Maison 5 pièces à vendre à Pibrac (31820)

Située à Pibrac (31820), cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement paisible et convivial. À proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun (gare 5min à pieds, bus) À l'intérieur, cette maison de 116 m² propose deux appartements T3 indépendants, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation ou la possibilité de générer un revenu locatif, idéal investisseurs. Au rez-de-chaussée, un premier T3 d'environ 60 m² avec cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une terrasse couverte et un accès direct au jardin complète cet appartement. Au 1er étage, un second T3 d'environ 55 m² avec une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur, parcelle totale de 572 m² constructible, possibilités multiples : extension, garage, Box, etc. Une multitude de possibilités s'offrent à vous avec ce bien, que vous soyez investisseurs ou particuliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 07 52 06 19 45, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775.

Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : Jolie maison traditionnelle située à Pibrac, 239 m² ( surface pondérée) offrant un beau cadre de vie et des prestations de qualité À l'intérieur de cette maison de 160 m² habitable dont 239 de surface pondérée, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 40 m² donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée. Une véranda attenante de 18 m² vient compléter ce bel espace de vie. La partie nuit offre trois chambres spacieuses avec placards dont l'une avec sa salle d'eau et une salle d'eau indépendante. De plus, un studio de 20 m² jouxte la maison et est également accessible par l'intérieur. Un véritable atout pour un adolescent ou pour recevoir la famille ou les amis. La maison est entièrement climatisée. Au sous-sol, un immense garage de 150 m² avec une cuisine, une cave, une salle d'eau et un WC. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une exposition idéale, sa piscine (chauffée) avec son volet roulant, son terrain de boule ainsi que que son petit terrain de basket, une grande dépendance de 30 m² au fond du jardin et un puit. Ce havre de paix, avec un jardin de 3000 m² paysagé, offre un espace de détente sans vis à vis. Profitez d'un environnement calme et verdoyant à proximité de cette belle ville de Pibrac. Cette maison est en excellent état général, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livraison fin décembre 2025 à seulement 15 km de toulouse, située à pibrac et à deux pas de la forêt de bouconne, découvrez un programme neuf intimiste mêlant élégance contemporaine et douceur de vivre. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa t5 neuve (111 m² habitables env.) offre des volumes généreux, un grand jardin privatif (244 m²) et un garage intégré indépendant. Points forts : architecture contemporaine aux lignes épurées, matériaux de qualité (brique toulousaine, enduit clair) 4 chambres lumineuses, dont une au rez-de-jardin avec accès jardin séjour traversant de plus de 34 m² ouvert sur terrasse et jardin cuisine ouverte, sur séjour et donnant sur la terrasse et jardin deux salles d’eau dont 1 à équiper en douche au rdc, wc rdc & étage pompe à chaleur, isolation performante, ventilation hygro b panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale terrain piscinable, jardin engazonné et clôturé garage privatif et stationnement intégré cadre de vie : programme à taille humaine de 20 villas, niché entre nature et commodités : commerces et services à moins d’1 km écoles et lycée nelson mandela à proximité immédiate gare ter pibrac à 3,6 km (liaison colomiers / toulouse) accès rapide n124 – aéroport blagnac à 14 km base de loisirs et sentiers de la forêt de bouconne à 5 min livraison : fin décembre 2025 – frais de notaire réduits – eligible ptz contactez urbanhouse360 pour réserver votre visite ou recevoir la brochure complète de ce programme à pibrac. (photos non contractuelles – exemples d’aménagement intérieur extérieur d’une villa témoin t5.).

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de PIBRAC, cette belle maison familiale de 2011, offre des prestations de qualité, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Elle est aussi à proximité immédiate des transports, des écoles et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard, une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse à l'abri des regards et un jardin bien exposé. Au RDC se trouve également un coin cellier / buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, 4 belles chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une chambre avec balcon. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et arboré de plus de 300 m², agrémenté d'une piscine chauffée pour vos moments de détente. La propriété dispose également de deux garages isolés + une place de parking exterieur offrant de belles capacités de stockage et de stationnement. Atouts techniques : Panneaux solaires / Pompe à chaleur / Volets roulants électriques / Ballon thermodynamique / Piscine chauffée chlore ou sel. Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Cette jolie maison n'attend plus que vous ! Appelez-nous vite pour la découvrir. 1.

