Appartements à vendre à Toulouse

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Toulouse à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

TOULOUSE, BAS COTE PAVEE - JEAN RIEUX – T4 traversant de 86 m² avec grande terrasse, balcon, ascenseur, parking et cave - Séjour orienté Ouest Situé dans le secteur recherché du Bas Côte Pavée, à proximité de l'avenue Jean Rieux, découvrez cet appartement T4 traversant Est / Ouest de 86 m², en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue construite dans les années 1990. Entièrement rénové en 2022, l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. La pièce de vie bénéficie d'une exposition Ouest et s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement particulièrement calme. Côté nuit, exposé à l'Est, l'appartement dispose de trois chambres donnant sur un balcon, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements complètent cet espace Le confort acoustique a été particulièrement soigné avec double vitrage et triple vitrage côté chambres, permettant de profiter d'un appartement sans nuisance sonore. L'appartement bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz. Une place de parking privative ainsi qu'une cave d'environ 10 m² complètent ce bien. La résidence dispose également d'un ascenseur et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le métro François Verdier est facilement accessible, permettant de rejoindre rapidement l'hyper-centre toulousain. Un appartement familial, rénové et traversant, offrant de beaux espaces extérieurs dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse. Référence agence : 0000.

Iad France - Valerie Rodriguez vous propose : À proximité des transports, crèche, écoles, commerces et services - Dans une résidence, au calme, appartement T3 lumineux, en rez-de-jardin - 64 m² avec un jardin de 66 m² environ - Une place de stationnement en sous-sol avec ascenseur et local à vélos. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce à vivre baignée de lumière de 34 m² avec une cuisine aménagée et équipée récente. Vous profiterez d'un espace extérieur exposé sud-est avec une terrasse bois couverte et un cabanon de rangement. Le coin nuit, séparé par une porte, offre un dégagement pour un bureau ou rangement, deux chambres avec placards, une salle de bain avec vasque sur meuble et baignoire. Vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur et de la fibre. LES PLUS : bon DPE - Luminosité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 503075319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur Toulouse (31100), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec de nombreux équipements à proximité tels que des écoles, des crèches et des commerces ainsi qu'un parc. Dans une résidence Monné decroix offrant un cadre de vie sécurisé avec interphone et fibre optique, l'appartement est idéalement implanté pour la vie citadine. À l'extérieur, cet appartement en rez-de-jardin se distingue par son jardin privatif, offrant un espace extérieur privilégié. De plus, une piscine en copropriété et les deux places de parking couvertes apportent une commodité supplémentaire pour les résidents. À l'intérieur, ce bien de 61 m² entièrement rénové dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et WC. Parfaitement agencé pour une famille, un couple ou bien une personne seule, chacun pourra bénéficier de son propre espace. Cet appartement T3 offre un agencement confortable et pratique pour un quotidien serein dans un cadre urbain privilégié. À saisir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony DUCREUX, Tél. : 06 20 29 34 13, E-mail : tony.ducreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942801648.

À vendre en exclusivite - toulouse 31400 saint-exupery - t2 avec place de parking et cave. Venez découvrir cet appartement t2 situé au sein d'une petite résidence securisee. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à un jardin sans vis-à-vis. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre spacieuse avec sa salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Dès l'entrée, un espace de rangement pratique est également à votre disposition. Idéalement implanté à proximité de l'avenue saint-exupéry, cet appartement vous permettra de profiter de nombreux commerces de proximité ainsi que d'un environnement de vie agréable. N'attendez plus pour venir le découvrir ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Toulouse – bellefontaine | appartement 3 pièces | 74 m² | balcon 11,55 m² | parking | cellier | dpe c situé au sein d'une résidence récente construite en 2016, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 73,81 m² loi carrez, au 2ᵉ étage, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 33 m², prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à un agréable balcon de 11,55 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue verdoyante et suffisamment d'espace pour aménager un coin repas extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de wc indépendants et de rangements. Un emplacement pratique et bien desservi : l'appartement bénéficie d'une situation permettant de profiter des commodités du quotidien : commerces de proximité, écoles, services, équipements sportifs et culturels. La ligne de bus linéo l4, accessible à quelques minutes à pied, permet de rejoindre directement le quartier du palais de justice, saint-michel et les carmes. La station de métro basso cambo, ligne a, est également à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville de toulouse. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking couverte privative ainsi que d'un cellier, deux véritables atouts pour le confort au quotidien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'investissement. Contactez votre agence orpi saint-georges pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 6446.

