Appartement 3 pièces à vendre à Toulouse (31)

Situé à Toulouse, cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée offre une surface d'environ 72 m², avec un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré. Vous y trouverez deux chambres, une belle pièce de vie et un balcon d'environ 9 m² qui prolonge l'espace vers l'extérieur. Le confort d'un immeuble récent construit en 2015 se conjugue ici avec la praticité d'un rez-de-chaussée, idéal pour ceux qui recherchent un accès facile, sans contrainte d'escalier. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle, chaque espace trouve naturellement sa place, ce qui permet de profiter pleinement des volumes. Le séjour s'ouvre sur le balcon, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur, propice aux moments de détente. Les deux chambres offrent des surfaces confortables pour une vie de couple, une petite famille ou un espace de télétravail. La salle de bain vient compléter l'ensemble de manière cohérente. La résidence, composée de 4 étages, s'inscrit dans un cadre contemporain, avec un stationnement facilité par la présence d'un garage privatif, un véritable atout en milieu urbain. Cet appartement constitue une base intéressante pour qui souhaite façonner un intérieur à son goût, dans un bien déjà doté de volumes agréables et de caractéristiques actuelles. L'ensemble forme un lieu de vie pratique, agréable au quotidien et proche des commodités, notamment du métro, ce qui renforce encore l'attrait de cette adresse toulousaine. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement confortable : les arrêts Voivenel (lignes de bus, à environ 100 m) et Renan (à environ 200 m) permettent de rejoindre facilement les autres quartiers de la ville. Un peu plus loin, les arrêts Claude Bernard et Loubiague, situés à environ 200 m et 300 m, complètent cette offre de transports, offrant un cadre de vie bien connecté. Pour les familles ou projets avec enfants, la vie de quartier est soutenue par plusieurs structures dédiées : l'école primaire Ernest Renan se trouve à environ 200 m, tandis que des structures de garde d'enfants comme Family Day Care Lampagia et Childminder Amina sont situées à moins de 200 m également. À environ 200 m, le Monument aux Morts des Quartiers Trois Cocus et Grand Selve, classé comme parc, apporte une respiration verte au secteur et un espace extérieur appréciable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1290 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une première compréhension du bien et de son environnement, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de sécuriser chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE - Charmant T2 bis entièrement rénové avec Vue Dégagée (31200 TOULOUSE). Appartement rénové avec goût en 2023, cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte. Côté nuit, une chambre confortable avec un dressing. Il dispose d'une salle d'eau avec douche balnéo et WC. Dans le salon, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou profiter d'un grand séjour salle à manger d'environ 31 m². Vous disposez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une place de parking aérienne privative. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cet appartement. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Sur la rive gauche de Toulouse, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 72 m², situé en étage avec ascenseur, dans une résidence à taille humaine de seulement 30 logements, calme, sécurisée et bien entretenue. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. En très bon état, l'appartement dispose également d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et de nombreux rangements. Un balcon filant, accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre, prolonge agréablement les espaces de vie. Côté pratique, une place de parking et un DPE classé C viennent compléter l'ensemble. Un appartement chaleureux, facile à vivre, dans un environnement paisible et convivial. Charges annuelles de copropriété : 1 720 €. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 607.

