Maisons à vendre à Pibrac

À Pibrac, au cœur d'un quartier résidentiel recherché et paisible, découvrez cette maison de 122 m², parfaitement entretenue, qui séduit dès les premiers pas par son atmosphère chaleureuse et ses aménagements atypiques. Dès l'entrée, les escaliers en pas japonais apportent une véritable personnalité à la maison et donnent le ton : ici, chaque espace a été pensé avec caractère. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte et communicante avec le séjour, créant un agréable espace de vie convivial et lumineux. Dans le prolongement, la terrasse couverte par une pergola devient naturellement une pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Elle s'ouvre directement sur le jardin de 638 m², offrant un véritable espace de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Coté nuit, 1 chambre avec comble aménagé en RDC, à l'étage, la maison réserve encore quelques surprises avec un espace ouvert pouvant être aménagé en bureau, salle de loisirs ou espace détente, ainsi qu'une belle chambre bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond et d'un point d'eau avec WC, offrant confort et praticité. La maison dispose également de deux places de stationnement, d'une dépendance et d'une cave, autant d'espaces appréciables au quotidien pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Construite en 1973 et régulièrement entretenue, cette maison offre un équilibre intéressant entre fonctionnalité, charme et potentiel d'évolution, dans un environnement résidentiel privilégié de Pibrac. Atout : possibilité de recréer 2 chambres en plus pour accueillir toute la famille. 1 garage avec mezzanine de rangement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880019815.

À visiter sans plus attendre cette maison 7 pièces singulière à pibrac ou volumes, lumière et fonctionnalité se rencontrent. À l'abri des regards, cette belle maison de 133 m² loi carrez offre en réalité 188 m² d''espace à vivre avec ses combles aménagés. Elle séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son architecture intérieure particulièrement originale. Le coeur de la maison s'articule autour d'un magnifique salon cathédrale, baigné de lumière, offrant une impression d'espace remarquable et une belle hauteur sous plafond. La maison propose 4 chambres dont une offrant la possibilité d'être aménagée en véritable suite parentale. Une salle de bain et une salle d'eau complète ce niveau. La maison offre des combles aménagés aux multiples possibilités comprenant une bibliothèque espace tv, un bureau ou espace gaming, une chambre avec placard et une salle d'eau. Un étage qui pourra évoluer au gré des envies en véritable espace privé ou professionnel. Un sous sol pensé pour des passionnés aux dimensions généreuses qui comprend, un grand espace de rangement, une buanderie, un atelier de bricolage, un garde manger, un garage et une vaste salle de loisir ou de réception. Un extérieur avec piscine et terrasse joliment arboré de plus de 600 m² et une petite cabane en bois qui ravira les tout petits. Cette maison diagnostiquée c pour ses performances énergétiques est équipée d'un système de chauffage électrique, d'un insert et d'une climatisation pour offrir confort et sécurité ainsi qu'un un cadre de vie familial des plus agréables aux portes de toulouse à proximité d'un collège privé très apprécié. Le prix de cette maison est de 480 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 euros et 3081 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sahuguède bénédicte, au 06 66 33 72 41 ou par courriel à b.sahuguede@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sahuguède bénédicte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 105613244 toulouse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464852bsah - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bénédicte sahuguède (ei) agent commercial - numéro rsac : 105613244 toulouse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Pibrac (31820), cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement paisible et convivial. À proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun (gare 5min à pieds, bus) À l'intérieur, cette maison de 116 m² propose deux appartements T3 indépendants, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation ou la possibilité de générer un revenu locatif, idéal investisseurs. Au rez-de-chaussée, un premier T3 d'environ 60 m² avec cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une terrasse couverte et un accès direct au jardin complète cet appartement. Au 1er étage, un second T3 d'environ 55 m² avec une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur une parcelle totale de 572 m². Une multitude de possibilités s'offrent à vous avec ce bien, que vous soyez investisseurs ou particuliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 07 52 06 19 45, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775.

Charmante maison de 89 m² en très bon état, idéalement située à pibrac. Elle offre 3 chambres, un salon lumineux, terrasse et jardin privatifs pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage intérieur et une place extérieure. Proche d'une école et des transports en commun, emplacement pratique pour la vie de famille. Contactez-nous pour visiter ! Carine denjean 06 15 55 69 17 orpi ostal immobilier référence agence : 648.

