Commerces à vendre à Auzeville-Tolosane

Local commercial Pour toute demande d'informations : appel ou sms au O6 48 34 59 69 Véronique MAIOUNA Dans un centre commercial, au cœur d'un ensemble d'immeubles regroupant commerce alimentaire, activités du secteur médical, de l'esthétique, de la coiffure, restaurant, services de la poste, local de 104.19 m² se composant comme suit : - Entrée avec sa banque d'accueil - 2 grands bureaux de plus de 20 m² (possibilité d'un 3ème bureau) - Salle d'attente ou stockage (9.04 m² sans fenêtre) - 2 Salle d'archives / rangement - Salle de repos avec cuisine aménagée : idéal pour le confort des employés (possibilité de prendre sa pause déjeuner sur place) - Sanitaires (normes PMR) Aucun travaux à prévoir : bureaux prêts à l'emploi, sans frais supplémentaires d'aménagement ou de rénovation. Situé au rez-de-chaussée du bâtiment, ce local est vendu avec ses 3 places de parking privatives. Il est chauffé et climatisé par une pompe à chaleur Air / air gainable. La fibre est installée. Le local est équipé d'une alarme. Possibilité de bureaux professionnels, commerces, cabinet médical, paramédical, tertiaire, local d'activité, coworking Pas de commerce de restauration. Charges trimestrielles : 1333euros.

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : a saisir : fonds de commerce boucherie charcuterie au coeur d'une belle commune au sud- est de toulouse. Opportunité exceptionnelle sur cette boucherie très bien équipée avec du matériel récent : aucun travaux ou équipement à prévoir ! Le plus tout jeune boucher en place va faire valoir ses droits à la retraite en accompagnant son heureux repreneur vers la poursuite de l'activité. Idéalement situé, visible sur une artère très passante avec du stationnement gratuit, elle dispose d'un beau magasin, d'un labo, d'une chambre froide et d'un espace vestiaire / bureau. Effectif : le boucher et 1 vendeuse (reprise ou non en fonction des projets) ca 2024 : 325000 € ht, ca 2025 : 288000 € ht loyer : 1300 € / mois, pas de charges, pas de taxe foncière plus de renseignement (photos, chiffres, etc. Après signature d'un engagement de confidentialité) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Castanet tolosan venez découvrir ce local d'activités mitoyen. Il se compose d'une partie showroom de 51 m² avec un entrepôt de 38 m². À l'étage vous retrouverez une grande pièce open space de 91 m². Ce local est aussi bien adapté à une entreprise qu'à un investisseur qui peut modifier les unites en bureaux séparés ou salle de reunion. Site sécurisé. Copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1624.00 euros.

Situé en plein coeur de Castanet-Tolosan, découvrez ce salon de coiffure bénéficiant d'une forte visibilité, d'un flux piéton important et d'un environnement commercial dynamique. Le local offre une belle superficie permettant d'exploiter l'activité dans d'excellentes conditions, avec un espace de travail fonctionnel, lumineux et agréable pour accueillir la clientèle. Le matériel et l'agencement peuvent être repris selon conditions. Possibilité également d'acquérir le pas-de-porte, idéal pour sécuriser votre emplacement à long terme. Un emplacement rare sur le secteur, parfait pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans une zone très recherchée. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous!

Local commercial RAMONVILLE SAINT AGNE Nous vous proposons un local commercial de 142,4 m², situé à Ramonville-Saint-Agne, dans l'agglomération sud de Toulouse, au sein d’une résidence récente de 64 logements, dont la livraison est prévue au 3 éme trimestre 2027. Ce local est vendu avec son parking. Le bien sera livré en coque brute, avec vitrine installée, la hauteur libre entre le sol brut RDC et la sous-face de la dalle du R + 1 ne sera pas inférieure à 3,20 m comprenant les 17 cm de réservation pour le revêtement de sol, excepté lors des retombées de poutre par endroit. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, en centre-ville, proche de la mairie, des commerces et desservi par plusieurs lignes de bus, avec un accès extérieur indépendant et réseaux et fluides en attente (Eau, assainissement, électricité, fibre optique, téléphonie fourreaux aiguillés et étiquetés). Toute activité autorisée, hors commerce de bouche. TVA récupérable si assujetti. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour étudier votre projet d’implantation.

