Terrain à vendre à Léguevin (31490)

Iad France - Linda Kassouri vous propose : À VENDRE – Domaine forestier exceptionnel 20 ha avec lac – Aux portes de Toulouse Situé sur la 3ème couronne Toulousaine, ce domaine forestier de 20 hectares desservi par voie carrossable est un véritable écrin de nature. Au cOEur du domaine, un lac de plus de 7 000 m², empoissonné (carpes adultes, black Bass, gambusies et gardons), offre un cadre idyllique pour les loisirs et les projets touristiques. Un bien rare et polyvalent : Exploitation forestière : chênes, frênes et alisiers, avec possibilité de production de bois de chauffage. Projet sylvicole, loisir ou élevage : plus de 2 hectares constructibles selon la réglementation locale. Cabanes à louer : possibilité d’installer des cabanes ou yourte au bord du lac, pour créer un hébergement insolite et rentable, en harmonie avec la nature. Co living ou hébergement de loisirs : cabane perchée déjà présente, cadre naturel exceptionnel. Aménagements et confort : Chemins de traverses (4 km) pour faciliter la gestion du domaine Ouvrages hydrauliques assurant l’alimentation du lac Compteur électrique et clôture de 2 mètres sur une zone aménagée Réseau eau et électricité en tréfonds sur une autre parcelle incluse Possibilité d’installer une ombrière solaire Avantages fiscaux et financiers : Exonération partielle ou totale des droits de succession et donation (article 793 CGI) Crédit d’impôt pour travaux sylvicoles, possibilité d’adhésion à un groupement forestier Réduction possible d’IFI grâce à l’occupation forestière Exonération fiscale sur la vente de bois de chauffage Taxe foncière symbolique : environ 100 € / an Pourquoi ce domaine est unique : Situation privilégiée : à deux pas de Toulouse, parfait pour projet personnel ou investissement Cadre naturel exceptionnel : lac, bois et tranquillité totale Multiples usages possibles : sylviculture, loisirs, élevage, cabanes locatives, projets de construction légère Opportunité rare : combinaison parfaite de rendement, plaisir et optimisation fiscale Un domaine aux portes de Toulouse, offrant une expérience unique en pleine nature et un potentiel exceptionnel pour investisseurs, passionnés de nature ou projets ambitieux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Kassouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 949935381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente, un terrain à bâtir de 535 m², dans un quartier résidentiel sur la commune de la salvetat-saint-gilles. Le terrain se situe à proximité du coeur de la commune et des commodités, ainsi qu'à 1,8km du centre de plaisance du touch. Terrain issu d'une division parcellaire entièrement plat et constructible en zone ub. Emprise au sol de 30%, possibilité d'un r + 1. Petit bâti (local) présent sur le terrain. Terrain non viabilisé mais tout est desservi à proximité. N'hésitez pas à me contacter, si ce terrain vous intéresse ! Charlotte gauthier (06 44 36 97 26), agent commercial (ei) immatriculée au rsac no 920 667 680, toulouse, réseau immobilier régional, immojoy les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À vendre ? Terrain viabilisé de 789 m² ? La Salvetat-Saint-Gilles 31880, Idéalement situé à La Salvetat-Saint-Gilles, à la limite de Plaisance-du-Touch, ce terrain plat à bâtir de 789 m² offre un cadre calme et recherché dans une rue peu passante. Terrain viabilisé et plat Forme rectangulaire régulière (38,83 m x 19,00 m) Partiellement clôturé sur trois côtés Pas de servitude de passage ? Zone UC du PLU avec 30 % d'emprise au sol ? À 500 mètres des commerces, écoles, bus et du centre-ville Ce terrain réunit toutes les conditions pour accueillir votre projet de construction dans un environnement paisible et pratique. Plus de renseignement, contactez nous au 06 67 14 25 27 À découvrir sans tarder ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 178 000 euros incluant 8 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.71% prix de vente hors honoraires 170 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Terrain à bâtir de 1 065 m² – viabilisé & clôturé venez découvrir ce superbe terrain plat, entièrement viabilisé, et clôturé, situé dans un secteur recherché et résidentiel de la salvetat-saint-gilles. Les atouts : • superficie généreuse de 1 065 m² • étude de sol ge1 à jour • terrain prêt à construire • environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, écoles et transports ce terrain offre un cadre idéal pour votre futur projet de vie, entre tranquillité et proximité de toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : giuseppe laversa, tél. : 06 32 30 97 25, e-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 930869391.