Véritable coup de cœur pour cette maison familiale de 103 m² habitables en très bon état, idéale pour une vie confortable et sereine. Elle offre une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle de bains, un séjour lumineux doté d'une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier / buanderie, à l'étage une chambre de 26 m² qui offre la possibilité de la séparer en deux chambres à moindre coût, une salle d'eau commune. Un garage de 20 m² vient compléter le tout. Implantée sur une parcelle de 1180 m² à l'abri des regards au calme absolu, vous pourrez profiter d'une agréable piscine. Opportunité à ne pas manquer — contactez-nous pour une visite ! Carine denjean 06 15 55 69 17 orpi ostal immobilier référence agence : 649.

COUP DE COEUR A PIBRAC Bien idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet d'investissement. Demeure de caractère d'env 278 m² implantée sur une jolie parcelle de 738 m² avec vue dégagée sur un parc. elle offre de très beaux volumes, une grande convivialité et une belle luminosité et un fort potentiel. Beaucoup de charme avec ses briques toulousaines et son hangar. Au rez-de-chaussée : Un salon confortable Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, chaufferie, buanderie. Une vaste pièce de réception d'environ 50 m², Une grande véranda baignée de lumière naturelle, véritable pièce supplémentaire permettant de profiter du jardin en toute saison. Une salle de bains. Un WC indépendant. À l'étage : volumes généreux : Un vaste plateau modulable pouvant accueillir plusieurs chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos besoins. Un agréable espace salon offrant un lieu de vie complémentaire. Deux grandes chambres aux beaux volumes. Un studio indépendant en rdc : un véritable atout avec son entrée privative, actuellement libre de toute occupation. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) DPE réalisé le 05 / 05 / 2026 : Classe D Consommation énergétique primaire : 218 kWh / m² / an Consommation énergétique finale : 209 kWh / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 050 € et 6 890 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires de 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Annie-Claude Faragoni Agent commercial (Entreprise individuelle).

Superbe villa contemporaine avec piscine, terrain paysagé et double garage. Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine offrant de beaux volumes, une architecture élégante et des prestations particulièrement soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour se prolonge naturellement vers une cuisine haut de gamme entièrement aménagée, véritable pièce maîtresse de la maison, sublimée par son magnifique plan de travail et son îlot central en marbre. Côté nuit, la villa propose cinq chambres, dont une élégante chambre bénéficiant d'un espace pouvant être aménagé en dressing ou en bureau. Plusieurs pièces d'eau complètent l'ensemble, avec des salles de bains et salles d'eau réalisées en marbre, apportant une touche raffinée et intemporelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé d'environ 1 200 m², soigneusement aménagé autour d'une piscine élégamment intégrée au jardin. Cet espace extérieur constitue un véritable lieu de détente et de réception, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage complète cette propriété aux prestations rares. La villa séduit par la qualité de ses matériaux et de ses finitions, avec une architecture contemporaine, des lignes épurées, de grandes ouvertures et des volumes généreux qui créent une atmosphère à la fois lumineuse et chaleureuse. Le marbre apporte caractère et élégance à la cuisine ainsi qu'aux différentes pièces d'eau, tandis que le jardin paysagé et la piscine offrent un cadre privilégié au quotidien. Une propriété pensée dans les moindres détails, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien contemporain alliant élégance, confort et qualité de vie. Un écrin de sérénité et de prestige à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2032 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de proposer une vision aussi fidèle que possible du bien et de son environnement. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Centre ville de Pibrac, sur grand terrain de 1244 m² cette villa T4 de 83 m² composée de 3 chambres avec parquet, salon avec cheminée climatisé, son garage attenant de 22 m² et un atelier indépendant offre un beau potentiel tant par son emplacement que sa situation au coeur du village, à 2 pas des écoles, des commerces et de la gare. Idéalement bien située pour une famille ou profession libérale. Potentiel intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER COLOMIERS - Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pibrac, à proximité du centre de la commune et de ses commodités, cette maison de construction traditionnelle, édifiée à la fin des années 70 (1978), séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant du potentiel, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Développant environ 98 m² habitables, elle propose à l'étage principal