Iad france - yann thomas vous propose : droit au bail – laboratoire de cuisine professionnel entièrement équipé sur 55 m² opportunité rare ! Cession d’un droit au bail comprenant un laboratoire de cuisine professionnel d’environ 55 m², intégralement équipé avec du matériel récent et prêt à l’emploi. Les locaux ont été conçus pour offrir une organisation fonctionnelle et conforme aux exigences sanitaires, avec des espaces distincts comprenant notamment : cuisine professionnelle avec hotte et extraction laboratoire / espace de préparation espace plonge réserve / stockage espaces complémentaires permettant une organisation optimale de l’activité l'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la cession. Une installation complète permettant de démarrer ou développer rapidement une activité, sans avoir à engager d'importants investissements en équipement. Idéal pour traiteur, boucher, charcutier, activité de préparation alimentaire ou toute autre profession de bouche nécessitant une cuisine déportée. Un outil de travail clé en main, fonctionnel et immédiatement exploitable. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Thomas vous propose : DROIT AU BAIL – LABORATOIRE / CUISINE PROFESSIONNELLE 185 m² – CLIMATISÉE À céder : droit au bail et tout le matériel d'un laboratoire / cuisine professionnel de 185 m², entièrement équipé et climatisé. Cet ensemble fonctionnel et très bien organisé dispose de deux zones de production distinctes, permettant d'adapter l'organisation du travail à différents types d'activités. Les locaux bénéficient de nombreux équipements professionnels récents et comprennent notamment des espaces dédiés à la préparation, la cuisson, la plonge, le froid et le stockage. L'agencement est complété par des vestiaires hommes et femmes, une douche, des sanitaires, une salle de repos ainsi qu'un bureau. Les atouts : 185 m² de locaux professionnels 2 zones de production Cuisine entièrement climatisée Matériel professionnel récent et complet Espaces préparation et laboratoire Zone de cuisson professionnelle Plonge et équipements inox Froid professionnel et stockage Espaces dédiés au personnel Outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable Idéal pour une activité de traiteur, boucherie, charcuterie, restauration, plats cuisinés, production alimentaire ou activité artisanale nécessitant un laboratoire professionnel. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité avec un outil de production déjà équipé. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218400 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Thomas vous propose : Droit au bail – Cuisine professionnelle équipée et climatisée 240 m² – Matériel inclus. À céder, droit au bail d'un ensemble professionnel de 240 m², entièrement dédié aux métiers de bouche. Les locaux sont organisés en 3 zones de production complémentaires, comprenant notamment des espaces de préparation, laboratoire, cuisson, plonge, froid et stockage. Cuisine entièrement climatisée, offrant un réel confort de travail pour les équipes. L'ensemble est entièrement équipé et le matériel professionnel est inclus dans la cession, permettant une installation et une exploitation rapides sans investissement immédiat important en équipements. 240 m² 3 zones de production Cuisine entièrement climatisée Matériel professionnel inclus Espaces de préparation, cuisson et plonge Froid, stockage et réserves Vestiaires, sanitaires, douche et salle de repos Locaux fonctionnels et aux normes sanitaires Idéal traiteur, restaurateur, boucher-charcutier, activité de plats cuisinés ou toute activité de production alimentaire. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint orens centre - mairie situé sur l'avenue de gameville, très passante, en hypercentre de saint orens accolée à la mairie. Venez découvrir ce local d'une superficie d'environ 44 m² avec grande réserve de 40 m². Un arrêt de bus est présent en face. Le local dispose d'un grand parking client visiteur sur le devant. Vendu avec une place de parking aérienne privative sur l'arrière du bâtiment. Locataires très sérieux, bon chiffre d'affaire annuel ! À visiter sans tarder. Diagnostics en cours de réalisation. Local soumis à la tva. Loyer hc : 875 € hc + 70 € pc + 175 € tva (20%) soit 1134 € cc référence agence : 1895.

