Maison avec cheminée à vendre à Léguevin (31490)

À 3 km du centre de Léguevin en bordure de la forêt domaniale de Bouconne. Je vous invite à découvrir cette surprenante villa traditionnelle implantée sur une parcelle de plus 6 000 m² dans un environnement privilégié où vous trouverez quiétude et sérénité. Calme, charme et discrétion assurés. Pour les amoureux de nature, vous apprécierez son environnement bucolique tout en conservant un accès rapide vers Toulouse et son agglomération. Sa partie principale est dotée d'une hauteur sous plafond de 2,80m où corniches et rosaces se contemplent au fil des pièces. Vous y découvrirez une majestueuse entrée, une grande cuisine traditionnelle, un volumineux séjour ou domine une belle cheminée, des accès simple ver ses grandes terrasses, cinq confortables chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau et deux WC. En sous-sol un chaleureux espace réceptif à l'ambiance "lounge", ravira vos grandes soirées entre ami. On y retrouve également une buanderie, un cellier, une pièce de rangement et un grand garage avec atelier. Coté extérieur vous bénéficierez un confortable terrain en partie boisé et d'une piscine 12 * 6 traitée au sel. Visite virtuelle sur demande après entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 925713.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Léguevin, une perle rare datant de 1800. Ce superbe corps de ferme entièrement rénové vous offre une surface habitable de 257 m² implantée sur 2200 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses, son vaste bureau et une grande salle de jeux ou cinéma, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille. Vous profiterez d'une pièce à vivre chaleureuse baignée de lumière et son salon agrémenté d'une belle cheminée. Idéale à l'arrivée des beaux jours dans le vaste jardin agrémenté d'une piscine 12x5 et d'une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un double garage vient compléter le tout. Ce bien exceptionnel est situé dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de continuer l'histoire de cette maison unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 425.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À vendre : Maison familiale avec mezzanine et grand garage – La Salvetat-Saint-Gilles Prix : 319 000 euros Découvrez cette charmante maison de 100 m², construite en 1988, nichée dans un quartier paisible de La Salvetat-Saint-Gilles. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Les atouts majeurs : - Trois grandes chambres : un espace confortable pour chaque membre de la famille. - Une belle mezzanine : parfaite pour aménager un bureau ou un coin lecture. - Un séjour chaleureux avec cheminée : idéal pour les soirées d'hiver en famille. - Un jardin orienté plein sud avec terrasse : profitez des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Rénovations et confort : - Toiture récemment rénovée. - Parquet récent apportant une touche moderne. - Peintures murales entièrement refaites en blanc pour maximiser la luminosité. - Chauffage au gaz pour un confort optimal. Espaces supplémentaires : - Un garage spacieux de 23 m², offrant la possibilité d'aménagements. - Des stationnements intérieurs et extérieurs pour plus de praticité. Environnement : Cette maison est située au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie agréable pour toute la famille vous attend ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités nécessaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Poirier vous propose : * EXCLUSIVITE * Opportunité à la Salvetat-Saint-Gilles Maison T5 avec 4 chambres - Garage - Dépendance Au calme d’une impasse, cette maison familiale offre des espaces lumineux et fonctionnels. L’entrée avec poêle à bois mène vers un séjour traversant, agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine équipée, attenante à sa buanderie, peut rester fermée ou s’ouvrir sur le salon pour encore plus de convivialité. Le rez-de-chaussée regroupe trois grandes chambres avec rangements (dont une avec point d’eau supplémentaire), une salle de bains et des WC indépendants. À l’étage, l’extension en bois accueille une suite parentale complète : chambre avec dressing, coin bureau lumineux avec vue sur la campagne, salle d’eau avec WC. Cet espace permet aux parents de profiter d’une vraie indépendance. À l’extérieur, le terrain clos et facile d’entretien dispose