À Pibrac (31820), nichée dans un lotissement calme, découvrez cette spacieuse maison de 179 m² offrant un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, cette maison familiale vous accueille avec une grande pièce à vivre de 70 m² chaleureuse grâce à son insert qui s'ouvre sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique. La cuisine fermée, tout aussi spacieuse, est prolongée par une véranda baignée de lumière qui s'ouvre également sur la grande terrasse. La partie nuit se repartit en deux espaces distincts. D'une part une suite parentale avec salle de bains et coin bureau. D'autre part, trois chambres de taille identique, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour vous reapproprier l'ensemble, mais la maison est saine. Implantée sur un terrain de 1500 m², elle profite d'un cadre privilégié, à l'abri des regards. Vous apprécierez son jardin bucolique et sa piscine desjoyaux. Un grand garage et une pièce supplémentaire complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 06 48 64 06 26, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.

Découvrez cette charmante maison récente (construction 2001) idéalement située à Pibrac, offrant confort, modernité et tranquillité. Avec une surface habitable de 116 m², elle se compose de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s'intègre harmonieusement au séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, du chauffage électrique et d'un conduit de cheminée existant, idéal pour vos soirées conviviales. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 503 m² parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, avec un garage fermé et une place de stationnement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Comme un air de vacances pour cette jolie maison offrant une superficie habitable d'environ 160 m². La visite commence dans une pièce à vivre chaleureuse dotée d'une cuisine entièrement équipée donnant sur une véranda climatisée de 18 m². Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau commune avec douche à l'italienne. Réel atout supplémentaire, un studio de 20 m² climatisé permettant de recevoir famille amis, un rapport locatif ou le plus grand bonheur d'un ado ! À l'extérieur vous profiterez d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un terrain de pétanque pour les passionnés du cochonnet, pendant que les enfants mettrons quelques paniers sur le terrain de basket. Un sous-sol total composé d'une cuisine / buanderie / atelier et garage vient compléter le tout sur une parcelle de 3000 m². Vous l'aurez compris cette maison n'attend plus que votre famille ! Visitez et posez vos valises … Référence agence : 447.

