Maison 3 pièces à vendre à Toulouse (31)

Située dans une rue très calme du quartier de rangueil, derrière sa façade aux détails de briques rouges, cette maison individuelle dévoile un charme authentique et de belles perspectives pour votre futur projet immobilier. Avec ses 54 m² répartis en trois pièces, elle constitue une base intéressante pour imaginer un intérieur à votre image. Implantée sur une parcelle de 602 m², elle bénéficie d'un extérieur qui permettra aux amateurs de jardinage comme aux adeptes des repas en plein air de laisser libre cours à leurs envies. Potager, espace détente ou jardin fleuri : chacun pourra y créer son univers. La maison nécessite des travaux d'aménagement et de rénovation, avec notamment une salle de bains à créer. Une occasion de repenser les espaces et de choisir vos équipements ainsi que vos finitions selon vos besoins. Une possibilité d'extension, sous réserve de faisabilité et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires, permet également d'envisager un projet évolutif. Son caractère, son terrain et ses possibilités de transformation séduiront les acquéreurs souhaitant s'investir dans un lieu à personnaliser. Contactez-nous pour découvrir cette maison et vous projeter dans votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick FONVIEILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 530 559 Greffe de TOULOUSE) 06 07 76 69 05 (réf. 618160 ).

Toulouse 31100 - Parc de Gironis. Dans une impasse et dans un environnement calme et agréable du secteur de Lafourguette, découvrez cette charmante maison de plain-pied individuelle entièrement rénovée de 80 m², implantée sur une belle parcelle de 407 m². À proximité du parc et des pistes cyclables, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, avec un jardin arboré et fleuri et un garage. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées et son atmosphère accueillante. Le parquet présent dans toutes les pièces apporte charme et élégance, tandis que cinq grands placards répartis dans la maison offrent de nombreux rangements. Anciennement aménagée en T4, cette maison a été transformée en T3 pour privilégier les volumes et le confort de la pièce de vie. Spacieuse et conviviale, cette dernière de 35 m² dispose d'une belle bibliothèque, de rangements intégrés et d'une cheminée avec insert idéale pour profiter de moments chaleureux en toute saison. Le séjour s'ouvre sur deux terrasses carrelées faisant en partie le tour de la maison, idéales pour partager des repas en extérieur et profiter du jardin. La cuisine aménagée et équipée, récemment rafraîchie, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Elle comprend notamment un îlot central mobile, un four, une hotte et un lave-vaisselle. La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec rangement. La salle d'eau, rénovée en 2026, bénéficie d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'une fenêtre et de rangements. La maison dispose de nombreux équipements et travaux récents : toiture neuve et isolation sous garantie décennale, chaudière au gaz à condensation récente, électricité mise aux normes en 2024, double vitrage et moustiquaires rétractables sur l'ensemble des fenêtres. Un portail électrique complète les prestations, une place de parking devant le garage. À l'extérieur, le jardin invite à profiter du calme, avec son grand tulipier et ses arbres fleuris, son lilas des Indes. Un espace de compostage et deux abris de jardin viennent compléter cet extérieur agréable au quotidien. Le garage permet de stationner un véhicule et dispose d'un évier, d'un espace buanderie ainsi que d'une chatière programmable avec reconnaissance des chats. Une maison soignée, rénovée et prête à vous accueillir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Située dans le secteur de Lafourguette, la maison profite de la proximité des écoles Buffon, de commerces de proximité (Carrefour Market, pharmacie, So Bio), ainsi que du marché de la place des Glières. Le parc de Gironis, idéal pour les promenades et les activités de plein air, se trouve également à proximité. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier et le métro Bellefontaine (ligne A) facilite les déplacements vers le centre-ville. L'accès au périphérique permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers. Le téléphérique proche qui rejoint le centre hospitalier Rangueil Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €, dont 11 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit net vendeur 288 000€. Pour tout renseignement, contactez-nous au 05 34 31 82 53 ou au 06 56 66 74 05 (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre - superbe maison t3 en duplex de 65 m² avec jardin et deux places de parking - résidence sécurisée cette maison située dans une petite copropriété construite en 2017 saura vous séduire avec son agencement moderne et fonctionnel, et sa situation au calme, à proximité immédiate des lignes de bus et des commerces. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - un dressing sous-escalier - une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte - un spacieux toilette avec rangement, pouvant accueillir une douche (meuble vasque déjà en place) à l'étage, deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Vous pourrez profiter d'un bel espace jardin arboré, en angle de la maison, et sans vis à vis. Elle sera vendue avec deux places de parking privatives devant la maison. Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 983771304 rcp aci27381. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - maison t4 de 80 m² - toulouse 31100 - en plein coeur de lardenne. Située au coeur du quartier recherché de lardenne, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison t3 de 76,5 m², construite en 2020, vous séduira par sa luminosité traversante et son agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un espace de dégagement offrant des rangements supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 20 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Située au sein d'une copropriété sécurisée de seulement 13 logements, cette maison bénéficie également d'une place de stationnement privative et d'un local à vélos. Maison récente, sans travaux, bénéficiant d'un dpe classé c et toujours sous garantie décennale, offrant un cadre de vie confortable et privilégié. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

