Maison à rénover coeur du village

Située dans la charmante commune d'Auzeville-Tolosane (31320), cette maison à rénover (prévoir budget travaux) offre un cadre paisible et verdoyant pour ses résidents.

Bénéficiant de la proximité de Toulouse, cette localité allie le calme de la campagne à la facilité d'accès à des infrastructures modernes.

Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, Auzeville-Tolosane est idéale pour les familles en quête de tranquillité sans sacrifier la commodité urbaine.

Cette maison de type 4, datant de 1870, propose une surface habitable d'environ 93 m², répartie sur 3 chambres et 4 pièces au total.

Édifiée sur un terrain de 625 m², elle offre un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie à son image (possibilité extension et / ou réhausse).

Cette propriété aux multiples possibilités saura séduire ceux en quête d'un projet de rénovation, possibilité : potager (puit dans le jardin), piscine, verger.

Les plus : - Transports en commun Tisséo ligne 56 (Auzeville - Université Paul Sabatier correspondance Métro B) = 1 min à pied - Ecole René Goscinny = 8 min à pied - Zone commerciale à 700m = 9 min à pied - Coeur village - Proximité (CNES, UPS, ENAC, Labège Innople, Hôpital Rangueil.

) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DIDOT, Tél. : 07 81 37 60 09, E-mail : elisabeth.didot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929396331.