La Scala au concept architectural bien pensé propose 20 maisons et 14 appartements. Orchestré autour d'une rue intérieure distribuant l'ensemble des logements, le projet s'inscrit dans un esprit architectural singulier et dynamique. Rythmée par des avancées et des reculs de lignes avec une alternance de jardins, la résidence met à l'honneur une esthétique soignée. Audacieuse et moderne, elle combine adroitement des volumes hétéroclites, qui réunis, forment un ensemble harmonieux. Le point fort de La Scala réside dans la singularité d'un projet intimiste au coeur d'un quartier vivant. Les logements bien pensés - de leur esthétique à leur fonctionnalité - assurent un quotidien dénué de vis-à-vis. Les appartements 2 pièces viennent en superposition des logements 3 pièces en rez-de-jardin avec entrée indépendante pour chacun. Créée pour procurer bien-être et confort incomparables à ses habitants, la résidence offre à chacun d'entre eux un espace extérieur, terrasse ou jardin. Intelligemment agencée pour durer, La Scala s'insère parfaitement dans son décor et propose des habitations s'imbriquant entre elles, pour une harmonie et une pérennité optimales. PRESTATIONS : Peinture lisse aux murs Carrelage grès 45x45 Parquet stratifié dans les chambres Placards aménagés Salles de bains équipées Sèches-serviettes Cuisines équipées pour les T2 et T3 Volets roulants électriques pour les menuiseries en PVC Persiennes ou volets battants métalliques manuels Jardins privatif engazonné et clôturé Terrain piscinable sous réserve d'autorisation de l'urbanisme POINTS FORTS : Un concept original avec une conscience écologique omniprésente Une situation géographique idéale Une architecture remarquable et pensée pour l'intimité de chacun Des volumes généreux De vastes et riches espaces communs De grands jardins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réservé investisseur, vente des murs de l'immeuble comprenant un local commercial en cours d'exploitation (restaurant) et un appartement T4 loué Pibrac - sur terrain 1115 m² - Immeuble / maison de rapport de 206 m² avec de plain-pied un restaurant gastronomique avec son sous-sol aménagé (en sus des 206 m²) et un appartement T4 à l'étage. Parking privatif avec la possibilité de stationner une quinzaine de voitures. Le local restaurant de 96 m² offre une très belle salle principale chaleureuse et accueillante d'environ 56 m², une grande cuisine professionnelle 34 m² avec plonge, espace sanitaire aux normes handicapées pour les clients. À l'extérieur, un bar et une large terrasse surmontée d'une pergola haut de gamme offre aux beaux jours un espace extérieur convivial pouvant accueillir une quarantaine de personnes. Sous-sol 103 m² accessible directement depuis la cuisine comprend quatre espaces réserves / caves, chambres froides, sanitaires et salle d'eau ainsi qu'une partie garage 32 m² À l'étage, avec accès indépendant à l'arrière du restaurant, un appartement T4 de 112 m² parfaitement agencé, se composant d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour à double exposition de près de 40 m². L'espace nuit offre trois chambres disposant chacune de sa salle d'eau / SDB, WC séparés. Le restaurant (que je vous recommande tout particulièrement pour la qualité de ses plats et de son accueil) est en place depuis une vingtaine d'années et l'actuel gérant / chef cuisinier l'exploite depuis 2018. Il continue l'exploitation du fonds et l'acquéreur devra reprendre le bail en cours (le logement T4 est rattaché à l'exploitation du restaurant, c'est donc le gérant qui y a son domicile et il ne peut être séparé de l'exploitation du restaurant) Les éléments financiers seront donnés sur demande après vérification du sérieux des acquéreurs.

Iad France - Marc Giroud vous propose : Maison neuve avec piscine – Brax À découvrir sur la commune de Brax, belle maison neuve de 2024 de 118 m² habitables sur une parcelle de 912 m². Cette maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que de WC séparés. Un garage attenant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. La maison est équipée de la climatisation et bénéficie de prestations modernes et confortables. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle avec piscine, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’un garage indépendant supplémentaire. Ses atouts : Maison neuve (2024), DPE A, climatisation, piscine, deux garages (un attenant + un indépendant), belle luminosité, environnement calme. Emplacement : Commune de Brax, proximité de Pibrac, Colomiers et Blagnac, à environ 20 minutes de Toulouse, à environ 15 minutes de l’aéroport de Blagnac, accès rapide aux commodités, écoles et transports. Maison idéale pour une famille. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi rapidement pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Giroud vous propose : Maison neuve – Brax À découvrir sur la commune de Brax, belle maison récente de 2024 de 118 m² habitables sur une parcelle de 789 m². Cette maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que de WC séparés. Une buanderie et un garage attenant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. La maison est équipée de la climatisation et bénéficie de prestations modernes et confortables. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 789 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ses atouts : Maison neuve (2024), DPE A, climatisation, piscine, deux garages (un attenant + un indépendant), belle luminosité, environnement calme. Emplacement : Commune de Brax, proximité de Pibrac, Colomiers et Blagnac, à environ 20 minutes de Toulouse, à environ 15 minutes de l’aéroport de Blagnac, accès rapide aux commodités, écoles et transports. Maison idéale pour une famille. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi rapidement pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : Au coeur de la jolie commune de BRAX, je vous propose cette maison de plain-pied de 112 m² à rénover sur un beau terrain clos et arboré de 962 m². Construite en 1970, elle se compose dès l'entrée d'une véranda de 13 m², d'un premier salon de 27 m², d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'1 salle d'eau et d'un WC indépendant qui eux ont été rénovés. Vous disposerez aussi d'un second salon déplafonné de 22 m² plus cosy, avec une cheminée. Un garage et un atelier complètent ce bien. * SES ATOUTS * - Localisation idéale, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, gare - Fort potentiel d'aménagement, beaux volumes - Pompe à chaleur air / eau, double vitrage - Grand terrain piscinable, arbres fruitiers - Combles aménageables, possibilité de réhausse - Toiture refaite en 2018 et planches de rive en 2020 - Fibre optique Cette maison à fort potentiel ravira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser à leur image. Travaux à envisager : peintures, sols, éventuellement fusionner les 2 salons et la cuisine en cassant la cloison qui les séparent afin de créer un très bel espace., refaire une cuisine. Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites des lieux. * Jeanne-eva Caussade, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa région 7j / 7 * Estimation de votre bien offerte * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Brax, offrant un espace de vie généreux de 150 m² sur un terrain de 1500 m². Ce bien dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéal pour une famille dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau complète, une cuisine équipée donnant sur le salon avec son poêle et un séjour. Profitez de la proximité de divers points d'intérêt, notamment l'École primaire de Brax, ainsi que plusieurs restaurants, boulangeries, boucheries et pharmacies à proximité. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet GRENADE.

