Maison 5 pièces à vendre à Colomiers (31770)

Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés et plans 3D ! Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi ! Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 130 m², parfaitement entretenue et implantée sur une parcelle de 800 m² sans vis-à-vis. Elle propose une belle pièce de vie avec salon / salle à manger et cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier. L'espace nuit, bien distinct, offre 4 chambres, dont 2 avec placards et 1 avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Un toilette indépendant. Selon vos besoins, cette configuration permet également d'envisager trois chambres et un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur : terrasse de 27 m², piscine, terrain de pétanque et abri de jardin. Un grand garage carrelé, isolé et aménagé avec point d'eau complète le bien. Panneaux solaires, alarme, domotique, fibre. Proche des commodités, transports et établissements scolaires. Un bien familial rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DESPEYRAUS, Tél. : 06 62 33 78 80, E-mail : karine.despeyraus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903846681.

522 000 €

Maison 6 pièces 150 m²

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : COLOMIERS – MAISON FAMILIALE T6 DE 150 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN DE 700 m² – GARAGE 45 m² – DPE A À Colomiers, à proximité immédiate du lycée Victor Hugo et du collège Léon Blum, découvrez cette belle maison familiale T6 de 150 m², implantée sur une parcelle de 700 m² dans un environnement particulièrement calme. Non mitoyenne et construite en 1995, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des établissements scolaires et des commodités. Entièrement rénovée intérieurement en 2022, elle se présente dans un très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants pour s’y installer. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 54 m² réunissant le séjour et la cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses expositions Est et Ouest, cette pièce constitue un véritable espace de vie familial, convivial et chaleureux, avec un accès direct aux extérieurs. La maison dispose de quatre chambres, dont une belle chambre à l’étage accompagnée de son dressing de près de 11 m². Deux salles d’eau complètent l’espace nuit et permettent de répondre confortablement aux besoins d’une famille. Un bureau indépendant de 12 m², situé au niveau du garage, offre un espace parfaitement adapté au télétravail, à une activité professionnelle ou encore à une salle de jeux selon les besoins de chacun. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle agrémentée de deux terrasses de 20 et 30 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours et de créer différents espaces de vie en extérieur. Autre véritable atout de cette propriété : son vaste garage de plus de 44 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement et d’aménagement, avec un espace buanderie. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol ainsi que de la climatisation. Elle bénéficie également de la fibre optique, du tout-à-l’égout, de nombreux rangements et d’une VMC. Particulièrement performante sur le plan énergétique, elle affiche un excellent DPE classé A et un GES classé A. Une maison rare sur le secteur, réunissant de beaux volumes, quatre chambres, un véritable espace bureau, un grand garage, un terrain de plus de 700 m², une rénovation récente et d'excellentes performances énergétiques. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son environnement et ses prestations. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

425 000 €

Maison 7 pièces 248 m²

Colomiers 31770 - dans un environnement calme et privilégié - maison de 248 m² + 187 m² de sous-sol - sur une parcelle de 805 m². Amoureux des grands espaces et des réunions de famille, cette maison est faite pour vous ! Avec un séjour / cuisine de 80 m², quatre chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un espace modulable en bureau, salle de jeux ou dortoir pour les enfants, tout ici est pensé pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant, d'une part, à l'espace séjour / cuisine, et d'autre part, aux trois premières chambres, chacune avec salle d'eau privative. À ce niveau, vous trouverez également un wc indépendant ainsi qu'un bel espace de 20 m², actuellement aménagé en bureau. À l'étage, un palier dessert une quatrième chambre avec salle de bains et wc, ainsi qu'une pièce de 22 m² pouvant faire office de salle de jeux ou de dortoir pour les enfants. Vous bénéficierez également d'une importante surface de combles. Enfin, au sous-sol, vous profiterez d'un espace de 187 m² comprenant une buanderie, un atelier, une salle de jeux, ainsi qu'un garage de près de 80 m². À l'extérieur, deux belles terrasses de 30 m², dont une équipée d'un jacuzzi, un espace jardin et un puits vous permettront de profiter pleinement des soirées d'été. Les + : beaux volumes, terrasses aménagées et ombragées, climatisation réversible dans le séjour + chauffe-eau thermodynamique, jacuzzi, environnement calme. Prix de vente : 425 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 232 euros dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980 et 5440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463318 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -.

