Vente maison 4 pièces 116 m² Toulouse (31400)

Toulouse limite Aucamville - Jolie maison ancienne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre une climatisation réversible gainable, 3 chambres, une salle d’eau et un superbe sous-sol. Terrain de plus de 800 m², piscinable. Proche des transports. Charme garanti ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

EXCLUSIVITE : Maison T4 Lac de Saint Caprais - Toulouse Gramont Dans un quartier confidentiel au calme absolu, cette villa contemporaine T4 offre un cadre de vie rare à deux pas d’un espace vert doté d’un lac. Dès le seuil franchi, la pièce de vie de 56 m² invite à la détente, ses grandes baies vitrées laissant entrer le jardin comme un tableau vivant. Le salon chaleureux est surplombé par un demi-niveau qui accueille la cuisine équipée, donnant une belle dynamique architecturale et créant une atmosphère conviviale, propice aux moments partagés. En été comme en hiver, la climatisation veille discrètement au bien-être de chacun. La maison dispose d’un garage ainsi que d’un espace de stationnement supplémentaire, ce qui renforce le confort de vie au quotidien. Le métro est accessible à 20 minutes à pied. Une maison moderne et sereine, idéale pour une vie entre ville et nature ! Contact Béatrice ROSSI : 06 17 70 30 19 - EI RSAC 500128160 Proximité : Balma, L'union, Toulouse Roseraie.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison divisible – 2 logements – Fort potentiel Idéal investisseur ou projet familial évolutif. Cette maison est aujourd’hui organisée comme deux appartements indépendants, offrant plusieurs possibilités d’exploitation : séparation en deux lots réunification en une seule maison familiale Au rez-de-chaussée •T2 déjà aménagé avec cour •Fonctionnel et habitable immédiatement •Idéal location, pied-à-terre ou logement indépendant À l’étage •T3 bis entièrement rénové avec cour •Beaux volumes et fort potentiel Annexes •Deux garages, un vrai atout (stationnement, stockage, rentabilité locative) Les + •Double usage possible : investissement ou résidence principale •Division existante facilitant un projet locatif •Possibilité de créer une seule grande maison Un bien rare par sa flexibilité et son potentiel d’évolution, à adapter selon votre projet. Dossier complet et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE BOOSTER ! Idéalement située au coeur du quartier recherché de la Patte d'Oie, cette ravissante Maison 4 Pièces se trouve à seulement 2 minutes à pied du Métro Patte d'Oie et de tous les commerces de proximité : un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien ! En excellent état, vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition. Son style moderne se marie parfaitement avec le charme de l'ancien, son parquet massif apporte caractère et autenticité. Ses espaces fonctionnels et son agencement optimisés son idéal pour accueillir votre petite famille dans un cadre agréable et pratique : une vraie pépite ! N'attendons pas plus longtemps, organisons une visite ! Honoraires à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITE, Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose de vivre face aux Pyrénées, pour vous seuls, en grand format ! Sur le charmant petit village d'Esperce, à 50 mn au Sud de Toulouse, entre Auterive et Lézat sur Lèze, je vous propose cette grande villa, de 215 m² habitables, sur un terrain de 5000 m², se prolongeant par un hectare pour vous garantir à jamais cette vue magnifique, dans une paix totale. Vidéo de présentation du bien : ou en flashant le QR Code sur avant dernière photo. La maison est entourée d'un jardin de 5000 m². À l'écart, protégée du regard des chevreuils par une haie de bambous, une piscine de 50 m² ceinte d'une terrasse de plus de 100 m². La maison a été construite en 1990. Sa structure intérieure est bien pensée, avec trois espaces de vie bien distincts. Un espace de vie commun sur plus de 70 m² avec une triple exposition : un grand séjour ouvrant sur une belle cuisine (15 m²) bien équipée, un coin cosy face à une très belle cheminée. D'une saison à l'autre, de l'aube au crépuscule, vous pourrez voir les Pyrénées se draper de différentes nuances de couleur. Toujours au rez de chaussée, un espace bien séparé, destiné à vos enfants et à vos invités : quatre chambres (entre 10 et 12 m² chacune), toutes conçues dans le même esprit, disposant chacune de sa propre salle d'eau; également un bureau (13 m²) pouvant aussi se transformer en cinquième chambre, en salle de jeux. Les chambres ont soit une vue sur les Pyrénées, soit une vue sur le petit village. Un espace destiné aux parents, auquel on accède par un escalier en bois très épuré : une belle chambre (22 m²), une salle de bains avec beaucoup de cachet (9 m², douche italienne, élégante baignoire, double vasque), un espace complémentaire offrant de nombreuses possibilités : salle de sport, salle de lecture, bureau, dressing. Et la vue magistrale sur les Pyrénées, toujours là ! La cuisine communique avec un cellier de très bonne taille (16 m²) qui donne lui même sur un garage pour 2 voitures (43 m²), offrant beaucoup d'espace pour d'autres rangements. Les combles sont aménageables sur 60 m². Eléments techniques : le DPE vient de passer en B, après une modernisation totale de son équipement en 2023; panneaux solaires sur le toit, 7 PAC air / air, ballon thermodynamique. La confort est aussi entretenu en hiver par deux poêles à granulés et une cheminée. Si la vue est, pour vous, LE critère déterminant, vous êtes au bon endroit ! Cette maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse : elle réjouira les enfants chacun ayant son espace privatif et sa propre petite salle d'eau; elle réjouira aussi les parents qui pourront se retrouver au calme. Cette maison est aussi parfaite pour recevoir des amis, ou des hôtes de passage. Vous pourrez même décider de ne plus quitter ces lieux et d'y télé travailler, la fibre est installée. N'hésitez surtout pas à me contacter pour plus de précisions. Je serai très heureuse de vous faire découvrir cet endroit extraordinaire. Les surfaces sont indiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