Comptoir immobilier de france vous propose des locaux industriels à l'achat. Proximité toulouse - locaux situés à deyme, à 5 min de pompertuzat, 30min de toulouse, 10min de labège et 5 min de castanet tolosan. Cellule 05 - 121 m² au sol + 70 m² de mezzanine - surface totale 191 m² possibilité d'acheter libre de toute occupation ou avec locataire en place (rentabilité 7%) surface totale 1000 m² au sol / 1550 m² avec les mezzanines (pouvant supporter 500kg au m2) possibilité d'acheter la totalité des 1550 m² ou alors par cellule allant de 176 m² à 1550 m² batiment en structure métallique avec isolation en panneaux sandwich, toiture adaptée pour panneaux photovoltaïques cellules livrées brutes avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé) - dans un site cloturé et sécurisé avec portail automatique vous trouverez 7 cellules avec chacune 1 porte sectionnelle électrique et 2 places de parking par lot (dont une devant chaque lot) idéal artisan ou pme - possibilité de regrouper plusieurs lots ensemble. Contact ou information - anouk mangournet au o7 88 73 18 69. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - céline muller vous propose : * opportunité unique & historique – ancien cabinet d'orthodontie (3 praticiens) - tres forte demande sur la commune – potentiel patientèle exceptionnel * à saint-orens-de-gameville, découvrez ce bâtiment individuel non mitoyen offrant un outil de travail d’exception, une visibilité maximale sur axe passant / rond-point, et et un potentiel d'implantation unique. ••• zone de chalandise captive & flux de patientèle important ••• exclusivité territoriale de fait : ce local a abrité l’unique cabinet d'orthodontie de la ville pendant 30 ans. La commune ne compte plus aucun praticien dans cette spécialité : le marché vous attend. Bassin de patientèle immédiat : situation stratégique à proximité immédiate du lycée (à 300 m), des écoles et collèges de la commune. Un accès direct et quotidien à la patientèle cible (enfants, adolescents et familles). ••• un outil de travail prêt à l’emploi (économie de travaux majeure) ••• conçu dès l'origine pour l’exercice simultané de 3 praticiens (idéal scm ou centre de santé), le bâtiment dispose d'une infrastructure technique lourde déjà en place : réseaux médicaux complets : réseaux en cuivre, arrivées d'eau individualisées, attentes au sol pour fauteuils, et distribution des fluides fonctionnelle. Il suffit d’installer votre matériel médical et votre mobilier. Luminosité et confort : superbe agencement architectural de 174 m² de plain-pied s'articulant autour d’un patio central de 10 m² (véritable puits de lumière naturelle). Les cloisons sont légères et entièrement modulables. ••• configuration des espaces (348 m² utiles complets) ••• rez-de-chaussée (174 m²) : entrée sécurisée par store automatique, grande baie vitrée, comptoir d'accueil sur-mesure, salle d'attente lumineuse, coin hygiène réglementaire (avec évier à commande fémorale / pied et vmc asservie), et 3 grands cabinets de consultation indépendants et climatisés (dont deux avec espaces laboratoires intégrés et une salle commune de stérilisation / laboratoire). Sous-sol total (174 m²) : bâtiment de construction robuste et sain. Le sous-sol dispose d'une partie sur dalle béton (idéale pour la zone garage et le stockage lourd) et d'une partie brute, offrant une belle hauteur sous plafond avec les réseaux apparents et accessibles. Potentiel pour la création de réserves, d'archives ou d'une zone technique lourde. ••• prestations techniques & confort ••• climatisation réversible indépendante dans chaque espace + chauffage central individuel au gaz (chaudière viessmann). Double vitrage avec volets roulants électriques. Réseau fibre optique, câblage de caméra de vidéosurveillance existant. Accessibilité pmr (cheminement extérieur à pente douce aux normes). ••• accès, finances & destination mixte ••• double destination validée : grâce à son statut de bâtiment individuel non mitoyen sur une parcelle de 600 m² entourée d'espaces verts, ce bien offre une flexibilité totale : poursuite de l'activité médicale, transformation en bureaux, ou conversion en un superbe projet d'habitation indépendant et évolutif. Stationnement : 4 places privatives sur le côté + parkings publics faciles au pied du local. Transports : lignes de bus au pied du cabinet (l7,79, 201,83). Données financières : loyer de marché estimé à ~3 500 € / mois). Taxe foncière : 2 790 €. Bien détenu en sci. Une opportunité patrimoniale et professionnelle très rare sur le secteur toulousain. Pour plus d'informations, obtenir les plans complets ou organiser une visite, contactez-moi : céline muller, conseillère immobilière indépendante, disponible 7j / 7. Mandat 2050265 n. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 942443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan senga vous propose : saint agne - fonds de commerce pizzeria « consommation sur place ou à emporter » avec bail commercial surface d'exploitation  : 33 m² en intérieur, 26 m² loyer mensuel  : 750 € charges locatives  : 80 € bail commercial ayant débuté le 1er juin 2025. Le départ est dû à une nécessité familiale de rapprochement géographique. L'emplacement est passant, facilement accessible et sans concurrence environnante sur le secteur. Le commerce bénéficie d'une clientèle de proximité nombreuse et régulière assurant un très bon niveau d'activité. Le local est totalement autonome, il ne dépend pas d'une copropriété. Il bénéficie d'une terrasse privée. L'établissement peut accueillir jusqu'à 15 personnes. Le local a été rénové en intégrant les normes d'accès pmr. L'agencement intérieur est optimisé et le matériel est en très bon état. Très bon potentiel de développement d'activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan senga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 850759788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pont des demoiselles, angle crampel, sur axe passant avec visibilite. Dans jolie résidence, local professionnel rénové récemment, développant 104 m² sur 2 niveaux il est composé en rdc d'un espace ouvert très lumineux d'environ 45 m² avec banque d'accueil, placards, salle d'attente et un bureau. Huisserie double vitrage / climatisation réversible. En souplex, avec dalles de verre au plafond pour apport de lumière, bel espace de 30 m² environ permettant 2 bureaux en lumière artificielle, puis couloir avec porte donnant accès au parking, pièce d'archives et wc. Possibilité en sus dans la copropriété un box fermé et une place de parking (30 000 eur) charges de copropriété 636,93 euros par trimestre soit 2547,72 euros par an taxe foncière 1743 euros.

Toulouse, quartier Pont des Demoiselles, fond de commerce restauration de 80 m² en parfait état avec une superbe terrasse ombragée.  Capacité de 70 couverts : 40 à l'intérieur, 30 en terrasse Chiffre d'affaire : 320 000 euros Loyer : 1105 euros HC Prix de vente : 165 000 euros FAI N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité !

Situé à Saint-Orens-de-Gameville, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement au sein d'un environnement commercial dynamique et d'une activité développée autour d'une clientèle à la fois professionnelle et particulière. L'établissement (fermé soirs et weekends), dispose d'un outil de travail fonctionnel permettant de poursuivre immédiatement l'activité de traiteur, restauration et prestations événementielles, avec notamment une clientèle professionnelle fidélisée et une activité auprès d'un établissement public, représentant un chiffre d'affaires significatif. Surface : environ 72 m² Bail commercial : jusqu'au 28 janvier 2029 Loyer : 912,30 € HT / mois + 103,11 € de provisions sur charges Chiffre d'affaires 2025 : environ 175 K€ HT EBE 2025 : environ 17 K€ L'activité présente également un potentiel de développement grâce à la clientèle professionnelle, aux prestations événementielles et aux différents canaux de commercialisation. Matériel professionnel et équipements nécessaires à l'exploitation inclus dans la cession. Affaire idéale pour un repreneur souhaitant développer une activité de traiteur / restauration événementielle, disposant déjà d'une clientèle professionnelle et d'un outil de travail opérationnel, ou d'une restauration rapide (salle de 20 couverts avec possibilité d'agrandir, places de parkings devant local). Vente cause nouveau projet - Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 972338.

Iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Fonds de commerce Fleuriste aux portes de Toulouse ! À vendre fonds de commerce de fleuriste idéalement situé dans une commune dynamique au sud de Toulouse, dans une rue commerçante très passante avec stationnement à proximité. La boutique, d'environ 60 m² environ, dispose d'un espace de vente lumineux avec grande vitrine à ouverture intégrale, d'une arrière-boutique de travail et d'une climatisation adaptée à l'activité. Le commerce est en excellent état, sans travaux à prévoir : une véritable affaire clé en main. L’activité bénéficie également d’un atelier déporté d’environ 50 m² environ, équipé notamment d’une chambre froide de 8 m² environ, idéal pour la préparation et la conservation des fleurs. Commerce installé depuis de nombreuses années avec clientèle fidèle et chiffre d’affaires pérenne, offrant encore un beau potentiel de développement. CA 2025 : 308 k€, CA 2024 : 341 k€ Très bon EBE La reprise comprend le matériel (dont véhicule), les éléments immatériels et le bail commercial, avec 2 salariés à reprendre. Dossier et informations disponible après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Special investisseurs - comptoir immobilier de france vous propose des locaux industriels à l'achat. Proximité toulouse - locaux situés à deyme, à 30min de toulouse, 5 min de castanet tolosan et 10min de labège. Cellule 04 - 193 m² au sol + 66 m² de mezzanine, soit au total 260 m². Actuellement loué - montant du loyer 18 720eur ht - rentabilité 5.5% ht jusqu'en 2027 - possibilité d'avoir 7% à partir de 2028. Batiment en structure métallique avec isolation en panneaux sandwich, toiture adaptée pour panneaux photovoltaïques cellules livrées brutes avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé) - dans un site cloturé et sécurisé avec portail automatique vous trouverez 7 cellules avec chacune 1 porte sectionnelle électrique et 2 places de parking par lot (dont une devant chaque lot) contact ou information - anouk mangournet au o7 88 73 8 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivité - à vendre - local commercial d'environ 200 m² - toulouse 31400 idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro saouzelong, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers menant à l'autoroute. D'une surface totale d'environ 200 m², il se compose de 140 m² en rez-de-chaussée et de 60 m² en sous-sol pouvant être aménagés en espace de stockage ou en bureaux. Le local dispose de deux accès indépendants, avec une entrée principale en façade et une seconde porte en sous-sol facilitant l'accès au stock. Il est implanté au sein d'un petit centre commercial, offrant une bonne visibilité et un environnement dynamique. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad france - yann thomas vous propose : fonds de commerce epicerie fine - cremerie - charcuterie - volailles, rotisserie - traiteur, dans un quartier à fort pouvoir d'achat du centre de toulouse ! Dans un environnement social privilégié à fort pouvoir d'achat, ce magasin propose de l'épicerie fine, une gamme de fromage à la coupe, de la charcuterie et de la viande, des vins, bières et spiritueux ainsi que des produits traiteurs, dont certains réalisés sur place. La clientèle est composée de particuliers habitant généralement le quartier et d'entreprises pour des évènements et repas. Idéal pour un couple, cet établissement est aujourd'hui tenu par le gérant et un alternant. Aucun investissement a prevoir ! Très bien équipé avec du matériel récent et performant, il dispose d'un espace de vente optimisé et agréable ainsi que d'une petite cuisine avec extraction, four, lave vaisselles et plonge. Faible loyer : 530 € / mois merci de me consulter pour plus de renseignement épicerie fine, épicerie, crèmerie, boutique, vins, bière, fromage, charcuterie, bio, traiteur, charcuterie, viande, rôtisserie la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,26% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si votre plus belle signature était. Votre prochaine affaire ? Bar • restaurant • tabac • fdj toulouse sud – carrefour stratégique sur un axe à très fort passage vous êtes un duo de professionnels et recherchez une affaire rentable, parfaitement organisée et immédiatement opérationnelle ? Ne cherchez plus. Une adresse qui fait la différence bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, cet établissement profite d'un flux constant de clientèle et d'une excellente réputation. Vous reprenez une affaire reconnue, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel. Un outil de travail prêt à performer salle de 80 couverts belle terrasse cuisine professionnelle parfaitement équipée matériel entretenu et établissement aux normes aucun investissement important à prévoir une équipe déjà en place l'un des plus grands atouts de cette affaire : une équipe loyale, fidèle et expérimentée, idéale pour permettre à un couple ou un duo de professionnels de reprendre l'activité en toute sérénité. Des chiffres solides chiffre d'affaires : 540 000 € ebe retraité : 216 000 € commissions nettes tabac : 80 000 € une activité diversifiée entre bar, restaurant, tabac et fdj, offrant une rentabilité sécurisée. Une qualité de vie appréciable restauration uniquement le midi aucun service le soir fermeture restauration le samedi et établissement fermé le dimanche deux semaines de congés annuels un vrai plus les murs commerciaux pourront être acquis lors de la cession ou ultérieurement, selon les souhaits des parties. Le bail est récent et le loyer est fixé au prix du marché. Dossier confidentiel les bilans et informations détaillées seront communiqués après un premier échange, la signature d'un engagement de confidentialité et la validation de votre capacité financière. Une opportunité rare aux portes de toulouse emplacement premium axe ultra passant terrasse équipe fidèle rentabilité démontrée exploitation immédiatement opérationnelle les meilleures affaires ne restent jamais longtemps sur le marché. Contactez-moi rapidement avant qu'un autre duo de professionnels ne s'empare de cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 966057.

Spécial investisseur ! Trois locaux commerciaux avec places de parking vendus loués. Revenus locatifs annuel de 50.356€ HT Local 1 : salon de thé de 105,52 m² (bail renouvelé le 07 / 11 / 2021) Local 2 : bureau de 65,72 m² (bail renouvelé le 01 / 01 / 2025 Local 3 : boucherie / traiteur de 147 m² (Bail en date du 01 / 01 / 2026) Honoraires de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : À VENDRE OU À LOUER – IMMEUBLE D'ACTIVITÉ PREMIUM DE 650 m² Siège Social, Showroom, Activité Professionnelle ou Investissement Patrimonial Confidentialité – Dossier complet sur demande Pour préserver la confidentialité de cette opération, les informations détaillées, l'adresse exacte et les documents techniques seront communiqués uniquement après signature d'un engagement de confidentialité (NDA). Situé au cOEur d'une zone d'activité particulièrement dynamique du Sud-Ouest Toulousain, bénéficiant d'un accès immédiat au périphérique et aux principaux axes routiers, cet ensemble immobilier de 650 m² constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant implanter son siège social ou pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité. Descriptif des surfaces – 650 m² environ Espace Bureaux & Showroom Répartis sur deux niveaux, les bureaux offrent un excellent niveau de prestations et sont entièrement équipés d'une climatisation réversible performante. Les espaces bénéficient d'une grande modularité permettant : L'installation d'un siège social moderne, La création d'espaces de coworking, L'aménagement de salles de réunion, L'exploitation d'un showroom commercial valorisant. Espace Stockage & Atelier Un espace technique indépendant complète l'ensemble, idéal pour : Le stockage de proximité, Une activité de négoce, Du petit assemblage, Une logistique légère. Les Atouts Majeurs Emplacement stratégique avec accès rapide au périphérique Toulousain Petite copropriété de seulement 4 lots garantissant tranquillité, gestion simplifiée et charges maîtrisées État irréprochable – Locaux prêts à l'emploi, aucune rénovation lourde à prévoir Climatisation réversible sur l'ensemble des espaces tertiaires Configuration polyvalente adaptée à de nombreuses activités professionnelles Produit rare sur le marché Toulousain Opportunité Investisseur L'actif présente également un fort potentiel patrimonial grâce à sa localisation, sa qualité constructive et sa polyvalence d'exploitation. CONDITIONS DE LOCATION Bail Commercial 3 / 6/9 Loyer annuel : 72 000 € HT Loyer mensuel : 6 940 € HT Provisions sur charges : 1 200 € HT / an Taxe foncière : 10 080 € HT / an Paiement : Trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Vente ou Location Le propriétaire étudiera aussi bien les projets d'acquisition que les candidatures locatives sérieuses. Contact Pour recevoir le dossier complet, les plans, les éléments financiers et organiser une visite, merci de contacter : Sébastien Vacquié Les informations détaillées seront transmises après signature d'un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950500 euros. Prix hors honoraires : 902500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vacquie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucile brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : bas jean rieux, à quelques minutes à pied de la place dupuy, local à usage artisanal, commercial, ou à usage de bureaux professionnels situé au rdc d'une résidence de 2016. Local avec 2 entrées distinctes, 134 m² environ, parfait état, climatisation réversible. Place de parking dans la résidence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 48 et classe climat a indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucile brouchet (id 21606), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 825082357 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gilles Geenen (07 57 82 80 07) vous propose : Ensemble de locaux commerciaux – 248 m² environ + parkings et caves – Toulouse Jean Mermoz Venez découvrir un ensemble immobilier professionnel offrant de belles perspectives d'exploitation. Situé à Toulouse, dans le secteur recherché Jean Mermoz, à 250m du métro Mermoz, au sein de la copropriété bien entretenue CHANTILLY, cet ensemble de lots commerciaux réunis développe 248 m² environ en rez-de-chaussée. ? Composition du bien 4 lots commerciaux réunis – 248 m² environ en rez-de-chaussée. À rénover entièrement, ils sont à l'état brut pour l'instant. 3 parkings extérieurs privatifs 2 caves en sous-sol Accès facile, environnement urbain dynamique ? Destination & activités possibles Usage autorisé : commercial / entrepôt (actuellement exploité en entrepôt) Activités compatibles (sous réserve du règlement de copropriété et autorisations administratives) : - Entrepôt / stockage - Local d'activité artisanale - Atelier (hors nuisances) - Showroom - Bureaux professionnels - Activités de services - Logistique urbaine - Activité commerciale sans extraction lourde ? Pas d'usage habitation ? Toute activité générant nuisances sonores, olfactives ou dangereuses reste soumise à validation ? À retenir Vous apprécierez la souplesse d'aménagement, la présence de stationnements privatifs et le potentiel d'adaptation à de nombreux projets professionnels. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Geenen (ID 52923), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 891649824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Toulouse avenue de Muret, Aux pieds du Tramway et toutes sortes de commodités, agréable local avec vitrine donnant sur rue lui octroyant une forte visibilité. Une cave l'accompagne. Référence agence : 20174539.