Maison 4 pièces à vendre à Auzeville-Tolosane (31320)

Située sur Auzeville-Tolosane, à proximité immédiate de Ramonville et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne de 120 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. La rénovation intérieure est en cours de finalisation (fin prévue pour mi juin) et aucun travaux ne sera à prévoir. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un bel espace salon / salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un W C. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bain, un wc et des rangements. En extérieur vous retrouverez une terrasse couverte donnant sur le jardin et deux places de parking. La maison est idéalement située : accès direct à la ligne de bus L6, canal du Midi à quelques minutes à pied, écoles, commerces et station de métro Ramonville à proximité. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille souhaitant allier tranquillité, espace et accessibilité. TEL : 06 23 82 63 99.

Maison à renover de plain-pied -située dans la commune d'auzeville-tolosane (31320), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, elle bénéficie également d'un accès facile aux écoles (école rené goscinny, lycée générale et technologique, esma. ), commerces (marché de plein vent, boulangerie, supermarché, centres médicaux. ),et transports en commun (ligne bus 56 - 15 minutes métro université paul sabatier) offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette ancienne maison de type 4, datant d'environ 1870 / 90, s'étend sur une surface habitable de 93 m² à rénover. Avec sa cuisine, son salon / salle à manger et ses 3 chambres (12,13 et 14 m²), cette maison offre un potentiel de réaménagement intéressant sur une parcelle arborée de 627 m² ( possibilité piscine. ), offrant ainsi de multiples possibilités, extension, surélévation, véranda pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud prouteau, tél. : 06 30 49 99 56, e-mail : arnaud.prouteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 422836312.

Achetez votre appartement neuf à AUZEVILLE-TOLOSANE ! Votre 2 pièces à partir de 610 euros par mois. Votre 3 pièces à partir de 770 euros par mois. À seulement quelques kilomètres au sud de Toulouse, Auzeville-Tolosane séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Entre coteaux et Canal du Midi, cette commune huppée allie charme naturel et dynamisme urbain. Elle offre un cadre de vie préservé avec un coeur de ville convivial, des commerces de proximité, des établissements scolaires et des infrastructures de santé. Son accessibilité est optimale grâce aux grands axes routiers, comme l_A61 et la rocade, ainsi qu'à la ligne de bus 56 reliant l'Université Paul Sabatier et le métro ligne B. À proximité de pôles économiques majeurs tels qu'Enova-Labège et Airbus Défense & Space, elle attire aussi bien les familles que les actifs en quête de sérénité. Auzeville-Tolosane est également une ville étudiante dynamique, accueillant plus de 2 600 étudiants, apprentis et chercheurs au sein de trois pôles d'enseignement supérieur. Elle se distingue notamment par son campus dédié aux sciences du vivant, qui regroupe des établissements de renom tels que l'ENFA (École Nationale de Formation Agronomique), l'ENSAT (École Nationale Supérieure Agronomique de Toulouse) et la Cité des Sciences Vertes. Cet environnement académique spécialisé renforce l'attractivité de la commune auprès des étudiants et des jeunes actifs en formation. Au nord de la commune, l'écoquartier Argento s'impose comme un modèle d'urbanisme durable, intégrant harmonieusement habitations, nature et services de proximité. Ce quartier en plein essor conjugue tranquillité et praticité, avec des espaces verts aménagés, des allées piétonnes et un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures médicales. Son emplacement en hauteur offre des vues dégagées sur les coteaux environnants et garantit un cadre de vie agréable et préservé. Nichée au coeur de cet environnement privilégié, la résidence propose un habitat élégant et intimiste. Ses appartements aux lignées épurées s'intègrent parfaitement dans leur écrin naturel. Les logements, du 2 au 4 pièces, sont lumineux et bien agencés, prolongés par de belles loggias offrant des perspectives dégagées. La résidence dispose également de 55 places de stationnement en sous-sol, assurant confort et sécurité à ses résidents. Pensée pour favoriser le bien-être et la sérénité de ses habitants, la résidence bénéficie de prestations de qualité : halls d'entrée soignés, espaces communs arborés et sécurisés, ainsi que des prestations intérieures modernes et durables. Les appartements sont dotés de larges baies vitrées laissant entrer un maximum de lumière naturelle, de cuisines ouvertes pour plus de convivialité et de matériaux sélectionnés pour leur élégance et leur durabilité. À quelques minutes des commerces et des services essentiels, la résidence profite d'une excellente accessibilité, avec l'arrêt de bus Les Coteaux à seulement 150 mètres, permettant de rejoindre rapidement le métro et le centre historique de Toulouse. Cet équilibre parfait entre nature, confort et dynamisme urbain fait de cette résidence une adresse de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant sans renoncer aux commodités du quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Auzeville-Tolosane !