Découvrez cette superbe maison spacieuse et lumineuse, située dans un environnement recherché à Léguevin. Édifiée sur deux niveaux, elle offre de très beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès l'entrée par son vaste hall qui s'ouvre sur un très grand séjour convivial de 60 m² env, parfait pour recevoir. La cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, complète l'espace de vie. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau se trouvent également au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres supplémentaires dont une avec une salle d'eau ainsi que d'une spacieuse salle de bains, idéalement conçues pour le confort de chacun. Le chauffage est assuré par un système au gaz complété par un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. À l'extérieur, vous serez charmé par une grande piscine ainsi que par un terrain attenant formant une magnifique parcelle de 2261 m², parfaitement entretenue et agréable à vivre. Un ancien garage a été entièrement réhabilité en salle de sport, chauffée et isolée, offrant un espace supplémentaire rare et polyvalent. Un bien exceptionnel, spacieux et fonctionnel, offrant un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2416.

Iad France - Julie Lanza vous propose : Dans un quartier résidentiel proche des commerces à Léguevin, vous profiterez d'une tranquillité absolue. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Cette charmante villa T6 de 154 m² de plain-pied, parfaitement entretenue, est construite sur un terrain de 937 m² et dispose d'une dépendance ainsi que d'une piscine sécurisée. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine moderne, ouverte et équipée, avec un cellier attenant particulièrement fonctionnel. La pièce à vivre, véritable cOEur de la maison, bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées. La terrasse, quant à elle, s'ouvre sur un jardin verdoyant et une piscine qui invite à la détente. L'espace nuit comprend 4 belles chambres avec placards dont une ayant sa propre salle d'eau, un espace ouvert de plus de 8 m² pouvant accueillir un bureau, et une salle de bains familiale. Une dépendance de 25 m², communicante avec la maison, dévoile un potentiel supplémentaire. Elle comprend une salle d'eau avec toilettes, un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'un espace de rangement astucieux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les équipements et prestations : Chauffage par une Pompe à Chaleur récente gainable et réversible avec un thermostat dans chaque pièce, 27 panneaux photovoltaïques pour votre auto-consommation, cumulus thermodynamique, piscine au sel et sécurisée avec son poolhouse de 8 m². Je suis à votre entière disposition pour toute information supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Paicheur vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Maison T6 LEGUEVIN Dans un environnement calme et verdoyant à Léguevin, cette maison traditionnelle pleine de charme développe 141 m² habitables sur 2 niveaux. Implantée sur une parcelle de plus de 2500 m², la villa, raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie d'un énorme potentiel par ses différentes possibilités d'aménagement. Vous trouverez au RDC : 1 entrée, 1 chambre, bureau, WC, garage avec buanderie ainsi qu'un atelier. À l'étage, 3 belles chambres, salon / séjour, cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur l'espace vie également une salle d’eau, 1 WC complètent ce niveau La configuration permet d’envisager une rénovation complète avec optimisation des volumes et possibilité d’augmenter la surface habitable valorisable (réaménagement, création d’espaces supplémentaires, selon faisabilité technique et autorisations). À votre demande des suggestions de plans chiffrés pourront vous être fournis Bonus : -Division parcellaire envisageable pour créer un ou plusieurs lots (sous réserve des règles d’urbanisme, des accès, des réseaux et des autorisations administratives). -Présence d'un puits -Isolation combles recente. -Fibre optique jusqu'a 8Gb / s possible en fonction des opérateurs -Proche des écoles, commerces et commodités et transport, cette maison est idéale pour un projet familial ou investisseur, avec un vrai levier de valorisation. Je vous invite à découvrir ce bien rare dans un écrin de verdure du lundi au samedi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 419000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,77% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Paicheur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 100412691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison d'exception, idéalement située à Mondonville, proche des transports en commun. Surface de 186 m², dans un état impeccable. Elle comprend 4 chambres, un séjour lumineux en L, une cuisine de 2023 aménagée, la véranda avec sa climatisation vous apporte un espace convivial supléméntaire. Au rez-de-chaussé un espace aménagé en T1 sera idéal pour une profession libérale ou pour accueillir famille ou amis. La parcelle de 1649 m² est piscinable, elle inclus une source. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 526.