Toulouse - Nord Minimes Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement en dernier étage au sein d'une résidence récente, sécurisée et à taille humaine édifié par Monné Decroix Vous profiterez d'un spacieux T4 entièrement rénové, desservant une entrée avec rangement, un grand séjour cuisine de 30 m² donnant sur la grande terrasse de plus de 40 m² dépourvu de vis à vis et exposé Sud Ouest En retrait, trois grandes chambres avec placards de rangements, une salle d'eau et un WC séparé Deux places de parkings en sous sol A visiter sans attendre ! Référence agence : 462.

Dans le quartier Roseraie-Jolimont, cet appartement aux volumes généreux -128 m²- saura vous séduire. À proximité immédiate, vous trouverez tous les services et commerces de proximité. À seulement 300 m de la résidence, vous trouverez la station de métro ligne A (place du Capitole à 8 mn) Cet appartement traversant et sans vis-à-vis se compose ainsi : 1 grande entrée avec placard de rangement 1 salon prolongé d'1 salle à manger ouvrant sur le balcon 1 cuisine séparée avec placard de rangement et cellier attenant 4 grandes chambres dont 2 ouvrant sur le balcon 1 salle de bain 1 salle d'eau 1 wc 1 pièce de rangement ou bureau Vous disposerez d'1 place de stationnement sécurisée en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude collectif gaz : 328 € / trimestre Taxe foncière : 2105 € Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3584€ soit 298€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Viviane RIEU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 703 030 Greffe de RODEZ) 07 67 20 01 35 (réf. 616852 ).

