Maison 5 pièces à vendre à Pujaudran (32600)

-PUJAUDRAN- Magnifique maison familiale idéale pour accueillir toute votre tribu ! Elle se compose de 5 chambres, offrant à chacun son espace de confort et d'intimité. Vous serez séduit par son jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que par sa piscine qui promet de précieux moments en famille ou entre amis. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Aux portes de l'agglomération toulousaine à PUJAUDRAN (32600) À seulement 14 minutes de Colomiers, à l'entrée de la commune, au fond d'une impasse découvrez une propriété rare offrant calme et intimité totale. Nous vous proposons à la vente cette belle maison familiale de type 6 développant environ 170 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle de plus de 4 100 m², entièrement clôturée et arborée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall avec placard, d'un vaste séjour cathédrale (hauteur sous plafond 6 mètres) avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four, congélateur), offrant un espace de vie d'environ 60 m² ! Un cellier attenant complète cet espace. Le rez-de-chaussée propose trois chambres dont une suite de 14 m² avec rangements et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et deux WC. À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 100 m² offre un environnement privilégié, intime et verdoyant. Vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'une piscine 10 x 4 m, idéale pour les beaux jours. Un garage double de 35 m² vient parfaire l'ensemble. Les prestations : - Chauffage par géothermie - Volets roulants motorisés - Portail motorisé - Aspiration centralisée - Aucun vis-à-vis DPE : C / GES : À Une propriété alliant élégance, volumes, et sérénité, idéale pour une vie familiale privilégié à proximité immédiate de l'ouest toulousain.

Ouvrez la porte et venez découvrir cette belle maison familiale, lumineuse et agréable. Située à Pujaudran, proche de Léguevin, elle se compose de quatre chambres, deux points d'eau, d'une cuisine équipée, un séjour cathédral. À l'extérieur, rien ne manque : piscine, garage, dépendance, jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

À Pujaudran, à seulement 2 km du centre (boulangerie) et 4 km de Léguevin (écoles, collège. ), cette maison de campagne séduit par son environnement calme et privilégié. Construite en 2002, elle offre dès l'origine une belle alliance entre volumes généreux et modernité. Dès votre arrivée, une spacieuse entrée de 12 m² donne le ton. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, se compose d'un séjour déplafonné avec cheminée et d'une cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec vue sur la piscine. Le rez-de-chaussée accueille l'espace nuit avec un WC indépendant, une buanderie, deux chambres avec placards et une grande salle de bains de 8 m² équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards intégrés et climatisation, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations sont complétées par un garage de 33 m² accessible depuis la maison, un pool house et un cabanon pour le rangement du matériel de jardin. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 000 m², offrant un vaste espace de stationnement, une grande zone de verdure idéale pour les jeux (football, trampoline…) et un espace piscine carrelé avec sa terrasse couverte de 17 m². Exposition traversante Est / Ouest, très agréable au quotidien. Côté confort : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, cheminée, chauffage au sol par pompe à chaleur neuve, climatisation réversible, panneaux solaires en auto consommation, isolation des combles récente (2022). Un bien offrant un confort thermique optimal et idéal pour une vie familiale. Taxe foncière : 1 795€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 (réf. 600181 ).

Iad France - Alexis Wissemberg vous propose : Maison 4 chambres – terrain d’environ 2 500 m² – Léguevin À Léguevin, maison individuelle de 142 m² de plain-pied, construite en 2005, implantée sur un terrain d’environ 2 500 m². L'entrée avec placard et WC séparé dessert une pièce de vie lumineuse et traversante, ouvrant sur l’extérieur (2 terrasses couvertes) et une grande cuisine fonctionnelle, complétée par un cellier. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Le terrain offre un jardin agréable et deux terrasses permettant de profiter de l’extérieur. Maison bien entretenue, située à 5km des centre-villes de Léguevin, Fontenilles et la Salvetat, avec accès rapide à l'axe Toulouse / Auch. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi directement. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure lors de la visite. Chers confrères, l’inter-agence est possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Wissemberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930923602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le secteur de Lias, charmante maison T5 qui a bénéficié d'un entretien irréprochable. Elle possède de nombreux atouts, une belle parcelle sans vis-à-vis et un sous-sol intégral. L'installation d'une PAC réversible et de panneaux solaires, permet un confort de vie tout au long de l'année. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Belle maison contemporaine, construite en 2025, offrant 126 m²habitables. Accueillis dans une pièce à vivre de 50 m² baignée de lumière vue sur la campagne dotée d'une cuisine moderne entièrement équipée et son cellier / Buanderie, 4 chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain commune avec douche et baignoire et des finitions soignées, idéale pour une famille. Implantée sur une parcelle de 520 m² avec garage. Vous bénéficiez de la garantie dommage ouvrage et des frais de notaire réduits. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite, coup de cœur assuré ! Référence agence : 530.