AUZEVILE-TOLOSANE. L'agence Lamy Saint Michel a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de 116 m² environ. Vous serez séduit par les grands volumes notamment du séjour donnant sur un vaste terrain de 1000 m² environ. Une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, et une mezzanine aménageable. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage et un espace buanderie viennent compléter les prestations de ce bien. Le lotissement offre aux riverains l'accès à une piscine et à un cours de tennis. Des travaux sont à prévoir, les menuiseries et le toit sont en bon état.

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette maison T4 à rénover située à deux pas du centre ville de Castanet. La maison demande d'importants travaux de rénovation pour mettre en valeur son charme et la mettre au gout du jour. Elle se situe sur une parcelle arborée avec une bambouseraie et aucun vis à vis. La maison peut également convenir à des projets de construction. La division de parcelle n'est pas envisageable car nous sommes en zone naturelle. Référence agence : 5808.

Située au coeur de ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché. Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour les famillespour cherchant un compromis entre tranquillité et accessibilité aux services urbains. À l'extérieur, cette maison de de type 4 est implantée sur un terrain de 1200 m² offrant un espace extérieur généreux. Les aspects pratiques sont bien pris en compte. Le jardin spacieux permet d'envisager divers aménagements extérieurs. Aucun vis-à-vis. À l'intérieur, cette maison de type 4 offre une surface habitable confortable de 97 m² répartie en 4 pièces. Avec un agencement pratique, chaque espace est optimisé pour garantir un confort de vie au quotidien. L'ensemble est complété par un grand garage en sous-sol, offrant des perspectives d'aménagement supplémentaires ou de stockage appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Au coeur de Castanet-Tolosan, sur une place aussi calme qu'agréable, à deux pas des commodités (ligne L6, Carrefour City, La Poste, restaurants et commerces), découvrez cette maison de village pleine de charme d'environ 120 m², implantée sur une parcelle de 562 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses tomettes, ainsi que par son jardin intimiste sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien et de le façonner à votre image. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, charme et potentiel.

Exclusivite l'agence particuliere castanet tolosan vous présente cette maison t4 / 5 d'environ 98 m² sur une parcelle de 838 m² environ, située sur castanet tolosan, au calme et proche de toutes les commodités, transports, écoles, commerces. Elle se compose au rez-de-chausée, d'une entrée, un séjour cathédrale avec cheminée insert, une cuisine séparée, un cellier, une chambre, un wc et une cabine douche. À l'étage vous trouverez, une salle de bains, 2 chambres et une mezzannine de 15 m² environ. De plus vous bénéficirez, d'un garage, de 3 cabanons sur la parcelle. Agrandissement possible ! Travaux de raffaichissement a prevoir ! À visiter sans tarder !

Emplacement fonctionnalité transports notre agence hello home vous propose à la vente une charmante maison de ville de 4 pièces, idéalement située à ramonville saint-agne. Elle offre 86 m² habitables et se compose : au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un espace bureau et d'un wc, à l'étage, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante et d'un wc supplémentaire, la maison s'ouvre sur un agréable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin, pour votre confort, deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Sa localisation est un véritable atout : toulouse est accessible en 14 minutes par le métro ligne b, à seulement 10 minutes à pied. Arrêts de bus, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, presse, restaurants) se trouvent entre 2 et 5 minutes à pied. Maison de ville moderne suite parentale transports et commodités à proximité immédiate emplacement central n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou planifier une visite. 1.

