204 résultats
LANCEMENT COMMERCIAL Une nouvelle façon d'habiter, une nouvelle façon de vivre au cœur du secteur Paul Sabatier et Ramonville, entre le dynamisme universitaire et la douceur résidentielle du canal du Midi. Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier d'exception, Casa Trendy, situé à l'angle de la Route de Narbonne et du Chemin des Sauges à Toulouse, à proximité immédiate des campus, des pôles hospitaliers et des commodités du quotidien. Cette résidence co-générationnelle moderne propose des appartements lumineux conçus pour s'adapter aux nouveaux modes de vie. Le projet se compose de 163 logements dédiés aux étudiants et au coliving allant du Studio au T5, ainsi que de 57 appartements parfaitement adaptés aux seniors autonomes du T1 bis au T3, sans oublier les espaces réservés aux familles. La plupart des logements s'ouvrent sur de superbes espaces extérieurs privatifs tels que des balcons, des terrasses ou des tropéziennes, le tout dans un cadre verdoyant à distance de marche des commerces, des écoles et d'une boulangerie. Chaque habitation bénéficie d'une conception durable et saine certifiée NF Habitat et conforme à la réglementation environnementale RE 2020, avec un chauffage par panneaux rayonnants électriques ou par pompe à chaleur collective selon la typologie. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant nature et services collaboratifs au sein même de la résidence. Le concept propose un grand parc paysager avec potager partagé et terrain de pétanque, ainsi qu'un accès à une salle de sport équipée, une laverie, un espace de coworking et le Club Dolce Vita pour les seniors. L'emplacement stratégique permet de rejoindre facilement la ligne B du métro, le périphérique et le téléphérique Téléo vers le CHU Rangueil. La sécurité est assurée par un accès par badge, un vidéophone sur smartphone, des caméras de vidéosurveillance et la présence d'un régisseur animateur pour veiller au bien-vivre ensemble. Contactez dès maintenant Green City Immobilier au 0 805 258 805 pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Caroline Berchon vous propose : EXCLUSIVITE- Rue Jacques Cujas, en plein cOEur du centre historique de Toulouse, entre le Capitole et la Daurade, je vous propose ce charmant T1 bis de 27 m². Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 3 minutes à pied de la place du Capitole et à proximité du métro Esquirol et des bord de Garonne. Situé en entresol au calme sur cour intérieure, au sein d'une petite copropriété de caractère bien entretenue, l'appartement comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur) et rangements, un coin nuit indépendant avec lit double, une salle de bains et des toilettes séparées. Ses atouts : - Emplacement très recherché en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, services, et métro - Environnement calme sur cour intérieure - Copropriété de caractère, sécurisée, avec local vélo - Appartement meublé et optimisé Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat au cOEur de Toulouse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.32€ par mois (soit 1179.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sur le secteur de croix-daurade, notre agence paladia a le plaisir de vous présenter à la vente ce studio de 29 m² avec balcon, parking et ascenseur dans une résidence de 2017. Au 3ème étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue, cet appartement calme et lumineux se compose d'un séjour / cuisine de 23,89 m² exposé sud est avec accès à un balcon de 5,27 m² ainsi que d'une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement. Cet appartement est vendu loué en location meublé. Situé à 250 m de la ligne de bus l9,1,6km de la future station de métro ligne c bonnefoy, 500 mètres des commerces, et 15min à vélo du centre ville, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Copropriété de 262 lots - dont 131 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Valentin mathieu (ei) agent commercial - numéro rsac : 932524135 - toulouse.
Appartement T1 à rénover avec parking et Lumineux - 20 m² - Exposition Ouest Découvrez ce charmant appartement T1 de 20 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 1991 à rénover. Cet appartement, meublé, est prêt à accueillir votre touche personnelle et à devenir votre havre de paix. Imaginez-vous dans ce nid douillet, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue dégagée sur l'ouest. La cuisine équipée, de type coin cuisine, est prête à devenir le coeur de votre foyer, où vous préparerez des repas délicieux et partagerez des moments conviviaux. La salle d'eau et les WC sont à rafraîchir, Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez d'une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un tramway, une crèche, un médecin généraliste, ainsi que plusieurs restaurants pour des sorties gastronomiques. À 10 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans une alimentation générale, vous détendre dans un parc, ou accéder à un hôpital en cas de besoin. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, tandis que le collège est accessible en 10 minutes en voiture. Le métro est également à 10 minutes en voiture, vous offrant une connexion facile à la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 221 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 956 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC Carte T CPI31012016000008928 RCP AXA France IARD S. A., 313 Terrasses de l'Arche 92 727 NANTERRE.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Studio - Amidonniers À proximité de nombreuses écoles et universités toulousaines (Science Po, Arsenal, TBS, TSM). Agréable studio de 21 m², situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2017. En très bon état, lumineux et l'espace est bien agencé, il dispose également d'une cuisine équipée. Parfait pour une location immédiate ou un premier achat. Niché dans l'un des quartiers les plus tendus de Toulouse sur le marché locatif, ce studio bénéficie d'une demande locative permanente, portée par la proximité des écoles et universités. Proximité : Compans-Caffarelli, Capitole, Saint-Cyprien. Contact Luna Juniet : 07 73 02 45 29.
Devenez propriétaire de votre appartement neuf 2 pièces à partir de 192 000 € en TVA réduite 5,5 % * . Déjà livrée, cette résidence à taille humaine bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et recherché du nord de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, des transports et du métro. Découvrez ce bel appartement d'environ 45 m² parfaitement agencé, offrant une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon privatif. L'espace nuit indépendant, les nombreux rangements et les prestations modernes en font un logement idéal pour un premier achat ou pour se constituer un patrimoine de qualité. Les atouts du bien : Appartement 2 pièces d'environ 45 m² Balcon privatif Résidence neuve déjà livrée TVA réduite à 5,5 % * Parking privatif Résidence sécurisée Prestations de qualité Prix direct promoteur Aucun frais d'agence L'emplacement permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse grâce au métro accessible à quelques minutes seulement. Commerces, écoles, services et axes routiers sont également à proximité pour un quotidien simple et pratique. Une opportunité rare d'acquérir un logement neuf immédiatement disponible tout en profitant des avantages financiers du neuf. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, organiser une visite et vérifier votre éligibilité à la TVA réduite. * Sous conditions d'éligibilité.
Toulouse rangueil prox facultes - appartement t1 libre de toutes occupation de 20 m² en situé dans une petite résidence calme et sécurisée en plein coeur de rangueil. Venez découvrir sans plus attendre cet appartement. Il se compose d'un hall, une salle d'eau avec w. C, un séjour avec kitchenette équipée en annexe : un parking extérieur il se situe à proximité de toutes commodités : au pieds des facultés, commerces, bus et métro.
Iad france - antoine molines vous propose : au pied du jardin des plantes, dans une rue très calme, découvrez ce studio d'environ 24 m² au premier étage sur rue d'un petit immeuble toulousain bien tenu. Il est composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau avec wc. Des travaux sont à prévoir pour embellir ce beau produit. Idéal premier achat, investisseur, pied à terre. Proche métro françois verdier ligne b et c. Ce bien est attenant à un grand t2 pouvant être vendu avec ce studio. Les deux biens peuvent être réunis afin de créer un grand t3. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine molines mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 789951647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Notre agence a le plaisir de vous présenter ce charmant studio idéalement situé au cœur du centre ville. Au sein du centre historique toulousain, à deux pas de la faculté de droit. Situé au 2ème étage d'une copropriété, ce studio a été entièrement refait avec goût et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il bénéficie également d'un balcon, véritable atout rare sur le secteur. L'appartement séduira aussi bien un investisseur recherchant un emplacement stratégique qu'un parent souhaitant loger son enfant dans un environnement central et dynamique. Vendu libre de toute occupation, il représente une excellente opportunité dans un secteur à forte demande locative. À proximité immédiate des commodités, métro B, commerces, vie hyper centre. Référence agence : 6264.
Situé dans le quartier Matabiau / Jolimont à Toulouse (31500), cet appartement de 27 m² à rénover bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Le métro est accessible en environ 8 minutes à pied et plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité immédiate. Installé dans un bâtiment dont la façade a été rénovée, ce T1 offre un beau potentiel d'aménagement. La pièce principale, lumineuse grâce à trois grandes ouvertures, profite d'une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, apportant volume et confort. Le bien comprend actuellement une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau et un grand placard. Avec peu de murs porteurs, il permet d'envisager facilement une nouvelle organisation des espaces, notamment la création d'un coin nuit pour le transformer en véritable T1 bis. Une cave est également comprise avec le logement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matéo GINESTE, Tél. : 07 66 40 68 25, E-mail : mateo.gineste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990122053.
Iad france - cécile portier vous propose : rue de l'esquile - a deux pas de la rue du taur et de la place du capitole - appartement t1 de 39 m² à rafraîchir situé au 3ème étage d'une résidence de 1968 sécurisée, sans ascenseur et localisée dans une rue calme. Il se compose d'un dégagement avec placards, d'un wc, d'une salle de bains, d'une pièce de vie de 26 m² exposée est sans vis-a-vis et d'une cuisine séparée. Une place de parking en sous-sol et un cellier complètent ce lot. Prestations : double vitrage dans le séjour et chauffage gaz individuel. Proximité directe avec le métro, les commerces, les bus. Idéal primo accédant ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile portier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé dans le quartier recherché de Lardenne, à l'ouest de Toulouse (31100), cet appartement T1 bénéficie d'une atmosphère dynamique et d'une proximité immédiate avec les commodités. La résidence sécurisée et bien entretenue offre un cadre serein, tandis que la desserte en transports en commun, notamment avec un arrêt de bus à proximité, facilite les déplacements. De plus, l'exposition Nord-Est promet une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, l'appartement situé dans un cadre verdoyant, présente un balcon offrant une vue dégagée et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La place de parking extérieure réservée apporte une valeur ajoutée indéniable pour un stationnement pratique et sécurisé au sein de la résidence. À l'intérieur, ce charmant T1 de 26 m², construit en 1992, situé au 2ième et dernier étage offre une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau de 4,7 m², et un espace de vie chaleureux avec son parquet. Les menuiseries en double vitrage et la porte-fenêtre assurent une isolation efficace tout en laissant entrer la lumière naturelle. Cet appartement meublé constitue un petit cocon confortable, idéal pour un logement étudiant, premier achat, ou un investissement locatif. Atouts complémentaires : Résidence ayant fait l'objet de rénovations récentes, Métro ligne A et Tramway à 4 stations, places de parking visiteurs sécurisées Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : 06 81 50 13 05, E-mail : karine.montoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918 577 529.
WILSON-SAINT AUBIN, 26 rue de la Colombette, situé dans un superbe immeuble Toulousain spacieux T1bis de 34.6 m² au calme, avec vue dégagée sur la cour intérieure. Situé en 3ème étage il dispose d'une pièce de vie de 21 m² avec grand espace de rangement-dressing, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec WC. L'entrée offre un espace complémentaire de rangement. Chauffage électrique, double vitrage, faibles charges. Vendu libre il s'adresse à un investisseur recherchant un placement hyper centre, dans un très bel immeuble rénové ayant conservé charme et cachet. Rare à cet emplacement Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.
BUSCA - Situé dans une rue très demandée, à deux pas du Jardin des Plantes. Charmant studio entièrement rénové avec des matériaux de qualité, lumineux, cet appartement est idéal pour un investissement ou un premier achat. À visiter sans attendre. Honoraires inclus dans le prix : 8%.
Studio de 20 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme, idéalement placé sur la Place du Pont Neuf. Ce bien lumineux, exposé plein sud et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et calme au cœur d'un emplacement recherché. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie optimisée avec espace cuisine et salle d'eau. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un environnement privilégié avec l'ensemble des commodités à proximité immédiate : commerces, transports, restaurants et services accessibles à pied. Un bien rare grâce à son emplacement idéal. Référence agence : 15128.
À Toulouse, au 77 chemin de la Salade Ponsan, découvrez une opportunité rare au cœur d'un secteur à très forte demande locative, à proximité immédiate des IUT, facultés, pôles universitaires, commerces et transports. Situé au 2e étage sur 4 d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement T1 d'environ 15 m² coche toutes les cases d'un investissement intelligent ou d'un premier achat stratégique. Son véritable point fort : un balcon d'environ 3 m², exposé sud-ouest, offrant une vue arborée et un environnement particulièrement paisible. Un atout rare sur ce type de surface, qui apporte une vraie respiration extérieure et renforce considérablement l'attractivité du logement. L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage PVC avec volets électriques, garantissant un bon confort d'usage au quotidien. Son DPE classé D constitue également un indicateur rassurant pour un projet locatif pérenne. Côté diagnostics, le dossier technique est particulièrement favorable : aucune présence d'amiante repérée, aucun termite, et une installation électrique ne comportant aucune anomalie. Un point très rare sur ce type de logement, qui sécurise immédiatement la projection de l'acquéreur. La copropriété offre de nombreux services très appréciés dans ce secteur universitaire : une laverie privative au sein de la résidence, un parking voitures en placement libre avec de nombreuses places disponibles, ainsi qu'un espace de stationnement dédié aux vélos et scooters. Les parties communes de l'immeuble sont soignées, tout comme les espaces verts, apportant à l'ensemble une atmosphère agréable, sécurisante et qualitative. Chauffage collectif au gaz (charges annuelles 947€). Taxe foncière : 665 €. Le logement est libre de toute occupation, permettant une mise en location rapide ou une installation immédiate. Grâce à son adresse stratégique, son balcon au calme, ses diagnostics rassurants et les prestations pratiques de la copropriété, ce T1 représente une opportunité particulièrement pertinente pour un investisseur recherchant un actif simple à exploiter, ou pour un primo-accédant souhaitant se positionner sur un secteur porteur de Toulouse. Un format compact, optimisé et rare sur le marché, dans une résidence complète et bien tenue. À visiter sans tarder. Référence agence : 2491.
Situé sur le Grand Rond de Toulouse (31000), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, il est idéalement positionné pour ceux qui recherchent la praticité au quotidien. Toulouse est réputée pour son ambiance conviviale, ses monuments historiques et ses événements culturels variés, offrant ainsi un cadre de vie urbain riche en activités. Ce ravissant appartement de 23 m² dispose d'une pièce principale lumineuse pouvant servir de chambre et de salon, ainsi qu'une cuisine séparée, apportant une certaine intimité. De plus, une agréable terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter des douces soirées toulousaines. Ce T1 compact et fonctionnel constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans cette ville animée du Sud-Ouest de la France. Bien vendu louer fin de bail août 2027 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DELAS, Tél. : 06 46 81 17 76, E-mail : marc.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 750551194.
Au coeur du quartier Saint-Cyprien, ce studio de 23 m² en rez-de-chaussée en fond de cours d'un ancien hôtel particulier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro, bus) et des berges de la Garonne. Ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son volume optimisé, offrant une agréable sensation d'espace. La pièce de vie, baignée de lumière, permet un aménagement fonctionnel entre espace séjour et coin nuit. Le coin cuisine s'intègre harmonieusement, complété par une salle d'eau indépendante. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix de vente : 122 000,00 EUR (honoraires inclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur / du vendeur : 10 000,00 EUR TTC. Bien soumis au statut de la copropriété : oui Nombre de lots : 33 Aucune procédure en cours (articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.
Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a toulouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.32 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2754€ net de charges de loyer garanti / an soit 6.48% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
En plein cœur de Toulouse, découvrez cet appartement situé en chartreuse, offrant un calme rare en hypercentre tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Fonctionnel et bien agencé, il propose un espace de vie agréable avec cuisine ouverte et salle d'eau. L'agencement actuel permet très facilement la création d'un véritable coin nuit indépendant par l'ajout d'une simple cloison, transformant rapidement le logement en T1 bis, une configuration particulièrement recherchée sur le marché. Situé dans un environnement paisible, à l'abri des nuisances urbaines, ce bien bénéficie également d'un emplacement stratégique avec le métro Jean-Jaurès, desservi par les lignes A et B, accessible à proximité immédiate. Une cave complète l'ensemble. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur central où les appartements au calme sont particulièrement recherchés. Référence agence : 6217.
Toulouse : studio, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6.9 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Appartement T1 de 19 m² Emplacement idéal étudiants / investissement locatif Situé au premier étage d'une petite copropriété récemment rénovée (façade et parties communes), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié rue des Salenques, à proximité immédiate des facultés, de TBS, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. Ce bien se compose d'une entrée, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse avec fenêtre et fenêtre de toit comprenant une cuisine ouverte. DPE : D Prix de vente FAI : 109 000 euros 1.
Iad France - Carole REDLER vous propose : Studio meublé de 22 m² au coeur du centre ville. L’accès au studio se fait par un superbe immeuble Art Déco situé au 54 rue Bayard, à Toulouse. Le bien se trouve au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce studio de 22 m² est vendu entièrement meublé, aménagé et équipé, avec des menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, et une disposition intérieure optimisée. Le coin nuit est élégamment séparé par une verrière, apportant à la fois charme et fonctionnalité à l’espace. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Actuellement loué 620 € hors charges, il constitue une excellente opportunité pour investisseurs, avec bonne rentabilité locative. En complément, possibilité d’acquérir le studio voisin de 20 m², ainsi que des places de parking en sous-sol dans la résidence. La résidence bénéficie d’un emplacement premium avec les commerces au pied de l'immeuble. Vous êtes à 350 mètres de la gare Matabiau, du métro ligne B et future ligne C, et 400 mètres du métro ligne A. [Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.34€ par mois (soit 424.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole REDLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Carole REDLER vous propose : Studio meublé avec espace buanderie – Hyper centre Toulouse Bayard / Matabiau Au sein d’un élégant immeuble Art Déco situé rue Bayard, découvrez ce studio meublé de 20 m² situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Fonctionnel, ce bien offre un espace de vie optimisé avec menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Il dispose d’un accès indépendant de 2 m² servant aujourd’hui de buanderie, équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge. Vendu entièrement meublé et libre de toute occupation, ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre idéal au cOEur de Toulouse. Le dernier loyer pratiqué était de 620 € hors charges par mois. Un second studio, également disponible à la vente sur le même palier, peut venir compléter cet investissement. Des places de parking en sous-sol sont également proposées en supplément dans la résidence. L’emplacement est particulièrement recherché : commerces au pied de l’immeuble, gare Matabiau à seulement 350 mètres, métro ligne B et future ligne C à proximité immédiate, ainsi que la ligne A accessible en quelques minutes à pied. [Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.96€ par mois (soit 527.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole REDLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement T1 de 23 m² avec balcon entièrement refait à neuf Emplacement idéal étudiants / investissement locatif Situé au premier étage d'une petite copropriété récemment rénovée (façade et parties communes), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié rue des Salenques, à proximité immédiate des facultés, de TBS, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. Ce bien entièrement rénové offre une entrée avec placard intégrant un espace pour le lave-linge, une salle de bains ainsi qu'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s'intègre dans l'espace de vie. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon permettant d'installer une table et quelques chaises. DPE : D Prix de vente FAI : 139 000 euros 1.
En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez les prix, les quartiers porteurs et les perspectives pour acheter ou investir.