31200, À Toulouse, au calme, découvrez cette agréable maison individuelle de 84,46 m² construite en 1980 et soigneusement entretenue sur une parcelle arborée de 500 m². Elle offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux avec au rez-de-chaussée, un séjour cuisine d'environ 40 m², un cellier, et des wc. À l'étage, seront disponibles, deux chambres, un bureau, une salle de bain et wc. Son extérieur constitue un véritable atout : jardin, terrasse et balcon invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un atelier et un garage sont également disponibles. Véritable avantage : la propriété dispose de stationnements intérieur et extérieur. Située à proximité des commodités et des transports en commun, elle conjugue tranquillité et praticité au quotidien. Contactez notre agence Orpi Bonnefoy pour organiser une visite. Référence agence : 447.

TOULOUSE RANGUEIL - COUP DE COEUR Découvrez cette superbe maison de 109.24 m² à Toulouse, idéalement située dans un quartier calme et exposée plein sud-est pour un ensoleillement optimal. Cette maison, construite en 1960 et en très bon état, rénovée avec gout et de belles prestations, vous offre un séjour lumineux de 31,31 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de chez Da Silva. Mais également, des rangements, et WC en rez de chaussée. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau et wc ainsi que son dressing. Mais également un autre wc et douche pour la seconde chambre. Le chauffage par air pulsé avec climatisation réversible et le ballon électrique pour l'eau chaude garantissent un confort moderne toute l'année. Profitez également de volets roulants électriques, de fenêtres en PVC double vitrage et de la fibre optique installée. Le terrain de 292 m² piscinable, sans vis-à-vis vous assure intimité et tranquillité, avec un stationnement extérieur pour 3 véhicules. Située à seulement 200metres des commerces, à 2 minutes à pied des arrêts de bus, 15 minutes du métro, 6 minutes des écoles, cette maison est parfaite pour une vie de famille pratique et agréable. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000€ dont 19 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 3.96 %). Prix hors honoraires : 480 000 €. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Toulouse Rangueil au 05 34 31 82 53 ou au 06 56 66 74 05, ou par mail à toulouse-rangueil@nestenn.com (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Toulouse minimes - maison de caractère de 1934 avec jardin intime et fort potentiel d'évolution une maison pleine de charme, un jardin à l'abri des regards et de belles possibilités d'évolution ? Le tout dans l'un des quartiers les plus appréciés de toulouse ! Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison individuelle de 1934, située dans le quartier prisé des minimes, secteur barrière de paris. Découvrez dès maintenant ce bien grâce à notre visite virtuelle disponible. Au coeur d'un environnement résidentiel, pavillonnaire et familial, cette maison de 75 m² habitables, de plain-pied, offre 3 pièces dont 2 chambres, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau en partie récemment rénovée, un wc et un cellier. Son architecture typique des années 1930 lui confère un charme authentique, tout en bénéficiant d'un très bon état général et d'un entretien particulièrement soigné. Côté confort : - chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation - climatisation réversible dans une pièce - installation électrique rénovée il y a environ 6 ans - menuiseries en aluminium et double vitrage et volets roulants électriques - toiture entretenue - dpe classé c. - assainissement collectif - contrôle du raccordement effectué et bonne conformité de l'installation - taxe foncière 2026 : 1051 euros un extérieur rare et appréciable en ville : implantée sur une parcelle d'environ 340 m², la maison bénéficie d'un jardin intime, sans vis-à-vis, où l'on profite pleinement de son extérieur en toute tranquillité. Une dépendance d'environ 15 m², idéale pour un atelier ou du rangement, ainsi qu'un espace de stationnement privatif pour un à deux véhicules complètent la propriété. Et surtout, un véritable potentiel d'évolution : des combles d'environ 43 m², accessibles par l'extérieur, offre de belles perspectives pour créer des pièces supplémentaires. Une extension de l'habitation ou l'aménagement d'une petite piscine peuvent également être envisagés, sous réserve de faisabilité, du respect des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Un emplacement privilégié où tout est à portée de main : très apprécié pour son ambiance de village et sa vie de quartier, les minimes offrent commerces, marché, services et établissements scolaires à proximité. Le groupe scolaire alfred-de-musset est à moins de 10 minutes à pied, et le collège et lycée toulouse-lautrec desservent le secteur selon la carte scolaire. À 400 mètres de la station de métro barrière de paris (ligne b) est accessible à pied, tout comme plusieurs lignes de bus tisséo. La proximité de la rocade par l'échangeur n°31 les minimes facilite les déplacements vers le centre de toulouse, blagnac, l'aéroport et les principaux axes autoroutiers. Une maison qui a du caractère, un jardin préservé des regards et surtout de belles possibilités pour imaginer la suite. Une opportunité à découvrir dans ce quartier recherché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez broens delphine, au 06 30 46 03 45 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de broens delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827471061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix de vente : 437000 euros - honoraires agence à charge vendeurs. Mandat réf : 470033 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison T3, construite en 2017, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de deux sanitaires. Son véritable atout : un agréable jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison bénéficie également du double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et de deux places de stationnement, dont une devant la maison et une seconde au sein d'un parking fermé et sécurisé. Un bien idéal pour un premier achat ou une petite famille à la recherche d'une maison récente avec extérieur à Toulouse. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Saint-Georges pour organiser une visite 812,74€ LOYER HC 66 € DE CHARGES Référence agence : 6469.

