et éléments financiers disponibles uniquement après signature d’un engagement de confidentialité. Une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels de l’hôtellerie-restauration souhaitant exploiter un établissement de caractère avec un fort potentiel de croissance. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien vacquie (id 89320), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 989352828 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Murs a saisir / opportunite hyper centre ville - carmes a vendre, idéalement situé dans le quartier des carmes, murs et fonds de commerce pour petite restauration (licence iii) et épicerie avec possibilité terrasse, opportunité à saisir rapidement, rare sur le secteur ! Ce local peut convenir pour toute activité ! Contactez nous pour organiser une visite, référence agence : 949.
Iad France - Anne-Fleur COSTA (06 17 32 59 49) vous propose : * Appartement transformé en bureaux à vendre, 3 bureaux disponibles avec salle d'attente et accès PMR, résidence sécurisée, bonne rentabilité 10% Brut * Situé au cOEur de la ville rose quartier des Argoulets, cet appartement comprend 3 beaux bureaux et offre un espace de travail idéal dans un environnement dynamique et moderne. L'appartement comprend trois bureaux très lumineux dont 2 avec balcon, offrant un cadre de travail agréable. L'appartement a été entièrement refait : changement de destination validé, électricité, peinture, plomberie, clim réversible. La résidence, construite en 1997, propose de bonnes prestations : - Immeuble sécurisé - Ascenseur avec accès PMR - Parking réservé pour l'appartement + Places Visiteurs dans la résidence L'environnement est propice au travail : - L'appartement est relié à la fibre - Climatisation réversible, individuel dans chaque bureau Situé au deuxième étage sur quatre d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de bureaux bénéficie d'une situation géographique stratégique, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux. Une adresse idéale pour développer votre activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace de travail pensé pour votre réussite professionnelle ou de faire un investissement avec une bonne rentabilité locative : 10% Brut. Ce bien vous est proposé par Anne-Fleur Costa, votre conseiller iad France, disponible 6j / 7 @professionnel de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage, conformément à la déontologie iad France. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 285 et classe CLIMAT C indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA (ID 38407), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 877735373 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Arthur loyd vous propose un fonds de commerce de 102 m², local commercial composé d'un rez-de-chaussée, et d'un sous-sol. Loyer mensuel : 2.113 € h. T.Prix du fonds de commerce : 328.800 € faicharges annuelles : 1.150 €dépôt de garantie : 5.425 €fd 2022.
Situés en plein coeur du centre-ville de Toulouse, à seulement 100 mètres de la place Saint-Georges, notre agence PALADIA vous propose à la vente des murs commerciaux libres d'une surface totale de 165,72 m² Carrez répartis sur deux niveaux. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte visibilité grâce à deux entrées indépendantes avec vitrines commerciales, l'une située rue Renée Aspe et l'autre promenade des Capitouls profitant directement du passage de l'hyper centre, ainsi que du centre commercial Saint-Georges offrant un flux piéton constant et qualitatif. Au premier niveau, côté rue Renée Aspe le local climatisé, développe une surface de 90,83 m² comprenant une grande surface ouverte, un bureau et des WC offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable. Au niveau de la promenade des Capitouls le local propose une surface de 74,89 m² avec un bureau séparé, des WC et un espace cuisine bénéficiant également d'un accès indépendant ce qui permet une exploitation distincte ou complémentaire selon le projet Le bien est vendu libre de toute occupation et offre un excellent potentiel d'exploitation que ce soit pour une boutique une activité médicale ou paramédicale, des bureaux une profession libérale, une activité partagée ou encore dans une logique d'investissement patrimonial. Un bien rare sur le secteur Saint-Georges alliant emplacement premium visibilité, accessibilité et polyvalence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez l'agence PALADIA. (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.
Appartement roof top - dernier étage - climatisé - résidence sécurisée - terrasse avec vue panoramique - stationnement double box sous-sol - toulouse situé proche des commerces et de toutes les commodités son emplacement vous garantie praticité et autonomie au quotidien. Les transports et les principaux axes sont facilement accessibles, ce qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents pôles d'activité. Cet appartement t3 clé en main vous offre un cadre de vie agréable, vous serez séduit par ses volumes confortables et sa belle luminosité. Spacieux et très bien agencé, il propose un espace à vivre vers une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit isolé présente deux chambres avec placards, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bain plus une douche à l'italienne. Toutes les ouvertures vous permettront d'accéder à sa terrasse intimiste avec vue panoramique sans vis à vis. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un quotidien pratique dans un intérieur lumineux et prêt à accueillir ses futurs occupants. Le stationnement est accessible par l'ascenseur jusqu'au double box en sous-sol. Cet appartement est une belle opportunité pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie agréable et fonctionnel avec tous les avantages d'une maison sans les contraintes sans oublier la proximité des commodités. Venez le visiter, vous pourriez bien avoir un coup de coeur. Contactez votre agence rpi pour programmer une visite ! Référence agence : 2771.
Découvrez cet local commercial idéalement situé en rez-de-chaussée dans le dynamique quartier de la Patte d'Oie. D''une surface de 51 m², il est déjà aménagé et dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité sur rue. Bien que proche des transports, vous bénéficierez d'un place de parking. Référence agence : 2017 4693.
Iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Fonds de commerce Fleuriste aux portes de Toulouse ! À vendre fonds de commerce de fleuriste idéalement situé dans une commune dynamique au sud de Toulouse, dans une rue commerçante très passante avec stationnement à proximité. La boutique, d'environ 60 m² environ, dispose d'un espace de vente lumineux avec grande vitrine à ouverture intégrale, d'une arrière-boutique de travail et d'une climatisation adaptée à l'activité. Le commerce est en excellent état, sans travaux à prévoir : une véritable affaire clé en main. L’activité bénéficie également d’un atelier déporté d’environ 50 m² environ, équipé notamment d’une chambre froide de 8 m² environ, idéal pour la préparation et la conservation des fleurs. Commerce installé depuis de nombreuses années avec clientèle fidèle et chiffre d’affaires pérenne, offrant encore un beau potentiel de développement. CA 2025 : 308 k€, CA 2024 : 341 k€ Très bon EBE La reprise comprend le matériel (dont véhicule), les éléments immatériels et le bail commercial, avec 2 salariés à reprendre. Dossier et informations disponible après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Changez de vie à deux – devenez commerçants indépendants à 40 min de toulouse – cœur de bourg dynamique tabac • presse • loto • fdj • pmu envie d'indépendance et de revenus solides ? Cette affaire est taillée pour un couple ou un duo ambitieux. L'emplacement situé au centre d'un bourg vivant et commerçant, avec stationnement gratuit et commerces complémentaires à proximité. Flux constant toute l'année. L'outil de travail • 60 m² environ, lumineux et sécurisé • aucun travaux à prévoir • 600 clients / jour vous démarrez immédiatement. La rentabilité ebe 2024 : 226 000 € commissions : 285 975 € structure saine, revenus réguliers, performance stable. Idéal pour un couple équipe en place. Organisation modulable selon votre implication. Projet parfait pour conjuguer travail, indépendance et qualité de vie. Bail neuf 3 / 6/9 – loyer : 900 € ht / mois. Dossier complet après entretien. Apport personnel justifié requis avant visite. Une affaire clé en main. Une rentabilité forte. Un nouveau départ à deux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 944049.
Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce primeur, fromagerie, epicerie fine dans une commune à fort pouvoir d'achat et un secteur très dynamique de la périphérie immédiate du sud est de toulouse. Idéalement situé, sur une artère principale ou se trouve tous les commerces de proximité, cet établissement de 75 m² environ ( + une terrasse couverte de 25 m² environ) est apprécié par une clientèle fidèle et régulière à fort pouvoir d'achat. Chiffre d'affaire stable de 400 k€ / an loyer de 1695 € ht / mois (pas de taxe foncière : à la charge du propriétaire) fruits, légumes, fromages, produits régionaux et artisanaux, épicerie fine, etc. Il est équipé de la climatisation, d'une chambre froide et d'un petit espace privatif (sanitaire + bureau). Ideal pour un couple ! Pas de personnel à reprendre accompagnement à la reprise d'activité possible. Très belle et profitable affaire à perdurer ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Spécial investisseur ! Trois locaux commerciaux avec places de parking vendus loués. Revenus locatifs annuel de 50.356€ HT Local 1 : salon de thé de 105,52 m² (bail renouvelé le 07 / 11 / 2021) Local 2 : bureau de 65,72 m² (bail renouvelé le 01 / 01 / 2025 Local 3 : boucherie / traiteur de 147 m² (Bail en date du 01 / 01 / 2026) Honoraires de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Restaurant – bar – brasserie d'exception aux portes de toulouse (31) vous êtes un duo de professionnels de la restauration en quête d'un projet ambitieux et rentable ? Cette opportunité est faite pour vous. Emplacement n°1 en entrée de ville, à proximité immédiate de toulouse, sur un axe à très fort passage offrant une visibilité exceptionnelle. L'établissement surface totale : 400 m² terrasses d'angle idéales pour capter une clientèle régulière et de passage licence iv permettant une exploitation complète bar / brasserie cuisine professionnelle aux normes, fonctionnelle et prête à l'emploi configuration idéale pour développer un drive après réaménagement de la voirie le potentiel un outil de travail rare sur le secteur, permettant : une exploitation traditionnelle type brasserie de centre-ville ou un concept plus moderne et différenciant la possibilité d'intégrer une enseigne nationale en franchise une affaire parfaitement adaptée à un couple ou deux associés managers, avec une organisation optimisée et un environnement de travail qualitatif. Conditions bail commercial renouvelé au démarrage avec un loyer au prix du marché possibilité d'acquérir les murs dossier complet transmis après signature d'une fiche de confidentialité apport personnel exigé et justifié avant toute visite accompagnement complet vous êtes accompagné à chaque étape : démarches d'agréments administratifs montage et négociation bancaire conseil stratégique et exploitation hcr votre interlocuteur est spécialisé en cession de fonds de commerce hcr, intermédiaire en opérations de banque (niveau 3) et inscrit à l'orias. Tva récupérable sur les honoraires de transaction une opportunité rare sur le secteur un emplacement stratégique, une structure prête à exploiter et un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier confidentiel et positionner votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 943238.
En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez les prix, les quartiers porteurs et les perspectives pour acheter ou investir.