Iad france - gilles geenen vous propose : à fontenilles ! Maison t7 de plain-pied de 212 m² dans un quartier calme et recherché, à 10 minutes à pied du centre-ville, avec piscine et grand garage indépendant. Le tout sur une parcelle de 2000 m², sans vis-à-vis. La maison a été construite en 2003 et 3 extensions ont vu le jour en 2020 (cuisine, suite parentale et grand garage). L’entrée ouvre sur une très grande pièce de vie, très lumineuse, avec une cheminée insert, qui se poursuit par une cuisine semi-ouverte, avec une grande buanderie attenante. Depuis le salon, un couloir donne accès au coin nuit avec quatre chambres (dont une avec sa salle d'eau) et une salle de bain avec wc. De l'autre côté, une suite parentale avec salon tv, bureau spacieux et lumineux avec vue sur le jardin et la piscine, dressing et salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous trouverez un grand jardin arboré avec une très belle piscine (liner neuf) et son pool house, ainsi qu'un grand garage indépendant. Ses atouts : climatisation réversible gainable, piscine, 5 chambres dont une suite parentale, bureau, au calme, garage indépendant, pas de vis-à-vis. Emplacement : quartier résidentiel au calme, à 1 km de la mairie et des commerces. Collège et école primaire à proximité, lignes de bus tisséo et lio à 500m, à proximité de st-lys, léguevin, plaisance-du-touch, l'isle-jourdain. N124 vers toulouse à 5 minutes. Aéroport international de blagnac à 20min. Maison idéale pour une grande famille souhaitant vivre au calme en profitant de la proximité du centre-ville accessible à pied. Contactez-moi rapidement pour venir la visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À léguevin, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes rapides vers toulouse et auch, venez découvrir cette magnifique maison de caractère avec parement extérieur en pierre, construite en 2003. Développant une surface habitable de 238 m², cette propriété aux prestations de qualité est implantée sur une parcelle arborée de 6 800 m², avec possibilité d'acquérir 11 000 m² supplémentaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall desservant un salon avec bibliothèque ouvert sur un agréable patio exposé sud-ouest, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse couverte. Un cellier complète cet espace de vie. La maison se distingue également par ses nombreux espaces indépendants, offrant une grande modularité selon vos besoins : * un logement privatif, idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, * un bureau, parfait pour le télétravail, * une chambre supplémentaire, * une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre (baignoire et douche), * un second espace avec salle de bain, * une buanderie ainsi qu'une cave en sous-sol complètent l'ensemble. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec parquet, un dressing indépendant, une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant avec une dépendance de 180 m². Prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, pompe à chaleur récente, panneaux solaires, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, belle hauteur sous plafond. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort. Prix de vente : 699 300 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires 3.60 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 euros. Dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2689 euros et 3639 euros indexées au 1 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia benac, au 06 75 85 02 14 ou, par courriel à so.benac@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia benac agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439576 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Christophe Ardenne IMMOJOY pour que je vous ouvre les portes de votre futur chez-vous ! Coup de coeur assuré ! À Fontenilles, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette lumineuse maison de 6 pièces (157 m² hab.), posée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 000 m². Idéale pour une vie de famille : écoles et commerces à proximité, accès rapide à Colomiers, Blagnac et Toulouse. Les prestations : Chauffage au sol au rdc / central à l'étage + poêle à bois pour un confort douillet toute l'année Panneaux solaires pour la production d'eau chaude (économies d'énergie) dépenses annuelles estimées : 1 170 EUR à 1 650 EUR (usage standard, année réf. 2021, abonnements inclus) Baies vitrées à galandage : lumière, ouverture totale sur la terrasse couverte et l'extérieur Puits avec arrosage automatique intégré Portail électrique, grand garage 44 m² avec mezzanine / rochelle Agencement : Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie séjour-cuisine de 58 m² avec une belle hauteur de plafond 2.60m, cuisine aménagée & équipée, cellier attenant de 10 m²; une chambre + salle d'eau à terminer en plain-pied (idéal bureau, suite d'amis ou télétravail) et wc. Étage : espace nuit avec suite parentale de 17 m² (dressing + salle d'eau), deux belles chambres de 14,5 m², salle de bains et wc. Vie dehors, tout confort Terrasse couverte de + de 40 m² pour recevoir toute l'année Jardin arboré et intime, parfait pour enfants et repas d'été Espace ombragé Le terrain est piscinable 1.