Là où l'espace et la nature se rencontrent… optimhome vous présente cette maison d'architecte aux volumes généreux qui s'intègre harmonieusement à un cadre verdoyant, offrant luminosité et sérénité. Un lieu pensé pour allier confort, fonctionnalité et indépendance, à l'abri des regards. Elle se compose de : . Une entrée donnant sur un séjour cathédral de 60 m², extrêmement lumineux. Une cuisine séparée, équipée, spacieuse, donnant sur la véranda et la terrasse. Un cellier / buanderie. 3 chambres ouvertes sur l'extérieur et dressing. 2 salles de bain. Une mezzanine ouverte disposant d'une chambre (possibilité de créer une suite parentale). Un espace supplémentaire de 46 m². Parcelle de plus de 2400 m² avec abri voitures pour deux véhicules prestations : . Chauffage central gaz, cheminée. Panneaux photovoltaïques, alarme. Isolation & planches de rive récentes un cadre de vie idéal, proche des commodités et des bassins d'emploi aéronautiques, tout en étant préservé de l'agitation urbaine. Et si cette maison devenait votre nouveau projet de vie ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandra cassim entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°949 831 374 greffe de bergerac) 06 70 50 95 47 (réf. 598535 ).

En plein cœur du secteur résidentiel de léguevin, aux portes de la toscane gersoise, de toulouse métropole et proche de pibrac, la salvetat-saint-gilles et colomiers, découvrez maison solaria, une villa récente de très belle construction traditionnelle en 2000. Édifiée sur une parcelle de 1 048 m² arborée et sans vis-à-vis, elle offre 164 m² habitables (220 m² bruts) et combine lumière, confort et énergie solaire. Son agencement fonctionnel, ses équipements modernes et ses prestations complètes en font une maison clé en main idéale pour une vie familiale ou un projet évolutif par les dépendances existantes. Atouts principaux : ️ villa 7 pièces – 164 m² habitables (220 m² bruts) terrain clos de 1 048 m², arboré et végétalisé piscine au sel 39 m² avec volet électrique et cuisine d’été panneaux photovoltaïques 2,9 kw – rendement 3 800 kwh / an, revenus 2 700 € / an jusqu’en 2030 puis autoconsommation garage de 70 m² aménagé ( une chambre & bureau de 24 m², une salle de sport, buanderie, cellier) ️ séjour + cuisine 45 m² lumineux, prolongé par une véranda de 18 m² ️ 4 chambres, 2 salles d’eau, dressing / bureau transformable atelier indépendant (20 m²), transformable en habitat ou bureau carport grande hauteur, adapté camping-car ou utilitaire 2 portails automatiques + accès latéral caractéristiques clés : surface habitable : 164 m² surface totale brute : 220 m² terrain : 1 048 m² pièces : 7 (4 chambres + bureau / dressing + espace indépendant) garage : 70 m² aménagé atelier / dépendance : 20 m² piscine : 39 m² au sel chauffage : électrique + climatisation dpe : c – ges : a taxe foncière : 2 277 € / an.