d’une terrasse avec support aluminium pour une protection solaire, d’un garage avec rangements et d’une dépendance en dur avec eau et électricité. Surface de 128.50 m² habitable et de 133.90 m² au sol Les points forts : - Calme et intimité d’une impasse, - 3 grandes chambres au rez-de-chaussée + suite parentale à l’étage, - Séjour lumineux, cuisine équipée avec buanderie, - Trois modes de chauffage : climatisation réversible, bois (cheminée et poêle), radiateurs à inertie, - Dépendance, garage et portails aluminium récents, - Proche écoles, commerces et accès rapide vers Toulouse. Des améliorations régulières (peintures, tableau électrique, climatisation, portails, gouttières) : 2005 : Poêle à bois, double vitrage partie nuit RDC 2012 : Surélévation, double vitrage alu, volets roulants électriques à l’étage, climatisation réversible 2013 : Radiants au RDC (2 dans le salon, 1 par chambre, 2 sèches serviettes) 2014 : Cuisine Mobalpa, parquets refaits 2020 : Volets aluminium solaire télécommandés sur le RDC et abris de jardin 2022 : Porte d’entrée 2024 : Deux portails aluminium (mai) 2025 : Peinture des chambres, gouttières, climatisation en bas et tableau électrique refait à neuf Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Une maison idéale pour accueillir votre famille, avec de beaux espaces et le calme d’une impasse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893192286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Quintard vous propose : À La Salvetat-Saint-Gilles — Maison familiale fonctionnelle et entretenue, 4 chambres, double-séjour et véranda chauffée J’ai le plaisir de vous présenter cette maison de 2005, entretenue avec soin et sans travaux à prévoir, située près du complexe sportif des Baraques. Nichée sur une parcelle d’environ 900 m², elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L’entrée dessert : -Sur la gauche, un double-séjour lumineux d’environ 36 m² avec cheminée, prolongé par une véranda chauffée, créant un bel espace de vie de plus de 50 m². -Sur la droite, une cuisine aménagée permettant d’y prendre les repas, avec accès direct à la terrasse arrière. Elle se prolonge par un cellier (avec WC séparé et accès jardin) et un garage double isolé. -Face à l’entrée, un premier espace nuit avec 2 chambres, salle de bains et WC séparé. À l’étage, 2 chambres supplémentaires dont une avec terrasse privative, une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter l’ensemble. Côté confort : Pompe à chaleur gainable au rez-de-chaussée, climatisation réversible à l’étage, véranda et cellier chauffés, panneaux solaires, puits, fibre optique, double vitrage, plafond du garage isolé, portail motorisé. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre. Localisation : accès rapide à Toulouse via la N124 (à 5 minutes), 17 km de l’aéroport de Blagnac. Écoles, collège et commerces à proximité sur La Salvetat-Saint-Gilles (3 minutes du centre). Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure présente lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La maison familiale qui a tout pour plaire à La Salvetat-Saint-Gilles ! Besoin d'un cocon cosy pour toute la tribu ? Cette maison denviron 105 m² (année 1988) n'attend que vous pour écrire ses plus belles histoires… entre rires d'enfants, soirées cheminée et apéros en terrasse À l'intérieur : 3 grandes chambres → chacun son espace, zéro dispute Un salon chaleureux avec cheminée → parfait pour les soirées d'hiver version plaid & chocolat chaud Une grande mezzanine de presque 15 m²→ bureau, salle de jeux ou coin créatif, à vous d'inventer l'ambiance À l'extérieur : Un jardin exposé plein sud → bronzette, potager, BBQ ou coin chill, tout est possible Une terrasse conviviale → idéale pour vos petits-déj ensoleillés ou vos apéros entre amis Les bonus déjà faits : Toiture refaite Parquet tout neuf Murs blancs → prêts à accueillir votre style & votre déco Pratique au quotidien : Garage de 23 m² + stationnement intérieur et extérieur Écoles, commerces et transports à deux pas → la vie simplifiée ! Le petit mot de la maison : "Je suis prête à vous accueillir, il ne manque plus que vos meubles, vos rires et vos projets." Envie de visiter ? Contactez-moi vite, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Découvrez-la en images dès maintenant. / #MaisonÀVendre #LaSalvetatSaintGilles #CoupDeCœur #Terrasse #Jardin #Famille Référence agence : 439.