349 000 €

Maison 5 pièces 129 m²

Colomiers – route de pibrac - villa familiale climatisée de 129 m² avec 4 chambres sur terrain de plus 500 m² a proximité des écoles, découvrez cette villa familiale alliant confort moderne et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour offrant un espace de vie chaleureux et convivial, une cuisine américaine entièrement équipée avec ilot et table de midi, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc et un dégagement avec rangement. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres de plus de 13 m², une salle d'eau et un espace bureau ou dressing. Coté extérieur, sa dépendance de 37 m² dispose d'un agréable et vaste espace buanderie, un grand atelier et de nombreux rangements. Le terrain dispose d'un système d'arrosage et l'espace nécessaire à l'installation d'une piscine. Bus l2 (toulouse arènes) : 200 m gare lycée international : 1 km gare principale / métro : 1.9 km écoles de secteur : primaire (150 m), collège (950 m) et lycée (1.5 km) lac du perget 800 m commerces et centre ville à 700 m piste cyclable immédiate rocade : 3 min les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 718 482 - greffe de toulouse) laurent lacoste entrepreneur individuel 06 89 60 45 72 - réf. 967968.

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Maison 6 Pièces 160 m² à vendre à Colomiers (31770)

389 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Dans un secteur recherché de Colomiers, venez découvrir cette maison familiale offrant une organisation des espaces particulièrement fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, véritable espace de vie de la maison, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, d'un coin repas, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un grand balcon accessible depuis le séjour et la cuisine. L'espace nuit est réparti sur deux niveaux avec 2 chambres à l'étage et 2 chambres en rez-de-chaussée, permettant à chacun de bénéficier de son espace ou d'imaginer différents usages selon vos besoins. La maison dispose également de deux grandes salles de bains, dont une avec douche et une avec douche et baignoire d'angle, ainsi que de deux WC. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Son agencement offre également un véritable potentiel pour l'installation d'une profession libérale, avec la possibilité de créer facilement un espace d'accueil et des bureaux indépendants de la partie habitation. À l'arrière de la maison, un espace extérieur complète agréablement l'ensemble. Les + : * Secteur recherché de Colomiers * 4 chambres (2 à l'étage, 2 en rez-de-chaussée) * Vaste séjour avec cheminée à insert * Cuisine indépendante * Coin repas * Grand balcon * 2 salles de bains * 2 WC * Grand garage * Buanderie * Nombreux rangements * Configuration adaptée à une activité libérale Référence agence : 125.

522 225 €

Maison 6 pièces 130 m²

Découvrez cette agréable maison de plain-pied P5 / 6 d'environ 130 m², construite en 2010 par un artisan de la famille, alliant solidité, confort et qualité de vie. Édifiée sur une structure robuste avec vide sanitaire, cette maison au design épuré et aux lignes contemporaines est implantée sur un terrain soigneusement aménagé de 500 m², où chaque espace extérieur a été pensé avec goût pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la luminosité et la fonctionnalité des lieux. La cuisine, meublée et équipée, est fonctionnelle et bénéficie d'une ouverture sur le garage ainsi que sur une grande terrasse. Le salon / salle à manger de plus de 42 m², baigné de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. Une climatisation réversible installée dans le salon permet de rafraîchir l'ensemble de la maison, offrant un confort appréciable en toute saison. La maison dispose de quatre chambres bien proportionnées. La chambre parentale bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter d'un petit-déjeuner en extérieur. La grande salle d'eau balnéo de plus de 8 m² offre également un potentiel d'optimisation intéressant pour créer un véritable espace parental sur mesure. Un extérieur particulièrement soigné L'extérieur constitue un véritable prolongement de la maison. Il a été aménagé avec goût et pensé pour faciliter le quotidien. Vous profiterez d'une piscine à fond plat de 6 × 3 m, au chlore, parfaitement intégrée à l'environnement, ainsi que de nombreux aménagements : • Terrain de 500 m² • Terrasse et carrelage sur la quasi-totalité des extérieurs • Éclairage extérieur intégré • Abri de jardin en dur d'environ 8 m² • Local piscine d'environ 5 m² • Portail automatique • Portillon avec interphone Le garage d'environ 20 m², carrelé et isolé, dispose également d'une fenêtre et apporte un espace de rangement et de stationnement particulièrement appréciable. Côté confort et sécurité, la maison bénéficie notamment de volets roulants électriques et d'une porte d'entrée sécurisée. Pourquoi investir à Colomiers – secteur Garroussal ? Située à proximité immédiate de Toulouse, Colomiers est une ville dynamique et recherchée, appréciée pour son cadre de vie, ses commerces, ses écoles, ses équipements sportifs et culturels, ainsi que pour ses nombreuses liaisons et sa proximité avec les principaux axes routiers, l'aéroport et les zones d'activités. Le secteur Garroussal séduit particulièrement les familles et les actifs grâce à son environnement résidentiel, son calme et son accessibilité, tout en restant proche des commodités et du centre-ville. À voir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir de plus amples renseignements et / ou organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme, le confort et la qualité des prestations de cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 237 315 - Greffe de TOULOUSE) Carole LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 37 96 09 - Réf. 964794.