Au coeur du quartier recherché de l'ormeau et à deux pas de la future ligne de métro, découvrez cette agréable maison T3 en duplex d'environ 80 m² située dans une copropriété préservée de seulement 6 maisons mitoyennes construites en 2012 par l'architecte Laurent HIRSCH. Elle offre un beau intérieur lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose un beau salon / salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée donnant directement sur la grande terrasse agrémentée d'un pergola bioclimatique. À l'étage, le palier dessert deux chambres de belles dimensions avec placards, une salle de bains et une buanderie. Elle bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison. Une place de parking couverte et sécurisée complète le bien. Vous profitez également de l'accès à la piscine de la copropriété ainsi que de la proximité immédiate des commerces et des transports. Contactez l'agence pour organiser une visite. Référence agence : 1263.

Toulouse purpan / baluffet — maison de plain-pied, jardin, véranda et atelier indépendant 235 000 € — honoraires à la charge du vendeur - a rénover un jardin arboré, une véranda pour profiter des saisons et un atelier indépendant pour donner vie à vos projets : cette maison t3 de plain-pied réunit de beaux atouts pour créer un lieu de vie à votre image. Située à toulouse, dans le secteur purpan / baluffet, cette maison individuelle en pleine propriété développe environ 70 m² habitables, complétés par une véranda d'environ 18 m², sur une parcelle de 563 m². Elle propose un séjour traversant d'environ 21 m² avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée avec espace repas, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées avec accès aux combles. À l'extérieur, le jardin accueille des arbres fruitiers et un espace potager. La terrasse et la véranda prolongent les espaces de vie et invitent à profiter de l'extérieur. Un atelier indépendant d'environ 20 m², alimenté en eau et en électricité, complète l'ensemble : un espace appréciable pour bricoler, créer ou ranger. La maison dispose également du double vitrage, d'une climatisation réversible daikin, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, notamment sur l'installation électrique, les revêtements et certaines finitions. Ils permettront de personnaliser la maison et de valoriser ses espaces selon vos envies. Le secteur permet de rejoindre les équipements de purpan, les commerces et les principaux axes de circulation. À noter : le bien est situé en zone b du plan d'exposition au bruit de l'aéroport de toulouse-blagnac et est concerné par les nuisances sonores aériennes. Vous recherchez une maison de plain-pied avec un véritable jardin et un espace indépendant à toulouse ? Visite sur rendez-vous les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick senat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 188 455 greffe de toulouse) 06 76 66 03 41 (réf. 617461 ).