TOULOUSE - BORDEROUGE : Très belle maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle est située au calme d'une résidence sécurisée avec piscine. Cette maison offre une belle surface habitable. Vous découvrirez un intérieur raffiné, pensé dans les moindres détails, comprenant notamment un séjour de 27 m², une cuisine séparée, deux chambres à l'étage, un bureau, un cellier, une veranda fermée type 'jardin intérieur' et une mezzanine, idéale pour créer un espace de détente ou de jeux. La maison bénéficie également d'un abris vélo et de nombreux rangements dans le jardin. Ce jardin paysagé et entièrement domotisé, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Un garage fermé et équipé est attenant à la maison ainsi que 2 places de parking. Cette maison est pratiquement autonome en consommation d'énergie, grâce aux panneaux solaires installés sur la toiture. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements d'enseignement, dont une école maternelle, une école élémentaire et un collège, ainsi que des espaces de loisirs tels que des jardins et un parc, parfait pour les familles. Le quartier est également doté de quelques commerces de proximité et de restaurants, offrant une qualité de vie agréable et équilibrée.

À 2 min du métro, cette maison traditionnelle constitue une belle opportunité dans le calme d'une petite rue très peu passante. En bon état, elle est agencée en T5 / 6 de 102 m² sur une belle parcelle de 367 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine équipée (US possible), de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, deux autres confortables chambres et une pièce d'eau avec toilettes (2ème salle d'eau possible). Un grand garage, des dépendances et un grenier viennent compléter ce bien. Le plus, la piscine de 3m x 5m ne demande que quelques frais de remise en route pour accéder à votre plaisir. L'étage jouit également d'un accès indépendant pour une potentielle division en deux appartements ou une activité libérale. Chauffage gaz, climatisation réversible et puits. Classe énergie E. Audit énergétique disponible sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2680€ et 3700€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les honoraires de 12 000€ TTC à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix de vente. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Venez découvrir cette belle maison 6 pièces dans une petite rue calme et pavillonaire. Vous serez séduits par son charme, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagements qui s'offrent à vous. Vous profiterez de son agréable jardin bien exposé et de sa terrasse. Un garage et une possibilité de stationnement sur la parcelle viennent compléter le tout. N'attendez plus ! Contactez nous pour organiser une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Grande maison familiale informations au o6 25 57 35 91 possibilité 2 appartements ou projet de colocation située dans le paisible quartier croix de pierre de toulouse, cette maison des années 50 comprenant 10 pièces offre une superficie de 180 m². Elle possède un garage 15 m² et un joli jardin avec des dépendances et un puits. Cette maison est idéale pour une grande famille, possibilité de créer deux logements distincts, ou pour un investissement locatif de type colocation. Les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun / tramway, gare 20m (station gallieni / oncopole), oncopole / téléo (6min), médipole (3min), vélib' (nombreuses pistes cyclables), aéroport (14min) le hall d'entrée doté d'un toilette mène sur deux grandes pièces de vie de ± 24 et 34 m², et une cuisine / buanderie. Ces espaces ouvrent sur la terrasse couverte et le jardin pour des moments de partage et de convivialité. À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée, une pièce de vie chaleureuse de ± 34 m², équipée d'une cheminée, deux chambres avec placards de rangement, accompagnées d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Trois de ces pièces ont un accès direct sur la grande terrasse de l'étage et le jardin. Au second étage, trois chambres supplémentaires équipées de placard de rangement, et une salle d'eau avec toilettes. Un garage et des dépendances complètent cette maison visite virtuelle disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette maison vous est présentée par véronique monge o6 25 57 35 91, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n° 842 698 706. À joindre pour tout renseignement complémentaire .