Proximité directe métro Ramonville Saint Agne - Maison entièrement rénovée moins de 10 ans et DPE C. En son rez de chaussée vous trouverez un grand espace séjour / cuisine ouverte de 37 m² et à l'étage 3 chambres dont une parentale et deux points d'eau. Une véranda de 18 m² et un garage complètent le bien. Aucune anomalie diagnostics Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Hauteurs de Ramonville Saint Agne - Dans un quartier résidentiel avec école à proximité. Maison de plain pied sur une parcelle arborée et sans vis à vis de 475 m². Vous trouverez un séjour de 30 m², un espace salle à manger / cuisine de 18 m² ainsi que 3 chambres. En complément un grand garage de 44 m². Chaudière et cumulus récents. Honoraires inclus dans le prix : 4.31%.

Démarrage des Travaux ! Découvrez Confidences à Ramonville, avec des logements RE2020 seuil 2025 : des appartements 2-3 pièces et villas 4-5 pièces avec jardin et garage. À quelques minutes à pied des commerces et de la mairie, une situation idéale ! Profitez de l’accession maîtrisée pour devenir propriétaire. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pechbusque - dans quartier résidentiel. Maison d'architecte de plain pied construite en 1998. Belle parcelle arborée de 1084 m² avec grandes terrasses et espaces plats. La maison d'une superficie de 120 m² comprend 3 chambres dont une parentale, un espace séjour cuisine ouverte de 49 m², salle de bains et wc. Grand garage de 48 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.94%.

Charmante maison à vendre à Ramonville-Saint-Agne (proche commerces et centre Ramonville à pieds), idéalement située proche des commodités. De construction traditionnelle (1982) et entièrement rénovée, elle offre 3 chambres et un bureau, un séjour lumineux, joli jardin intime arboré, piscine et stationnement extérieur. Agencement confortable pour une vie de famille. Climatisation réversible, électricité refaite, système d'alarme, habitable tout de suite ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur. Référence agence : 451.

Rare à labège : maison-appart atypique d'environ 100 m² rénové dpe b (éco-facture 640-930 euros / an) vivez l'esprit maison en copro intime ! Entièrement rénové (isolation phonique / thermique premium), ce bien clé en main offre : -pièce de vie lumineuse + cuisine équipée pour famille / amis -véranda isolée 18 m² (salon ou 3e chambre) -2 chambres placardées + balcon xxl reliant séjour / nuit -grande sde / buanderie + mezzanine (bureau / détente) - extérieur : garage fermé 19 m², double carport, cabanon. Idéal sud-est toulouse : calme verdoyant, canal du midi, ter 900m, futur métro c (toulouse 15 min). Parfait résidence principale spacieuse sans contraintes copro ! Contactez-moi pour visite ? Opportunité unique, ne tardez pas. Dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 930 euros indexées à l'année 2021 prix de vente 334 000 euros fai * honoraires inclus charges acquéreur : 4.2 % (prix hors honoraires 325 538 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422609. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1074 euros. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Toulouse Pouvourville / Rangueil 31400, Maison de ville 4 pièces avec jardin et garage Au centre de Pouvourville, à 5 minutes en voiture des facultés de Rangueil et à 2 pas des commerces, découvrez cette maison de ville sur 2 niveaux inversés d'environ 100 m² offrant un potentiel après rénovation. Sur un terrain de 108 m² Au rez de chaussé une entrée, une chambre, un espace buanderie. L'étage accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec alcôve pouvant servir de bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie. Un garage de 13 m² complète l'ensemble ainsi qu'un jardin intime à l'arrière d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement recherché à proximité immédiate de l'Hôpital de Rangueil, de l'Hôpital Larrey, de l'Université Paul Sabatier, d'AIRBUS, des Coteaux et de la zone verte de Pech David. Les écoles se trouvent à 100 m, le collège à 1 km, le lycée et les transports à moins de 2 km. Les commerces de proximité, notamment le Carrefour City, CAsino, pharmacie, boulangerie sont accessibles en quelques minutes à pied.

Iad France - Sébastien Jara vous propose : Bienvenue à Péchabou - Maison de Charme avec Jardin et Garage Située dans le paisible village de Péchabou, cette charmante maison de 100 m² sur un terrain de 896 m² offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1988, entièrement rafraîchie, cette maison offre des prestations de qualité qui sauront vous séduire. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un Séjour avec insert, une cuisine équipée, une salle de bain, un bureau, et une buanderie. Les 3 chambres avec placards, spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée sud-ouest pour vos moments de détente en plein air. Côté extérieur, un jardin bien entretenu vous invite à la relaxation et aux repas en plein air. Un grand garage est également à disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique garantissent un cadre de vie moderne et pratique. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des commodités. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception qui saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Jara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 538567355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence particuliere immobilier castanet tolosan vous présente à pechabou, idealement situé à en plein coeur du village, cette maison de 86 m² habitables auquel s'ajoute un étage facilement aménageable de meme surface au sol. Sur un terrain plat et clos d'environ 850 m², garage attenant de 33 m², cette maison de facade et terrasse sud offre de réelles possibilités d'évolution cadre agréable et champetre tout en restant proche de toulouse et des commodités avec un projet de rénovation adapté cette maison deviendra une belle et grande maison familiale un produit rare sur le secteur !

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison 4 pièces avec jardin – 138 m² – EXCLUSIVITÉ – Pouvourville Au cOEur du très recherché quartier de Pouvourville, découvrez cette maison située dans une réalisation intimiste de quatre lots, en copropriété à syndic bénévole aux charges maîtrisées. D’une surface de 138 m², maison offrant une liberté totale d’aménagement. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité traversante Est / Ouest constituent une excellente base architecturale. Atout rare : les combles aménageables, permettant la création d’un espace supplémentaire et renforçant le potentiel patrimonial du bien. À l’extérieur, un jardin privatif de 49 m² complète agréablement les espaces de vie. Les prestations essentielles sont déjà réalisées : toiture neuve, menuiseries double vitrage Argon, structure saine. Un devis de travaux a été réalisé par un maître d’OEuvre, permettant une projection claire du budget d’aménagement. Entre 60 et 100K€ de budget travaux selon votre projet. Une place de stationnement privative est proposée en option. Un bien rare à fort potentiel, situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison 4 pièces avec jardin – 138 m² – EXCLUSIVITÉ – Pouvourville D’une surface de 138 m², maison offrant une liberté totale d’aménagement. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité traversante Est / Ouest constituent une excellente base architecturale. Atout rare : les combles aménageables, permettant la création d’un espace supplémentaire et renforçant le potentiel patrimonial du bien. À l’extérieur, un jardin privatif de 70 m² complète agréablement les espaces de vie. Les prestations essentielles sont déjà réalisées : toiture neuve, menuiseries double vitrage Argon, structure saine. Un devis de travaux a été réalisé par un maître d’OEuvre, permettant une projection claire du budget d’aménagement. Entre 60 et 100K€ de budget travaux selon votre projet. Une place de stationnement privative est proposée en option. Au cOEur du très recherché quartier de Pouvourville, découvrez cette maison située dans une réalisation intimiste de quatre lots, en copropriété à syndic bénévole aux charges maîtrisées. Un bien rare à fort potentiel, situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de cette maison contemporaine de 117 m², nichée au cœur du quartier recherché de Pouvourville à Toulouse. Érigée en 2010, cette résidence s'inspire du style californien, mariant élégance moderne et confort dans un environnement paisible et sécurisé, parfait pour une vie de famille épanouie. Dès votre arrivée, un vaste salon inondé de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine américaine aménagée avec soin. La pièce de vie principale s'étend vers une terrasse en bois, partiellement couverte, idéale pour des moments de détente au bord d'une piscine de 8x3 mètres. Le jardin paysager de 750 m² entoure la maison, offrant un véritable écrin de verdure. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale spacieuse, assurant confort et intimité. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Cette maison "prête à vivre" bénéficie de prestations haut de gamme, telles qu'un chauffage au sol par géothermie, la climatisation, et un sol en béton ciré. La domotique moderne ajoute une touche de sophistication à l'ensemble. Le quartier de Pouvourville est prisé pour ses nombreux espaces verts et ses établissements scolaires de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Caractéristiques techniques - Surface : 117 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2010 - Chauffage : individuel géothermique - DPE : B (89 kWh / m² / an) - Taxe foncière : 2290 € - Jardin : 750 m² - Parking : 2 places Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient remplacer les vérifications et documents officiels. Il est recommandé au futur acquéreur d'effectuer des contrôles complémentaires (diagnostics, conformité administrative, examen des servitudes) par des professionnels ou auprès des services compétents. Pour consulter les données officielles relatives aux risques locaux, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rare sur le secteur ! À seulement 15 minutes de Toulouse, nichée au cœur des coteaux verdoyants de la très prisée commune de Vieille-Toulouse, cette maison T4 de 102 m², construite en 2021, vous séduira par son cadre naturel, sa luminosité et ses prestations de qualité. Agencement bien optimisé : Niveau principal : entrée avec placard, cuisine aménagée avec accès direct au garage, vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon suspendu orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Rez-de-jardin : espace nuit composé de 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau, WC séparé, et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, buanderie… à vous d'écrire son histoire. Prestations de qualité : Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques Volets roulants électriques Isolation renforcée (DPE A / A) Garage attenant Terrain de 590 m² piscinable Son + : Cette maison jumelée par le garage (double dalle, double mur) allie confort moderne et tranquillité absolue. L'état général est impeccable, les matériaux choisis avec soin, et le potentiel d'aménagement est vaste. Prix TTC, Honoraires à charge vendeur TTC inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - William Villemeney vous propose : Située dans le secteur recherché du Corail à Saint-Orens-de-Gameville, cette maison T4 récente de 87 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer calme, confort et praticité du quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec cuisine ouverte équipée, pensée pour des moments conviviaux. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse en bois et un jardin intimiste facile d’entretien. Le rez-de-chaussée propose également des rangements, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres avec placards, une salle de bain et un second WC indépendant. Côté prestations, tout est réuni pour un confort optimal : climatisation réversible, panneaux solaires en autoconsommation pour réduire les dépenses énergétiques, volets roulants électriques, garage fermé ainsi que deux places de stationnement privatives. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE B) et d’une mitoyenneté d’un seul côté assurant un bon confort d’isolation. Emplacement particulièrement apprécié : commerces accessibles à pied, écoles à 600 mètres, transports à proximité immédiate, accès rapide à Toulouse. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s’installer sans travaux. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Villemeney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942724147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : Maison T4 avec deux garages – 141 m² – 900 m² de terrain – Saint-Orens-de-Gameville (31650) Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et transports, découvrez cette confortable maison T4 d’environ 141 m² implantée sur une belle parcelle arborée de 900 m². Elle se compose d’une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine attenante mais séparée ouvrant sur une véranda de 35 m², véritable espace supplémentaire idéal aux beaux jours ou télétravail, d'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain, un WC, des rangements. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une avec balcon fermé, une salle d'eau et un WC. Les + qui font la différence : - Le quartier résidentiel calme et recherché - La proximité immédiate des commodités - Les volumes des pièces - La véranda attenante à la cuisine - La chambre + salle de bain au rez-de-chaussée - Les deux garages - Et potentiel : une chambre supplémentaire pouvant être créée Une maison idéale et évolutive pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche de tout. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : Jolie Maison Traditionnelle de 125 m² avec Piscine, Jardin, Terrasse et Garage à Labège Maison traditionnelle de 125 m², située à Labège, offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant allier charme et authenticité. Construite en 1976 cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Lorsque vous franchirez le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement charmé par son espace de vie chaleureux et lumineux. Sur un même niveau, vous trouverez une pièce de vie cosy, une cuisine séparée fonctionnelle, Quatre belles chambres dont l'une en mezzanine avec sa terrasse et sa salle d'eau, au total deux toilettes et deux salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. Cette maison est dotée d'une terrasse donnant sur une très belle vue dégagée sur les coteaux, paisibles et propices à la détente. Le jardin arboré de 1361 m² comprenant une piscine et son pool house vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un très grand garage au sous -sol (surface de la maison) avec son portail électrique complète ce bien. Les équipements modernes tels que le câble TV, la fibre optique et l'assainissement collectif vous garantissent un confort de vie optimal. Un chauffe eau thermodynamique pour une grande économie ainsi que le système de chauffage individuel combinant la chaleur pulsée et la climatisation réversible vous assure une température agréable tout au long de l'année. Idéalement exposée au sud, à l'est et à l'ouest, cette maison jouit d'une luminosité naturelle qui illumine chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison traditionnelle est le compromis parfait pour une vie en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou où il fait bon vivre. Pour les investisseurs, la possibilité de diviser le terrain en créant une maison voire 2 maisons mitoyennes reste envisageable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Labège. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.