Découvrez cette magnifique maison familiale située au cœur de Léguevin, proche d'une école. Construite en 1998, cette propriété de 154 m² en bon état offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale dispose de quatre chambres confortables dont une avec une salle d'eau, une salle d'eau commune, d'un séjour cuisine spacieux avec son cellier et d'un espace bureau, parfait pour le télétravail. Une terrasse généreuse vue Pyrénées et un terrain arboré de 930 m² vous invitent à profiter des journées ensoleillées. La piscine est un véritable atout pour les chaudes journées d'été, tandis que le studio indépendant est idéal pour accueillir des invités ou pour un espace de travail privé. Les + : 27 panneaux solaires / Pompe à chaleur / expo Sud Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 416.

Venez découvrir cette charmante toulousaine située au coeur du centre ville de Léguevin ! Cette maison de 205 m² dispose d'un potentiel habitable supplémentaire de plus de 50 m². Elle saura vous séduire par ses prestations, ses beaux volumes, son jardin arboré, son garage ainsi que sa piscine bien exposée à l'abri des regards. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Située à proximité du centre de Léguevin, dans un lotissement proche de l'école et du collège, cette villa T5 de plain-pied a tous les atouts pour vous séduire. Elle est composée d'une vaste pièce de vie de 52 m², une cuisine équipée et d'une agréable véranda de 20 m² carrelée et isolée. 3 chambres, une grande salle d'eau de 8 m². Les principaux travaux de rénovation sont réalisés, une pompe à chaleur réversible est installée, la cuisine et la salle d'eau sont neuves, l'électricité, les sols et les peintures également. Le tout implanté sur une parcelle arborée de 750 m². Au calme et sans vis à vis, à proximité à pieds des transports en commun.

Sur la commune de Léguevin, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles (maternelle, élémentaire, collège), venez découvrir cette maison familiale d'environ 160 m², édifiée sur une parcelle de 607 m², qui séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. L'extérieur offre un cadre agréable avec piscine, propice à la détente, dans un environnement calme, tout en restant des commodités. La maison propose une organisation fluide et harmonieuse, avec de beaux espaces de vie lumineux, et une cuisine attenante pouvant être ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d'une mezzanine aménageable, permettant la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Cette maison réserve encore de belles surprises à découvrir. Contactez moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MARTINEZ MORALES, Tél. : 07 69 75 11 85, E-mail : sabrina.martinezmorales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 824969463.

À vendre 31490 léguevin - maison 5 pièces de 130 m² avec double garage et jardin venez découvrir cette superbe maison de plain-pied située au coeur de léguevin. Cette charmante maison de 130 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'un salon lumineux de 40 m² ouvert sur une véranda de 25 m², ainsi qu'un espace cuisine et salle à manger semi-ouvert de 14 m², menant à un grand cellier de 11 m². Côté nuit, 4 chambres entre 10 et 12 m² dont une avec une salle d'eau privative. Vous trouverez également une seconde salle d'eau, ainsi que 2 toilettes. Côté extérieur, vous découvrirez un double garage, mais aussi une dépendance de 16 m² ainsi qu'un jardin arboré d'environ 700 m². Atouts : double garage, 4 chambres, plain-pied, cellier, véranda, 2 salles d'eau, 2 wc, dépendance. Contactez-nous pour la visiter sans tarder ! Votre conseiller homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Léguevin, une perle rare datant de 1800. Ce superbe corps de ferme entièrement rénové vous offre une surface habitable de 257 m² implantée sur 2200 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses, son vaste bureau et une grande salle de jeux ou cinéma, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille. Vous profiterez d'une pièce à vivre chaleureuse baignée de lumière et son salon agrémenté d'une belle cheminée. Idéale à l'arrivée des beaux jours dans le vaste jardin agrémenté d'une piscine 12x5 et d'une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un double garage vient compléter le tout. Ce bien exceptionnel est situé dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de continuer l'histoire de cette maison unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 425.