Cette magnifique maison située à Pibrac est une véritable opportunité à découvrir ! À proximité du centre, dans un environnement calme au fond d'une impasse. Elle offre 150 m² habitable, comprenant 3 chambres de 12 m² et une grande pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée. En bonus une pièce de plus de 20 m² vient compléter le tout, idéal pour une suite parentale ou un petit studio. Implantée sur une parcelle d'environ 1000 m² arborée, la piscine et la terrasse ensoleillée sont parfaits pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété sans aucun travaux dans un quartier prisé. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 0000.

Découvrez cette charmante maison récente (construction 2001) idéalement située à Pibrac, offrant confort, modernité et tranquillité. Avec une surface habitable de 116 m², elle se compose de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s'intègre harmonieusement au séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, du chauffage électrique et d'un conduit de cheminée existant, idéal pour vos soirées conviviales. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 503 m² parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, avec un garage fermé et une place de stationnement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

À proximité du centre ville de Pibrac et de l'accès à la voie rapide, maison traditionnelle avec cachet de 156 m² habitables, offrant un vaste séjour déplafonné avec cheminée, cinq chambres, une rochelle, un garage en sous-sol, sur une belle parcelle arborée de 2500 m². Des travaux de remise en état sont à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 4.52%.

Un havre d'automne au cœur de la nature à Pibrac ! Envie d'espace, de calme et de moments cocooning au coin du feu ? Cette maison de caractère de 147 m² est le cadre parfait pour une vie de famille épanouie, entourée de verdure et baignée par la lumière automnale À l'intérieur : 3 chambres douillettes + 2 bureaux → télétravail, lecture ou coin créatif au calme Suite parentale → votre cocon privé pour des nuits paisibles Séjour lumineux et spacieux → parfait pour se retrouver en famille ou savourer un bon livre Sous-sol de 120 m² → salle de jeux, atelier, home cinéma ou rangement XXL, à vous de choisir Cheminée → soirées automnales réconfortantes garanties À l'extérieur : Jardin arboré et sans vis-à-vis → un véritable écrin de verdure pour se promener, observer les couleurs de l'automne ou profiter de la nature Vous imaginez une piscine de rêve, ici une piscine Diffazur gage de qualité et de tranquillité 3 Terrasses exposées a l'est sud et à l'ouest → café du matin au soleil, lectures ou moments de détente en journée L'emplacement : À deux pas de la forêt et du jardin des Tambourettes, proche des commodités, écoles et services, dans un environnement résidentiel calme et recherché Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir vos plus beaux projets familiaux. Une pépite comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché. On visite ? Découvrez-la en vidéo : / #MaisonÀVendre #Pibrac #Famille #SousSol #Automne #Cheminée #Jardin #Nature #Espace Référence agence : 203.

Maison très saine, de très bonne construction, très bien implantée sur sa parcelle de 800 m², avec une exposition au mieux Est & Sud - suivre la courbe du soleil hiver comme été. L'architecture de la maison, avec sa belle hauteur sous-plafond de 2,7m, invite la lumière à inonder généreusement le grand séjour. Quatre doubles portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse patio au Sud, offrant une protection solaire en été sans sacrifier la vue imprenable sur le jardin paysager. La cheminée centrale ajoute une touche de chaleur et de convivialité à cet espace de vie. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison reflète la sérénité de son environnement, composé de constructions allant des années 80 à 2020. Elle offre un accès à 360 degrés autour d'elle, permettant une interaction fluide avec l'extérieur, que ce soit pour un projet de piscine, un potager ou simplement pour profiter de la nature. À l'intérieur, chaque pièce est spacieuse et conçue pour le bien-être. La cuisine indépendante de 14 m², avec sa buanderie attenante, fournit un espace fonctionnel et relié au garage. Les chambres au rez-de-jardin offrent tranquillité et vue sur le jardin, complétées par une salle de bain et une salle d'eau. Le grand garage attenant, avec sa hauteur impressionnante de 4,5m, est pratique et spacieux. Un puits extérieur ajoute à l'autonomie de la maison, et les deux portails d'accès à la parcelle renforcent la facilité et la sécurité du stationnement. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un accès direct aux combles aménageables ouvrent sur un potentiel d'expansion et de personnalisation. La superficie totale de la maison de 148 m², hors surface en dessous de 2m, offre un espace de vie généreux et évolutif. Pour en savoir plus sur cette propriété pleine de charme et de potentiel, visitez notre site web urbanhouse360. com et découvrez comment cette maison peut devenir votre prochain chez-vous.

Là où l'espace et la nature se rencontrent… optimhome vous présente cette maison d'architecte aux volumes généreux qui s'intègre harmonieusement à un cadre verdoyant, offrant luminosité et sérénité. Un lieu pensé pour allier confort, fonctionnalité et indépendance, à l'abri des regards. Elle se compose de : . Une entrée donnant sur un séjour cathédral de 60 m², extrêmement lumineux. Une cuisine séparée, équipée, spacieuse, donnant sur la véranda et la terrasse. Un cellier / buanderie. 3 chambres ouvertes sur l'extérieur et dressing. 2 salles de bain. Une mezzanine ouverte disposant d'une chambre (possibilité de créer une suite parentale). Un t3 indépendant de 54 m² idéal pour location, profession libérale ou logement familial. Parcelle de plus de 2400 m² avec abri voitures pour deux véhicules prestations : . Terrain piscinable, potager. Chauffage central gaz, climatisation réversible, cheminée. Panneaux photovoltaïques, portail motorisé, alarme. Isolation & planches de rive récentes un cadre de vie idéal, proche des commodités et des bassins d'emploi aéronautiques, tout en étant préservé de l'agitation urbaine. Et si cette maison devenait votre nouveau projet de vie ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandra cassim entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°949 831 374 greffe de bergerac) 06 70 50 95 47 (réf. 598535 ).

Découvrez cette charmante maison de 115 m² située au cœur de Plaisance-du-Touch, offrant un accès facile aux commodités de la ville. Construite en 1985, cette propriété en bon état dispose de trois chambres spacieuses et d'un salon confortable, idéal pour accueillir votre famille. Profitez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en plein air. Située à proximité des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie pratique et connectée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 407.

Située dans un environnement paisible, cette maison d'environ 200 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une cuisine conviviale, un hall d'entrée, ainsi que trois grandes chambres lumineuse et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une seconde salle d'eau, idéale pour une famille. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré de 1360 m², parfait pour les moments de détente, ainsi que d'un garage. Maison agréable à vivre, au calme, à proximité des commodités de Fontenilles. Référence agence : 2601.

Sur la commune de plaisance-du-touch, au calme dans une impasse, venez découvrir cette villa plain-pied des années 80 de146 m² édifiée sur un terrain de 633 m². Elle se compose d'une belle entrée avec placard et wc, d'un vaste séjour avec cheminée et climatisation, donnant accès à la grande terrasse, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture (pose ipn) sur le séjour pour obtenir un espace de vie de 50 m², d'un cellier buanderie et d'un bureau. Concernant le coin nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain, et un wc séparé. Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans une pièce située dans les combles aménageables. Un garage de 30 m² et une cave complètent ce bien. Cette maison des années 80 nécessite quelques travaux intérieurs de rafraichissement afin de remise au goût du jour. La façade a été refaite, les volets repeints ainsi que les murs intérieurs, le jardin est clos. Cette maison fonctionnelle dans un environnement calme offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Prix de vente : 338 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 031 euros. Dpe : d 240 kwh / m² / an ges : d 33 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3100 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie cochard, au 06 11 74 14 98 ou, par courriel à m.cochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie cochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 837756006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 392229 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie cochard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 837756006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : charmante maison, dans Plaisance-du-Touch (Haute-Garonne). Construite en 1980, cette maison propose de beaux volumes avec 4 chambres avec deux pièces d'eau, un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, attenant à cet espace une cuisine généreuse et sa terrasse intimiste, un cellier, un garage / parking intérieur, une cave et des combles aménageables. Profitez d'un jardin et d'un grand extérieur pour vos moments de détente. Le bien offre un fort potentiel de modernisation pour devenir la maison de vos rêves. Idéalement située, elle se trouve à proximité d'une école et des transports en commun. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2943.