une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine indépendante à aménager, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec près de 90 m² de surfaces complémentaires comprenant un immense garage, une chaufferie, une buanderie, un bureau ainsi qu'une chambre d'appoint. Cet espace offre un potentiel remarquable pour répondre à tous les projets : atelier, espace professionnel, salle de jeux, stockage ou tout simplement un confort de vie supplémentaire. Les combles, facilement accessibles, offrent également une belle surface utile qui pourra être dédiée au rangement ou faire l'objet d'un aménagement selon vos envies. Construite selon les règles de l'art, cette maison repose sur une construction traditionnelle, gage de robustesse et de pérennité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis marqué, dans un environnement paisible où il fait bon vivre. Une maison saine, évolutive et pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'ouest toulousain. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Maison familiale de 102 m² habitables, bâtie en 1978, idéalement située dans un quartier prisé de pibrac. Elle offre 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, un séjour lumineux doté d'une belle cheminée, une cuisine séparée équipée et des espaces bien agencés pour la vie quotidienne, une salle de bain commune et wc séparé. Les + un sous-sol complet divisé en plusieurs pièces (bureau / salle de jeux / wc / garage avec atelier / cave ), ce n'est pas tout ! Un grand garage indépendant vient compléter le tout, climatisation réversible. Implantée sur une parcelle de près de 1200 m² dotée d'une piscine 12x5 pour le bonheur des petits et grands. Proche d'une école et des transports en commun, ce bien allie confort et praticité. Au calme absolu et commodités à portée de main. Contactez-nous pour visiter et découvrir cette maison ! Carine denjean 06 15 55 69 17 orpi ostal immobilier référence agence : 633.

À Pibrac, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison T5 de plain-pied de 110 m² de surface utile. Implantée sur une magnifique parcelle arborée et fleurie de 900 m². Cette maison dispose d’un fort potentiel et constitue une belle opportunité. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout son charme Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

L'agence vous propose en exclusivité dans un environnement calme agréable et résidentiel, cette maison T6 d'environ 177 m² habitables implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 1 555 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie 52 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte meublée et équipée 14 m² ainsi que d'un cellier. L'espace nuit se compose de 2 chambres 14 et 12 m², d'un dressing indépendant et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, une mezzanine de 14 m² dessert deux chambres, 1 bureau, et une salle d'eau, wc séparé. À l'extérieur, le terrain plat, clôturé, arboré Sans aucun vis à vis et au calme offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. Sa superficie permet notamment d'envisager facilement la réalisation d'une piscine et de profiter pleinement des espaces extérieurs. Un double garage de 50 m² complète ce bien. Une maison familiale aux beaux volumes, située à proximité des commodités et des écoles, collèges et lycée de Pibrac. À visiter sans tarder !

Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : + PIBRAC DOMAINE DU BERNET + TRES BELLE MAISON AVEC UN GROS POTENTIEL FAMILIAL * 9 pièces, superficie de 228 m² avec potentiel de plus de 330 m² sur un très beau terrain de 2253 m² + Et si votre prochain projet de vie était une maison qui vous laisse réelement la liberté d'imaginer la vôtre ? Dans un environnement résidentiel calme et recherché découvrez cette maison familiale dont les volumes offrent surtout une chose : du potentiel. Au RDC l’entrée dessert une belle pièce de vie de 40 m² ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec un accès à une véranda climatisée de 39 m². À ce niveau vous trouverez également 4 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, une salle de bains avec baignoire, 1 WC séparé et un grand garage carrelé avec un espace buanderie. À l'étage, plus de 100 m² de combles déjà cloisonnés offrent de nombreuses possibilités d'évolution : chambres supplémentaires, salle de jeux, ateliers, bureaux, ou tout simplement un vaste espace à imaginer selon vos envies. Certaines sont équipées de la climatisation. Au total ce sont plus de 330 m² de surface à exploiter qui s'offrent à vous ! À l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré constitue un véritable écrin, arbres fruitiers (pommier, grenadier, figuier, mirabellier. ), serre, abri de jardin, 2 puits, arrosage automatique et surtout un magnifique cèdre classé de plus de 300 ans sous lequel un espace naturellement ombragé et préservé invite à profiter de repas en plein air. Le terrain est également piscinable et bénéficie d'un environnement particulièrement préservé, sans aucun vis à vis. La maison dispose également d'un grand garage, d'une cave de 17 m², d'un vide sanitaire, de la fibre, de la climatisation et d'un système d'alarme. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien à faire évoluer à son image. * Jeanne-eva Caussade, conseillère en immobilier disponible 7j / 7 * Estimation de votre bien offerte * . N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le très recherché Domaine du Bernet, à proximité immédiate de la forêt de Bouconne, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant sur une magnifique parcelle arborée de 2 250 m². Au rez-de-chaussée : Entrée, Salon séjour de 40 m² avec cheminée, Cuisine indépendante, 4 chambres, Salle de bains, WC indépendant, Garage double avec espace buanderie, une véranda climatisée de 39 m². À l'étage, les combles sont déjà cloisonnés et offrent plusieurs pièces à terminer d'aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. avec climatisation réversible sur certaines pièces. Une cave en sous-sol de 17 m² complète l'ensemble. Les + : - Secteur prisé - Grand terrain arboré piscinable - 4 chambres de plain-pied - Garage double - Fort potentiel d'évolution Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour rendre toute sa superbe à cette demeure. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marc Giroud vous propose : Sur Pibrac, découvrez cette belle maison de style toulousain construite en 1999, de 200 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 600 m² avec piscine, dépendances et vue dégagée sur la nature. Maison composée d’une entrée avec placard, ainsi que des WC indépendants, distribuant un salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois et ouvert sur une véranda chauffée offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable. Une cuisine séparée ainsi qu’un cellier / buanderie complètent les espaces de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec une salle d’eau indépendante à proximité, ainsi que d’une vaste pièce polyvalente avec deux larges baies vitrées pouvant accueillir un bureau, une activité professionnelle, une salle de musique, une salle de jeux, une salle de sport ou un espace de réception. À l’étage, un dégagement pouvant accueillir un coin bureau ou un espace de loisirs distribue quatre chambres, une salle de bain familiale avec baignoire, douche et double vasque ainsi que des WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine avec liner récent, d’un garage double indépendant offrant une importante capacité de stationnement ou de stockage, d’un atelier indépendant, d’un cabanon de jardin ainsi que d’un terrain arboré agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un puits est également présent sur la propriété. Ses atouts : Maison de style toulousain, beaux volumes, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, véranda chauffée, poêle à bois, vaste pièce polyvalente, piscine avec liner récent, garage double indépendant, atelier indépendant, puits, nombreux arbres fruitiers, terrain de 1 600 m², vue dégagée, environnement calme et verdoyant, absence totale de vis-à-vis. Emplacement : Située sur la commune de Pibrac, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les sentiers de promenade à proximité permettent de rejoindre rapidement le chemin des Ânes et les espaces naturels environnants. Accès : Arrêt de bus à proximité. Accès rapide vers Brax, Colomiers, Cornebarrieu, Beauzelle et Toulouse. Proximité de la forêt de Bouconne et de ses nombreux chemins de promenade. Aéroport de Toulouse-Blagnac situé à environ 12 km. Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 500 €. DPE C. Assainissement collectif (tout-à-l’égout). La chaudière étant hors service, le système de chauffage est à prévoir. Cette situation permettra aux futurs propriétaires de choisir la solution la plus adaptée à leur projet, notamment l’installation d’une pompe à chaleur. Maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un environnement verdoyant et un cadre de vie paisible aux portes de Toulouse. Son terrain arboré, sa piscine et ses nombreuses dépendances en font un bien rare sur le secteur. Appelez-moi rapidement pour venir la visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Giroud vous propose : À Pibrac, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, maison de plain-pied de 95 m² habitables avec véranda et garage portant la surface utile totale à environ 125 m², sur une parcelle arborée de plus de 550 m². Maison composée d’une entrée avec penderie distribuant un salon équipé d’un insert bois, ainsi qu’une cuisine séparée avec cellier et ballon d’eau chaude. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et bidet ainsi que de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, d’une véranda, d’un garage pouvant potentiellement être rendu habitable selon votre projet, d’un abri voiture ainsi que de deux cabanons de jardin offrant de nombreux espaces de stockage. Ses atouts : Maison de plain-pied, climatisation réversible dans le salon avec un split, convecteurs récents, fenêtres récentes équipées de moustiquaires, volets bois bien entretenus, nombreux espaces de rangement et fort potentiel d’évolution. Emplacement : Située dans un quartier résidentiel calme de Pibrac, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les écoles, le collège, le lycée, les commerces et les commodités du quotidien. Accès : Accès rapide vers Brax, Colomiers, Cornebarrieu, Beauzelle et Toulouse. Proximité immédiate de la forêt de Bouconne. Aéroport de Toulouse-Blagnac situé à environ 12 km. Maison habitable immédiatement, quelques rafraîchissements permettront de la mettre au goût du jour. La configuration de la maison offre également la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le salon afin de créer une grande pièce de vie selon vos envies. Maison idéale pour une famille recherchant le confort d’une maison de plain-pied dans un environnement calme, tout en conservant les commodités accessibles à pied. Une maison avec un beau potentiel d’évolution dans l’un des secteurs les plus appréciés de l’ouest toulousain. Appelez-moi rapidement pour venir la visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Renaud Caperan vous propose : * EXCLUSIVITÉ * à PIBRAC, Maison familiale de plain-pied avec jardin au calme Au cOEur d’un square résidentiel recherché de Pibrac, cette maison indépendante de plain-pied développe environ 103 m² habitables sur une parcelle de 600 m². Elle offre un cadre de vie particulièrement apprécié pour une famille en quête de tranquillité, de sécurité et de proximité avec les commodités. La maison propose une organisation fonctionnelle et lumineuse avec une entrée desservant un espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables permettant d’accueillir enfants, espace de télétravail ou chambre d’amis, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. À l’extérieur, le jardin orienté plein sud constitue un véritable prolongement de la maison. Il permet de profiter pleinement des beaux jours et offre un potentiel d’aménagement intéressant, notamment pour l’installation d’une piscine. Une terrasse d’environ 19 m² permet d’organiser des repas en famille ou entre amis dans un environnement calme et préservé. La présence de deux garages, rare sur le secteur, facilite le stationnement et apporte un espace de stockage ou de bricolage supplémentaire. L’emplacement est un véritable atout. Située dans un environnement résidentiel sans nuisance, la maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des principaux axes menant rapidement vers les bassins d’emploi de l’ouest toulousain, notamment Blagnac et Airbus. La maison est saine. Elle offre aujourd’hui une belle opportunité de la personnaliser selon vos envies et vos besoins, permettant ainsi de valoriser votre projet dans un secteur recherché. Ce bien s’adresse particulièrement à une famille souhaitant s’installer durablement dans un environnement calme, tout en conservant une proximité avec les zones d’activité. Autres photos et informations disponibles sur iad France. f - mandat 1967521 - visite virtuelle sur demande - Renaud CAPERAN, conseiller immobilier disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Caperan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 524917051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Oubliez le stress des trajets matinaux et le running de 8h pour l'école. Nichée en plein cœur de Pibrac, cette superbe maison individuelle de 194 m² attend sa nouvelle tribu. Chouchoutée par ses propriétaires actuels depuis 20 ans, elle est prête à vous accueillir. Les points forts qui vont vous faire craquer : L'emplacement "Zéro Défaut" : Le centre-ville à pied, les commerces à portée de main, et l'école à deux pas. Vos matins vont enfin devenir zen. Un séjour "Sweet Home" : Hyper lumineux, il s'ouvre directement sur la terrasse pour les barbecues. Son petit plus ? Un plancher chauffant au gaz pour des hivers tout doux les pieds au chaud, et un split de climatisation pour rester au frais tout l'été. (Bonus : il y a une cheminée ! Elle dort paisiblement depuis 20 ans, mais elle n'attend que votre projet pour reprendre du service). L'espace "Chacun sa bulle" : Avec 5 vraies chambres, fini les disputes pour le territoire. Les fenêtres en double vitrage (menuiseries mixtes alu / bois) combinent le charme et l'isolation, et alternent entre volets roulants électriques et volets bois traditionnels. Le rez de Jardin "Bonus" : Entièrement aménagé et chauffé par radiateurs radiants électriques. Un jour salle de jeux, le lendemain atelier de bricolage, buanderie ou cinéma maison. C'est le couteau suisse de la propriété. Une maison saine et connectée : La toiture a été refaite en 2012 (et choyée avec un nettoyage des tuiles tous les 6-8 ans), les planches de rive ont été fraîchement changées en 2021. Et pour le télétravail ou les sessions gaming ? La Fibre est déjà là ! En résumé : De l'espace, du confort thermique été comme hiver, une maison ultra-entretenue et le combo parfait entre tranquillité et vie de quartier. À vous de jouer ! Le garage attend votre voiture et la fibre attend votre box. Contactez-nous vite pour planifier une visite avant que quelqu'un d'autre ne s'y installe ! Référence agence : 604.