TOULOUSE 31200 (proche Aucamville) - T3 avec balcon, piscine et ascenseur ! Situé à proximité des commerces et commodités (bus, écoles et accès rocade), découvrez ce bel appartement T3 en très bon état général, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Vous apprécierez son agencement fonctionnel et optimisé, sa cuisine et sa salle de bains soignées, ainsi que son agréable balcon. Ses atouts qui font la différence : - Une belle pièce de vie (27 m²) - Lumineux - Copropriété verdoyante avec ascenseur et piscine - Beau balcon qui permet de prendre ses repas en extérieur Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Un appartement avec un véritable jardin : découvrez ce T3 de 65 m², situé chemin du Château de l'Hers à Toulouse. Un bien qui associe le confort d'un intérieur rénové au plaisir d'un extérieur arboré, tout en conservant les commodités de la ville à proximité. Son atout coup de coeur ? Une terrasse prolongée par un jardin d'environ 200 m², agrémenté d'arbres. Bien plus qu'un simple espace extérieur, c'est un lieu de vie à part entière : déjeuner dehors, recevoir des amis, lire à l'ombre ou profiter d'un moment de détente au fil des saisons. On retrouve ici le plaisir d'un jardin de maison. À l'intérieur, cet appartement de plain-pied offre trois pièces pour accueillir votre quotidien. Rénové, il dispose d'une cuisine équipée et d'une salle de bains refaite récemment. Vous profitez ainsi d'un intérieur déjà aménagé, auquel apporter votre touche personnelle. Le quartier facilite les déplacements et les habitudes de tous les jours. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, tandis que supermarché, commerces alimentaires et boulangerie sont accessibles à pied. Les établissements scolaires sont également proches, avec une école maternelle et un collège à quelques minutes de marche. Pour un premier achat, une vie à deux ou un projet familial, ce T3 séduira les acquéreurs qui souhaitent conserver une adresse toulousaine tout en accordant une vraie place à la vie dehors. Ses points forts : 65 m², trois pièces, un intérieur rénové, une cuisine équipée, une salle de bains récente, une terrasse et un jardin arboré d'environ 200 m². Envie de découvrir cet appartement et son extérieur ? Contactez Immojoy pour organiser une visite et apprécier sur place ce qui fait son charme. Gabriel : 06 12 40 14 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé dans le secteur de l'avenue de la gloire à toulouse, venez découvrir cet appartement t3 d'environ 60 m² qui présente de nombreux atouts, notamment grâce aux travaux de rénovation déjà réalisés et à ses équipements. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, offrant un espace de stockage appréciable au quotidien. Cette entrée pourrait également être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus ouvert et convivial, selon vos envies. Vous découvrirez ensuite un séjour agréable avec un parquet massif qui apporte du cachet à l'ensemble et sa cuisine équipée avec un réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle. Elle permet ainsi de profiter d'un espace fonctionnel, prêt à être utilisé. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et wc suspendu, pour un intérieur modernisé et pratique. L'appartement bénéficie également de prestations techniques intéressantes : l'installation électrique a été entièrement refaite et mise aux normes, le chauffe-eau est récent et les radiateurs électriques ont également été remplacés. Pour compléter le bien, vous disposerez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking aérienne située dans un espace sécurisé. Côté emplacement, le secteur de l'avenue de la gloire permet de profiter de commerces et de services de proximité, avec notamment des commerces alimentaires, des boulangeries, une pharmacie et différents professionnels de santé. Les transports en commun desservent également le secteur, facilitant les déplacements vers les autres quartiers de toulouse et le centre-ville. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, grâce à sa configuration t3, ses équipements, ses travaux déjà réalisés et ses annexes. Un appartement fonctionnel et rénové sur plusieurs postes essentiels, à découvrir sans tarder. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) prix de vente : 175 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gueguen jean-yves, au 06 58 50 15 34 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gueguen jean-yves, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469353gjy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 85 lots - dont 85 lots habitation. Charges annuelles : 1304.12 euros. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Toulouse place dupuy. Emplacement d'exception pour cet appartement t3 de 63 m², niché au cœur du quartier recherché. Idéal pour profiter pleinement du dynamisme et du charme de la vie toulousaine. Les atouts du logement et du quartier : cadre de vie dynamique : commerces de proximité, terrasses, restaurants et services accessibles au pied de l'immeuble. Mobilité optimale : métro françois verdier (ligne b) à quelques minutes à pied. Bus à proximité immédiate, dont les lignes linéo pour sillonner l'agglomération. Hypercentre à portée de main : rejoignez la place du capitole en 15 à 20 min à pied ou seulement 5 à 7 min à vélo. Contactez notre agence orpi transactions 31 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Pas de sci frais notaire 3% bailleur social référence agence : 1917.