Tournefeuille – Maison familiale spacieuse Située dans un quartier calme et recherché, cette maison rénovée de 228 m² de surface utile offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes de la gare de Colomiers et de la future station de métro, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et exposée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et une extension de 36 m² à aménager selon vos besoins. À l'étage, un espace indépendant propose une chambre avec salle d'eau et WC, un dressing et un bureau. À l'extérieur, la parcelle arborée de 1 347 m² offre une grande terrasse en deux espaces donnant sur une belle piscine, le tout sans vis-à-vis pour un calme absolu. Un abri voiture complète l'ensemble. Maison idéale pour une famille recherchant tranquillité et commodités à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Normalement DPE C mais l'isolation par laine de verre a été effectuée après le DPE Référence agence : 330.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Plaisance-du-Touch, venez découvrir cette charmante maison de ville de 188 m² habitables avec GARAGE, située sur une parcelle de 305 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante avec cheminée de 20 m², un spacieux double séjour de 47 m² ouvrant sur un agréable jardin à l'arrière, avec piscine (des travaux sont à prévoir sur la piscine). Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison offre trois grandes chambres de 18 m², 15 m² et 13 m² avec mezzanine, ainsi qu'une suite parentale de 30 m². Une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent l'espace nuit. La maison est équipée d'une chaudière à condensation très récente et dispose de deux cheminées, dans le séjour et la cuisine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture, sols, piscine), mais la maison offre un fort potentiel pour accueillir une famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Iad France - Caroline Quintard vous propose : Dans une rue calme du centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison mitoyenne d’un côté, construite dans les années 60, saine et entretenue, offre un cadre de vie pratique et agréable. * SOUS OFFRE ACCEPTÉE * Implantée sur une parcelle de près de 400 m², elle mesure environ 83 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée : -Une entrée avec WC séparé -Une cuisine aménagée avec accès direct au garage -Un séjour avec cheminée ouvrant sur une première terrasse côté jardin (possibilité d'extension). De plus, le mur entre cuisine et séjour peut être ouvert pour créer une pièce de vie conviviale. À l’étage : -Trois chambres (10,5 / 12,5 / 13,2 m²), dont une avec balcon -Une salle de bain avec baignoire d’angle, simple vasque et sanibroyeur (remplaçable aisément par un WC classique grâce à son emplacement au-dessus du garage) -Une loggia Côté extérieur, la maison dispose de deux terrasses (avant et arrière), d’un espace de stationnement, d’un abri bois, d’un cabanon, et d’un jardin calme à l’arrière, parfait pour les beaux jours. Les prestations techniques : -Chauffage par climatisation réversible -Menuiseries alu ou PVC double vitrage -Portail et porte de garage motorisés -Combles isolés, cumulus récent Une maison saine, évolutive et idéalement située, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux, en plein centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon delmas-mifsud vous propose : plaisance-du-touch (côté salvetat saint-gilles) - maison t3 / t4 de 135 m² avec un jardin piscinable de 1300 m² et car port. Amoureux des maisons de caractères à fort potentiel, venez visitez cette maison qui se compose d'un : sejour toit cathédrale de 57 m², triple exposition, insert bois, climatisation réversible, poutres apparrentes, 2 terrasses attenantes dont une couverte – un espace à vivre chaleureux et convivial. Cuisine / salle a manger séparée de 24 m², avec cheminée, parfaite pour les repas en famille. Suite parentale de plus de 17 m² avec salle d’eau privative et toilettes. 1 chambre lumineuse de 22 m², orientée vers le jardin. Salle d'eau indépendante, moderne et fonctionnelle. Toilettes séparées buanderie fonctionnelle. À l'étage : mezzanine aménagée, idéale en bureau, chambre d’appoint ou espace détente. Grenier de 50 m² environ, facilement aménageable : chambres supplémentaires, atelier, salle de jeux… laissez libre cours à votre imagination ! À l'extérieur : jardin de 1 300 m², entièrement clôturé, arboré, sans vis à vis et piscinable. Car port pour abriter un véhicule, cellier fermé pour le rangement, le bricolage ou un futur atelier. Emplacement ideal : 2 min de l’intermarché de la salvetat-saint-gilles, 6 à 7 min des écoles et du collège, 8 min de la rocade, 9 min de la gare de colomiers, 11 min de la future ligne de métro ses atouts : charmes de l'ancien, hauteur sous plafond, beaux volumes, fonctionnalité, possibilité d'ajouter de la surface habitable. Quelques travaux à prévoir pour les amateurs de rénovation. * manon delmas mifsud, conseillère immobilier indépendante disponible 6j / 7. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Stéphane Plaza immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter cette charmante maison T5 à étage de 115 m² située en hyper centre à deux pas des commerces et des commodités et qui saura vous séduire grâce à son environnement calme et paisible, dans un quartier familial. Dès l'entrée, vous serez charmé par cette belle pièce de vie spacieuse et lumineuse où se retrouver, pour un moment chaleureux en famille ou entre amis autour de sa cheminée rustique. Un agréable balcon en hauteur permet de diner à l'extérieur paisiblement. S'offrent à vous une cuisine aménagée et équipée, conviviale avec son coin repas, puis un espace nuit avec 3 grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un toilette indépendant. Le rez-de-chaussée dispose d'un immense garage de 90 m², d'une chambre / bureau et d'un espace buanderie. Le beau jardin de 643 m² permet de profiter du calme et de se reposer à l'ombre des grands arbres dans lesquels vivent deux adorables écureuils. Pour plus de renseignements ou pour visiter cette charmante maison, vous pouvez contacter Marie André au O6 99 66 08 14 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp). Marie ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 537 384 588 - Toulouse.