Très beau terrain plat idéalement situé sur la commune de pibrac. Superficie de la parcelle 704 m². Environnement privilégié au calme et proche de toutes les commodités. Plu zone um7 bus scolaire à moins de 300m. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,78% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 731 539 - greffe de toulouse) florence millan entrepreneur individuel 06 12 70 80 17 - réf. 889806.

Pibrac, magnifique terrain plat de 549 m² au calme dans une commune très prisée. Très belle exposition, sa forme rectangulaire idéale pour voir naître un beau projet en famille. Toutes les commodités sont à proximité. Plu zone um7 libre de constructeur. Venez poser vos valises à pibrac et n'hésitez plus je me tiens à votre disposition pour étudier avec vous votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,16% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 731 539 - greffe de toulouse) florence millan entrepreneur individuel 06 12 70 80 17 - réf. 889805.

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un superbe terrain constructible et viabilisé idéalement situé à pibrac, à l'ouest de toulouse. À proximité immédiate du cœur de brax, il offre un cadre résidentiel paisible tout en profitant de tous les services essentiels à quelques minutes. -caractéristiques du terrain superficie : 945 m² emprise au sol : 20 % topographie : terrain plat constructibilité : prêt à bâtir viabilités : en bordure du terrain -localisation & atouts centre de brax accessible à pied gare de brax à quelques minutes à pied : liaisons vers toulouse, colomiers. Secteur calme, verdoyant et recherché accès rapide aux axes routiers majeurs à proximité immédiate de la forêt de bouconne / forêt domaniale de toulouse, réputée pour ses sentiers, activités sportives et grandes promenades ? Commerces & services accessibles à pied boulangerie boucherie & bar-brasserie commerces de proximité cabinet médical et services de santé une qualité de vie privilégiée aux portes du bassin aéronautique toulousain, ce secteur conjugue tranquillité, dynamisme local et nature préservée — un lieu idéal pour construire la maison dont vous rêvez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien hoybel, tél. : 06 66 04 89 45, e-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 490961257.

En exclusivité dans notre agence, découvrez ce beau terrain constructible de 2 464 m² dans la commune recherchée de pibrac. Libre de constructeur. Article uc 9 - emprise au sol l'emprise totale au sol des constructions ne peut excéder 20 % de la superficie totale de l'unité foncière. Cette règle ne s’applique pas : dans le cas d'aménagement, de restauration, de piscines non couvertes, des abris de jardins, des annexes et pour les constructions publiques. 2.4. Espaces libres et verts à créer 60% au moins de la surface de l’unité foncière doivent être traités en jardin planté et gazonné en uca et ucb. Etude de sol g1 / pgc réalisée et disponible sur demande. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ».

Iad france - julie lanza vous propose : tournefeuille * chemin de la peyrette * très joli terrain à bâtir entièrement plat et issu d'une division parcellaire. Assainissement collectif. Belle orientation sud. Emprise au sol 30%. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain à bâtir à vendre au sein d'un petit lotissement résidentiel, idéal pour un projet résidentiel. Parcelle de 807 m² viabilisée. Emplacement idéal au calme, proche école et des transports en commun — parfait pour une vie de quartier pratique. Libre constructeur. Opportunité rare, contactez-nous pour plus d'informations et visiter le site. Référence agence : 547.

Terrain diffus à vendre à Tournefeuille, idéal pour un projet résidentiel. Parcelle de 704 m² viabilisée. Emplacement résidentiel, proche école et des transports en commun — parfait pour une vie de quartier pratique. Libre constructeur. Opportunité rare, contactez-nous pour plus d'informations et visiter le site. Référence agence : 546.

Iad France - Angëe Komano vous propose : Terrain 699 m² Fonsorbes iad France - Angëe Komano vous propose : Terrain de 699 m² à Fonsorbes Contactez-moi au o6 13 70 24 63 dès maintenant pour organiser une visite. Opportunité à saisir dans la charmante commune de Fonsorbes ! Ce terrain constructible de 699 m² est idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Bien exposé et à viabiliser, il représente une toile vierge pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Implanté dans un quartier recherché, à proximité des commodités, des écoles et des commerces locaux, ce terrain bénéficie de tout les atouts pour concrétiser votre projet et bâtir la maison de vos rêves. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie à votre image, entouré d'un environnement propice. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un joli cadre ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce terrain d'exception à Fonsorbes. Viabilité : Tous les réseaux se trouvent à proximité. Environnement : Ce terrain offre un espace idéal pour créer un lieu de vie harmonieux pour les familles. Les écoles et le centre ville sont à 2 pas. Opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir le projet de vos rêves à Fonsorbes. (Photos de la maison réalisable mais non contractuelle, des devis de maison et plans ont déjà été réalisés afin de vous projeter immédiatement). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 104500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angëe Komano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989678198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain de 366 m² plaisance du touch plaisance du touch - zone ub c. Terrain constructible de 366 m², viabilisé, dans un environnement résidentiel et familial à 5 minutes du golf de téoula. Le terrain est plat, à quelques minutes de voiture de toutes les commodités. Possibilité de construire 95 m² d'emprise au sol. Prix du bien : 133500 € honoraires à la charge du vendeur référence agence : 116.

Exclusivite - beau terrain déjà viabilise de rue, plat constructible de 440 m² - orienté sud - sur un petit lotissement, au calme. Proche des commodités, colomiers, tournefeuille, rocade, commerces, ligne de bus, gare. À voir. Ces 0.25 - : coffrets électricité, eau, tout à l'égoût, pluvial, ptt. Lhabitat immobilier - bernadette jouanicou - 06 79 04 24 75 - honoraires : 6,06 % ttc inclus charge acquéreur (132 000 € hors honoraires) - plus d'informations sur (réf. 3112731279).

Stéphane plaza immobilier de plaisance du touch a le plaisir de vous présenter ce beau terrain plat et viabilisé, situé dans un quartier calme et résidentiel de plaisance du touch. Ce terrain, libre de tout constructeur, permet de construire une maison de plain pied ou à étage, avec un grand garage communiquant avec un cellier et la cuisine, une grande pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées donnant sur une terrasse en bois et un beau jardin, et un espace nuit de 3 chambres bien séparé et au calme. Nombreuses possibilités de plans et d'aménagement, à vous de créer votre maison ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter marie andré au o6 99 66 08 14 (contact possible via appel, sms ou whatsapp). Marie andre (ei) agent commercial - numéro rsac : 537 384 588 - toulouse.

Perle rare, terrain a batir en centre ville de 680 m². Idéalement situé à 5 min à pied de la place du marché et des commodités. Ce terrain exposé sud, est clôturé. Façade sur rue de 18 m env. Et profondeur de 34 m env. La viabilisation est à récupérer en bordure. Possibilité de réaliser un très beau projet de villa t5-6. Ces 0.40. Un seul logement possible. Lhabitat immobilier - bernadette jouanicou - 06 79 04 24 75 - lhabitat immobilier - bernadette bernadette - 06 79 04 24 75 - plus d'informations sur (réf. 3112731236) honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires).

Plaisance du Touch, rue de la Justice, terrain arboré d'env. 935 m² hors lotissement, issu d'une division parcellaire familiale. Situé dans une zone très calme, peu urbanisé, avec faible passage et très peu de vis à vis, ce terrain peut accueillir votre future maison pour une emprise au sol d'env. 250 m². Accessible directement depuis la rue, sans servitude. Terrain non viabilisé mais réseaux à proximité immédiate. Bonne exposition. Contactez vite Immobilier du Palais, Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

Stéphane plaza immobilier de plaisance du touch a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain plat et arboré de 650 m², situé à quelques minutes à pied du centre ville de plaisance, ses commerces et commodités, et la ligne de bus linéo 3 direct métro arènes toulouse. Libre de tout constructeur, orienté plein sud, ce terrain est viabilisé. Pour plus de renseignements ou pour visiter cette perle rare, vous pouvez contacter marie andré au o6 99 66 08 14 (contact possible via appel, sms ou whatsapp). Marie andre (ei) agent commercial - numéro rsac : 537 384 588 - toulouse.