459 000 €

Maison 6 pièces 142 m²

Imaginez-vous pousser le portail électrique et découvrir une maison de plain-pied de 142 m², dont 134 m² habitables, posée sur 1 137 m² de terrain clos, une superficie devenue rare à Colomiers. Vous entrez dans un séjour de plus de 31 m², organisé autour de sa cheminée, où la lumière circule et où chacun trouve sa place. La cuisine, entièrement équipée, occupe 24 m² : un vrai espace de vie, avec son coin repas, son cellier attenant et un accès direct à la terrasse couverte. Côté nuit, quatre chambres, dont une suite parentale, se répartissent de plain-pied, sans une marche à monter. S'y ajoutent une salle de bains avec wc, une salle d'eau indépendante et une buanderie qui simplifie le quotidien. Dehors, le terrain est entièrement dégagé : plus de mille mètres carrés à dessiner selon votre projet, sans rien à démolir ni à contourner. La place ne manque pas pour une piscine, un espace de jeu ou une extension, dans le respect des règles d'urbanisme. Le garage attenant de 46 m² complète l'ensemble, avec de vrais volumes de rangement. Régulièrement entretenue, la maison affiche un DPE en classe C, remarquable pour une construction de cette période. Quelques rafraîchissements de décoration sont à prévoir, de quoi vous approprier les lieux à votre goût, sans aucun gros poste de travaux. Le tout à Colomiers, deuxième ville de Haute-Garonne, avec ses écoles, ses commerces, sa gare et un accès direct à Toulouse et à la zone aéronautique. Un plain-pied de quatre chambres avec un terrain de plus de 1 100 m² : cette combinaison se présente rarement sur le secteur. Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

Visite 3D

449 000 €

Maison 5 pièces 118 m²

Située dans un secteur calme et recherché à cheval sur les quartiers Garroussal St jean et Naspe Selery, secteur poney club. Cette maison de 116 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, d'un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain d'environ1000 m², cette propriété bénéficie d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes. DPE; B / A. N'hésitez plus plus à nous contacter afin de visiter votre futur cocon Sylvie CARSALADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 709 873 - Toulouse.

380 000 € -5 %

Maison 6 pièces 140 m²

EXCLUSIVITE Située dans le très recherché quartier du Piquemil à Colomiers, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, cette maison traditionnelle à étage séduira les familles en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour traversant, lumineux, agrémenté d'un chaleureux poêle à bois et ouvert sur une terrasse ainsi qu'un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct au garage, offrant un réel confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, une mezzanine dessert un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture, ainsi que deux chambres supplémentaires avec plafonds rampants et une seconde salle d'eau. Construite de manière traditionnelle, la maison est saine, bien entretenue et offre une bonne isolation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. À l'extérieur, le terrain, généreux et largement piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de vie en plein air. Une maison aux beaux volumes, située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Colomiers, idéale pour accueillir une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