Beau potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant une toulousaine de 131 m² T5, avec 3 chambres, un bureau et deux séjours, un appartement indépendant de 51 m² type 2 avec jardin, trois garages et un atelier, possibilité de créer un 2ème appartement, sur 1140 m² de terrain. Prévoir raffraîchissements. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Exclusivité Human, emplacement idéal : dans un quartier résidentiel proche tous commerces et écoles, maison vendue louée, en bon état, d'une surface de 105 m² offrant un séjour lunmineux, cuisine, trois grandes chambres, salle de bain, sur un sous-sol de 58 m² sur une parcelle arborée de 780 m². Loué jusqu'au 15 / 07 / 2027 Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Dans un bel environnement calme, proche des écoles et commerces à pied, maison comprenant une habitation de 100 m² avec séjour, cuisine, trois chambres, et un appartement communiquant de 56 m² avec un séjour et deux chambres, un sous-sol de 52 m² un garage indépendant, l'ensemble sur une parcelle de 730 m². Prévoir raffraîchissments Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Livraison fin décembre 2025 à seulement 15 km de toulouse, située à pibrac et à deux pas de la forêt de bouconne, découvrez un programme neuf intimiste mêlant élégance contemporaine et douceur de vivre. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa t5 neuve (111 m² habitables env.) offre des volumes généreux, un grand jardin privatif (244 m²) et un garage intégré indépendant. Points forts : architecture contemporaine aux lignes épurées, matériaux de qualité (brique toulousaine, enduit clair) 4 chambres lumineuses, dont une au rez-de-jardin avec accès jardin séjour traversant de plus de 34 m² ouvert sur terrasse et jardin cuisine ouverte, sur séjour et donnant sur la terrasse et jardin deux salles d’eau dont 1 à équiper en douche au rdc, wc rdc & étage pompe à chaleur, isolation performante, ventilation hygro b panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale terrain piscinable, jardin engazonné et clôturé garage privatif et stationnement intégré cadre de vie : programme à taille humaine de 20 villas, niché entre nature et commodités : commerces et services à moins d’1 km écoles et lycée nelson mandela à proximité immédiate gare ter pibrac à 3,6 km (liaison colomiers / toulouse) accès rapide n124 – aéroport blagnac à 14 km base de loisirs et sentiers de la forêt de bouconne à 5 min livraison : fin décembre 2025 – frais de notaire réduits – eligible ptz contactez urbanhouse360 pour réserver votre visite ou recevoir la brochure complète de ce programme à pibrac. (photos non contractuelles – exemples d’aménagement intérieur extérieur d’une villa témoin t5.).

Douceur d'automne à Pibrac : Et si c'était VOTRE maison dès cette saison ? Oubliez la routine et venez découvrir cette maison de caractère de 147 m², nichée dans un véritable écrin de verdure. À deux pas de la forêt et du jardin des Tambourettes, devenez propriétaire à temps pour vivre chaque jour l'esprit chaleureux et apaisant de l'arrière-saison. Achetez maintenant et installez-vous confortablement pour l'automne ! Un intérieur baigné de lumière : Volumes & Sérénité : Un séjour spacieux qui s'ouvre sur l'extérieur pour profiter de la douce lumière dorée d'automne. Espace Nuit & Travail : 3 chambres douillettes + 2 bureaux (idéal télétravail avec vue sur les couleurs du jardin) + une suite parentale pour votre intimité. Sous-sol XXL (120 m²) : Le terrain de jeu ultime pour les soirées qui rafraîchissent ! Salle de sport, home-cinéma cocooning ou atelier créatif. laissez libre cours à vos envies. Extérieurs d'exception & Art de vivre : Piscine Diffazur : Le prestige et la qualité au rendez-vous. Profitez de ses reflets apaisants cet automne et soyez déjà prêts pour vos premiers plongeons l'été prochain ! 3 Terrasses (Est, Sud, Ouest) : Capturez le moindre rayon de soleil de la journée, du café matinal aux apéros gourmands de saison. Jardin arboré sans vis-à-vis : Un cadre enchanteur aux nuances flamboyantes pour les enfants et une tranquillité absolue pour les parents. Le privilège Pibracais : Vivre au calme d'un quartier résidentiel recherché, tout en étant à quelques minutes des écoles, commerces et de la forêt pour vos grandes balades automnales. Le mot de l'automne : "Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue où l'on se projette immédiatement. N'attendez plus : vos plus belles soirées d'automne s'écriront ici." Prêts pour le coup de cœur ? Découvrez la visite guidée en vidéo : / L'automne arrive, et vos clés aussi ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et emménager pour la belle saison. #MaisonAVendre #Pibrac #PiscineDiffazur #Nature #MaisonDeFamille #SudOuestImmo Référence agence : 610.

