Vente maison 5 pièces 142 m² Léguevin (31490)

Iad france - thomas paicheur vous propose : nouveaute en exclusivite - maison t6 leguevin dans un environnement calme et verdoyant à léguevin, cette maison traditionnelle pleine de charme développe 141 m² habitables sur 2 niveaux. Implantée sur une parcelle de 816 m², la villa, raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie d'un énorme potentiel par ses différentes possibilités d'aménagement. Vous trouverez au rdc : 1 entrée, 1 chambre, bureau, wc, garage avec buanderie ainsi qu'un atelier. À l'étage, 3 belles chambres, salon / séjour, cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur l'espace vie également une salle d’eau, 1 wc complètent ce niveau la configuration permet d’envisager une rénovation complète si vous les souhaitez ou une optimisation des volumes et possibilité d’augmenter la surface habitable valorisable (réaménagement, création d’espaces supplémentaires, selon faisabilité technique et autorisations). À votre demande des suggestions de plans chiffrés pourront vous être fournis -isolation combles recente. -fibre optique jusqu'a 8gb / s possible en fonction des opérateurs -proche des écoles, commerces et commodités et transport, cette maison est idéale pour un projet familial ou investisseur, avec un vrai levier de valorisation. Je vous invite à découvrir ce bien rare dans un écrin de verdure du lundi au samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas paicheur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 100412691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gladys almar vous propose : * rare sur le secteur * environnement calme et verdoyant en fond d'impasse avec vue sur le parc * maison familiale lumineuse de 121 m² (surface au sol 131 m²) avec un jardin de 873 m² garage et sous sol total * située à léguevin, cette maison individuelle de 2001 est idéalement conçue pour offrir un cadre de vie agréable à toute votre famille. Vous serez immédiatement séduit par la grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² qui constitue l'espace de vie central de la maison, avec sa vue incroyable sur le parc depuis toutes les ouvertures. Vous trouverez aussi une cuisine entièrement aménagée, un wc, 2 grandes chambres de chacune 17 m², dont 1 avec un très grand dressing et l'autre avec une hauteur sous plafond de plus de 4,50 mètres et un accès direct à la terrasse et au jardin. Une grande salle de bains avec douche et baignoire complète ce rdc. À l'étage 2 belles chambres de 13 m² avec vue sur le parc, une salle de bains avec baignoire et wc et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement cloturé de 873 m² et d'une terrasse attenante au salon. Depuis le jardin vous pourrez accéder au parc. Vous disposerez également d'un garage et d'un sous sol total. Ses atouts * - environnement + calme + - fonctionnalité et volumes - dpe c - climatisation réversible, fibre - sous sol total - proche commerces et écoles - chaudière à condensation neuve (2025) prévoir éventuellement de remettre les salles de bains au gout du jour. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gladys almar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990936312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gladys almar vous propose : * rare sur le secteur * environnement calme et verdoyant en fond d'impasse avec vue sur le parc * maison familiale lumineuse de 121 m² (surface au sol 131 m²) avec un jardin de 873 m² garage et sous sol total * située à léguevin, cette maison individuelle de 2001 est idéalement conçue pour offrir un cadre de vie agréable à toute votre famille. Vous serez immédiatement séduit par la grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² qui constitue l'espace de vie central de la maison, avec sa vue incroyable sur le parc depuis toutes les ouvertures. Vous trouverez aussi une cuisine entièrement aménagée, un wc, 2 grandes chambres de chacune 17 m², dont 1 avec un très grand dressing et l'autre avec une hauteur sous plafond de plus de 4,50 mètres et un accès direct à la terrasse et au jardin. Une grande salle de bains avec douche et baignoire complète ce rdc. À l'étage 2 belles chambres de 13 m² avec vue sur le parc, une salle de bains avec baignoire et wc et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement cloturé de 873 m² et d'une terrasse attenante au salon. Depuis le jardin vous pourrez accéder au parc. Vous disposerez également d'un garage et d'un sous sol total. Ses atouts * - environnement + calme + - fonctionnalité et volumes - dpe c - climatisation réversible, fibre - sous sol total - proche commerces et écoles - chaudière à condensation neuve (2025) prévoir éventuellement de remettre les salles de bains au gout du jour. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gladys almar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990936312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre 31490 léguevin - maison 5 pièces de 130 m² avec double garage et jardin venez découvrir cette superbe maison de plain-pied située au coeur de léguevin. Cette charmante maison de 130 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'un salon lumineux de 40 m² ouvert sur une véranda de 25 m², ainsi qu'un espace cuisine et salle à manger semi-ouvert de 14 m², menant à un grand cellier de 11 m². Côté nuit, 4 chambres entre 10 et 12 m² dont une avec une salle d'eau privative. Vous trouverez également une seconde salle d'eau, ainsi que 2 toilettes. Côté extérieur, vous découvrirez un double garage, mais aussi une dépendance de 16 m² ainsi qu'un jardin arboré d'environ 700 m². Atouts : double garage, 4 chambres, plain-pied, cellier, véranda, 2 salles d'eau, 2 wc, dépendance. Contactez-nous pour la visiter sans tarder ! Votre conseiller hk homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Située à proximité du centre de Léguevin, dans un lotissement proche de l'école et du collège, cette villa T5 de plain-pied a tous les atouts pour vous séduire. Elle est composée d'une vaste pièce de vie de 52 m², une cuisine équipée et d'une agréable véranda de 20 m² carrelée et isolée. 3 chambres, une grande salle d'eau de 8 m². Les principaux travaux de rénovation sont réalisés, une pompe à chaleur réversible est installée, la cuisine et la salle d'eau sont neuves, l'électricité, les sols et les peintures également. Le tout implanté sur une parcelle arborée de 750 m². Au calme et sans vis à vis, à proximité à pieds des transports en commun.

Iad France - Julie Lanza vous propose : * SOUS OFFRE * Découvrez cette agréable maison T4 de 90 m² située à Léguevin, dans un quartier calme et particulièrement recherché. Édifiée sur une belle parcelle de 834 m², arborée et soigneusement fleurie, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. L'entrée, équipée d'un placard aménagé, dessert une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Un garage avec espace buanderie attenant complète ces prestations. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'une des chambres dispose d'un espace permettant la création d'une salle d'eau privative. Un bureau indépendant de 10 m² avec mezzanine de rangement vient enrichir les prestations de ce bien, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un double abri voiture réalisé en 2011, ainsi que d'un local isolé attenant pouvant servir de dépendance, d'atelier ou d'espace de stockage supplémentaire. Deux terrasses en bois, exposées Est et Ouest, permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée et d'apprécier pleinement les extérieurs. Enfin, la parcelle, au charme bucolique, est entièrement arborée et fleurie. Piscinable, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Human. Avec un accès rapide vers Toulouse, cette maison traditionnelle de 107 m² avec beaucoup de cachet, propose un séjour déplafonné avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres et un bureau, une salle d'eau, un abris voiture, sur une très jolie parcelle arborée de 1550 m² avec une piscine et un puit Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad france - thomas paicheur vous propose : nouveaute en exclusivite - maison t6 leguevin dans un environnement calme et verdoyant à léguevin, cette maison traditionnelle pleine de charme développe 141 m² habitables sur 2 niveaux. Implantée sur une parcelle de 816 m², la villa, raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie d'un énorme potentiel par ses différentes possibilités d'aménagement. Vous trouverez au rdc : 1 entrée, 1 chambre, bureau, wc, garage avec buanderie ainsi qu'un atelier. À l'étage, 3 belles chambres, salon / séjour, cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur l'espace vie également une salle d’eau, 1 wc complètent ce niveau la configuration permet d’envisager une rénovation complète si vous les souhaitez ou une optimisation des volumes et possibilité d’augmenter la surface habitable valorisable (réaménagement, création d’espaces supplémentaires, selon faisabilité technique et autorisations). À votre demande des suggestions de plans chiffrés pourront vous être fournis -isolation combles recente. -fibre optique jusqu'a 8gb / s possible en fonction des opérateurs -proche des écoles, commerces et commodités et transport, cette maison est idéale pour un projet familial ou investisseur, avec un vrai levier de valorisation. Je vous invite à découvrir ce bien rare dans un écrin de verdure du lundi au samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas paicheur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 100412691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.