Notre agence a le plaisir de vous proposer, dans le quartier Patte d'Oie à Toulouse, cet appartement de type 3 en excellent état, au sein d'une copropriété avec ascenseur. Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour cuisiner, recevoir et profiter du quotidien. Deux chambres et une salle de bains avec baignoire complètent l'ensemble. Ses deux terrasses constituent un véritable atout : deux espaces extérieurs pour prendre vos repas, installer un coin détente et profiter des beaux jours. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol est également vendue avec l'appartement. Situé dans le quartier vivant de Patte d'Oie, ce bien réunit luminosité, confort et espaces extérieurs pour profiter de la vie toulousaine. Contactez notre agence pour organiser une visite ! Référence agence : 6464.

LANCEMENT ÉVÉNEMENT DU 15 AU 17 JANVIER 2027 ! PROCHAINEMENT dans le quartier recherché de Guilheméry, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement résidentiel et parfaitement connecté. Les Terrasses d'Alexandre proposent des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont deux duplex. Adaptés aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement, ils offrent des espaces lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur grâce à des jardins privatifs, balcons ou terrasses. Avec son architecture contemporaine aux lignes élégantes et ses façades en briques, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Espaces paysagers, jardin commun, stationnements en sous-sol, locaux vélos et résidence sécurisée complètent cette réalisation. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Commerces, écoles, services et équipements de loisirs sont accessibles en quelques minutes à pied. Les lignes de bus au pied de la résidence et la future ligne C du métro facilitent les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d'activité de la métropole. Une adresse idéale entre dynamisme urbain, confort quotidien et qualité de vie. Infos sur lnc. fr.

Iad France - Martin Weiler vous propose : Toulouse Guilhemery – T3 au dernier étage avec vue Pyrénées, cave et parking Perché au 4e et dernier étage d’une copropriété très calme en retrait de la rue, ce 3 pièces cosy et plein de charme offre un panorama sur les Pyrénées que l’on ne se lasse pas de contempler. Ses 88 m² se répartissent ainsi : un salon-séjour de 21 m² inondé de soleil, avec accès direct au balcon, et une cuisine neuve et équipée, donnat sur une second balcon. Pour l’espace repos, deux chambres de 12 m² et 16 m², complétées par un buanderie / cellier pouvant etre réaménagé en bureau ou espace annexe. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. Les plus : une cave privée en rez-de-chaussée, un stationnement et un espace vert partagé par les résidents. Situé dans un secteur prisé et au calme de Toulouse, à deux pas des avenues Camille Pujol et Jean Chaubet, le bien donne accès à tous les commerces, aux transports ainsi qu’à des écoles de bonne réputation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce 3 pièces traversant situé dans une résidence récente sécurisée à proximité des commodités de la future ligne de Métro C. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc. Vous serez séduits par sa luminosité ainsi que sa vue dégagée. Une place de parking sous-sol vient compléter de ce lot. Le tout à proximité immédiate des commerces, de la gare, de la ligne de bus linéo 9 et de la future ligne de métro C. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Toulouse - argoulets - 31500 - ascenceur - place de parking à vendre à toulouse dans le 31500, agréable appartement de 66 m², idéalement agencé et prêt à vivre. Situé dans une résidence bien entretenue, il offre un séjour très lumineux, deux chambres confortables avec rangement intégrés et une cuisine fonctionnelle. Son bon état général permet une installation sereine, sans travaux importants à prévoir. Vous apprécierez également le balcon sans vis à vis, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien, ainsi que l'ascenseur et la place de parking en sous sol, deux atouts particulièrement recherchés. Un bien équilibré, adapté pour une résidence principale comme à un investissement locatif. Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1865.

