TERRAIN 798m² CONTRUCTIBLE PIBRAC

En exclusivité, je vous propose cette belle parcelle de terrain à bâtir de 798 m² à pibrac disposant déjà d'une piscine au sel.

Située au calme dans une rue en sens unique avec piste cyclable.

Quartier résidentiel à seulement 2,5km du centre-ville, de ses écoles et commerces.

Le lycée est à 1,8 km accessible en vélo en 8min.

La n164 pour rejoindre colomiers et blagnac est à 1,5km (2min).

Pibrac bénéficie d'une gare (située à 3,3km soit 5min en voiture).

Bus et ramassage scolaire à 400m (5min à pied).

Parcelle vendue libre de constructeur.

Informations sur le projet : - emprise au sol 0.25 (emprise de 200 m² maximum) - pourcentage minimal d'espace de pleine terre 0,40 (319 m²) - hauteur maximale 7m (rdc + 1 étage) - zone um7 du pluih - non viabilisé, viabilisation en bordure de rue - terrain plat - etude de sol (g1) réalisée sur demande : plan de la parcelle, étude de sol, extrait du règlement d'urbanisme de la zone les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez caroline chapelier - meeus entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°514 326 818 greffe de toulouse) 06 61 70 04 81 (réf.

612377 ).