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Opportunité rare à forte rentabilité : superbe immeuble de rapport de 180 m² entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement connecté aux grands axes et aux lignes de transport directes vers le centre-ville toulousain. Actuellement exploité en location courte durée, ce bien génère entre 9 000 € et 10 000 € de revenus mensuels, offrant un très bon rendement et des revenus immédiats. Les atouts du bien : - 6 appartements indépendants : parfaitement agencés, lumineux et décorés avec soin. - Charme et confort : belle hauteur sous plafond, matériaux de qualité et rénovation moderne. - Les plus en centre-ville : une agréable terrasse et un parking sécurisé, deux atouts très prisés qui garantissent une forte demande toute l'année. Un fort potentiel d'agrandissement : Le terrain permet de construire 5 appartements supplémentaires, une vraie valeur ajoutée pour développer votre patrimoine et augmenter encore vos revenus à l'avenir. Un produit clé en main idéal pour concilier rentabilité immédiate et projet d'avenir à Toulouse. Dossier complet et historique des revenus sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2977.
EXCLUSIVITE GUILHEMÉRY : À deux pas du Caousou, des commerces et de l’hypercentre de Toulouse, cette élégante Toulousaine indépendante, édifiée dans les années 1930, développe 206 m² habitables et 232 m² au sol. Entièrement rénovée en 2005, la maison a conservé l’essentiel de son identité : volumes généreux de plus de 3,20 m sous plafond, moulures, cheminées, parquets anciens, boiseries, briques foraines et fer forgé, associés avec justesse à des aménagements ultra-contemporains. La pièce de vie de plus de 110 m², aux volumes rares, se distingue notamment par un parquet en chêne de Bourgogne, en pose à bâton rompu et une cheminée habillée de marbre Sarrancolin Fantastico. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure par architecte, est inondée de lumière zénithale par la verrière de toit. Les étages accueillent quatre chambres et un bureau, deux salles de bains. Les aménagements et rangements réalisés sur mesure soulignent le soin apporté à chaque espace. Les combles arborent une jolie charpente et ont été aménagés en un véritable lieu de vie supplémentaire, lumineux et modulable en fonction du profil de votre famille. Le jardin paysagé offre une atmosphère intime et élégante avec une grande terrasse en bois exotique et une piscine au sel animée par une lame d’eau en cascade. Un garage de 35 m² ainsi qu’une vaste cave de 80 m². Une maison familiale unique, où le charme de l’architecture toulousaine rencontre une sublime rénovation d'architecte pour un mariage époustouflant ! Contact : Romain DEDIEU au 06 22 46 57 16 (EI, RSAC 790 301 428) Proximités : Côte Pavée, Guilhemery, Place Dupuy, Camille Pujol.
EXCLUSIVITE EST HABITAT, maison T6 sur les hauteurs de Guilhemery, côté Soupetard : À la frontière des quartiers les plus recherchés de l’Est toulousain, entre la Côte Pavée, Guilhemery, Balma et proche du Caousou, cette élégante maison indépendante développe 177 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 666 m². Maison familiale entièrement rénovée avec soin, pensée pour conjuguer lumière et qualité de vie au quotidien. Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie traversante de plus de 80 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Les volumes ouverts offrent une sensation d’espace particulièrement agréable. La cuisine, élégamment intégrée à l’espace réception, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces vers l’extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et jardin. La terrasse exposée Sud-Est devient une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, tournée vers un agréable espace piscine. La piscine au sel, avec volet immergé, s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Un cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans une atmosphère paisible et résidentielle. L’étage accueille cinq chambres. Deux salles de bains ainsi que deux WC viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Une buanderie, un grand garage deux-roues ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de cette maison clé en main. À proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des accès rapides vers le centre-ville ainsi que des quartiers prisés de la Côte Pavée et de Balma, la maison bénéficie d’un environnement recherché pour sa qualité de vie. Une maison confortable, lumineuse et parfaitement rénovée ! Proximité immédiate : Caousou, Soupetard, Guilhemery, Côte Pavée, Balma. Contact : Louis Rossi 06 63 01 29 31.
Dans le secteur Saint-Exupéry / Jean Rieux, cette élégante maison offre une adresse privilégiée et un cadre de vie particulièrement recherché à Toulouse, à proximité des établissements scolaires, et des commerces. Dès l'extérieur, la maison dévoile un environnement préservé, avec deux terrasses permettant de profiter pleinement des différents moments de la journée. À l'arrière, la piscine crée un véritable espace de détente, à l'abri des regards, propice aux moments en famille comme aux réceptions estivales. Le charme de l'ancien s'exprime à travers les matériaux, harmonieusement associés à une rénovation contemporaine. Au rez-de-chaussée, la cuisine contemporaine ouverte sur le séjour compose un espace chaleureux et convivial, directement connecté à l'espace piscine. Un bureau, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, les espaces nuit offrent de nombreuses possibilités pour une famille, 5 chambres, un dressing et 2 salles d'eau. Stationnements, cave et climatisation viennent compléter les prestations. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566.
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Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Côte Pavée / Deltour, charmante maison des années 30 rénovée, non mitoyenne, sur une parcelle de 530 m², exposée Est-Ouest. Surface habitable 123 m², surface au sol 221 m². Au premier étage : grand séjour (30 m²) traversant actuellement réparti en un espace salon avec poêle à bois, une salle à manger avec accès terrasse, une cuisine (13 m²) semi ouverte aménagée et équipée. Toujours au 1er étage une chambre (14 m²) avec salle de bains et toilettes. Au 2ème étage : 2 chambres (15 et 20 m²) dont une avec salle d'eau et une petite chambre pouvant servir de bureau. Au rez-de-chaussée, espace de 80 m² avec buanderie, rangements et garage. Ravissant jardin arboré avec une dépendance et un puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En exclusivité, située rue Arago, face au jardin Michelet, cette élégante maison de caractère construite en 1907 développe environ 140 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une vue dégagée sur le parc À proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, elle profite également d'une excellente desserte, avec la ligne C du métro à seulement 150 mètres, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité Dès l'entrée, un hall dessert un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir Au premier étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres bénéficiant d'une agréable vue sur le parc, d'un dressing ainsi que d'une élégante salle d'eau Au deuxième étage, une quatrième chambre sous les toits offre un espace supplémentaire plein de charme, pouvant également être aménagé selon les besoins en bureau, espace loisirs ou chambre d'amis À l'extérieur, une cour intérieure d'environ 15 m², ouverte sur le parc, permet de profiter d'un agréable espace extérieur en cœur de ville Enfin, une grande cave de 35 m² complète ce bien Une maison rare dans le secteur, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes, une vue verdoyante et la proximité immédiate des transports et commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GIRARD, Tél. : 07 85 08 54 37, E-mail : sebastien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 837758457.
Iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse – Le Busca - Maison de ville 220 m² avec deux garages et grande terrasse Située dans l’une des rues les plus recherchées du quartier du Busca, cette élégante maison de ville des années 1930 développe environ 170 m² habitables (220 m² au sol) et offre de très beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée avec vestiaire permet d’accéder aux garages et dessert un cellier, une pièce pouvant accueillir un atelier ou une salle de sport, ainsi qu’une cuisine d’été ouvrant sur une agréable terrasse. Un bel escalier mène au premier étage, qui offre un grand séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose quatre chambres spacieuses, deux salles d’eau avec toilettes, ainsi qu’une grande buanderie. Chauffage au gaz de ville, double vitrage. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets anciens et sa luminosité, apportée par de nombreuses ouvertures. Deux garages avec volets roulants électriques complètent ce bien rare, ainsi qu’une grande terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Possibilité d’aménagement en bureaux ou pour l’exercice d’une activité professionnelle ou libérale. Emplacement très privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du Jardin des Plantes (3mn à pied), Visite virtuelle disponible après entretien préalable. N.B : Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 766265 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 28735 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au sud de la ville rose, cette belle demeure fait partie des très rares maisons individuelles donnant directement sur les berges de la Garonne. Edifiée sur une parcelle d'environ 370 m² entourant la maison, les espaces extérieurs permettent une grande intimité, mais se révèlent aussi pratiques pour garer vos véhicules. L'intérieur se distingue par de beaux volumes et un cachet conservé avec les hauteurs sous plafond, les parquets, et les grandes ouvertures. Au rez-de-chaussée, la très grande entrée nous amène vers un premier espace nuit avec deux belles chambres donnant sur la terrasse, et une salle d'eau avec WC, et de l'autre côté le grand garage. À l'étage, l'immense séjour ainsi que la cuisine s'ouvrent sur la très grande terrasse surélevée avec sa vue à couper le souffle sur la Garonne et le parc en face. Deux belles chambres dont une avec son balcon / véranda, la salle d'eau et les WC séparés. La climatisation apporte la touche confort, les trois emplacements de parking en plus du garage sont un atout appréciable en ville, et pour les projets d'évolution les combles sont aménageables laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution selon les besoins futurs. Des travaux de remise au goût du jour permettront à cette remarquable bâtisse de retrouver toutes ses lettres de noblesse ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2132 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier et de faciliter vos démarches. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur le processus d'acquisition, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Située dans le secteur recherché de Pouvourville à Toulouse 31400, cette superbe maison T6 de 213 m² offre un cadre de vie rare alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de réception de 74 m² très lumineuse, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, ouverte sur une terrasse et un jardin agréable, le séjour est agrémenté d'une cheminée chaleureuse parfaite pour vos soirées d'hiver, dans son prolongement une cuisine aménagée et équipée avec de belles prestations comprenant four, hotte, lave-vaisselle, cave à vin et deux réfrigérateurs. Le rez-de-chaussée propose également un wc ainsi qu'un appentis type garage non fermé par un portail donnant accès à deux grands celliers dont un équipé d'une douche. À l'étage, l'espace nuit offre un confort exceptionnel avec une suite parentale de 41 m² comprenant un grand dressing et une salle d'eau spacieuse, trois autres chambres aux beaux volumes dont deux disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains avec rangements, un bureau fonctionnel, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'un dressing supplémentaire viennent compléter cet étage parfaitement agencé. Le coup de coeur se poursuit avec une magnifique terrasse sur le toit de 67 m², véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez imaginer un jacuzzi et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours dans un esprit vacances toute l'année. La maison bénéficie de prestations modernes avec double vitrage, volets électriques centralisés, climatisation réversible, éclairage LED, stationnements et espace abrité pour véhicules. Son emplacement est un véritable atout avec un arrêt de bus à proximité, les écoles, les universités et facultés de Rangueil, l'hôpital, les commerces ainsi que la zone verte de Pech David, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Une maison lumineuse, conviviale et parfaitement optimisée, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 598 000 euros incluant 23000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4%, prix de vente hors honoraires 575 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
EXCLUSIVITÉ SAFTI ! Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés et plans 3D ! Située dans le quartier prisé de Toulouse (31200), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique et convivial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec des parcs et espaces verts en fait un lieu agréable pour les amoureux de la nature. Avec une surface de terrain de 288 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux comprenant une piscine pour se détendre en toute intimité et un garage pour un stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison de 145 m² propose 5 pièces spacieuses dont 3 chambres, un bureau et une salle de jeu, idéales pour une vie familiale confortable. Avec 2 toilettes, le quotidien est simplifié. L'espace de vie lumineux et bien agencé est le lieu parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Cette propriété représente une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie harmonieux à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 06 08 40 99 31, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.
Très élégant château xviii-xixᵉ siècle dominant 70 ha avec petits étangs, offrant une vue panoramique sur les pyrénées et le pic du midi, sans aucun voisin. Cette ancienne seigneurie au charme romantique propose une opportunité rare pour usage familial ou professionnel, avec la possibilité d'extension à bâtir sur plus de 3 hectares. Au bout d'une allée, sans vis à vis, au calme, le site est parfaitement adapté à une activité artistique, culturelle, équestre, sportive, d'accueil, habitat partagé, restauration ou simplement une maison de famille c'est un lieu de ressource, bucolique, rare. Le corps de logis distribue neuf chambres (dont cinq suites), quatre salons et réceptions s'ouvrant sur la terrasse empierrée, dominante, adoucissant la façade napoléonienne. L'orangerie et le pigeonnier sont aménagés en gîte disposant de cinq chambres. Les dependances (700 m²) attestent un passé agricole et permettent de recevoir une belle collection de voitures. Les éléments authentiques sont préservés : belle poutraison, cheminées, parquet, génoise, épis de faîtage, boiseries, stucs. La piscine à l'abri des regards nous rappelle que la recherche d'élégance et d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé. L'extérieur est un réel atout, le foncier de 70 hectares d'un seul tenant est peu courant dans cette région, vallonné, entretenu, disposant de trois pièces d'eau avec la vue sur les pyrénées. Elle était l'élément indispensable d'une demeure familiale avant la révolution. Le patrimoine historique du sud ouest côtoie allègrement la culture, sports et gastronomie caractérisant le xxie dans un environnement encore protégé et dominant et sécurisant. Aéroport international de toulouse à 1h30 (dubaï, canada. ), commerces, marché, médecins festivités et belle offre culturelle à proximité. Informations et visites spécifiquement auprès de valérie trinel qui connait particulièrement cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 967259.
Exclusivité av. de Grande Bretagne. Emplacement stratégique au cœur de l'écoquartier branché de La Cartoucherie, à 2 min de Purpan et 5 min de la rocade. Tram et commerces au pied de la propriété. Sur une parcelle d'environ 800 m², découvrez ce complexe immobilier à fort potentiel de découpe et de valorisation foncière : Bâtisse principale : RDC déjà divisé en 4 appartements distincts (gros œuvre optimisé). À l'étage, un très grand appartement sur plateau complet Seconde maison (fond de parcelle) : Habitation indépendante au calme, parfaite pour revente à la découpe avec extérieur privatif ou projet locatif premium. Une dépendance est déclarée comme piscine. Les + : Tension locative maximale (secteur hospitalier Purpan), configuration existante limitant les coûts de structure, projet modulable (découpe, déficit foncier, promotion). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamad HIJAZI, Tél. : 06 67 24 81 87, E-mail : mohamad.hijazi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 850696261.
Maison toulousaine de caractère avec jardin, garage et potentiel Toulouse Guilheméry, à proximité immédiate de la Côte Pavée ! Au coeur d'un très recherché quartier, découvrez cette maison toulousaine datant de 1923, idéalement située en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et préservé. Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 250 m², cette maison de 154 m² habitables est répartie sur deux niveaux, avec un véritable jardin sans vis-à-vis, 2 terrasses, un garage et de nombreux espaces à exploiter, Dès l'entrée, la maison révèle les caractéristiques de l'architecture toulousaine ancienne et bénéficie de beaux volumes ainsi que d'une agréable luminosité. Le premier niveau se compose de : une cuisine indépendante, une belle pièce de vie réunissant séjour et salle à manger, agrémentée d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant. Sur le niveau inférieur (donnant sur la rue), vous découvrirez : deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, un espace ouvert actuellement aménagé en salle de jeux / bureau La maison dispose également de 40 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire particulièrement intéressant. Un extérieur rare en centre-ville Le jardin constitue l'un des atouts de cette propriété, il est végétalisé et préservé des regards. La terrasse côté espace de vie surplombe légèrement ce jardin, qui pourrait accueillir un espace piscine (sous réserve des autorisations nécessaires.), prés de la seconde terrasse couverte par la pergola en bois. Un abri de jardin d'environ 10 m², un espace de rangement supplémentaire situé sous la terrasse ainsi qu'un garage complètent cet extérieur. La maison bénéficie notamment de : toiture rénovée en 2000, sols en marbre, sur certaines parties de la maison menuiseries aluminium / PVC en double vitrage, volets roulants électriques, dessous de toit en PVC, deux entrées indépendantes, chauffage au gaz de ville, pompe à chaleur air / air avec split mural réversible, buanderie et local technique. La cheminée apporte une véritable personnalité à la pièce de vie et pourrait également permettre, selon le projet, l'installation d'un poêle afin de créer une ambiance chaleureuse tout en faisant évoluer le système de chauffage. Cette maison est totalement fonctionnelle en l'état mais laisse à chacun la possibilité de multiples personnalisations. Sa configuration, ses volumes, ses combles aménageables, ses deux entrées et son terrain permettent d'imaginer différents projets Une opportunité rare à la vente dans ce quartier prisé, proche de l'hyper-centre, des écoles, collèges et lycées, ainsi que de la future station du métro ligne C et à seulement 9 minutes à vélo de la gare SNCF. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations et / ou organiser une visite. Virginie AURIA C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643.