Votre conseillère a le plaisir de vous proposer à la vente cette spacieuse maison familiale de 156 m². Située à proximité du centre ville et des commerces, cette maison offre de très beaux volumes et un excellent confort de vie. Au rez-de-chaussée : - une vaste pièce de vie de 60 m² environ, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures - une cuisine attenante avec une cellier, très pratique au quotidien - trois grandes chambres, - une salle d'eau et 2 wc - une quatrième pièce attenante au salon pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou de salle de jeux. À l'étage : - une grande pièce mansardée de 50 m² (10 m² en loi carrez) avec salle d'eau et un wc offre de multiples possibilités d'aménagement : création de deux chambres supplémentaires, d'un espace détente ou d'une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec point d'eau, d'un garage fermé, ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives à l'abri sous un cartport. Ses atouts : pompe à chaleur climatisation réversible cheminée volants roulants électriques, chacun doté de sa télécommande individuelle grands volumes et excellente luminosité cette maison combine espace, confort moderne et luminosité, idéale pour accueillir une famille. Vous souhaitez vendre, acheter ou faire une estimation de votre bien, contactez votre conseillère, akye mephane au 06 64 84 09 26, spécialiste des secteurs : plaisance du touch, la salvetat saint gilles, pibrac, leguevin, colomiers, tournefeuille 1.

Maison d'Exception à rénover au Cœur de Plaisance-du-Touch – 200 m², Jardin, Garage, Potentiel Rare Emplacement privilégié – Vie tout à pied Située en plein centre de Plaisance-du-Touch, cette maison spacieuse de 200 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles maternelle et primaire (à 3 minutes à pied), du collège (accessible en 5 minutes à vélo par piste cyclable), et du Lycée (moins de 10 minutes en vélo ou en Linéo 3). L'arrêt du bus Linéo 3 à seulement 100 mètres vous relie rapidement à Toulouse, faisant de cette maison un véritable atout pour les familles ou les actifs toulousains. Volumes rares – Multiples possibilités d'aménagement Cette belle bâtisse à rénover vous séduira par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de plus de 3m et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle convient parfaitement à une grande famille, une profession libérale grâce à ses deux accès indépendants ou à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements. Au rez-de-chaussée : - Cuisine / salle à manger de 27 m² (possibilité d'ouverture comme sur la photo de projection) - Pièce de 16 m² avec salle d'eau attenante - Séjour chaleureux de 32 m² avec cheminée et poutres apparentes - Une chambre de 22 m² avec placard À l'étage : - Trois grandes chambres de 13,4 m², 19 m² et 20 m² - Une salle d'eau - Superbe grenier de 70 m² avec 6m de hauteur, accessible facilement depuis le 1er étage. Un second grenier situé au dessus de la partie nuit s'ajoute à la superficie de cette maison, permettant un aménagement supplémentaire ou d'isoler facilement la bâtisse. Extérieurs privilégiés – Un bien rare en centre-ville Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse couverte de 36 m² idéale pour les repas d'été, et d'un garage spacieux de 53 m² – autant d'éléments rarement réunis dans le centre de Plaisance-du-Touch. Travaux à prévoir mais gros potentiel Les menuiseries ont déjà été remplacées en PVC double vitrage, facilitant le début de vos travaux de rénovation. Conseillère en immobilier indépendante à Plaisance, je suis disponible pour vous présenter cette maison et réaliser avec vous les devis de rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 (réf. 584561 ).

À Plaisance-du-Touch, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison traditionnelle d'environ 159 m² habitables, installée sur un superbe terrain arboré de 3 000 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux, avec plafond cathédrale, cheminée et de grandes ouvertures sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte. Côté nuit, trois chambres sont disponibles au même niveau, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, une quatrième chambre d'environ 20 m² offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Plus de 80 m² de terrasses Une piscine pour se rafraîchir l'été Un triple garage indépendant Et pour les plus ambitieux : possibilité de détacher une parcelle de 500 m². Le quartier est calme, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, du golf et des services essentiels. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Pour plus d'infos ou organiser une visite : Contactez-nous ! Référence agence : 2493.

Idéalement située au centre de Plaisance et au calme, maison T4 plain-pied de 86 m² avec grand sous-sol. Garage indépendant. Prévoir d'importantes rénovations. Le tout sur une parcelle de 1 272 m².