Belle maison d'architecte d'une surface de 157 m², sur une parcelle de 2026 m². Laissez-vous séduire par son vaste séjour cuisine de 60 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 grandes chambres, entre 13 et 15 m² chacune, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur une grande piscine 12x5 ainsi qu'une spacieuse terrasse en bois où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, sans aucun vis-à-vis. Profitez également d'un confort optimal grâce à son chauffage au sol. La maison de situe dans un quartier calme et pavillonnaire de fontenilles à 4min du centre-ville. Lhabitat immobilier - dolores de oliveira - 06 38 48 69 87 - plus d'informations sur (réf. 3112731248) honoraires : honoraires : 4,55 % ttc inclus charge acquéreur (440 000 € hors honoraires).

Maison traditionnelle de 125 m² construite en 1968 rénovée avec goût sur une grande parcelle de 1800 m². Au rdc elle est composée d'un salon salle à manger équipé d'un poêle à granulé, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, un wc et une salle de bains avec douche et baignoire. Une véranda donnant sur le jardin sans vis à vis. À l'étage, 2 chambres dont une avec un point d'eau et une pièce pouvant faire office de bureau. À l'extérieur, une piscine, un jacuzzi, 2 garages, sur un jardin arboré avec un puit. La maison est agréable et chaleureuse. Honoraires : 4,59 % ttc inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires) lhabitat immobilier - gouze nicolas - 06 46 79 86 64 - plus d'informations sur (réf. 3112731337).

À vendre 31470 fontenilles - maison 8 pièces de 200 m² avec jardin et double garagevenez découvrir cette superbe maison, située entre fontenilles et fonsorbes, à seulement 20 minutes de toulouse. La maison est disposée comme suit : au rdc : d'une large entrée faisant office de bureau, un grand séjour lumineux semi-ouvert sur une cuisine d'environ 20 m² aménagée et équipée. Côté nuit au rez-de-chaussée, 3 chambres entre 10 et 13 m² avec des placards intégrés, une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage : 3 chambres entre 12 et 18 m² dont une avec un balcon, un bureau, une salle d'eau et des wc indépendants. À l'extérieur, une grande terrasse de 120 m² donnant sur un magnifique jardin de 1300 m². Atouts : cheminée, 6 chambres dont 3 en rdc, grande terrasse, double garage. Contactez-nous au plus vite pour une visite ! Votre conseiller hk homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Maison contemporaine lumineuse, située dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Elle comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres à l’étage, une salle d’eau et un WC séparé. Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec piscine, et un grand garage attenant et communicant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter son COUP DE COEUR pour cette charmante maison familiale, un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature, dans un environnement verdoyant et calme, entouré d'arbres centenaires. Située entre Fontenilles et Bonrepos-Sur-Aussonnelle, à 3 minutes en voiture de tous les commerces et écoles, la maison s'ouvre sur une vaste entrée, desservant une chaleureuse pièce de vie de 70 m² avec espace salon cosy près du feu de bois, une salle à manger spacieuse pour recevoir famille et amis autour d'un bon repas, et une cuisine conviviale, ouverte et équipée. Un premier espace nuit offre une suite parentale de 20 m² avec une grande chambre, un dressing, une salle d'eau avec wc et un bureau. Le second espace nuit distribue 4 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette indépendant. Coté cuisine se trouve une grande buanderie / cellier communiquant avec un garage de 24 m². Une agréable piscine de 5m X 10 m permet de bons moments de baignade l'été. L'extérieur dispose aussi d'un puits avec arrosage intégré et deux grands cabanons en bois. Les plus : Portail automatique, fibre, chauffe-eau thermodynamique. Pour plus de renseignements ou pour visiter cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure, vous pouvez contacter Marie André au O6 99 66 08 14 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp). Marie ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 537 384 588 - Toulouse.