* toulouse centre – penthouse 3 pièces avec grande terrasse * au cœur de toulouse, à proximité immédiate des écoles (caousou, armand leygue, calvinhac), des transports en commun (lignes l8 et 27 à moins de 100 m) et de la gare matabiau, découvrez ce superbe penthouse d'environ 102 m²(97 m² surface carrez) situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové en 2020 et 2022 avec des prestations qualitatives, la copropriété a bénéficie d'un ravalement de façade en 2022. Très lumineux grâce à sa triple exposition, cet appartement en état impeccable offre une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, climatisation réversible, coin bureau et buanderie. Il comprend actuellement deux chambres et offre la possibilité d'en créer une troisième. Vous profiterez d'une grande terrasse sans vis-à-vis ainsi que de nombreux balcons, parfaits pour savourer pleinement la vie en centre-ville. Une cave spacieuse et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La copropriété est propre, entretenue et sécurisée. Un appartement rare, idéal pour un couple recherchant confort, luminosité et extérieur. * prix : 539 000 € * . Contactez votre agence orpi pour organiser une visite. Référence agence : 1862.

Dans un quartier calme et résidentiel de la Côte Pavée, découvrez cette maison individuelle aux volumes particulièrement généreux, développant près de 129 m² habitables sur une parcelle de 400 m². Dès l'entrée, le ton est donné. La lumière, les volumes et les matériaux créent immédiatement une atmosphère singulière, où l'on se sent naturellement chez soi. On respire profondément dans le coin détente parce que cet espace salon est juste magique, avec une sensation d'espace splendide et une luminosité provenant de grandes fenêtres, une rénovation de qualité avec des matériaux nobles. Cette invitation vous propulse vers la cuisine faîte par un homme de l'art ou la précision des détails chevauche l'élégance avec son îlot central, ses meubles sur mesure, et sa couleur discrète mais harmonieuse. Dans son prolongement, la salle à manger affirme elle aussi le caractère de la maison. Baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, elle invite aux longues soirées entre amis, aux repas improvisés et à ces moments simples qui deviennent les meilleurs souvenirs. Le tout donnant sur une grande terrasse, intimiste et bordée de verdure. Et si cela ne vous suffisait pas vous aurez également à disposition un jardin fleuri, avec un car port pour votre voiture. Mais les chambres dans tout ça ? Patience, on y vient. Une au rdc, avec sa propre salle d'eau cela va de soit. La seconde niché à l'étage, ou l'escalier qui n'est plus une contrainte mais une évocation, vous guidera vers ce cocon de tranquillité. Tout est là, organisé jusqu'au moindre détails, l'espace détente d'un côté, le coin dressing de l'autre, la commode pour vos accessoires d'un côté, la pièce d'eau privative de l'autre. À se demander si une fois là-haut vous en redescendrez. Ce lieu, ce n'est pas qu'une maison. C'est une histoire, une sensation, une adresse à découvrir autant pour son architecture que pour l'atmosphère qu'elle dégage. On ne parle plus de prix du quartier, mais de mode de vie. À visiter sans modération. Référence agence : 6442.

RARE ! Coup de coeur pour cette jolie maison de ville et sa cours intérieure. Laissez-vous séduire par cette jolie maison d'environ 70 m², entièrement rénovée en 2020. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec un grand salon-séjour et une cuisine semi-ouverte, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour intérieure, idéale pour vos soirées d'été en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Maison de caractère datant des années 1940, avec combles accessibles offrant un beau potentiel de surélévation pour R + 1. DPE C – Double vitrage – Chauffage individuel au gaz. Située dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez sans tarder ! Référence agence : 299.

Coeur saint exupery toulousaine 1940 cœur st exupéry, adresse recherchée, charmante toulousaine non mitoyenne de 1940 rénovée lourdement en 2001. Séjour sur agréable jardin de près de 100 m² bien exposé et calme. Cuisine équipée et deux chambres dont une grande. (possibilité de division pour en faire une troisième). Surface habitable d’environ 80 m². Climatisation. Grand garage de 23 m² + cellier. Charme fou ! L'ensemble en très bon état. Exclusivité saint ex immobilier.

Située à toulouse proche aucamville, au cœur d'un quartier résidentiel et au calme, découvrez cette jolie villa coup de coeur, t3 bis avec bel espace bureau. Nichée au sein d'une résidence sécurisée de standing signée monné-decroix avec piscine, elle offre un cadre de vie privilégié. Les agencements du bien au rez-de-chaussée : entrée : hall d'entrée avec wc séparé et placard de rangement pièce de vie : bel espace lumineux de plus de 30 m² avec cuisine moderne récente, entièrement équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse de 17 m² et un grand jardin d'angle privatif d'environ 100 m² à l'étage : espace nuit : deux grandes chambres spacieuses dont une de 17 m² offrant un bel espace bureau pouvant être séparé. Une salle de bain et un second wc prestations & équipements : climatisation décoration soignée et actuelle (aucun travaux à prévoir) garage indépendant + place de parking sécurisée piscine privée au sein de la résidence, nichée dans un véritable écrin de verdure, offrant un cadre calme, agréable et sans aucun vis à vis. Proximité & transports arrêt de bus à quelques minutes à pied, ligne 60 métro ligne b - station trois cocus accessible facilement via la ligne 60 en 5 minutes. Commerces : supermarché, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité à 5 / 8 min à pied. Services & accès : écoles, crèches, équipements sportifs et accès direct au périphérique. Référence agence : 1361.

Aérovel est une résidence intimiste composée de 25 appartements, du T2 au T4, et de 4 villas T3 duplex, imaginée pour conjuguer élégance architecturale, confort et qualité de vie.  Son architecture contemporaine et élégante s’inscrit avec harmonie dans l’identité toulousaine. La façade se distingue par une brique de parement moulée à la main, déclinée dans de chaleureuses teintes rouges et blanches, faisant écho aux codes architecturaux emblématiques de la Ville Rose.   Les façades prennent vie au fil des jeux de volumes, retraits et avancées, créant une silhouette dynamique et singulière. Des garde-corps métalliques aux tonalités brunes viennent souligner cette écriture architecturale tout en préservant l’intimité des espaces extérieurs. Balcons, loggias et terrasses prolongent naturellement les logements et offrent à chacun un agréable espace extérieur, pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire.  Les points forts de la résidence : - Villas neuves T3 avec jardin - Appartements neufs du T2 au T4 - à 900 mètres de la station de métro ligne C "Ormeau" - Résidence moderne et sécurisée - Places de stationnement - Commerces et services accessibles rapidement - Cadre résidentiel agréable : quartier de l'Ormeau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Élodie Martin vous propose : Maison à rénover 69 m² avec jardin- Toulouse Fontaine -Bayonne / Casselardit Située dans le secteur recherché de Fontaine-Bayonne / Casselardit, à proximité de la Cartoucherie, cette maison bénéficie d' un emplacement privilégié, au calme et proche de toutes les commodités. Vous profiterez de la proximité immédiate de l'école, des commerces et transports en commun, avec notamment le métro Cartoucherie à 5min à pied, ainsi que la station Patte d'Oie à quelques minutes. Construite en 1948, cette maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. D’une surface habitable de 69 m², elle se compose de : - une entrée - un séjour - une cuisine - une chambre - une salle d’eau avec WC Le bien bénéficie d’une parcelle de 200 m², avec un jardin intime et sans vis à vis, offrant un agréable espace extérieur. Des travaux importants sont à prévoir. Cette maison s’adresse ainsi particulièrement aux personnes souhaitant rénover et personnaliser entièrement leur futur lieu de vie, mais également aux investisseurs à la recherche d’un projet à valoriser. Une maison pleine de potentiel, qui ne demande qu'à être repensée et transformée selon vos envies. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en inter-agence. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939280996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a toulouse, au sein d'une résidence affaire, maison - 3 pièces, meublée, d'une surface de 59.41 m² + terrasse + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8648€ de loyer garanti / an soit 7.50% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Sur le secteur des Argoulets, à proximité de la sortie de périphérique Balma. Venez découvrir cette maison de 88 m², en excellent état. Au calme, lumineuse, elle dispose d'un séjour de 28 m² donnant sur un bel extérieur de 50 m² comprenant un jacuzzi et un sauna. Compte également un garage. Totalement clés en main. Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