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Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Toulouse, au cOEur du très prisé quartier Compans-Caffarelli et à quelques minutes à pied de l'hypercentre historique, voici cet appartement duplex d'exception de cinq pièces situé au douzième et dernier étage. L'emplacement privilégie un cadre de vie urbain d'une praticité rare avec la station de métro Compans-Caffarelli (Ligne B), les réseaux de bus et les pistes cyclables au pied de la résidence, tout en offrant un accès immédiat aux universités, commerces, restaurants et espaces culturels. Le logement prend place au cOEur d'une réalisation contemporaine haut de gamme signée Valode & Pistre, mariant le charme des vestiges du rempart médiéval à un parc paysager privé et public de 4 500 m² environ bordé d'espaces arborés. L'agencement déploie plus de cent cinq mètres carrés habitables traversants et magnifiés par une hauteur sous plafond de 2,60 m, offrant une clarté absolue et des perspectives panoramiques uniques sur la ville. Au niveau bas, une entrée dédiée de plus de trois mètres carrés avec sanitaires et salle d'eau indépendants s'ouvre sur une majestueuse pièce de réception de plus de trente-sept mètres carrés réunissant un vaste séjour lumineux et un espace cuisine fluide complété par un cellier attenant. Cet espace de réception s'ouvre par de larges baies vitrées sur une immense terrasse privative de plus de trente-sept mètres carrés habillée de lames de bois et dotée d'une emprise prévue pour jacuzzi, véritable havre de paix plein ciel pour recevoir face à la ligne d'horizon toulousaine. Ce premier niveau accueille également une belle suite ou chambre d'amis de neuf mètres carrés environ. Un élégant escalier intérieur mène au niveau supérieur entièrement dédié au repos, distribuant trois grandes chambres confortables de douze, dix et neuf mètres carrés environ, dont une suite patronale avec dressing privatif et vaste salle de bains familiale, ainsi qu'une troisième salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements sur mesure. Les prestations intérieures de très haut standing privilégient un confort d'exception avec parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie, chauffage, climatisation et eau chaude assurés par une pompe à chaleur individuelle, WC suspendus, volets roulants électriques à commande centralisée, et une isolation thermique et acoustique. En annexe, ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ainsi que d'un accès aux locaux vélos sécurisés et à un contrôle d'accès sécurisé par télécommande et visiophonie. Proposé en accession libre, cet appartement d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Toulouse, au cOEur du très prisé quartier Compans-Caffarelli et à quelques minutes à pied de l'hypercentre historique, voici cet appartement familial d'exception de quatre pièces situé au neuvième étage. L'emplacement privilégie un cadre de vie urbain d'une praticité rare avec la station de métro Compans-Caffarelli (Ligne B), les réseaux de bus et les pistes cyclables au pied de la résidence, tout en offrant un accès immédiat aux universités, commerces, restaurants et espaces culturels. Le logement prend place au cOEur d'une réalisation contemporaine haut de gamme signée Valode & Pistre, mariant le charme des vestiges du rempart médiéval à un parc paysager privé et public de 4 500 m² environ bordé d'espaces arborés. L'agencement d'architecte déploie plus de quatre-vingt six mètres carrés habitables traversants et baignés de clarté naturelle grâce à une hauteur d'exception offrant des vues imprenables sur les toits toulousains. L'entrée dédiée de plus de six mètres carrés avec rangements intégrés s'ouvre sur une majestueuse pièce de réception de près de trente-trois mètres carrés réunissant le séjour lumineux et un espace cuisine ouvert. Cet espace de vie s'ouvre par de larges baies vitrées sur une grande loggia privative de plus de treize mètres carrés habillée de lames de bois, véritable pièce à vivre extérieure plein ciel idéale pour contempler le panorama toulousain. La partie nuit indépendante distribue trois belles chambres confortables de douze, neufs et neufs mètres carrés environ, dont une suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau dédiée. L'aménagement intérieur est complété par une seconde salle d'eau familiale de plus de cinq mètres carrés avec meuble vasque, miroir antibuée et receveur de douche extra-plat, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie. Les prestations intérieures de haut standing privilégient le confort moderne et la sobriété énergétique avec des revêtements de sol en lames LVT de qualité, une production de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur collective, des menuiseries aluminium à double vitrage avec volets roulants électriques à commande filaire, et une isolation thermique et acoustique. En annexe, ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ainsi que d'un accès aux locaux vélos sécurisés et à un contrôle d'accès sécurisé par télécommande et visiophonie. Proposé en accession libre, cet appartement d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Toulouse, au cOEur du très prisé quartier Compans-Caffarelli et à quelques minutes à pied de l'hypercentre historique, voici cet appartement d'exception de trois pièces situé au septième étage. L'emplacement privilégie un cadre de vie urbain d'une praticité rare avec la station de métro Compans-Caffarelli (Ligne B), les réseaux de bus et les pistes cyclables au pied de la résidence, tout en offrant un accès immédiat aux universités, commerces, restaurants et espaces culturels. Le logement prend place au cOEur d'une réalisation contemporaine haut de gamme signée Valode & Pistre, mariant le charme des vestiges du rempart médiéval à un parc paysager privé et public de 4 500 m² environ bordé d'espaces arborés. L'agencement d'architecte déploie plus de cinquante-six mètres carrés habitables optimisés pour offrir une vue panoramique et une clarté naturelle permanente grâce à sa hauteur remarquable. L'entrée séparée se prolonge vers un dégagement desservant une pièce de réception conviviale de plus de vingt-cinq mètres carrés réunissant le séjour lumineux et un espace cuisine équipé. Cet espace de vie baigné de lumière s'ouvre par de larges baies vitrées sur une belle loggia privative de près de huit mètres carrés habillée de lames de bois, véritable prolongement extérieur plein ciel idéal pour recevoir et contempler la ville. La partie nuit indépendante distribue deux belles chambres confortables de douze et neuf mètres carrés environ avec rangements intégrés, complétées par une vaste salle d'eau contemporaine de plus de cinq mètres carrés avec meuble vasque, miroir antibuée, receveur de douche extra-plat, sanitaires et espace buanderie. Les prestations intérieures de haut standing privilégient le confort moderne et la sobriété énergétique avec des revêtements de sol en lames LVT de qualité, une production de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur collective, des menuiseries aluminium à double vitrage avec volets roulants électriques à commande filaire, et une isolation thermique et acoustique. En annexe, ce bien bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ainsi que d'un accès aux locaux vélos sécurisés et à un contrôle d'accès sécurisé par télécommande et visiophonie. Proposé en accession libre, cet appartement d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Delphine Collin vous propose : Toulouse — T3 lumineux, ultra-optimisé d'environ 55 m² avec balcon, parking privatif & espaces verts Découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové, idéalement agencé et pensé pour un confort de vie absolu. Il se situe au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 1967, arborée et parfaitement entretenue avec gardien. Les points forts du bien : Espace de vie convivial & lumineux : Une belle pièce de vie ouvrant sur une cuisine américaine moderne et fonctionnelle. Double accès au balcon : Le salon ET la cuisine disposent d'un accès direct au balcon. Rangements exceptionnels (le vrai + ) : Agencement très bien pensé avec des rangements optimisés partout ! L'entrée et le couloir disposent de nombreux placards intégrés, et chaque chambre est équipée de son propre dressing. Côté nuit : 2 chambres confortables, une salle d'eau et WC indépendant. Confort & Équipements : Chauffage individuel au gaz, ascenseur, accès PMR et fibre optique. Extérieurs, Stationnement & Annexes : 1 place de parking privative + accès à un immense parking visiteurs. Un cellier privatif en rez de chaussée entièrement équipé pour encore plus de stockage. Un cadre verdoyant grâce aux espaces verts de la résidence. Résidence & Sécurité : Copropriété sécurisée et très bien tenue avec gardien, digicode, interphone et accès contrôlé. Prix : 220 000 € Localisation / Quartier : Bourasol / Patte d'oie Proche métro A, bus et commerces / hôpitaux DPE / GES : D et D Charges de copropriété : 900 € / an Contactez-moi dès maintenant par message ou téléphone pour organiser une visite et découvrir cet appartement coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 807840582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier dynamique des minimes à Toulouse (31200), dans une résidence sécurisée avec ascenseur, calme et bien entretenue, cet appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. À proximité des transports en commun incluant métro et bus, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, lycées et un collège, il assure un quotidien pratique et facile. De plus, l'appartement bénéficie d'un environnement urbain offrant un mode de vie actif. L'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. La présence d'une place de parking extérieure réservée facilite le stationnement. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace, tandis que les divers revêtements de sol, incluant linoléum, carrelage et parquet, ajoutent une touche de confort et d'esthétique à l'intérieur. Cet appartement de type T3 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon avec une vue dégagée et sans vis à vis, d'une cuisine fermée mais qui peut être ouverte sur le salon, de 2 chambres spacieuses (10 et 12 m²) avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et lavabos, d'un WC séparé. L'appartement dispose d'un grand cellier - local à vélo individuel. Les aménagements modernes tels que l'interphone, le digicode et la fibre optique complètent les caractéristiques de ce charmant appartement. N'hésitez plus contactez moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434.

À deux pas du Grand Rond, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe projet d'aménagement d'un appartement T4 en duplex traversant de 115,48 m², offrant un beau potentiel de personnalisation et bénéficiant de trois spacieuses terrasses. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue de seulement cinq lots, cet appartement a déjà fait l'objet d'une rénovation globale : isolation, menuiseries neuves, climatisation réversible, électricité et plomberie refaites, installation d'une nouvelle VMC ainsi que d'un cumulus. Il ne vous restera plus qu'à aménager les sols, la cuisine et les salles de bains afin de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos envies. Ce duplex propose une spacieuse pièce de vie déplafonnée, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et son exposition plein sud. Le séjour s'ouvre également sur un grand balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, le projet permet d'envisager un espace nuit composé d'une suite parentale avec accès à une agréable terrasse intimiste de 12 m², ainsi que de deux chambres supplémentaires avec des possibilités de rangements, elles aussi prolongées par une belle terrasse de 12 m². Une salle de bains et des toilettes séparées complètent la configuration de cet espace. L'appartement est vendu avec une cave. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du métro François-Verdier, cet appartement modulable constitue une opportunité idéale, aussi bien pour accueillir une famille que pour l'aménagement de superbes bureaux. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Noémie MUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989112107 - TOULOUSE.

EXCLUSIVITE - Sur le bas de la Côte Pavée, nous vous proposons ce très bel appartement T3 de 66 m² avec 2 balcons situé au 5eme étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue avec gardien. Appartement rénovée en 2018 et dont l'agencement très fonctionnel a été pensé par architecte d'intérieur. Il offre une chambre de 15,36 m² ouvrant sur un balcon de 4,53 m² orienté SUD, un confortable séjour de 24,81 m² donnant sur un deuxième balcon de 7 m², un salon ou deuxième chambre de 8,71 m² et une salle de bain avec toilette séparé de 7 m². Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol. Points forts : Belle rénovation, un emplacement de qualité, une luminosité avec une exposition Sud-Ouest, double vitrage, parquet massif, vue dégagée.

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence ce T4 en duplex de 81,86 m², situé au premier étage sans ascenseur d’une résidence atypique, fermée et sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Le compromis idéal entre appartement et maison ! Au premier niveau, vous trouverez un séjour convivial avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains. Un jardin privatif de 60 m² au rez-de-chaussée et un garage de 20 m² complètent ce bien, idéal pour profiter des beaux jours et bénéficier d’un espace de stationnement et de rangement. Informations complémentaires : Surface : 81,86 m² Charges de copropriété : 179,48 € / mois Copropriété de 143 lots, dont 60 villas et appartements Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur Les diagnostics sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Toulouse, au cOEur du très prisé quartier Compans-Caffarelli et à quelques minutes à pied de l'hypercentre historique, voici cet appartement de deux pièces situé au deuxième étage. L'emplacement privilégie un cadre de vie urbain d'une praticité rare avec la station de métro Compans-Caffarelli (Ligne B), les réseaux de bus et les pistes cyclables au pied de la résidence, tout en offrant un accès immédiat aux universités, commerces, restaurants et espaces culturels. Le logement prend place au cOEur d'une réalisation contemporaine haut de gamme signée Valode & Pistre, mariant le charme des vestiges du rempart médiéval à un parc paysager privé et public de 4 500 m² environ bordé d'espaces arborés. L'agencement intérieur distribue trente-six mètres carrés habitables optimisés avec soin pour offrir clarté et confort au quotidien. L'entrée équipée de placards intégrés s'ouvre directement sur une agréable pièce de vie de plus de dix-huit mètres carrés regroupant le séjour lumineux et l'espace cuisine ouvert équipé. Cet espace de réception se prolonge par de larges ouvertures vitrées vers une loggia privative de plus de six mètres carrés habillée de lames de bois, idéalement exposée pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La partie nuit indépendante propose une belle chambre confortable de onze mètres carrés environ dotée de rangements sur mesure, complétée par une grande salle d'eau contemporaine de près de six mètres carrés équipée d'un meuble vasque avec miroir antibuée, d'un receveur de douche extra-plat, de sanitaires et de l'emplacement buanderie. Les prestations intérieures de haut standing privilégient le confort et la sobriété énergétique avec des revêtements de sol en lames LVT de qualité, une production de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur collective, des menuiseries aluminium à double vitrage avec volets roulants électriques à commande filaire, et une isolation thermique et acoustique. En annexe, la résidence met à disposition des locaux vélos sécurisés et un accès contrôlé par télécommande et visiophonie. Proposé en accession libre, ce bien d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

TOULOUSE 31200, QUARTIER BORDEROUGE, AU PIED DU MÉTRO, IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! Quartier Borderouge, venez découvrir ce T2 lumineux de 40,70 m² situé dans une résidence de standing, sécurisée avec une place de parking. Un emplacement stratégique et très apprécié des locataires grâce à la proximité immédiate des transports, commerces et services du quotidien. Situé au 6ème étage avec ascenseur, au pied du métro et à seulement quelques minutes du centre-ville de Toulouse. La résidence offre un cadre de vie pratique et agréable avec un accès à pied à l'ensemble des commodités : boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché, restaurants, banques, cinéma, médiathèque, salle de sport, écoles, crèches et nombreux espaces verts. Le parc de la Maourine, très apprécié des habitants du quartier, se trouve également à proximité immédiate. Le logement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec espace cuisine aménagée comprenant placards de rangement, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur. Le séjour offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec une belle luminosité grâce à son étage élevé. Vous trouverez également une grande chambre avec placard coulissant intégré ainsi qu'une agréable salle de bains avec meuble vasque, baignoire et WC. Dans les charges sont compis l'eau chaude et froide et le Chauffage collectif. Résidence sécurisée avec ascenseur répondant aux normes BBC offrant un meilleur confort thermique et des consommations maîtrisées. Le secteur bénéficie aussi d'un excellent réseau de transports avec métro, bus, stations Vélo Toulouse et nombreuses pistes cyclables permettant de rejoindre rapidement les différents pôles universitaires et bassins d'emploi toulousains. Accès rapide au périphérique, à l'autoroute et aux zones d'activités du nord toulousain. Ideal pour de l'investissement locatif. Appartement actuellement occupé par des locataires mais peut convenir pour d ela résidence principale Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 119 000 euros incluant 6 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur soit, prix de vente hors honoraires 113 000 euros (délegation). Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com.

À vendre, toulouse 31200, quartier grand selve, t3 dernier étage, plein sud, 2 stationnements dans le quartier recherché de grand selve, au nord de toulouse, venez découvrir cet appartement t3 de 61 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2015. Au calme, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec un séjour lumineux de 22,69 m² et une cuisine aménagée donnant sur une terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, disposant chacune de son propre placard de rangement, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement est à rafraîchir et offre ainsi la possibilité de le remettre à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs, avec compteurs individuels permettant de répartir les consommations. Un vrai plus : deux stationnements pour votre confort au quotidien, l'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'une seconde place de stationnement extérieure. Un emplacement agréable à grand selve le quartier grand selve offre un environnement résidentiel apprécié, à proximité de borderouge et de launaguet, tout en permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de toulouse. Vous profiterez à proximité des commerces et services du quotidien, des transports en commun et d'un accès pratique à la rocade et aux principaux axes routiers. Le métro ligne b est accessible notamment depuis borderouge, facilitant les déplacements vers le centre-ville de toulouse et les différents pôles universitaires et professionnels. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent dans le secteur, notamment l'école élémentaire publique grand selve et l'école maternelle publique arthur rimbaud. Les nombreux espaces verts et équipements du nord toulousain permettent également de profiter d'un environnement agréable pour les promenades, les activités sportives et les loisirs. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : résidence récente, dernier étage, exposition plein sud, absence de vis-à-vis, une belle opportunité sur le secteur grand selve à découvrir rapidement. Contactez votre agence nestenn toulouse rangueil pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 141 500 euros incluant 9 000 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 6.79% prix de vente hors honoraires 132 500 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (6.79 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

En exclusivité, Toulouse entre Grande Selve et Lalande 31200, Dans une résidence sécurisée récente, Découvrez cet appartement de type T2, à seulement 1 km des commerces et de l'acces rocade. D'une surface de 40,60 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur, construite en 2014. Il comprend une entrée, une agréable piéce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine USA est aménagée, une chambre avec rangement donnant sur la terrasse également, une salle d'eau avec douche, wc. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des radiateurs au gaz, avec une chaudière. Profitez également d'une terrasse et d'un stationnement extérieur avec un portail électrique. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont roulants dans le salon, garantissant confort et tranquillité. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès Internet rapide. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 116 500 euros incluant 6 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.91%, prix de vente hors honoraires 110 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Toulouse 31400, Quartier Jardin des Plantes, À deux pas du centre-ville Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, du Port Saint-Sauveur et à quelques minutes à pied du coeur de ville, cet appartement T1 meublé de 19.55 m² est une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Installé au 2ème étage d'un petit immeuble très calme et bien entretenu (ravalement de façade fait dernièrement ), ce logement lumineux bénéficie d'un environnement paisible au calme et sans vis à vis, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun (lignes de bus menant directement au centre-ville), écoles et espaces culturels. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable et bien agencée entièrement meublée avec un canapé convertible type BZ, un bureau, une penderie, une table, des chaises. La grande porte-fenêtre offre un accès direct à un balcon parfait pour profiter d'un extérieur au calme avec vue dégagée. La cuisine, séparée du séjour, est équipée d'une plaque vitrocéramique deux feux, d'un frigo, Une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Le bien dispose également d'une place de parking extérieure sécurisée et d'un cellier dans les combles, idéal pour le rangement. Le double vitrage assure confort et isolation. Ce bien rare, situé au coeur d'un quartier résidentiel recherché pour son cadre de vie exceptionnel, Logement situé Rue Benjamin Constant 31400 Toulouse. Actuellement loué Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 139 000 euros incluant 7000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.30%, prix de vente hors honoraires 132 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.56 euros.

À 10 minutes à pied de l'hyper centre, et dans une Résidence sécurisée au bord du Canal du Midi, venez découvrir ce bel appartement traversant de 4 pièces. Vous disposerez d'un couloir desservant d'un coté le coin nuit avec ses 3 chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque. De l'autre, un tres beau salon séjour lumineux donnant sur un balcon. La cuisine équipée et indépendante donnent également sur un balcon. Pour la partie énergie, le logement bénéficie de 2 climatisations, et d'un ballon d'eau chaude individuel. Fenêtres double vitrage en PVC. Pour compléter ce bien : une place de stationnement en sous sol et un local vélos. Proche de toutes commodités. Exposition Est / Ouest. Un appartement à remettre au goût du jour. À visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.