Maison à vendre à Auzeville-Tolosane (31320)

Découvrez cette élégante villa nichée dans le cadre paisible et recherché d'Auzeville-Tolosane. Avec une surface habitable de 206 m², cette maison individuelle allie confort moderne et charme intemporel. Dès l'entrée, un double séjour lumineux vous accueille, s'ouvrant sur un vaste jardin orienté sud-ouest, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, offre un espace convivial pour partager des repas chaleureux. La villa propose cinq chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de trois salles de bains bien agencées, assurant confort et intimité à chaque membre de la famille. Les amateurs de vin apprécieront la cave aménagée dans le sous-sol spacieux, qui comprend également un espace de stationnement pour trois véhicules et un coin bricolage. Implantée sur une parcelle de 1 000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, véritable havre de paix, séduira les amoureux de la nature. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec l'école primaire Reborn Goscinny à proximité. Les arrêts de bus Moulin Armand et Grand Chemin, situés à moins de 100 m et 400 m, facilitent les déplacements. Le parc de la Place de la Clape, à seulement 200 m, est parfait pour des promenades. Les deux premiers visuels ne sont pas contractuels et proposent un rendu 3D après travaux. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3 950 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Distribution de l'eau : Chaudière - Année de construction : 1978 - Type de bien : Maison individuelle - Surface totale : 206 m² - Parcelle : 1 000 m² Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aux contraintes administratives sont consultables sur le site officiel . Les données présentées sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas à des vérifications juridiques ou techniques approfondies. Il est recommandé de contrôler les documents et certificats (plans, permis, diagnostics, servitudes) ainsi que l'état des lieux et les références documentaires auprès des organismes compétents ou de professionnels habilités avant toute prise de décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villa T7 – 194 m² habitables – Parcelle arborée de 2 680 m² Venez découvrir ce bien rare pour les amateurs de confort et de sérénité dans un environnement bucolique calme et recherché, à l'abri de tout vis-à-vis. Cette villa développe 194 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 2 680 m² Cette maison allie confort et préstation de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à ce bien un caractère unique et une véritable sensation d'espace. En rez de jardin : Vous profiterez d'un vaste salon-séjour, un espace repas convivial, une cuisine aménagée équipée, un cellier, trois chambres plus une suite parentale avec salle d'eau, deux wc. Ce niveau comprend également une véranda de 36 m² avec jacuzzi ouvert sur le séjour et inondée de lumière naturelle avec vue sur le jardin et la piscine. À l'étage : Une chambre, une mezzanine, une salle d'eau. Extérieurs : Le jardin offre un cadre de vie verdoyant, intime et apaisant. Un véritable havre de paix avec piscine et pull house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain est également constructible. Localisation : Situation idéale à proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles, des facultés, de la voie rapide, du centre ville et des poles économique du CHU, AIirbus, CNES, de la zone verte de Pech David. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, élégance et qualité de vie. À visiter sans tarder.

Découvrez cette élégante villa nichée dans le cadre paisible et recherché d'Auzeville-Tolosane. Avec une surface habitable de 206 m², cette maison individuelle allie confort moderne et charme intemporel. Dès l'entrée, un double séjour lumineux vous accueille, s'ouvrant sur un vaste jardin orienté sud-ouest, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, offre un espace convivial pour partager des repas chaleureux. La villa propose cinq chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de trois salles de bains bien agencées, assurant confort et intimité à chaque membre de la famille. Les amateurs de vin apprécieront la cave aménagée dans le sous-sol spacieux, qui comprend également un espace de stationnement pour trois véhicules et un coin bricolage. Implantée sur une parcelle de 1 000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, véritable havre de paix, séduira les amoureux de la nature. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec l'école primaire Reborn Goscinny à proximité. Les arrêts de bus Moulin Armand et Grand Chemin, situés à moins de 100 m et 400 m, facilitent les déplacements. Le parc de la Place de la Clape, à seulement 200 m, est parfait pour des promenades. Les deux premiers visuels ne sont pas contractuels et proposent un rendu 3D après travaux. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3 950 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Distribution de l'eau : Chaudière - Année de construction : 1978 - Type de bien : Maison individuelle - Surface totale : 206 m² - Parcelle : 1 000 m² Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aux contraintes administratives sont consultables sur le site officiel . Les données présentées sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas à des vérifications juridiques ou techniques approfondies. Il est recommandé de contrôler les documents et certificats (plans, permis, diagnostics, servitudes) ainsi que l'état des lieux et les références documentaires auprès des organismes compétents ou de professionnels habilités avant toute prise de décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur les hauteurs d'Auzeville, spacieuse maison d’architecte de 176 m² au charme unique. Elle propose de grands volumes dont une pièce de vie de 70 m² avec cheminée et cuisine ouverte sur un patio, trois chambres équipées de salles d'eau, d'une mezzanine. Plus un sous-sol. Le jardin est bucolique. À rénover (sauf toiture). Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Sur les hauteurs d'Auzeville-Tolosane, au cœur d'un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe villa de 154 m², implantée sur une généreuse parcelle de 3 500 m². Construite en 2008 et entièrement rénovée avec goût, cette maison offre de plain-pied une magnifique pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également un espace buanderie / cellier, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres avec une agréable hauteur sous plafond vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, avec de nombreux arbres fruitiers et surtout une vue panoramique exceptionnelle sur Toulouse, la campagne environnante et les Pyrénées. Le terrain d'une superficie de 3500 m² ne permet pas de division parcellaire. Le bien dispose également d'un sous-sol de 100 m² comprenant deux garages avec portes électriques ainsi qu'un vaste espace de stockage. Les + : vue imprenable, luminosité remarquable, excellente performance énergétique, chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, prestations de qualité et proche de toutes les commodités. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 572 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Iad france - jerome fabre vous propose : maison de charme à auzeville-tolosane avec jardin et piscine située au coeur du village d'auzeville-tolosane, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes de toulouse. Avec une superficie de 192 m² et un terrain de 528 m², cette demeure atypique saura vous séduire par son potentiel et son charme. Description des pièces : - rez-de-chaussée : vous trouverez un espace de vie généreux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, un espace bureau séparé ainsi qu’une chambre avec salle d'eau privative et toilettes. - étage : l'étage abrite trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et patio extérieur ainsi que deux autres chambres bénéficiant chacune d’une salle d'eau / salle de bains. De plus, une mezzanine de 18 m² peut être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire. Avantages de la propriété : - espaces extérieurs : profitez d'un jardin arboré pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse extérieure donne directement sur la piscine qui vous permettra de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. - potentiel : cette maison nécessite des travaux de mise au goût du jour offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves. - emplacement : idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie calme de la campagne et proximité de la ville. Informations complémentaires : - équipements de confort : fibre optique, climatisation, assainissement collectif, nombreux espaces de rangement. - exposition : la maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une luminosite naturelle tout au long de la journée. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet d’investissement de type colocation. Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations et organiser sans plus tarder une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 928064047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Auzeville tolosane prox ramonville - villa t7 / 8 en parfait etat ravissante villa traditionnelle et lumineuse de 205 m² de surface habitable, en très bon état général, implantée sur une parcelle de 850 m², arborée et piscinable. Distribution intérieure : en rez de chaussée : une d'entrée donnant sur un séjour / salon avec poele à bois baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un wc. En rez de jardin : une buanderie, une chambre et une salle de jeux annexe : un garage, un jardin et trois terrasses extérieures. Situation privilégiée à proximité des comodités, écoles primaires, des poles économiques de l' iut paul sabatier, du chu rangueil, cnes et airbus, voies rapide. Une maison idéal pour concilier confort de vie et dynamisme urbain.

Située dans une impasse, cette maison de 245 m² utile (205 m² habitable) séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son atmosphère conviviale. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa clarté et son caractère chaleureux. Son poêle à bois ajoute un esprit cocooning, tandis qu'une large ouverture mène à une terrasse idéale pour des moments conviviaux. Trois chambres en rez-de-chaussée dont une avec son espace douche privée, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Une seconde terrasse couverte permet de profiter pleinement de l'extérieur quel que soit le moment de la journée. L'étage accueille deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-jardin déploie encore des surprises : une chambre de 22 m² aménagée en espace vidéo, une pièce de 17 m² polyvalente, une buanderie et un vaste espace de stockage de 25 m². Un abri voiture, une piscine hors sol de belle dimension installée dans le jardin arboré complètent ce bien parfaitement entretenu. Conçue pour simplifier le quotidien de part son agencement et son accès rapide au transport (Métro en 7 minutes via le bus LINEO 6), cette maison accueillera aussi bien une famille nombreuse que recomposée, ou chacun aura son espace pour s'y épanouir. Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237.

Maison à renover de plain-pied -située dans la commune d'auzeville-tolosane (31320), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, elle bénéficie également d'un accès facile aux écoles (école rené goscinny, lycée générale et technologique, esma. ), commerces (marché de plein vent, boulangerie, supermarché, centres médicaux. ),et transports en commun (ligne bus 56 - 15 minutes métro université paul sabatier) offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette ancienne maison de type 4, datant d'environ 1870 / 90, s'étend sur une surface habitable de 93 m² à rénover. Avec sa cuisine, son salon / salle à manger et ses 3 chambres (12,13 et 14 m²), cette maison offre un potentiel de réaménagement intéressant sur une parcelle arborée de 627 m² ( possibilité piscine. ), offrant ainsi de multiples possibilités, extension, surélévation, véranda pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth didot, tél. : 07 81 37 60 09, e-mail : elisabeth.didot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 929396331.

Beaucoup de cachet pour cette demeure ancienne idéalement située au cœur du village d'Auzeville-Tolosane. Cette élégante maison de ville développe environ 170 m² et conserve tout le charme des maisons bourgeoises : belle hauteur sous plafond, volumes généreux, grandes ouvertures et cheminées d'époque. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'une buanderie ainsi que de toilettes séparés. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, certaines agrémentées de cheminées, toutes bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. Le dernier niveau offre un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'arrière, la maison s'ouvre sur un joli jardin arboré, plat et entièrement clôturé, véritable havre de paix en cœur de village. Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour les amateurs de belles demeures anciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Dans le coeur historique d'Auzeville Tolosane - Batisse du XVII ème siècle - Caractère et Cachet de l'ancien assuré. Le bien est composé de trois niveaux dont le dernier niveau est un grenier aménageable d'environ 90 m². Maison d'une surface habitable de 174 m² qui comprend 5 chambres dont une en rez de chaussée. Jardin arboré sud. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À Auzeville-Tolosane, cette maison se démarque par ses volumes, son organisation et son confort. Les espaces de vie sont bien structurés, avec un salon agréable, une cuisine fonctionnelle et des zones de nuit séparées, offrant une circulation fluide et une utilisation simple au quotidien. L'ensemble convient aussi bien à une vie de famille qu'à l'accueil d'invités. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement la maison. La piscine renforce le caractère résidentiel du bien et crée un espace de détente intimiste. Les extérieurs permettent d'aménager plusieurs usages selon les besoins. Le bien garantit une maîtrise complète de son cadre de vie. Située à proximité des services, des écoles et des principaux axes, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur pour celles et ceux qui recherchent un ensemble cohérent, confortable et qualitatif aux portes de Toulouse. (Projection 3D pour certaines images) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matéo GINESTE, Tél. : 07 66 40 68 25, E-mail : mateo.gineste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990122053.

Auzeville tolosane - villa t7 / 8 sur 960 m² de terrain paysage au calme sans vis a vis découvrez cette villa unique, au cœur du vieux village d'auzeville tolosane, dans un cadre verdoyant au calme et sans vis-à-vis. Cette propriété d'exception est implantée sur une parcelle arborée piscinable de 960 m² et bénéficie de beaux volumes dans un environnement au calme. À l'intérieur, elle se compose de la manière suivante : en rez-de-chaussée : un vestibule, un vaste salon-séjour lumineux grâce à ses ouvertures et à son exposition sud est, un second séjour, deux cuisines, deux chambres, une salle de bains et un wc. L'espace est conçu pour favoriser l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage : quatres chambres donant sur un balcon, une salle de bains et un wc. En annexe : un vaste garage en sous sol, plusieurs caves offrant de nombreux espaces de stockage et un atelier. Le bien se situe à proximité de toutes les commodités : bus direction métro, école, commerces.