699 000 €

Maison 5 pièces 235 m²

Notre Agence a le plaisir de vous présenter cette superbe villa d'architecte, construite dans les années 90 sur un magnifique terrain arboré et sans vis-à-vis. Réalisée avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie très lumineuse comprenant une salle à manger, un salon et un séjour tournant autour d'une grande cheminée centrale. Le tout donnant sur l'extérieur par l'intermédiaire de grandes baies vitrées avec vue sur la piscine. Sa cuisine, également ouverte sur une des terrasses et le jardin, est entièrement aménagée et équipée. En arrière cuisine se trouve un grand cellier ainsi qu'une buanderie qui mènent à une grande cave. Coté nuit, au rdc, deux chambres dont une belle suite parentale ouverte sur une terrasse avec dressing, wc et salle de bain privative. À l'étage, un vaste espace vidéo ou de jeux très agréable distribue deux belles chambres avec dressings, wc et salles d'eau. Son jardin arboré entourant la villa, sa piscine récemment rénovée et ses deux terrasses au calme et sans vis-à-vis sont un très gros atout supplémentaire. Un garage fermé et trois places de parking couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. Vous apprécierez la rareté de ce bien, ainsi que l'accessibilité à toutes les commodités, situé à 400 mètres de la future ligne C du métro, A visiter sans tarder ! Référence agence : 6372.

Visite 3D

225 000 €

Maison 5 pièces 114 m²

Iad France - Muriel Poirier vous propose : Agréable Maison de ville T5 / 6 avec 4 chambres, garage et jardin – Idéalement située à Colomiers Découvrez cette agréable maison de ville de plus de 114 m², offrant une configuration idéale pour la vie de famille avec ses 4 chambres à l'étage, en rez-de-chaussée une cuisine fermée équipée, donnant sur une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, un coin buanderie et son garage de 20 m². Idéalement située dans un quartier calme et prisé de Colomiers, elle combine le confort d'un intérieur rafraîchi avec l'immédiate proximité de toutes les commodités à pied. Un bien rare sur le secteur, parfait pour être proche de tout ! Les Atouts & Rénovations Récentes : - Toiture & Isolation (2021) : Réfection complète de l'étanchéité (bitume bicouche) par une entreprise spécialisée, incluant la pose d’un isolant performant de 120mm. Entrée + balcon également - Peintures (2026) : Mise en peinture totale et à neuf de l'ensemble des pièces intérieures pour une ambiance claire et contemporaine. - Chaudière (2011) : Entretien technique complet et révision intégrale effectués cette année. - Extension (2013) salon et partie du garage - Entretien (2026) : Nettoyage complet en profondeur du bien, aucun rafraîchissement lourd à prévoir. - Alarme - Climatisation (splits) rez-de-chaussée et étage - Aspiration centralisée Personnalisation à prévoir : Rafraîchissement de la salle d'eau, un parquet d'une des chambres, électricité à revoir en partie, et quelques améliorations. À vos téléphones pour un rendez-vous ! Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sécurisée. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Un produit exclusif et rare qui va déclencher un coup de cOEur immédiat. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Suggestions d'aménagement avec l'aide de l'IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893192286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

273 742 €

Maison 5 pièces 107 m²

Iad france - arthur magoariec vous propose : nouveauté - colomiers - maison - 4 chambres - garage - parking - jardin sur la commune de colomiers, venez découvrir cette maison familiale de 107 m² habitables située dans un quartier calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1987, est implantée sur une parcelle de 347 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis à vis. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à des investisseurs souhaitant réaliser un projet locatif ou de valorisation. À proximité immédiate des écoles, commerces, gare, rocade, airbus et de la future ligne c du métro, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Inter-agence possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur magoariec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 991467127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

389 900 €

Maison 5 pièces 121 m²

COLOMIERS – Dans un quartier résidentiel très recherché, découvrez cette agréable maison familiale offrant 4 chambres, dont 2 de plain-pied. Vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, intime et soigneusement entretenu, à deux pas des écoles, commerces, transports et espaces verts. Une adresse idéale pour toute la famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

420 000 €

Maison 7 pièces 227 m²

Située à Colomiers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Cette charmante ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. À quelques pas, on trouve des écoles, des commerces, et des espaces verts, parfaits pour les familles ou les amoureux de la nature. La propriété s'étend sur un terrain de 1201 m², comprenant 4 places de parking et une piscine. Cette maison de 227 m², construite en 1969, se distingue par son orientation est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une terrasse surplombant la piscine invite à la détente en extérieur, tandis que le chauffage au gaz et au bois assure un confort optimal en toutes saisons. Cette maison de 7 pièces présente un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité. À l'étage, l'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon TV, une vaste chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres, 2 pièces modulables, une salle d'eau avec WC, et offre un accès direct au jardin. Une demeure idéale pour une grande famille recherchant espace et tranquillité. Travaux à prévoir. Possibilité de division parcellaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880019815.

389 900 €

Maison 6 pièces 114 m²

Colomiers - maison de 114.03 m², 4 chambres et garage sur une parcelle de 741 m² entretenue et arborée. Nichée au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette agréable maison familiale construite en 1984 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous découvrirez d'une part un agréable séjour déplafonné, offrant une belle sensation d'espace. Une mezzanine accueille un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture. D'autre part, une cuisine aménagée est complétée par un cellier communiquant directement avec un grand garage de 26 m², offrant de nombreux espaces de rangement. Des combles sous pente viennent compléter les prestations et permettent un stockage supplémentaire. La maison propose une configuration particulièrement pratique avec quatre chambres, dont deux de plain-pied, permettant une vie confortable au rez-de-chaussée. Vous disposerez également de deux salles d'eau et de deux wc, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le jardin, soigneusement arboré et parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant, intime et particulièrement calme, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Située dans un quartier très apprécié de colomiers, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts de la commune. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 389 900 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5,30 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 276 euros dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457467 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -.

849 000 €

Maison 7 pièces 240 m²

Iad France - Mehdi Bensmail vous propose : À quelques minutes d’Airbus, de l’aéroport Toulouse-Blagnac et de l’École Internationale, au cOEur du quartier recherché du Garroussal à Colomiers, découvrez cette villa d’architecte de près de 240 m² sur un parc arboré de 3 208 m². À l’abri des regards, non visible depuis la route et accessible au bout d’un chemin privé, elle offre un cadre particulièrement calme et préservé. Entièrement rénovée et largement ouverte sur le jardin : vaste séjour avec poêle à bois, cuisine sur mesure Beppo Menuiserie, 5 chambres dont une suite parentale, bureau et studio indépendant. À l’extérieur, grande terrasse sans vis-à-vis et piscine de 12 × 6 m. Une propriété rare à Colomiers, au cOEur du bassin aéronautique toulousain. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bensmail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 802540864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

995 000 € -5 %

Maison 8 pièces 255 m²

L'Adresse Prestige Colomiers a le privilège de vous présenter une propriété rare et confidentielle, développant 255 m² au sein d'un parc arboré de plus de 2 000 m² agrémenté d'une somptueuse piscine chauffée 9m x 4m à double débordement. Idéalement située à Colomiers entre le Parc du Cabirol et le Bois de l'Armurier, proche du Lycée International, du pôle aéronautique, et à seulement quelques minutes du centre de Toulouse et de toutes les commodités, cette villa bénéficie d'un environnement exclusif où nature, sérénité et intimité se conjuguent à la perfection. Traversé par un charmant ruisseau et sublimé par de majestueux arbres centenaires, le parc constitue un véritable havre de paix. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement, chaque espace a été conçu avec exigence pour offrir confort, élégance et performances énergétiques de premier ordre, incluant une installation photovoltaïque de qualité. La pièce de vie, réunissant un salon avec cheminée bioéthanol et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, est ouverte sur les terrasses et les espaces de détente extérieurs totalisant plus de 150 m², ce qui offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée s'agrémente également de quatre chambres avec rangements intégrés, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains ainsi que deux toilettes. L'étage quant à lui est entièrement dédié à l'espace parentale avec une grande suite, deux dressings, salle d'eau et toilette séparé. Particulièrement rare, le sous-sol chauffé de plus de 70 m² a été aménagé comme un véritable espace de loisirs et de bien-être. Il comprend un espace balnéothérapie avec spa, une salle de billard, une salle de musique ou cinéma, une lingerie ainsi qu'un toilette. Un vaste garage isolé complète l'ensemble et dispose d'équipements dédiés à la recharge de véhicules électriques. Entièrement connectée, la maison se pilote à distance grâce à une domotique complète intégrant l'alarme Somfy, les volets roulants, les serrures connectées, le chauffage, la climatisation, la piscine, le robot tondeuse et l'arrosage automatique. Cette propriété d'exception représente une opportunité rare sur le marché columérin. Elle séduira les acquéreurs en quête d'un environnement privilégié, d'espaces généreux et de prestations haut de gamme, tout en restant connectés aux principaux bassins d'activité de l'agglomération toulousaine. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Johanna Soliveres qui aura le plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien unique au 06 33 20 71 09.

540 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Maison de plain-pied 5 pièces - Les Hauts des Ramassiers côté Cabirol Dans l'un des secteurs les plus prisés, sur les Hauts des Ramassiers, à quelques pas du parc de l'Armurier et proche du parc du Cabirol, découvrez cette agréable maison de plain-pied aux prestations fonctionnelles, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, véritable coeur de la maison, avec sa cuisine ouverte conviviale prolongée par un cellier attenant pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau privative, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une salle de bains complète ce bien parfaitement bien pensé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer votre espace détente. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Une maison familiale lumineuse et chaleureuse, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable tout en restant proche des commodités et des axes de communication. À découvrir sans tarder !

680 000 €

Maison 7 pièces 150 m²

Rare sur le marché ! Située dans le quartier très recherché du Garroussal, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison contemporaine construite en 2015 séduira les amateurs de prestations de qualité et de confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur une agréable terrasse et un jardin arboré et soigneusement entretenu. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Un cellier attenant ainsi qu'un garage complètent cet ensemble fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau permettent d'accueillir toute la famille. Vous profiterez également d'une exceptionnelle terrasse accessible, faisant quasiment le tour de la maison et offrant une magnifique vue dégagée. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison : piscine, terrain de pétanque, grande terrasse couverte avec cuisine d'été, espaces de détente et jardin paysager. Une pièce indépendante attenante offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'amis, bureau, salle de loisirs ou activité libérale. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un grand carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'un garage fermé. Les prestations sont à la hauteur du bien : pompe à chaleur gainable haut de gamme, volets roulants électriques centralisés, portail motorisé, escalier sur mesure réalisé par un artisan, borne de recharge pour véhicule électrique. À proximité immédiate, vous profiterez également de belles promenades et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Une maison familiale d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

518 000 €

Maison 5 pièces 186 m²

Idéalement située en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, transports et du futur métro, cette maison de caractère séduira les amateurs de beaux volumes et de biens authentiques. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure climatisée au cachet indéniable offre une belle construction saine et cossue, laissant entrevoir un énorme potentiel. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec séjour déplafonné, sublimé par de superbes poutres apparentes, apportant charme et caractère à l'ensemble. Trois belles chambres ainsi qu'une grande mezzanine de plus de 20 m². À l'extérieur, un joli jardin arboré invite à la détente dans un environnement privilégié et verdoyant. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Une maison pleine d'âme et de possibilités, idéale pour un projet familial ou une rénovation de standing. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

280 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Et si vous aviez l'opportunité de créer la maison dont vous avez toujours rêvé, au coeur même du village ? Située dans un emplacement exceptionnel en hyper-centre, cette maison de plus de 130 m² offre aujourd'hui une occasion rare : celle de façonner un lieu de vie entièrement à votre image. Hors d'eau hors d'air, le gros oeuvre est achevé, il ne reste plus qu'à imaginer les aménagements intérieurs, les matériaux, les ambiances et les finitions qui feront de cette maison un bien unique. Belle opportunité : une maison neuve achevée en un temps record ! Imaginez le privilège de vivre dans une maison neuve, conçue selon vos envies, tout en profitant du charme authentique et de l'atmosphère recherchée du vieux village. Une alliance rare entre confort moderne et emplacement de caractère. Derrière ses murs, découvrez un véritable cocon avec un magnifique jardin intimiste, sans vis-à-vis. Un espace extérieur précieux, préservé des regards, au calme, en plein coeur du village. Résidence principale familiale, pied-à-terre de qualité ou projet professionnel, cette propriété s'adapte à de nombreux usages. Son emplacement stratégique permet également d'envisager l'installation d'un commerce, d'une profession libérale ou d'un espace mixte habitation / activité. Autre atout particulièrement recherché : la possibilité de créer un garage, un confort précieux dans le centre du village. Un projet d'exception pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image dans un cadre privilégié. Une page blanche au coeur du village?