Toulouse - croix daurade votre agence orpi a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison t3 au sein d'une copropriété récente, sécurisé et entretenue. Vous profiterez d'un espace de vie bien pensé, une cuisine aménage et deux chambres avec rangement un espace extérieur privatif vous séduira vendu libre a visiter ans attendre ! Référence agence : 429.

Découvrez cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 60 m², située au calme, dans une résidence à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable, aux portes de Toulouse. Répartie sur deux niveaux, elle propose une pièce de vie de 26 m² ouverte sur l'extérieur, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, un joli jardin verdoyant clôturé avec terrasse sans vis à vis. Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1223.

Venez découvrir cette magnifique maison cocooning située à Toulouse quartier Lalande, proche des commerces et commodités. Elle se situe en retrait de la route et sans vis à vis. Cette maison de charme comprend un séjour très agréable avec une cheminée et une grande hauteur sous plafond, une belle cuisine ouverte équipée et son cellier vous permettrons de recevoir vos convives. Coté nuit, un wc indépendant, une salle d'eau avec velux, deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements dont une avec baie vitrée, une salle de bain décorée avec goût et wc. Coté jardin, une immense terrasse avec pergola et jacuzzi pour en profiter toute l'année. Un cabanon de stockage, climatisation réversible, chaudière récente, place de parking dans la parcelle. Référence agence : 1339.

Dans un environnement recherché, familial, de Toulouse Est, à deux pas du secteur Jean Chaubet, vous ne pouvez que tomber sous le charme de cette maison authentique dont la vie tourne autour de ce patio et des espaces verts, elle ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Derrière ses murs isolés, vous trouverez une base saine, une vraie âme… et surtout, une multitude de possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. De plain-pied, elle développe environ 126 m² habitables sur une parcelle de 500 m². Elle se compose de deux chambres + 1 bureau, d'un spacieux salon / séjour donnant accès à un extérieur, d'une cuisine indépendante ouverte sur un agréable patio, véritable espace de vie. Un double garage vient compléter l'ensemble, offrant un confort de stationnement rare sur le secteur. Son emplacement est un véritable atout : + quartier résidentiel apprécié + proximité immédiate des commerces, écoles et transports + accès rapide à la rocade Petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui en fait une opportunité : celle de façonner une maison qui vous ressemble, dans un secteur où les biens se font rares. Ici, vous n'achetez pas seulement une maison… vous créez votre futur chez vous ! Et pour vous y aider, je vous propose des photos avant / après uniquement en changeant la peinture et une décoration à portée de tous. N'hésitez plus, allons la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 405 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Coeur minimes - dans une rue calme, à proximité immédiate de la vie de quartier et du métro, venez découvrir cette maison de plain pied t3 d'environ 65 m² avec garage et jardin plein sud. Vous bénéficierez aussi d'un investissement locatif : un studio avec garage, vendus loué. Des travaux sont à prévoir, beau potentiel évolutif. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

* TOULOUSE – Saint-Martin-du-Touch * À découvrir sans tarder : magnifique appartement T3 en dernier étage, esprit penthouse, situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2021. D'une superficie de 72 m², ce bien en état impeccable bénéficie d'une belle luminosité et d'une grande terrasse de 34 m² offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 40 m², prolongé par la terrasse, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes, ainsi que de WC séparés. Un cellier-buanderie complète l'ensemble. Vous profiterez également d'une place de stationnement en sous-sol avec accès sécurisé et d'un local à vélos au sein de la résidence. L'ascenseur facilite le quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare TER et de la future station de métro, cet appartement réunit confort, modernité et qualité de vie. * Prix de vente : 300 000 € * Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Toulouse. Référence agence : 1977.