Achetez votre appartement neuf à AUZEVILLE-TOLOSANE ! Votre 2 pièces à partir de 610 euros par mois. Votre 3 pièces à partir de 770 euros par mois. À seulement quelques kilomètres au sud de Toulouse, Auzeville-Tolosane séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Entre coteaux et Canal du Midi, cette commune huppée allie charme naturel et dynamisme urbain. Elle offre un cadre de vie préservé avec un coeur de ville convivial, des commerces de proximité, des établissements scolaires et des infrastructures de santé. Son accessibilité est optimale grâce aux grands axes routiers, comme l_A61 et la rocade, ainsi qu'à la ligne de bus 56 reliant l'Université Paul Sabatier et le métro ligne B. À proximité de pôles économiques majeurs tels qu'Enova-Labège et Airbus Défense & Space, elle attire aussi bien les familles que les actifs en quête de sérénité. Auzeville-Tolosane est également une ville étudiante dynamique, accueillant plus de 2 600 étudiants, apprentis et chercheurs au sein de trois pôles d'enseignement supérieur. Elle se distingue notamment par son campus dédié aux sciences du vivant, qui regroupe des établissements de renom tels que l'ENFA (École Nationale de Formation Agronomique), l'ENSAT (École Nationale Supérieure Agronomique de Toulouse) et la Cité des Sciences Vertes. Cet environnement académique spécialisé renforce l'attractivité de la commune auprès des étudiants et des jeunes actifs en formation. Au nord de la commune, l'écoquartier Argento s'impose comme un modèle d'urbanisme durable, intégrant harmonieusement habitations, nature et services de proximité. Ce quartier en plein essor conjugue tranquillité et praticité, avec des espaces verts aménagés, des allées piétonnes et un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures médicales. Son emplacement en hauteur offre des vues dégagées sur les coteaux environnants et garantit un cadre de vie agréable et préservé. Nichée au coeur de cet environnement privilégié, la résidence propose un habitat élégant et intimiste. Ses appartements aux lignées épurées s'intègrent parfaitement dans leur écrin naturel. Les logements, du 2 au 4 pièces, sont lumineux et bien agencés, prolongés par de belles loggias offrant des perspectives dégagées. La résidence dispose également de 55 places de stationnement en sous-sol, assurant confort et sécurité à ses résidents. Pensée pour favoriser le bien-être et la sérénité de ses habitants, la résidence bénéficie de prestations de qualité : halls d'entrée soignés, espaces communs arborés et sécurisés, ainsi que des prestations intérieures modernes et durables. Les appartements sont dotés de larges baies vitrées laissant entrer un maximum de lumière naturelle, de cuisines ouvertes pour plus de convivialité et de matériaux sélectionnés pour leur élégance et leur durabilité. À quelques minutes des commerces et des services essentiels, la résidence profite d'une excellente accessibilité, avec l'arrêt de bus Les Coteaux à seulement 150 mètres, permettant de rejoindre rapidement le métro et le centre historique de Toulouse. Cet équilibre parfait entre nature, confort et dynamisme urbain fait de cette résidence une adresse de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant sans renoncer aux commodités du quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Auzeville-Tolosane !

AUZEVILE-TOLOSANE. L'agence Lamy Saint Michel a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de 116 m² environ. Vous serez séduit par les grands volumes notamment du séjour donnant sur un vaste terrain de 1000 m² environ. Une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, et une mezzanine aménageable. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage et un espace buanderie viennent compléter les prestations de ce bien. Le lotissement offre aux riverains l'accès à une piscine et à un cours de tennis. Des travaux sont à prévoir, les menuiseries et le toit sont en bon état.

Auzeville-Tolosane, maison7 pièces de 165 m² env., avec entresol complet, sise sur une parcelle de 1245 m². Située à proximité de toutes les commodités, dans un environnement résidentiel et calme, cette maison de construction traditionnelle offre un espace de vie convivial et spacieux ouvert sur le jardin sans aucuns vis-à-vis et un espace extérieur intime et arboré avec possibilité de construction de piscine. Potentiel hors du commun avec entresol de 160 m² avec fenêtres et ouvertures sur jardin et atelier attenant. Immoweb31 - Marie-Pierre Massa Marie-Pierre - 06 59 42 02 60 - Plus d'informations sur / (réf. 311611070).