479 900 € -3 %

Maison 5 pièces 131 m²

Située dans un environnement calme et prisé, cette maison T5 de plain-pied offre des prestations de qualité et un entretien soigné. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres et un terrain arboré, sans vis-à-vis, piscinable. Commerces, écoles et transports accessibles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

343 000 € -9 %

Maison 5 pièces 116 m²

Située au cœur du centre historique de colomiers, cette charmante maison du xix ? Siècle allie authenticité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un salon chaleureux, une grande cuisine dinatoire de 14.8 m², un cellier et un toilette en rez-de-chaussée. Le premier étage accueille 2 chambres, un bureau de 6.8 m² ainsi qu'une superbe salle de bain avec toilette. Les combles aménagés de 24 m² avec vélux viennent compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'une agréable terrasse communicante avec la cuisine. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 343 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie barbier, tél. : 06 09 82 75 17, e-mail : stephanie.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 822563342.

550 000 € -6 %

Maison 6 pièces 152 m²

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : * exclusivité * - rare ! Avenue du château, dans le quartier le plus résidentiel et privilégié de colomiers, très agréable maison - 5 chambres - 2 salles de bains / d'eau, avec grand sous-sol, nichée au coeur d'un très beau terrain arboré et clôturé de 2100 m² avec piscine. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de l’adapter pleinement à vos goûts et aux besoins de votre famille après rénovation. •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• répartition intérieure des espaces •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• / plain pied / • entrée avec placard (& accès au sous-sol) • vaste pièce de réception (44 m²), double exposition (est & sud), très lumineuse ouverte sur 2 terrasses et le grand jardin • cuisine séparée 11 m² (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), donnant sur la 3° terrasse • toilettes séparées • espace nuit • 5 grandes chambres (de 11 à 15,5 m²) • dégagement avec placards • salle de bains • salle d'eau avec toilettes / niveau - 1 / • grand garage 55 m², avec 2 portes sectionnelles motorisées • atelier 32 m² • cellier 42 m² avec accès vide-sanitaire ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• extérieur & environnement ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• - pas de vis-à-vis - piscine 10 x 5 - vaste jardin avec très beaux arbres - parking facile pour plusieurs véhicules - quartier très résidentiel, très calme, à proximité du parc du cabirol •••••••••••••••••••••••••• ses atouts •••••••••••••••••••••••••• • maison de charme, à rénover et à repenser selon le goût de ses futurs propriétaires : volumes modulables permettant une rénovation contemporaine haut de gamme. • superficie du terrain 2 100 m², clôturé - rare avec très beaux arbres • environnement résidentiel, très calme avec mitoyenneté directe avec le parc du château du cabirol. Vue privilégiée, environnement verdoyant et garantie d'un voisinage calme et pérenne. • grande parcelle clôturée, sans vis-à-vis • espace à vivre de plain pied • superficie du séjour 44 m² double exposition avec possibilité d’ouvrir la cuisine (11 m²) sur le séjour • grand sous-sol 134 m² sain avec espace atelier, cave à vin, 2 véhicules + stockage : volume technique rare et sain avec lumière naturelle. Idéal pour collectionneur, artisan. Ou stockage important • reliée au tout-à-légout • luminosité • grande piscine à l’abri des regards • maison à proximité des transports en commun : bus - future ligne c de métro - train • maison en dehors du couloir aérien • proximité immédiate des pôles aéronautiques et accès rapide à la rn 124, sans les nuisances directes. • à 10 minutes de l'aéroport toulouse-blagnac et de la future ligne c du métro pour obtenir d’autres informations & photos, merci de contacter sylvie carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. En particulier, possibilité de vous faire parvenir sa visite virtuelle après entretien téléphonique préalable. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 20175 99 n. B : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 527175 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 22825 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

420 000 €

Maison 5 pièces 131 m²