La Scala au concept architectural bien pensé propose 20 maisons et 14 appartements. Orchestré autour d'une rue intérieure distribuant l'ensemble des logements, le projet s'inscrit dans un esprit architectural singulier et dynamique. Rythmée par des avancées et des reculs de lignes avec une alternance de jardins, la résidence met à l'honneur une esthétique soignée. Audacieuse et moderne, elle combine adroitement des volumes hétéroclites, qui réunis, forment un ensemble harmonieux. Le point fort de La Scala réside dans la singularité d'un projet intimiste au coeur d'un quartier vivant. Les logements bien pensés - de leur esthétique à leur fonctionnalité - assurent un quotidien dénué de vis-à-vis. Les appartements 2 pièces viennent en superposition des logements 3 pièces en rez-de-jardin avec entrée indépendante pour chacun. Créée pour procurer bien-être et confort incomparables à ses habitants, la résidence offre à chacun d'entre eux un espace extérieur, terrasse ou jardin. Intelligemment agencée pour durer, La Scala s'insère parfaitement dans son décor et propose des habitations s'imbriquant entre elles, pour une harmonie et une pérennité optimales. PRESTATIONS : Peinture lisse aux murs Carrelage grès 45x45 Parquet stratifié dans les chambres Placards aménagés Salles de bains équipées Sèches-serviettes Cuisines équipées pour les T2 et T3 Volets roulants électriques pour les menuiseries en PVC Persiennes ou volets battants métalliques manuels Jardins privatif engazonné et clôturé Terrain piscinable sous réserve d'autorisation de l'urbanisme POINTS FORTS : Un concept original avec une conscience écologique omniprésente Une situation géographique idéale Une architecture remarquable et pensée pour l'intimité de chacun Des volumes généreux De vastes et riches espaces communs De grands jardins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Scala au concept architectural bien pensé propose 20 maisons et 14 appartements. Orchestré autour d'une rue intérieure distribuant l'ensemble des logements, le projet s'inscrit dans un esprit architectural singulier et dynamique. Rythmée par des avancées et des reculs de lignes avec une alternance de jardins, la résidence met à l'honneur une esthétique soignée. Audacieuse et moderne, elle combine adroitement des volumes hétéroclites, qui réunis, forment un ensemble harmonieux. Le point fort de La Scala réside dans la singularité d'un projet intimiste au coeur d'un quartier vivant. Les logements bien pensés - de leur esthétique à leur fonctionnalité - assurent un quotidien dénué de vis-à-vis. Les appartements 2 pièces viennent en superposition des logements 3 pièces en rez-de-jardin avec entrée indépendante pour chacun. Créée pour procurer bien-être et confort incomparables à ses habitants, la résidence offre à chacun d'entre eux un espace extérieur, terrasse ou jardin. Intelligemment agencée pour durer, La Scala s'insère parfaitement dans son décor et propose des habitations s'imbriquant entre elles, pour une harmonie et une pérennité optimales. PRESTATIONS : Peinture lisse aux murs Carrelage grès 45x45 Parquet stratifié dans les chambres Placards aménagés Salles de bains équipées Sèches-serviettes Cuisines équipées pour les T2 et T3 Volets roulants électriques pour les menuiseries en PVC Persiennes ou volets battants métalliques manuels Jardins privatif engazonné et clôturé Terrain piscinable sous réserve d'autorisation de l'urbanisme POINTS FORTS : Un concept original avec une conscience écologique omniprésente Une situation géographique idéale Une architecture remarquable et pensée pour l'intimité de chacun Des volumes généreux De vastes et riches espaces communs De grands jardins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .