Maison 5 pièces à vendre à Colomiers (31770)

225 000 €

Maison 5 pièces 114 m²

Iad France - Muriel Poirier vous propose : Agréable Maison de ville T5 / 6 avec 4 chambres, garage et jardin – Idéalement située à Colomiers Découvrez cette agréable maison de ville de plus de 114 m², offrant une configuration idéale pour la vie de famille avec ses 4 chambres à l'étage, en rez-de-chaussée une cuisine fermée équipée, donnant sur une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, un coin buanderie et son garage de 20 m². Idéalement située dans un quartier calme et prisé de Colomiers, elle combine le confort d'un intérieur rafraîchi avec l'immédiate proximité de toutes les commodités à pied. Un bien rare sur le secteur, parfait pour être proche de tout ! Les Atouts & Rénovations Récentes : - Toiture & Isolation (2021) : Réfection complète de l'étanchéité (bitume bicouche) par une entreprise spécialisée, incluant la pose d’un isolant performant de 120mm. Entrée + balcon également - Peintures (2026) : Mise en peinture totale et à neuf de l'ensemble des pièces intérieures pour une ambiance claire et contemporaine. - Chaudière (2011) : Entretien technique complet et révision intégrale effectués cette année. - Entretien (2026) : Nettoyage complet en profondeur du bien, aucun rafraîchissement lourd à prévoir. - Alarme - Climatisation (splits) rez-de-chaussée et étage - Aspiration centralisée Personnalisation à prévoir : Rafraîchissement de la salle d'eau, un parquet d'une des chambres, électricité à revoir en partie, et quelques améliorations. À vos téléphones pour un rendez-vous ! Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sécurisée. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Un produit exclusif et rare qui va déclencher un coup de cOEur immédiat. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Suggestions d'aménagement avec l'aide de l'IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893192286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

273 742 €

Maison 5 pièces 107 m²

Iad france - arthur magoariec vous propose : nouveauté - colomiers - maison - 4 chambres - garage - parking - jardin sur la commune de colomiers, venez découvrir cette maison familiale de 107 m² habitables située dans un quartier calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1987, est implantée sur une parcelle de 347 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis à vis. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à des investisseurs souhaitant réaliser un projet locatif ou de valorisation. À proximité immédiate des écoles, commerces, gare, rocade, airbus et de la future ligne c du métro, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Inter-agence possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur magoariec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 991467127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

389 900 €

Maison 5 pièces 121 m²

COLOMIERS – Dans un quartier résidentiel très recherché, découvrez cette agréable maison familiale offrant 4 chambres, dont 2 de plain-pied. Vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, intime et soigneusement entretenu, à deux pas des écoles, commerces, transports et espaces verts. Une adresse idéale pour toute la famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

420 000 €

Maison 7 pièces 227 m²

Située à Colomiers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Cette charmante ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. À quelques pas, on trouve des écoles, des commerces, et des espaces verts, parfaits pour les familles ou les amoureux de la nature. La propriété s'étend sur un terrain de 1201 m², comprenant 4 places de parking et une piscine. Cette maison de 227 m², construite en 1969, se distingue par son orientation est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une terrasse surplombant la piscine invite à la détente en extérieur, tandis que le chauffage au gaz et au bois assure un confort optimal en toutes saisons. Cette maison de 7 pièces présente un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité. À l'étage, l'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon TV, une vaste chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres, 2 pièces modulables, une salle d'eau avec WC, et offre un accès direct au jardin. Une demeure idéale pour une grande famille recherchant espace et tranquillité. Travaux à prévoir. Possibilité de division parcellaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815.

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Maison 6 Pièces 114 m² à vendre à Colomiers (31770)

389 900 €

Maison 6 pièces 114 m²

Colomiers - maison de 114.03 m², 4 chambres et garage sur une parcelle de 741 m² entretenue et arborée. Nichée au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette agréable maison familiale construite en 1984 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous découvrirez d'une part un agréable séjour déplafonné, offrant une belle sensation d'espace. Une mezzanine accueille un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture. D'autre part, une cuisine aménagée est complétée par un cellier communiquant directement avec un grand garage de 26 m², offrant de nombreux espaces de rangement. Des combles sous pente viennent compléter les prestations et permettent un stockage supplémentaire. La maison propose une configuration particulièrement pratique avec quatre chambres, dont deux de plain-pied, permettant une vie confortable au rez-de-chaussée. Vous disposerez également de deux salles d'eau et de deux wc, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le jardin, soigneusement arboré et parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant, intime et particulièrement calme, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Située dans un quartier très apprécié de colomiers, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts de la commune. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 389 900 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5,30 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 276 euros dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457467 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -.

849 000 €

Maison 7 pièces 240 m²

Iad France - Mehdi Bensmail vous propose : À quelques minutes des sites Airbus et de l'aéroport Toulouse-Blagnac, au cOEur du très recherché quartier du Garroussal à Colomiers, cette élégante villa d'architecte des années 70 dévoile près de 240 m² habitables au sein d'un parc arboré de 3 208 m², accessible par un chemin privé. Entièrement rénovée, elle séduit par ses volumes généreux et sa conception tournée vers le jardin. Grâce à ses larges baies vitrées, toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée s'ouvrent sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, prolongeant naturellement les espaces de réception vers le parc. Grand séjour traversant avec poêle à bois, cuisine sur mesure signée Beppo Menuiserie, cinq chambres dont une suite parentale, bureau, studio indépendant et espaces modulables composent un lieu de vie aussi fonctionnel que raffiné. À l'extérieur, le parc paysager accueille une superbe piscine de 12 × 6 m, dans un environnement calme et préservé. Une propriété rare, n'ayant connu que deux propriétaires depuis sa construction, alliant qualité de vie, discrétion et proximité immédiate du bassin aéronautique toulousain. Pour découvrir toute la singularité de cette propriété confidentielle, je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bensmail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 802540864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

995 000 € -5 %

Maison 8 pièces 255 m²

L'Adresse Prestige Colomiers a le privilège de vous présenter une propriété rare et confidentielle, développant 255 m² au sein d'un parc arboré de plus de 2 000 m² agrémenté d'une somptueuse piscine chauffée 9m x 4m à double débordement. Idéalement située à Colomiers entre le Parc du Cabirol et le Bois de l'Armurier, proche du Lycée International, du pôle aéronautique, et à seulement quelques minutes du centre de Toulouse et de toutes les commodités, cette villa bénéficie d'un environnement exclusif où nature, sérénité et intimité se conjuguent à la perfection. Traversé par un charmant ruisseau et sublimé par de majestueux arbres centenaires, le parc constitue un véritable havre de paix. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement, chaque espace a été conçu avec exigence pour offrir confort, élégance et performances énergétiques de premier ordre, incluant une installation photovoltaïque de qualité. La pièce de vie, réunissant un salon avec cheminée bioéthanol et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, est ouverte sur les terrasses et les espaces de détente extérieurs totalisant plus de 150 m², ce qui offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée s'agrémente également de quatre chambres avec rangements intégrés, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains ainsi que deux toilettes. L'étage quant à lui est entièrement dédié à l'espace parentale avec une grande suite, deux dressings, salle d'eau et toilette séparé. Particulièrement rare, le sous-sol chauffé de plus de 70 m² a été aménagé comme un véritable espace de loisirs et de bien-être. Il comprend un espace balnéothérapie avec spa, une salle de billard, une salle de musique ou cinéma, une lingerie ainsi qu'un toilette. Un vaste garage isolé complète l'ensemble et dispose d'équipements dédiés à la recharge de véhicules électriques. Entièrement connectée, la maison se pilote à distance grâce à une domotique complète intégrant l'alarme Somfy, les volets roulants, les serrures connectées, le chauffage, la climatisation, la piscine, le robot tondeuse et l'arrosage automatique. Cette propriété d'exception représente une opportunité rare sur le marché columérin. Elle séduira les acquéreurs en quête d'un environnement privilégié, d'espaces généreux et de prestations haut de gamme, tout en restant connectés aux principaux bassins d'activité de l'agglomération toulousaine. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Johanna Soliveres qui aura le plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien unique au 06 33 20 71 09.

540 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Maison de plain-pied 5 pièces - Les Hauts des Ramassiers côté Cabirol Dans l'un des secteurs les plus prisés, sur les Hauts des Ramassiers, à quelques pas du parc de l'Armurier et proche du parc du Cabirol, découvrez cette agréable maison de plain-pied aux prestations fonctionnelles, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, véritable coeur de la maison, avec sa cuisine ouverte conviviale prolongée par un cellier attenant pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau privative, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une salle de bains complète ce bien parfaitement bien pensé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer votre espace détente. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Une maison familiale lumineuse et chaleureuse, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable tout en restant proche des commodités et des axes de communication. À découvrir sans tarder !

360 000 € -9 %

Maison 8 pièces 170 m²

Iad France - Ying Huynh vous propose : Située dans le charmant quartier de Colomiers, cette superbe maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1972, cette propriété a été méticuleusement entretenue et est en excellent état général. Cette maison de ville spacieuse s'étend sur 170 m² offrant ainsi des espaces de vie généreux répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée élégante, un bureau lumineux, une cuisine fonctionnelle et un grand salon confortable. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau, offrant ainsi une certaine intimité à ses habitants. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir la famille, ainsi qu'un espace bureau supplémentaire pouvant également être transformé en chambre d'amis. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet espace dédié aux nuits paisibles. Profitez d'un balcon ensoleillé pour vous détendre le matin ou savourer un café en toute tranquillité. La maison est également exposée sud-nord, offrant ainsi une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin verdoyant, parfait pour profiter du plein air et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est également agrémentée d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Enfin, pour compléter ses nombreux atouts, la maison est de plain-pied, offrant ainsi un confort optimal pour tous les résidents, peu importe leur âge. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville aussi spacieuse et bien entretenue à Colomiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ying Huynh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 518550660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

680 000 €

Maison 7 pièces 150 m²

Rare sur le marché ! Située dans le quartier très recherché du Garroussal, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison contemporaine construite en 2015 séduira les amateurs de prestations de qualité et de confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur une agréable terrasse et un jardin arboré et soigneusement entretenu. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Un cellier attenant ainsi qu'un garage complètent cet ensemble fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau permettent d'accueillir toute la famille. Vous profiterez également d'une exceptionnelle terrasse accessible, faisant quasiment le tour de la maison et offrant une magnifique vue dégagée. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison : piscine, terrain de pétanque, grande terrasse couverte avec cuisine d'été, espaces de détente et jardin paysager. Une pièce indépendante attenante offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'amis, bureau, salle de loisirs ou activité libérale. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un grand carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'un garage fermé. Les prestations sont à la hauteur du bien : pompe à chaleur gainable haut de gamme, volets roulants électriques centralisés, portail motorisé, escalier sur mesure réalisé par un artisan, borne de recharge pour véhicule électrique. À proximité immédiate, vous profiterez également de belles promenades et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Une maison familiale d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

518 000 €

Maison 5 pièces 186 m²

Idéalement située en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, transports et du futur métro, cette maison de caractère séduira les amateurs de beaux volumes et de biens authentiques. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure climatisée au cachet indéniable offre une belle construction saine et cossue, laissant entrevoir un énorme potentiel. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec séjour déplafonné, sublimé par de superbes poutres apparentes, apportant charme et caractère à l'ensemble. Trois belles chambres ainsi qu'une grande mezzanine de plus de 20 m². À l'extérieur, un joli jardin arboré invite à la détente dans un environnement privilégié et verdoyant. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Une maison pleine d'âme et de possibilités, idéale pour un projet familial ou une rénovation de standing. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

280 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Et si vous aviez l'opportunité de créer la maison dont vous avez toujours rêvé, au coeur même du village ? Située dans un emplacement exceptionnel en hyper-centre, cette maison de plus de 130 m² offre aujourd'hui une occasion rare : celle de façonner un lieu de vie entièrement à votre image. Hors d'eau hors d'air, le gros oeuvre est achevé, il ne reste plus qu'à imaginer les aménagements intérieurs, les matériaux, les ambiances et les finitions qui feront de cette maison un bien unique. Belle opportunité : une maison neuve achevée en un temps record ! Imaginez le privilège de vivre dans une maison neuve, conçue selon vos envies, tout en profitant du charme authentique et de l'atmosphère recherchée du vieux village. Une alliance rare entre confort moderne et emplacement de caractère. Derrière ses murs, découvrez un véritable cocon avec un magnifique jardin intimiste, sans vis-à-vis. Un espace extérieur précieux, préservé des regards, au calme, en plein coeur du village. Résidence principale familiale, pied-à-terre de qualité ou projet professionnel, cette propriété s'adapte à de nombreux usages. Son emplacement stratégique permet également d'envisager l'installation d'un commerce, d'une profession libérale ou d'un espace mixte habitation / activité. Autre atout particulièrement recherché : la possibilité de créer un garage, un confort précieux dans le centre du village. Un projet d'exception pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image dans un cadre privilégié. Une page blanche au coeur du village?

479 900 € -3 %

Maison 5 pièces 131 m²

Située dans un environnement calme et prisé, cette maison T5 de plain-pied offre des prestations de qualité et un entretien soigné. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres et un terrain arboré, sans vis-à-vis, piscinable. Commerces, écoles et transports accessibles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Visite 3D

479 900 € -4 %

Maison 5 pièces 131 m²

Il y a des maisons qui séduisent par leurs volumes, et d'autres par ce qu'elles permettent d'imaginer. Celle-ci réunit les deux. Située dans un environnement résidentiel de Colomiers, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie rare : le calme d'une adresse familiale, l'intimité d'une belle parcelle de 775 m², et la proximité immédiate de tout ce qui fait la force de Colomiers au quotidien. Ici, on vit dans une commune dynamique, connectée à Toulouse, tournée vers l'avenir avec l'arrivée de la future ligne C du métro à Colomiers Gare, tout en conservant cet esprit de ville à taille humaine où l'on trouve commerces, écoles, équipements, transports et espaces verts sans avoir à s'éloigner. Une adresse idéale pour ceux qui veulent profiter de l'ouest toulousain sans renoncer au confort pratique de tous les jours. La maison, entièrement de plain-pied, propose une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dessert un séjour-salon convivial, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et deux WC. Les espaces annexes apportent un vrai confort supplémentaire avec un cellier, une buanderie, des rangements et un garage, autant d'éléments précieux pour une vie de famille organisée. À l'extérieur, la parcelle de 775 m² ouvre le champ des possibles. Jardin paysager, espace jeux pour les enfants, coin détente, potager, piscine ou simple lieu de convivialité autour de la terrasse : chacun pourra y projeter son mode de vie. Un cabanon complète également l'ensemble pour le stockage ou le bricolage. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un DPE classé C, un atout important pour conjuguer confort et maîtrise des consommations. Une maison familiale, pratique et évolutive, dans un emplacement stratégique de Colomiers : suffisamment au calme pour respirer, suffisamment proche de tout pour simplifier le quotidien. Une belle opportunité à découvrir avec Laforêt Colomiers.

750 000 € -5 %

Maison 7 pièces 210 m²

Superbe villa familiale T7 d'environ 210 m² avec 6 chambres, et piscine sur parcelle arborée de plus de 1300 m² ! Située dans l'un des secteurs les plus recherchés et privilégiés de Colomiers, au coeur du quartier prisé du Cabirol, cette magnifique villa traditionnelle vous séduira par son environnement verdoyant, son calme absolu et sa qualité de vie exceptionnelle. À proximité immédiate du Parc du Cabirol, des infrastructures sportives, des commerces et des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare dans l'Ouest toulousain. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1300 m², cette maison familiale développe environ 207 m² habitables et offre des volumes généreux baignés de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 58 m² exposée plein sud, composée d'un salon chaleureux, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte conviviale. L'ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur le jardin et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le niveau principal propose également, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, une grande pièce de 30 m² pouvant servir de salle de jeux distribue deux chambres, et WC Une partie de la maison est semi-enterrée et en partie aménagé, complète parfaitement le bien avec : une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie, une cave, ainsi qu'un grand garage de 60 m² La maison bénéficie de prestations de confort appréciables : chaudière à condensation, double vitrage, piscine, puits avec système d'arrosage intégré. Enfin, son emplacement stratégique constitue un véritable atout : - à seulement 10 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac, - proche de Toulouse, et de la future ligne C du métro ainsi que des principaux bassins d'emploi. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et environnement privilégié. Pour toute demande d'informations ou de visites merci de contacter directement Mme SOLIVERES Johanna au 06 33 20 71 09.

360 000 € -5 %

Maison 5 pièces 116 m²

Située au cœur du centre historique de colomiers, cette charmante maison du xix ? Siècle allie authenticité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un salon chaleureux, une grande cuisine dinatoire de 14.8 m², un cellier et un toilette en rez-de-chaussée. Le premier étage accueille 2 chambres, un bureau de 6.8 m² ainsi qu'une superbe salle de bain avec toilette. Les combles aménagés de 24 m² avec vélux viennent compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'une agréable terrasse communicante avec la cuisine. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie barbier, tél. : 06 09 82 75 17, e-mail : stephanie.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 822 563 342.

550 000 € -6 %

Maison 6 pièces 152 m²

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : * exclusivité * - rare ! Avenue du château, dans le quartier le plus résidentiel et privilégié de colomiers, très agréable maison - 5 chambres - 2 salles de bains / d'eau, avec grand sous-sol, nichée au coeur d'un très beau terrain arboré et clôturé de 2100 m² avec piscine. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de l’adapter pleinement à vos goûts et aux besoins de votre famille après rénovation. •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• répartition intérieure des espaces •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• / plain pied / • entrée avec placard (& accès au sous-sol) • vaste pièce de réception (44 m²), double exposition (est & sud), très lumineuse ouverte sur 2 terrasses et le grand jardin • cuisine séparée 11 m² (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), donnant sur la 3° terrasse • toilettes séparées • espace nuit • 5 grandes chambres (de 11 à 15,5 m²) • dégagement avec placards • salle de bains • salle d'eau avec toilettes / niveau - 1 / • grand garage 55 m², avec 2 portes sectionnelles motorisées • atelier 32 m² • cellier 42 m² avec accès vide-sanitaire ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• extérieur & environnement ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• - pas de vis-à-vis - piscine 10 x 5 - vaste jardin avec très beaux arbres - parking facile pour plusieurs véhicules - quartier très résidentiel, très calme, à proximité du parc du cabirol •••••••••••••••••••••••••• ses atouts •••••••••••••••••••••••••• • maison de charme, à rénover et à repenser selon le goût de ses futurs propriétaires : volumes modulables permettant une rénovation contemporaine haut de gamme. • superficie du terrain 2 100 m², clôturé - rare avec très beaux arbres • environnement résidentiel, très calme avec mitoyenneté directe avec le parc du château du cabirol. Vue privilégiée, environnement verdoyant et garantie d'un voisinage calme et pérenne. • grande parcelle clôturée, sans vis-à-vis • espace à vivre de plain pied • superficie du séjour 44 m² double exposition avec possibilité d’ouvrir la cuisine (11 m²) sur le séjour • grand sous-sol 134 m² sain avec espace atelier, cave à vin, 2 véhicules + stockage : volume technique rare et sain avec lumière naturelle. Idéal pour collectionneur, artisan. Ou stockage important • reliée au tout-à-légout • luminosité • grande piscine à l’abri des regards • maison à proximité des transports en commun : bus - future ligne c de métro - train • maison en dehors du couloir aérien • proximité immédiate des pôles aéronautiques et accès rapide à la rn 124, sans les nuisances directes. • à 10 minutes de l'aéroport toulouse-blagnac et de la future ligne c du métro pour obtenir d’autres informations & photos, merci de contacter sylvie carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. En particulier, possibilité de vous faire parvenir sa visite virtuelle après entretien téléphonique préalable. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 20175 99 n. B : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 527175 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 22825 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

420 000 €

Maison 5 pièces 131 m²

Située sur les coteaux de Bonrepos-sur-Aussonnelle, à seulement 15 minutes de Colomiers et proche de Saint-Lys, cette magnifique maison contemporaine achevée en 2024 offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, cette maison récente séduit immédiatement par ses prestations modernes, sa luminosité et son excellent niveau de confort. D'une conception récente et peu énergivore, elle bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec climatisation gainable, garantissant un confort optimal toute l'année. Au rez-de-chaussée : * Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée * Un superbe poêle à bois apportant charme et convivialité * Deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la vue dominante sur les collines et les champs * Une suite parentale avec chambre, grand dressing et salle d'eau avec WC * Une buanderie / cellier * Un WC indépendant * Un grand garage À l'étage : * Trois belles chambres * Une salle d'eau avec douche * Un second WC. Prestations de qualité : * Maison récente sous garanties * Excellent état d'entretien * Carrelage dans les pièces de vie * Parquet dans les chambres * Très bonne performance énergétique * Environnement calme et recherché Une maison idéale pour les familles recherchant confort moderne, tranquillité et proximité des bassins d'emploi de l'ouest toulousain. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 06 66 04 89 45, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257.

746 700 €

Maison 6 pièces 233 m²

Colomiers / cabirol villa d'exception en fond d'impasse dans l'un des secteurs les plus recherchés, à seulement 1 minute de tournefeuille, découvrez cette superbe villa haut de gamme offrant calme, lumière, intimité et vue dégagée sans vis-à-vis. Développant 233 m² habitables, elle séduit par sa vaste pièce de vie cathédrale de près de 57 m² ouverte sur les terrasses et la piscine, sa cuisine conviviale avec cellier, ainsi que ses 4 grandes chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Ses atouts sont rares : grande piscine 5 x 10, sauna 6 places, véranda neuve de 43 m² chauffée et isolée, sous-sol de 55 m², pompe à chaleur neuve, chauffage au sol, climatisation, menuiseries aluminium haut de gamme, alarme et fibre. Le tout sur un jardin arboré et fleuri, dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, du parc du cabirol et de tournefeuille. Un bien unique, idéal pour une grande famille, une activité libérale ou un projet de maison d'hôtes.

396 500 €

Maison 6 pièces 138 m²

Iad France - Emilie Jacquart vous propose : Colomiers - Marots - idéalement située, au calme, cette charmante maison traditionnelle toulousaine de 138 m² en R + 1 sur un terrain sans vis a vis présente un fort potentiel. Bâtie dans les années 50, agrandie, puis rénovée en 2005, cette propriété offre de vastes espaces de vie. En franchissant le pas de la porte, vous découvrirez un rez-de-chaussée en parquet comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale avec une salle d'eau, un patio / jardin d'hiver et un accès aux deux terrasses. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC vous attendent. Une véranda permet de créer un espace détente. Un double garage et un jardin arboré complètent ce bien. Bien que nécessitant des rafraichissements, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement intéressant grâce également à sa dépendance de 18 m². Cet espace au calme est idéal pour du télétravail ou créer une chambre d'amis. Idéalement située à proximité des commodités et de l'école primaire, cette maison présente un emplacement pratique pour la vie quotidienne. De plus, son exposition est-ouest vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrain offre une possibilité de construction supplémentaire. Vous cherchez une maison familiale pour faire fleurir vos projets, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jacquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 978162824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

225 000 €

Maison 5 pièces 85 m²

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Colomiers vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté de type 5 avec double garage, idéalement située dans un impasse proche du futur métro Colomiers - Gare (7 minutes à pied). À rafraîchir, cette maison offre un beau potentiel et dispose : d'une entrée, d'un séjour double avec accès jardin, d'une cuisine grande et indépendante. À l'étage, 4 chambres dont deux avec accès balcon, et une salle de bains. Chauffage au Gaz avec chaudière récente.

599 900 € -5 %

Maison 8 pièces 195 m²

Face au Parc du Cabirol, profitez d'un cadre de vie exceptionnel : fraîcheur, verdure et calme dans l'un des secteurs les plus recherchés. Grande maison avec vaste sous-sol, 3 garages et studio indépendant. Rénovation complète à prévoir, idéale pour créer un bien à votre image. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

375 000 € -6 %

Maison 5 pièces 101 m²

Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : * COLOMIERS * MAISON T5 * 101 m² * Parcelle 621 m² * PISCINE * DOUBLE GARAGE * Située à Colomiers, sur une parcelle entièrement clôturée de 621 m², cette maison de plain-pied d’environ 101 m² offre tout ce que l’on peut rechercher, dans un environnement calme et résidentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez un couloir qui distribue les différents espaces de vie. Il dessert notamment un grand séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine fermée, qu’il est tout à fait possible d’ouvrir sur le salon afin de créer une belle pièce de vie conviviale selon vos envies. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer des espaces adaptés à vos besoins, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé. Un véritable atout de cette maison : son double garage spacieux, permettant de stationner des véhicules tout en conservant un espace de rangement ou de stockage. À l’extérieur, le terrain offre un grand jardin qui permet de faire le tour complet de la maison, avec suffisamment d’espace pour stationner un véhicule à l’avant. Quelques arbres et buissons viennent agrémenter l’ensemble, dans un environnement entièrement fermé. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une terrasse donnant sur une piscine de 8 x 4 mètres. Une dépendance complète cet espace et peut parfaitement être aménagée en cuisine d’été. Sur le côté de la maison, une seconde dépendance abrite actuellement le local technique de la piscine, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Enfin, la maison se situe dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, dans une petite ruelle très peu passante, à proximité des écoles, commerces transports et grands axes. Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale offrant calme, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

850 000 €

Maison 6 pièces 185 m²

Dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette magnifique villa d'architecte indépendante construite en 2021, développant près de 186 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 790 m² avec piscine et double garage. Dès l'entrée, le ton est donné : lignes contemporaines, volumes généreux, prestations haut de gamme et luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le coeur de la maison s'articule autour d'un superbe espace de vie traversant de plus de 59 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée avec son élégant îlot central. Véritable lieu de convivialité, cet espace bénéficie de larges baies vitrées à galandage qui prolongent naturellement la pièce vers la terrasse et la piscine. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité à toute la famille. La maison dispose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale de près de 30 m² avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Quatre autres chambres aux beaux volumes complètent cet espace, accompagnées de plusieurs salles d'eau et sanitaires permettant un confort optimal au quotidien. Fonctionnelle et parfaitement pensée, la villa dispose également d'un cellier, d'une arrière-cuisine / buanderie, d'un local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le double garage motorisé de près de 38 m², entièrement isolé et carrelé, constitue un véritable atout supplémentaire. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du reste de la propriété. Une vaste terrasse d'environ 35 m² entoure la piscine au sel de 9,60 m x 3,90 m, équipée d'un liner et d'une bâche armée. Les aménagements paysagers soigneusement réalisés créent une atmosphère intimiste et élégante. Depuis les terrasses de l'étage, vous profiterez d'une vue dégagée jusqu'à la chaîne des Pyrénées. Construite selon les standards les plus récents, cette villa bénéficie d'équipements de grande qualité : Climatisation réversible gainable Ballon thermodynamique Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Baies vitrées à galandage Visiophone Système d'alarme Vidéosurveillance intérieure et extérieure Puits avec arrosage automatique Performance énergétique remarquable : DPE A / A. Une propriété rare sur le secteur de Colomiers, offrant un niveau de confort exceptionnel, des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée de cette propriété, contactez Johanna Soliveres au 06 33 20 71 08. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception.

740 000 €

Maison 7 pièces 169 m²