À vendre à Toulouse à deux pas du métro Mermoz, au sein de la résidence Chantilly, appartement T3 situé au 9e étage avec ascenseur. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité, une vue dégagée et un environnement résidentiel calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un dressing. Le séjour et la cuisine bénéficient d'une vue dégagée. Un balcon vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable. L'appartement est vendu avec plusieurs annexes : une place de parking privative, une cave et un séchoir. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé avec portail automatique, digicode et Vigik, ainsi que d'espaces verts. Sa situation permet de profiter de la proximité des commerces, services et transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Les atouts : 9e étage avec ascenseur, belle luminosité, vue dégagée, balcon, deux chambres, dressing, parking privatif, cave, séchoir et résidence sécurisée. Une opportunité à découvrir pour un projet de résidence principale ou d'investissement à Toulouse. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 198, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1068€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 637 375 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel 07 48 80 80 77 - Réf. 974394.

Vous cherchez a investir dans plusieurs appartements ? Ce logement est idéal,  2 lots dans la même copropriété ! Un appartement T3 réunissant 2 T1bis d'env 35 m² au 2o étage avec asc. Parking - local à vélo Division facile, déficit foncier. Bon potentiel locatif dans le secteur A pied du futur métro place de l'ormeau, commerces, rocade, saint orens, Labège,. À visiter.

À 150 mètres du métro et à une minute à pied des commerces, cet appartement T3 de 2021 bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. L'hypercentre se rejoint en une dizaine de minutes et le centre commercial Balma-Gramont se trouve à cinq minutes en voiture. Le quartier des Argoulets offre aussi de nombreuses possibilités pour les loisirs : promenades et vélo dans la zone verte, équipements sportifs, piscine et patinoire Alex-Jany. Un environnement qui permet de profiter de la ville tout en gardant des espaces pour sortir et se détendre. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et caméra à l'entrée, l'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol, d'un local vélo et bénéficie encore de la garantie décennale. L'entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour-salle à manger spacieux. Elle se prolonge sur une terrasse de 17 m², exposée Ouest et sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur à l'abri des regards. Les deux chambres disposent de rangements et s'ouvrent directement sur la terrasse. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne avec paroi vitrée. Libre de toute occupation, il n'attend plus que vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 06 89 31 00 38, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376.

Découvrez ce bel appartement T3 de 58,85 m², situé au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2010, dans un environnement calme et agréable de Toulouse. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine ouverte fonctionnelle donnant sur un séjour spacieux de 26,81 m², ainsi que de deux chambres confortables. Vous profiterez également d'une terrasse de 6,47 m², idéale pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. Côté confort, le bien dispose d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un chauffage électrique par convecteurs. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'appartement est en bon état général et bénéficie de la fibre optique. Un stationnement couvert en sous-sol complète ce bien. La résidence est sécurisée grâce à un digicode et un portail électrique. Un emplacement pratique Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des transports : Bus à seulement 2 minutes à pied Métro à environ 15 minutes à pied Aéroport de Toulouse-Blagnac à 13 km Écoles et établissements scolaires à proximité, notamment l'École maternelle publique Cuvier et le Lycée polyvalent Raymond Naves Commerces du quotidien : boulangeries, supermarchés, pharmacies ? Espaces verts à proximité, dont le parc de La Maourine Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, cet appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 159 900€. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 159 900 euros soit 5.20%, prix de vente hors honoraires 150 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1401.00 euros.