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter ce beau terrain plat et viabilisé, situé dans un quartier calme et résidentiel de Plaisance du Touch. Ce terrain, libre de tout constructeur, permet de construire une maison de plain pied ou à étage, et idéalement configurée avec une entrée au nord, un grand garage appuyé en mitoyenneté et communiquant avec un cellier et la cuisine, une grande pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées donnant sur une terrasse en bois et un beau jardin bordé de grands arbres déjà présents, et un espace nuit bien séparé et au calme. Nombreuses possibilités de plans et d'aménagement, à vous de créer VOTRE maison ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Marie André au O6 99 66 08 14 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp). Marie ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 537 384 588 - Toulouse.

Venez découvrir ce terrain constructible de 495 m² sur la commune de Plaisance Touch proche toutes commodités. Vous pourrez construire une maison jusqu'à 396 m² de surface plancher (emprise au sol de 198 m²), le plus, entièrement viabilisé, venez projeter votre future habitation, libre de constructeur. Référence agence : 2865.

À vendre, terrain constructible de 415 m² au calme, dans un lotissement de 8 lots seulement, avec une emprise au sol de 40% et possibilité d'un r=1 (6,5 mètres de hauteur). Environnement boisé, au calme, à 2 min du centre et terrain viabilisé. Ne tardez pas a le decouvrir ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Découvrez notre nouvelle offre de terrains à bâtir. Ce terrain fait partie d'un ensemble de 8 lots, viabilisés et libres de constructeur, allant de 415 à 600 m². Plats et exposés sud et sud est. Plaisance du touch est une commune, à 15 min de toulouse, accueillante et chaleureuse en pleine expansion, disposant d'espaces verts en coeur de ville. Votre villa sera à 5 min des commerces et infrastructures nécessaires au quotidien, transports en communs. Viabilisation en cours : eau, électricité, télécommunications, tout à l'égout. Format 21.5x19 m. Ces 0.40. Un projet de construction peut vous être proposé, n'attendez plus pour réaliser la villa de vos rêves. Lhabitat immobilier - bernadette jouanicou - 06 79 04 24 75 - plus d'informations sur (réf. 3112731306) honoraires : 5,88 % ttc inclus charge acquéreur (136 000 € hors honoraires).

Exclusivite - beau terrain déjà viabilise en bordure de rue, plat constructible de 478 m² orienté sud sur un petit lotissement, au calme. Proche des commodités, colomiers, tournefeuille, rocade, commerces, ligne de bus, gare. À voir. Ces 0.25 - : coffrets électricité, eau, tout à l'égoût, pluvial, ptt. Lhabitat immobilier - bernadette jouanicou - 06 79 04 24 75 - plus d'informations sur (réf. 3112731281) honoraires : 5,93 % ttc inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires).

À vendre – Terrain à bâtir viabilisé à Plaisance-du-Touch (31830) Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Plaisance-du-Touch, ce beau terrain plat de 500 m² constitue une opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier. La parcelle est entièrement viabilisée (eau, électricité, assainissement collectif, télécommunications) et propose une excellente constructibilité avec une emprise au sol de 40 % et la possibilité de bâtir en R + 1. Libre de constructeur, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Un cadre de vie agréable pour concevoir la maison qui vous ressemble. Référence agence : 2863.

À vendre – Terrain à bâtir viabilisé – Plaisance-du-Touch (31830) Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, ce terrain constructible de 720 m² (dont 120 m² de chemin privé aménagé) vous offre un accès direct et sécurisé à votre future parcelle. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes routiers, pour construire la maison de vos rêves. Terrain 100 % viabilisé : - Raccordements déjà effectués (Enedis, assainissement collectif, fibre optique, eau potable) - Libre de tout constructeur – Vous choisissez votre architecte et votre style - Emprise au sol de 40 % – Possibilité de construire en R + 1 (rez-de-chaussée + étage) Un projet clé en main ? Sur demande, nous vous proposons un accompagnement personnalisé incluant des plans de construction adaptés à vos besoins et à votre budget. Opportunité rare : Ce terrain allie potentiel constructif, localisation recherchée et viabilisation complète. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier à Plaisance-du-Touch. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou une étude de faisabilité ! Référence agence : 2861.