Iad France - Alice Raynaud vous propose : TOULOUSE SESQUIERES - Maison familiale de 169 m² et son studio de 21 m² Construite en 1880, venez découvrir cette maison développée sur 2 niveaux et vous proposant 6 pièces aux volumes bien proportionnés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est à rénover, ce qui représente une possibilité de personnaliser entièrement les espaces intérieurs selon vos goûts et vos envies, tout en valorisant le bâti existant. Le tout est implanté sur un terrain de 978 m², offrant un écrin de verdure intimiste appréciable, avec piscine à rénover, abri de jardin et pigeonnier. Les + : - Un studio de 21 m² vous permettra de vous constituer un complément de revenus. - Un garage indépendant est à terminer. - Panneaux photovoltaïques Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ancienne, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370), ce magnifique château du 19ème siècle est un véritable havre de paix en pleine nature, à seulement 20 minutes de Toulouse. Niché dans un parc de 6 hectares avec étang, marre et bassin de baignade, l'environnement offre un cadre verdoyant et unique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. La propriété comprend une maison de 448 m² avec 8 chambres, 5 toilettes et 14 salles de bain. L'extérieur présente un terrain de 70000 m² offrant 8 places de parking. Le château se distingue par son architecture d'époque, ses belles menuiseries bois en double vitrage, et son exposition plein sud, offrant une luminosité optimale. À l'intérieur, le rez-de-chaussée de 240 m² propose une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un salon, un bureau, une chambre avec salle de bain et dressing. À l'étage, 7 chambres joliment décorées avec leurs salles d'eau et WC attenants. Le sous-sol de 240 m² est aménagé en ateliers, buanderie, cuisine d'été et espaces de stockage. Une opportunité unique de vivre la vie de château dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.
Située dans un quartier dynamique de Toulouse (31200), cette maison bénéficie d'un environnement sécurisé avec un accès facile au métro et aux arrêts de bus, ainsi qu'à des écoles, un lycée, un collège et une crèche à proximité. Dotée d'un jardin, d'une terrasse, et d'un balcon à l'étage, cette propriété offre un cadre de vie agréable en ville. Les deux places de parking, dont un garage en sous-sol, sont des atouts incontestables. Construite en 2002, cette maison de 103 m² sur un terrain de 65 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau, tandis que l'étage comprend trois chambres avec placards, une salle de bain, et un wc séparé. La pièce de vie lumineuse de 35 m² offre une cuisine équipée et un accès à la terrasse. Les commodités telles que l'interphone, le digicode et la fibre sont des avantages modernes appréciables pour un confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure VILLENEUVE, Tél. : 06 61 19 30 07, E-mail : anne-laure.villeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 751681396.
Idéalement située à deux pas de la station de métro Mermoz (Ligne A), au cœur d'un secteur toulousain très recherché par les étudiants et jeunes actifs, venez découvrir cette maison entièrement pensée et optimisée pour l'investissement en colocation. Ce bien à fort rendement saura vous séduire par sa configuration et ses prestations rares sur le marché : - Excellente rentabilité (7,00 % brut) : une organisation intérieure configurée pour 8 colocataires générant 3 520 € / mois HC (440 € HC par chambre, soit 42 240 € / an HC), assurant un investissement sécurisé et pérenne. - Espaces de vie équilibrés : deux pièces de vie conviviales pour les moments de partage, alliée à une distribution des chambres préservant le confort et la tranquillité de chaque occupant. - Extérieurs et détente : un agréable jardin sans vis-à-vis accompagné de deux terrasses exposées, idéal pour les beaux jours. - Stationnement exceptionnel : un parking privé permettant à l'ensemble des locataires de stationner (dont 2 garages fermés et sécurisés), un atout rare et déterminant en secteur urbain. Un emplacement stratégique : Accès direct à l'hyper-centre de Toulouse, à la gare Matabiau et aux principaux campus universitaires via la ligne A du métro et le réseau de bus. Les commerces et services de proximité sont accessibles à pied, garantissant une demande locative soutenue. Investisseurs : ne manquez pas cette opportunité de constituer un bien à forte rentabilité dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 2965.
Exclusivité, cote pavee : maison t5 contemporaine. Rare sur le secteur. Cette belle contemporaine de 170 m² est une évidence : implantée à deux pas des écoles privées réputées (saint-joseph, sainte-marie des champs) et de toutes les commodités, elle conjugue architecture moderne, prestations haut de gamme et qualité de vie au quotidien. La pièce à vivre de 62 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées exposées, est ouverte en toute fluidité sur un jardin arboré et préservé. Quatre chambres, toutes grandes et lumineuses. La suite parentale bénéficie d'un accès de plain-pied sur une terrasse arborée et intime. Les équipements sont à la hauteur : vmc double flux, chauffage au sol, brises soleil orientables, puits avec arrosage intégré, garage, et une piscine pour les beaux jours. La future station de métro sera accessible en 10 minutes à pied. Lumineuse, moderne et parfaitement située ! Contact : romain dedieu au 06 22 46 57 16 (ei, rsac 790 301 428) secteurs proche busca, pont des demoiselles, guilhemery.
Iad France - Nicolas Dusseaud vous propose : Belle maison des années 1930 située dans le secteur de la Côte Pavée, elle est édifiée sur une parcelle de 260 m² et comprend trois niveaux. Vous serez tout autant séduits par son architecture, son calme, son jardin intimiste que par la distribution de ses pièces. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour en double exposition de près de 50 m² vous accueille avec sa cuisine semi-ouverte, le tout en accès direct sur terrasse et jardin. À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses dont une chambre est reliée à son balcon. Enfin, au dernier étage une suite parentale ou un espace indépendant sous les toits vient parfaire cette habitation. Des travaux de rafraîchissement ainsi que le changement des huisseries à l'étage sont à prévoir. Emplacement de parking privatif devant la maison et possibilité et possibilité de garer un autre véhicule de plus petit gabarit à l'intérieur. Ecole primaire Sainte Thérèse et lycée Ste Marie des Champs à 10 mn à pied. Situation géographique idéale à seulement 15 mn en vélo du Capitole, linéo n°8 côté Jean Rieux et linéo n°9 côté Saint Exupéry à 3 mn à pied, future station Jean Rieux métro C à 10 mn à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dusseaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507644912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre - maison t5 de 95 m² avec garage, piscine et jardin - toulouse saint-martin-du-touch. Idéalement située à saint-martin-du-touch, dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate d'airbus, de la rocade arc-en-ciel et à seulement 10 minutes de l'aéroport, cette maison contemporaine de 2021 développe 119,5 m² habitables sur un terrain clos de 634 m². Très lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, elle propose une belle pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau / bain, un cellier, ainsi qu'un garage isolé de 22,5 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement aménagé avec piscine chauffée au sel, terrasse carrelée et stationnements privatifs. Prestations de qualité : climatisation réversible, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, fibre optique, arrosage automatique, cuve de récupération d'eau. Dpe a / ges a. Un bien rare sur le secteur, clé en main, sans travaux, offrant confort, calme et emplacement stratégique. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.
Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Coeur Côte Pavée (proche Caserne Pérignon), très belle maison de famille, entièrement rénovée avec jardin et grand garage. En RDC : 2 grandes chambres, buanderie, 1 salle de bains, toilettes séparées. Au 1er étage : belle entrée, double séjour traversant avec cheminées, cuisine ouverte sur un espace salle à manger, 1 chambre, salle de bains. Au 2ème étage : grand plateau aménagé en chambre et espace bureau, une partie grenier rangement aménageable. Joli jardin paysager, terrasse bois, (possibilité piscine). Située au calme dans une petite rue entre le Caousou (5 min à pied) et Saint Joseph (10 min à pied). Commerces Camille Pujol à proximité, Bus L1. Aucun travaux à prévoir, beaucoup de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans le quartier dynamique de Toulouse (31200), cette propriété offre un environnement de vie privilégié. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle ravira les familles en quête de praticité. Avec ses 478 m² de terrain et ses deux places de parking, elle combine confort urbain et espaces extérieurs agréables. Cette maison traditionnelle toulousaine de 240 m² s'étend sur 9 pièces dont 5 chambres spacieuses. Dotée de 3 salles de bain et de 3 toilettes, elle a récemment bénéficié d'une rénovation intérieure, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Chaque pièce a été pensée pour allier confort et esthétique, créant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.
Au coeur du très recherché quartier de la Côte Pavée, découvrez cette spacieuse maison de ville T8 d'environ 200 m², répartie sur trois niveaux avec un sous-sol complet. Le premier étage accueille une lumineuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un dégagement desservant un bureau, une chambre et un WC indépendant. Le deuxième étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend trois belles suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau, de rangements et d'un dressing. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Parfaitement adaptée à une vie de famille en ville ou à l'exercice d'une profession libérale, cette maison ne nécessite aucun travaux. Construite avec des matériaux de qualité, elle séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié, tout en offrant un extérieur nécessitant très peu d'entretien.
Iad france - frédéric biau vous propose : toulouse / aucamville – villa contemporaine t5 avec grand jardin, garage et parking privatif aux portes d’aucamville, dans un environnement résidentiel et calme au sein d'une résidence intimiste, découvrez cette élégante villa familiale de 103 m² habitables, construite en 2023, offrant les prestations d'une maison contemporaine avec garage et parking extérieur. Répartie sur trois niveaux, cette villa lumineuse propose : une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur. 4 chambres avec placards, idéales pour une famille ou le télétravail. 1 salle de bains, 1 salle d'eau (douche italienne) et 3 wc répartis sur les différents niveaux pour un confort quotidien optimal. Un garage attenant avec accès direct à la maison. Une place de stationnement privative sécurisée au sein de la résidence. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout rare sur le secteur : un jardin clos d'environ 420 m², idéal pour les enfants, les repas en terrasse ou les moments de détente en famille. La résidence, composée de seulement 10 villas, bénéficie d'un cadre calme et sécurisé tout en restant proche des commerces, écoles, transports et axes principaux. Les atouts : construction récente de 2022 sous garantie décennale résidence sécurisée et intimiste grand jardin privatif de 420 m² garage + parking privatif 4 chambres informations complémentaires : copropriété de 6 villas charges annuelles : 2 344 €, incluant environ 850 € de consommation d'eau froide (consommation directement liée à l'occupation actuelle et susceptible d'être réduite selon la composition du foyer) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - laura ormeno vous propose : rangueil / busca — maison de 176 m² avec potentiel locatif idéalement située dans le quartier rangueil-busca, cette maison mitoyenne à un immeuble offre une belle opportunité : une partie habitation et une partie locative composée de deux studios indépendants — ou, pour un profil libéral, la possibilité d’exercer sur son lieu de vie. Maison principale : rdc : garage - chambre - jardin - 2 studios indépendants 1er étage : 2 chambres - sejour - cuisine - balcon - salle d'eau les atouts : •jardin exposé sud-ouest •chaudière gaz à condensation viessmann + climatisation •double vitrage, volets roulants électriques •compteurs d’eau individualisés pour les studios •studios peuvent être loués 450€ •travaux à prévoir un bien rare qui conjugue habitat et investissement locatif, au coeur d’un quartier dynamique et bien desservi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez les prix, les quartiers porteurs et les perspectives pour acheter ou investir.
