Appartements à vendre à Tournefeuille

Iad france - muriel poirier vous propose : opportunité à saisir — t3 clé en main libre ! Avec balcon et parking (tournefeuille / limite lardenne) en exclusivite vous cherchez un premier achat ou un investissement très bien placé ! Cet appartement t3 de 59 m² est une vraie opportunité : très bien entretenu, fonctionnel et prêt à vivre. Situé au calme dans une copropriété bien tenue à la limite de toulouse-lardenne, il offre un séjour clair et agréable ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine récente, moderne et équipée. Pour votre confort toute l'année, le bien est entièrement climatisé. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les points forts : - appartement clé en main : très propre et sans frais à prévoir. - climatisation réversible pour un confort optimal. - séjour agréable et clair avec accès direct au balcon. - cuisine récente, fonctionnelle et parfaitement aménagée. - deux chambres avec placards intégrés. - place de parking privative au sein de la résidence. - cumulus, sèche linge 2026 - réfrigérateur 2025 - lave-vaisselle, lave-linge 2022 - climatisation 2017 (plaque vitro et four 2004) emplacement idéal : bus l3 à 2 min à pied, rocade arc-en-ciel à 3 min, commerces et écoles à proximité immédiate. Comment visiter ce bien ? Rendez-vous sur le site 36h immo pour consulter les créneaux disponibles et effectuer votre pré-réservation. Envoyez votre projet détaillé par e-mail. Si vous ne trouvez pas de créneaux, laissez-moi vos coordonnées et je vous rappelle à partir du 26 octobre, nous échangerons par téléphone pour faire le point sur votre projet. À l'issue de cet échange, votre visite sera officiellement confirmée et un bon de visite avec l'adresse exacte du bien vous sera transmis une fois celui-ci rempli et signé. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sécurisée. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. À très bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 893192286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investissement locatif avec locataire en place et bail renouvelé pour 3 ans À Tournefeuille, dans une résidence construite en 2016, ce T3 de 65 m² est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d'une terrasse privative ainsi que de 2 places de parking. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Loyer actuel : 715 € HC / mois, soit 8 580 € de revenus locatifs annuels Prix de vente : 185 000 € Rentabilité locative brute : 4,64 % Un placement simple, avec un bien déjà loué, un bail récemment renouvelé et aucune recherche de locataire à prévoir à l'acquisition. Idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif immédiatement opérationnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897893566.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Découvrez ce spacieux appartement de 110 m² situé dans un quartier calme et recherché de Tournefeuille (issue de la division d'une maison en 2 lots), proche du centre-ville, bénéficiant d'un atout exceptionnel : aucun frais de copropriété. 2 garages à dispositon. Il se compose d'un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ainsi que d'une cuisine attenante. La partie nuit comprend 4 chambres. L'appartement est à rénover (environ 40 000EUR), idéal pour personnaliser entièrement votre futur lieu de vie selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 20 m² Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Votre agence immobilière se spécialise dans le droit immobilier. Vous souhaitez rédiger un compromis de vente pour votre bien immobilier ou votre commerce, vous avez une question en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Création d'une société ? Titulaire d'une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Nos bureaux : 1 route de Toulouse à Auterive 31.

Iad france - alice raynaud vous propose : emplacement idéal à tournefeuille ! Situé chemin du prat, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant et calme, au pied du terrain de tir à l'arc et des promenades du touch. Écoles, commerces et bus (linéo l3 direct vers toulouse / colomiers) sont accessibles à pied. Vous profiterez également de la proximité immédiate de la zone de la ramée, des sites airbus et de la rocade arc-en-ciel à 5 minutes. Cet appartement t2 actuellement loué jusqu'en septembre 2028 (loyer de 689 € cc : 580 € hc + 109€ de charges) vous plaira par sa construction récente de 2016 et son cadre de vie en résidence sécurisée, alliant confort moderne et tranquillité. D'une surface habitable de 42 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un agréable séjour avec kitchenette équipée, une chambre avec grand placard, une salle de bains avec baignoire et wc. Le logement bénéficie d'une terrasse de plus de 6 m² ainsi que d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur appréciable. La résidence sécurisée avec visiophone garantit un environnement sécurisé au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, atout indéniable. Côté équipements, l'appartement est doté de la fibre optique, d'un chauffage individuel électrique par convecteurs. Eau chaude collective via capteurs solaires & pompe à chaleur. Prenez vite rendez-vous afin de découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.18€ par mois (soit 1490.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 pièces de 41 m² avec terrasse et jardin Profitez d'un extérieur privatif et d'un cadre de vie agréable avec cet appartement de 41 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2016, à proximité des commerces, services et commodités. Ce belle appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, permettant de réunir les espaces salon et repas dans un ensemble convivial. La baie vitrée prolonge le séjour vers la terrasse et le jardin, offrant une ouverture appréciable sur l'extérieur et une circulation facile entre les différents espaces. Il comprend également une chambre indépendante ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Son agencement fonctionnel et sa surface facile à entretenir en font un logement pratique et agréable au quotidien. Son principal atout : une terrasse prolongée par un jardin privatif. La terrasse accueille vos repas en plein air ou vos moments de détente, tandis que le jardin offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Bordé de haies, cet extérieur constitue un véritable prolongement de l'appartement, appréciable pour recevoir, jardiner ou simplement profiter des beaux jours. La proximité des commodités facilite les déplacements du quotidien et ajoute à l'intérêt de ce bien. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un logement avec extérieur ou un investissement locatif, cet appartement réunit une surface fonctionnelle, une chambre séparée et un espace extérieur privatif. Le bien bénéficie d'un DPE classé B et d'une étiquette climat A, un atout supplémentaire pour cet appartement. Informations financières : Taxe foncière : 1 209 € par an. Charges de copropriété : 1 607 € par an. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1607 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERGERON, Tél. : 06 65 49 69 22, E-mail : audrey.bergeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852676618.