Sur la commune de Fontenilles, venez découvrir cette belle villa de plain pied entièrement rénovée + dépendance / appartement T2, sur une parcelle paysagée de 1985 m² au calme en toute intimité. Un véritable havre de paix ! La maison principale entièrement climatisée vous offre un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 67 m² avec cuisine moderne entièrement équipée et aménagée avec un bel ilot central, 3 chambres avec placard, une salle de bain (double vasque, baignoire et douche), un espace bureau ou buanderie, et un wc séparé. À l'extérieur : Un appentis de plus de 35 m² pour protéger vos véhicules, équipée d'une recharge pour votre véhicule électrique, et nombreuses places de stationnement, un espace détente à été aménagé autour de la piscine au sel avec terrasses entièrement dallées, jardin paysagé, barbecue, promettant de beaux moments en famille. De plus, une dépendance / appartement de type 2 avec pièce à vivre, kitchenette, une chambre, et une salle d'eau avec WC pour recevoir votre famille, vos convives ou pour louer. Les plus : La maison est en parfait état il n'y a aucun travaux à prévoir ! prestations de qualités, alarme, volet alu, volets électriques; climatisation dans toute la maison, poêle à bois, et cadre de vie verdoyant et calme; Un vrai paradis pour vous et votre famille !

Située dans un quartier calme et recherché de fontenilles, venez découvrir cette maison t8 d'environ 180 m² habitable parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour un projet de collocation. Grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. 6 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau, garage et jardin arboré. Terrain entièrement clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 950845.

À vendre - fontenilles (31470) - maison familiale t7 de 192 m² sur parcelle d'environ 2700 m² avec piscine, double garage et dépendances. Venez découvrir cette belle maison familiale t7 de 192 m², située au calme et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse couverte, ainsi que d'une belle pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une véranda avec vue sur la piscine. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec placards, deux bureaux pouvant également être transformés en chambres si besoin, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré d'environ 2700 m², d'une piscine avec terrasse en bois, ainsi que d'une terrasse couverte. Un double garage de 38 m², un abri de jardin de 25 m², ainsi qu'un atelier de 15 m² viennent compléter le bien. Les plus : environnement calme, de beaux volumes, piscine, vue imprenable, plusieurs dépendances. Venez vite découvrir cette maison qui ne manque pas d'atouts ! Votre conseiller hk homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Découvrez cette magnifique maison familiale située au cœur de Léguevin, proche d'une école. Construite en 1998, cette propriété de 154 m² en bon état offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale dispose de quatre chambres confortables dont une avec une salle d'eau, une salle d'eau commune, d'un séjour cuisine spacieux avec son cellier et d'un espace bureau, parfait pour le télétravail. Une terrasse généreuse vue Pyrénées et un terrain arboré de 930 m² vous invitent à profiter des journées ensoleillées. La piscine est un véritable atout pour les chaudes journées d'été, tandis que le studio indépendant est idéal pour accueillir des invités ou pour un espace de travail privé. Les + : 27 panneaux solaires / Pompe à chaleur / expo Sud Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 416.

Venez découvrir cette charmante toulousaine située au coeur du centre ville de Léguevin ! Cette maison de 205 m² dispose d'un potentiel habitable supplémentaire de plus de 50 m². Elle saura vous séduire par ses prestations, ses beaux volumes, son jardin arboré, son garage ainsi que sa piscine bien exposée à l'abri des regards. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Exclusivité Human. Avec un accès rapide vers Toulouse, cette maison traditionnelle de 107 m² avec beaucoup de cachet, propose un séjour déplafonné avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres et un bureau, une salle d'eau, un abris voiture, sur une très jolie parcelle arborée de 1550 m² avec une piscine et un puit Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et son environnement, maison T5 rénovée offrant un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois grandes chambres, une grande salle de bain, une pièce aménageable en bureau ou buanderie + une pièce débarras, un garage en sous-sol de 32 m², l'ensemble sur une jolie parcelle de 700 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas de la forêt de Bouconne, cette solide construction de 1972 déploie d'environ 170 m² habitables sur une parcelle sans vis-à-vis. Très bien entretenue et saine, elle représente une base idéale pour tous vos projets. Un agencement unique : Maison familiale ou deux appartements ? Le véritable point fort de cette maison réside dans sa configuration technique. Grâce à des accès indépendants au rez-de-chaussée et à l'étage, ce bien offre une flexibilité rare : Idéal pour une grande famille souhaitant de l'espace et de l'intimité. Parfait pour un projet locatif ou intergénérationnel : la structure permet de créer facilement deux appartements distincts, offrant ainsi un rendement locatif ou un logement indépendant pour un proche. Un intérieur qui respire : Avec ses 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, chacun dispose de son propre cocon. Le salon, baigné de lumière, constitue le cœur chaleureux de la maison. Le clou du spectacle : Des combles inspirants Sous la charpente, un bel espace n'attend que vos idées. Imaginez : Un atelier d'artiste baigné de lumière. Une bibliothèque majestueuse ou un bureau pour le télétravail. Une salle de jeux ou une suite parentale supplémentaire. Du potentiel à revendre Ici, pas de simple dépendance, mais deux grands garages ! Une aubaine pour les bricoleurs, les collectionneurs de véhicules, ou pour une transformation en salle de sport ou studio indépendant. Un cadre de vie privilégié Le jardin : Un extérieur intime, parfait pour les déjeuners au grand air sans aucun vis-à-vis. L'emplacement : Le luxe de vivre au calme, près des sentiers de la forêt, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et accès routiers. Le petit mot en plus : Cette maison est un bijou à personnaliser. Installez-vous confortablement et modernisez-la à votre rythme pour en faire la propriété qui vous ressemble. Envie de découvrir tout le potentiel de cette maison rare sur le secteur ? Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer ses multiples possibilités d'aménagement ! Référence agence : 565.

Sur la commune de Léguevin, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles (maternelle, élémentaire, collège), venez découvrir cette maison familiale d'environ 160 m², édifiée sur une parcelle de 607 m², qui séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. L'extérieur offre un cadre agréable avec piscine, propice à la détente, dans un environnement calme, tout en restant des commodités. La maison propose une organisation fluide et harmonieuse, avec de beaux espaces de vie lumineux, et une cuisine attenante pouvant être ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d'une mezzanine aménageable, permettant la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Cette maison réserve encore de belles surprises à découvrir. Contactez moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MARTINEZ MORALES, Tél. : 07 69 75 11 85, E-mail : sabrina.martinezmorales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 824969463.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Léguevin, une perle rare datant de 1800. Ce superbe corps de ferme entièrement rénové vous offre une surface habitable de 257 m² implantée sur 2200 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses, son vaste bureau et une grande salle de jeux ou cinéma, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille. Vous profiterez d'une pièce à vivre chaleureuse baignée de lumière et son salon agrémenté d'une belle cheminée. Idéale à l'arrivée des beaux jours dans le vaste jardin agrémenté d'une piscine 12x5 et d'une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un double garage vient compléter le tout. Ce bien exceptionnel est situé dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de continuer l'histoire de cette maison unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 425.