Découvrez cet appartement vendu loué, idéalement situé à Toulouse, dans un quartier calme et agréable. D'une superficie de 61,36 m², cet appartement de type T3 se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, construit en 2016. Il comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine est aménagée / équipée, et le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville tout comme l'eau chaude. L'appartement bénéficie d'une exposition Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC assurent une bonne isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 10 m² et d'un état général bon. Le bien est également équipé d'un digicode, d'un portail électrique et d'une connexion à la fibre optique. Un stationnement couvert est inclus avec une place de parking accessible par un ascenseur voiture. Situé à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus, cet appartement est proche de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École élémentaire publique Jean Macé et le Lycée général et technologique privé Saint-Joseph et Sainte Marie des champs. Mais aussi vous serez à proximité de la rocade. Ce bien représente un investissement idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 235 000 euros incluant 10 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.26%, prix de vente hors honoraires 225 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé rue de la digue en bord de garonne, au 6ème et dernier étage d'une résidence de 2002 parfaitement entretenue, ce grand t3 de 89 m² habitables offre une vue spectaculaire et parfaitement dégagée sur le fleuve et le stadium de toulouse. Une vaste entrée, équipée de grands placards, dessert d'un côté la magnifique pièce de vie, et de l'autre la partie nuit avec les 2 chambres, la salle d'eau, et le wc séparé. Sa situation sous les toits lui confère un charme indéniable, avec ses poutres apparentes, et ses volumes asymétriques. Le grand séjour cuisine de 42,5 m², exposé est / sud et baigné de lumière, offre une qualité de vie exceptionnelle, ouvrant sur une terrasse cosy de 7 m². Au sous-sol, 2 garages boxés viennent compléter le tout. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 861 190 - greffe de toulouse) nicolas cheron entrepreneur individuel 06 66 54 39 90 - réf. 975004.

Découvrez cet agréable appartement T3 de 57 m² entièrement refait à neuf, situé dans une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue construite en 1998. En excellent état il est équipé de la climatisation et offre deux chambres, un séjour, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une superbe terrasse de 22 m² idéale pour profiter des beaux jours. La résidence dispose également d'une piscine, un court de tennis, une salle de sport et un stationnement sécurisé en box. Côté localisation les écoles et les lignes de bus sont à proximité immédiate tandis que le métro ligne B et la future ligne C sont à moins de 10 minutes à pied. Un cadre de vie pratique et convivial alliant confort et loisirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1916.

Au cœur du quartier très recherché des Carmes, découvrez cet appartement 3 pièces de 61 m², situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2009, au sein d'une copropriété très bien entretenue et entièrement sécurisée. Profitez d'un quotidien à pied, entre les commerces, le marché des Carmes et les promenades sur les quais de Garonne. Le métro ligne B et le tramway se trouvent à seulement 5 minutes à pied et un arrêt de bus est à quelques pas de l'appartement. Un parking à proximité offre une solution pratique pour stationner. Donnant sur la cour intérieure et bénéficiant d'une excellente isolation, cet appartement permet de profiter du calme tout en vivant dans l'hypercentre. Il s'ouvre sur une entrée avec placard, qui donne accès à une pièce de vie accueillante et pleine de charme, comprenant une cuisine équipée entièrement rénovée, avec table à manger intégrée, idéale pour cuisiner et recevoir dans un espace convivial. Dans la partie nuit, séparée par une porte, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne, entièrement refaite, avec une jolie douche à l'italienne et sèche serviette. Volets roulants électriques, vidéophone et chauffage individuel électrique complètent les prestations. Il est libre de toute occupation ce qui en fait un bien idéal pour un investissement, un achat en résidence principale ou un pied-à-terre. Opportunité rare dans le secteur, contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1088 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 06 89 31 00 38, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376.