Idéalement implanté dans le secteur de « La Paderne » à Tournefeuille, cet appartement T3 de 61 m², en résidence paisible et sécurisée, jouit d'un environnement privilégié. Vous aurez la chance de profiter de toutes les commodités accessibles à pied, avec un accès direct au centre-ville mais aussi au parc de la Paderne ! Sans oublier les transports en commun (L. 3,63, 121,21) qui vous relieront rapidement à Toulouse ou Colomiers. Ce bien est parfait pour une vie quotidienne à la fois plaisante et pratique ! Au 1er étage, cet appartement parfaitement agencé vous propose une grande entrée avec placard et un WC séparé, une cuisine fermée entièrement équipée (pouvant s'ouvrir sur le séjour), ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux comprenant le salon, un espace repas et un accès vers le balcon. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards et d'une salle de bains. Pour votre confort, l'appartement est entièrement équipé et dispose de la climatisation réversible, d'un accès fibre, de nombreux placard de rangement, ainsi que d'une cuisine aménagée incluant la plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge. Vous disposerez également d'une place de stationnement et d'un local à vélos dans la résidence sécurisée. À visité sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1027 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 07 61 59 19 87, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530624071.

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Situé à Tournefeuille, cet appartement T3 de 65 m² au rez-de-chaussée séduira les acquéreurs en quête d'un bien récent et fonctionnel, construit en 2016. Il dispose d'une belle terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. L'appartement se trouve dans une résidence bien entretenue, de standing standard, comportant quatre étages, et bénéficie d'un environnement agréable. Dès l'entrée, on découvre un séjour avec cuisine qui constitue une pièce de vie conviviale, pensée pour rassembler et faciliter le quotidien. L'appartement comprend deux chambres, offrant des espaces nuit distincts et confortables. La présence de nombreux rangements permet d'optimiser l'organisation de l'ensemble et de conserver des pièces dégagées. Une salle de bain vient compléter l'espace d'eau, tandis que les toilettes sont séparées, un agencement apprécié pour le confort de tous les occupants. Le bien comprend également deux places de parking, un atout pratique rare, qui renforce la facilité de stationnement au quotidien. L'appartement est proposé dans le cadre d'un bail en cours jusqu'en septembre 2029, avec un loyer hors charges de 715 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif, avec une visibilité sur la durée d'occupation. Le chauffage et les prestations correspondent à un niveau de confort actuel, en cohérence avec une construction récente, et le diagnostic de performance énergétique en classe C reflète une consommation maîtrisée. Côté cadre de vie, l'appartement profite d'une bonne desserte par les transports en commun. L'arrêt de bus Prat se trouve à environ 140 m et un second arrêt Prat à environ 150 m, facilitant les déplacements de proximité. Les arrêts Ramelet Moundi sont situés à environ 470 m et 500 m, tandis que les arrêts Cabanon se trouvent à environ 480 m et 600 m, offrant plusieurs options de lignes de bus dans le quartier. Pour les moments de détente en plein air, le Lac des pêcheurs est accessible à environ 600 m, le parc de la Ramée à environ 600 m également, et le Square Jean-Antonin Balancy à environ 800 m. Cet environnement, combinant transports et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour obtenir les renseignements officiels concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez visiter ce bel appartement T2 de 45 m² situé dans un cadre verdoyant et résidentiel à Tournefeuille. Au premier et dernier étage, vous profiterez d'une tranquillité absolue avec une vue sans vis-à-vis. Lumineux et en parfait état, ce bien dispose également de nombreux rangements. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec un grand placard, d'un cellier ainsi que d'une place de parking dédiée. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1251.

Iad France - Valérie Schmitz vous propose : Appartement T2 avec terrasse et parking – Tournefeuille À Tournefeuille, au sein d’une résidence récente et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement T2 d’environ 40 m², situé en rez-de-chaussée et vendu libre de toute occupation. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse couverte bordée de végétation, offrant un véritable espace supplémentaire dès les beaux jours. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre avec un grand placard intégré ainsi que d’une salle de bains avec WC. En bon état général, il offre une distribution simple et fonctionnelle et peut être habité ou remis en location sans travaux importants. Une place de stationnement extérieure privative complète le bien. Construite en 2015, la résidence profite d’un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, services et commodités de Tournefeuille. Un appartement qui conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.37€ par mois (soit 928.41 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agence vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces situé au sein d'une copropriété à taille humaine, au calme absolu. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie exposée plein Sud, composée d'un séjour et d'une cuisine, bénéficiant d'une agréable ouverture sur une spacieuse terrasse. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec : * Une suite parentale avec salle d'eau privative * Deux chambres supplémentaires avec rangements * Une salle de bains * Des espaces permettant une vie familiale confortable Un véritable atout : l'appartement bénéficie en sous-sol d'une place de parking double. Pour encore plus de confort, il est également possible d'acquérir une seconde place de parking double, directement accolée à la première. Un appartement complet et particulièrement agréable à vivre, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'extérieur et de stationnement. À visiter sans tarder. Référence agence : 6397.

INVESTISSEMENT LOCATIF – LOCATAIRE EN PLACE À Tournefeuille, au sein d'une résidence récente et bien entretenue avec piscine, ce charmant appartement T2 d'environ 40,71 m² est situé au dernier étage d'un immeuble de deux niveaux. Il offre une surface Carrez de 40 m², complétée par un balcon d'environ 4 m², qui prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur. Lumineux et fonctionnel, ce 2 pièces constitue un investissement locatif clé en main, dans un cadre résidentiel recherché. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce principale qui offre un bel espace de vie et permet d'aménager confortablement un coin salon et un espace repas. Dans le prolongement, une kitchenette vient compléter l'ensemble pour un quotidien pratique. La pièce de vie s'ouvre sur le balcon, créant une continuité dedans-dehors très appréciable. La partie nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, assurant un bon confort d'usage au quotidien. Les rangements intégrés, comme le placard, contribuent à optimiser chaque mètre carré et à faciliter l'aménagement. Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme au sein d'une copropriété bien tenue. La résidence est sécurisée et offre à ses occupants une piscine, véritable atout de confort et de convivialité aux beaux jours. Le parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant une place de stationnement dédiée et protégée. L'ensemble est chauffé par un système électrique individuel, avec une production d'eau chaude assurée par un ballon électrique, et bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que de sols en carrelage, pour un entretien simple et durable. Le raccordement à la fibre optique ajoute un confort supplémentaire pour les usages numériques. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement confortable. L'arrêt « Montel » (bus) se trouve à environ 0,0 km, tandis que les arrêts « Mitterrand » et « St-Pierre » sont situés à environ 0,3 km à 0,5 km. Les arrêts « Gymnase », « Clément Ader » et « Mairie Tournefeuille » se trouvent eux aussi dans un rayon d'environ 0,5 km, offrant un maillage de transports en commun pratique pour les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la présence de l'école maternelle publique Georges Lapierre à seulement 0,3 km, ainsi que les espaces verts voisins comme le jardin Paul Camy et le square Bernard Audigé, tous deux à environ 0,5 km, qui participent à un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 083 € - Charges de copropriété : 90 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Un investissement locatif attractif et clé en main à Tournefeuille. À découvrir rapidement ! Rentabilité locative brute : 5,08 % Loyer : 635 € HC / mois, soit 7 620 € de revenus locatifs annuels Prix de vente : 150 000 € Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

TOURNEFEUILLE - Quartier PADERNE. Idéalement situé dans un environnement calme et agréable aux abords de la forêt et du parc de la Paderne, venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 40 m² au sein d'une résidence sécurisée et arborée. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle de bain avec WC. Vous disposerez également d'un balcon, et deux places de parking dont une sécurisée en sous-sol. À proximité des commodités (écoles, commerces, transports en communs. ). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite. Copropriété de 293 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 654.00 euros.

Venez découvrir ce très beau T1 de 27 m², entièrement refait à neuf avec goût, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, sa belle rénovation et ses prestations soignées. Il offre Entrée séparée, 1 pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit, une jolie salle d'eau moderne avec WC et la climatisation réversible. 1 place de parking. Tout a été pensé pour votre confort : isolation, huisseries aluminium, électricité, plomberie et sols entièrement refaits. La toiture est en parfait état. Aucun travaux à prévoir : un appartement clé en main où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au calme et à proximité immédiate des commerces, avec de faibles charges de copropriété. Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 1479.

Situé à Tournefeuille, cet appartement de 3 pièces d'environ 61,57 m² se trouve au 1er étage sur 4 d'une résidence récente construite en 2019. Il offre un cadre de vie agréable dans un immeuble de qualité, avec un balcon généreux d'environ 12 m² qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La résidence et le logement présentent un état général récent, ce qui permet de profiter de volumes fonctionnels sans travaux à prévoir. L'appartement se compose de pièces bien proportionnées, avec une salle de bains et un agencement pensé pour un quotidien confortable. Le balcon constitue un véritable atout, idéal pour installer une table et profiter d'un espace extérieur privatif. La présence de 2 places de stationnement vient compléter le bien, offrant un réel confort de vie au quotidien, notamment pour les déplacements en voiture. L'ensemble convient parfaitement à un usage de résidence principale. L'environnement immédiat bénéficie d'une situation appréciable, proche des commodités et commerces, ce qui facilite toutes les courses du quotidien. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques centaines de mètres : les arrêts Cèdres à environ 400 m, Bordeneuve à environ 400 m également, Général Leclerc à environ 400 m, ainsi que Collège Labitrie à environ 500 m et Jean Gay à environ 500 m. Ces arrêts desservent le secteur et permettent de rejoindre facilement les autres quartiers de Tournefeuille et ses environs, tout en offrant une alternative pratique à la voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1518 € - Charges de copropriété : 110 € - DPE : À - Chauffage : gaz - Distribution d'eau chaude : gaz - Place de stationnement : 2 - Chauffage : Gaz individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chaleureux et particulièrement bien agencé, cet appartement de trois pièces s'adresse à tous ceux qui recherchent le confort d'une construction récente associé au plaisir d'un véritable espace extérieur. La visite débute par une entrée qui mène directement à une spacieuse pièce de vie de 26,15 m² avec cuisine ouverte. Ce séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif à usage exclusif. La partie nuit se compose quant à elle de deux belles chambres confortables de 11,30 m² et 13,10 m², complétées par une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, cet appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives en sous-sol. La copropriété, moderne et parfaitement entretenue, est entièrement sécurisée et équipée d'un ascenseur. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1224.

Tournefeuille – T3 avec terrasse de 30 m² À Tournefeuille, découvrez cet appartement T3 de 64 m², situé au premier étage d'une résidence récente de deux niveaux. Dans un environnement très calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports, il offre un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Son exposition sud-ouest constitue un atout pour profiter d'une belle luminosité. Cet espace convivial permet de réunir salon et coin repas, au quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, qui pourront répondre à différents besoins : chambre principale, chambre d'enfant, espace pour accueillir vos proches ou bureau pour le télétravail. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'agencement du bien. L'un des principaux atouts de cet appartement est sa magnifique terrasse de 30 m². Véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, elle permet d'envisager un coin repas et un espace détente pour profiter pleinement de l'extérieur. Déjeuner en plein air, recevoir des amis ou aménager un espace végétalisé : cette surface offre de belles possibilités pour créer un extérieur à votre image. L'appartement est équipé d'une climatisation, un confort appréciable pendant les périodes de chaleur. Deux places de parking privatives et couvertes complètent le bien et facilitent le stationnement au quotidien. Son emplacement permet de profiter d'un environnement très calme tout en restant à proximité des commodités. Commerces, écoles et transports contribuent à la praticité de cette adresse aux portes de Toulouse. Avec ses deux chambres spacieuses, sa grande terrasse et son exposition sud-ouest, cet appartement offre un cadre accueillant pour votre future résidence principale. Les points forts : terrasse de 30 m², exposition sud-ouest, climatisation, deux chambres spacieuses et deux stationnements couverts. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERGERON, Tél. : 06 65 49 69 22, E-mail : audrey.bergeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852676618.

Iad France - Alexis Wissemberg vous propose : TOURNEFEUILLE – LE CLOS DE LA RAMÉE Au sein de la résidence Le Clos de la Ramée, construite en 2017, découvrez cet appartement T3 de 62,15 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée. L'entrée dessert une pièce de vie de 26,15 m² avec cuisine ouverte, ouverte sur une terrasse prolongée par un jardin privatif à usage exclusif. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11,30 m² et 13,10 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives en sous-sol. La résidence est sécurisée, équipée d'un ascenseur et située à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes de circulation. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque personne majeure avant toute visite. Chers confrères, l'inter-agence est la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Wissemberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930923602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 31170 tournefeuille - appartement t3 de 65 m² avec balcon et parking sous sol venez découvrir ce superbe appartement situé à tournefeuille, dans une résidence calme et sécurisée. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un spacieux salon de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant directement accès au balcon avec une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, offrant de nombreux rangements, ainsi qu'une grande salle de bain et un toilette séparé. Deux places de parking en sous sol viennent compléter ce bien. Atouts : travaux récent, cuisine aménagée et équipée, place de parking, grand balcon avec une vue dégagée. Contactez nous pour une visite ! Votre conseiller hk homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle) rsac 983 898 982 rcp aci27625. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad france - safaa suissi vous propose : tournefeuille – la ramée | t2 dernier étage avec terrasse et 2 parkings dans le très recherché secteur de la ramée, découvrez ce charmant t2 de 36,7 m² situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Il offre une entrée avec grand placard, une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, une cuisine ouverte, une grande chambre avec rangement, une salle de bains et des wc séparés. Profitez d'une agréable terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Deux places de parking privatives complètent ce bien. La résidence, en excellent état, séduit par son standing, son entretien irréprochable et son cadre de vie agréable. À seulement 300 m des transports et à proximité des commerces, ce bien constitue une belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme safaa suissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 948846462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Tournefeuille / lardenne - dans petite résidence récente de 2016, agréable t2 de 45 m² situé au 2ème et dernier avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour bénéficiant d'une double exposition avec coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage est individuel gaz. L'appartement dispose d'un emplacement de parking en sous-sol + un emplacement de parking aérien. Vous serez à promixité des commerces, des commodités ainsi que des transports et de l'accés rocade. Charges annuelles moyennes 1173 euros environ. Contact direct o6 o8 49 o7 48.

IDÉAL INVESTISSEUR Ce bel appartement de 2 pièces d'environ 41 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2015 à Tournefeuille, offre un cadre de vie confortable et moderne. Baigné d'une agréable orientation sud-ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, dans une atmosphère calme et sereine. Idéal pour un investissement locatif, il combine des volumes bien pensés et un environnement de qualité. L'agencement met en valeur chaque mètre carré, avec une pièce de vie agréable à vivre au quotidien et une chambre indépendante qui préserve l'intimité. L'ensemble bénéficie d'un bon niveau de prestations, dans un immeuble récent qui limite les travaux à prévoir et assure un confort immédiat. La présence de deux emplacements de parking en sous-sol vient parfaire le tout et facilite clairement le stationnement au quotidien, un vrai atout dans le secteur. La copropriété, de taille humaine avec quatre niveaux, renforce cette impression de résidence soignée et conviviale. La situation de l'appartement à Tournefeuille permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en restant connecté aux commodités. La lumière, l'orientation, le calme et les deux parkings en sous-sol composent un ensemble cohérent, pratique et agréable à vivre, que ce soit pour y habiter ou pour un projet locatif. À environ 400 m, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier, comme les arrêts Cèdres, Bordeneuve et Général Leclerc, tous accessibles en moins de 500 m. Un peu plus loin, autour de 500 à 600 m, les arrêts Collège Labitrie et Jean Gay complètent cette offre de transports. Cette desserte en bus facilite les déplacements vers les autres quartiers de Tournefeuille et l'agglomération toulousaine, tout en préservant le caractère paisible du secteur. Caractéristiques techniques - Loyer 610€ charges comprises - Taxe foncière : 1195€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de chauffage de l'eau : gaz - Nombre de parkings : 2 emplacements en sous-sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations mises à disposition par le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier, afin de vous aider à prendre votre décision en toute confiance. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes de votre acquisition, notre équipe reste à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur, découvrez ce magnifique T3 de 61 m² en excellent état, situé au calme et bénéficiant d'une très belle luminosité. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse de près de 11 m², idéale pour vos moments de détente. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et de nombreux atouts qui en font un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. DPE C Deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé (côte à côte) Résidence récente et sécurisée 1er étage avec ascenseur Appartement très lumineux Grande terrasse de 11 m² Calme et excellent état Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : bus 67 au pied de la résidence, accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel et Base de Loisirs / Golf de la Ramée à seulement 500 m. Un appartement clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique aux portes de Toulouse. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1206.