Je vous propose de découvrir cet appartement de 71 m², situé dans une résidence sécurisée et au calme, proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, avec un salon / séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant accès à un extérieur agréable. Côté nuit : Deux chambres avec placards intégrés Une salle de bain fonctionnelle, vendue avec lave-linge WC avec lave-mains photos non contractuelles. Les + qui font la différence : Appartement vendu meublé + électroménagers (on pose ses valises ! ) Bon état général Résidence sécurisée, portail avec télécommande et système vigik Place de parking extérieur avec stop car + 1 cave Transports au pied de la résidence : bus direct vers futur métro Bonnefoy et terminus Jeanne d'Arc École et crèche à 2 minutes à pied. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour ceux qui recherchent confort et tranquillité sans compromis sur l'accessibilité. 1ier étage sans ascenseur. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Iad France - Evan Perez - Souville vous propose : APPARTEMENT T3 DE 72 m² – AU COEUR DU QUARTIER DES CHALETS - TOULOUSE Adapté à une famille, à un couple ou à un projet d’investissement, cet appartement T3 de 72 m² habitables se situe dans le quartier prisé des Chalets, à Toulouse. Situé au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, ce bien offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie offrant un bel espace pour aménager un salon et un coin repas. L’espace nuit se compose d’une première chambre confortable ainsi que d’une seconde chambre pouvant accueillir un enfant, servir de bureau ou être aménagée selon vos besoins. Dans la seconde partie de l’appartement, vous trouverez une cuisine bénéficiant de grandes baies vitrées, qui apportent une belle ouverture sur l’extérieur et créent un cadre agréable au quotidien. Une salle de bain complète cet espace. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de personnaliser l’appartement selon vos envies. Un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur recherché. L’appartement bénéficie également d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Le quartier des Chalets, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec le centre-ville de Toulouse, constitue un emplacement intéressant pour profiter de la vie toulousaine tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel. Pour organiser une visite, contactez-moi afin de convenir d’un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.51€ par mois (soit 306.15 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Evan Perez - Souville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999677933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En face du prestigieux quartier de Victor Hugo, niché au 3ème étage d'un magnifique immeuble bourgeois rénové, notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cette habitation occupant tout le dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Actuellement configuré dans un esprit loft, ce bien aussi rare qu'atypique, vous propose de beaux volumes généreux à retravailler selon votre imagination. Développant une superficie totale de 166 m² (158,53 m² Loi Carrez), il se compose : d'une entrée, qui dessert d'un côté, les pièces à vivre avec cuisine aménagée, une loggia, un bureau (ou une chambre) avec une douche ainsi qu'une première terrasse de 11 m². Dans l'autre aile du bâtiment, vous retrouverez le coint nuit avec une grande chambre lumineuse et son beau parquet massif, un bureau avec fenêtre, une vaste salle de bains et une buanderie. Enfin, le coup de cœur : sa terrasse exceptionnelle de plus de 40 m², exposée plein sud, et une vue dominante à 360 ° sur les toits de Toulouse. Une cave complète ce lot. Plusieurs aménagements s'offrent à vous (division possible). Amoureux du centre ville, du charme de l'ancien avec l'envie de créer votre "chez vous" unique, cette opportunité est faite pour vous ! Référence agence : 6462.

Dans le quartier recherché de Lardenne, découvrez cet appartement T3 traversant de 52 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Son principal atout est sans aucun doute sa superbe terrasse tropézienne de 23 m², entièrement à l'abri des regards. Accessible depuis le séjour et la cuisine, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. Grâce à sa configuration traversante, ce charmant appartement profite d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable circulation de l'air. Il se compose d'un séjour et cuisine semi-ouverte ouvrant sur la terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un second espace extérieur, sous la forme d'un balcon côté chambres, également sans vis-à-vis, vient compléter l'ensemble. Situé au dernier étage, sans voisin au-dessus, ce bien offre un cadre de vie agréable, avec deux espaces extérieurs préservés des regards. Une place de stationnement privative est également comprise. Avec sa terrasse tropézienne de 23 m², son caractère traversant, ses deux espaces extérieurs sans vis-à-vis et sa situation au dernier étage, cet appartement possède des atouts particulièrement appréciables dans le secteur de Lardenne. Référence agence : 134.

À vendre ! Charmant appartement t3 avec terrasse, garage et place de stationnement - toulouse (31200). Découvrez ce charmant appartement t3, situé au dernier étage d'une petite copropriété, alliant le charme de l'ancien au confort du moderne. Laissez-vous séduire par un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée, avec une cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Depuis le séjour, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage privatif ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire. Un appartement qui saura vous séduire par sa luminosité, son charme et ses prestations modernes. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.